银行员工业务试题：二手房交易资金托管32.xls

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1、编号 题干1二手房交易资金托管，是指受委托银行以()为基础，接受交易双方委托，对二手房交易资金进行独立管理的行为。2办理二手房交易资金托管业务时，未经受托行()和会计部门按有关规定办理手续，买方账户不得解冻。3二手房交易资金托管业务所称“二手房交易资金”是指二手房交易中买方向卖方一次或分次支付的购房资金（）。4办理二手房交易资金托管业务时，二手房在()，交易任何一方向受托行出具过户后的房地产权利证书及契税完税发票，填写划款申请书，请求受托行付款给卖方，受托行即可对托管资金解冻、并向卖方账户划转5办理二手房交易资金托管业务时，受托行客户部门客户经理在核实资料真实有效性的基础上，应该留存复印件，加

2、盖()章并签字。6办理二手房交易资金托管业务时，经审批同意的，客户部门主管行长（或受权人）在托管协议上签字、加盖()章。7办理二手房交易资金托管业务时，托管协议生效之后，受托行()应立即向会计部门移交一份已生效的托管协议。8办理二手房交易资金托管业务时，资金托管费用在托管协议()缴纳，托管协议生效后该费用()。9办理二手房交易资金托管业务时，受托行会计部门在核验买方账户内资金()托管协议约定的基础上，对买方账户立即冻结。10办理二手房交易资金托管业务时，在托管协议生效后()内，符合相关条件，受托行即可对托管资金解冻。11办理二手房交易资金托管业务时，()核对相关无误之后并经会计部门主管签字后，

3、贷款发放当日将买方账户解冻并将资金转入卖方账户。12办理二手房交易资金托管业务时，二手房过户完成后，交易双方或任何一方向受托行出具过户后的（），并填写划款申请书，可以请求受托行付款给卖方。13对我行办理二手房交易资金托管业务营销对象范围说法不确切的是()。14交易双方在办理资金托管业务时明确指定中介机构作为代理人的，应到受托行面签或()签署四方托管协议。15办理二手房交易资金托管业务时，受托行可按照不低于被托管金额()、最高额封顶的标准收取资金托管费用并计入中间业务收入。16办理二手房交易资金托管业务时，买方同时申请()的，或由与我行合作较多的中介机构推荐的客户，受托行可不收取或酌情少收资金托

4、管费用。17办理二手房交易资金托管业务时，托管资金按照活期存款利率计息，在托管资金划转前的利息归()所有，但托管协议另有约定的除外。18办理二手房交易资金托管业务时，托管协议在加盖受托行公章、产生效力之前，应当由()进行规范性审查，并出具审查意见。19办理二手房交易资金托管业务时，相关各方在托管协议另做约定，或另做补充协议的，应当由()进行法律审查。20二手房交易资金托管业务属于()的一种，二手房交易双方与受托行之间是一种委托与被委托的关系。选项A、自有资本B、自有资产C、自身信用D、自有产品A、客户部门B、会计部门C、信贷部门D、风险部门A、没有首付款B、含首付款、购房全款C、含手续费D、以

5、上都对A、过户之前B、过户中C、过户完成后D、任意时间A、业务处理讫B、受托行公章C、合同章D、与原件核对相符A、业务处理讫B、受托行公章C、部门章D、与原件核对相符A、客户部门B、会计部门C、信贷部门D、风险部门A、订立之日，可以退还B、订立之日后3天，可以退还C、订立之日后2天，可以退还D、订立之日，不予退还A、大于B、小于C、不少于D、等于A、一个月B、三个月C、六个月D、九个月A、行政部门B、会计部门C、信贷部门D、风险部门A、房地产权利证书及手续费结清单据B、房地产权利证书及契税完税发票C、手续费结清单据及契税完税发票D、手续费结清单据A、我行所有房贷客户B、对于买卖双方不通过房产中

6、介自行成交的客户C、房产中介运作不规范地区的客户D、对中介不信任的客户A、委托中介机构B、委托银行C、委托他人D、通过公证方式A、1B、50C、100D、105A、一手房抵押贷款B、二手房抵押贷款C、质押贷款D、综合授信贷款A、卖方B、买方C、中介机构D、银行A、客户经理B、审查人员C、合同审查员D、会计人员A、客户经理B、审查人员C、合同审查员D、会计人员A、资产业务B、负债业务C、中间业务D、表外业务标准答案二手房交易资金托管，是指受委托银行以()为基础，接受交易双方委托，对二手房交易资金进行独立管理的行为。A、自有资本B、自有资产C、自身信用D、自有产品 C办理二手房交易资金托管业务时，

7、未经受托行()和会计部门按有关规定办理手续，买方账户不得解冻。A、客户部门B、会计部门C、信贷部门D、风险部门 A二手房交易资金托管业务所称“二手房交易资金”是指二手房交易中买方向卖方一次或分次支付的购房资金（）。A、没有首付款B、含首付款、购房全款C、含手续费D、以上都对 B办理二手房交易资金托管业务时，二手房在()，交易任何一方向受托行出具过户后的房地产权利证书及契税完税发票，填写划款申请书，请求受托行付款给卖方，受托行即可对托管资金解冻、并向卖方账户划转A、过户之前B、过户中C、过户完成后D、任意时间 C办理二手房交易资金托管业务时，受托行客户部门客户经理在核实资料真实有效性的基础上，应

8、该留存复印件，加盖()章并签字。A、业务处理讫B、受托行公章C、合同章D、与原件核对相符 D办理二手房交易资金托管业务时，经审批同意的，客户部门主管行长（或受权人）在托管协议上签字、加盖()章。A、业务处理讫B、受托行公章C、部门章D、与原件核对相符 B办理二手房交易资金托管业务时，托管协议生效之后，受托行()应立即向会计部门移交一份已生效的托管协议。A、客户部门B、会计部门C、信贷部门D、风险部门 A办理二手房交易资金托管业务时，资金托管费用在托管协议()缴纳，托管协议生效后该费用()。A、订立之日，可以退还B、订立之日后3天，可以退还C、订立之日后2天，可以退还D、订立之日，不予退还D办理

9、二手房交易资金托管业务时，受托行会计部门在核验买方账户内资金()托管协议约定的基础上，对买方账户立即冻结。A、大于B、小于C、不少于D、等于 C办理二手房交易资金托管业务时，在托管协议生效后()内，符合相关条件，受托行即可对托管资金解冻。A、一个月B、三个月C、六个月D、九个月 C办理二手房交易资金托管业务时，()核对相关无误之后并经会计部门主管签字后，贷款发放当日将买方账户解冻并将资金转入卖方账户。A、行政部门B、会计部门C、信贷部门D、风险部门 B办理二手房交易资金托管业务时，二手房过户完成后，交易双方或任何一方向受托行出具过户后的（），并填写划款申请书，可以请求受托行付款给卖方。A、房地

10、产权利证书及手续费结清单据B、房地产权利证书及契税完税发票C、手续费结清单据及契税完税发票D、手续费结清单据 B对我行办理二手房交易资金托管业务营销对象范围说法不确切的是()。A、我行所有房贷客户B、对于买卖双方不通过房产中介自行成交的客户C、房产中介运作不规范地区的客户D、对中介不信任的客户 A交易双方在办理资金托管业务时明确指定中介机构作为代理人的，应到受托行面签或()签署四方托管协议。A、委托中介机构B、委托银行C、委托他人D、通过公证方式 D办理二手房交易资金托管业务时，受托行可按照不低于被托管金额()、最高额封顶的标准收取资金托管费用并计入中间业务收入。A、1B、50C、100D、1

11、05 A办理二手房交易资金托管业务时，买方同时申请()的，或由与我行合作较多的中介机构推荐的客户，受托行可不收取或酌情少收资金托管费用。A、一手房抵押贷款B、二手房抵押贷款C、质押贷款D、综合授信贷款 B办理二手房交易资金托管业务时，托管资金按照活期存款利率计息，在托管资金划转前的利息归()所有，但托管协议另有约定的除外。A、卖方B、买方C、中介机构D、银行 B办理二手房交易资金托管业务时，托管协议在加盖受托行公章、产生效力之前，应当由()进行规范性审查，并出具审查意见。A、客户经理B、审查人员C、合同审查员D、会计人员 C办理二手房交易资金托管业务时，相关各方在托管协议另做约定，或另做补充协

12、议的，应当由()进行法律审查。A、客户经理B、审查人员C、合同审查员D、会计人员 C二手房交易资金托管业务属于()的一种，二手房交易双方与受托行之间是一种委托与被委托的关系。A、资产业务B、负债业务C、中间业务D、表外业务 C依据文件1依据文件2 依据文件3关于印发中国农业银行二手房交易资金托管操作规程的通知（农银办发2006754号）关于印发中国农业银行二手房交易资金托管操作规程的通知（农银办发2006754号）关于印发中国农业银行二手房交易资金托管操作规程的通知（农银办发2006754号）关于印发中国农业银行二手房交易资金托管操作规程的通知（农银办发2006754号）关于印发中国农业银行二

13、手房交易资金托管操作规程的通知（农银办发2006754号）关于印发中国农业银行二手房交易资金托管操作规程的通知（农银办发2006754号）关于印发中国农业银行二手房交易资金托管操作规程的通知（农银办发2006754号）关于印发中国农业银行二手房交易资金托管操作规程的通知（农银办发2006754号）关于印发中国农业银行二手房交易资金托管操作规程的通知（农银办发2006754号）关于印发中国农业银行二手房交易资金托管操作规程的通知（农银办发2006754号）关于印发中国农业银行二手房交易资金托管操作规程的通知（农银办发2006754号）关于印发中国农业银行二手房交易资金托管操作规程的通知（农银办发

14、2006754号）关于印发中国农业银行二手房交易资金托管操作规程的通知（农银办发2006754号）关于印发中国农业银行二手房交易资金托管操作规程的通知（农银办发2006754号）关于印发中国农业银行二手房交易资金托管操作规程的通知（农银办发2006754号）关于印发中国农业银行二手房交易资金托管操作规程的通知（农银办发2006754号）关于印发中国农业银行二手房交易资金托管操作规程的通知（农银办发2006754号）关于印发中国农业银行二手房交易资金托管操作规程的通知（农银办发2006754号）关于印发中国农业银行二手房交易资金托管操作规程的通知（农银办发2006754号）关于印发中国农业银行二

15、手房交易资金托管操作规程的通知（农银办发2006754号）编号题干1“二手房交易资金”是指二手房交易中()向()一次或分次支付的购房资金。2办理二手房交易资金托管业务时，申请资金托管时应向受托行提交的资料包括()。3办理二手房交易资金托管业务时，受托行客户部门客户经理需核实()等资料的真实性。4下列哪些是“二手房交易资金托管”的优点()。5办理二手房交易资金托管业务时，在托管协议生效后六个月内，满足下列哪个条件，受托行即可对买方账户解冻。6办理二手房交易资金托管业务时，受托行可按照不低于被托管金额()、最高额封顶的标准收取资金托管费用并计入中间业务收入，缴纳费用的分摊标准为()。选项A、买方B

16、、卖方C、中介机构D、银行A、交易双方身份证件B、待过户房地产权利证书C、二手房买卖合同D、托管协议A、申请人身份B、审查房地产权利证书C、契税完税发票D、托管协议A、规避交易双方交易风险B、避免交易纠纷C、增强二手房交易的可信度D、节省费用A、交易双方协商一致，共同填写二手房托管资金划款申请、审批书。B、卖方填写划款申请书，请求受托行对买方账户予以解冻。C、在交易双方均未提出对买方账户解冻提出书面异议。D、托管协议约定或法律规定的其他条件。A、1B、2C、双方均摊D、双方约定标准答案“二手房交易资金”是指二手房交易中()向()一次或分次支付的购房资金。A、买方B、卖方C、中介机构D、银行AB

17、办理二手房交易资金托管业务时，申请资金托管时应向受托行提交的资料包括()。A、交易双方身份证件B、待过户房地产权利证书C、二手房买卖合同D、托管协议ABCD办理二手房交易资金托管业务时，受托行客户部门客户经理需核实()等资料的真实性。A、申请人身份B、审查房地产权利证书C、契税完税发票D、托管协议ABCD下列哪些是“二手房交易资金托管”的优点()。A、规避交易双方交易风险B、避免交易纠纷C、增强二手房交易的可信度D、节省费用ABC办理二手房交易资金托管业务时，在托管协议生效后六个月内，满足下列哪个条件，受托行即可对买方账户解冻。A、交易双方协商一致，共同填写二手房托管资金划款申请、审批书。B、

18、卖方填写划款申请书，请求受托行对买方账户予以解冻。C、在交易双方均未提出对买方账户解冻提出书面异议。D、托管协议约定或法律规定的其他条件。ABCD办理二手房交易资金托管业务时，受托行可按照不低于被托管金额()、最高额封顶的标准收取资金托管费用并计入中间业务收入，缴纳费用的分摊标准为()。A、1B、2C、双方均摊D、双方约定AD依据文件1依据文件2 依据文件3关于印发中国农业银行二手房交易资金托管操作规程的通知（农银办发2006754号）关于印发中国农业银行二手房交易资金托管操作规程的通知（农银办发2006754号）关于印发中国农业银行二手房交易资金托管操作规程的通知（农银办发2006754号）

19、关于印发中国农业银行二手房交易资金托管操作规程的通知（农银办发2006754号）关于印发中国农业银行二手房交易资金托管操作规程的通知（农银办发2006754号）关于印发中国农业银行二手房交易资金托管操作规程的通知（农银办发2006754号）编号 题干1办理二手房交易资金托管业务时，交易双方均在受托行开立结算账户，买方将拟托管的资金足额存入所开立的结算账户。()2二手房交易资金托管业务属于中间业务的一种，二手房交易双方与受托行之间是一种委托与被委托的关系。()3二手房交易资金托管业务主要适用于在二手房交易过程中具有保证交易资金及房产过户安全方面需求的客户。()4二手房交易资金托管业务中的“二手房

20、交易资金”是指二手房交易中买方向卖方一次或分次支付的购房资金。()5办理二手房交易资金托管业务时，托管协议在加盖受托行公章、产生效力之前，应当由合同审查员进行规范性审查，并出具审查意见。()6办理二手房交易资金托管业务时，未经受托行信贷部门和会计部门按有关规定办理手续，买方账户不得解冻。()选项标准答案 依据文件1 对关于印发中国农业银行二手房交易资金托管操作规程的通知（农银办发2006754号）对关于印发中国农业银行二手房交易资金托管操作规程的通知（农银办发2006754号）对关于印发中国农业银行二手房交易资金托管操作规程的通知（农银办发2006754号）对关于印发中国农业银行二手房交易资金托管操作规程的通知（农银办发2006754号）对关于印发中国农业银行二手房交易资金托管操作规程的通知（农银办发2006754号）错关于印发中国农业银行二手房交易资金托管操作规程的通知（农银办发2006754号）依据文件2 依据文件3