全国一级建造师执业资格考试辅导系列第四版建设法规考试必做1500题234.doc

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1、全国一级建造师执业资格考试辅导系列（根据第4版教材编写）建设工程法规及相关知识过关必做1500题（含历年真题）中国石化出版社教育出版中心1Z301000 建设工程基本法律知识1Z301010 建设工程法律体系一、单项选择题（每题的备选项中，只有1个最符合题意）1.下列已经颁布的规范性法律文件中，不属于宪法部门法范畴的是（）。2013年真题A.全国人民代表大会组织法B.中华人民共和国国籍法C.中华人民共和国反垄断法D.全国人民代表大会和地方各级人民代表大会选举法答案：C【解析】宪法部门法包括中华人民共和国宪法及宪法相关法。后者是指全国人民代表大会组织法、地方各级人民代表大会和地方各级人民政府组织

2、法、全国人民代表大会和地方各级人民代表大会选举法、中华人民共和国国籍法、中华人民共和国国务院组织法、中华人民共和国民族区域自治法等法律。C项，反垄断法属于经济法。2.根据法的效力等级，建设工程质量管理条例属于（）。2007年真题A.法律 B.部门规章C.行政法规 D.单行条例答案：C【解析】我国法的形式是制定法形式，具体可分为：宪法；法律；行政法规；地方性法规、自治条例和单行条例；部门规章；地方政府规章；国际条约等。行政法规是国家最高行政机关国务院制定的规范性文件，效力仅低于宪法和法律。建设工程质量管理条例属于行政法规。3.工程建设项目招标范围和规模标准规定所属法的形式是（）。2013年真题A

3、.法律B.行政法规C.部门规章D.地方性法规答案：C【解析】国务院各部、委员会、中国人民银行、审计署和具有行政管理职能的直属机构，以及省、自治区、直辖市人民政府和较大的市的人民政府所制定的规范性文件统称规章。工程项目招标范围和规模标准规定属于部门规章。4.安全生产许可证条例的直接上位法立法依据是（）。2011年真题A.安全生产法B.宪法C.建筑法D.建设工程安全生产管理条例答案：A【解析】安全生产许可证条例第一条规定，为了严格规范安全生产条件，进一步加强安全生产监督管理，防治和减少生产安全事故，根据安全生产法的有关规定，制定本条例。所以其直接上位法是安全生产法。5.不同行政法规对同一事项的规定

4、，新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由（）裁决。2011年真题A.国务院主管部门B.最高人民法院C.国务院D.全国人大常委会答案：C【解析】立法法第八十五条第二款规定，行政法规之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由国务院裁决。6.由同一个国家现行的各个部门法构成的有机联系的统一整体称为（）。A.法律体系B.法律形式C.法律规范D.法律部门答案：A【解析】法律体系又称法的体系，通常指一个国家现行的各个部门法构成的有机联系的统一整体。7.下列法律中，属于行政法的是（）。A.统计法B.建筑法C.预算法D.土地管理法答案：B【解析】行政法是调整行政

5、主体在行使行政职权和接受行政法制监督过程中而与行政相对人、行政法制监督主体之间发生的各种关系，以及行政主体内部发生的各种关系的法律规范的总称。ACD三项均属于经济法。8.行政法规是由（）制定的规范性文件。A.全国人大B.国务院C.国务院各部、委D.全国人大常务委员会答案：B【解析】行政法规是国家最高行政机关国务院制定的规范性文件，其效力低于宪法和法律。如建设工程质量管理条例、建设工程勘查设计管理条例、建设工程安全管理条例、安全生产许可证条例和建设项目环境保护管理条例等。9.中华人民共和国国务院的各部、委可依法制定（）。A.地方性法规B.行政法规C.部门规章D.法律答案：C【解析】A项，地方性法

6、规是指省、自治区、直辖市以及省、自治区人民政府所在地的市和经国务院批准的较大的市的人民代表大会及其常委会，在其法定权限内制定的规范性文件；B项，行政法规是国家最高行政机关国务院制定的规范性文件；D项，法律是由全国人大及其常委会制定的规范性文件。10.大连市建筑工程施工许可管理办法属于（）。A.地方性法规B.地方政府规章C.行政法规D.行政规章答案：B【解析】行政规章包括部门规章和地方政府规章。省、自治区、直辖市和较大的市的人民政府，可以根据法律、行政法规和本省、自治区、直辖市的地方性法规，制定地方政府规章。因此大连市政府制定的规范性法律文件属于地方政府规章。11.按照上位法与下位法的法律地位与

7、效力，下列说法错误的是（）。A.建筑法高于建设工程质量管理条例B.建设工程质量管理条例高于注册建筑师管理规定C.建设工程安全生产管理条例高于建设工程施工现场管理规定D.北京市建筑市场管理条例高于河北省建筑市场管理条例答案：D【解析】在我国法律体系中，法律的效力仅次于宪法而高于其他法；行政法规的法律地位和法律效力仅次于宪法和法律，高于地方性法规和部门规章；地方性法规的效力，高于本级和下级地方政府规章；省、自治区人民政府制定的规章的效力，高于本行政区域内的较大的市人民政府制定的规章。12.法律效力等级是正确适用法律的关键，下述法律效力排序正确的是（）。A.国际条约宪法司法解释行政法规B.法律行政法

8、规部门规章地方性法规C.部门规章行政法规地方性法规地方政府规章D.宪法法律行政法规地方政府规章答案：D【解析】宪法是具有最高法律效力的根本大法，具有最高的法律效力；法律的效力是仅次于宪法而高于其他法的形式；行政法规的法律地位和法律效力仅次于宪法和法律，高于地方性法规和部门规章；地方性法规的效力高于本级和下级地方政府规章。省、自治区人民政府制定的规章的效力，高于本行政区域内的较大的市人民政府制定的规章。国际条约是我国法的一种形式，对所有国家机关、社会组织和公民都具有法律效力。二、多项选择题（每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项）1.根据立法法，（）之间对同一事项的规定不一致时

9、，由国务院裁决。2010年真题A.部门规章B.地方政府规章与部门规章C.同一机关制定的旧的一般规定与新的特别规定D.部门规章与地方性法规E.地方性法规与地方政府规章答案：AB【解析】地方性法规、规章之间不一致时，由有关机关依照下列规定的权限作出裁决：同一机关制定的新的一般规定与旧的特别规定不一致时，由制定机关裁决；地方性法规与部门规章之间对同一事项的规定不一致，不能确定如何适用时，由国务院提出意见，国务院认为应当适用地方性法规的，应当决定在该地方适用地方性法规的规定；认为应当适用部门规章的，应当提请全国人民代表大会常务委员会裁决；部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致时

10、，由国务院裁决。2.下列法律中，属于社会法的有（）。A.残疾人保障法B.劳动法C.职业病防治法D.矿山安全法E.环境影响评价法答案：ABCD【解析】社会法是调整劳动关系、社会保障和社会福利关系的法律规范的总称。社会法是在国家干预社会生活过程中逐渐发展起来的一个法律门类，所调整的是政府与社会之间、社会不同部分之间的法律关系。残疾人保障法、矿山安全法、劳动法、职业病防治法、安全生产法、劳动合同法等均属于社会法。3.我国法的形式主要包括宪法、法律、行政法规、地方性法规、行政规章等。下列属于狭义上的法律的有（）。A.建筑法B.标准化法C.安全生产许可证条例D.安全生产法E.建筑业安全卫生公约答案：AB

11、D【解析】法律有广义和狭义之分。广义上的法律泛指立法法调整的各类法的规范性文件；狭义上的法律仅指全国人大及其常委会制定的规范性文件。C项是行政法规；E项是国际公约。4.下列立法成果中属于地方性法规、自治条例或单行条例的有（）。A.北京市招标投标条例B.建筑安装工程招标投标试行办法C.重庆市建设工程造价管理规定D.宁波市建设工程造价管理办法E.新疆维吾尔自治区建筑市场管理条例答案：ACDE【解析】省、自治区、直辖市和较大的市的人民政府，可以根据法律、行政法规和本省、自治区、直辖市的地方性法规，制定地方政府规章。地方政府规章可以就下列事项作出规定：为执行法律、行政法规、地方性法规的规定需要制定规章

12、的事项；属于本行政区域的具行政管理事项。目前，省、自治区、直辖市和较大的市的人民政府都制定了大量的地方规章，如重庆市建设工程造价管理规定、安徽省建设工程造价管理办法、宁波市建设工程造价管理办法等。5.某施工企业中标省人民医院门诊楼工程项目，工程完成后审计机关对其进行审计，并作出审计结论。对此过程中产生的法律关系，下列说法正确的有（）。A.该施工企业与医院之间是民事法律关系B.该施工企业与医院之间法律地位平等C.审计机关与该医院之间是民事法律关系D.审计机关与该施工企业之间是行政法律关系E.审计机关与该施工企业之间法律地位不平等答案：ABDE【解析】在工程项目的建设中，所涉及的法律关系主要是行政

13、法律关系和民事法律关系。审计机关对项目进行审计属于行政监督，它与该施工企业、医院之间均产生行政法律关系，是监督与被监督的关系，法律地位不平等；而该施工企业与医院之间是合同关系，属于民事法律关系，法律地位平等。6.关于我国法的效力层次，下列说法中正确的有（）。A.宪法至上B.上位法优于下位法C.一般法优于特别法D.新法优于旧法E.无需备案和审查答案：ABD【解析】法的效力层级，是指法律体系中的各种法的形式，由于制定的主体、程序、时间、适用范围等的不同，具有不同的效力，形成法的效力等级体系。我国关于法的效力层次的规定包括：宪法至上；上位法优于下位法；特别法优于一般法；新法优于旧法；需要由有关机关裁

14、决适用的特殊情况；备案和审查。7.建设民事商事法律关系的特点包括（）。A.建设民事商事法律关系是主体之间的民事商事权利和民事商事义务关系B.建设民事商事关系是平等主体之间的关系C.建设民事商事法律关系主要是财产关系D.建设民事商事关系的保障措施具有补偿性和财产性E.建设民事商事法律关系的权利义务关系是相同的答案：ABCD【解析】建设民事商事法律关系，是建设活动中由民商事法律规范所调整的社会关系，其具有以下特点：建设民事商事法律关系是主体之间的民事商事权利和民事商事义务关系；建设民事商事法律关系是平等主体之间的关系；建设民事商事关系主要是财产关系;建设民事商事关系的保障措施具有补偿性和财产性。E

15、项，建设民事商事法律关系之间的权利义务是对等的，但不能说是相同的。1Z301020 建设工程法人制度一、单项选择题（每题的备选项中，只有1个最符合题意）1.根据公司法，公司法人成立日期是（）之日。2013年真题A.公司营业执照签发B.申请公司设立C.工商管理机关批准D.组织机构代码证签发答案：C【解析】企业法人依法经工商行政管理机关核准登记后取得法人资格。企业法人分立、合并或者有其他重要事项变更，应当向登记机关办理登记并公告。企业法人分立、合并，其权利和义务由变更后的法人享有和承担。2.关于法人，下列表述错误的是（）。A.享有民事权利能力和民事行为能力B.依法成立C.是自然人和企事业单位的总称

16、D.有必要的财产，能够独立承担民事责任答案：C【解析】民法通则第三十六条第一款规定，法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法享有民事权利和承担民事义务的组织。第三十七条规定，法人应当具备下列条件：依法成立；有必要的财产或者经费；有自己的名称、组织机构和场所；能够独立承担民事责任。3.在某工程项目施工中，经项目经理签字的材料款，未能按时支付，则承担法律责任的主体是（）。A.施工企业B.项目经理C.建设单位D.项目经理部答案：A【解析】项目经理部不具有法人资格，不能独立承担民事责任，项目经理是施工企业法定代表人在项目上的授权代表，其在行使职权时产生的法律后果应当由施工企业承担。4.关于项目经理部

17、，下列说法不正确的是（）。A.项目经理部是施工企业为了完成某项建设工程施工任务而设立的组织B.是一次性的具有弹性的现场生产组织机构C.项目经理部具备法人资格D.项目经理是企业法人授权在建设工程施工项目上的管理者答案：C【解析】C项，项目经理部不具备法人资格，而是施工企业根据建设工程施工项目而组建的非常设的下属机构。项目经理根据企业法人的授权，组织和领导本项目经理部的全面工作。5.项目经理部行为的法律后果由（）承担。A.项目经理B.企业法人C.项目经理部D.企业法人代表答案：B【解析】由于项目经理部不具备独立的法人资格，无法独立承担民事责任。所以，项目经理部行为的法律后果将由企业法人承担。例如：

18、项目经理部没有按照合同约定完成施工任务，则应由施工企业承担违约责任；项目经理签字的材料款，如果不按时支付，材料供应商应当以施工企业为被告提起诉讼。二、多项选择题（每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项）1.法人应当具备的条件有（）。2011年真题A.依法成立B.有自己的场所C.有必要的财产或者经费D.有自己的名称、组织机构E.能够独立承担无限民事责任答案：ABCD【解析】民法通则第三十七条规定，法人应当具备下列条件：依法成立；有必要的财产或者经费；有自己的名称、组织机构和场所；能够独立承担民事责任。2.下列机构中，不具有法人资格的有（）。A.某机关人事处B.某乡政府C.某市教

19、育局D.某大学法学院E.某市卫生局答案：AD【解析】BCE三项都属于国家机关，具有独立的主体资格，属于法人的范畴；AD两项属于法人内部机构，不具有法人主体资格。3.下列对于法人的表述中，正确的有（）。A.法人可以分为企业法人和事业法人B.机关法人从设立时起具有法人资格，无须经专门机构核准登记C.企业法人经工商行政机关核准登记后取得法人资格D.企业法人分立、合并，应当向登记机关办理登记并公告E.企业法人分立、合并，其权利和义务由变更后的法人享有和承担答案：BCDE【解析】A项，法人分为企业法人和非企业法人两大类，非企业法人包括行政法人、事业法人、社团法人。1Z301030 建设工程代理制度一、单

20、项选择题（每题的备选项中，只有1个最符合题意）1.根据民法通则，关于代理的说法，正确的是（）。2013年真题A.代理人在授权范围内实施代理行为的法律后果由被代理人承担B.代理人可以超越代理权实施代理行为C.被代理人对代理人的一切行为承担民事责任D.代理是代理人以自己的名义实施民事法律行为答案：A【解析】民法通则第六十三条规定，公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。代理人必须在代理权限范围内与第三人或相对人实施代理行为。2.下列代理行为中，不属于委托代理的是（）。2012年真题A.招标代理B.采购

21、代理C.诉讼代理D.指定代理答案：D【解析】代理包括委托代理、法定代理和指定代理。其中，委托代理按照被代理人的委托行使代理权，又称“意定代理”或“任意代理”。建设工程活动中涉及的代理行为比较多，如工程招标代理、材料设备采购代理以及诉讼代理等，多是委托代理。D项，指定代理是根据人民法院或有关单位的指定而发生的代理，常发生在诉讼中。3.根据民法通则，施工单位的项目经理属于施工单位的（）。2010年真题A.委托代理人B.法定代理人C.指定代理人D.职务代理人答案：A【解析】参见第2题解析。4.关于表见代理的错误说法是（）。2009年真题A.表见代理的行为人没有代理权B.表见代理是无效代理C.表见代理

22、在本质上属于无权代理D.善意相对人有理由相信行为人有代理权答案：B【解析】表见代理是指行为人虽无权代理，但由于行为人的某些行为，造成了足以使善意第三人相信其肴代理权的表象，而与善意第三人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。合同法第四十九条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。5.施工企业与保险代理人张某签署了盖有保险公司印章的工程保险合同，并足额缴付了保费，但张某表示需将保费交回公司后才能签发保单，后施工企业发生保险事故要求赔偿时，保险公司称张某已离职，且其未将保险合同和保费交回公司。关于该案中责任承担的说

23、法，正确的是（）。2011年真题A.张某应当向施工赔偿损失B.施工企业补缴保费后，保险公司方可赔偿损失C.保险公司找到张某追回保费后，方可给予施工企业赔偿D.保险公司应当支付保险金，并可向张某追偿答案：D【解析】表见代理是善意相对人通过被代理人的行为足以相信无权代理人具有代理权的代理。基于此项信赖，该代理行为有效。善意第三人与无权代理人进行的交易行为（订立合同），其后果由被代理人承担。本人在承担表见代理行为所产生的责任后，可以向无权代理人追偿因其无权代理行为而遭受的损失。6.被代理人因为向代理人授权不明确而给第三人造成的损失，应（）。2011年真题A.由被代理人向第三人承担责任，代理人承担连带

24、责任B.由被代理人独自向第三人承担责任C.由第三人自己承担损失D.由代理人独自向第三人承担责任答案：A【解析】民法通则第六十五条第三款规定，委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。7.下列民事行为中属于代理的是（）。A.李某由于出差，将其电脑交王某保管B.孙某雇佣王某为其打扫房间C.佟某委托中介为其征婚D.海盈房地产公司委托律师事务所代其办理登记事项答案：D 【解析】代理是指代理人在被授予的代理权限范围内，以被代理人的名义与第三人实施法律行为，而行为后果由该被代理人承担的法律制度。代理包括委托代理、法定代理和指定代理。D项属于委托代理法律关系。A项属于保管法律关系

25、；B项属于雇佣法律关系；C项属于委托法律关系。8.某施工单位法定代表人授权市场合约部经理赵某参加某工程招标活动，这个行为属于（）。A.法定代理 B.委托代理C.指定代理 D.表见代理答案：B【解析】委托代理按照被代理人的委托行使代理权。因委托代理中，被代理人是以意思表示的方法将代理权授予代理人的，故又称“意定代理”或“任意代理”。9.父母代替未成年子女进行民事活动属于（）。A.委托代理 B.指定代理C.无权代理 D.法定代理答案：D【解析】法定代理是根据法律的规定而发生的代理。法定代理主要是为了维护限制民事行为能力人或者无民事行为能力人的合法权益而设计的。民法通则第十四条规定，无民事行为能力人

26、、限制民事行为能力人的监护人是他们的法定代理人。10.下列各项不属于委托代理终止原因的是（）。A.代理期限届满B.被代理人取得民事行为能力C.被代理人取消委托D.代理人丧失行为能力答案：B【解析】民法通则第六十九条规定，有下列情形之一的，委托代理终止：代理期限届满或代理事务完成；被代理人取消委托或代理人辞去委托；代理人死亡;代理人丧失民事行为能力；作为被代理人或代理人的法人终止。B项属于法定代理或指定代理终止的原因。11.关于委托代理，下列叙述错误的是（）。A.代理人的代理行为所产生的法律后果归属于被代理人B.无权代理在特定情况下可以转化为有权代理C.被拒绝追认的无权代理由被代理人承担责任D.

27、本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意答案：C【解析】民法通则第六十六条规定，没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。未经追认的行为，由行为人承担民事责任。本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意。12.对于无权代理，如果未经被代理人追认，则应由（）承担责任。2005年真题A.被代理人 B.代理人C.第三人D.行为人答案：D【解析】参见第11题解析。13.张某原是惠丰建筑公司的采购员，辞职后与王某合办一家蓝景汽车租赁公司。张某现以惠丰公司的名义与其长期负责的惠丰公司大客户丙公司签订了一份合同，丙公司

28、对张某辞职并不知情。则对该合同承担义务的应是（）。A.惠丰建筑公司B.蓝景汽车租赁公司C.张某D.张某、王某与蓝景汽车租赁公司答案：A【解析】合同法第四十九条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。因此，该代理行为的后果应当由被代理人惠丰建筑公司承担。14.乙公司明知甲公司经营部部长被取消了对外签订合同的授权，还继续与其签订设备采购合同，因此给甲公司造成经济损失，其法律后果应由（）。A.甲公司自行承担责任B.乙公司自行承担责任C.甲乙公司承担连带责任D.乙公司和甲公司经营部部长承担连带责任答案：D【解析】此题属

29、于第三人明知行为人没有代理权仍与其进行民事法律行为因而给他人造成损失的情况，应该由第三人和行为人承担连带责任。15.代理人知道被委托代理的事项违法仍然进行代理活动的，由（）承担法律责任。A.代理人B.被代理人C.被代理人和代理人连带D.第三人答案：C【解析】民法通则第六十七条规定，代理人知道被委托代理的事项违法仍然进行代理活动的，或者被代理人知道代理人的代理行为违法不表示反对的，由被代理人和代理人负连带责任。二、多项选择题（每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项）1.根据代理权获得的方式不同，代理可分为（）。2012年真题A.指定代理B.隐名代理C.委托代理D.居间代理E.法

30、定代理答案：ACE【解析】代理，是指代理人在被授予的代理权限范围内，以被代理人的名义与第三人实施法律行为，而行为后果由该被代理人承担的法律制度。包括委托代理、法定代理和指定代理。2.在下列情形中，代理人应当向被代理人承担民事责任的有（）。2013年真题A.在第三人知道行为人没有代理权仍与其实施民事行为给被代理人造成损害的B.经追认的越权代理行为C.委托书授权不明的代理行为D.代理人因事务繁忙未经被代理人同意将代理事务转托他人E.被代理人知道代理人的代理行为违法不表示反对的答案：AD【解析】根据民法通则第六十六条的规定，代理人不履行职责而给被代理人造成损害的，应当承担民事责任。代理人和第三人串通

31、，损害被代理人的利益的，由代理人和第三人负连带责任。第三人知道行为人没有代理权、超越代理权或者代理权已终止还与行为人实施民事行为给他人造成损害的，由第三人和行为人负连带责任。第六十八条规定，委托代理人为被代理人的利益需要转托他人代理的，应当事先取得被代理人的同意。事先没有取得被代理人同意的，应当在事后及时告诉被代理人，如果被代理人不同意，由代理人对自己所转托的人的行为负民事责任，但在紧急情况下，为了保护被代理人的利益而转托他人代理的除外。3.关于代理的法律特征，下列说法正确的有（）。A.代理人必须在代理权限范围内实施代理行为B.代理人可以以自己的名义实施代理行为C.代理人应该以被代理人的名义实

32、施代理行为D.代理行为必须是具有法律意义的行为E.代理行为的法律后果归属于代理人答案：ACD【解析】代理的法律特征有：代理人必须在代理权限范围内实施代理行为；代理人应该以被代理人的名义实施代理行为；代理行为必须是具有法律意义的行为；代理行为的法律后果归属于被代理人。B项，民法通则规定，代理人应以被代理人的名义对外实施代理行为；E项，代理人在代理权限内，以被代理人的名义同第三人进行的具有法律意义的行为，在法律上产生与被代理人自己的行为同样的后果。因而，被代理人对代理人的代理行为承担民事责任。4.下列各项属于委托代理终止的情形有（）。A.王某委托张某在6天内将其自行车出售，李某4天完成了该委托B.

33、何某委托孙某4天内租用一套住房，孙某在2天后以找不到为由让何某另找他人C.李某接受委托的第二天，因心脏病突发而死亡D.张某委托李某6天内租用一套住房，第二天又被告之暂时不租了E.张某委托李某于6天内租用一套住房，第二天张某突然死亡答案：ABCD【解析】根据民法通则第六十九条的规定，委托代理终止的情形有：代理期间届满或者代理事务完成；被代理人取消委托或者代理人辞去委托；代理人死亡；代理人丧失民事行为能力；作为被代理人或者代理人的法人终止。A项属于代理事务完成；B项属于代理人辞去委托；C项属于代理人死亡；D项属于被代理人取消委托。需要注意的是：被代理人死亡，并不是委托代理终止的原因。5.有下列（）

34、情形之一的，法定代理或者指定代理终止。A.被代理人取得民事行为能力B.被代理人和代理人之间的监护关系消灭C.被代理人丧失民事行为能力D.指定代理的人民法院或者指定单位取消指定E.被代理人死亡答案：ABDE【解析】民法通则第七十条规定，有下列情形之一的，法定代理或者指定代理终止: 被代理人取得或者恢复民事行为能力；被代理人或者代理人死亡；代理人丧失民事行为能力；指定代理的人民法院或者指定单位取消指定；由其他原因引起的被代理人和代理人之间的监护关系消灭。6.下列关于复代理的表述中，正确的有（）。A.复代理就是转委托B.复代理基于本代理而产生C.复代理人由本代理人选择D.复代理人由被代理人选择E.复

35、代理人转委托一般须经被代理人同意答案：ABCE【解析】代理人为处理代理事务，为被代理人选任其他人进行代理被称为复代理。复代理所基于的代理称为本代理，由本代理中的代理人转托的代理人称为复代理人。D项，复代理人由代理人而不是由被代理人选择。7.下列各项属于无权代理行为的有（）。A.没有代理权的代理行为B.指定代理行为C.超越代理权限的代理行为D.代理权终止后的代理行为E.未经被监护人授权的监护人的代理行为答案：ACD【解析】无权代理是指行为人不具有代理权，但以他人的名义与第三人进行法律行为。无权代理一般存在三种表现形式：自始未经授权;超越代理权；代理权已终止。B项，指定代理是根据人民法院或其他机关

36、的指定而产生的代理，属于有权代理；E项，监护人对于被监护人的代理属于法定代理，不需要被监护人的授权即可享有，故属于有权代理。1Z301040 建设工程物权制度一、单项选择题（每题的备选项中，只有1个最符合题意）1.下列物权中，不属于用益物权的是（）。2012年真题A.土地所有权B.土地承包经营权C.建设用地使用权D.地役权答案：A【解析】用益物权是权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。2.国有建设用地使用者依法对土地享有的权利不包括（）。2012年真题A.占有权B.使用权C.收益权D.所有权答案：D【

37、解析】建设用地使用权是因建造建筑物、构筑物及其附属设施而使用国家所有的土地的权利。取得建设用地使用权后，建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。3.某建设单位为方便施工现场运输，借用项目相邻单位道路通行，双方约定建设单位每月支付20000元费用，据此，建设单位享有的权利是（）。2012年真题A.建设用地使用权B.地役权C.相邻权D.宅基地使用权答案：B【解析】地役权是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。从性质上说，地役权是按照当事人的约定设立的用

38、益物权。相邻权为法定权利，无偿取得。4.甲公司与乙公司的院落相邻，甲为方便自己车辆进出，遂与乙约定：甲借用乙院内道路通行，期限20年，甲一次性支付给乙50万元补偿费。双方签订合同并办理了地役权登记。2年后，甲拟定了下列方案，其中符合物权法规定的是（）。2013年真题A.甲拟将全部房产所有权及土地使用权转让给丙，自己保留地役权B.甲拟单独将地役权转让给丁物业公司C.甲拟将房产所有权及土地使用权和地役权一并转让给丙D.甲拟将房产所有权及土地使用权转让给丙，而将地役权转让给丁答案：C【解析】需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享

39、有地役权。供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力。5.物权变更自登记时发生法律效力的是（）。2012年真题A.船舶所有权B.土地抵押权C.机动车所有权D.地役权答案：B【解析】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。船舶所有权、机动车所有权和地役权的登记都是对抗第三人的要件，

40、而不是生效要件。6.根据物权的种类划分，下列不属于物权的是（）。A.所有权 B.用益物权C.抵押物权 D.担保物权答案：C【解析】物权包括：所有权，是所有人依法对自己财产（包括不动产和动产）所享有的占有、使用、收益和处分的权利；用益物权，是权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利；担保物权，是权利人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利。7.建设用地使用权的转让、互换、出资、赠与、抵押的相关规则不包括（）。A.建设用地使用权的转让是建设用地使用权人的一项权利B.建设用地使用权互换的，当事人应当采取书面形式订立合同C

41、.建设用地使用权出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物一并处分D.建设用地使用权抵押的，抵押期限不得超过20年答案：D【解析】D项，建设用地使用权转让、互换、出资、赠与、抵押的，使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限。8.建设单位需要使用相邻企业的场地开辟道路就近运输建筑材料。双方订立合同，约定建设单位向该企业支付用地费用，该企业向建设单位提供场地。在此合同中，建设单位拥有的权利是（）。A.相邻权B.地役权C.土地出租权D.建设用地使用权答案：B【解析】地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地

42、。从性质上说，地役权是按照当事人的约定设立的用益物权。9.甲建筑公司负责一块工地的施工工作。在未施工时，有不少商贩利用这块空地摆摊。现甲公司准备施工，但这些商贩拒不搬迁，严重影响了甲公司的工程进度。这种情况下，甲公司项目经理可以采取（）的方式向法院请求保护自己的物权。A.请求损害赔偿B.请求排除妨害C.请求确认物权D.请求返还原物答案：B【解析】物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。物权的保护应当采取如下方式：因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利；无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物；妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或

43、者消除危险；造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状；侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。二、多项选择题（每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项）1.关于物权的说法，正确的有2010年真题A.所有权和抵押权可以同时存在于同一不动产之上B.用益物权和抵押权可以同时存在于同一不动产之上C.国家所有土地的所有权和使用权都不能转移D.建设单位可以与政府部门签订土地出让合同拥有该地的所有权E.两个抵押权可以同时存在于同一不动产之上答案：ABE【解析】C项，国家所有土地的所有权不能转移，但是使用权可出让；D项，建设单

44、位与政府部门签订土地出让合同拥有该地的使用权。2.根据物权法，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或合同另有约定外，该合同效力为（）。2012年真题A.合同自办理物权登记时生效B.未办理物权登记合同无效C.合同生效当然发生物权效力D.合同自成立时生效E.未办理物权登记不影响合同效力答案：DE【解析】物权法第十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。3.关于物权的特征，下列说法正确的有（）。A.物权是所有权B.物权是绝对权C.物权是财产权D.物权具有排他性E.物权是支配权答案：BCDE【解析】物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，其特征包括：物权是支配权，即物权人可以依自己的意志就标的物直接行使权利，无须他人的意思或义务人的行为介入；物权是绝对权，即物权的权利人是特定的，义务人是不特定的，且义务内容是不作