北京诚通新新建设有限公司项目管理制度汇编.doc
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1、颁布令 为了使项目的管理工作更加条理化、规范化,适应公司“依法治企”的精神,根据我项目的实际情况,在公司管理制度汇编和公司下发的一系列法规、文件的基础上,制订本项目的项目管理制度汇编。 本项目管理制度汇编是针对项目在施工生产、行政管理、后勤保障等工作中所遵循的准则,现予以发布。自项目经理签字发布之日起施行,望项目全体员工遵照执行。 项目经理: 二零壹壹年十月 目 录颁布令1第一部分 项目概况11.1 总体概况表1浩洋大厦工程项目组织机构2第二部分 制度管理8一、党风廉政建设七项要求8二、劳动纪律8三、考勤制度9四、奖惩制度9五、京外职工休假制度10六、办公用品管理10七、计算机管理11八、文件
2、资料管理11第三部分 人力资源管理12一、员工日常劳动管理规定12二、员工工资日常管理规定17三、员工生活区管理规定19第四部分 工程技术管理制度24一、技术管理制度24二、图纸会审制度24三、施工组织设计管理制度25四、技术交底制度26五、技术内业资料管理制度27六、材料计划管理制度29七、进度计划管理制度29八、测量管理制度30九、技术总结制度30第五部分、工程质量管理制度31一、质量责任制度31二、质量目标管理制度33三、样板先行制度33四、质量检查制度34五、主要分项工程重点检验制度34六、质量事故处理办法35七、质量优劣奖罚措施36第六部分、安全文明施工管理制度36一、施工现场管理制
3、度36二、现场文明施工管理制度37三、现场环保环卫制度37四、施工现场检查、考核与奖惩制度38五、安全管理制度38六、安全生产责任制制度38七、安全教育制度40八、现场安全检查制度40九、施工过程安全管理制度41十、工地安全用电制度42十一、特殊工种作业制度43十二、安全技术管理43十三、消防管理制度43第七部分、成本及资金管理制度44一、工程项目核算办法44二、项目经理部绩效考核管理制度46一、项目经理: 1、以施工企业法人身份对工程项目施工全过程负责; 2、认真贯彻执行国家的方针、政策、建筑法和上级的有关规定, 3、贯彻实施公司质量方针和质量目标,对所负责的工程项目施工过程中的工程质量负全
4、面领导责任。履行工程承包合同,根据公司有关规定组织进行有关经济合同和协议的签定及招投标工作; 4、与公司领导协商组建项目经理部,设计项目组织形式,制定项目经理部管理职责,对项目的人员、资金及各项资产进行监督管理; 5、负责主持对工程进行质量策划,制定工程项目质量目标责任制,对工程进度、工程质量状况及质量体系文件的执行情况进行监督检查,组织作好纠正和预防措施的实施工作; 6、负责分供方、分包商的选择工作,代表公司签订物资采购合同,工程分包合同和劳务分包合同; 7、负责加强内外协调,保证工程施工中的资源供给,合理组织施工力量,保证工程质量和工期,满足合同要求,处理好合同变更; 8、制定战略性实施计
5、划,确保项目关键目标,对完成公司下达的生产任务、创优计划、利润指标和安全指标负责; 9、完善内部基础管理,指导下级工作,分配合理,奖优罚劣; 10、主持项目工作会议,审定签发对内、外各类文件。二、生产经理: 1、在项目经理的领导下,调配指挥人员、机械,对施工质量、进度、安全文明生产总负责,并负责项目部的行政管理工作及对外公关协调,解决施工扰民问题,协调同交通部门、环保及街道的关系,为项目施工创造良好的条件;2、通过考察评议选择合格的劳动分包队进场,负责对劳务分包队的全面管理;3、认真熟悉图纸及施工规范,了解施工动态,根据技术室制定的总进度计划和月进度计划安排每周每日的工作,调整人力物力,确保重
6、点施工,保证工程进度;4、加强对劳务队的质量管理,把施工质量与施工队工费紧密挂钩,调动参加施工的全体人员搞好质量的积极性,保证分部分项工程都达到预定的质量目标;5、主持工程例会,检查工作落实情况,按上级要求和实际情况布置周、月、旬、季施工生产任务;6、对安全工作进行领导,建立健全安全组织机构,作好现场安全、场容环境及人员的管理工作;7、负责协调好劳务队及现场机械、材料、技术等业务口的关系;8、建立工程施工日志。9、负责施工现场的平面布置和场容管理;10、带领各专业、各队、各栋号完成各种指标,为项目的施工献计献策,对施工现场的进度、质量、安全等情况随时作到了如指掌;11、经常组织现场会,每星期组
7、织一次工程全面安全检查,及时解决发现的问题;抓好文明施工的全面工作,节约材料。三、项目总工: 1、认真贯彻执行国家有关规范、标准和上级规定的制度、措施,监督施工现场各级人员履行质量职责,对工程施工进行技术指导和监督; 2、协助项目经理组织执行质量体系文件,负责主持编写工程项目施工组织设计和质量计划及重要施工措施和方案,主持隐检和施工竣工验收; 3、协助项目经理对工程质量进行控制、管理和监督,主持对工程质量的定期检查、评议、整改及工程质量验评; 4、指导监督项目经理部的文件和资料控制工作、质量记录控制工作,审核并签发测量定位单和竣工资料; 5、负责指导和监督对不合格品的报告、各种纠正和预防措施的
8、实施,审批对轻微不合格品的处置; 6、负责组织新技术、新材料、新工艺在项目的推广和应用,及时做出科技总结; 7、承担经营技术指标、工程质量指标,参加科研和技术革新,降低成本并组织实施好成本计划及重要措施和方案; 8、参加经营管理决策,参与制定施工计划;9、参加隐蔽工程验收,组织分部、分项工程验收; 10、负责收集工程施工过程和工程交付前的检验和试验记录,并组织分卷装订,按规定分类移交业主和存档; 11、负责对土建、水暖、电气等专业技术人员的工作进行日常管理和考评,认真抓好基础工作,加强对质检、试验、计量和内业工作的指导和监督; 12、协调同业主、设计单位、监理单位的关系,协调项目各专业之间的关
9、系,保证工程顺利进行; 13、组织领导QC小组,推行全面质量管理活动,保证工程质量合格率100%,优良率80%以上。四、预算部经理1、在项目经理领导下,负责本项目预算、核算、劳资、统计工作;2、认真熟悉图纸,编制工程概算及年度、季度成本计划;3、根据工程洽商,及时办理变更签证;4、负责物资采购合同、工程分包合同、劳务分包合同的签订、组织、评审、报批和日常管理工作,结算工作;5、根据每月完成工程量、材料耗用量及各项费用开支,及时编制本月工程成本情况汇总表,并提出节约成本建议,掌握单位过程用工情况,定期向项目经理及有关人员提供成本分析资料,与相关部门搞好配合;6、负责工、料、机费用结算工作;7、及
10、时准确建立概预算、统计台帐,作好成本核算工作;8、建立工作日志,准确记录各种原始数据并整理装订,妥善保管;9、负责组织有关人员编制工程竣工结算报告。五、财务经理 1、六、工长:1、在生产经理领导下工作,对现场施工安全、施工质量、施工进度、场容、材料、机具使用、劳动力合理安排等工作负责;2、科学组织,合理安排,调动各方面积极性,协调各专业,积极组织劳动竞赛、安全竞赛等评比活动,树先进,促后进;3、制止违章作业,监督单项工程技术交底的完整性,避免一切返工、质量事故、人身事故等的发生;4、监督每道工序按照施工规范要求施工,坚持上、下道工序的交接手续的完全性,组织自检、互检、班检、队检和项目验收;5、
11、发现问题及时处理,对违纪、违章、不服从安排的人员有权给予停工、制止或罚款处理; 6、经常提出合理化建议,作到腿勤、眼勤、手勤,了解工程实际情况,随时掌握工程动态。七、技术员:1、在总工的领导下,负责工程的日常技术管理专工作,协助总工对工程质量进行控制、管理和监督,对工程质量的作到定期检查、评议、整改及工程质量验评;指导和监督对不合格品的报告、各种纠正和预防措施的实施,对轻微不合格品提出处置方案。2、认真学习施工规范和工艺标准,努力钻研业务知识,不断提高技术管理水平; 3、认真审阅施工图纸和有关设计文件,参加图纸会审,参加施工组织设计和施工方案的编制,负责装饰工程的技术交底工作; 4、认真办理本
12、专业的设计变更签任手续,及时存档,协助预算人员作好工程变更增减帐和工程结算工作; 5、负责按施工组织设计施工,编制月份进度计划,落实进度计划,执行质量、安全等措施; 6、深入施工第一线,及时解决施工中的技术问题,指导质检员对工程施工质量的检查验收工作,严格控制施工队按建筑分项工程施工工艺标准来进行施工生产,负责制定特殊过程和关键工序作业指导书,并执行落实持证上岗制; 7、参加隐检和工程验收,参与技术交底的检查、分析,发现问题及时处理,对涉及到其他工种和工序及授权以外的问题,应及时上报技术负责人和技术主任 8、认真作好工程材料使用计划,积极协助材料部门作好材料、设备的选型和订货工作,对进场物资中
13、的不合格品(含业主提供),通知材料室做退货处理; 9、作好专业施工日志,作好所负责部位的内业资料和竣工资料; 10、负责在施工中组织新材料、新工艺、新技术的具体实施;八、材料员:1、在项目经理的领导下,负责材料室的全面工作。2、负责物资供应单位的选择和物资采购工作。3、及时将项目月份材料需用计划上报公司物资部。4、建立健全物资台帐,掌握材料进耗动态,编制月份材料消耗报表。5、督促库管人员加强物资收发工作,落实“限额发料”制度。6、对现场物资堆码、存放及使用情况进行统一规划和管理。九、资料员:1、负责对各种有效(或作废)文件、图册及质量记录进行标识,并作好登记手续; 2、负责收集工程施工过程和工
14、程交付前的检验和试验记录,并组织分卷装订,按规定分类移交业主和存档; 3、负责对过程施工中检验和试验所发现的不合格品标识上报,并通知操作者和下道工序的施工者,避免不合格品的转序,根据项目经理的指示,组织有关人员对文件进行传阅、学习;4、参加物资进场验证工作,保证进货质量; 5、作好质量信息收集、整理和反馈工作,定期对分项工程质量作出书面总结,及时汇报给技术负责人;6、负责收发文件登记,记录并编写会议纪要。7、十、测量员: 1、在技术负责人的领导下负责对所承建工程的测量放线、沉降监控工作,并对测量成果负责; 2、严格执行测量规范,按放线工艺进行测量; 3、认真审阅图纸,核对尺寸,画出复杂部位放线
15、图,送交技术负责人及技术主管签任;4、负责工程项目的测量标识; 5、测量工作完成后严格执行自检、互检制度,检查合格后报请专业工程师验线; 6、按要求、规定填写文字记录,作好内业工作; 7、负责对测量设备的使用、保管、保养、定期检查及建议维修和购置。十一、试验员:1、负责组建工地试验室、养护室;2、负责水泥、砂、石、钢筋、混凝土、填土、外加剂、防水涂料及卷材等材料的工地取样,并填写委托实验单,送公司试验室或委外试验。做好见证取样工作; 3、对进入工地的主要材料。协助有关人员,作好质量验收与分类堆放工作; 4、负责收集和整理试验报告和合格证书; 5、协助主管工程师监督原材料的使用情况,及时反映并制
16、止违规使用; 6、根据配合比选定单,测量原材料含水量,换算混凝土和砂浆的配合比; 7、负责按照检验、测量和试验设备的控制工作程序管理、使用、校准和维修检验试验设备,并按合同要求向业主提供这些设备的技术资料; 8、负责工地试验资料的管理存档工作。十二、安全员:1、编制、完善安全措施并负责监督实行;2、负责施工现场安全、文明施工、消防保卫、环境保护等管理工作;3、针对施工现场特性建立危险源台账;4、深入现场对施工过程的防护设施和特殊工种操作安全工作进行检查监督,及时解决安全工作存在的问题及事故隐患,制止违章作业,避免损失;3、组织落实工人入场教育,定期向工人进行安全教育,施工前向作业人员书面交底,
17、并办理、审查手续,审核特殊工种作业证;4、及时指导作业队的安全生产,作好宣传工作;5、负责落实施工现场机械设备的检测、运行、保养工作;6、及时发放防护及保健用品;7、总结安全工作,及时提出防范措施;8、建立安全日志;9、组建项目消防队,组织消防演练;10、作好安全评比工作,联合有关部门作好防毒、防尘、防暑降温及女工保护工作。十三、库管员: 1、按要求收发、堆码、苫垫保管入库物资。2、建立库房收发台帐,做到帐、卡、物相符。3、每月对库存物资进行一次盘点,向生产经理上报项目库存状况。4、负责库存物资的标识工作。5、保持库房干燥、清洁、卫生。做好库房防盗、防雨、防火工作。十四、临电操作员:1、在电气
18、专业工程师的领导下工作,对现场施工临时用电负责;2、保障现场施工用电的安全性,对临电操作的有关仪器、设备作以明确标识;3、负责现场机械的电气修理工作;4、严格执行临电标准,严格操作规程,避免违章作业,持证上岗,无本严禁操作,保证施工人员和操作者的安全;5、现场跟班作业,保障24小时有人值班;6、详细记录每天停电情况,认真做好工作日志。第二部分 制度管理二、劳动纪律1、项目部全体工作人员要热爱工地,树立以工地为家的主人翁思想,关心项目的发展,团结同志,互相友爱。2、项目部全体人员要服从领导,听从指挥,认真做好各项工作。3、项目部所有人员应严格服从规定的上下班时间,每周一至周五全体员工正常上班,每
19、周末在不影响的工作的前提下可休息一天。4、项目部全体管理人员要坚守工作岗位,不得擅自离开,更不得在工作时间外出办理私事,一经发现,按旷工处理。5、项目部管理人员外出(含公事活动)必须向领导请假。6、工作时间内不得闲谈,私串办公室,影响他人工作,严禁在工作时间内打扑克、下棋、玩游戏、看网络视频,发现一次,每人罚款50元。工作时间内不允许在任何地方睡觉,发现一次罚款100元。7、在参加会议活动(如:会议,听课,听讲等)时,所有小灵通,手机均不得开启响铃,不准交头接耳、随意走动,并做好详细记录。8、项目部全体工作人员,要衣着整洁,讲究卫生,在工地内必须正确配戴安全帽,举止文明礼貌,维护企业的良好形象
20、。三、考勤制度1、项目部人员的作息时间:上午8:0012:00,下午14:0018:00。2、因公外出办事或去公司办事,经有关领导批准后,在考勤管理人员处进行登记,并说明外出办事理由,如未请假,一律按旷工考勤。3、考勤结果每月公布,接受职工监督。4、未经请假,无故不上班者,视为旷工。旷工半日,扣一天工资,旷工一天扣两天工资。年累计旷工七天,扣除年终奖金,年累计旷工十五天以上者辞退。5、工作时间未经请假擅自离岗,外出办私事,二小时以内者,每次罚款50元,超过两小时,记旷工半日,超过四小时,记,旷工一天,以此类推。6、按照当月考勤表发当月工资,对于迟到、早退、无故不上班的人员按照岗位工资比例进行处
21、罚,在当月工资中扣除,并且项目通报批评。7、考勤结果每月公布,接受职工监督。四、奖罚制度 1、在施工过程中,发现重大隐患,避免重大事故发生,根据具体情况给予500元以上奖励。2、在突发事件中,保卫国家财产和他人生命安全,挽回重大损失的个人,将根据实际情况给予1000元以上奖励。3、每月项目部树立12名标杆,作为项目部员工学习的榜样,给予200元奖励,落后者罚款,并通报批评。4、在工作中有重大失误,造成返工或经济损失者视情节处以罚款。5、在施工现场不戴安全帽、不系帽带、穿短裤、穿拖鞋、赤背,影响公司形象者,每次罚款50元。6、在项目部办公室、食堂、会议室赤背者每次罚款20元。7、白天上班时间不关
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