物业承接查验资料汇总表及创新途径.doc

《物业承接查验资料汇总表及创新途径.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《物业承接查验资料汇总表及创新途径.doc（15页珍藏版）》请在三一办公上搜索。

1、物业承接查验资料汇总表一、物业承接查验小组人员名单项目名称： 移交日期： 年 月 日序号成 员 姓 名单 位职 务联 系 电 话建设单位（章）： 物业服务企业（章）：代表人： 代表人：二、物业资料移交汇总表项目名称： 移交日期： 年 月 日 物业承接查验移交资料目录序号名 称备注一项目建设资料1房地产开发企业营业执照、资质证书2国有土地使用证3建设工程施工许可证4建设工程规划许可证（正本）5总平面规划图6建设工程消防验收意见书7建设工程竣工验收消防备案检查记录表8工程竣工验收备案表9供电合同10供水合同11供气协议书12有线（光纤）电视许可证（或合同）13电话网络验收合格证（或合同）14白蚁防

2、治合同书15申请门牌审批表16住宅质量保证书、住宅使用说明书17建筑工程质量保修协议书以及保修责任单位联系方式18公用设施、设备清单19其它相关资料二物业产权资料1销售资料（业主、产权、位置、建筑面积、联系方式、户型图等）2房屋设备及其固定附着物清册3房屋分户产权办理情况说明4其它相关资料三建筑工程技术资料1工程施工合同及开、竣工报告2施工图（总平、结构、建筑、给排水、电气、燃气、通讯、消防、防雷、强弱电、智能化系统及设备安装等）3工程设计变更通知(包括质量事故处理记录)4隐蔽工程验收签证5主要建筑材料质量保证书（钢材、水泥等）6新材料、构配件的鉴定合格证书7竣工图（建筑、结构、给排水、电、气

3、、通讯、防雷、消防、强弱电、智能化系统、设备安装、总坪道路、雨污排放等附属工程及隐蔽管线等）8其它项目竣工图（绿化、景观、二次装修等）9水电、空调、卫生洁具等设备检验合格证书10供水试压报告11机电设备订购合同、单台设备的说明书、试验记录及系统调试记录12弱电、安防、智能化系统集成及布线图13停车场设施系统图14设备试压、试运行合格报告15防雷电阻接地实测记录、引下线焊接记录16其它相关资料四设备资料（一）供电系统1供电系统设备购买、安装合同2供电系统设备制造、安装、维护单位资料3供电系统设备产权所有者及用户的名称和地址4高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备参数（型号、数量、重量、额定电压、

4、电流、频率等）5高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备随机资料（安装使用说明书、技术图纸、机房布置图、产品合格证、安装配件清单等）6高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备主要配件资料（生产单位、技术参数、说明书、产品合格证等）7高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备试运行检验记录、运行许可证8配电箱、电缆、插接母线、电表等资料（生产单位、技术参数、说明书、检测报告、产品合格证、强检资料等）9灯具等末端用电器具资料（生产单位、技术参数、说明书、产品合格证等）10配套装置、仪表、电度表资料（检验记录、测试报告、原始数据记录、强检资料等）11绝缘电阻测试、试验记录、试运转记录12发电机随机相关技术资

5、料13其它相关资料（二）给排水系统1给排水系统设备购买、安装合同2给排水系统设备制造、安装、维护单位资料3水泵等配套设备参数（型号、额定功率、扬程、编号等）4设备随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、机房布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等）5设备运行检验记录、管道水压及闭水试验记录、给水管道的冲洗及消毒记录6配套装置、仪表、水表资料（检验记录、测试报告、原始数据记录、强检资料等）7水、暖、卫生器具检验合格证书；8其它相关资料（三）消防系统1消防设备购买、安装合同2消防设备制造、安装、维护单位资料3消防广播、消防栓等设备参数4随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、机房布置图、产

6、品合格证、随机配件清单、主要配件资料等）5设备、仪表调试运行检验记录、管道冲洗、水压及闭水试验检验记录6消防系统主要材料和制品的合格证或试验记录7消防验收合格证书8其它相关资料（四）电梯系统1电梯安装合同2电梯维保协议3电梯操作、使用说明书4电梯维护保养说明书5电梯使用证6其它相关资料（五）弱电系统1弱电系统设备购买、安装合同2弱电系统设备制造、安装、维护单位资料3弱电系统设备参数（系统、型号、规格、数量）4弱电系统随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等）5弱电系统设备调试运行检验记录、安装检验合格证书、智能化等设备国家许可使用证明6有线电视及电话协议

7、7设备试压、试运行合格报告8防雷电阻接地实测记录、引下线焊接记录9其它相关资料五其它资料注：以上资料目录仅供参考，各单位可根据项目实际情况参照执行。除项目建设的报建审批材料以加盖公章的复印件办理承接查验外，其余需以原件办理承接查验。建设单位（章）： 物业服务企业（章）： 代表人： 代表人：三、共用设施移交汇总表项目名称： 移交日期： 年 月 日序号设施名称数量安装位置移 交 状 态备 注1道路2绿地3人造景观4围墙5大门6信报箱7宣传栏8路灯9排水管道10化粪池11停车位12消防设施13健身设施14安防监控15垃圾筒箱建设单位（章）： 物业服务企业（章）： 代表人： 代表人：四、共用设备移交汇

8、总表项目名称： 移交日期： 年 月 日序号设备名称品牌数 量移交状态备 注1电梯2水泵3避雷设施4消防设备5楼道灯6电视天线7发电机8变配电设备9给排水管线10电线11供暖12空调设备13安防设备建设单位（章）： 物业服务企业（章）： 代表人： 代表人：五、物业服务用房移交汇总表项目名称： 移交日期： 年 月 日序号物业服务用房座落建筑面积移 交 状 态备 注建设单位（章）： 物业服务企业（章）： 代表人： 代表人：六、水/电等计量表移交汇总表项目名称： 移交日期： 年 月 日序号计量表编号坐 落 位 置读数记录日期备注建设单位（章）： 物业服务企业（章）： 代表人： 代表人：七、其他相关资料

9、移交汇总表项目名称： 移交日期： 年 月 日序号资 料 名 称数 量交 接 状 态备 注建设单位（章）： 物业服务企业（章）： 代表人： 代表人：八、未移交资料汇总表项目名称： 日期： 年 月 日序号资 料 名 称数 量约定移交时间备 注建设单位（章）： 物业服务企业（章）： 代表人： 代表人：九、未移交共用设施汇总表项目名称： 日期： 年 月 日序号设施名称数量安装位置约定移交时间备 注建设单位（章）： 物业服务企业（章）： 代表人： 代表人：十、未移交共用设备汇总表项目名称： 日期： 年 月 日序号设备名称型号品牌数 量约定移交时间备 注建设单位（章）： 物业服务企业（章）： 代表人： 代表人：十一、未移交物业服务用房汇总表项目名称： 日期： 年 月 日序号物业服务用房座落建筑面积约定移交时间备 注建设单位（章）： 物业服务企业（章）： 代表人： 代表人：