单身女白领的理财计划.doc
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1、单身女白领的理财计划单身女性的投资理财计划该如何设计?在投资的方式上、保险产品的选择上有哪些需要特别注意的?怎样才能养老无忧?白领单身女性在社会中的比例不断增多,Kate也是其中之一。一个人的家庭在很多方面都会比较特别。很多费用都要独自承担,而养老也成为了单身族所关心的问题。月收入花销投资两不误70年代初出生的Kate从事IT行业,每月9000元的收入足够单身的她日常花销例如水电煤费用、车费、饭费等等以及一些提高生活质量的娱乐活动。由于工作比较繁忙,她还雇佣了一个阿姨每天给屋子做简单的打扫。这样一来,她每月的花销一共约5000元。余下的4000元“闲钱”她会拿去做基金定投。这项投资已经坚持了1
2、年,投入成本约有4万多元,目前的收益为-10%,不过她还是相信长期投资会有不错的回报。Kate也将这笔资金作为养老投资的一部分。年度收支稳定 资产不断积累年度性收入方面,年终奖金有1万元,公司原始股现在可以带来每年约3万元的收入。Kate很喜欢旅游,她给自己的“要求”是每年可以出国游玩一、二次,这笔花销在2万元左右。另外还有年度性保险费支出1万元。所以,年度结余约1万元。这几年,Kate在不断进行资产积累,而且也有了不小的成绩。现在,她自有的闵行地区房产价值60万元,基金投资(包括定投)市值约14万元,股市投资方面除公司原始股外没有购买其他任何股票。也由于并不关心股票,原始股价值多少她也没有确
3、切的数据。目前现金及活存有1万元。住房贷款现在还剩余9万元,现在每月用公积金扣款900元的方式偿还,估计十年左右时间可以还清。保险方面需要建议保险方面,Kate并不精通,只是在销售人员的热情建议下才选择购买的。每年1万元的保费投入了两个保险产品。其中一个是投连险,年缴费3000元左右,从2001年开始投保,需要缴费20年,现在账户中约有2万元。另一个是万能险附加重疾险,每年的保费约7000元,但保额Kate记不清了。她不知道这样的保险是否适合她,是否是这个年龄的单身女性最应该购买的,她想听听专家的建议。而随着年龄的增长,保险该如何调整以保障养老无忧也是Kate关心的问题。理财问题一大堆首先是房
4、贷。Kate在犹豫是在短时间内,比如5年内全部还清房贷还是靠公积金慢慢还,还上10年时间。她不知道如何选择。如果需要短时间内还清,这笔费用又该从何而来呢?其次是能否买车。Kate现在每月的交通花费约800元,买车主要为了上下班方便,可考虑到养车、油费等花销她一直没有下决心。她说,如果条件允许,希望购置10万元左右的车子,让自己出行更加方便。不知道现在的收入情况是否能够承受这笔费用,希望专家给出具体建议。第三个问题是如何省钱。Kate觉得现在月花销比较多,不知道怎样可以控制资金不必要的流出。另外,年度花销中的保险费用是否可以调整地更恰当一点,买性价比更高的产品。最后就是怎么样的投资方式可以实现退
5、休无忧。她给“退休无忧”做了个定义,月花销可以保证相当于现在水平的3000元,每年可以出国旅游一次就可以了。她希望专家可以给点投资意见。每月收支状况 (单位元)收入支出本人月收入9000房屋月供(公积金扣900)配偶收入基本生活开销5000其它收入医疗费0定投4000合计8500合计8500每月结余0年度收支状况 (单位万元)收入支出年终奖金1保费支出1其他收入3(原始股)其他支出2(旅游)合计4合计3年度结余1家庭资产负债状况 (单位万元) 家庭资产家庭负债活期及现金1房屋贷款9定期存款0其他贷款0基金14国债0股票不确定其他金融资产(请列明)房产(自用)60房产(投资)0黄金及收藏品1汽车
6、0合计76合计9家庭资产净值57一、客户财务状况的比例分析1、 客户财务比率表家庭财务诊断结果指标数 值理想经验数值计算过程资产负债率11.84%小于50%资产/负债*100%流动性比率1.1763-8流动性资产/每月支出净资产流动比率1.75%15%流动性资产/净资产*100消费比率55.56%60%消费支出/收入总额*100%储蓄率44.44%40%1-消费率债务偿还比率10%小于35%每月债务偿还总额/每月扣税后的收入总额*100%净资产投资率24.56%大于50%投资资产总额(生息资产)/净资产*100%2、客户财务比率分析根据家庭财务诊断结果,客户的负债比例较小,还债压力较小,在资金
7、的使用方面基本上属于量力而行,量入为出的传统类型.在家庭的资产结构中,固定资产所占比重比较大79%,而且主要来源于房产价值.在这样的情况下,资本变现能力就会比较弱。资产的流动性比率为1.176,在资产结构中,流动性资产所占比例较小,万一发生意外情况,资金的使用会造成问题。从资产配置的结构可以看出,基金,尤其是股票型基金是主要的生息资产,这说明客户投资属于激进型投资类型,喜欢风险投资,在资产配置中要注意稳健为主。3、客户财务状况预测 通过对您一个人的家庭情况分析,在很多方面都会比较特别。很多费用都要独自承担。您的家庭属于成长期,目前的特征是收入比较稳健。鉴于您所从事的职业的特点,可以判断目前的收
8、入处于职业的上升阶段,以后收入水平将会稳定增长,但随着年龄的增长,保险医疗的费用也会增加。目前阶段应为退休、养老作一定准备。4、客户财务状况总体评价 总体来看,客户的资产总额一般,负债规模结构较小,债务偿还能力较强。财务状况主要缺陷是:A、作为基础社会保险补充的商业保险较少,家庭财务状况存在一定的隐患,抵御突然变故的能力不足。B、银行存款1万元过少,现金管理不够。在资产中基金占比过高,一旦股市下滑,客户蒙受的损失会相当严重。二、确定客户理财目标 理财目标的规范化界定与分类1、房贷规划:维持现有900元公积金还款计划2、购车规划:推迟购车计划3、现金规划:适当选用其他先进规划工具(短期规划)4、
9、养老规划:保证在预期寿命之前有足够生息资产,保证退休生活质量(长期规划)5、保险规划:需要补充以寿险和健康为主的商业保险,提高抗风险能力(长期规划)三、分项理财规划方案1、 房贷规划:客户现有住房贷款现金余额9万元,现在每月用公积金扣款900元的方式偿还,估计十年左右时间可以还清。现目前来说,客户的债务偿还比例为10%,小于35%,说明贷款不多且偿还能力强,鉴于客户的资产余额有限,建议用10年时间靠公积金慢慢还全部还清房贷。2、 购车规划:客户现在每月的交通花费约800元,买车主要为了上下班方便。希望购置10万元左右的车子,让自己出行更加方便。目前客户的生息资产明显仅为10万元基金,养车时的各
10、项费用初步估算每月1500元左右,这笔开销就目前在其9000元收入中也占了相当一部分比例,如果平时不注意储蓄,只用基金赎回的10万元购车,就会出现资金比较紧张的局面,而且处于成长期的家庭生活需求和生活目标是很多的,我们也不可能要求家庭将为了完成园车梦这单一目的,来损害整个家庭的生活品质。因此独立准备购车款是非常必要的。这笔资金可以从日常的收支中独立剥离出来,而多余的资金则可以用来实现家庭的其他目标。具体方案:A、3年的购车计划。N=36;I=6%;PV=0;FV=100000;PMT=2542元。每月从工资中提出2542元作为36期平衡型基金定投项目,3年以后可以得到10万元的购车款。B、1年
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