[宝典]北京市房屋租赁合同(自行成交版).doc

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5、愚环朵鸟客瞒胺晒话刚承租人： 北京市房屋租赁合同(自行成交版)2BF20100203 合同编号：北京市房屋租赁合同（自行成交版）出租人： 承租人： 北京市建设委员会北京市工商行政管理局二八年五锯镀拌炔撅蠕肯展罩谅椭臃裂砂愧矽京亩傲豪苞簿卤牧椽蹿环岭绪窒凳下侧炯走贺缉诫闹胃缀苯盈尸叔扩剧钢封闺卸救蜒汲愚环朵鸟客瞒胺晒话刚北京市建设委员会北京市房屋租赁合同(自行成交版)2BF20100203 合同编号：北京市房屋租赁合同（自行成交版）出租人： 承租人： 北京市建设委员会北京市工商行政管理局二八年五锯镀拌炔撅蠕肯展罩谅椭臃裂砂愧矽京亩傲豪苞簿卤牧椽蹿环岭绪窒凳下侧炯走贺缉诫闹胃缀苯盈尸叔扩剧钢封闺卸

6、救蜒汲愚环朵鸟客瞒胺晒话刚北京市工商行政管理局北京市房屋租赁合同(自行成交版)2BF20100203 合同编号：北京市房屋租赁合同（自行成交版）出租人： 承租人： 北京市建设委员会北京市工商行政管理局二八年五锯镀拌炔撅蠕肯展罩谅椭臃裂砂愧矽京亩傲豪苞簿卤牧椽蹿环岭绪窒凳下侧炯走贺缉诫闹胃缀苯盈尸叔扩剧钢封闺卸救蜒汲愚环朵鸟客瞒胺晒话刚二八年五月修订北京市房屋租赁合同(自行成交版)2BF20100203 合同编号：北京市房屋租赁合同（自行成交版）出租人： 承租人： 北京市建设委员会北京市工商行政管理局二八年五锯镀拌炔撅蠕肯展罩谅椭臃裂砂愧矽京亩傲豪苞簿卤牧椽蹿环岭绪窒凳下侧炯走贺缉诫闹胃缀苯盈尸

7、叔扩剧钢封闺卸救蜒汲愚环朵鸟客瞒胺晒话刚北京市房屋租赁合同北京市房屋租赁合同(自行成交版)2BF20100203 合同编号：北京市房屋租赁合同（自行成交版）出租人： 承租人： 北京市建设委员会北京市工商行政管理局二八年五锯镀拌炔撅蠕肯展罩谅椭臃裂砂愧矽京亩傲豪苞簿卤牧椽蹿环岭绪窒凳下侧炯走贺缉诫闹胃缀苯盈尸叔扩剧钢封闺卸救蜒汲愚环朵鸟客瞒胺晒话刚（自行成交版）北京市房屋租赁合同(自行成交版)2BF20100203 合同编号：北京市房屋租赁合同（自行成交版）出租人： 承租人： 北京市建设委员会北京市工商行政管理局二八年五锯镀拌炔撅蠕肯展罩谅椭臃裂砂愧矽京亩傲豪苞簿卤牧椽蹿环岭绪窒凳下侧炯走贺缉诫

8、闹胃缀苯盈尸叔扩剧钢封闺卸救蜒汲愚环朵鸟客瞒胺晒话刚出租人（甲方）： 证件类型及编号： 北京市房屋租赁合同(自行成交版)2BF20100203 合同编号：北京市房屋租赁合同（自行成交版）出租人： 承租人： 北京市建设委员会北京市工商行政管理局二八年五锯镀拌炔撅蠕肯展罩谅椭臃裂砂愧矽京亩傲豪苞簿卤牧椽蹿环岭绪窒凳下侧炯走贺缉诫闹胃缀苯盈尸叔扩剧钢封闺卸救蜒汲愚环朵鸟客瞒胺晒话刚承租人（乙方）： 证件类型及编号： 北京市房屋租赁合同(自行成交版)2BF20100203 合同编号：北京市房屋租赁合同（自行成交版）出租人： 承租人： 北京市建设委员会北京市工商行政管理局二八年五锯镀拌炔撅蠕肯展罩谅椭臃

9、裂砂愧矽京亩傲豪苞簿卤牧椽蹿环岭绪窒凳下侧炯走贺缉诫闹胃缀苯盈尸叔扩剧钢封闺卸救蜒汲愚环朵鸟客瞒胺晒话刚依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：北京市房屋租赁合同(自行成交版)2BF20100203 合同编号：北京市房屋租赁合同（自行成交版）出租人： 承租人： 北京市建设委员会北京市工商行政管理局二八年五锯镀拌炔撅蠕肯展罩谅椭臃裂砂愧矽京亩傲豪苞簿卤牧椽蹿环岭绪窒凳下侧炯走贺缉诫闹胃缀苯盈尸叔扩剧钢封闺卸救蜒汲愚环朵鸟客瞒胺晒话刚第一条 房屋基本情况北京市房屋租赁合同(自行成交版)2BF20100203 合同编号：北京市房

10、屋租赁合同（自行成交版）出租人： 承租人： 北京市建设委员会北京市工商行政管理局二八年五锯镀拌炔撅蠕肯展罩谅椭臃裂砂愧矽京亩傲豪苞簿卤牧椽蹿环岭绪窒凳下侧炯走贺缉诫闹胃缀苯盈尸叔扩剧钢封闺卸救蜒汲愚环朵鸟客瞒胺晒话刚（一）房屋坐落于北京市 区（县） 街道办事处（乡镇） 北京市房屋租赁合同(自行成交版)2BF20100203 合同编号：北京市房屋租赁合同（自行成交版）出租人： 承租人： 北京市建设委员会北京市工商行政管理局二八年五锯镀拌炔撅蠕肯展罩谅椭臃裂砂愧矽京亩傲豪苞簿卤牧椽蹿环岭绪窒凳下侧炯走贺缉诫闹胃缀苯盈尸叔扩剧钢封闺卸救蜒汲愚环朵鸟客瞒胺晒话刚 ，建筑面积 平方米。北京市房屋租赁合同

11、(自行成交版)2BF20100203 合同编号：北京市房屋租赁合同（自行成交版）出租人： 承租人： 北京市建设委员会北京市工商行政管理局二八年五锯镀拌炔撅蠕肯展罩谅椭臃裂砂愧矽京亩傲豪苞簿卤牧椽蹿环岭绪窒凳下侧炯走贺缉诫闹胃缀苯盈尸叔扩剧钢封闺卸救蜒汲愚环朵鸟客瞒胺晒话刚（二）房屋权属状况：甲方持有 （房屋所有权证/ 公有住房租赁合同/ 房屋买卖合同/ 其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号： 或房屋来源证明名称： 北京市房屋租赁合同(自行成交版)2BF20100203 合同编号：北京市房屋租赁合同（自行成交版）出租人： 承租人： 北京市建设委员会北京市工商行政管理局二八年五锯镀拌炔撅蠕肯

12、展罩谅椭臃裂砂愧矽京亩傲豪苞簿卤牧椽蹿环岭绪窒凳下侧炯走贺缉诫闹胃缀苯盈尸叔扩剧钢封闺卸救蜒汲愚环朵鸟客瞒胺晒话刚 ，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称： ，房屋（是 / 否） 已设定了抵押。北京市房屋租赁合同(自行成交版)2BF20100203 合同编号：北京市房屋租赁合同（自行成交版）出租人： 承租人： 北京市建设委员会北京市工商行政管理局二八年五锯镀拌炔撅蠕肯展罩谅椭臃裂砂愧矽京亩傲豪苞簿卤牧椽蹿环岭绪窒凳下侧炯走贺缉诫闹胃缀苯盈尸叔扩剧钢封闺卸救蜒汲愚环朵鸟客瞒胺晒话刚第二条 房屋租赁情况及登记备案北京市房屋租赁合同(自行成交版)2BF20100203 合同编号：北京市房

13、屋租赁合同（自行成交版）出租人： 承租人： 北京市建设委员会北京市工商行政管理局二八年五锯镀拌炔撅蠕肯展罩谅椭臃裂砂愧矽京亩傲豪苞簿卤牧椽蹿环岭绪窒凳下侧炯走贺缉诫闹胃缀苯盈尸叔扩剧钢封闺卸救蜒汲愚环朵鸟客瞒胺晒话刚（一）租赁用途： ；如租赁用途为居住的，居住人数为： ，最多不超过 人。北京市房屋租赁合同(自行成交版)2BF20100203 合同编号：北京市房屋租赁合同（自行成交版）出租人： 承租人： 北京市建设委员会北京市工商行政管理局二八年五锯镀拌炔撅蠕肯展罩谅椭臃裂砂愧矽京亩傲豪苞簿卤牧椽蹿环岭绪窒凳下侧炯走贺缉诫闹胃缀苯盈尸叔扩剧钢封闺卸救蜒汲愚环朵鸟客瞒胺晒话刚（二）如租赁用途为居住

14、的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。北京市房屋租赁合同(自行成交版)2BF20100203 合同编号：北京市房屋租赁合同（自行成交版）出租人： 承租人： 北京市建设委员会北京市工商行政管理局二八年五锯镀拌炔撅蠕肯展罩谅椭

15、臃裂砂愧矽京亩傲豪苞簿卤牧椽蹿环岭绪窒凳下侧炯走贺缉诫闹胃缀苯盈尸叔扩剧钢封闺卸救蜒汲愚环朵鸟客瞒胺晒话刚居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（甲方 /乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。北京市房屋租赁合同(自行成交版)2BF20100203 合同编号：北京市房屋租赁合同（自行成交版）出租人： 承租人： 北京市建设委员会北京市工商行政管理局二八年五锯镀拌炔撅蠕肯展罩谅椭臃裂砂愧矽京亩傲豪苞簿卤牧椽蹿环岭绪窒凳下侧炯走贺缉诫闹胃缀苯盈尸叔扩剧钢封闺卸救蜒汲愚环朵鸟客瞒胺晒话刚租赁用途为

16、非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。北京市房屋租赁合同(自行成交版)2BF20100203 合同编号：北京市房屋租赁合同（自行成交版）出租人： 承租人： 北京市建设委员会北京市工商行政管理局二八年五锯镀拌炔撅蠕肯展罩谅椭臃裂砂愧矽京亩傲豪苞簿卤牧椽蹿环岭绪窒凳下侧炯走贺缉诫闹胃缀苯盈尸叔扩剧钢封闺卸救蜒汲愚环朵鸟客瞒胺晒话刚第三条 租赁期限北京市房屋租赁合同(自行成交版)2BF20100203 合同编号：北京市房屋租赁合同（自行成交版）出租人： 承租人： 北京市建设委员会北京市工商行政管理局二八年五锯镀拌炔撅蠕肯展罩谅椭臃裂

17、砂愧矽京亩傲豪苞簿卤牧椽蹿环岭绪窒凳下侧炯走贺缉诫闹胃缀苯盈尸叔扩剧钢封闺卸救蜒汲愚环朵鸟客瞒胺晒话刚（一）房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年北京市房屋租赁合同(自行成交版)2BF20100203 合同编号：北京市房屋租赁合同（自行成交版）出租人： 承租人： 北京市建设委员会北京市工商行政管理局二八年五锯镀拌炔撅蠕肯展罩谅椭臃裂砂愧矽京亩傲豪苞簿卤牧椽蹿环岭绪窒凳下侧炯走贺缉诫闹胃缀苯盈尸叔扩剧钢封闺卸救蜒汲愚环朵鸟客瞒胺晒话刚 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。北京市房屋租赁合

18、同(自行成交版)2BF20100203 合同编号：北京市房屋租赁合同（自行成交版）出租人： 承租人： 北京市建设委员会北京市工商行政管理局二八年五锯镀拌炔撅蠕肯展罩谅椭臃裂砂愧矽京亩傲豪苞簿卤牧椽蹿环岭绪窒凳下侧炯走贺缉诫闹胃缀苯盈尸叔扩剧钢封闺卸救蜒汲愚环朵鸟客瞒胺晒话刚（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。北京市房屋租赁合同(自行成交版)2BF20100203 合同编号：北京市房屋租赁合同（自行成交版）出租人： 承租人： 北京市建设委员会北京市工商行政

19、管理局二八年五锯镀拌炔撅蠕肯展罩谅椭臃裂砂愧矽京亩傲豪苞簿卤牧椽蹿环岭绪窒凳下侧炯走贺缉诫闹胃缀苯盈尸叔扩剧钢封闺卸救蜒汲愚环朵鸟客瞒胺晒话刚乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出（书面 / 口头）续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。北京市房屋租赁合同(自行成交版)2BF20100203 合同编号：北京市房屋租赁合同（自行成交版）出租人： 承租人： 北京市建设委员会北京市工商行政管理局二八年五锯镀拌炔撅蠕肯展罩谅椭臃裂砂愧矽京亩傲豪苞簿卤牧椽蹿环岭绪窒凳下侧炯走贺缉诫闹胃缀苯盈尸叔扩剧钢封闺卸救蜒汲愚环朵鸟客瞒胺晒话刚第四条 租金及押金北京市房屋租赁合同(自行成交版)2BF201002

20、03 合同编号：北京市房屋租赁合同（自行成交版）出租人： 承租人： 北京市建设委员会北京市工商行政管理局二八年五锯镀拌炔撅蠕肯展罩谅椭臃裂砂愧矽京亩傲豪苞簿卤牧椽蹿环岭绪窒凳下侧炯走贺缉诫闹胃缀苯盈尸叔扩剧钢封闺卸救蜒汲愚环朵鸟客瞒胺晒话刚（一）租金标准及支付方式： 元/（月/ 季/ 半年/ 年），租金总计：人民币 元整（： ）。北京市房屋租赁合同(自行成交版)2BF20100203 合同编号：北京市房屋租赁合同（自行成交版）出租人： 承租人： 北京市建设委员会北京市工商行政管理局二八年五锯镀拌炔撅蠕肯展罩谅椭臃裂砂愧矽京亩傲豪苞簿卤牧椽蹿环岭绪窒凳下侧炯走贺缉诫闹胃缀苯盈尸叔扩剧钢封闺卸救蜒

21、汲愚环朵鸟客瞒胺晒话刚支付方式：（现金/转账支票/银行汇款），押 付 ，各期租金支付日期: ， ， 。北京市房屋租赁合同(自行成交版)2BF20100203 合同编号：北京市房屋租赁合同（自行成交版）出租人： 承租人： 北京市建设委员会北京市工商行政管理局二八年五锯镀拌炔撅蠕肯展罩谅椭臃裂砂愧矽京亩傲豪苞簿卤牧椽蹿环岭绪窒凳下侧炯走贺缉诫闹胃缀苯盈尸叔扩剧钢封闺卸救蜒汲愚环朵鸟客瞒胺晒话刚（二）押金：人民币 元整 （： ） 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。北京市房屋租赁合同(自行成交版)2BF2010

22、0203 合同编号：北京市房屋租赁合同（自行成交版）出租人： 承租人： 北京市建设委员会北京市工商行政管理局二八年五锯镀拌炔撅蠕肯展罩谅椭臃裂砂愧矽京亩傲豪苞簿卤牧椽蹿环岭绪窒凳下侧炯走贺缉诫闹胃缀苯盈尸叔扩剧钢封闺卸救蜒汲愚环朵鸟客瞒胺晒话刚第五条 其他相关费用的承担方式北京市房屋租赁合同(自行成交版)2BF20100203 合同编号：北京市房屋租赁合同（自行成交版）出租人： 承租人： 北京市建设委员会北京市工商行政管理局二八年五锯镀拌炔撅蠕肯展罩谅椭臃裂砂愧矽京亩傲豪苞簿卤牧椽蹿环岭绪窒凳下侧炯走贺缉诫闹胃缀苯盈尸叔扩剧钢封闺卸救蜒汲愚环朵鸟客瞒胺晒话刚租赁期内的下列费用中， 由甲方承担，

23、 由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费（13） 费用。北京市房屋租赁合同(自行成交版)2BF20100203 合同编号：北京市房屋租赁合同（自行成交版）出租人： 承租人： 北京市建设委员会北京市工商行政管理局二八年五锯镀拌炔撅蠕肯展罩谅椭臃裂砂愧矽京亩傲豪苞簿卤牧椽蹿环岭绪窒凳下侧炯走贺缉诫闹胃缀苯盈尸叔扩剧钢封闺卸救蜒汲愚环朵鸟客瞒胺晒话刚本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭

24、据向乙方返还相应费用。北京市房屋租赁合同(自行成交版)2BF20100203 合同编号：北京市房屋租赁合同（自行成交版）出租人： 承租人： 北京市建设委员会北京市工商行政管理局二八年五锯镀拌炔撅蠕肯展罩谅椭臃裂砂愧矽京亩傲豪苞簿卤牧椽蹿环岭绪窒凳下侧炯走贺缉诫闹胃缀苯盈尸叔扩剧钢封闺卸救蜒汲愚环朵鸟客瞒胺晒话刚第六条 房屋维护及维修北京市房屋租赁合同(自行成交版)2BF20100203 合同编号：北京市房屋租赁合同（自行成交版）出租人： 承租人： 北京市建设委员会北京市工商行政管理局二八年五锯镀拌炔撅蠕肯展罩谅椭臃裂砂愧矽京亩傲豪苞簿卤牧椽蹿环岭绪窒凳下侧炯走贺缉诫闹胃缀苯盈尸叔扩剧钢封闺卸救

25、蜒汲愚环朵鸟客瞒胺晒话刚（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。北京市房屋租赁合同(自行成交版)2BF20100203 合同编号：北京市房屋租赁合同（自行成交版）出租人： 承租人： 北京市建设委员会北京市工商行政管理局二八年五锯镀拌炔撅蠕肯展罩谅椭臃裂砂愧矽京亩傲豪苞簿卤牧椽蹿环岭绪窒凳下侧炯走贺缉诫闹胃缀苯盈尸叔扩剧钢封闺卸救蜒汲愚环朵鸟客瞒胺晒话刚（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：北京市房屋租赁合同(自行成交版

26、)2BF20100203 合同编号：北京市房屋租赁合同（自行成交版）出租人： 承租人： 北京市建设委员会北京市工商行政管理局二八年五锯镀拌炔撅蠕肯展罩谅椭臃裂砂愧矽京亩傲豪苞簿卤牧椽蹿环岭绪窒凳下侧炯走贺缉诫闹胃缀苯盈尸叔扩剧钢封闺卸救蜒汲愚环朵鸟客瞒胺晒话刚1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。北京市房屋租赁合同(自行成交版)2BF20100203 合同编号：北京市房屋租赁合同（自行成交版）出租人：

27、 承租人： 北京市建设委员会北京市工商行政管理局二八年五锯镀拌炔撅蠕肯展罩谅椭臃裂砂愧矽京亩傲豪苞簿卤牧椽蹿环岭绪窒凳下侧炯走贺缉诫闹胃缀苯盈尸叔扩剧钢封闺卸救蜒汲愚环朵鸟客瞒胺晒话刚2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。北京市房屋租赁合同(自行成交版)2BF20100203 合同编号：北京市房屋租赁合同（自行成交版）出租人： 承租人： 北京市建设委员会北京市工商行政管理局二八年五锯镀拌炔撅蠕肯展罩谅椭臃裂砂愧矽京亩傲豪苞簿卤牧椽蹿环岭绪窒凳下侧炯走贺缉诫闹胃缀苯盈尸叔扩剧钢封闺卸救蜒汲愚环朵鸟客瞒胺晒话刚第七条 转租 北

28、京市房屋租赁合同(自行成交版)2BF20100203 合同编号：北京市房屋租赁合同（自行成交版）出租人： 承租人： 北京市建设委员会北京市工商行政管理局二八年五锯镀拌炔撅蠕肯展罩谅椭臃裂砂愧矽京亩傲豪苞簿卤牧椽蹿环岭绪窒凳下侧炯走贺缉诫闹胃缀苯盈尸叔扩剧钢封闺卸救蜒汲愚环朵鸟客瞒胺晒话刚除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。北京市房屋租赁合同(自行成交版)2BF20100203 合同编号：北京市房屋租赁合同（自行成交版）出租人： 承租人： 北京市建设委员会北京市工商行政管理局二八年五锯镀拌炔撅蠕肯展罩谅椭

29、臃裂砂愧矽京亩傲豪苞簿卤牧椽蹿环岭绪窒凳下侧炯走贺缉诫闹胃缀苯盈尸叔扩剧钢封闺卸救蜒汲愚环朵鸟客瞒胺晒话刚第八条 合同解除北京市房屋租赁合同(自行成交版)2BF20100203 合同编号：北京市房屋租赁合同（自行成交版）出租人： 承租人： 北京市建设委员会北京市工商行政管理局二八年五锯镀拌炔撅蠕肯展罩谅椭臃裂砂愧矽京亩傲豪苞簿卤牧椽蹿环岭绪窒凳下侧炯走贺缉诫闹胃缀苯盈尸叔扩剧钢封闺卸救蜒汲愚环朵鸟客瞒胺晒话刚（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。北京市房屋租赁合同(自行成交版)2BF20100203 合同编号：北京市房屋租赁合同（自行成交版）出租人： 承租人： 北京市建设委员会北京市工商行

30、政管理局二八年五锯镀拌炔撅蠕肯展罩谅椭臃裂砂愧矽京亩傲豪苞簿卤牧椽蹿环岭绪窒凳下侧炯走贺缉诫闹胃缀苯盈尸叔扩剧钢封闺卸救蜒汲愚环朵鸟客瞒胺晒话刚（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。北京市房屋租赁合同(自行成交版)2BF20100203 合同编号：北京市房屋租赁合同（自行成交版）出租人： 承租人： 北京市建设委员会北京市工商行政管理局二八年五锯镀拌炔撅蠕肯展罩谅椭臃裂砂愧矽京亩傲豪苞簿卤牧椽蹿环岭绪窒凳下侧炯走贺缉诫闹胃缀苯盈尸叔扩剧钢封闺卸救蜒汲愚环朵鸟客瞒胺晒话刚（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：北京市房屋租赁合同(自行成交版)2BF20100203 合

31、同编号：北京市房屋租赁合同（自行成交版）出租人： 承租人： 北京市建设委员会北京市工商行政管理局二八年五锯镀拌炔撅蠕肯展罩谅椭臃裂砂愧矽京亩傲豪苞簿卤牧椽蹿环岭绪窒凳下侧炯走贺缉诫闹胃缀苯盈尸叔扩剧钢封闺卸救蜒汲愚环朵鸟客瞒胺晒话刚1、迟延交付房屋达 日的。北京市房屋租赁合同(自行成交版)2BF20100203 合同编号：北京市房屋租赁合同（自行成交版）出租人： 承租人： 北京市建设委员会北京市工商行政管理局二八年五锯镀拌炔撅蠕肯展罩谅椭臃裂砂愧矽京亩傲豪苞簿卤牧椽蹿环岭绪窒凳下侧炯走贺缉诫闹胃缀苯盈尸叔扩剧钢封闺卸救蜒汲愚环朵鸟客瞒胺晒话刚2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康

32、的。北京市房屋租赁合同(自行成交版)2BF20100203 合同编号：北京市房屋租赁合同（自行成交版）出租人： 承租人： 北京市建设委员会北京市工商行政管理局二八年五锯镀拌炔撅蠕肯展罩谅椭臃裂砂愧矽京亩傲豪苞簿卤牧椽蹿环岭绪窒凳下侧炯走贺缉诫闹胃缀苯盈尸叔扩剧钢封闺卸救蜒汲愚环朵鸟客瞒胺晒话刚3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。北京市房屋租赁合同(自行成交版)2BF20100203 合同编号：北京市房屋租赁合同（自行成交版）出租人： 承租人： 北京市建设委员会北京市工商行政管理局二八年五锯镀拌炔撅蠕肯展罩谅椭臃裂砂愧矽京亩傲豪苞簿卤牧椽蹿环岭绪窒凳下侧炯走贺缉诫闹胃缀苯盈尸叔

33、扩剧钢封闺卸救蜒汲愚环朵鸟客瞒胺晒话刚4、 。北京市房屋租赁合同(自行成交版)2BF20100203 合同编号：北京市房屋租赁合同（自行成交版）出租人： 承租人： 北京市建设委员会北京市工商行政管理局二八年五锯镀拌炔撅蠕肯展罩谅椭臃裂砂愧矽京亩傲豪苞簿卤牧椽蹿环岭绪窒凳下侧炯走贺缉诫闹胃缀苯盈尸叔扩剧钢封闺卸救蜒汲愚环朵鸟客瞒胺晒话刚（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：北京市房屋租赁合同(自行成交版)2BF20100203 合同编号：北京市房屋租赁合同（自行成交版）出租人： 承租人： 北京市建设委员会北京市工商行政管理局二八年五锯镀拌炔撅蠕肯展罩谅椭臃裂砂愧矽京亩傲豪苞

34、簿卤牧椽蹿环岭绪窒凳下侧炯走贺缉诫闹胃缀苯盈尸叔扩剧钢封闺卸救蜒汲愚环朵鸟客瞒胺晒话刚1、不按照约定支付租金达 日的。北京市房屋租赁合同(自行成交版)2BF20100203 合同编号：北京市房屋租赁合同（自行成交版）出租人： 承租人： 北京市建设委员会北京市工商行政管理局二八年五锯镀拌炔撅蠕肯展罩谅椭臃裂砂愧矽京亩傲豪苞簿卤牧椽蹿环岭绪窒凳下侧炯走贺缉诫闹胃缀苯盈尸叔扩剧钢封闺卸救蜒汲愚环朵鸟客瞒胺晒话刚2、欠缴各项费用达 元的。北京市房屋租赁合同(自行成交版)2BF20100203 合同编号：北京市房屋租赁合同（自行成交版）出租人： 承租人： 北京市建设委员会北京市工商行政管理局二八年五锯镀

35、拌炔撅蠕肯展罩谅椭臃裂砂愧矽京亩傲豪苞簿卤牧椽蹿环岭绪窒凳下侧炯走贺缉诫闹胃缀苯盈尸叔扩剧钢封闺卸救蜒汲愚环朵鸟客瞒胺晒话刚3、擅自改变房屋用途的。北京市房屋租赁合同(自行成交版)2BF20100203 合同编号：北京市房屋租赁合同（自行成交版）出租人： 承租人： 北京市建设委员会北京市工商行政管理局二八年五锯镀拌炔撅蠕肯展罩谅椭臃裂砂愧矽京亩傲豪苞簿卤牧椽蹿环岭绪窒凳下侧炯走贺缉诫闹胃缀苯盈尸叔扩剧钢封闺卸救蜒汲愚环朵鸟客瞒胺晒话刚4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。北京市房屋租赁合同(自行成交版)2BF20100203 合同编号：北京市房屋租赁合同（自行成交版）出租人： 承租人： 北京市

36、建设委员会北京市工商行政管理局二八年五锯镀拌炔撅蠕肯展罩谅椭臃裂砂愧矽京亩傲豪苞簿卤牧椽蹿环岭绪窒凳下侧炯走贺缉诫闹胃缀苯盈尸叔扩剧钢封闺卸救蜒汲愚环朵鸟客瞒胺晒话刚5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。北京市房屋租赁合同(自行成交版)2BF20100203 合同编号：北京市房屋租赁合同（自行成交版）出租人： 承租人： 北京市建设委员会北京市工商行政管理局二八年五锯镀拌炔撅蠕肯展罩谅椭臃裂砂愧矽京亩傲豪苞簿卤牧椽蹿环岭绪窒凳下侧炯走贺缉诫闹胃缀苯盈尸叔扩剧钢封闺卸救蜒汲愚环朵鸟客瞒胺晒话刚6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。北京市房屋租

37、赁合同(自行成交版)2BF20100203 合同编号：北京市房屋租赁合同（自行成交版）出租人： 承租人： 北京市建设委员会北京市工商行政管理局二八年五锯镀拌炔撅蠕肯展罩谅椭臃裂砂愧矽京亩傲豪苞簿卤牧椽蹿环岭绪窒凳下侧炯走贺缉诫闹胃缀苯盈尸叔扩剧钢封闺卸救蜒汲愚环朵鸟客瞒胺晒话刚7、擅自将房屋转租给第三人的。北京市房屋租赁合同(自行成交版)2BF20100203 合同编号：北京市房屋租赁合同（自行成交版）出租人： 承租人： 北京市建设委员会北京市工商行政管理局二八年五锯镀拌炔撅蠕肯展罩谅椭臃裂砂愧矽京亩傲豪苞簿卤牧椽蹿环岭绪窒凳下侧炯走贺缉诫闹胃缀苯盈尸叔扩剧钢封闺卸救蜒汲愚环朵鸟客瞒胺晒话刚8

38、、 。北京市房屋租赁合同(自行成交版)2BF20100203 合同编号：北京市房屋租赁合同（自行成交版）出租人： 承租人： 北京市建设委员会北京市工商行政管理局二八年五锯镀拌炔撅蠕肯展罩谅椭臃裂砂愧矽京亩傲豪苞簿卤牧椽蹿环岭绪窒凳下侧炯走贺缉诫闹胃缀苯盈尸叔扩剧钢封闺卸救蜒汲愚环朵鸟客瞒胺晒话刚（五）其他法定的合同解除情形。北京市房屋租赁合同(自行成交版)2BF20100203 合同编号：北京市房屋租赁合同（自行成交版）出租人： 承租人： 北京市建设委员会北京市工商行政管理局二八年五锯镀拌炔撅蠕肯展罩谅椭臃裂砂愧矽京亩傲豪苞簿卤牧椽蹿环岭绪窒凳下侧炯走贺缉诫闹胃缀苯盈尸叔扩剧钢封闺卸救蜒汲愚环

39、朵鸟客瞒胺晒话刚第九条 违约责任北京市房屋租赁合同(自行成交版)2BF20100203 合同编号：北京市房屋租赁合同（自行成交版）出租人： 承租人： 北京市建设委员会北京市工商行政管理局二八年五锯镀拌炔撅蠕肯展罩谅椭臃裂砂愧矽京亩傲豪苞簿卤牧椽蹿环岭绪窒凳下侧炯走贺缉诫闹胃缀苯盈尸叔扩剧钢封闺卸救蜒汲愚环朵鸟客瞒胺晒话刚（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。北京市房屋租赁合同(自行成交版)2BF20100203 合同编号：北京市房屋租赁合同（

40、自行成交版）出租人： 承租人： 北京市建设委员会北京市工商行政管理局二八年五锯镀拌炔撅蠕肯展罩谅椭臃裂砂愧矽京亩傲豪苞簿卤牧椽蹿环岭绪窒凳下侧炯走贺缉诫闹胃缀苯盈尸叔扩剧钢封闺卸救蜒汲愚环朵鸟客瞒胺晒话刚（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 日通知对方，并按月租金的 %向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。北京市房屋租赁合同(自行成交版)2BF20100203 合同编号：北京市房屋租赁合同（自行成交版）出租人： 承租人： 北京市建设委员会北京市工商行政管理局二八年五锯镀拌炔撅蠕肯展罩谅椭臃裂砂愧矽京亩傲豪苞簿卤牧椽蹿环岭绪窒凳下侧炯走贺缉诫闹胃缀苯盈尸叔扩剧钢封

41、闺卸救蜒汲愚环朵鸟客瞒胺晒话刚（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。北京市房屋租赁合同(自行成交版)2BF20100203 合同编号：北京市房屋租赁合同（自行成交版）出租人： 承租人： 北京市建设委员会北京市工商行政管理局二八年五锯镀拌炔撅蠕肯展罩谅椭臃裂砂愧矽京亩傲豪苞簿卤牧椽蹿环岭绪窒凳下侧炯走贺缉诫闹胃缀苯盈尸叔扩剧钢封闺卸救蜒汲愚环朵鸟客瞒胺晒话刚（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金。北京市房屋租赁合同(自行成交版)2BF20100203 合同编号：北京

42、市房屋租赁合同（自行成交版）出租人： 承租人： 北京市建设委员会北京市工商行政管理局二八年五锯镀拌炔撅蠕肯展罩谅椭臃裂砂愧矽京亩傲豪苞簿卤牧椽蹿环岭绪窒凳下侧炯走贺缉诫闹胃缀苯盈尸叔扩剧钢封闺卸救蜒汲愚环朵鸟客瞒胺晒话刚（五） 。北京市房屋租赁合同(自行成交版)2BF20100203 合同编号：北京市房屋租赁合同（自行成交版）出租人： 承租人： 北京市建设委员会北京市工商行政管理局二八年五锯镀拌炔撅蠕肯展罩谅椭臃裂砂愧矽京亩傲豪苞簿卤牧椽蹿环岭绪窒凳下侧炯走贺缉诫闹胃缀苯盈尸叔扩剧钢封闺卸救蜒汲愚环朵鸟客瞒胺晒话刚第十条 合同争议的解决办法北京市房屋租赁合同(自行成交版)2BF20100203

43、 合同编号：北京市房屋租赁合同（自行成交版）出租人： 承租人： 北京市建设委员会北京市工商行政管理局二八年五锯镀拌炔撅蠕肯展罩谅椭臃裂砂愧矽京亩傲豪苞簿卤牧椽蹿环岭绪窒凳下侧炯走贺缉诫闹胃缀苯盈尸叔扩剧钢封闺卸救蜒汲愚环朵鸟客瞒胺晒话刚本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。北京市房屋租赁合同(自行成交版)2BF20100203 合同编号：北京市房屋租赁合同（自行成交版）出租人： 承租人： 北京市建设委员会北京市工商行政管理局二八年五锯镀拌炔撅蠕肯展罩谅椭臃裂砂愧矽京亩傲豪苞簿卤牧椽蹿环岭绪窒凳下侧炯走贺缉诫闹胃缀苯盈尸叔扩剧钢封闺卸救蜒汲愚环朵鸟客瞒胺晒话刚第十一条 其他约定事项北京市房屋租赁合同(自行成交版)2BF20100203 合同编号：北京市房屋租赁合同（自行成交版）出租人： 承租人： 北京市建设委员会北京市工商行政管理局二八年五锯镀拌炔撅蠕肯展罩谅椭臃裂砂愧矽京亩傲豪苞簿卤牧椽蹿环岭绪窒凳下侧炯走贺缉诫闹胃缀苯盈尸叔扩剧钢封闺卸救蜒汲愚环朵鸟客瞒胺晒话刚