设立融资租赁公司商业计划书.doc

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1、设立融资租赁公司商业计划书篇一：融资租赁项目商业计划书 商业计划书 目 录 第一章 项目概况 . 1 1.1 项目及公司简介 . 1 1.2 商业模式及盈利模式 . 1 1.3 产品/服务描述 . 2 1.4 行业与市场 . 4 1.5 市场营销策略 . 4 1.6 投资说明及财务预测 . 4 第二章 商业模式及盈利模式 . 5 2.1 商业模式概述 . 5 2.2 商业模式优势及可行性分析 . 5 2.3 盈利模式 . 7 第三章 产品和服务 . 12 3.1融资租赁企业经营定位 . 12 3.2融资租赁运作流程 . 12 3.3融资租赁对大中型企业吸引力分析 . 20 3.4融资租赁对上市

2、企业的吸引力分析 . 20 第四章 行业市场分析 . 23 4.1 融资租赁定义分析 . 23 4.2 简述我国融资租赁业的发展历程 . 234.3我国融资租赁现状分析 .(转载于:www.XltkWJ.Com 小 龙文档 网:设立融资租赁公司商业计划书). 24 4.4融资租赁SWOT 分析 . 27 4.5融资租赁发展趋势 . 30 4.6我国融资租赁发展前景预测 . 31 第五章 竞争分析 . 33 5.1融资租赁行业竞争环境分析 . 33 5.2 本项目竞争优势分析 . 33 第六章 项目建设方案 . 37 6.1 项目建设内容 . 37 6.2 项目针对人群 . 37 6.3 项目经

3、营区域 . 37 6.4管理策略 . 37 第七章 营销策略 . 42 7.1、税收好处推动型 . 43 7.2、现金流推动型 . 43 7.3、财务报告推动型 . 44 7.4、技术进步推动型 . 44 7.5、服务推动型 . 44 第八章 项目效益分析 . 45 10.1 项目经济效益分析说明 . 45 10.2 基本数据的确立 . 45 10.3 营业收入估算 . 4510.4 总成本费用估算 . 46 10.5 利润预测 . 46 10.6项目投资利润率 . 47 10.7经济效益评价结论 . 47 第九章 风险及防范 . 48 11.1信用风险及防范 . 48 11.2 经营管理风险

4、及其防范 . 49 11.3利率风险及其防范 . 49 11.4 汇率风险及其防范 . 50 11.5 财务风险及其防范 . 52 11.6 自然风险及其防范 . 52 第十章 其他 . 54第一章 项目概况 1.1 项目及公司简介 1、项目简介 注册资本金：2200万加元，合人民币12316.92万元 股本结构：外商独资 企业性质：外资 2、公司简介 公司治理：按中华人民共和国公司法的相关规定成立股东会、董 事会、监事会并审议制定公司章程。 主营业务：融资租赁、经营性租赁、投资、担保及相关的业务（按商务部规定的经营范围为准）。 1.2 商业模式及盈利模式 1、商业模式 租赁机构从融资租赁服务

5、中，往往可以获得多项收入。包括：租赁机构从资产提供方处获得支付设备全款而享受的设备折扣收入，租赁管理费，客户保证金的投资收益。值得注意的是，租金收入往往转移给融资租赁交易中的资本提供方，例如，银行，并不是租赁机构的收入。如果承租人不能按约定支付租金，以上三项收入，加上客户保证金，以及资产提供方按承租人未偿付租金对价回购的收入，足够保证租赁机构的经营安全和投资收益。 从以上描述可以看到，租赁公司并不是金融机构，而是中介代理机篇二：融资租赁公司项目商业计划书 融资租赁有限公司 商 业 计 划 书 融资租赁有限公司商业计划书 目录 一、项目概况 二、融资租赁业务的沿革 三、融资租赁的行业及市场分析

6、四、公司主营业务与商业模式 五、公司的冶理结构与运营管理 六、公司的商业计划与赢利预测 七、风险管理与控制模式 一、项目概况 项目名称：XXX融资租赁有限公司v 注册资本金：壹仟万美元或等值人民币 企业性质：中外合资 股本结构：外资1家占40%，内资2家公司占60% 股东背景： （一）外资公司 （二）内资公司 公司治理：按中华人民共和国公司法的相关规定成立股东会、董 事会、监事会并审议制定公司章程。 主营业务：融资租赁、经营性租赁、投资、担保及相关的业务（按商 务部规定的经营范围为准）。 二、融资租赁的沿革 租赁就是企事业需要使用设备时，从专业公司获得所需设备使用权，并定期支付费用的行为。它的

7、最基本特征是所有权与使用权分离-出租方保留租赁资产的所有权，承租方享有使用权。企业不花钱或少花钱获得商品使用权，对企业来说本质上是融资行为。租赁的发展大致分为四个阶段： 第一阶段：传统租赁 传统租赁提供的是租赁服务，由出租人选购租赁物件，承租人根据自己的需要从出租人已有的租赁物件中选择租用，并向出租人交纳租金。租赁物件的维修与保养一般由出租人负责。 第二阶段：融资租赁 二十世纪中叶，生产厂商为了让用户购买自己的生产设备，开始以分期付款方式推销自己的设备。但由于资金回收的风险比较大，生产厂商开始借用租赁的做法，将租赁物件所有权保留在出租人一方，承租人只享有使用权，融资租赁在这种情况下发展起来。最

8、早于1952年在美国成立了世界第一家融资租赁公司，目前已经有八十多个国家开展了融资租赁业务。融资租赁至今仍是租赁行业的主流，它已发展出以下几种类型： 直接融资租赁：是融资租赁的主要形式。由租赁公司通过筹集资 金，直接购回承租企业选定的租赁物品，并秀给承租企业使用。 转租赁：是指由租赁公司作为承租人，向其它租赁公司租回用户 所需的设备，再将该设备租赁给承租企业使用。 回租租赁：企业将其原有的设备、厂房等资产的产权出售给租赁 公司，然后再将这些设备、厂房租回使用。 杠杆租赁：又称平衡租赁，租赁公司在进行大型的资金密集型 项目租赁或巨额投资时，以代购设备作为贷款抵押物，以转让收取租金的权利作为贷款的

9、额外保证，从金融机构获得购买设备的大部分贷款，租赁公司自身只付出设备资金的20%-40%。租赁公司作为出租人将购置设备的使用权转让给承租人使用。 第三阶段：经营性租赁 它的出现主要是受承租人需求的影响，出租人适应竞争的需要而篇三：融资租赁公司商业计划书 XXX融资租赁有限公司 商 业 计 划 书 2008年6月 XXX融资租赁有限公司v商业计划书 目录 一、项目概况 二、融资租赁业务的沿革 三、融资租赁的行业及市场分析 四、公司主营业务与商业模式 五、公司的冶理结构与运营管理 六、公司的商业计划与赢利预测 七、风险管理与控制模式 一、项目概况 项目名称：XXX融资租赁有限公司v 注册资本金：壹

10、仟万美元或等值人民币 企业性质：中外合资 股本结构：外资1家占40%，内资2家公司占60% 股东背景： （一）外资公司 （二）内资公司 公司治理：按中华人民共和国公司法的相关规定成立股东会、董 事会、监事会并审议制定公司章程。 主营业务：融资租赁、经营性租赁、投资、担保及相关的业务（按商 务部规定的经营范围为准）。 二、融资租赁的沿革 租赁就是企事业需要使用设备时，从专业公司获得所需设备使用权，并定期支付费用的行为。它的最基本特征是所有权与使用权分离-出租方保留租赁资产的所有权，承租方享有使用权。企业不花钱或少花钱获得商品使用权，对企业来说本质上是融资行为。租赁的发展大致分为四个阶段： 第一阶

11、段：传统租赁 传统租赁提供的是租赁服务，由出租人选购租赁物件，承租人根据自己的需要从出租人已有的租赁物件中选择租用，并向出租人交纳租金。租赁物件的维修与保养一般由出租人负责。 第二阶段：融资租赁 二十世纪中叶，生产厂商为了让用户购买自己的生产设备，开始以分期付款方式推销自己的设备。但由于资金回收的风险比较大，生产厂商开始借用租赁的做法，将租赁物件所有权保留在出租人一方，承租人只享有使用权，融资租赁在这种情况下发展起来。最早于1952年在美国成立了世界第一家融资租赁公司，目前已经有八十多个国家开展了融资租赁业务。融资租赁至今仍是租赁行业的主流，它已发展出以下几种类型： 直接融资租赁：是融资租赁的

12、主要形式。由租赁公司通过筹集资金，直接购回承租企业选定的租赁物品，并秀给承租企业使用。 转租赁：是指由租赁公司作为承租人，向其它租赁公司租回用户所需的设备，再将该设备租赁给承租企业使用。 回租租赁：企业将其原有的设备、厂房等资产的产权出售给租赁公司，然后再将这些设备、厂房租回使用。 杠杆租赁：又称平衡租赁，租赁公司在进行大型的资金密集型项目租赁或巨额投资时，以代购设备作为贷款抵押物，以转让收取租金的权利作为贷款的额外保证，从金融机构获得购买设备的大部分贷款，租赁公司自身只付出设备资金的20%-40%。租赁公司作为出租人将购置设备的使用权转让给承租人使用。 第三阶段：经营性租赁 它的出现主要是受承租人需求的影响，出租人适应竞争的需要而