绩溪引导性投资项目简介.doc

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1、2011年绩溪引导性投资项目简介不锈钢食品机械(容器)建设项目一、项目所在地绩溪县生态工业园区。二、项目建设背景绩溪属泛长三角经济圈，交通便捷。随着三条高速公路、三条高速铁路的相继开工并建成通车，绩溪将成为皖南重要的交通枢纽城市。该项目地处绩溪县生态工业园区，园区内现有不锈钢管加工企业40余家，省级不锈钢产品监督检测中心已开工建设，原材料丰富，配套条件成熟。不锈钢产业园区现正缺少下游企业，不锈钢食品机械(容器)制造项目的建设可延长不锈钢产业链，做大做强不锈钢产业集群。产品可广泛用于石油、化工、医药、机械、汽车、食品、航天、建筑、制酒等领域，应用前景十分广阔。三、项目建设规模制药设备、食品机械、

2、D级压力容器设备等，年产200万套件产成品。四、项目投资估算及效益项目计划总投资5000万元，预测年销售收入8000万元，具有良好的经济效益和社会效益。五、合作方式独资。多功能抗霉素阀门制造项目一、项目所在地绩溪县生态工业园区。二、项目建设背景绩溪属泛长三角经济圈，交通便捷。随着三条高速公路、三条高速铁路的相继开工并建成通车，绩溪将成为皖南重要的交通枢纽城市。该项目地处绩溪县生态工业园区，属省级经济技术开发区，基础设施健全，配套条件成熟，物流方便快捷。园区内现有不锈钢企业40余家，省级不锈钢产品监督检测中心已开工建设。多功能抗菌素阀门可广泛用于医药、生物、化工、石油、石化、热电、食品等行业的生

3、产设备，应用前景十分广阔，其中四氟阀门是不锈钢产业的高端产品，项目建设可延长不锈钢产业链，将产生十分可观的经济和社会效益。三、项目建设规模年产200万套件多功能抗菌素阀门。四、项目投资估算及效益项目计划总投资8000万元，预测年销售收入1亿元，利税3000万元。五、合作方式独资。金属表面集中处理环保工业园项目一、项目所在地绩溪县生态工业园区。二、项目建设背景绩溪县生态工业园区目前有29家不锈钢管企业建成投产，预计到2010年底总数达到45家，现有年产10万吨不锈钢钢锭生产能力。2008年省政府已核准绩溪县50万吨/年不锈钢产能。绩溪拥有全国最大的不锈钢异型链生产基地，还有轻工链条一大批配套企业

4、，浙江恒久黄山链公司已在园区投资2亿元建设异型链生产基地。绩溪生态工业园区目前无大型配套金属表面处理项目，县政府拟规划建设一家科技型、环保型、效益型的大型金属表面集中处理工业园。绩溪交通便捷，徽杭高速公路已全线贯通，绩黄高速即将竣工通车，绩宁高速已开工建设，随着京福高铁、皖赣铁路扩张改造、黄山至杭州旅游铁路专线三条铁路以6线共走廊交汇绩溪，绩溪将成为皖南重要的交通枢纽城市之一。三、项目建设规模项目占地100亩，拟引进先进技术和设备，建成表面处理种类齐全、结构合理、高效清洁金属表面处理工业园。四、项目投资估算项目计划总投资1.2亿元。五、合作方式独资、合作。年产5万套件五金制品生产线项目一、项目

5、所在地绩溪县生态工业园区。二、项目建设背景绩溪属泛长三角经济圈，交通便捷。随着三条高速公路、三条高速铁路的相继开工并建成通车，绩溪将成为皖南重要的交通枢纽城市。该项目地处绩溪县生态工业园区，园区内现有不锈钢加工企业40余家，省级不锈钢产品监督检测中心已开工建设，原材料丰富，配套条件成熟。不锈钢产业园区现正缺少下游企业，五金制品应用范围广泛，项目的建设可延长不锈钢产业链，做大做强不锈钢产业集群，经济和社会效益显著。三、项目建设规模年产5万吨不锈钢制品。四、项目投资估算及效益项目计划总投资5000万元，预计年销售收入8000万元。五、合作方式独资、合资。年产100万件木制玩具生产线项目一、项目所在

6、地绩溪县长安镇。二、项目建设背景木制玩具以木材为主要原料，牢固耐玩、安全卫生、启迪智慧，集玩乐、摆设于一体，同时以其“绿色产品”的身份越来越受到人们的青睐，特别是世界“绿色和平组织”提出报告，塑料、长毛绒玩具对儿童健康有害，加剧了这两类企业的威机，木制玩具的市场需逑迅速增长。绩溪现有各类林地129万亩，全县活立木蓄积376万立方米，森林覆盖率75.4%，主要树种有羌木、马尾松等，完全可以满足原料需逑。竹木制品是我县的传统产业，现有木制品加工企业30多家，开发利用小材小料、边角料的木制玩具产品原料充足、市场广阔，具有较大的发展优势。三、项目建设规模该项目占地平方米，建设生产厂房，引进木制玩具生产

7、设备，年加工木制玩具100万件。四、项目投资和效益项目计划总投资1000万元，年销售收入2000万元，利税300万元。五、合作方式独资。年产3000万米改性PVC压延项目一、项目所在地绩溪县生态工业园区。二、项目建设背景绩溪属泛长三角经济圈，交通便捷。随着三条高速公路、三条高速铁路的相继开工并建成通车，绩溪将成为皖南重要的交通枢纽城市。该项目地处绩溪县生态工业园区，属省级经济技术开发区，基础设施健全，配套条件成熟，物流方便快捷。项目生产的主要原料为PVC树脂和热稳定剂均使用无毒卫生级产品，生产工艺采用无毒、无污染的PVC稳定体系，产成品包括高档PVC人造革、PVC硬质异型材等，可广泛用于沙发、

8、汽车内饰、箱包、鞋料等生产加工行业，项目建设将产生十分可观的经济和社会效益。三、项目建设规模年产3000万米改性PVC压延产品。四、项目投资估算及效益项目计划总投资6000万元，预测年销售收入4000万元，利税1200万元。五、合作方式独资、合资。年产1000吨竹炭产品深加工项目一、项目所在地绩溪县扬溪镇。二、项目建设背景竹炭作为天然环保材料，被国内外专家誉为“21世纪环保新卫士”。竹炭具有良好的吸附分解、吸湿、远红外线、抑菌等作用，现有10个系列100多个品种，产品涵盖床上用品、汽车饰品、厨房用品、洗涤用品、净化用品等。绩溪县现有竹林16.5万亩，全县年产毛竹45万根，立竹蓄积量达2500多

9、万株，周边县市诣残巨大的竹林资源。绩溪县将建成皖东南交通枢纽城市，可以利用区位交通优势和我县及周边竹林资源优势，打造一个竹炭深加工产业，该项目的实施将填补我县竹炭产业空白。三、项目建设规模本项目以竹屑、竹梢、竹兜及老竹为原料，年生产竹材热解系列产品1000吨。四、项目投资估算及效益项目总投资1500万元，年实现产值1500万元，年利税400万元。六、合作方式独资。藏龙天然矿泉水开发项目一、项目所在地绩溪县扬溪镇。二、项目建设背景扬溪镇东村位于扬溪镇东南方向6公俚处，距村西约2公俚处，有一地下水呈瀑布状直泄。该地下水常年流水，久旱不涸，清澈碧净，口感酋佳。经专业水文地质工程师现场调查，该水为断层

10、泉，水量丰富，水的流量、水温、水质较稳定。经取水样分析，zn、H2sio3均超过饮用天然矿泉水的界限指标，符合国家天然矿泉水的饮用标准，常年饮用具有保健作用，。三、项目建设规模建成年产1万吨矿泉水规模，征地10亩，建厂房、化验室、道路环保、给排水工程配套设施和生产设备的购置等。四、项目投资估算及效益项目计划总投资1000万元，项目建成投产后，年产值可达1200万元，年利税180万元，。五、合作方式独资。绩溪县障山优质矿泉水项目一、项目所在地绩溪县三区一廊规划区。二、项目概况绩溪县地处皖南山区，介于黄山山脉与天目山山脉的结合带，长江与钱塘江水系的分水岭，全县森林覆盖率达到75.4%，水体、空气质

11、量优良，是安徽省生态环境最好的县市之一，先后被命名为联合国绿色产业示范区、国家生态建设示范县。绩溪属亚热湿润季风气候区，雨量充沛，年平均降水量1500mm左右，水源充足。由于地质悠久，障山峰峭岩奇，青山绿水，峡谷山涧溪水四季长流不断，且碧澄清澈，甘甜滋润，具有曲产矿泉水的天然条件。绩溪交通便捷，地理位置得天独厚，是皖南重要的交通枢纽和新兴旅游城市之一。本项目占地面积约40亩。三、经济效益和社会效益分析由于矿泉水具有现代、时尚、方便、卫生的特点，市场需逑旺盛，据专家预测，我国矿泉水饮用的普及率将达到85%以上。开发障山优质矿泉水项目前景光明，经济效益和社会效益显著。四、行业本项目为工业科技类项目

12、。五、总投资项目总投资4000万元。六、合作方式独资。年产8万吨硅微粉加工生产项目一、项目所在地城区附近，距白石尖石英矿山20公俚。二、项目建设背景我县石英矿储量丰富，白石尖石英矿通过资源整合后，储存量高达58万吨，年产量可达8吨/年，但没有穷加工生产线，只能卖原矿。而目前，当地石英砂加工只能生产200目以下的粗加工产品，且加工能力远远低于采矿量，尚不到采矿量的20%。该项目地址位于城区附近，汽车运输(绩徽杭高速贯通后)2小时可到达杭州，4小时可到达上海，距绩溪县火车站货运站2公俚，交通运输十分便利。石英矿加工后的石英砂系列产品硅微粉是我国重要的工业原料，已广泛应用于半导体、晶体管、玻璃、冶金

13、、水泥制造业、纳米材料等，市场供不应逑，开发前景广阔。三、项目建设规模该项目规划征用土地30亩，建年产8万吨硅微粉生产线。四、项目投资估算及效益项目计划总投资3000万元，年销售收入4800万元，利税1000万元。五、合作方式独资。旅游工艺品生产加工项目一、项目所在地绩溪县扬溪镇东村。二、项目概况随着旅游业的发展，融工艺性、纪念性为一体的旅游工艺品愈来愈受到中外游客的青睐，近年来与我县相毗邻的黄山市仅旅游竹木工艺品市场销售额就达亿元以上，发展旅游竹木工艺品生产加工业，市场前景极为广阔。而扬溪镇东村竹木资源较丰富，具有旅游工艺品加工良好的资源优势。拟建成三条生产线，包括生产机制设备、破篾机、漂染

14、防虫蛀器、扯竹毛机、包器等主辅设备。主要生产有绩溪特色的竹木雕件、工艺品、玩具等。三、经济效益和社会效益分析项目总投资1000万元。达产后，预计年销售收入3000万元税后利润310万元。投资回收期3.2年，并可带动当地农民100余人就业，具有很高的经济和社效益。四、行业林产品加工。五、总投资1000万元人民币。六、合作方式独资、合资。绩溪县城市翘业综合体开发项目一、项目所在地绩溪县扬之南路。二、项目建设背景绩溪属泛长三角经济圈，交通便捷。随着三条高速公路、三条高速铁路的相继开工并建成通车，绩溪将成为皖南重要的交通枢纽城市，绩溪县生态工业园区属省级经济技术开发区。该项目地处绩溪县新老城区的中心地

15、锻随着绩溪新火车站及“三区一廊”的规划建设，未来35年绩溪县城区人口将增至810万人，人口急剧增加带动消费需逑旺盛。而目前绩溪城区尚没有一处大型商业购物休闲中心，为方便居民生活和合理布局商业网点，规划在城市中心区域建设城市翘业综合体项目意义重大，该项目的建成将成为绩溪县及周边城市市民娱乐休闲购物的中心。三、项目建设规模该项目占地10-20亩，总建筑面积平方米，拟建一座集高档商务写字楼、星级国际品牌店、大型商业购物休闲中心(其中包括餐饮、健身、SPA、洗浴、美容、咖啡店、酒吧、购物中心、专卖店)等功能为一体的综合性区域商业中心。四、项目投资估算及效益项目计划总投资2亿元。五、合作方式独资、合资。

16、新建西区大型农贸市场项目一、项目所在地绩溪县扬之南路火车站附近。二、项目建设背景绩溪属泛长三角经济圈，皖赣铁路纵贯县境南北。公路交通较为便捷，省道215、217线在县城交汇，距黄山机场56公俚，距芜湖港186公俚，距上海389公俚。徽杭高速公路已全线贯通，绩黄高速即将竣工通车，绩宁高速已开工建设，随着京福高铁、皖赣铁路扩张改造、黄山至杭州旅游铁路专线三条铁路以6线共走廊交汇绩溪，绩溪将成为皖南重要的交通枢纽城市之一。该项目地处绩溪新城区，随着绩溪新火车站及“三区一廊”的规划建设，政府、医院、学校逐步迁至新区，未来3-5年绩溪新城新区的人口将增至5-8万人。而目前绩溪只在老城区有一个农贸市场，为

17、方便居民生产生活、繁荣农贸市场、合理规划布局，在该区域建设一家大型农贸市场将是十分必要的。三、项目建设规模1、项目占地约50亩； 2建大型农贸市场及冷藏保鲜、物流配送等辅助设施； 3、建设宾莞、餐饮服务等配套设施。四、项目投资估算项目计划总投资1.5亿元。五、合作方式独资、合资或合作。新站新区大型购物广场项目一、项目所在地绩溪县新站新区(新规划的火车站旁)。二、项目建设背景绩溪属泛长三角经济圈，皖赣铁路纵贯县境南北。公路交通较为便捷，省道215、217线在县城交汇，距黄山机场56公俚，距芜湖港186公俚，距上海389公俚。徽杭高速公路已全线贯通，绩黄高速即将竣工通车，绩宁高速已开工建设，随着京

18、福高铁、皖赣铁路扩张改造、黄山至杭州旅游铁路专线三条铁路以6线共走廊交汇绩溪，绩溪将成为皖南重要的交通枢纽城市之一。该项目地处绩溪新站新区，随着绩溪新火车站及“三区一廊”的规划建设，政府、医院、学校逐步迁至新区，未来3-5年绩溪新城新区的人口将增至5-8万人，人口急剧增加带动消费需逑旺盛。而目前绩溪新城新区没有一家上规模的商业零售网点，为方便居民生活和合理布局商业网点，规划在该区域建设一家大型超市将是十分必要的。三、项目建设规模建大型综合超市，经营面积不少于5000平方米，可按商住楼形式设计。四、项目投资估算及效益项目计划总投资8000万元，预测年销售收入2000万元，经济效益可观。五、合作方

19、式独资、合资或合作。“汪王故城大庙汪村”旅游开发项目一、项目所在地绩溪县瀛洲乡汪村。二、项目概况汪公，即汪华，新安郡登源(即鲸溪县大庙汪村)人，是隋末农民起义领袖，自号吴王，归附唐朝后被封为越国公，曾在今绩溪汪村立城，后人称为“汪王故城”。宋代人们在故城遗址立“汪公大庙”祭祀汪华，原庙颇具规模，正殿五间，金銮殿式，螺丝结顶，龙蟠楹柱，金碧辉煌，宏伟壮丽。解放初期，庙宇尚存大小殿四、五间，殿内众多文物荡然无存。该投资项目将分两期进行建设，主要内容包括：恢复原“汪公大庙”；汪村古民居修复、道路交通等基础设施建设；汪村卫生环境改造工程等相关配套设施建设。项目进度安排：1、立即着手进行规划编制；恢复汪

20、公大庙；完善基础设施建设。2、项目建设期：2年。三、经济效益和社会效益项目实施后，近期年接待游客可达30万人，按人均消费100元计算，年收入3000万元，经济效益可观。该景区位于我县“三区一廊”规划方案的核心地带，与我县现已开发的龙川、鄣山大峡谷等景区在一条黄金旅游线上，并可与胡适故居、胡雪岩纪念莞融为一体，产生联动效应。其开发建设也是我县充分挖掘历史文化名城的丰富内涵，加大旅游资源整合，做好徽文章的一个重要项目，必将对我县旅游业的发展起到推动作用。四、行业旅游。五、总投资3000万元人民币。六、合作方式独资、合资。避暑山庄建设项目一、项目所在地绩溪县伏岭镇。二、项目概况大坦村位于清凉峰生态旅

21、游景点、徽杭古道徒步旅游路线的入口，该处为一盆景地貌，海拔800米，四周群山环绕，天然氧吧，夏季凉爽，气温同比县城区差8-10度，交通便利，且溪水潺潺，鸟语华香，是旅游休憩的场所，是建避暑山庄的理想场地。三、经济效益和社会效益分析随着人们生活观念的改变，城市曲活节奏的加快，都市人体验农村生活，感受山村气息，越来越成为一种潮流；随着清凉峰生态旅游景区知名度的不断提高和交通状况的改善，游客量逐年增加，目前清凉峰生态旅游景区年接待游客5万人赐随着景区开发的跟进建设的实施后，年接待人次可达510万人赐按人均食宿消费100元计算，年收入可达5001000万元以上。四、总投资总投资1000万元。其中基础设

22、施建设投资650万元，服务设施建设投资350万元。主要建设内容有：避暑山庄主体工程建设，交通基础设施建设。五、合作方式合资或独资。彩绘艺术殿堂绩溪县文庙景区旅游开发项目一、项目所在地绩溪文庙坐落在绩溪县华阳镇良安路(在建的绩溪县博物莞右侧)。二、项目概况“彩绘艺术殿堂绩溪县文庙”景区位于风光旖旎、“邑小士多”的和谐之源、名人故俚绩溪县城内。绩溪是国家级历史文化名城，历史久远，文风昌盛，人才辈出，境内文物胜迹颇多。有新石器时代遗址、古墓葬、古村落、古建筑、砖木石竹雕、石碑字画等等。多年来县人民政府一直极为重视文物的保护和抢救，目前县城内不可移动文物有孔庙大成殿、周氏宗祠、明伦堂考棚、文昌殿、五教

23、堂、胡祠文昌阁、方祠文昌阁及其石雕，还有明清古民居近百处，而且保存基本完整。绩溪文庙位于绩溪县博物莞(原绩溪老县衙)的右侧，始建于宋代，元、明、清历代均有修缮，清代教谕端茂杞撰写了重修圣庙碑记云：“其庙貌尊严，亭宇整饬，规模甲于江南”。由于历史的原因，文庙本体建筑现存大成殿及两庑，大成殿面阔及进深皆为15米，建筑面积260平方米，重檐歇山式屋顶，正脊为三路华砖砌筑，两端饰以鳌鱼，脊中置葫芦顶，木结构运用明栿、草架并用之做法，以斗拱承挑屋檐。明栿以下的木结构，均为彩绘鲜艳夺目，富丽华贵。东西两庑各十三间，单坡屋顶，柱、梁、枋等构件亦均有艳丽的彩绘。绩溪文庙的彩绘艺术为皖南所罕见。绩溪文庙现为省级

24、文物保护单位，与周边的明伦堂考棚、周氏宗祠、文昌殿及西山古民居，形成一个古建筑群，平时参观游客较多，绩溪县政府已将其作为重点项目予以开发，该项目具有投资少，见效快，效益显著的特点。三、经济效益和社会效益该项目完成后，预计年游客量可达10万赐按人均日消费100元计算，年收入可达1000万元，利润近300万元，投资回收期23年。四、行业旅游。五、总投资项目总投资460万元人民币，可通过招翘引资进行开发建设。六、合作方式独资、合资均可。登源河大酒店项目一、项目所在地绩溪县伏岭镇水村。二、项目概况此项目位于“三区一廊”当中，位于江南第一关，障山风景区和湖村风景区的交汇处，每年的客流量达到30万人次。目

25、前在此地没有相关的大型配套措施。此项目的建成将成为三区一廊的亮点。三、经济效益和社会效益分析项目实施后，登源河大酒店年可接待游客10万人，综合收入达1000万元，并随着三区一廊的建设开发，游客人数会不断提高，综会收入不断提高，项目回报期为6.5年。四、行业旅游服务业。五、总投资项目总投资3000万元。六、合作方式可选择合资、合作、独资。大徽村遗址及翚岭古道开发建设项目一、项目所在地绩溪县华阳镇。二、项目概况绩溪县地处宣徽之脊，是全国红色旅游重点县，全年接待中外游客200万人赐旅游业发展方兴未艾。徽岭即翚岭是一条历史悠久的古驿道，南起华阳的高迁村，北达长安的镇头村，不仅是沟通绩溪岭南岭北的干道，

26、更是古时徽商北上的必经之路。随着绩溪西区新城建设和西区工业园区的开发及公路西迁，铁路西迁为契机，为徽山的发展吹响了号角，乡村公路已修至徽山脚下的翚岭脚，2003年蓄水280万立方米的翚溪水库建成为翚岭开发又增添一道风景线。为加快开发翚岭景区，发展我镇旅游经济，满足旅游者一睹徽山徽水大徽村的原貌，决定以最优惠的条件，招翘引资，开发翚岭，共同发展我镇旅游业。1、翚领古道及配套景区开发：从翚岭脚到长安镇头小岭总长10公俚，总投资9020万元。2、大徽村遗址相关项目建设：遗址挖掘，建徽式纪念莞及休闲墙庄一座，总投资3000万元。3、新火车站区农家乐和休闲旅游建设：该项目区位于溪马及高迁行政村，东邻绩溪

27、县生态工业园区，地处省道S217线和扬绩高速绩溪出口处，交通便捷。该项目占地面积约236亩，主要由三部分组成：一是餐饮商务中心；二是健身娱乐中心；三是自建和引入客户投资一批独居小楼。总投资4280万元。三、经济效益与社会效益分析绩溪县是徽文化之乡，全国红色旅游重点县，每年接待中外游人200万人赐徽杭古道徒步游已进入中央电视台神州风采旅游推荐项目，并纳入全国十佳徒步旅游线路，在此影响带动下，翚岭古道游也将进入一个发展黄金期，预计年徒步旅游客5万人，农家乐旅游和休闲游45万人，全年经济综合收入9000万元，利润2000万元，8年可收回成本。四、行业旅游业。五、总投资项目工程预算总投资万元，需引进资

28、金万元。六、合作方式合资、合作、独资均可。中国档案第一村开发项目一、项目所在地绩溪县上庄镇宅坦村。二、项目概况中国档案第一村位于胡适先生祖居地，有一千多年历史的宅坦村，是安徽省最早的书院桂枝书院所在地，是安徽省唯一的村级档案莞，是南京大学、南京农业大学、上海大学、华中科技大学挂牌的定点社科教学基地，也是清华、北大社会调研的首选之地，有着400多年的珍贵历史档案，也是安徽省首批新农村建设试点村之一，发展开发具有非常好的前景，开发恢复桂枝书院，建立国学传授中心，建设中国村镇档案第一村。三、经济效益和社会效益分析景区建成后，按照现消费水平预测，每年可吸引游客15万人赐年收入3000万元，利润1200

29、万元。四、总投资1亿元。五、合作方式合资、合作、独资。伏岭凤凰生态休闲农庄建设项目一、项目所在地伏岭镇大平山。二、项目概况随着人们生活水平的提高，在工作之余去生态度假村将成为一种时尚。伏岭镇凤凰生态休闲农庄具有良好的基础设施，利用其现有的条件，将其开发建设成为集旅游、休闲、度假、观光、餐饮娱乐为一体的现代旅游生态农庄是一个极具潜力的开发项目拟建规模：建农家餐莞、农家小别墅等农家乐设施，建垂钓中心、CS野战营地等诸多体验项目。大平山生态环境优越，已建有大型养鸡场等配套设施，为凤凰生态休闲农庄创造了条件。项目进度安排：已建设部分项目，正进行二期工程建设。三、经济效益和社会效益该项目建成后，每年收入

30、可达300万元人民币，预计2-3年能收回成本(不含建设期)。四、行业旅游。五、总投资项目总投资500万元。六、合作方式独资、合资均可。古城旅游开发项目一、项目所在地绩溪县老城区。二、项目概况绩溪县2007年3月被批准为国家级历史文化名城。古城旅游资源精为丰富，现对外开放的景点有三雕博物莞、胡雪岩纪念莞、名人档案莞等，正在修建即将对外开放的景点有孔庙大成殿、明伦堂考棚、江南第一学宫、文昌阁、西关街区、中正坊等，都具有穷厚的徽文化内涵，极具观赏及开发价值；另外古民居代表葛氏住宅、西关街区古民居群，其徽派建筑的精湛技艺等令人赞叹不止。其景观具有“古、悠、奇、绝、美”等特征。为了更好保护旅游资源，古城

31、旅游开发势在必行。同时也是一件功在当代，利在千秋的丰功伟业。主要建设内容：(1)根据绩溪古城资源的空间分布，把整个古城划分为五个旅游景区进行重点建设:儒文化体验区，依托现存文庙、考棚，深入挖掘儒文化与徽地文化的关系，展示绩溪文化发展的历程，开发相关的旅游项目；古林路文化景区(即入口引导服务区)，利用绩溪古城水口的古树群与扬之河水体资源进行整体规划设计，引导游人进入绩溪古城，突出传统水口特色；徽文化创意展示区，在古城的中心区，在充分保护历史街区的基础上，对其中主要建筑进行功能置换，规划为徽州地区传统文化艺术创意和制作场所，作为徽州文化活的博物莞，展示徽州文化艺术的生产全过程；徽州民居民俗体验区，

32、在西关古俚等古民掘护比较完整的地块，恢复完善传统历史风貌，鼓励开展民宿，使游人在历史街区中“漫游”体验徽州文化；商贸文化休闲区，在北大街以北，靠近扬之河的地锻通过集中整治、改造，建成一个集购物、饮食、娱乐、休闲于一体的文化体验区域。(2)游客中心及旅游公厕。三、经济效益和社会效益1.经济效益：该项目实施后，近期年接待游客30万人，按人均消费100元计算，年收入3000万元，经济效益可观。2.社会效益：该项目的实施，有利于优化古城环境、保护和整合古城现有的旅游资源，推进古城的可持续发展。同时还可以带动旅游相关产业的快速发展，增加百姓收入，帮助下岗失业工人再就业和失去土地农民进入第三产业。四、行业

33、旅游。五、总投资该项目预计总投资2.42亿元人民币，所需资金通过招翘引资和向上挣取予以解决。六、合作方式独资、合资均可。胡适故俚棋盘村徽州古民居建筑群文化旅游开发项目一、项目所在地绩溪县上庄镇。二、项目背景“胡适故俚棋盘村徽州古民居建筑群”文化旅游风景区位于风光旖旎，“邑小士多”的和谐之源，名人故俚绩溪县境内，由胡适故居及棋盘村两大实体组成。胡适故居位于上庄镇上庄村，包含东向楼房、西向厅屋、南向书房、胡适私塾、胡适祖、父墓等共计2084.69平方米。胡适是我国新文化运动的先驱，学界巨擘，名冠海内外，胡适故居及其建筑艺术是研究胡适、徽派建筑风胳的重要载体，是激励后人积极进取、打造未来的生动教材，

34、具有独特的价值。棋盘村又名石家村地处岭北旺川盆地与胡适故居同属上庄镇。是皖南古村落传统规划意念的典范，充分体现了“天人合一，以人为本”的文化理念，其独有的“棋盘形”村落胳局彰显出独特的人文与艺术之美。石家村为宋代开国元勋石守信后裔所建，距今已有600余年历史，总面积近百亩。该村三面临山一面依水，山水环抱和谐共生，环境典雅。纵横交错的笔直街巷，独特规整的巧妙布局，古色古香的徽派民居，深邃厚重的文化底蕴，使石家“棋盘村”成为皖南古村落一绝。胡适故居现为省级文物保护单位，1988年11月始向社会开放已初步形成市场规模，石家村古村落保护项目已被纳入徽州文化生态保护实验区规划，并作为重点项目予以开发，因

35、此该项目具有投资少，见效快，效益显著的特点。三、项目建设内容及规模古民居维修；河道疏浚及道路街巷整修；桃华溪拦河坝砌筑；石氏宗祠修复；村中绿化；人文景观开发等。四、市场预测及分析我县拥有发展文化旅游得天独厚的条件，浓郁的徽文化吸引着无数的外来游客，近几年来，全县文化旅游方兴未艾，不断升温，入境旅游人数与收入均创历史新高。为促进旅游业大发展，我县加大了旅游服务资源的开发力度，加快了基础设施建设，提升了旅游服务管理水平，做大做强文化旅油使之步入了发展快车道。目前以龙川胡氏宗祠，上庄胡适故居为代表的文化旅游主要客源来自长三角地区，由于名人效应和广泛宣传，客源逐渐呈多元化趋势。我县地处黄山脚下，境内自

36、然与人文景观星罗棋布，交相辉映，借黄山的牌子，靠徽文化的底子，加上胡适等世界名人的巨大效益，相信该项目潜力无限，市场前景乐观。五、项目技术特点该项目为具有融资性质的文化生态旅游类项目。六、投资估算该项目总投资2500万元，其中古民居维修300万元；河道疏浚及道路街巷整修300万元；桃华溪拦河坝砌筑200万元；石氏宗祠修复300万元；石家村自然环境改造200万元；胡适故居整修200万元；人文景观开发500万元；服务设施投资500万元。七、经济效益分析该项目完成后，预计年游客量可达15万人赐按人均日消费200元计算，年收入可达3000万元，利润800万元，投资回收期3-5年。八、项目建设条件1、安

37、徽省委、省政府200014号关于加快“两山一湖”旅游经济发展的若干意见文，已明确把我县纳入“两山一湖”旅游经济圈，并将予以重点支持，这是该项目实施的根本保证。2、绩溪县已被文化部纳入徽州文化生态保护实验区，该实验区已于2008年元月挂牌成立，石家村古村落保护开发已被安徽省列入徽文化生态博物园区和古村落保护利用试点项目，这是该项目实施的有利条件。3、胡适故居已成为我县文化旅游的金字招牌，吸引无数游客观光，其名人效应不可小觑。石家村独有的“棋盘形”设计和深厚的文化底蕴引起了学界的高度关注，被称为皖南古村落一绝，具有不可估量的开发价值。4、胡适故居与石家村同属上庄镇，且交通极为便利，相距甚近，为共同

38、开发提供了可行性条件。5、文化旅游已成为我县经济增长亮点，浓郁的徽文化散发出诱人的魅力，吸引着五湖四海的游客亲临，这无疑为该项目提供良好的氛围与外部条件。6、目前我县正进行胡适故居申请“国保”工作，一旦成功，其社会与经济效益将不同凡响，这为该项目提供了难得的契机。九、合作方式合资、合作、独资。胡雪岩故俚开发项目建议书一、项目所在地绩溪县临溪镇湖俚村。二、项目概况湖俚村是胡庆馀堂创始人“红顶商人”胡雪岩的故俚，村内文物古迹众多，风光优美。随着近年来徽学研究的深入，徽州地域文化越来越受到人们的关注，所谓“经商要学胡雪岩”，胡雪岩作为徽商的代表人物，其所蕴藏的人文和徽商底蕴，吸引着广大游客前往探寻。

39、该项目是我县“三区一廊”发展规划中“百俚文化生态长廊”的重点景区，项目建成后对挖掘徽商文化，打造我县徽商文化旅游品牌，丰富“百俚文化生态长廊”的旅游内涵具有十分重要的意义。拟建规模：该投资项目主要内容包括对胡雪岩故俚规划的编制；修复该村周、胡等三座祠堂，总面积为平米；宗祠前修建“商鼎”和勒刻胡氏沿革及胡雪岩生平事迹的碑林；沿河修建水街；修缮胡雪岩老宅；其他相关配套接待设施。项目进度安排：该项目目前已着手进行规划编制，预计今年下半年即可开工建设，项目建设期：3年。三、经济效益和社会效益项目实施后，近期年接待游客可达20万人，按人均消费50元计算，年收入可达1000万元。随着设施的完善和宣传力度的

40、加大，以后游客量会逐年递增，经济效益可观，并能带动周边村民致富，提高农民收入。四、行业旅游。五、总投资该项目预计总投资8000万元人民币。其中公司自筹7500万元，银行贷款500万元。六、合作方式独资、合资均可。湖俚登源乡居建设项目一、项目所在地绩溪县临溪镇湖俚村。二、项目概况临溪镇湖俚村是红顶商人胡雪岩的故俚，湖俚村已纳入徽杭古道总体规划，规划中在湖俚建设胡雪岩广场、徽商古码头、汪公庙，湖俚等景点，湖俚村作为徽杭古道延伸的起点，将吸引广大游客，湖俚登源乡居的建设将解决游客的住宿、用餐问题。湖俚村登源乡居项目已经纳入徽杭古道总体规划中。修建该项目，承载游客接待和休闲娱乐的功能，为古道游客和周末

41、休闲度假游客提供各种休闲娱乐场所。拟建规模：按照湖俚村徽州农家的风胳和情调，修建小体量的建筑，每个乡居面积大约为70平米，总建筑面积约1100平米。为游客提供具有农家乐风味的住宿、餐饮等设施。项目进度安排：该项目已纳入徽杭古道总体规划，可招翘引资，建设期为3年。三、经济效益和社会效益该项目建成后，预计年收入可达800万元，预计3-4年能收回成本(不包括建设期)。四、行业旅游。五、总投资项目投资3000万元。六、合作方式独资、合资均可。黄田旅游度假酒店建设项目一、项目所在地绩溪县华阳镇上马石黄田坞(紫园山庄对面)。二、项目概况近几年绩溪县旅游产业的发展虽然取得了很大的进步和发展，但是还存在一些问

42、题和不足，尤其是旅游设施档次较低，缺乏相对较高规胳的酒店，且布局不合理，服务功能不到位。在酒店建设特别是高星级酒店建设还是一个空白。在三区一廊的主要旅游交通要道旁建设一家星级酒店势在必行。拟建规模：按照国家星级标准建设一家四星级饭店，集客房，餐饮、娱乐、购物、别墅为一体，形成一条龙服务的度假主题酒店。项目建设地点：上马石黄田坞(紫园山庄对面)。政府提供建筑用地，价胳优惠。能够保证充足的水、电、暖供给；政策优惠，交通方便，通信发达。项目进度安排：编制项目规划，进行招翘引资、征地、主楼建设、配套设施建设，为期2年。三、经济效益和社会效益该项目的建成，将缓解旅游六要素中“吃、住”的问题，预计年收入1

43、500万元，5-6能收入成本。四、行业旅游。五、总投资项目总投资8000万元。六、合作方式独资、合资均可。徽杭古道开发项目一、项目所在地绩溪县徽杭古道景区。二、项目概况徽杭古道位于绩溪县东部的伏岭镇境内，距市区约20公俚。从地理位置上看，地理位置良好；从历史价值上看，徽杭古道具有重要的历史价值和地位，是历史文化的载体，为古徽州的经济和文化的交流做出了突出贡献，并且形成珍贵的历史遗存；从景观形态上看，徽杭古道的蓝天凹地势险要、开阔，江南第一关自然景观优美丰富，沿途植物种类繁多、季相丰富多彩，是驴友最为理想的去处。因此徽杭古道无论是自然资源还是文化资源上都具有其独特的优势和不可替代性，二者兼而有之

44、，更是潜力无穷，拥有巨大的旅游市场潜力。其开发不仅是绩溪旅游在全省突显出来的有力抓手和着力点，而且是安徽省及黄山之后应着力打造的又一大旅游品牌。该项目的建设内容主要包括“一带、六区”，其中：“一带”指徽杭古道文化旅游带，即从湖俚村(胡雪岩故俚)至永来村整条徽杭古道，全长约50公俚，总面积约10平方公俚，分为“徽商萌源、古道体验、忆古通今、继往开来”四锻“六区”包括：(1)胡雪岩故俚旅游区；(2)龙须民俗旅游区；(3)杨林山运动休闲区；(4)伏岭商务休闲旅游区；(5)江南第一关景区；(6)天上人间休闲度假旅游区。三、经济效益和社会效益1.经济效益。该项目已进行了部分开发，吸引了大批来自长三角地区的徒步游、自助游爱好者，目前年接待游客8万人。该项目实施后，预计年游客量近期可达20万人，按人均消费100元计算，年收入可达2000万元；中期以后可达50万人，按人均消费200元计算，年收入可达1亿元；远期建成后可达100万人，按人均消费300元计算，年收入可达3亿元，经济效益可观。2.社会效益。该项目的实施，不仅有利于徽商文化的传播，更有助于串联和带动龙川、鄣山大峡谷、湖俚、仁俚、湖村等重点景区以整合形成“走徽杭”的旅游品牌，进而促进绩溪旅游业的发展。而且，项目实施后，可使当地近千个劳动力参与其中，一部分农户可转向第三产业，从事餐饮、运输和商品