各银行提前还贷的相关规定及流程.doc

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1、各银行提前还贷的相关规定及流程民生银行，规定“提前还款免收违约金”，并有 “无障碍提前还款”的服务承诺。客户在该行办理按揭贷款后，可以随时提出提前还款的申请，提前还贷的利率将以贷款时与银行协定的利率为准，银行将在7个工作日里完成客户提前还款的操作，且不收取任何违约金。只需借款人携带提出申请，填妥“还款凭证”，并将拟提前还款的款项存入民生卡还款账户内，借款人最快当天就能办妥还款手续。民生银行方面表示，因接近年底，央行通常会在过年后调整人民币存贷款基准利率，所以现在选择提前还款是最佳时机。招商银行：可以申请部分提前还款，具体要求如下： 1原则上半年后客户可持身份证件向经办行申请提前还款； 2原则上

2、需提前至少三个月申请,具体还款时间,需客户与经办行联系 3提前还款的起点金额为1万元；全额还贷条件：还款1年，提前还贷1万元以上，违约金为一个月利息，申请至扣款时间为1个月或等通知，扣款至调档时间两个星期。工商银行，全额还贷条件：至少供满1年，公积金供6期满，提前还万元以上。违约金为一个月利息，申请至扣款时间为超2个月或等通知。扣款至调档时间12个月。利率按照贷款时合同利率执行建设银行，全额还贷条件：至少供满1年时间，提前还万元以上，违约金为一个月利息，申请至扣款时间2个月至半年。扣款至调档时间1个月中国银行，全额还贷条件：至少供款1年，金额至少1万元，违约金为一个月利息，申请至扣款时间为30

3、个工作日。扣款至调档时间1个月农业银行，全额还贷条件：供款1年，提前还贷至少为半年月供，违约金为一个月利息，申请至扣款时间为1个月或以上，扣款至调档时间1个月广东发展银行，全额还贷条件：至少还款1年，提前还款万元整数倍，违约金为一个月利息，申请至扣款时间为1个月或以上，扣款至调档时间2个星期交 通银 行，全额还贷条件：供款满1年，提前还贷不得少于6期月供，违约金为一个月利息，申请至扣款时间为1个月或以上，扣款至调档时间1个月民生银行，全额还贷条件：供款至少1年，申请还1万整数倍，违约金为一个月利息，申请至扣款时间为1个月，扣款至调档时间3个星期光大银行，全额还贷条件：供款满1年，提前还贷1万或

4、5万以上不等，违约金为一个月利息，申请至扣款时间为1个月或以上，扣款至调档时间两周至1个月。 序号银行名称关于提前还贷的相关程序预约时间还款次数还款金额还款时间扣款日期收取违约金情况1中国银行提前30天提前还贷次数未作限制每次至少一万元预约批准后银行通知的时间，如有变动借款人需与银行及时联系根据各支行情况有所不同，一般18日或19日目前不收取违约金2中国工商银行提前30天提前还贷次数未作限制一万以上根据各支行情况有所不同，预约批准后银行通知的时间；部分支行每周的周一、周三、周四办理不等还款金额存储当日目前不收取违约金3中国建设银行根据各支行情况有所不同，提前5-10个工作日或者30天不等提前还

5、贷次数未作限制一万的整数倍根据各支行情况有所不同，电话通知；每月15日到25日还款每月25日目前不收取违约金4中国农业银行提前30天提前还贷次数未作限制一万的整数倍预约批准后银行通知的时间，如有变动借款人需与银行及时联系还款金额存储当日目前不收取违约金5上海浦东发展银行提前一个星期根据各支行情况有所不同，一年一次或者一年两次到四次可一次性还完,也可提前预存根据各支行情况有所不同，电话通知；每月的15日；银行通知后时间后提前预存金额根据各支行情况有所不同，每月15日；还款金额存储当日；提前存储还款金额，十个工作日后扣除目前不收取违约金6招商银行根据各支行情况有所不同，每周二周四之前；每个月月底2

6、5日至31日提前还贷次数未作限制一万的倍数根据各支行情况有所不同，每周二或者周四还款金额存储当日目前不收取违约金7深圳发展银行提前一个星期；或者先存钱再另外预约时间；部分支行不用预约提前还贷次数未作限制一万以上预约批准后银行通知的时间，如有变动借款人需与银行及时联系还款金额存储当日或者次日目前不收取违约金8北京银行根据各支行情况有所不同，提前5-10个工作日或者30天不等提前还贷次数未作限制根据各支行情况有所不同，五万元以上或者贷款金额10以上；一般是万的倍数预约批准后银行通知的时间，如有变动需与银行及时联系还款金额存储当日目前不收取违约金9华夏银行提前10个工作日或者提前30天提前还贷次数未

7、作限制一万以上根据各支行情况有所不同，预约批准后银行通知的时间；每月的月初还款金额存储当日或者三日之内；每月的20、21日目前不收取违约金10光大银行提前10个工作日或者提前30天提前还贷次数未作限制根据各支行情况有所不同，一万元以上、五万以上不等根据各支行情况有所不同，周一至周五；银行通知后时间后提前预存金额还款金额存储当日或者次日；银行通知后扣款目前不收取违约金11兴业银行提前15天或者提前30天不等根据各支行情况有所不同，一年二次或者三次不等，部分无还贷次数限制根据各支行情况有所不同，一万元以上、二万元以上、五万元以上、十万元以上不等根据各支行情况有所不同，或者每周三每月的20日目前不收

8、取违约金12民生银行不用预约或者提前一天预约提前还贷次数未作限制一万的整数倍根据借款合同约定还款日根据借款合同或者提前存储还款金额，十个工作日后扣除目前不收取违约金13中信银行提前30天提前还贷次数未作限制一万的倍数一个月之内通知还款金额存储当日；还款后三日或者一周目前不收取违约金14交通银行根据各支行情况有所不同，提前一、二、三个星期不等提前还贷次数未作限制可一次性还完,也可提前预存预约批准后银行通知的时间，如有变动借款人需与银行及时联系还款金额存储当日目前不收取违约金15广东发展银行不用预约提前还贷次数未作限制一万的整数倍预约批准后银行通知的时间，如有变动借款人需与银行及时联系还款金额存储

9、当日目前不收取违约金16农村商业银行提前一个星期或者根据借款人情况而定提前还贷次数未作限制一万以上根据各支行情况有所不同，预约批准后银行通知的时间；每周的周三、周四不等还款金额存储当日目前不收取违约金第一步，要注意查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金，如若合同上注明，则要看清楚到底要收多少，并准备好这笔违约金;不同银行还会有不同的最低还款金额限制，比如广发银行要求是1万元的整数倍等;第二步，向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。一般需要携带身份证、借款合同、收押房产证文件、代扣还款委托书等资料，到贷款经办银行办理新预约。如果是一

10、次性结清贷款的，要由本人亲自办理。最好咨询经办行具体办理流程及相关规定。第三步，提前提出申请。一般银行会要求客户填写提前还款的申请单，有的银行要求客户提前一个月预约，期间利息将照常收取。中国银行需要提前15个工作日预约，并且要贷款一年以上才可以提前还贷;工商银行和农业银行都需要提前1个月进行预约。民生银行推出“无障碍提前还款”的服务承诺，即客户在该行银行办理按揭贷款后，可以随时向银行提出提前还款申请，民生将会在五个工作日里完成客户提前还款的操作。第四步，借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续;第五步，客户提交提前还款申请表，并在柜台存入提前偿还的款项。此外，不要忘记注销抵押。否则贷款虽然还清了，但房屋仍在产权部门备案，会为日后的房屋交易带来不必要的麻烦。贷款人办理注销时需要在银行申领退还的抵押权证明书，去房屋抵押产权部门领申请注销登记表，最后附上购房合同或产权证办理抵押注销。