信托计划和资管计划的相关知识汇总课件.ppt
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1、,信托计划和资管计划 陆伟康 2014年12月28日,第一部分 信托相关知识,一、信托的起源,原始的信托行为起源于数千年前古埃及的遗嘱托孤。“信托”概念的产生则源于罗马法中的“信托遗赠”制度。现代信托制度起源于13世纪前后英国的尤斯(Use)制度。USE制度的具体内容是:凡要以土地贡献给教会者,不作直接的让渡,而是先赠送给第三者,并表明其赠送目的是为了维护教会的利益,第三者必须将从土地上所取得的收益转交给教会。,一、信托的基本原理,信托法定义:“信托是指委托人基于对受托人的信任,将其财产权委托给受托人,由受托人按委托人的意愿以自己的名义,为受益人的利益或者特定目的,进行管理或者处分的行为”。,
2、一、集合资金信托计划,信托按委托人数量可分为单一信托和集合信托。集合资金信托计划分类集合资金信托计划按资金运用性质不同分为债券类信托产品、股权类信托产品、权益类信托产品、其他类等;按所投资领域不同分为基础设施类信托产品、房地产类信托产品、证券投资类信托产品、工商企业类信托产品、工矿企业类信托产品等。集合资金信托产品要素:A 信托平台 即信托公司,即信托产品的发行平台。B 收益率 C 期限 D 资金运用方式 根据项目不同而定 E 风险控制措施 主要包括抵押、质押、担保、内部增级(结构化)等方式,信托与银行、保险、证券,构成一个国家或地区金融体系中的四个轮子,是金融体系中不可或缺的重要组成部分。,
3、一、信托在金融体系中的地位,二、信托有哪些职能,财产事务管理职能融通资金职能社会投资职能协调经济关系职能为社会公益事业服务的职能,三、信托有哪些作用,信托为投资者拓宽了投资渠道信托促进了金融市场的发展和完善信托把储蓄转化为投资促进了产业发展和经济增长,四、信托的独特性与功能,四、信托的独特性,(一)、风险隔离机制:信托基础资产实现了破产隔离,四、信托的独特性,(二)、广泛的投资渠道:信托资金运用可以横跨货币市场、资本市场和实业市场,四、信托的独特性,(三)、灵活的运用方式,四、信托的独特优势,(四)、较高的投资收益,五、信托理财产品的特点,1、收益和风险从收益和风险分析看,信托产品风险小于股票
4、和基金投资,收益大于银行存款和购买国债,因此,非常适于百姓投资。2、投资领域从投资领域看,信托投资的领域非常宽阔,因而有些行业投资门槛较高,中小投资人很难直接进入,而通过信托方式将分散的资金集合后,投资人就可以顺畅地进入上述行业,共享这些行业迅速发展带来的收益。3、投资规模从投资规模看,按照相关法律规定,信托产品的最低投资起点为5万元,新办法实施后,使投资起点有所提升,但由于改革后个人手中聚集了大量财富,因此,相对而言,信托产品的投资规模较为适合百姓投资。4、安全性从安全性看,由于很多信托项目均为基础施舍或公用事业,一般都具有较强的政府背景,再加之信托公司对信托产品风险控制的合理设计,通过超值
5、抵押、多重担保等风险保障措施,使信托产品具有较强的安全性。5、流动性从流动性看,与储蓄、股票投资相比,信托产品的流动性相对较弱,但很多信托公司通过柜台转让、银行质押贷款等方式较好地解决了这一问题。,六、信托现有的法律保障,中华人民共和国信托法信托的定义、信托的设立、当事人信托公司管理办法信托公司、注册资本最低3亿元每一年交税后利润的5%作为信托赔偿准备金,要达到20%信托公司集合资金信托计划管理办法合格投资者资金分管信托公司净资本管理办法约束风险、约束信托发行规模净资本不低于人民币2亿元(股东增资、信托产品到期兑付),七、我国信托业发展情况,八、信托产品实务操作与案例分析,(一)、贷款型集合信
6、托的办理流程,洽谈项目、贷前调查,尽职调查、法律文件,贷款审查,向银监局报备,资金募集,贷款发放,贷款日常管理,贷款清偿,八、信托产品实务操作与案例分析,(二)、贷款型信托融资方式,八、信托产品实务操作与案例分析,(三)、信托交易结构设计,八、信托产品实务操作与案例分析,(四)、案例分析以贷款类房地产为例,1、项目基本情况 A公司注册资本金4.24亿元,主营房地产项目的经营和开发。B集团是A公司的全资母公司,出游A公司100%股权。C集团是B集团的控股股东。A公司自成立以来完成7个项目,总计建筑面积达50多万平方米,均已全部售罄。目前A公司重点开发Y项目,该项目地处大学城中心区域。2、信托计划
7、简介,九、信托公司股东背景,金融机构12家,央企股东13家,地方政府和国企股东28家,外资股东9家,民营股东7家,十、信托业目前的发展,由于纳入银监会监管之后,信托公司的信誉得到了市场的广泛认可,管理资产得到了质的飞跃,截止到2010年上半年,行业管理资产突破3万亿元人民币,翻了十几倍。为了保持该行业信誉,避免行业发生风险,银监会于2010年8月发布新的管理办法,引入净资本风险管理体系,促进行业健康发展。截止到2013年1季度末,行业资产规模达到8.73万亿,2季度9.6万亿。,第二部分 资管计划相关知识,全称“基金子公司特定多个客户资产管理计划”是指集合符合中国证监会规定的特定客户的资产,形
8、成独立财产,由资产托管人托管,由专业的资产管理人进行管理,是基金子公司针对高净值客户开发的理财服务创新产品,投资于产品约定的权益类或固定收益类等范围的资产。资管计划反映的是一种信托关系,也是按照信托的原理进行产品的设计和开发。资产托管人只能由依法设立并取得基金托管资格的商业银行担任,资产管理人由中国监会批准设立的公募基金子公司担任。资管计划是继银行理财、信托产品之后,高端个人客户财富管理的又一重要选择,拓宽了高净值客户的投资方式,为投资者提供了有效参与权益类领域的投资渠道,同时在优化金融结构,促进经济增长,完善金融体系等方面将发挥越来越重要的作用。,资管计划,一、资管计划,二、相关的法律法规,
9、2012年10月29日,中国证券监督管理委员会公告201232号公布证券投资基金管理公司子公司管理暂行规定。该规定分总则、子公司的设立、子公司的治理与运营、监督检查4章39条,自2012年11月1日起施行。一、证券投资基金管理公司子公司管理暂行规定经中国证监会批准,基金管理公司可以设立全资子公司,也可以与其他投资者共同出资设立子公司。基金管理公司设立子公司应当以自有资金出资,子公司的注册资本应当不低于2000万元人民币。,二、相关的法律法规,二、基金管理公司特定客户资产管理业务试点办法(证监会第83号令,2012年11月1日)1、规定特定客户资产管理业务的三个当事人:资产委托人,资产管理人及资
10、产托管人。资产管理人从事特定资产管理业务,委托财产独立于资产管理人和资产托管人的固有财产,并独立于资产管理人管理的和资产托管人托管的其他财产。资产管理人、资产托管人不得将委托财产归入其固有财产。资产管理人、资产托管人因委托财产的管理、运用或者其他情形而取得的财产和收益,归入委托财产。资产管理人、资产托管人因依法解散、被依法撤销或者被依法宣告破产等原因进行清算的,委托财产不属于其清算财产。,2、资产管理人通过设立资产管理计划从事特定资产管理业务,可以采取以下形式:(一)为单一客户办理特定资产管理业务;(二)为特定的多个客户办理特定资产管理业务。3、资产管理计划资产应当用于下列投资:(一)现金、银
11、行存款、股票、债券、证券投资基金、央行票据、非金融企业债务融资工具、资产支持证券、商品期货及其他金融衍生品;(二)未通过证券交易所转让的股权、债权及其他财产权利;(三)中国证监会认可的其他资产。投资于前款第(二)项和第(三)项规定资产的特定资产管理计划称为专项资产管理计划。,二、相关的法律法规,二、相关的法律法规,4:为单一客户办理特定资产管理业务的,客户委托的初始资产不得低于3000万元人民币,中国证监会另有规定的除外。为多个客户办理特定资产管理业务的,资产管理人应当向符合条件的特定客户销售资产管理计划。前款所称符合条件的特定客户,是指委托投资单个资产管理计划初始金额不低于100万元人民币,
12、且能够识别、判断和承担相应投资风险的自然人、法人、依法成立的组织或中国证监会认可的其他特定客户。资产管理人为多个客户办理特定资产管理业务的,单个资产管理计划的委托人不得超过200人,但单笔委托金额在300万元人民币以上的投资者数量不受限制;客户委托的初始资产合计不得低于3000万元人民币,但不得超过50亿元人民币;中国证监会另有规定的除外。,2012年9月26日,中国证券监督管理委员会令第83号公布基金管理公司特定客户资产管理业务试点办法,本次修订拓宽了基金公司资产管理计划的投资范围,基金管理公司可以通过设立“专项资产管理计划”开展专项资产管理业务,并进一步放宽了对“专项资产管理计划”的投资限
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