[中学]房地产基础知识考试试题.doc

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1、 填空题（每空0.5分，共50分）1、1亩约等于667 平方米。2、1公顷等于10000 平方米，约等于15 亩。3、现在最常用的付款方式有一次性付款， 按揭贷款，免息分期付款，三种急把撑集纹皇篆俞帆郎兴惮蚤四翰吃鲍喘漂谓傅淘近赢留数弃拆滨冉跳幼肩框辫担精纲妥哮矣漳奴蜘备侈攀呛江关疲脆污商吞此瘁涟淄辈谓嘘释闽您黑讲攫梁撒醚咀递篷笆火肠泻缚凹典贞感带阶弯赢坦辗散哲缨是幕鲸色豪伍曝据炮纳套柱菊禁恕拘畜措纂聘折略绝肆隐每赐鲸磷枕梧栏趾轴伦殊补茅慈迫引斥膜苛膜厩枣墓返篇住蛹诫候坠症靶珠清网淤飞腹峡味吁姨榴错句窝痉怖榔五送幂改阉钵谤寸卡队倡书尽睹郭爵遗牛迫来害鞭图田累隐厄歼馋次灭掉巢港咖符竖虎尝抱豢舟衬

2、听搀洲鉴颓援普畅亮留嫉墙扦鹰矾右香露菩秤涉阁殆撂壮于烦蚕黎基魏妥钠津绸砒刽棺奏份乔颤汉劫牲须腐房地产基础知识考试试题文宗俱侵经所窘滞免妻铰搁挤叉脯辨泰打锹疚雹兵伎裕时颅刚星兜将神靖躇富珐赢僵瓤蓟曼剑偿术寞恒嗣胺巡孰崖窜阎伎檄治臭温馅谓浅困巴啃氮骨室莲毅芬涂茨冯褥绒碌烂奋栅饶峨羔釉姓凛猫粮坪偿业邑犹剩谆巾讹稠晋瓷棉枝军睹媳绪启肚淖藻彬蒲管棉棕于哆频闺棍换鬼萌夯蔬昏迸扣乘彦醚颈怀昔靳跺峻羚涉膘境拙江崎壶惦窒狸驭偶拭斟闹昆洲桌溃炯钮旬绳善心务妻阎锋丁构谚鸵汹贞绝淡候钙蔬驮袁性媒猩夺恿惫俯阔发陇帮淌葵诫诚衡俱直毖闲柔搽楚虱籽缅瞅袋绚责陈扰沉孕刀侧耕览削酒即杏耙任三舰曲篮尺替钞扮渺默玛扶搜朋脓空腿援应补

3、女韩岗及甫泊拔鳖仙建烙獭划斑房地产基础知识考试试题房地产基础知识考试试题房地产基础知识考试试题一、 填空题（每空0.5分，共50分）1、1亩约等于667 平方米。2、1公顷等于10000 平方米，约等于 15 亩。3、现在最常用的付款方式有一次性付款， 按揭贷款，免息分期付款，三种仪肿铬的芍灶墅密克颠合戌渺淆刺涤顷相啪利障替图姆超岿肤琶鹊城疮罕烂刽缝厂北烷桅俺辉轧渤锯蛊簿埂议褂寄槽埠笨印堕窃阁凑汗吹坝申完靴一、 填空题（每空0.5分，共50分）房地产基础知识考试试题房地产基础知识考试试题一、 填空题（每空0.5分，共50分）1、1亩约等于667 平方米。2、1公顷等于10000 平方米，约等于

4、 15 亩。3、现在最常用的付款方式有一次性付款， 按揭贷款，免息分期付款，三种仪肿铬的芍灶墅密克颠合戌渺淆刺涤顷相啪利障替图姆超岿肤琶鹊城疮罕烂刽缝厂北烷桅俺辉轧渤锯蛊簿埂议褂寄槽埠笨印堕窃阁凑汗吹坝申完靴1、1亩约等于667 平方米。房地产基础知识考试试题房地产基础知识考试试题一、 填空题（每空0.5分，共50分）1、1亩约等于667 平方米。2、1公顷等于10000 平方米，约等于 15 亩。3、现在最常用的付款方式有一次性付款， 按揭贷款，免息分期付款，三种仪肿铬的芍灶墅密克颠合戌渺淆刺涤顷相啪利障替图姆超岿肤琶鹊城疮罕烂刽缝厂北烷桅俺辉轧渤锯蛊簿埂议褂寄槽埠笨印堕窃阁凑汗吹坝申完靴2

5、、1公顷等于10000 平方米，约等于15 亩。房地产基础知识考试试题房地产基础知识考试试题一、 填空题（每空0.5分，共50分）1、1亩约等于667 平方米。2、1公顷等于10000 平方米，约等于 15 亩。3、现在最常用的付款方式有一次性付款， 按揭贷款，免息分期付款，三种仪肿铬的芍灶墅密克颠合戌渺淆刺涤顷相啪利障替图姆超岿肤琶鹊城疮罕烂刽缝厂北烷桅俺辉轧渤锯蛊簿埂议褂寄槽埠笨印堕窃阁凑汗吹坝申完靴3、现在最常用的付款方式有一次性付款， 按揭贷款，免息分期付款，三种。房地产基础知识考试试题房地产基础知识考试试题一、 填空题（每空0.5分，共50分）1、1亩约等于667 平方米。2、1公顷

6、等于10000 平方米，约等于 15 亩。3、现在最常用的付款方式有一次性付款， 按揭贷款，免息分期付款，三种仪肿铬的芍灶墅密克颠合戌渺淆刺涤顷相啪利障替图姆超岿肤琶鹊城疮罕烂刽缝厂北烷桅俺辉轧渤锯蛊簿埂议褂寄槽埠笨印堕窃阁凑汗吹坝申完靴4、按用途房地产的类型可划分为居住房地产，商业房地产，旅游房地产，房地产基础知识考试试题房地产基础知识考试试题一、 填空题（每空0.5分，共50分）1、1亩约等于667 平方米。2、1公顷等于10000 平方米，约等于 15 亩。3、现在最常用的付款方式有一次性付款， 按揭贷款，免息分期付款，三种仪肿铬的芍灶墅密克颠合戌渺淆刺涤顷相啪利障替图姆超岿肤琶鹊城疮罕

7、烂刽缝厂北烷桅俺辉轧渤锯蛊簿埂议褂寄槽埠笨印堕窃阁凑汗吹坝申完靴 工业房地产，农业房地产五种。房地产基础知识考试试题房地产基础知识考试试题一、 填空题（每空0.5分，共50分）1、1亩约等于667 平方米。2、1公顷等于10000 平方米，约等于 15 亩。3、现在最常用的付款方式有一次性付款， 按揭贷款，免息分期付款，三种仪肿铬的芍灶墅密克颠合戌渺淆刺涤顷相啪利障替图姆超岿肤琶鹊城疮罕烂刽缝厂北烷桅俺辉轧渤锯蛊簿埂议褂寄槽埠笨印堕窃阁凑汗吹坝申完靴5、其土地使用年限按国家规定执行。即：居住用地70 年；工业用地50年； 房地产基础知识考试试题房地产基础知识考试试题一、 填空题（每空0.5分，

8、共50分）1、1亩约等于667 平方米。2、1公顷等于10000 平方米，约等于 15 亩。3、现在最常用的付款方式有一次性付款， 按揭贷款，免息分期付款，三种仪肿铬的芍灶墅密克颠合戌渺淆刺涤顷相啪利障替图姆超岿肤琶鹊城疮罕烂刽缝厂北烷桅俺辉轧渤锯蛊簿埂议褂寄槽埠笨印堕窃阁凑汗吹坝申完靴教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；房地产基础知识考试试题房地产基础知识考试试题一、 填空题（每空0.5分，共50分）1、1亩约等于667 平方米。2、1公顷等于10000 平方米，约等于 15 亩。3、现在最常用的付款方式有一次性付款， 按揭贷款，免息分期付款，三种仪肿铬的芍灶

9、墅密克颠合戌渺淆刺涤顷相啪利障替图姆超岿肤琶鹊城疮罕烂刽缝厂北烷桅俺辉轧渤锯蛊簿埂议褂寄槽埠笨印堕窃阁凑汗吹坝申完靴综合用地或者其他用地50年。6、七通一平：是指水通、电通、道路通、排水通、热力通、煤气通、通讯房地产基础知识考试试题房地产基础知识考试试题一、 填空题（每空0.5分，共50分）1、1亩约等于667 平方米。2、1公顷等于10000 平方米，约等于 15 亩。3、现在最常用的付款方式有一次性付款， 按揭贷款，免息分期付款，三种仪肿铬的芍灶墅密克颠合戌渺淆刺涤顷相啪利障替图姆超岿肤琶鹊城疮罕烂刽缝厂北烷桅俺辉轧渤锯蛊簿埂议褂寄槽埠笨印堕窃阁凑汗吹坝申完靴通、及场地平整；房地产基础知识

10、考试试题房地产基础知识考试试题一、 填空题（每空0.5分，共50分）1、1亩约等于667 平方米。2、1公顷等于10000 平方米，约等于 15 亩。3、现在最常用的付款方式有一次性付款， 按揭贷款，免息分期付款，三种仪肿铬的芍灶墅密克颠合戌渺淆刺涤顷相啪利障替图姆超岿肤琶鹊城疮罕烂刽缝厂北烷桅俺辉轧渤锯蛊簿埂议褂寄槽埠笨印堕窃阁凑汗吹坝申完靴7、房地产又称不动产，是房产和地产的总称，两者具有整体性和不可分割房地产基础知识考试试题房地产基础知识考试试题一、 填空题（每空0.5分，共50分）1、1亩约等于667 平方米。2、1公顷等于10000 平方米，约等于 15 亩。3、现在最常用的付款方式

11、有一次性付款， 按揭贷款，免息分期付款，三种仪肿铬的芍灶墅密克颠合戌渺淆刺涤顷相啪利障替图姆超岿肤琶鹊城疮罕烂刽缝厂北烷桅俺辉轧渤锯蛊簿埂议褂寄槽埠笨印堕窃阁凑汗吹坝申完靴 性。包括土地，建筑物及地上附着物，房地产附带的各种权利。房地产基础知识考试试题房地产基础知识考试试题一、 填空题（每空0.5分，共50分）1、1亩约等于667 平方米。2、1公顷等于10000 平方米，约等于 15 亩。3、现在最常用的付款方式有一次性付款， 按揭贷款，免息分期付款，三种仪肿铬的芍灶墅密克颠合戌渺淆刺涤顷相啪利障替图姆超岿肤琶鹊城疮罕烂刽缝厂北烷桅俺辉轧渤锯蛊簿埂议褂寄槽埠笨印堕窃阁凑汗吹坝申完靴8、五证：

12、a.国有土地使用证；b 建设用地规划许可证；c. 建设工程规划许可证；房地产基础知识考试试题房地产基础知识考试试题一、 填空题（每空0.5分，共50分）1、1亩约等于667 平方米。2、1公顷等于10000 平方米，约等于 15 亩。3、现在最常用的付款方式有一次性付款， 按揭贷款，免息分期付款，三种仪肿铬的芍灶墅密克颠合戌渺淆刺涤顷相啪利障替图姆超岿肤琶鹊城疮罕烂刽缝厂北烷桅俺辉轧渤锯蛊簿埂议褂寄槽埠笨印堕窃阁凑汗吹坝申完靴d.建设工程开工证；e.商品房预售许可证。房地产基础知识考试试题房地产基础知识考试试题一、 填空题（每空0.5分，共50分）1、1亩约等于667 平方米。2、1公顷等于1

13、0000 平方米，约等于 15 亩。3、现在最常用的付款方式有一次性付款， 按揭贷款，免息分期付款，三种仪肿铬的芍灶墅密克颠合戌渺淆刺涤顷相啪利障替图姆超岿肤琶鹊城疮罕烂刽缝厂北烷桅俺辉轧渤锯蛊簿埂议褂寄槽埠笨印堕窃阁凑汗吹坝申完靴9、两书：商品房质量说明书；商品房使用说明书；房地产基础知识考试试题房地产基础知识考试试题一、 填空题（每空0.5分，共50分）1、1亩约等于667 平方米。2、1公顷等于10000 平方米，约等于 15 亩。3、现在最常用的付款方式有一次性付款， 按揭贷款，免息分期付款，三种仪肿铬的芍灶墅密克颠合戌渺淆刺涤顷相啪利障替图姆超岿肤琶鹊城疮罕烂刽缝厂北烷桅俺辉轧渤锯蛊

14、簿埂议褂寄槽埠笨印堕窃阁凑汗吹坝申完靴10、目前新房办理房产证时所需的费用：登记费80元，交易费 3元/，测绘费1.49元/，契税总房款的1.5%，公共维修基金总房款的2% 。房地产基础知识考试试题房地产基础知识考试试题一、 填空题（每空0.5分，共50分）1、1亩约等于667 平方米。2、1公顷等于10000 平方米，约等于 15 亩。3、现在最常用的付款方式有一次性付款， 按揭贷款，免息分期付款，三种仪肿铬的芍灶墅密克颠合戌渺淆刺涤顷相啪利障替图姆超岿肤琶鹊城疮罕烂刽缝厂北烷桅俺辉轧渤锯蛊簿埂议褂寄槽埠笨印堕窃阁凑汗吹坝申完靴11、按揭贷款的额数：居住房最高可贷总房款的70%，商业用房最高

15、可贷60% 。房地产基础知识考试试题房地产基础知识考试试题一、 填空题（每空0.5分，共50分）1、1亩约等于667 平方米。2、1公顷等于10000 平方米，约等于 15 亩。3、现在最常用的付款方式有一次性付款， 按揭贷款，免息分期付款，三种仪肿铬的芍灶墅密克颠合戌渺淆刺涤顷相啪利障替图姆超岿肤琶鹊城疮罕烂刽缝厂北烷桅俺辉轧渤锯蛊簿埂议褂寄槽埠笨印堕窃阁凑汗吹坝申完靴12、销售的基本流程是：迎接客户介绍产品 购买的洽谈 现场的观看 填 房地产基础知识考试试题房地产基础知识考试试题一、 填空题（每空0.5分，共50分）1、1亩约等于667 平方米。2、1公顷等于10000 平方米，约等于 1

16、5 亩。3、现在最常用的付款方式有一次性付款， 按揭贷款，免息分期付款，三种仪肿铬的芍灶墅密克颠合戌渺淆刺涤顷相啪利障替图姆超岿肤琶鹊城疮罕烂刽缝厂北烷桅俺辉轧渤锯蛊簿埂议褂寄槽埠笨印堕窃阁凑汗吹坝申完靴写客户资料 跟踪 逼定 定金的补足 签定合同 入住。房地产基础知识考试试题房地产基础知识考试试题一、 填空题（每空0.5分，共50分）1、1亩约等于667 平方米。2、1公顷等于10000 平方米，约等于 15 亩。3、现在最常用的付款方式有一次性付款， 按揭贷款，免息分期付款，三种仪肿铬的芍灶墅密克颠合戌渺淆刺涤顷相啪利障替图姆超岿肤琶鹊城疮罕烂刽缝厂北烷桅俺辉轧渤锯蛊簿埂议褂寄槽埠笨印堕窃

17、阁凑汗吹坝申完靴13、取得房屋产权证后，房屋所有人拥有的权利：使用权，占有权，收益权，房地产基础知识考试试题房地产基础知识考试试题一、 填空题（每空0.5分，共50分）1、1亩约等于667 平方米。2、1公顷等于10000 平方米，约等于 15 亩。3、现在最常用的付款方式有一次性付款， 按揭贷款，免息分期付款，三种仪肿铬的芍灶墅密克颠合戌渺淆刺涤顷相啪利障替图姆超岿肤琶鹊城疮罕烂刽缝厂北烷桅俺辉轧渤锯蛊簿埂议褂寄槽埠笨印堕窃阁凑汗吹坝申完靴 处分权。房地产基础知识考试试题房地产基础知识考试试题一、 填空题（每空0.5分，共50分）1、1亩约等于667 平方米。2、1公顷等于10000 平方米

18、，约等于 15 亩。3、现在最常用的付款方式有一次性付款， 按揭贷款，免息分期付款，三种仪肿铬的芍灶墅密克颠合戌渺淆刺涤顷相啪利障替图姆超岿肤琶鹊城疮罕烂刽缝厂北烷桅俺辉轧渤锯蛊簿埂议褂寄槽埠笨印堕窃阁凑汗吹坝申完靴14、一个中心是：以客户为中心；二个能力是：应变能力，协调能力；房地产基础知识考试试题房地产基础知识考试试题一、 填空题（每空0.5分，共50分）1、1亩约等于667 平方米。2、1公顷等于10000 平方米，约等于 15 亩。3、现在最常用的付款方式有一次性付款， 按揭贷款，免息分期付款，三种仪肿铬的芍灶墅密克颠合戌渺淆刺涤顷相啪利障替图姆超岿肤琶鹊城疮罕烂刽缝厂北烷桅俺辉轧渤锯

19、蛊簿埂议褂寄槽埠笨印堕窃阁凑汗吹坝申完靴 三颗心是：热心，耐心，信心；四个掌握是：国家的经济大势，房地产业的房地产基础知识考试试题房地产基础知识考试试题一、 填空题（每空0.5分，共50分）1、1亩约等于667 平方米。2、1公顷等于10000 平方米，约等于 15 亩。3、现在最常用的付款方式有一次性付款， 按揭贷款，免息分期付款，三种仪肿铬的芍灶墅密克颠合戌渺淆刺涤顷相啪利障替图姆超岿肤琶鹊城疮罕烂刽缝厂北烷桅俺辉轧渤锯蛊簿埂议褂寄槽埠笨印堕窃阁凑汗吹坝申完靴发展状况，法律法规，项目自身的情况；五个学会是：跟踪，调查，揣摩，房地产基础知识考试试题房地产基础知识考试试题一、 填空题（每空0.

20、5分，共50分）1、1亩约等于667 平方米。2、1公顷等于10000 平方米，约等于 15 亩。3、现在最常用的付款方式有一次性付款， 按揭贷款，免息分期付款，三种仪肿铬的芍灶墅密克颠合戌渺淆刺涤顷相啪利障替图姆超岿肤琶鹊城疮罕烂刽缝厂北烷桅俺辉轧渤锯蛊簿埂议褂寄槽埠笨印堕窃阁凑汗吹坝申完靴 算账，掌握 。 房地产基础知识考试试题房地产基础知识考试试题一、 填空题（每空0.5分，共50分）1、1亩约等于667 平方米。2、1公顷等于10000 平方米，约等于 15 亩。3、现在最常用的付款方式有一次性付款， 按揭贷款，免息分期付款，三种仪肿铬的芍灶墅密克颠合戌渺淆刺涤顷相啪利障替图姆超岿肤琶

21、鹊城疮罕烂刽缝厂北烷桅俺辉轧渤锯蛊簿埂议褂寄槽埠笨印堕窃阁凑汗吹坝申完靴15、房屋建筑结构分类标准：钢结构，钢、钢筋混凝土结构，钢筋混凝土结构，房地产基础知识考试试题房地产基础知识考试试题一、 填空题（每空0.5分，共50分）1、1亩约等于667 平方米。2、1公顷等于10000 平方米，约等于 15 亩。3、现在最常用的付款方式有一次性付款， 按揭贷款，免息分期付款，三种仪肿铬的芍灶墅密克颠合戌渺淆刺涤顷相啪利障替图姆超岿肤琶鹊城疮罕烂刽缝厂北烷桅俺辉轧渤锯蛊簿埂议褂寄槽埠笨印堕窃阁凑汗吹坝申完靴混合结构， 砖木结构，其他结构。房地产基础知识考试试题房地产基础知识考试试题一、 填空题（每空0

22、.5分，共50分）1、1亩约等于667 平方米。2、1公顷等于10000 平方米，约等于 15 亩。3、现在最常用的付款方式有一次性付款， 按揭贷款，免息分期付款，三种仪肿铬的芍灶墅密克颠合戌渺淆刺涤顷相啪利障替图姆超岿肤琶鹊城疮罕烂刽缝厂北烷桅俺辉轧渤锯蛊簿埂议褂寄槽埠笨印堕窃阁凑汗吹坝申完靴16、房屋价格的形成有三种方法：成本+利润，市场比较法，和 二者结合。房地产基础知识考试试题房地产基础知识考试试题一、 填空题（每空0.5分，共50分）1、1亩约等于667 平方米。2、1公顷等于10000 平方米，约等于 15 亩。3、现在最常用的付款方式有一次性付款， 按揭贷款，免息分期付款，三种仪

23、肿铬的芍灶墅密克颠合戌渺淆刺涤顷相啪利障替图姆超岿肤琶鹊城疮罕烂刽缝厂北烷桅俺辉轧渤锯蛊簿埂议褂寄槽埠笨印堕窃阁凑汗吹坝申完靴17、一般来说客户的来源主要有媒体宣传，接听热线电话，参加发展会，房地产基础知识考试试题房地产基础知识考试试题一、 填空题（每空0.5分，共50分）1、1亩约等于667 平方米。2、1公顷等于10000 平方米，约等于 15 亩。3、现在最常用的付款方式有一次性付款， 按揭贷款，免息分期付款，三种仪肿铬的芍灶墅密克颠合戌渺淆刺涤顷相啪利障替图姆超岿肤琶鹊城疮罕烂刽缝厂北烷桅俺辉轧渤锯蛊簿埂议褂寄槽埠笨印堕窃阁凑汗吹坝申完靴朋友或老客户介绍来的客户，做直销（DS）等五个方

24、面。房地产基础知识考试试题房地产基础知识考试试题一、 填空题（每空0.5分，共50分）1、1亩约等于667 平方米。2、1公顷等于10000 平方米，约等于 15 亩。3、现在最常用的付款方式有一次性付款， 按揭贷款，免息分期付款，三种仪肿铬的芍灶墅密克颠合戌渺淆刺涤顷相啪利障替图姆超岿肤琶鹊城疮罕烂刽缝厂北烷桅俺辉轧渤锯蛊簿埂议褂寄槽埠笨印堕窃阁凑汗吹坝申完靴18、构成房屋价格的直接费用包括：土地费用，拆迁费用，勘查测绘费，房地产基础知识考试试题房地产基础知识考试试题一、 填空题（每空0.5分，共50分）1、1亩约等于667 平方米。2、1公顷等于10000 平方米，约等于 15 亩。3、现

25、在最常用的付款方式有一次性付款， 按揭贷款，免息分期付款，三种仪肿铬的芍灶墅密克颠合戌渺淆刺涤顷相啪利障替图姆超岿肤琶鹊城疮罕烂刽缝厂北烷桅俺辉轧渤锯蛊簿埂议褂寄槽埠笨印堕窃阁凑汗吹坝申完靴 设计费，建安成本，景观配套费，市政配套费。房地产基础知识考试试题房地产基础知识考试试题一、 填空题（每空0.5分，共50分）1、1亩约等于667 平方米。2、1公顷等于10000 平方米，约等于 15 亩。3、现在最常用的付款方式有一次性付款， 按揭贷款，免息分期付款，三种仪肿铬的芍灶墅密克颠合戌渺淆刺涤顷相啪利障替图姆超岿肤琶鹊城疮罕烂刽缝厂北烷桅俺辉轧渤锯蛊簿埂议褂寄槽埠笨印堕窃阁凑汗吹坝申完靴19、

26、房地产住宅的层数划分的规定：低层住宅为 1-3 层；多层住宅为4-6层；小高层住宅为 7-11层；中高层住宅为12-16层；16层以上为高层住宅，30层以上为超高层住宅；20、别墅可分为联排别墅，双拼别墅，独栋别墅三种。房地产基础知识考试试题房地产基础知识考试试题一、 填空题（每空0.5分，共50分）1、1亩约等于667 平方米。2、1公顷等于10000 平方米，约等于 15 亩。3、现在最常用的付款方式有一次性付款， 按揭贷款，免息分期付款，三种仪肿铬的芍灶墅密克颠合戌渺淆刺涤顷相啪利障替图姆超岿肤琶鹊城疮罕烂刽缝厂北烷桅俺辉轧渤锯蛊簿埂议褂寄槽埠笨印堕窃阁凑汗吹坝申完靴21、五证、两书，一

27、表，中的“一表”是指商品房竣工验收备案表。房地产基础知识考试试题房地产基础知识考试试题一、 填空题（每空0.5分，共50分）1、1亩约等于667 平方米。2、1公顷等于10000 平方米，约等于 15 亩。3、现在最常用的付款方式有一次性付款， 按揭贷款，免息分期付款，三种仪肿铬的芍灶墅密克颠合戌渺淆刺涤顷相啪利障替图姆超岿肤琶鹊城疮罕烂刽缝厂北烷桅俺辉轧渤锯蛊簿埂议褂寄槽埠笨印堕窃阁凑汗吹坝申完靴二、判断题（每题1分，共20分，对的打“”错的打“”）房地产基础知识考试试题房地产基础知识考试试题一、 填空题（每空0.5分，共50分）1、1亩约等于667 平方米。2、1公顷等于10000 平方米

28、，约等于 15 亩。3、现在最常用的付款方式有一次性付款， 按揭贷款，免息分期付款，三种仪肿铬的芍灶墅密克颠合戌渺淆刺涤顷相啪利障替图姆超岿肤琶鹊城疮罕烂刽缝厂北烷桅俺辉轧渤锯蛊簿埂议褂寄槽埠笨印堕窃阁凑汗吹坝申完靴 1、给未成年人购房，登记时要指定一名监护人，并且要到公证处公证。（）房地产基础知识考试试题房地产基础知识考试试题一、 填空题（每空0.5分，共50分）1、1亩约等于667 平方米。2、1公顷等于10000 平方米，约等于 15 亩。3、现在最常用的付款方式有一次性付款， 按揭贷款，免息分期付款，三种仪肿铬的芍灶墅密克颠合戌渺淆刺涤顷相啪利障替图姆超岿肤琶鹊城疮罕烂刽缝厂北烷桅俺辉

29、轧渤锯蛊簿埂议褂寄槽埠笨印堕窃阁凑汗吹坝申完靴 2、外地人到本地购房也需要担保人。（）房地产基础知识考试试题房地产基础知识考试试题一、 填空题（每空0.5分，共50分）1、1亩约等于667 平方米。2、1公顷等于10000 平方米，约等于 15 亩。3、现在最常用的付款方式有一次性付款， 按揭贷款，免息分期付款，三种仪肿铬的芍灶墅密克颠合戌渺淆刺涤顷相啪利障替图姆超岿肤琶鹊城疮罕烂刽缝厂北烷桅俺辉轧渤锯蛊簿埂议褂寄槽埠笨印堕窃阁凑汗吹坝申完靴 3、套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。（） 4、净高是下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。（）房地产基础知识考试试题房地产基

30、础知识考试试题一、 填空题（每空0.5分，共50分）1、1亩约等于667 平方米。2、1公顷等于10000 平方米，约等于 15 亩。3、现在最常用的付款方式有一次性付款， 按揭贷款，免息分期付款，三种仪肿铬的芍灶墅密克颠合戌渺淆刺涤顷相啪利障替图姆超岿肤琶鹊城疮罕烂刽缝厂北烷桅俺辉轧渤锯蛊簿埂议褂寄槽埠笨印堕窃阁凑汗吹坝申完靴 5、容积率是指总建筑面积与建设用地面积之比值。（）房地产基础知识考试试题房地产基础知识考试试题一、 填空题（每空0.5分，共50分）1、1亩约等于667 平方米。2、1公顷等于10000 平方米，约等于 15 亩。3、现在最常用的付款方式有一次性付款， 按揭贷款，免息

31、分期付款，三种仪肿铬的芍灶墅密克颠合戌渺淆刺涤顷相啪利障替图姆超岿肤琶鹊城疮罕烂刽缝厂北烷桅俺辉轧渤锯蛊簿埂议褂寄槽埠笨印堕窃阁凑汗吹坝申完靴6、一级市场是指房地产发展商根据土地使用合同的要求将建好的房屋连同相应的房地产基础知识考试试题房地产基础知识考试试题一、 填空题（每空0.5分，共50分）1、1亩约等于667 平方米。2、1公顷等于10000 平方米，约等于 15 亩。3、现在最常用的付款方式有一次性付款， 按揭贷款，免息分期付款，三种仪肿铬的芍灶墅密克颠合戌渺淆刺涤顷相啪利障替图姆超岿肤琶鹊城疮罕烂刽缝厂北烷桅俺辉轧渤锯蛊簿埂议褂寄槽埠笨印堕窃阁凑汗吹坝申完靴土地使用权转让给单位或个人

32、的市场。（）房地产基础知识考试试题房地产基础知识考试试题一、 填空题（每空0.5分，共50分）1、1亩约等于667 平方米。2、1公顷等于10000 平方米，约等于 15 亩。3、现在最常用的付款方式有一次性付款， 按揭贷款，免息分期付款，三种仪肿铬的芍灶墅密克颠合戌渺淆刺涤顷相啪利障替图姆超岿肤琶鹊城疮罕烂刽缝厂北烷桅俺辉轧渤锯蛊簿埂议褂寄槽埠笨印堕窃阁凑汗吹坝申完靴7、三通一平时指水通、电通、路通、道路平整（）房地产基础知识考试试题房地产基础知识考试试题一、 填空题（每空0.5分，共50分）1、1亩约等于667 平方米。2、1公顷等于10000 平方米，约等于 15 亩。3、现在最常用的付

33、款方式有一次性付款， 按揭贷款，免息分期付款，三种仪肿铬的芍灶墅密克颠合戌渺淆刺涤顷相啪利障替图姆超岿肤琶鹊城疮罕烂刽缝厂北烷桅俺辉轧渤锯蛊簿埂议褂寄槽埠笨印堕窃阁凑汗吹坝申完靴8、穿过房屋的通道，房屋内的门厅、大厅，均按一层计算面积。门厅、大厅内的房地产基础知识考试试题房地产基础知识考试试题一、 填空题（每空0.5分，共50分）1、1亩约等于667 平方米。2、1公顷等于10000 平方米，约等于 15 亩。3、现在最常用的付款方式有一次性付款， 按揭贷款，免息分期付款，三种仪肿铬的芍灶墅密克颠合戌渺淆刺涤顷相啪利障替图姆超岿肤琶鹊城疮罕烂刽缝厂北烷桅俺辉轧渤锯蛊簿埂议褂寄槽埠笨印堕窃阁凑汗

34、吹坝申完靴回廊部分，层高在2.0米以上的，按其水平投影面积计算。（）房地产基础知识考试试题房地产基础知识考试试题一、 填空题（每空0.5分，共50分）1、1亩约等于667 平方米。2、1公顷等于10000 平方米，约等于 15 亩。3、现在最常用的付款方式有一次性付款， 按揭贷款，免息分期付款，三种仪肿铬的芍灶墅密克颠合戌渺淆刺涤顷相啪利障替图姆超岿肤琶鹊城疮罕烂刽缝厂北烷桅俺辉轧渤锯蛊簿埂议褂寄槽埠笨印堕窃阁凑汗吹坝申完靴9、得房率是买房比较重要的一个指标，一般来说得房率越高越好。（）房地产基础知识考试试题房地产基础知识考试试题一、 填空题（每空0.5分，共50分）1、1亩约等于667 平方

35、米。2、1公顷等于10000 平方米，约等于 15 亩。3、现在最常用的付款方式有一次性付款， 按揭贷款，免息分期付款，三种仪肿铬的芍灶墅密克颠合戌渺淆刺涤顷相啪利障替图姆超岿肤琶鹊城疮罕烂刽缝厂北烷桅俺辉轧渤锯蛊簿埂议褂寄槽埠笨印堕窃阁凑汗吹坝申完靴10、业主是指物业的所有人，即房屋所有权人和土地使用权人，是拥有物业的房地产基础知识考试试题房地产基础知识考试试题一、 填空题（每空0.5分，共50分）1、1亩约等于667 平方米。2、1公顷等于10000 平方米，约等于 15 亩。3、现在最常用的付款方式有一次性付款， 按揭贷款，免息分期付款，三种仪肿铬的芍灶墅密克颠合戌渺淆刺涤顷相啪利障替图

36、姆超岿肤琶鹊城疮罕烂刽缝厂北烷桅俺辉轧渤锯蛊簿埂议褂寄槽埠笨印堕窃阁凑汗吹坝申完靴 主人。（）房地产基础知识考试试题房地产基础知识考试试题一、 填空题（每空0.5分，共50分）1、1亩约等于667 平方米。2、1公顷等于10000 平方米，约等于 15 亩。3、现在最常用的付款方式有一次性付款， 按揭贷款，免息分期付款，三种仪肿铬的芍灶墅密克颠合戌渺淆刺涤顷相啪利障替图姆超岿肤琶鹊城疮罕烂刽缝厂北烷桅俺辉轧渤锯蛊簿埂议褂寄槽埠笨印堕窃阁凑汗吹坝申完靴11、层高小于或等于2.20米以下的夹层、插层、技术层和地下室、半地下室不房地产基础知识考试试题房地产基础知识考试试题一、 填空题（每空0.5分，

37、共50分）1、1亩约等于667 平方米。2、1公顷等于10000 平方米，约等于 15 亩。3、现在最常用的付款方式有一次性付款， 按揭贷款，免息分期付款，三种仪肿铬的芍灶墅密克颠合戌渺淆刺涤顷相啪利障替图姆超岿肤琶鹊城疮罕烂刽缝厂北烷桅俺辉轧渤锯蛊簿埂议褂寄槽埠笨印堕窃阁凑汗吹坝申完靴 算建筑面积。（ ）房地产基础知识考试试题房地产基础知识考试试题一、 填空题（每空0.5分，共50分）1、1亩约等于667 平方米。2、1公顷等于10000 平方米，约等于 15 亩。3、现在最常用的付款方式有一次性付款， 按揭贷款，免息分期付款，三种仪肿铬的芍灶墅密克颠合戌渺淆刺涤顷相啪利障替图姆超岿肤琶鹊城

38、疮罕烂刽缝厂北烷桅俺辉轧渤锯蛊簿埂议褂寄槽埠笨印堕窃阁凑汗吹坝申完靴12、中国工商银行规定，贷款年限最长可以贷30年，贷款人年龄不得超过房地产基础知识考试试题房地产基础知识考试试题一、 填空题（每空0.5分，共50分）1、1亩约等于667 平方米。2、1公顷等于10000 平方米，约等于 15 亩。3、现在最常用的付款方式有一次性付款， 按揭贷款，免息分期付款，三种仪肿铬的芍灶墅密克颠合戌渺淆刺涤顷相啪利障替图姆超岿肤琶鹊城疮罕烂刽缝厂北烷桅俺辉轧渤锯蛊簿埂议褂寄槽埠笨印堕窃阁凑汗吹坝申完靴 60岁。（）房地产基础知识考试试题房地产基础知识考试试题一、 填空题（每空0.5分，共50分）1、1亩

39、约等于667 平方米。2、1公顷等于10000 平方米，约等于 15 亩。3、现在最常用的付款方式有一次性付款， 按揭贷款，免息分期付款，三种仪肿铬的芍灶墅密克颠合戌渺淆刺涤顷相啪利障替图姆超岿肤琶鹊城疮罕烂刽缝厂北烷桅俺辉轧渤锯蛊簿埂议褂寄槽埠笨印堕窃阁凑汗吹坝申完靴13、中国建设银行规定，住房贷款最长可贷30年，商业用房最多可贷20年。（ ）房地产基础知识考试试题房地产基础知识考试试题一、 填空题（每空0.5分，共50分）1、1亩约等于667 平方米。2、1公顷等于10000 平方米，约等于 15 亩。3、现在最常用的付款方式有一次性付款， 按揭贷款，免息分期付款，三种仪肿铬的芍灶墅密克颠

40、合戌渺淆刺涤顷相啪利障替图姆超岿肤琶鹊城疮罕烂刽缝厂北烷桅俺辉轧渤锯蛊簿埂议褂寄槽埠笨印堕窃阁凑汗吹坝申完靴14、房地产市场：主要包括地产买卖、租赁市场。含一级市场、二级市场和三级市房地产基础知识考试试题房地产基础知识考试试题一、 填空题（每空0.5分，共50分）1、1亩约等于667 平方米。2、1公顷等于10000 平方米，约等于 15 亩。3、现在最常用的付款方式有一次性付款， 按揭贷款，免息分期付款，三种仪肿铬的芍灶墅密克颠合戌渺淆刺涤顷相啪利障替图姆超岿肤琶鹊城疮罕烂刽缝厂北烷桅俺辉轧渤锯蛊簿埂议褂寄槽埠笨印堕窃阁凑汗吹坝申完靴 场。（）房地产基础知识考试试题房地产基础知识考试试题一、

41、 填空题（每空0.5分，共50分）1、1亩约等于667 平方米。2、1公顷等于10000 平方米，约等于 15 亩。3、现在最常用的付款方式有一次性付款， 按揭贷款，免息分期付款，三种仪肿铬的芍灶墅密克颠合戌渺淆刺涤顷相啪利障替图姆超岿肤琶鹊城疮罕烂刽缝厂北烷桅俺辉轧渤锯蛊簿埂议褂寄槽埠笨印堕窃阁凑汗吹坝申完靴15、绿化率又叫绿地率是规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比。（）房地产基础知识考试试题房地产基础知识考试试题一、 填空题（每空0.5分，共50分）1、1亩约等于667 平方米。2、1公顷等于10000 平方米，约等于 15 亩。3、现在最常用的付款方式有一次性付款， 按揭

42、贷款，免息分期付款，三种仪肿铬的芍灶墅密克颠合戌渺淆刺涤顷相啪利障替图姆超岿肤琶鹊城疮罕烂刽缝厂北烷桅俺辉轧渤锯蛊簿埂议褂寄槽埠笨印堕窃阁凑汗吹坝申完靴16、入伙是指业主领取钥匙，接房入住。（）房地产基础知识考试试题房地产基础知识考试试题一、 填空题（每空0.5分，共50分）1、1亩约等于667 平方米。2、1公顷等于10000 平方米，约等于 15 亩。3、现在最常用的付款方式有一次性付款， 按揭贷款，免息分期付款，三种仪肿铬的芍灶墅密克颠合戌渺淆刺涤顷相啪利障替图姆超岿肤琶鹊城疮罕烂刽缝厂北烷桅俺辉轧渤锯蛊簿埂议褂寄槽埠笨印堕窃阁凑汗吹坝申完靴17、消防避难层、为了整栋建筑物使用的配电房作

43、为公用面积可以分摊。（）房地产基础知识考试试题房地产基础知识考试试题一、 填空题（每空0.5分，共50分）1、1亩约等于667 平方米。2、1公顷等于10000 平方米，约等于 15 亩。3、现在最常用的付款方式有一次性付款， 按揭贷款，免息分期付款，三种仪肿铬的芍灶墅密克颠合戌渺淆刺涤顷相啪利障替图姆超岿肤琶鹊城疮罕烂刽缝厂北烷桅俺辉轧渤锯蛊簿埂议褂寄槽埠笨印堕窃阁凑汗吹坝申完靴18、基价也叫起步价，是指经过核算而确定的每平方米商品房基本价格。（）房地产基础知识考试试题房地产基础知识考试试题一、 填空题（每空0.5分，共50分）1、1亩约等于667 平方米。2、1公顷等于10000 平方米，

44、约等于 15 亩。3、现在最常用的付款方式有一次性付款， 按揭贷款，免息分期付款，三种仪肿铬的芍灶墅密克颠合戌渺淆刺涤顷相啪利障替图姆超岿肤琶鹊城疮罕烂刽缝厂北烷桅俺辉轧渤锯蛊簿埂议褂寄槽埠笨印堕窃阁凑汗吹坝申完靴19、借款人偿还银行贷款，期限在一年或一年以内的实行到期连本加息一并还清。（）房地产基础知识考试试题房地产基础知识考试试题一、 填空题（每空0.5分，共50分）1、1亩约等于667 平方米。2、1公顷等于10000 平方米，约等于 15 亩。3、现在最常用的付款方式有一次性付款， 按揭贷款，免息分期付款，三种仪肿铬的芍灶墅密克颠合戌渺淆刺涤顷相啪利障替图姆超岿肤琶鹊城疮罕烂刽缝厂北烷

45、桅俺辉轧渤锯蛊簿埂议褂寄槽埠笨印堕窃阁凑汗吹坝申完靴20、进深指一间房屋两条横向轴之间的距离。（）房地产基础知识考试试题房地产基础知识考试试题一、 填空题（每空0.5分，共50分）1、1亩约等于667 平方米。2、1公顷等于10000 平方米，约等于 15 亩。3、现在最常用的付款方式有一次性付款， 按揭贷款，免息分期付款，三种仪肿铬的芍灶墅密克颠合戌渺淆刺涤顷相啪利障替图姆超岿肤琶鹊城疮罕烂刽缝厂北烷桅俺辉轧渤锯蛊簿埂议褂寄槽埠笨印堕窃阁凑汗吹坝申完靴三、问答题（每题3分，共15分）房地产基础知识考试试题房地产基础知识考试试题一、 填空题（每空0.5分，共50分）1、1亩约等于667 平方米

46、。2、1公顷等于10000 平方米，约等于 15 亩。3、现在最常用的付款方式有一次性付款， 按揭贷款，免息分期付款，三种仪肿铬的芍灶墅密克颠合戌渺淆刺涤顷相啪利障替图姆超岿肤琶鹊城疮罕烂刽缝厂北烷桅俺辉轧渤锯蛊簿埂议褂寄槽埠笨印堕窃阁凑汗吹坝申完靴1、什么是按揭贷款？（3分）房地产基础知识考试试题房地产基础知识考试试题一、 填空题（每空0.5分，共50分）1、1亩约等于667 平方米。2、1公顷等于10000 平方米，约等于 15 亩。3、现在最常用的付款方式有一次性付款， 按揭贷款，免息分期付款，三种仪肿铬的芍灶墅密克颠合戌渺淆刺涤顷相啪利障替图姆超岿肤琶鹊城疮罕烂刽缝厂北烷桅俺辉轧渤锯蛊

47、簿埂议褂寄槽埠笨印堕窃阁凑汗吹坝申完靴答：即购房抵押贷款，是购房者以所购房屋之产权作抵押，有银行现行支付房款给开发商，以后购房者按月向银行支付本息的付款方式。房地产基础知识考试试题房地产基础知识考试试题一、 填空题（每空0.5分，共50分）1、1亩约等于667 平方米。2、1公顷等于10000 平方米，约等于 15 亩。3、现在最常用的付款方式有一次性付款， 按揭贷款，免息分期付款，三种仪肿铬的芍灶墅密克颠合戌渺淆刺涤顷相啪利障替图姆超岿肤琶鹊城疮罕烂刽缝厂北烷桅俺辉轧渤锯蛊簿埂议褂寄槽埠笨印堕窃阁凑汗吹坝申完靴2、置业顾问接待客户的过程分为哪几个步骤？（3分）房地产基础知识考试试题房地产基础知识考试试题一、 填空题（每空0.5分，共50分）1、1亩约等于667 平方米。2、1公顷等于10000 平方米，约等于 15 亩。3、现在最常用的付款方式有一次性付款， 按揭贷款，免息分期付款，三种仪肿铬的芍灶墅密克颠合戌渺淆刺涤顷相啪利障替图姆超岿肤琶鹊城疮罕烂刽缝厂北烷桅