实用版体育场馆租赁合同大全.doc

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1、实用版体育场馆租赁合同大全 近年来我国体育场馆的建设较之以前有了迅速发展,签订体育场馆租赁合同需要注意什么呢?体育场馆租赁合同1甲方(出租方 )：办公_联系电话：_乙方(承租方 )：办公_联系电话：_为了顺利举办体育比赛，合理利用体育场馆，甲乙双方根据各自职能签署_体育场馆租赁协议。本协议中，甲方是体育场馆权益人，即出租人，乙方是体育赛事运作机构，即承租人。经甲乙双方友好协商，根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国体育法以及有关的法律法规的规定，为明确双方的权利义务，就有关事宜达成如下协议：第一条 承租场地位置、面积与用途1、乙方租赁的体育场馆名称是_，场馆的地址是_，场地面积_平方米。租赁

2、的内容包括场馆的主体建筑和附属建筑。2、该场地用于体育赛事的举办。除双方另有约定外，乙方不得任意改变场地用途第二条 租赁期限(一)场地租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。甲方应于_年_月_日前将场地按约定条件交付给乙方。场地经甲乙双方交验签字盖章并移交_及后视为交付完成。(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回场地，乙方应按照原状返还场地及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对场地和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。(三)乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订场地租赁合同。第三条 租金及保证金(一)租金标准及支付方式：(

3、每日?:_元/日)。乙方必须于活动举办前_天支付。(二)收取场地使用保证金(_日，_;元)。1、活动结束后由乙方通知甲方，双方人员到现场检查验收，验收合格后全额退还保证金。2、如乙方在活动期间擅自调整规模的将全额扣除保证金，并补交超出规模的费用;如公共设施有破坏的将全额扣除保证金，同时活动单位无条件恢复损坏公共设施。(三)支付方式：现金_(现金/转账支票/银行汇款)，每月_日前支付。第四条 履约保证金1、乙方应于本合同签订同时缴纳元履约保证金。2、在本合同解除或终止时，乙方应依约退还场地并结清各项费用。乙方若有欠款现象(包括但不限于：_应向甲方支付的款项等)，甲方有权在履约保证金中扣除，履约保

4、证金不足以支付上述欠款的，乙方应及时补足。若无任何欠款，甲方应在本合同终止后15天内，无息返还乙方履约保证金。3、如因乙方原因而导致合同解除、终止的，甲方将不予返回履约保证金。第五条 场地维护及维修(一)甲方应保证场地周围搭建的建筑结构和摆放的设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及场地所在小区的物业管理规约。(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障场地及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于场地及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。2、因乙方保管

5、不当或不合理使用，致使场地及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第六条 转租(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。(二)甲方出售场地，须在_个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第七条 合同的解除、变更、终止1、甲乙双方均不得无故解除、变更合同，否则承担违约责任。2、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前_日书面通知对方，经协商一致办理解除租赁手续，按照_的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，

6、并退还保证金及利息。3、乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，乙方应按照_标准支付违约金：(1)因违法比赛被有关行政管理部门命令停赛;(2)未按照约定的用途使用场地，经甲方_次书面通知未改正的;(3)利用场地进行违法活动的;(4)被新闻媒体曝光造成恶劣影响的;(5)将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他人交换场地的;(6)逾期_日未支付租金的;(7)违反保证金协议的有关约定的。(8)甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同，甲方按照_标准支付违约金： 甲方不能按照合同的约定，拆除场馆内外的原有广告; 甲方未按照合同约定开发广告资源;(9)甲方未按照合同约定履行义务，致使比赛不能正常举行。第八

7、条 违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_元。2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_元。第九条 合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向租赁场地所在地人民法院起诉。第十条 其他约定事项本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。_出租人(甲方)签章：签订日期：_承租人(乙方)签章：体育场馆租赁合同2出租

8、方(简称甲方)：承租方(简称乙方)：根据中华人民共和国合同法及国家相关规定，按照平等互利的原则，经双方友好协商，就施工升降机(以下简称电梯)租赁达成如下协议：第条 租用电梯的工程名称及地点：(一) 工程名称：(二) 工程地点：第二条 租用电梯的数量及安装情况：(一)租用数量： 壹 台;(二)安装总高度： 80 米;(三)安装附墙： 8 道;(四)电梯附墙拉杆 2.9-3.6 米(超过3.6米的，因此而所产生的费用由乙方承担)。第三条 租用电梯的概况：(一)电梯的厂牌： 南宁市工建厂、广西建机厂 电梯;(二)规格型号：SC200/200 型; (三)安装形式：预埋螺栓式;(四)主要参数：1. 最

9、大提升高度150米;2. 双吊笼，笼宽1.5米;3. 额定载重量 公斤(28人)。第四条 租用期限及约定：(一)租赁期限：(1)预计租期为 7 个月。租期不足 7个月的，乙方按 7 个月向甲方支付租金，超过 7 个月则按实际租期计算租金。(2)电梯安装完毕经甲方自检合格，乙方因工程需要立即投入使用的，实际使用日即为起租日，租金从使用日起计算。(3)电梯安装完毕经特种设备检验单位检测后，由于乙方原因而暂时没有使用的，从特种设备检验单位提供电梯起重机验收检验报告中“合格”检验结论签发日的第二天为起租日，租金从即日起计算。(4)电梯安装完毕经甲方自检合格后，如因乙方不能提供检测电梯所需条件(电梯用电

10、或相关资料等)致使特种设备检验单位不能对电梯进行检验的，则在电梯安装完毕经甲方自检合格后第8天视为乙方起租，租金按正常月租金计收。(二)停用时间：按电梯停止使用书面通知日止。实际停止使用日期晚于停租通知所注日期的，以实际停止使用日为准。如需延期使用，乙方必须提前15天书面通知甲方，未书面通知甲方的，则由甲方自主安排租赁物。第五条 租赁的费用及付款方式：(一)租赁费用：1.电梯进退场费及拆装费：每台计人民币叁万贰仟元整(32,000.00元)，未含税，以现金支付，乙方不需要甲方出具税金发票，如乙方需要开具发票，则税费由乙方自行负担，税率6.65%。该项费用包括安拆人员人工费、装车费、吊车费、运输

11、费及报装报检费等。2.电梯租金：每台每月(含节假日)为人民币玖仟元整(￥9,000.00元)，未含税，以现金支付，乙方不需甲方出具税金发票，如乙方需要开具发票，则税费由乙方自行负担，税率6.65%。租金从电梯自检验收合格且甲方交付乙方使用之日起开始计算，不足一个月的租金按实际租用天数计算。3.操作人员配置：(1)人员配备：电梯司机根据乙方工作需要由乙方配备;4.电梯地脚螺栓由 甲 方负责并承担费用。(二)付款方式：电梯进退场及拆装费于电梯安装完毕，交乙方使用10天内一次性付清，电梯租金按月于次月10日内支付，逾期支付的每天按欠款总额的5支付违约金。经出租方与承租方协商一致，承租方同意以下方式支

12、付本合同内约定的款项：租金存入该帐户：户名：周海德帐号：6227 0033 7526 0099 722开户行：中国建设银行南宁青山路支行(南宁市以外请填写： 异地电汇费由承租方承担)以上帐号如有变更，以出租方签字盖章的书面通知为准。第六条 出租方与承租方的变更约定：(一)租赁期间，甲方如将电梯所有权转让给第三方，不必征求乙方同意，但须告知乙方。取得该电梯所有权的第三方即成为本合同的甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的责任，本合同继续生效。(二)租赁期间，乙方如因工作需要将电梯使用权转让给第三方，必须事先得到甲方的书面同意。取得该电梯使用权的第三方即成为本合同的乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方

13、的责任，本合同在取得甲方书面同意之日起继续生效。(三)未经甲方同意，乙方不得对电梯进行拆装、转让、变卖和抵押。体育场馆租赁合同3出租方： (以下简称甲方)承租方： (以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法等相关法律法规的规定，经体育馆同意，甲乙双方本着平等自愿、互利共赢的原则，经友好协商就甲方将市体育馆部分房间出租给乙方使用等相关事宜达成共识，签订本合同，以资共同遵守。第一条 租赁房屋概况1.1位置：租赁房屋位于某市体育馆训练馆外一层门面用房(共二间)，建筑面积共计 78 平方米。其中小间22平米，年底前可以腾出来(租金从腾出时间开始另行计算)。1.2设施、设备等场地情况：具备中央空调管道、照

14、明、公共广播等设备。第二条 租赁用途：仅限于乙方作为办公室使用。第三条 租赁期限： 1 年 ，从 20_ 年 8 月 8 日起至 20_ 年 8 月 9日止。租赁期满后，本合同自行终止，双方不再续租。第四条 租金及其他费用4.1 租金：计算标准： 30 元/m2/月，大间月租金为 1800 ，(大写合计： 壹仟捌佰元 )。小间月租金为 900 ，(大写合计： 玖佰元 )。租金支付方式为银行转账。甲方银行转户信息如下：开户行：户名：账号：4.2其他费用4.2.1 水电费：由乙方自行安装电表，按月实用实结。同时，乙方须向甲方支付实际使用电总额的10%作为用电损耗费(乙方也可直接向体育馆支付电费)。

15、4.2.2保证金：乙方须在本合同签订之日，一次性向甲方交纳房屋及设施设备保证金 5000 元(大写： 伍仟元 )。租赁期间，若因乙方原因造成租赁房屋及设施设备损坏，乙方未及时修复，甲方有权自行或请人修复，因此产生的费用，甲方 有权直接在保证金中扣减，不足的部分乙方应补足。租赁期满，若无任何损坏情况，由甲方退还乙方。第五条 房屋使用与修复5.1甲方应保证在房屋出租时能安全使用以及该房屋所属设施设备完整。5.2乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施设备。在租赁期间。因乙方原因造成租赁房屋或设施设备损坏的，乙方应在5日内修复，若不能修复的按甲方购买全额赔偿。5.3若因乙方需改变房屋内部结构、对房屋进行装

16、饰装修等的，须保证不影响房屋主体结构及安全，并且须事先征得甲方的书面同意后，方可进行施工装饰装修期间发生的安全事故概由乙方承担法律责任，甲方不承担任何责任。5.4在租赁期间，乙方应做好安全工作，发生的一切安全事故及法律责任由乙方全部承担，甲方不承担任何责任。第六条 合同的变更、解除与终止6.1甲乙双方可以协商提前终止本合同。6.2甲方有以下行为之一的，乙方有权单方终止本合同。(1) 不提供房屋或提供房屋不符合约定条件的(2) 甲方未尽房屋主体维护义务(因乙方原因造成的除外)的。6.3租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权单方终止本合同，通知乙方限期清场退房，逾期甲方有权强行进程，若场内仍有余

17、物的，视为乙方放弃其所有权，甲方有权处置。(1) 未经甲方书面同意，拆、改、变动房屋结构的。(2) 造成房屋及设施设备损坏，在5日内未修复的。(3) 未经甲方书面同意，改变本合同约定房屋租赁用途的。(4) 利用承租房屋存放危险物品或进行违法、犯罪活动的。(5) 逾期15日未交纳相关费用的。(6) 如遇市政府及上级部门整体规划、统一打造体育产业等原因，乙方须无条件搬迁的。6.4因不可抗力等因素导致合同无法继续履行的，本合同自行终止。第七条 违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同约定。任何一方违约的，违约方须向守约方支付本合同总金额的20%的违约金。若因违约方的违约行为给守约方造成损失超过违约金的

18、，还应当依法全额赔偿，赔偿范围包括但不限于直接经济损失，主张权利的诉讼费用及律师代理费等。7.2租赁期间，乙方未按约定及时并足额支付租金及其他费用的，每逾一日，乙方应向甲方按照逾期费用的5%支付违约金，逾期达15天的，除按照本款约定支付违约金外，同时，甲方有权单方终止合同。第八条 特别约定：因国家政策或某市委、市政府及市级有关职能部门明确要求需要该房屋另作他用的，本合同自行终止，甲乙双方不承担违约及赔偿责任。租金按照实际使用时间计算。不足整月的按天数计算，多退少补。第九条 纠纷解决：发生争议首先友好协商解决，协商不成的，提交租赁房屋所在地人民法院诉讼解决。第十条 未尽事宜：未尽事宜，经甲方双方

19、协商一致，可签订补充协议。补充协议及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十一条 合同生效：本合同一式贰份，经甲乙双方法定代表人或授权代表人签字并加盖公章后生效。各执壹份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日实用版体育场馆租赁合同大全相关*：1.5篇实用体育场地租赁合同范本2.最新版体育场馆租赁合同3.实用版本个人场地租赁合同范本4.实用版场地租赁合同范本5.实用版场地租赁合同书范本6.5篇实用展览场地租赁合同范本7.5篇实用户外场地租赁合同范本8.实用版本的场地租赁合同样本9.实用版场地租赁合同模板范本10.场地租赁合同实用版范本