某地产项目传播形象定位报告课件.ppt

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1、龙湖常营项目传播形象定位探讨,立,有两个因素决定本项目传播的关键点,这两点决定了这个项目必然受到业内和市场的关注，也决定了对它的操作绝不仅仅止于是一个好项目，无论从企业品牌还是项目品牌的角度考虑，项目传播的关键点都在于：,析,龙湖这个项目对于北京龙湖的意义是什么？,龙湖北京在低密产品外，用综合体项目再次创新和示范。,作品9号,龙湖对于北京市场的意义是什么？,龙湖进入北京市场后，对整个房地产行业的操作水平都是一次提升和带动。即使出现了山寨版园林。这一方面说明，龙湖是整个行业学习的榜样；另一方面也说明它的表面可复制性。龙湖需要在这个阶段有所创新和不可超越无法复制的品牌力。而这次的综合体项目，则是龙

2、湖水准对于北京市场的又一次冲击和引领。,再一次改变一切。,这个项目对于北京的意义是什么？,制定标准。,因此，龙湖传播形象应定位在：,建筑价值，园林价值，区域价值，物业价值，规划价值，空间价值，商业价值，都纳入在此立意之下的二级表达。,局,项目形象传播内容布局,理念先进性 行业先进性 模式先进性 体验先进性,一、理念先进性,站在世界城市进程的视角下，看待北京城市属性高端住宅的规划理念。理念核心：永续城市呈现：世界城市下的豪宅生活进化论,与行业媒体联合推出本书，从中国崛起、世界城市、CBD东扩、北京新中心、世界城市豪宅生活方式等几方面，从宏观至微观，从城市演进到生活演变重新解读未来豪宅生活。,二、

3、行业先进性,一个面对高端家庭的城市综合体项目，理念和规划落实的先进性。以及它与大时代的契合，与客户群体需求的对位。表达核心：北京第三代豪宅标准呈现：新闻炒作、软文、行业论坛,第一代豪宅依托地段，居住的空间、景观、品质并无深入研究代表项目：早期亚运村汇源公寓、东直门东湖别墅,第二代豪宅依托集合地段、城市资源、居住品质，将豪宅生活形态真正建立代表项目：万城华府、棕榈泉公寓、星河湾,第三代豪宅将地段、城市资源、居住品质、生活方式四维统一，让豪宅不仅仅是物质层面的堆砌，更是一种生活方式的改变，在都会繁华与私密居住中得到和谐统一代表项目：龙湖常营项目,第三代豪宅标准的确立，在业内树立项目地位、在市场提升

4、品牌认知、在销售中增加无形价值，这一主题需协同多家媒体协力共同炒作。,三、模式先进性,第三代城市豪宅，到底如何打造，应该符合哪些标准，建立什么样的营造模式。,反哺模式催化城市发展城市化,诉求：世界城市大背景的互为促动 世界城市的区域价值 未来趋势,机能模式无缝对接城市社会性,诉求：规划，商业，综合体，交通，自身机能完整性，相互机能互动性，产品机能与人共生性,人格模式顾全家庭成员家庭化,诉求：生活方式 全家庭综合体 第三代豪宅回到家庭的视角,舒适模式居住品质高端出色性,诉求：建筑，园林，空间，商业，物业，产品营造细节等等高端品质,三、模式先进性,第三代城市豪宅，到底如何打造，应该符合哪些标准，建

5、立什么样的营造模式。呈现：世界城市人居幸福指数报告 软文 龙湖北京9725个家庭样本研究,与社科院研究所联合推出本书。通过对龙湖在京8个项目9725位业主的调研，得出关于：居住幸福指数、生活幸福指数、环境幸福指数、气候幸福指数、运动幸福指数、睡眠幸福指数、交通幸福指数、饮食幸福指数、娱乐幸福指数等方面的数据，通过社科院对指数的分析，发现未来北京在建设世界城市的各项人居幸福指数上仍存在的空缺，并予以方向性的建议。本书对政府、对行业、对置业者而言，都是一次传播龙湖品牌及常营项目品牌的契机。,三、体验先进性,呈现：豪宅生活博物馆一个博物馆，一个观摩导引，一个视频，一本豪宅生活使用指导。,呈,一、案名

6、,二、LOGO示意及部分延展,三、广告语及产品定位,悬 念 期 口 号：龙湖再次改变一切,广 告 语：重新发明城市,定 位：世界城市豪宅综合体,四、现场体验设计,身体阅读：IPAD观摩导引（被体验和记忆）先进 互动 高端,无脑阅读：围挡、视频、豪宅生活使用指导（暂定名）（被震撼）,左脑阅读：世界城市人居幸福指数报告-龙湖北京9725个家庭样本研究（被感动）,右脑阅读：世界城市下的豪宅生活进化论（被洗脑）,豪宅生活博物馆展示世界城市下的豪宅生活10大要点趋势 关系 生态 教育 交通 空间 科技 消费 服务 城市表情,五、宣传片建议,六、效果图建议,END,本PPT为可编辑版本，您看到以下内容请删

7、除后使用，谢谢您的理解,【解析】【解答】（1）氯化钠是由钠离子和氯离子构成的；金刚石是由碳原子构成的；干冰是由二氧化碳分子构成的；（2）质子数为11的是钠元素，钠元素原子的最外层电子数1，在化学反应中容易失去一个电子形成阳离子；（3）化学变化是生成新分子的变化，其实质是分子分解成原子，原子重新组合形成新的分子，故该反应中没有变的是碳原子和氧原子。故答案为：氯化钠；失去；D。【分析】物质有微粒构成，构成物质的微粒有原子、分子、离子是那种，金属、稀有气体由原子构成；常见气体由分子构成；碱和盐由离子构成。在化学变化中，原子种类、质量、数目保持不变。26.用微粒的观点解释下列现象：（1）今年我国要求“

8、公共场所全面禁烟”非吸烟者往往因别人吸烟而造成被动吸烟。（2）夏天钢轨间的缝隙变小。【答案】（1）分子是在不断的运动的.（2）夏天温度高，铁原子间的间隔变小.【考点】物质的微粒性【解析】【解答】（1）吸烟生成烟雾，烟雾分子因为运动，扩散到空气中，使非吸烟者被动吸入烟雾分子，造成被动吸烟；（2）钢轨由铁原子构成.每两根钢轨间都有一定的间隙，夏天由于气温高，使得钢轨中铁原子的间隔变大，表现为钢轨的体积膨胀，则钢轨间的间隙变小.故答案为：（1）分子是在不断运动的；（2）夏天高温，铁原子间的间隔变小.【分析】微粒观点的主要内容：物质是由分子（或原子构成），分子间有间隔，分子处于永停息的运动状态中.（1

9、）烟雾分子属气体分子，在空气中扩散较快，使非吸烟者被动吸烟；（2）铁原子间有一定的间隔，温度升高，则铁原子间间隔变大，反之则变小，夏天高温状态下，铁原子间间隔变大，使得钢轨体积膨胀，则钢轨间的缝隙变小.,【考点】物质的微粒性【解析】【解答】（1）铁属于金属单质，是由铁原子直接构成；氯化钠是由钠离子和氯离子构成的；二氧化碳是由二氧化碳分子构成的（2）当质子数=核外电子数，为原子，a=2+8=10，该粒子是原子原子序数=质子数=10当a=8时，质子数=8，核外电子数=10，质子数核外电子数，为阴离子。故答案为：原子；离子；分子；10；10；阴离子。【分析】物质有微粒构成，构成物质的微粒有原子、分子

10、、离子是那种，金属、稀有气体由原子构成；常见气体由分子构成；碱和盐由离子构成。当核电荷数等于核外电子数，表示原子，小于时表示阴离子，大于时表示阳离子。25.初中化学学习中，我们初步认识了物质的微观结构。（3）升高温度分子运动速度就加快，只要能说明温度高了运动速度快了的例子都可以，例如阳光下或者温度高衣服干得快，温度高水蒸发的快，糖在热水里比在冷水里溶解的快等；（4）由于注射器装入的药品少，现象明显，又是封闭状态，所以可以控制体积节省药品、可以减少气体挥发造成的污染等故答案为：（1）固体；（2）分子的质量大小或者相对分子质量大小（合理即给分）；（3）阳光下或者温度高衣服干得快，温度高水蒸发的快，

11、糖在热水里比在冷水里溶解的快等；（4）可以控制体积节省药品、可以减少气体挥发造成的污染等【分析】（1）根据实验现象判断氯化铵的状态；（2）根据它们的相对分子质量的区别考虑；（3）根据温度与运动速度的关系考虑；（4）根据注射器的特点考虑,【解析】【解答】A、向一定质量的盐酸和氯化钙的混合溶液中逐滴加入碳酸钠溶液至过量的过程中，生成氯化钠的质量不断增大，当碳酸钠与盐酸和氯化钙完全反应时，氯化钠的质量不再增大，A符合题意；B、向稀硫酸中加水，溶液的pH逐渐增大至接近于7，B不符合题意；C、向一定质量的稀硫酸中逐滴加入氢氧化钡溶液至过量的过程中，氢氧化钡不断和硫酸反应生成硫酸钡沉淀和水，溶质的质量减小

12、，质量分数也减小，当氢氧化钡和稀硫酸完全反应时，继续滴加氢氧化钡溶液时，质量分数应该由小变大，C不符合题意；D、加热高锰酸钾时，当温度达到一定程度时，高锰酸钾开始分解生成锰酸钾、二氧化锰和氧气，随着反应的进行，剩余固体的质量不断减少，当高锰酸钾完全反应时，剩余固体的质量不再变化，D符合题意。【解析】【解答】A、可燃物的在着火点是一定的，不会降低，故说法错误，可选；B、爆炸是物质在有限的空间内，发生急剧燃烧，短时间内聚集大量的热，使周围的气体的体积膨胀造成的可见爆炸需要氧气的参与，可使燃烧处于暂时缺氧状态，达到灭火的目的故说法正确，不可选；【解析】【解答】燃烧需要同时满足三个条件：一是要有可燃物

13、，二是可燃物要与氧气接触，三是温度要达到可燃物的着火点；以上三个条件都能满足时，可燃物才能发生燃烧。灭火的原理就是破坏燃烧的条件。根据描述，自动灭火陶瓷砖会喷出氦气和二氧化碳，故灭火的原理是隔绝氧气。,【解析】【解答】解：A、从题目中表格知，H2体积分数为10%70%的H2和空气混合气体，点燃时会发生爆炸，故A正确；B、收集的H2能安静燃烧，说明H2的纯度大于等于80%，故B项错误；C、用向下排空气法收集H2，保持试管倒置移近火焰，如果没有听到任何声音，表示收集的H2纯度大于等于80%，故C项错误；D、氢气和空气的混合气体点燃不一定发生爆炸，只有在爆炸极限范围内才会发生爆炸，故D项错误故选A【

14、分析】可燃物质（可燃气体、蒸气和粉尘）与空气（或氧气）在一定的浓度范围内均匀混合，遇着火源可能会发生爆炸，这个浓度范围称为爆炸极限可燃性混合物能够发生爆炸的最低浓度和最高浓度，分别称为爆炸下限和爆炸上限，在低于爆炸下限时不爆炸也不着火，在高于爆炸上限同样不燃不爆因此可燃性气体在点燃前需要先检验气体的纯度，以防发生爆炸【解析】【解答】A、通过实验可以知道烧杯中的白磷没有燃烧，说明烧杯中的白磷虽然温度达到着火点，但没有与氧气接触，所以不能燃烧，从而可以判断烧杯中的热水不仅仅是只起到加热的作用，故A说法正确；B、铜片上白磷燃烧是温度达到了着火点且与氧气接触，满足燃烧的条件，故B说法正确；C、铜片上的

15、红磷没有燃烧是温度过低没有达到其着火点，没有满足燃烧的条件，故C说法正确；D、烧杯中的白磷通入空气（氧气）就会燃烧，出现“水火相容”的奇观，故D说法错误故选D,24.能源、环境、安全已成为人们日益关注的问题（1）三大化石燃料包括煤、_、天然气等；它们都是_（填“可再生”或“不可再生”）能源（2）控制反应的条件可使燃料充分燃烧燃煤发电时，将煤块粉碎成煤粉的目的是_（3）天然气主要成分为甲烷，写出甲烷充分燃烧的化学方程式_ 下列有关天然气（或甲烷）的说法正确的是_（填字母）A沼气中的主要成分是甲烷B甲烷气体不会产生温室效应C用天然气代替煤作燃料，有利于减少酸雨形成 You and your fri

16、ends are leaving a concert on a Friday night.When you get outside,your ears are ringing.You have to shout to be heard.36 So no harm doneright?Not quite.Temporary buzzing may be easy to ignore,but repeated exposure to loud noise will eventually cause serious-and irreversible(无法治愈的)-hearing loss.A new

17、 study conducted by researchers at Brigham and Womens Hospital in Boston shows that one in five people between the ages of 12 and 19 are experiencing slight hearing loss,and one in 20 have mild hearing loss.37 But the good news is that there plenty of ways you can protect your ears from further dama

18、ge and still listen to the music you love:Ask around.Put your earbuds in or your headphones on,and then ask a friend next to you whether or not he or she can hear what youre listening to.38 Turn it down.Buy noise-canceling headphones.A pair of earbuds or headphones that fits comfortably will limit outside noise so that you can hear your music better at lower volumes.,