[最新参考范文]房产测绘论文测量技术应用论文.doc
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1、房产测绘论文测量技术应用论文【摘要】房产的测量对于建筑工程来讲有着极大的意义,在房产的测量中,不仅要具有相关的基础性测量技术还必须具有相应的法律性,有一个准确的、真实的测量结果是直接关系到房屋产权人的自身经济利益的。客观来讲,房产的测量在整体上还存在着不足之处,技术上尚有缺陷,这就要求相关部门、相关负责人在对房产进行测量时要注意整体的规范性,要精确到测量的细微之处。房产测量必须要保证测量的精准性,测量方式的可靠性以及测量技术的创新性,提高测量的应用效果,这样才能促进房产建筑工程的全面性发展。随着科学的进步,经济的发展,现代化的测量技术已经有了一定的发展。它比一般的传统测量技术要更加具有高技术、
2、高精准、高精确的特点,同时它还能减少相应的测量时间,这样的优点使它在现代房产测绘中不断的被应用。近年来,我国的建筑工程逐渐变得越来越多,而且对于相关项目的具体测量也具有更高的水准,而先进的测量技术GPS在房产领域的测量中发挥着十分重要的作用,推动了测量技术的整体向前发展。下面将对相关问题做下系统性的研究。一、房产领域测量具有的实际意义对于房产测量,主要是指对房屋整体面积进行测量的一个过程,其中包含平面控制的测量、房产主体的调查、房产要素的测量、房产结构图的绘制、房产本身面积的测量与计算、变更测量以及最终成果的检查验收等等。在建筑领域中,此项测量包含的相关指标过于繁杂,因此房产测量在整体建筑工程
3、的建设过程中,占有非常重要的地位。(一)房产测量出的结果是房屋产权人在遇到相应问题时能够更好维护自身权利的一项法律依据,房屋的测量结果与产权人的关系非常密切。在整个房产测量过程中能够体现出一种相对的科学性与严谨性,这同样也是房产部门人员对房屋产权人自身权益的一种维护方式,如果一旦出现房屋产权纠纷问题就可以依次提供相应的数据依据。(二)在开发城市土地时,房产测量所得的相关数据,是有关部门进行城市管理规划的相关性数据资源。依据国家相关法律对房屋建筑测量标准的规定,通过有效地测量房屋自身的面积及其使用情况,还有将房屋自身的占地面积等问题进行相应的规定,能够使得到的数据成为当地产权部门进行相应管理的数
4、据基础。(三)房产的测量可以有效的避免出现一种问题,这问题是开发商不断的开发面积巨大但是实际销售的面积极小的一种不合理的现象。近年来,我国房价不停地上涨,开发商想借此机会谋取经济效益,直接在房屋面积上进行大肆渲染,使房屋的采购者直接受到伤害,因此对房屋进行相关的测量是有必要的。这能够保证买房者的自身利益,保护房地产本身市场健康顺利的发展。二、GPS测量技术的相关知识我国的建筑工程的测绘行业经过不断的发展与前进,已经创造了多次的技术飞跃,GPS技术的出现直接推动了建筑工程测绘领域相关变革与飞跃,而且它能直接影响国内的建筑工程测绘的技术与设计水平。GPS测量技术在速度上、精准度上、操作流程上、支付
5、费用上等都较传统测量技术有着非常大的飞跃,不仅这样,GPS测量技术还取消了常规性质的测量距离、测量角度的手段,让测量的相关范围能够逐渐的增大。在本国的建筑工程测绘中,相关人员可以通过GPS的卫星定位技术创造一个GPS网络网,让各地通过测量得出的数据通过GPS网络直接传输到建筑工程测绘的相关管理部门,每一个相邻点可以蔓延至上万公里以上,有效的保障了建筑测量的连续与精准性。三、GPS测量技术在房产领域中具体测量的应用GPS测量技术是发展较为快速的数字化测量技术,因为此项技术的有效性能,使其广泛的应用在房地产测绘系统当中。主要以GIS方式绘图、制作、定义图形及其相关属性,成功的使图形的属性进行双向链
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