上海迪士尼乐园对周边地区旅游业影响浅析.doc

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1、上海迪士尼乐园对周边地区旅游业影响浅析摘要：2009年11月，上海迪士尼乐园项目获得国家批准。这意味着耗资约250亿元人民币的上海迪士尼乐园将正式启动。但是全国各界对此看法不一，从总体上说，笔者认为上海迪士尼项目并非百利而无一害。本文将从正反两方面分析上海迪士尼乐园建成后对周边地区旅游业的冲击作用。关键词：上海迪士尼 优势 劣势 建议2009年11月，上海迪士尼项目申请报告正式获得了国家的批准。同时上海迪士尼也成为了国内最大的外商投资娱乐项目。上海迪士尼乐园的意义似乎不仅限于此，它还蕴含了长三角地区对于经济战略转型的想法。但是全国上下对于上海迪士尼项目的可行性与合理性的争论却一直没有停歇，诸多

2、方面各执一词。而本文将从与旅游业相关产业构成的角度从利弊两个方面对上海迪士尼的建设作进一步阐述。（一）建设上海迪士尼的优势1.1上海迪士尼项目对周边地区的辐射拉动效应1.1.1上海迪士尼项目将直接拉动周边地区经济增长据统计资料测算，上海迪士尼项目的建成将带动总计约上万亿元的GDP总值，同时直接提供上万人的就业岗位。迪士尼项目初期是以投资拉动为主，待建成之后则以消费拉动维持，这对我国目前正在积极倡导的扩大内需、特别是消费需求的宏观政策是相一致的。统计表明，一方面，2007年东京迪士尼乐园接待游客数为2542万人次，2008年巴黎迪士尼乐园接待游客数为1530万人次。而2008年，仅上海旅行社接待

3、的游客人数就达到了1400万人次。如果考虑到其他途径进入上海的游客，其数量将更加可观；另一方面，目前中国12岁以下孩子有2亿多，2亿多孩子加上陪同的成人，总数将突破5亿。因此，从客流量方面看，上海迪士尼乐园的人气似乎不存在太大的问题。这样，上海的旅游、酒店、餐饮、观光、交通等产业将直接受益。政府部门研究报告显示，若以每年3000万游客计算，上海迪士尼乐园全年门票销售将达近60亿元。而按照以往迪士尼产业链效应，1元门票拉动8元消费，也即单计算行食住、游购娱等基本消费，迪士尼每年带来的服务业产值将达480亿元，这一数字相当于2009年浦东新区GDP总额的15.2%，相当可观。而480亿元的收入只是

4、产生于吃用住行等最直接的服务业，并不包括周边地和房地产、动漫等文化产品和工业增加值等。另据报道，目前，借助“迪士尼概念”，迪士尼乐园周边的土地、商铺、楼市近期立即升温，地价和房价迅速上蹿。故迪士尼项目对于周边地区经济的拉动作用是明显的。1.1.2上海迪士尼项目将直接造福上海地区旅游相关产业1.对旅行社业的影响旅行社在旅游业中扮演着中介的角色， 承担着旅游产品设计、组织协调、信息传递等职能。 上海迪士尼的落成，其所带来的巨大客源，将极大促进长三角地区旅行社在旅游产品设计、旅游线路组织、旅游形象宣传等方面的能力的提高。 旅行社的发展规模、经营管理水平以及其在旅游产业结构中的水平将在这次机会中大大提

5、高。2.对旅游酒店业的影响增加酒店收入。 由上文的统计资料可知，乐观估计上海迪士尼乐园将为上海每年带来约3000万人次的游客，如果按照每位旅客逗留在长三角地区的时间为 3天，平均每张床位 150元计算，预计上海迪士尼乐园的建成将每年为长三角地区的酒店业带来约 100 亿元的收入。促进酒店业的结构调整。迪士尼落户上海加速了上海乃至长三角地区酒店业的国际化进程，许多国内外的投资商看准了长三角酒店业的巨大商机，国内国际知名的酒店将相继入驻长三角地区，从而促进长三角的高端酒店进入一个快速增长期。此外，经济型酒店也会进入到一个较快发展的阶段。 经济型酒店简单舒适，且价格相对较低，能够满足中低收入以及家庭

6、单位出游旅客的需求，而这一批旅客人数又占相当一部分，由此将促进长三角地区经济型酒店数量的增加与质量的提高。因此，迪士尼入驻上海将会推动上海乃至长三角酒店行业的结构调整，促进国际性酒店和经济型酒店的同步快速发展，实现酒店业的结构优化。3对旅游交通业的影响迪士尼乐园的开发将迎来对大批的游客，因为游客对旅游交通的要求较高。 为了保证旅游交通的可达性与及时性，要求相关方面配置高速、便捷和大容量的道路交通网络和交通工具。迪士尼乐园大量的游客极大影响着城市交通的流向和流量。4对旅游景区的影响。随着旅游业发展的日趋成熟，旅游目的地之间的竞争已经从原来的资源竞争、产品竞争、市场竞争走向形象竞争，而主题公园在这

7、一场竞争中起着越来越重要的作用。由于主题公园渗透着当地比较独特的文化内涵并把其发扬光大。从而形成了较为独特鲜明的城市旅游形象。在长三角地区，苏州、无锡、杭州 3 个城市先后选择主题公园作为其独特的旅游形象。苏州依托著名的苏州园林形成了以苏州园林为拳头的旅游产品。 无锡作为众多电影、电视剧拍摄的外景地形成了以唐城、欧洲城、三国城和水浒城为主的影视城主题公园。杭州市则相继建成了宋城、未来世界和杭州乐园。这三座城市在主题公园的建设上都巧妙地采取了错位竞争的战略手段，从而改变了传统的城市旅游形象。5对旅游购物业的影响相比于我国较为落后单一的旅游购物业，迪士尼乐园在旅游商品的销售运作方面是一个成功的典范

8、。迪士尼乐园一般都建有商业广场等设施，商业广场的主要目的就是让游客掏出口袋里的最后一分钱，因此商业广场各处的设计都非常讲究品位、独具匠心，经营种类繁多的以迪士尼人物为主体的迪士尼乐园纪念品及礼品，大多数游客在关园后都会聚集在这里进行最后的消费活动，受迪士尼动画产业的感染，使迪士尼乐园的动画衍生品销量一直保持高位运行。1.2上海迪士尼项目将促进上海地区经济结构调整上海迪士尼乐园的建设是我国在调整经济结构方面做出的一项重要举措，因为迪士尼项目的建设带来的经济收益主要将会是第三产业所创造的，重点依靠了服务业，而不是我国传统的农业与工业，也不是近两年投资过热的房地产业。而当上海迪士尼建设时和建设完成时

9、，它将解决我国相当一部分人口的就业问题，不论是物流方面还是会展经济，旅游业等等，上海迪士尼的建设与应用大大缓解了我国就业压力，进一步建立与完善了我国社会主义市场经济体制，另外，上海迪士尼项目带动的我国第三产业的发展是符合我国基本发展方针的，它有利于我国人民生活的整体提高，进一步带动整体小康水平的发展，而第三产业水平也正是我国综合国力的体现。同时国家也在迅速发展第三产业，在世界强国每年的GDP中，第三产业都占了相当大的比重。服务行业的水平上不去，就不能更好的拉动内需，就不能更好的刺激国内经济，从而就更要依赖其他国家。上海迪士尼项目在这方面可谓是一针强心剂。1.3上海迪士尼项目为当地制造新的文化地

10、标，促进中西文化交流上海迪士尼乐园将会成为继北京奥运会、上海世博会后又一新的的世界文化潮流标志。迪士尼象征了中国的国际化发展，也象征了我国改革开放取得的成绩。在上海世博会之后，这样一个迪士尼乐园的建设好比是对于长三角地区文化经济发展的一针强心剂，让大家继世界博览会之后再次齐聚上海。众所周知，迪士尼西方文化的代表。而欧美的文化风格与中国传统的文化风格是截然不同的，对于大部分中国家庭来说，子女很少有机会直接接触到欧美文化，在孩子的传统教育中也一直受中国传统文化价值观的影响，而上海迪士尼的建设将在中国大陆内给绝大多数中国家庭一个直接接触欧美文化的机会，它让我们的教育不再单一，让我们的孩子渐渐有了了解

11、世界，感触的世界的欲望，多文化教育对于孩子的成长的益处是毋庸置疑的。如此来看，上海迪士尼项目从某一方面来说弥补了我们传统的文化教育的不足，让我国的青少年的成长也不那么单一。（二）建设上海迪士尼的劣势2.1上海迪士尼项目建成后存在盈利不确定性上海迪士尼乐园建成后或许并非如国人所愿那样能创造巨额盈利，其不确定性有三：1. 上海迪士尼建成后将形成东亚三家迪士尼乐园并存的局面目前全球共有五个迪士尼乐园，分别分布在美国的洛杉矶和奥兰多、法国的巴黎、日本的东京、中国的香港。如果上海迪士尼乐园建成的话，它将是全球第六个、亚洲第三个、中国第二个迪士尼乐园。并且与与东京、香港迪士尼乐园相隔不远，这三家迪士尼乐园

12、之间，特别是上海与香港之间是否会形成竞争态势，是大家非常关心的问题。据统计，香港迪士尼乐园落成后，赴港内地游客激增三成。即便如此，总面积1.26平方公里的香港迪士尼2005年投入使用以来，一直账面亏损，经营惨淡。上海迪士尼乐园若建成，势必会对香港方面造成直接冲击。不仅内地80%以上客流会被吸引至上海，甚至包括大量的亚洲（特别是东南亚、东北亚）旅游资源，完全有可能分流香港的旅游客源。目前来看，东京方面的经营效果远好于香港，而东京迪士尼经营好的原因也是因为日本人也有容易接受西方的文化的传统。而中国香港迪士尼在赔钱，而这又怎么保证上海迪士尼一定能赚钱呢，东京的迪士尼相比于香港的更加国际化，而香港的迪

13、士尼相比于上海的国际化。众所周知，大陆游客到香港旅游基本都会去迪士尼游玩，假如上海方面的情况和香港的基本一样，不能不质疑上海方面的盈利能力。2. 内地游客消费水平并未达到相应高度上海迪士尼乐园到底是属于谁的乐园？上海迪士尼是属于中国广大老百姓的吗？参考香港和东京迪士尼的门票价格，折合到人民币，大概为300元一人。如果这样算的话，光是一家三口的门票价格就要900元左右，这还不算园区内的饮食、购物与在上海的住宿费用，况且这样的园区建设在东南沿海，假如华中或者西部的家庭要来游玩的话，路途上的成本似乎也非常高昂。如此算下来，对于一个中国一般家庭来说，来一次上海迪士尼的成本确实有些高。而内地相对条件比较

14、好的家庭也更愿意陪同孩子选择香港的迪士尼游玩。所以，上海的迪士尼的自身定位也很关键，一方面要考虑到上海本身固有的两个主题公园经营，另外一方面要考虑到面向对象的问题。3. 上海周边主题公园的重复建设与主题公园盈利不确定性 上文也提到，在上海周边地市中，已经建成运营了若干家主题公园，并且上海迪士尼建成后将会与上海另外两家家主题公园上海野生动物园与上海锦江乐园形成犄角之势。如何协调这几家主题公园的经营方向，形成差异化、层次化经营，以分流客流将是决策层不得不考虑的问题。另外我们也必须清醒地看到，在全国多个主题公园中，目前盈利前景并不乐观。中国旅游研究院2009年的监测数据表明，中国的主题公园有30%亏

15、损，45%持平，15%盈利。而上海旅游景区策划专家刘云平则表示，目前开发建成的主题公园只有2%盈利，3%维持运营，而95%则已倒闭。面对这样的状况，上海迪士尼真的能够一枝独秀吗？2亿的中国儿童他们的家庭都能负担得起价格不菲的门票和其他相关如交通、餐饮、住宿等费用吗？按惯例，门票收入和酒店收入等是迪士尼盈利的主要来源，但其他相关产业的收入也占了很大比重。东京迪士尼2007年吸引物及表演收入占44.2%，商品销售收入占32.2%，餐饮收入18%，酒店收入5.4%，其他占0.2%。如果上海迪士尼乐园的盈利主要来源于乐园本身的话，其盈利空间将非常狭小，无法实现利润乘数发展效应。2.2迪士尼项目在上海无

16、法发挥出最大的带动效应如今的上海正在带领着东南沿海地区已经处于经济高速发展的状态，并且上海目前已有两个娱乐性质的主题公园，而迪士尼建设在最多也就是取得了锦上添花的效果，而不是雪中送炭。故迪士尼对华东地区经济的带动作用可认为是有限的。而迪士尼乐园若建在一些发展仅次于一线的城市的话，这样也许会把这些次线城市拉到更高城市的位置，从而提升了中国整体经济水平，这样中国也不会过度依靠东南沿海经济。而华中地区或许是首选，因为中国地域经济发展不平衡，东西差距在进一步增大，我国华中地区人口密集，基础设施具备，劳动力充足，如果迪士尼建设在华中地区，可以带动华中以至于西部的经济发展，这也是一个很好的机会让世界了解一

17、个不只有北京上海的中国。2.3上海迪士尼项目对周边景区的挤出效应所谓“挤出效应”，是指上海迪士尼项目的建设与营运对周边地区原有项目、在建项目、待建项目经营所带来的负面影响，包括限制同类项目经营条款、占用原有项目土地、使同类项目难以持续经营下去等。迪士尼乐园并不是一个单纯的游乐场，而是一个由配套的酒店业、休闲旅游业、旅游商品等构成的休闲度假地，这必将会对周边地区类似的竞争性产业产生严重的“挤出效应”。上海迪士尼乐园落地可能对周边区域相关产业带来的挤出效应主要表现在相关产业与项目、土地资源与就业几个方面。1.产业与项目的挤出效应问题迪士尼主题公园的经营模式可能会对主题公园周边区域的游乐园、酒店、餐

18、馆及休闲娱乐场所产生一定的挤出应。在消费水平既定的情况下，游客前去迪士尼乐园消费就必然减少游客在周边景区(点)的消费水平。为了避免项目雷同而产生的恶性竞争，凡迪士尼主题公园有规划的相关项目，周边区域在规划新项目时就要避开，这样周边地区产业发展就处于被动地位。2.土地资源的挤出效应问题迪士尼公司要求主题公园周边不可有高层建筑，并要由迪士尼公司经营公园周边大部分餐饮、酒店和娱乐设施。这对当地的土地资源开发有一定的限制，从而产生挤出效应。3.就业的挤出效应问题上海迪士尼在土地征用、基础设施建设、开业营运方面可能创造上万个工作岗位。如果这些就业岗位全部由周边区域居民拥有的话，可以有效降低周边区域的失业

19、率。但迪士尼工作人员结构复杂、素质要求高及来源地广泛。如果本地居民不能胜任这些岗位的话，还会产生对原来在该地区工作人员的减少现象。4.物价上升带来的挤出效应问题迪士尼乐园的开发会引发大量劳工的涌入与随之大规模的客流，随之而来的是局部地段的拥挤、治安情况的恶化、周边区域的物价、房价水平上升等问题，这些负的外部效应成本将会由景区周边地区居民直接承担，从而导致居民日常生活成本的增加。2.4上海迪士尼项目所造成的对传统文化的冲击不容小觑文化是旅游的灵魂，旅游是文化的载体。在全球都在致力保护本国本民族文化的背景下，我们必须留意上海迪士尼所带来的文化冲击与文化侵略现象。迪士尼的运营主要侧重在四大业务领域，

20、分别是主题乐园和游乐场、影视内容制作、媒体网络平台和其他相关消费产品。这些行业大多与文化产业息息相关。在追求多极化的今天，我们必须首先致力于保护我国的传统优秀文化不被外来的唐老鸭，米老鼠所侵蚀。而迪士尼乐园最直接的受众是我国广大少年儿童，他们作为中华文明的继承与发展者，必须重视相关外来文化对他们价值观与文化认同感所造成的冲击。如何在迪士尼乐园中营造中西文化和谐共处的氛围，使米老鼠与孙悟空共舞，这是相关决策层不得不面对的问题。结合以上的分析，上海迪士尼的建设确实是利弊共存的，但是我们同时也有理由相信，我国一定可以，也是有足够的能力来经营好上海迪士尼乐园的，并且可以通过上海迪士尼项目最大程度地促进当地旅游业的发展，并且解决一部分国家宏观问题，最终让我国变得更加现代化，更加国际化。