家庭理财规划案例.doc
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1、家庭理财规划案例1前 言尊敬的客户:感谢您到金钥匙理财中心进行咨询并寻求财务策划建议。我们的职责是准确评估您的财务需求,按照符合您的利益和风险承受能力的原则,为您提供高质量的财务建议和长期的金融服务。本理财规划是在您提供的资料基础上,基于当前的经济环境作出合理假设,综合考虑您的基本家庭信息、财务状况、风险承受能力、理财目标等因素所制定的,包括投资规划、子女教育规划、房产规划、保险规划、养老规划等多项内容。您所提供信息的完整性、真实性将有利于我们为您制定更加完善的理财规划,提供更好的理财服务,请您仔细阅读本理财规划,以确保信息的准确无误。按照理财从业人员的行为准则,我们将对您的家庭资料严格保密。
2、理财规划中涉及的金融产品的收益是预期的收益,我行不承担保证责任,所有金融产品由提供产品的金融机构享有最终解释权。理财规划中预测的未来收益不代表我们对实现理财目标的保证,由于市场、利率、汇率等因素的变化,您要充分考虑投资风险,请您慎重决策。 第一部分 基本信息整理1、个人基本信息表一 家庭基本信息家庭成员年龄职业健康状况于先生38企业中层干部健康于太太企业职员健康2、风险承受能力及分析(1)于先生的家庭处于成长期,于先生夫妇目前工作比较稳定,但未来还要面对创业、赡养父母、子女教育及现有资产的保值增值等问题,风险承受能力不是很强。(2)于先生目前投资于房地产的资金占比较大,面对当下中国房地产市场中
3、的不稳定因素,存在一定的保值风险,而且房屋租赁市场的收益水平时好时坏,投资回报不稳定;流动资产占比过低,需要进行合理的调整。从目前的投资情况来看,于先生有一定的投资意识,只是经验不足,还需要进一步优化投资组合,合理选择投资产品。 (3)通过以上风险承受能力分析,可以看出于先生属于稳健型投资者,追求资产的增值,能接受一定的投资波动,建议适当改变目前的投资结构,增加其它方面的投资分散投资风险,可以尝试进行部分进取型的投资。3、理财目标(1)短期目标: 更换更大面积的住房,女儿升学的教育费用,赡养父母;(2)中期目标:买车,积累创业资金 ;(3)长期目标: 合理安排养老保障,确保晚年生活无忧 4、理
4、财假设(1)通货膨胀率3.5%(2)收入为税后收入,且收入的增长与GDP的增长率相同,也为8%,学费增长率5%(3)股票型基金平均投资回报率10%配置型基金平均投资回报率8%债券型基金平均投资回报率5%货币型基金平均投资回报率3%房屋租赁平均回报率为5%(4)预期60岁退休(5)预期寿命90岁(6)社保养老金个人的缴费比例为工资收入的8%(普遍标准),假设养老金帐户平均回报率2%第二部分 家庭财务分析1、财务报表根据您所提供的信息,我们编制了如下各表:表二 于先生家庭规划前资产负债表日期:2006年4月15日 币种:人民币资产项目(万元)占比(%)负债项目(万元)占比(%)银行定期存款10 股
5、票/股票型基金15房屋负债合计 00活期存款净资产资产总计 负债及净资产合计备注:由于于先生在学校缴纳社保养老金额较低,而于太太作为自由职业者没有社保,出于谨慎性原则,对以前年度的养老金积累在现有的资产中忽略不记。 表三 于先生家庭规划前现金流量表日期:2011/1/7-2011/1/7 币种:人民币 每年现金流入(万元)每年现金流出(万元)于先生收入9.2基本生活开销于太太收入2.4旅游/交际费保险支出通讯费赡养父母支出子女教育支出其他支出现金流入合计11.6现金流出合计4每年净现金流入7.6备注:由于公积金和养老金是专项资金,支取时间与用途有特殊规定,因此在现金流中不予考虑。2、财务分析(
6、1)资产负债率=负债/总资产= %资产负债率=负债/总资产= %,于先生家庭无负债,造成这个财务杠杆实际上没有发挥效力,一方面虽然家庭有足够的偿债能力,但与此同时也体现出在投资方面的保守性和在理财规划方面的一点欠缺,这将直接影响现有财产和未来现金流的保值和增值。在投资收益高于贷款利率时,适当的负债也有利于资产的增长。(2)流动性比率=流动性资产/每月支出=10*12/11.6=10.34从比率上分析比值偏高,于先生一家以目前的收入能够在消费水平不变的情况下保证家庭至少半年以上的支出,可以考虑拿出部分用于投资。(3)储蓄比率=赢余/收入= %比较合理,可以将 %的收入用于增加储蓄或追加投资,加速
7、资产增值。(4)固定资产收益率=固定资产收益/规定资产净值= %从于先生的资产上来看主要的部分集中在固定资产上,我们为其计算了主要资产的收益情况,除去固定资产本身的价值因素增加外,收益仅有2%,资产回报率比较低。(5)投资与净资产比率=投资资产/净资产= %。(6)资产结构第三部分 理财规划建议1、投资规划(1) 消费建议(须根据实际消费支出情况进行针对性建议)(2) 应急备用金家庭应急备用金,应在当前家庭每月开支的水平上,留出足够3个月正常支出的金额。按现在每月的支出3000元计算,10万元存款中10000元作为3个月的家庭应急备用金,比较合理。鉴于于先生夫妇每月生活消费3000元的情况,建
8、议您办理一张额度在2万元的信用卡。这样家庭每月生活消费可以通过信用卡来调节,可以享受20天到60天不等的免息期;同时根据现在金融市场上的情况,贷记卡的透支现金的额度一般在6000元至10000元,基本上可以满足其临时资金的需求。(2)房产投资根据于先生家庭的年收入,不考虑其他投资,扣除家庭日常支出(假设每月支出3000元),目前仅现金结余每年便可达11.6-4万=7.6万元,而于先生一家没有任何负债,完全可以合理运用财务杠杆来实现自己的换房目标。于先生当前需要解决的第一个问题,就是更换更大住房。而考虑到单位集资盖房,更换住房成本较低(2000元/平方米,远远低于目前绍兴市区商品房价格的1000
9、0元/平方米),而且不久以后将接来父母同住,不妨定下140平方米的户型。(以下建议请根据绍兴当地房地产调控和住房抵押贷款政策的实际情况酌情考虑)考虑到目前没有房贷,于先生可以考虑适当运用财务杠杆来筹集更换住房的资金来源。可将现有70平米住房抵押给银行,申请住房抵押贷款,再加上一部分存款,用来购买所急需的改善性住房。假设5年以后于先生单位集资房已经可以入住,则此时可以将抵押的70平米住房出售,所获资金除去归还此前银行贷款,剩余的可以用作创业资金及买车首付。(3)、基金投资基金中主要分为股票型基金、配置型基金、债券型基金和货币型基金,总体来看,股票型基金的收益最高,但风险也最大,出于稳健投资考虑,
10、投资比例不宜太高,不要超过20%,如果没有时间投资股票,购买股票型基金间接投资股市也是不错的选择。配置型基金可以同时投资在股票和债券市场,根据市场行情调整投资方向,风险和收益要视具体的投资结构分析,投资比例可以在40%-60%之间。债券型基金主要投资债券市场,风险和收益少许多,但今年由于利率上涨的趋势影响,债券市场收益也在下降,所以暂时先不考虑。每月的收支节余或闲散资金,不要再闲置在活期储蓄帐户中,收益太低,建议购买货币型基金,该基金主要投资于短期债券市场,能保持教好的安全性和流动性,且没有手续费,比活期存款收益高的多,待合适时机再按2:6:2的比例分别购买股票型基金、配置型基金和债券型基金,
11、做好长期投资规划,也是实现子女教育规划、养老规划和财富增值的一个重要手段。退休后,由于风险承受能力降低,应该逐步转投风险小,收益稳定的金融产品如国债、货币型基金等。表四 开放式基金推荐分析表(于先生手中持有15万元的股票型基金,具体的分布和收益状况,可由我行的基金诊断系统进行诊断后,给出合理的调整和配置建议。)基金类型股票型基金债券型基金货币型基金基金名称成立时间基金净值累计净值风险水平偏高中等低年平均收益率期间分红次数日日分红每月结算每份基金分红累计(5)其他投资国债投资安全、稳定、收益适中,凭证式国债流动性不好,期限较长,记账式国债流动性好,但收益高低不一,具体要看哪支国债。大连华信信托每
12、年都会发行多期信托产品,从历年的发行兑付情况来看收益基本保持在4.5%左右,建议您进行部分投资,投资金额为X万元。2、子女教育规划考虑到于先生女儿今年已经念初三,高中阶段的学费按年增长5%计算,以于先生夫妇的收入水平,仍然确保无忧。但三年以后将面临孩子念大学,则不妨每个月拿出2000元做基金定投,按照10%的年化收益率计算,3年后连本带利将超过10万元,可确保女儿念大学的费用无忧。3、保险规划随着家庭责任的增加,生命风险保障也必须增加。由最初对配偶的家庭责任,扩大到对子女的抚养、教育责任。通过表五可以看出,于先生和妻子基本没有风险缺口,不需要购买人寿保险:表五 生命风险分析表单位:万元意外死亡
13、状况当前水平(年)若丈夫身故若妻子身故现金流入丈夫工资9.2妻子工资2.4现金流入合计11.6现金流出丧葬费用101010应急资金101010生活开支270270子女养育费用4040现金流出合计330330已有保障银行存款101010商业保险30已有保障合计101040缺口051、 如果有一方发生意外,则生活开支降为原来的70%,计算到退休前。2、 子女养育费用:到22岁大学毕业前,每年生活费用平均1.2万元,准备教育基金10万元,合计18.4万元,考虑到通货膨胀因素及其他未知变量,最后可按20万元计算。 (1)健康风险于先生夫妇现在比较年轻,身体健康,目前所面临的健康风险较低。随着年龄的增长
14、,面临的风险必然增加。于先生夫妇只有社会保险,一旦发生重大疾病保障远远不够,建议增加健康保障,作为现有医疗保险的补充。(2)财产风险一般贷款购房,都会要求购买房屋财产保险(不一定全额),但家庭财产损失的风险远比房屋风险要大,为了防止火灾、盗窃等造成的财产损失,建议投保家庭财产保险。(3)具体险种推荐:表六 保险组合单位:元被保险人险种投保年龄保障金额保障年限缴费期限缴费金额保障范围丈夫38周岁38周岁至60周岁38周岁至60周岁妻子至60周岁至60周岁家庭财产购房房屋及室内财产损失备注:保险保障以合同为准。综合以上险种每年共计需要投入保费金额为 元。 4、养老规划(1)养老需求从下表可以看出于
15、先生夫妇退休后,养老资金缺口将超过140万表七 养老基金缺口测算表当前退休时月生活费30003.5%通货膨胀率6395PV=3000,N=22,I=3.5,得FV=6395社保养老金根据目前的养老政策: 月领养老金=基础养老金(退休时上年度本市职工月平均工资20%)+个人帐户养老金(个人养老金帐户总额/120)=10578*20%+134501/120=4257基础养老金4522根据绍兴市劳动和社会保障局统计数字,2009年全市城镇单位职工年平均工资为27132元,月均水平达2261元,二人水平为4522元15680PV1=4522,N1=5,PV2=2261,N2=18,I=8,得FV1=6
16、645,FV2=9035,FV=FV1+FV2=10578个人养老金账户个人养老金账户缴费比例为工资收入的8%,116000*8%=9280;于先生辞职创业后:24000*8%=1920134501工资每年8%增长,个人养老金账户投资收益平均2%,PMT1=1920,PMT2=9280,N1=17,N2=5,I=10,得FV1=77846,FV2=56655, FV=FV1+FV2=134501退休后每年养老资金缺口(6395-4257)*12=25656养老缺口合计1422799PMT=25656,I=10%-2%=8%(10%投资回报),N=22,FV=0,得PV=1422799注:退休后
17、保费支出没有,通讯、交际及其他支出都会减少,以每月3000元作为基础。(2)养老安排养老计划可以从现在开始,于先生夫妇每个月薪金收入8000元,扣除每月正常开销3000元、给女儿的教育基金定投2000元之外,还可以另外进行用于养老的基金定投。鉴于用三年时间积累的10多万教育基金足够解决女儿念大学的费用,所以目前可以进行小额定投(如每月500元),待女儿大学毕业、工作以后可加大投资额度(如每月2500元),到退休时,按照年化收益12%计算,22年后,本利和累计将高达200万元。第四部分 理财规划总结1、 调整后的财务状况表八 调整后的资产负债表币种:人民币资产项目(万元)占比(%)负债项目(万元
18、)占比(%)银行存款4 股票(股票型基金)5配置型基金7.5货币型基金2.5房屋负债合计 汽车净资产资产总计 327100负债及净资产合计100表九 调整后(含子女教育费用)的现金流量表币种:人民币每年现金流入(万元)每年现金流出(万元)先生收入9.2基本生活开销太太收入2.4旅游费保险支出通讯费子女教育礼品支出其他支出现金流入合计11.6现金流出合计每年净现金流入2、 理财策划预期如果您按照以上的理财方案逐步的实施,二十二年以后(退休时)您的金融资产将会发生巨大变化:(1)、孩子在上大学时会有至少10万元的教育基金。(2)、于先生增加了20万元的健康保障。(3)、在社保养老的基础上,还有20
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