二级建造师《建筑工程实务》建筑工程法规及相关知识.doc

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1、2A330000建筑工程法规及相关知识2A331000建筑工程法规2A331011掌握建筑工程施工现场管理规定一、建设工程施工现场管理负责人县级以上地方人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内建设工程施工现场的管理工作。项目经理全面负责施工过程中的现场管理，并根据工程规模、技术复杂程度和施工现场的具体情况，建立施工现场管理责任制，并组织实施。建设工程实行总包和分包的，由总包单位负责施工现场的统一管理，监督检查分包单位的施工现场活动。分包单位应当在总包单位的统一管理下，在其分包范围内建立施工现场管理责任制，并组织实施。总包单位可以受建设单位的委托，负责协调该施工现场内由建设单位直接发包的其他单位

2、的施工现场活动。二、工程施工现场管理要求建设工程施工必须按照批准的施工组织设计进行。在施工过程中确需对施工组织设计进行重大修改的，必须报经批准部门（或单位）同意。项目经理部编制交单位技术负责人审批交总监理工程师审批建设工程施工应当在批准的施工场地内组织进行。需要临时征用施工场地或者临时占用道路的，应当依法办理有关批准手续。建设工程施工中需要进行爆破作业的，必须经上级主管部门审查同意，并持说明使用爆破器材的地点、品名、数量、用途、四邻距离的文件和安全操作规程，向所在地县、市公安局申请爆破物品使用许可证，方可使用。进行爆破作业时，必须遵守爆破安全规程。建设工程施工中需要架设临时电网、移动电缆等，施

3、工单位应当向有关主管部门提出申请，经批准后在有关专业技术人员指导下进行。施工中需要停水、停电、封路而影响到施工现场周围地区的单位和居民时，必须经有关主管部门批准，并事先通告受影响的单位和居民。三、工程施工现场的文明施工管理建设工程实行总包和分包的，分包单位确需进行改变施工总平面布置图活动的，应当先向总包单位提出申请，经总包单位同意后方可实施。四、工程施工现场的环境管理施工单位应当遵守国家有关环境保护的法律规定，采取措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废水、固体废弃物以及噪声、振动对环境的污染和危害。应当采取下列防止环境污染的措施：（1）妥善处理泥浆水，未经处理不得直接排入城市排水设施和河流；（2

4、）除设有符合规定的装置外，不得在施工现场熔融沥青或者焚烧油毡、油漆以及其他会产生有毒有害烟尘和恶臭气体的物质；（3）使用密封式的圈筒或者采取其他措施处理高空废弃物；（4）采取有效措施控制施工过程中的扬尘；（5）禁止将有毒有害废弃物用作土方回填；（6）对产生噪声、振动的施工机械，应采取有效控制措施，减轻噪声扰民。建设工程施工由于受技术、经济条件限制，对环境的污染不能控制在规定范围内的，建设单位应当会同施工单位事先报请当地人民政府建设行政主管部门和环境行政主管部门批准。五、违反工程施工现场管理规定的法律责任违反工程施工现场管理规定，有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府建设行政主管部门根据情节轻

5、重，给予警告、通报批评、责令限期改正、责令停止施工整顿、吊销施工许可证，并可处以罚款：（1）未取得施工许可证而擅自开工的；（2）施工现场的安全设施不符合规定或者管理不善的；（3）施工现场的生活设施不符合卫生要求的；（4）施工现场管理混乱，不符合保卫、场容等管理要求的；（5）其他违反本规定的行为。当事人对行政处罚决定不服的，可以在接到处罚通知之日起15日内，向作出处罚决定机关的上一级机关申请复议，对复议决定不服的，可以在接到复议决定之日起向人民法院起诉；也可以直接向人民法院起诉。逾期不申请复议，也不向人民法院起诉，又不履行处罚决定的，由作出处罚决定的机关申请人民法院强制执行。2A331012掌握

6、房屋建筑工程质量保修程序及相关规定一、房屋建筑工程质量保修的法律依据根据建筑法第62条，在我国境内新建、扩建、改建各类房屋建筑工程（包括装修工程）都实行质量保修制度。建设工程质量管理条例第六章对建设工程的质量保修制度作了规定。建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。一旦出现质量问题，建设单位即可依据此质量保证书，请求施工单位履行保修义务。三、房屋建筑工程质量保修的范围房屋建筑工程在保修范围和保修期限内出现质量缺陷，施工单位应当履行保修义务。建筑工程的保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋

7、面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程。下列情况不属于保修的范围：（1）因使用不当或者第三方造成的质量缺陷。（2）不可抗力造成的质量缺陷。2A331013熟悉民用建筑节能管理的规定和措施一、建筑节能的基本规定民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）（JGJ 26）的有关规定：（一）要求冬季保温的建筑物应符合下列规定：1.建筑物宜设在避风、向阳地段，主要房间应有较多日照时间；2.建筑物外表面积与其包围体积之比应取较小值；3.外墙、屋顶和不采暖楼梯间隔墙等应进行热工验算，保证其不低于所在地区要求的最小总热阻值；4.由各种接缝和混凝土嵌入体构成的热桥部位，应作适当保温处理；5.

8、严寒、寒冷地区不应设置开敞的楼梯间和外廊。出入口宜设门斗或其他防寒措施；6.窗户面积不宜过大，并应减少窗户缝隙长度，加强窗户密闭性。（二）要求夏季防热的建筑物应符合下列规定：1.防热应采取绿化环境、加强自然通风、遮阳及围护结构隔热等综合措施；2.建筑物平面、剖面设计和窗户的位置应有利于组织室内穿堂风；3.东、西朝向不宜布置主要房间，否则应采用遮阳措施；4.建筑物屋顶、东向和西向的外墙内表面温度应通过验算，保证不大于所在地区夏季室外计算最高温度。（三）设置空气调节的建筑物应符合的规定1.建筑物外表面积与其包围的体积之比应取较小值，外表面宜用较浅色调；2.空调用房宜集中布置，并不宜与高温高湿房间相

9、邻；3.窗户不宜过大，并应有良好的密闭性和隔热性，向阳的窗户宜有遮阳设施；4.围护结构的传热系数应通过技术经济比较后确定；间歇使用的空调建筑，其围护结构内侧宜选用轻质材料；连续使用的空调建筑，其围护结构内侧宜选用重质材料。二、室内热环境和建筑节能设计指标1.冬季采暖室内热环境设计指标，应符合下列要求：（1）卧室、起居室室内设计温度取1618；（2）换气次数取1.0次/h。2.夏季空调室内热环境设计指标，应符合下列要求：（1）卧室、起居室室内设计温度取2628；（2）换气次数取1.0次/h。三、建筑节能的措施1.围护结构保温措施；2.热桥部位内表面温度验算及保温措施；3.围护结构隔热措施；4.围护结构防潮措施 2A331014了解城市建筑垃圾处置规定二、建筑垃圾处置的原则建筑垃圾处置实行减量化、资源化、无害化和谁产生、谁承担处置责任的原则。三、建筑垃圾处置的审批管理处置建筑垃圾的单位，应当向城市人民政府市容环境卫生主管部门提出申请，获得城市建筑垃圾处置核准后，方可处置。城市人民政府市容环境卫生主管部门应当在接到申请后的20日内作出是否核准的决定。予以核准的，颁发核准文件；不予核准的，应当告知申请人，并说明理由。