二手房屋买卖意向书[最新版].doc

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1、二手房屋买卖意向书二手房屋买卖意向书 篇一：二手房购房意向书 购房意向书 卖方（以下简称甲方）：姓名： 身份证号： 住址： 邮编： 联系电话： 买方（以下简称乙方）：姓名： 身份证号： 住址： 邮编： 联系电话： 第一条 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 ；房屋建筑面积 平方米（其中套内建筑面积_平方米），房屋用途为 ；该房屋附属物（地下室）面积 平方米；（房屋所有权证号、土地使用权证号）房地产权证号为 。 第二条 该房屋相应的土地使用权取得方式为国有土地出让，土地使用权年限至_年_月_日止。 第三条 该房屋（包括附属物）总价款为人民币 元整。 第四条 本意向书签订的同时，乙方应向甲方支付定金

2、人民币 整。 第五条 甲乙双方约定于 年 月 日前签订正式房地产买卖合同或类似合同。 第六条 房价款支付方式：乙方应于房地产买卖合同签订时向甲方支付首付款人人民币 元整，乙方根据本意向书支付的定金转作等额首付款；其余房价款由乙方贷款支付，房价款期限以贷款实际放款日为准。乙方贷款审批手续应当在双方约定的过户日后30个工作日内办妥。 第七条 房产过户：甲方应于房地产合同签订之日起10个工作日内，将该房屋的房地产权过户给乙方，并提供相关材料协助乙方办理贷款手续。 第八条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及物业费等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部

3、责任。 第九条 因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。 第十条 如需通过中介机构办理房屋买卖事宜，中介费用由甲、乙双方分别交纳。 第十一条 本意向书签订后，如乙方提出不购买该房屋，乙方已支付都定金甲方不予退还。如甲方提出不出售该房屋给乙方，应在双方约定的签订房地产买卖合同截止日后5个工作日内返还给乙方双倍定金。 第十二条 本意向书内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本意向书中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十三条 本意向书在履行中发生争议，由

4、甲、乙双方协商解决。 第十四条 本意向书经甲、乙双方签字且乙方全额支付定金之日起生效，在正式的房地产买卖合同生效同时失效。 第十五条 本意向书共2页，一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方（签章）： 乙方（签章）： _年_月_日 _年_月_日 签于_ 签于_ 定金收款收据 本人身份证号码为： 是 市 区 房的产权人，兹收到购买上述房屋的购房定金人民币 收款人： 年 月 日 元整。 立此为据。篇二：二手房购房意向书 购房意向书 卖方（以下简称甲方）：姓名： 身份证号： 住址： 联系电话： 买方（以下简称乙方）：姓名： 身份证号： 住址： 联系电话： 第一条 甲方房屋坐落于 ；房屋建

5、筑面积 平方 米（其中套内建筑面积_平方米）;房屋用途为 ；该房屋附属物_ 面积 平方米。 第二条 该房屋（包括附属物）总价款为人民币 元整。 第三条 该房屋为济南铁路局职工房改房，房屋产权证尚未正式办理下来，甲方 保证在交易时该房屋产权明晰没有产权纠纷。有关抵押债务、税项及物业水电费 等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。 第四条 甲方负责该房屋产权证办理手续并承担相关的办理费用，该房屋的面积 如有变动，以房管部门测绘后新出测绘图所载为准。 第五条 甲乙双方以诚意负责的态度进行该房屋的产权交易事宜，并为规避交易 风险，就交易步骤作如下约定。 第一步、甲乙双方约定

6、时间到对该房屋现场查看并由甲方就该房屋实际状 况向乙方说明。 第二步、甲乙双方约定时间到房管部门确认该房屋的产权及相关情况，并 在确认后，由乙方向甲方支付定金人民币 元整，同时甲乙双方签订本意 向书。 第三步、甲方应在收取定金后，于 年 月 日之前办理完结该房屋 的房屋产权证。 第四步、甲方在房屋产权证办理完结后到所辖派出所办理户口迁出手续 并知会乙方。然后，甲乙双方约定时间办理网签和过户手续，同时乙方向甲方支 付人民币 元整先行款。 第五步、甲方应于收到乙方先行款后 日内向乙方交房，乙方在收房 查验后将尾款人民币 元整支付给甲方。 第六条 因本房屋所有权转移所发生的契税等税费由甲乙双方各自依

7、法向国家 交纳，其他费用，依据政府规定各自承担。 第七条 如需通过中介机构办理房屋买卖事宜，中介费用由乙方负担。 第八条 本意向书签订后，如乙方提出不购买该房屋，乙方已支付定金甲方不予 退还。如甲方提出不出售该房屋给乙方，应在提出之日后5个工作日内返还给乙 方双倍定金。 第九条 本意向书内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本意向书中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十条 本意向书在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。 第十一条 本意向书经甲、乙双方签字之日起生效。 第十二条 本意向书共2页，一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方（签章）：

8、 乙方（签章）： _年_月_日 _年_月_日 定金收款收据 本人身份证号码为： 是 市 区 的房屋产权人，兹收到购买上述房 收款人： 年 月 屋的购房定金人民币 元整。 立此为据。 日篇三：购房意向书 购房意向书 分类：合同范本 标签：购房意向书 买房意向书 商品房买卖意向书 意向书范本 合同范本 | 购房意向书 甲 方：上海房地产开发有限公司 乙 方： 甲、乙双方经友好协商，就乙方选定甲方开发的水岸二期房屋的有关事宜，经协商一致，达成如下条款： 一、乙方已选中并决定购买甲方开发的位于上海市松江区路号楼室房屋（以下简称“该房屋”），愿意与甲方签订本意向书，并同意按本意向书要求与甲方签订正式的商

9、品房预售合同。 二、该房屋建筑面积约为平方米，最终以房地产测绘机构测定的为准。 三、该房屋的单价为人民币万元平方米（建筑面积），暂定总价款为人民币万元（大写：万元整），最终以房地产测绘机构测定的建筑面积乘以本意向书约定的单价计算为准，多退少补。 四、本意向书签订的同时，乙方应当向甲方交纳房屋确认金人民币万元。 五、乙方应于甲方水岸二期项目开盘销售之日起十五日内，携带本意向书、已交纳确认金的收款凭证及乙方之身份证、印章至甲方售楼处（上海市松江区路号）与甲方签订正式的商品房预售合同及相关文件，并按商品房预售合同支付购房款。乙方依据本意向书支付的确认金转作等额购房款。 甲方项目开盘销售日以在当地报纸

10、即文汇报发布的开盘广告确定的开盘销售日为准，敬请乙方自行注意。 六、若乙方由委托代理人代为签订商品房预售合同及相关文件时，代理人需出示已公证的授权委托书。 七、如乙方按本意向书约定与甲方签订商品房预售合同及相关文件，并选择一次性付款方式支付购房款，且在签订商品房预售合同的同时全部付清 购房款的，甲方在商品房预售合同约定的单价基础上给予乙方每平方米元优惠，即优惠后的单价为人民币万元平方米（建筑面积）。 如乙方逾期签订商品房预售合同及相关文件或逾期付款的，则乙方不再享受甲方给予的任何房价优惠。乙方已交纳的房屋确认金甲方不予退还，作为赔偿金赔偿甲方的损失。 如乙方选择银行按揭贷款或公积金贷款或分期付

11、款方式支付购房款的，则乙方不享受甲方给予的任何房价优惠。 八、如乙方逾期未与甲方签订正式的商品房预售合同及相关文件，视为乙方自动放弃该房屋，甲方有权无需通知乙方而将该房屋另行出售，乙方依据本意向书已交纳的确认金不予退还。 九、本意向书签订后，如乙方提出不购买该房屋，乙方已交纳的确认金不予退还。 十、乙方已知水岸二期的相关开发建设手续，包括商品房预售许可证等正在办理之中。如因该项目规划、设计变更，致使该房屋不再建设，本意向书失效；或因规划、设计变更致使该房屋户型、朝向变化而乙方提出不再购买该房屋的，本意向书失效。以上情况甲方应当无息退还乙方已交纳的确认金，不再承担其他责任。 十 一、本意向书签订

12、后甲方不得另行出售该房屋，除非本意向书约定的另行出售条件具备或本意向书失效。 十 二、本意向书仅限于乙方本人享有，不得转让，商品房预售合同中的买受人应当与本意向书中的乙方一致，否则，视为乙方放弃购买该房屋，甲方有权拒绝与其签订商品房预售合同及相关文件，并有权将该房屋另行出售。乙方承诺甲方已告知乙方所选定的房屋为商品房，所缴纳契税按办理该房屋产权时政府规定的契税标准执行。 十待添加的隐藏文字内容2 三、乙方的通讯地址及联系方式以本意向书记载为准，为甲方向乙方发出任何书面通知的唯一地址，乙方保证通讯地址、联系电话准确无误且长期有效，如有变更乙方应当以书面形式自变更之时起24小时内通知甲方。否则，由

13、此引发的一切责任由乙方承担，与甲方无关。 十 四、本意向书经甲、乙双方签字、盖章且乙方全额交纳确认金之日起生效，在正式的商品房预售合同生效同时失效，乙方同意届时将本意向书原件交还甲方。 十 五、本意向书一式叁份，甲方执贰份、乙方执一份，具有同等法律效力。 甲 方：上海房地产开发有限公司 乙 方： 身份证号： 通讯地址： 签署日期：年月日 电话：邮编：篇四：房屋求购意向书 乔迪地产 -诚信服务，专业打造完美品牌 房屋求购意向书 甲 方（委托人）： 乙 方（受托人）：北京乔迪房地产第六分公司公司 经甲、乙双方友好协商，就甲方购买房屋委托乙方提供居间服务事宜达成一致，订立本合同。 一、甲方欲购房屋坐

14、落于北京市_ 的房产，建筑面积为_平方米。 二、甲方经乙方工作人员带领看房后，对上述房产的权属性质、装饰、附属设施等情况已充分了解，确认以人民币（大写）_元整（￥_元）整的价格购买（此价格不包括稅费、居间服务费、代办过户费、贷款服务等费），现委托乙方与售房人洽谈，促成甲方与售房人签订本意向合同。 三、 签订本意向合同时，甲方交付乙方购房意向金人民币（大写）_元整折旧：每年一20%。 户型：“三小”户型楼层：板楼2 、6 层一30 % , 7 层一5 % , 3 、4 层十30%, l 、5 层为基准价;若是顶层一5 %。 朝向：无朝南外门窗一5 %。 2环境因素 非独立封闭小区：一5 %。 有省、市重点中学小区：+ 5 %。 2.个别因素 使用年限：每少5 年一1 % 房屋质量及装修：5 %。 3.心理因素 二手房一般比同区域新建商品房单价便宜8 %左右。 买方得到卖主报价时，也可以使用以下技巧判断二手房的价格是否公道： 到房地产交易中心了解现房、期房的价格。 通过房地产顾问公司了解房价指数，通过房地产中介公司了解房屋价格行情。 货比三家，详细收集该地区的房屋资料，了解行情，争取议价。 二、 买房砍