高层建筑分部分项工程检验批划分原则和方法详解.docx
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1、高层建筑分部分项工程检验批划分原则和方法为施工单位掌握编制报审的分部分项工程检验批的划分。现模拟了一座24 层框剪结构、以地下一层、 13 层为商业用房。 424 层为两幢住宅塔楼所含九个分部工程较为齐全的工程(组织两段施工) 。根据建筑工程施工质量验收统一标准和相关施工质量验收规范规定的检验批划分的原则。编制了高层建筑分部分项工程检验批划分原则和方法示范性文件供参考。各项目监理部在进行这项工作时,应针对各工程设计施工图所含内容、施工单位编制的施工组织设计中施工段的划分、结合相关规范关于检验批划分的原则要求作为示范,再以示范文本作为参考。 根据建筑工程施工质量验收统一标准中第4.0.5 条“分
2、项工程可由一个或若干个检验批组成,检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分”的规定,进行本工程的检验批的划分。不要机械的“照搬,套用”。一、地基与基础分部工程地基与基础分部工程由5 个子分部工程组成,共划分为31 个检验批。(一)有支护土方子分部工程有支护土方工程含3 个分项工程划分为3 个检验批1、土方开挖工程为1 个检验批2、土方回填工程为1 个检验批3、边坡支护工程为1 个检验批(二)阀板基础子分部工程阀板基础子分部工程含4 个分项工程划分为10 个检验批。1、模板工程分为 2 个检验批即模板安装、模板拆除各1 个检验批。12、钢筋工程分为 2 个检验批即
3、钢筋原材料、加工和钢筋连接、安装各1 个检验批。3、混凝土施工设计为4 个检验批,即垫层原材料配合比设计和阀板原材料配合比设计各 1 个检验批;垫层施工和阀基施工各1 个检验批。4、现浇结构工程划分为2 个检验批,即:垫层和阀板各1 个检验批。(三)负一层结构子分部工程负一层结构子分部工程划分为10 个检验批。1、模板工程划分为2 个检验批含电梯井、剪力墙、柱、楼梯板、梁板等模板的安装和拆除各 1 个检验批。2、钢筋工程划分为2 个检验批即原材料、加工和连接、安装各1 个检验批共计 2 个检验批。3、混凝土施工工程划分为6 个检验批即以电梯井、剪力墙为C40、柱为 C50、梁板(含楼梯板)为C
4、30 的原材料配合比设计各1 个检验批,共计3 个检验批。混凝土施工也因施工工艺和设计标号不同相应划分为3 个检验批。共计 6 个检验批。4、现浇混凝土结构工程划分为3 个检验批。(四)负一层砌体子分部工程负一层砌体子分部工程划分为2 个检验批。1、填充样砌体工程划分为1 个检验批。2、钢筋砌体划分为1 个检验批。(五)基础防水、防腐子分部工程基础防水、防腐子分部工程含3 个分项工程划分为3 个检验批。1、阀板找平层划分为1 个检验批。2、SBS 卷材防水层划分为1 个检验批。23、外墙沥青防腐层划分为1 个检验批。地基与基础分部分项工程检验批划分表序号子分部工程分项工程名称检验批次土方开挖1
5、1有支护土方土方回填1边坡支护1模板工程模板安装1模板拆除1钢筋工程原材料加工12阀板基础连接安装1混凝土原材料配合比2施工2现浇结构外观质量,尺寸偏差2模板模板安装1模板拆除1钢筋原材料加工13负一层结构连接、安装1混凝土原材料配合比3施工3现浇结构外观质量,尺寸偏差34负一层砌体填充样砌体1钢筋砌体1阀板找平层15基础防水防腐SBS 卷材防水1混凝土外墙防腐1合计1231二、主体分部分项工程检验批划分本工程主体由钢筋混凝土框架结构和填充墙所组成。按照建筑工程施工质量验收统一标准第 4.0.5 条规定检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层,施工段,变形缝等进行划分。(一)钢筋混凝土框
6、剪结构子分部工程钢筋混凝土框剪结构子分部工程含5 个分项工程,划分为509 个检验批。1、模板分项工程划分为104 个检验批即模板安装每层两个施工段24 层楼为 48 个检3验批。屋面女儿墙(含三层顶和塔楼顶及机房)模板安装为4 个检验批。模板拆除为 242=48 个检验批,屋面女儿墙(含三层顶和塔楼顶及机房)模板拆除为4 个检验批,共计 104 个检验批。2、钢筋分项工程划分为104 个检验批,即钢筋原材料,加工为48 个检验批,女儿墙为 4 个检验批。钢筋连接安装为48 个检验批女儿墙(含三层顶和塔楼顶及机房)为 4 个检验批。共计 104 个检验批。3、混凝土施工分项工程划分为52 个检
7、验批。即墙、电梯井,柱设计为C40,原材料配合比设计分项划分为48 个检验批。梁板设计为 C30 原材料配合比设计分项划分为 48 个检验批,女儿墙(含三层顶和塔楼顶及机房)为4 个检验批。共计52 个检验批,混凝土施工 48 个检验批,女儿墙(含三层顶和塔楼顶及机房)为 4 个检验批。共计 52 个检验批。4、现浇框剪结构分项工程划分为52 个检验批即塔楼为2 24=48 个检验批。女儿墙(含三层顶和塔楼顶及机房)为4 个检验批,共计 52 个检验批。5、后浇带分项工程:从负一层至三层房中间设计有后浇带,由于量少,将其划分为1 个检验批。(二)砌体结构子分部工程砌体结构子分部工程含2 个分项
8、工程,划分为96 个检验批。1、填充墙砌体分项工程划分为每层每段为1 个检验批,即 48 检验批。2、钢筋砌体分项工程划分为每层每段为1 个检验批,即 48 个检验批。主体分部分项工程检验批划分表序号子分部工程分项工程名称检验批量1混凝土框剪结构模板安装524拆除52原材料加工52钢筋52连接安装原材料配合比设计100混凝土52施工现浇结构52后浇带12砌体工程填充墙砌体48钢筋砌体48合计7509三、建筑装饰装修分部分项工程建筑装饰装修分部含:地面、抹灰,门窗、吊顶、轻质隔墙、饰面板(砖)幕墙、涂饰、细部等九个子分部工程共计321 个检验批。(一)地面子分部工程地面子分部工程含水泥沙浆面层、
9、花岗岩面层、陶瓷砖面层等三个分项工程。根据建筑地面工程施工质量验收规范第 3.0.18.1 规定高层建筑标准层可按每三层(不足三层按三层计)作为检验批的规定,划分为97 个检验批。1、负一层为水泥沙浆面层由混凝土垫层和基层,水泥沙浆面层3 个分项组成各划分1 个检验批,共计3 个检验批。两幢塔楼从4 层至 24 层室内地面只作填充层每三层分为 1 个检验批,则为14 个检验批。2、花岗岩地面:一至三层为花岗岩面层每层划分为1 个检验批计 3 个检验批。3、厨房、卫生间陶瓷砖地面由找平层、防水层和陶瓷面砖三个分项工程组成,每三层每个分项各划分为一个检验批。424 层划分为 7 个检验批,两座塔楼
10、合计14 个检验批。负 13 层卫生间每层各划分为1 个检验批,共计4 个检验批。4、室外踏步散水为花岗岩面层,由基土、混凝土垫层花岗岩面层3 个分项组成,每个分项划分为 1 个检验批共计 3 个检验批。55、楼梯间为陶瓷砖地面, 三层以下划分为4 个检验批, 4 到 24 层塔楼各划分为1 个检验批计 6 个检验批。(二)抹灰子分部工程抹灰子分部工程仅含一个分项工程,根据建筑装饰工程质量验收规范 第 4.1.5条规定: 1、相同材料工艺和施工条件的室外抹灰工程每500 至 1000m2 应划分为一个检验批。不是 500m2 也应该划分一个检验批。2、相同材料工艺施工条件的室内抹灰每 50 个
11、自然间(大面积房间和走廊按抹灰面积30m2 为一间)应划分为一个检验批,不足 50 间也应划分为 1 个检验批。抹灰工程共划分73 个检验批。1、1 至 3 层室内抹灰每层抹灰2300 划分为 2 个检验批。 12 个自然间为一个检验批,共计 3 个检验批。2、负一层室内抹灰2940 划分为 2 个检验批, 7 个自然间为 1 个检验批,共计43个检验批。3、4 至 24 层每幢塔每层31 间,走廊抹灰 263 按 9 个自然间计楼梯间每层为一个自然间合计 41 个自然间,为方便检验每层划分为1 个检验批共计 48 个检验批。4、塔楼室外抹灰每幢7200 ,划分为 8 个检验批。共计 16 个
12、检验批。5、负一层混凝土外墙抹防水沙浆1300 划分为 2 个检验批。6、1 至 3 层局部外墙抹灰330 划分为 1 个检验批。(三)门窗子分部工程门窗子分部工程含木门窗制作与安装、金属门窗安装、门窗玻璃安装等4 个分项工程,根据建筑装饰装修工程质量验收规范第5.1.5 条规定: 1、同一品种、类型和规格的木门窗、金属门窗、塑料门窗及门窗玻璃每100 樘划分为 1 个检验批,不足 100 樘也应该划分为1 个检验批。 2、同一品种、类型和规格的特种门每50 樘6应划分 1 个检验批,不足50 樘也应该划分为1 个检验批。门窗工程共划分为68 个检验批。1、木制内门 9002100 每户 4
13、樘每层 48 樘 4821 合计 1008 樘,划分为 11 个检验批。木制门 7002000 每户 1 樘,两幢每层 12 樘 1221 合计 252 樘,划分为 3 个检验批。木制门 1500 2100 合计 26 樘,划分为 1 个检验批。2、特殊门安装进户防盗门每户1 樘每层 6 户,两幢塔楼每层62=12 樘, 21 层为 2112=252 樘,划分为 6 个检验批。单元防盗门 14002100 每幢塔楼 1 樘,两幢塔楼 12=2 幢划分为 1 个检验批。防火门 16 樘划分为 1 个检验批。玻璃门 6 樘划分为 1 个检验批。防暴门 3 樘划分为 1 个检验批。玻璃转门 3 樘划
14、分为 1 个检验批。3、铝含金窗 1800 1500252 樘划分为 3 个检验批15001500756 樘划分为 8 个检验批600 900252 樘划分为 3 个检验批1800+4200+1800252 樘划分为 3 个检验批1800+2700+1800252 樘划分为 3 个检验批30001200144 樘划分为 2 个检验批74、门窗玻璃安装合计1908 樘,划分为 20 个检验批。(四)吊顶子分部工程吊顶子分部工程仅含暗龙骨吊顶一个分项工程。按照建筑装饰装修工程质量验收规范第 6.1.5 条规定;同一品种的吊顶工程每50 间(大面积房和走廊按吊顶面积 30m2为一间)应划分为一个检验
15、批,不足 50间也应该划分为一个检验批,共划分为( 6)个检验批、3层均设有大面积石膏板吊顶,每层约2 三层,合计 1200m2 划分为 11 1 至400m个检验批。2、1 至 3 层设有大面积木质装饰板吊顶,每层约1450m2,每层划分为 1 个检验批,三层合计 3 个检验批。3、电梯间每层为一个自然间,两幢塔楼合计42 间,按施工段划分为2 个检验批。(五)饰面板(砖)子分部工程饰面板(砖)子部分工程含饰面砖粘贴、花岗岩饰面两个分项工程划分为(14)个检验批。根据建筑装饰装修工程质量验收规范第8.1.5 条规定: 1、相同材料,工艺和施工条件的室内饰面板(砖)工程每50 间(大面积房间和
16、走廊按施工面积30m2为一间)应划分为1 个检验批,不足50 间也应划分为一个检验批。2、相同材料,工艺和施工条件的室外饰面板(砖)工程每500 至 1000m2 应划分为 1 个检验批。不足 500m2 也应划分为 1 个检验批。1、厨房粘贴陶瓷面砖每幢塔楼为621=126 间,划分为 3 个检验批,两幢合计6 个检验批。2、卫生间粘贴陶瓷面砖,每幢塔楼为621=126 间,划分为 3 个检验批,两幢合计86 个检验批。3、电梯间花岗岩饰面每幢塔楼每层1 个自然间,为 1 21=21 间划分为 1 个检验批,两幢合计 2 个检验批。(六)幕墙子分部工程根据建筑装饰装修工程质量验收规范第9.1
17、.5 条规定: 1、相同设计材料,工艺和施工条件的幕墙工程每500 至 1000m2 应划分为一个检验批不足500m2 也应划分为一个检验批。 2、同一单位工程的不连续的幕墙工程应单独划分检验批。3、对于异型或有特殊要求的幕墙检验批的划分应根据幕墙的结构、工艺特点及幕墙工程规模,由监理单位(建设单位)和施工单位协商确定。幕墙子分部工程含:铝合金幕墙和大理石幕墙两个分项工程划分为(4)个检验批。1、一至三层正立面为铝合金幕墙约1320m2,划分为 2 个检验批。2、一至三层背立面和侧立面为大理石幕墙约1983m2 划分为 2 个检验批。(七)涂饰子分部工程根据建筑装饰装修工程验收规范第10.1.
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