砖混结构住宅楼施工组织设计方案范本.doc
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1、. 目 录 第一章 编制依据及说明 . 1 第二章 工程概况 . 2 第一节 建筑设计特点 . 2 第二节 结构设计特点 . 2 第三章 现场平面布置 . 3 第一节 平面布置原则 . 3 第二节 施工现场平面布置图 . 3 第三节 施工道路 . 3 第四节 材料堆放 . 3 第四章 施工方案 . 4 第一节 施工准备 . 4 第二节 施工现场临时用电 . 4 第三节 施工现场临时用水 . 4 第四节 施工测量 . 5 第五节 沉降观测周期的确定 . 6 第六节 主要分项工程的施工方法 . 6 1. 钢筋砼工程 . 6 2. 钢筋工程 . 8 3. 设备安装工程 . 9 4. 装饰工程 . 1
2、0 5. 脚手架工程 . 11 6. 砖砌体工程 . 12 7. 模板工程 . 13 8. 屋面工程 . 15 9. 基础工程 . 17 第五章 施工组织及施工进度计划 . 19 第一节 施工段的划分 . 19 第二节 主要工序 . 19 第三节 劳动力安排 . 19 . . 第四节 施工管理机构和项目经理部的组成 . 19 第五节 施工进度计划及措施 . 20 1. 进度计划监督管理 . 20 2. 施工进度计划 . 20 第六节 施工协调配合 . 21 第六章 质量保证措施 . 22 第一节 施工质量把关措施 . 22 第二节 施工现场监督检查 . 22 第七章 工期保证措施 . 24 第
3、一节 建立严格的施工进度计划检查制度 . 24 第二节 保证材料及外加工构件的供应 . 24 第三节 土建与安装的配合协调工作 . 24 第四节 实行资金专款专用 . 24 第八章 施工部署 . 25 第一节 质量目标 . 25 第二节 工期目标 . 25 第三节 安全管理目标 . 25 第四节 文明工地管理目标 . 26 第五节 以科学管理为目标 . 26 第六节 抓好施工现场环境建设 . 26 第九章 施工技术措施 . 28 第一节 采用新技术、新工艺 . 28 第二节 建立严格的技术管理体系 . 28 第三节 施工过程技术控制 . 29 第四节 冬季施工管理措施 . 29 第五节 雨季施
4、工管理措施 . 31 第十章 机械设备配备情况 . 33 第十一章 安全施工措施 . 34 . . 第一节 安全生产组织机构 . 34 第二节 安全保证体系 . 34 第三节 安全用电管理措施 . 34 第四节 现场保卫治安安全措施 . 35 第五节 施工现场消防安全措施 . 35 第六节 施工现场机械设备安全措施 . 35 第七节 施工现场用电安全措施 . 36 第八节 建筑施工安全措施 . 36 第九节 架子工程安全措施 . 37 第十二章 文明施工措施 . 38 第一节 创建文明工地的目标 . 38 第二节 文明工地管理体系的建立 . 38 第三节 认真搞好场容场貌 . 38 第四节 进
5、场材料堆放规范化 . 39 第五节 生产区文明施工管理 . 39 第六节 生活区文明工地管理 . 40 第七节 其它方面文明工地管理 . 40 第十三章 竣工交付使用后的回访工作 . 41 第十四章 附图表 . 42 . . 第一章 编制依据及说明 本工程施工组织设计,主要依据目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等一系列的具体化要求,依照中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例、国家现行建筑工程施工与验收技术规范、建筑安装工程质量检验评定标准、住宅楼招标文件、施工招标评定标办法,住宅施工图、答疑会纪要以及根据政府建设行政主管部门制定的现行工程等有关配套文件,结
6、合本工程实际,进行了全面而细致的编制。 我公司非常感谢建设单位对我方的信任, 有幸参加本工程的投标。本工程施工组织设计,是按照建设单位招标会通知精神和内容要求,经公司专题会议研究后,进行了认真而详细的编制,未提之处均按照施工图纸设计、国家现行技术规范、质量评定标准以及有关文件等要求的具体规定进行施工。 . . 第二章 工程概况 第一节 建筑设计特点 本工程建筑面积为4998.15平方米,为地下一层,地上六层砖混结构,住宅楼设三个单元,一梯两户,三室两厅,一厨两卫,建筑物高度18.90米,地上层高3米,地下层高2.6米,室内外高差为-0.9米。抗震设防烈度为七度。 工程做法: 外墙饰面:一至六层
7、为40厚玻化微珠保温砂浆,5厚癸面抗裂砂浆压入耐碱网布,涂料饰面防水腻子2遍,外墙涂料两遍。 内墙饰面:卫、厨采用15厚1:3水泥砂浆抹平,其它房间为1:2.5水泥砂浆。 楼梯间:素水泥砂浆一道,20厚1:2水泥砂浆抹平压光,(踏步角部放置18耐磨钢筋,锚固筋为4钢丝)侧面向踏步板底部翻遍40宽。 顶面:现浇钢筋混凝土档板底面清理干净,腻子2遍。 屋面:全部为不上人屋面。1:8水泥憎水型膨胀珍珠岩找坡层,最薄处30厚找坡2%,100厚聚苯板保温层,30厚C20细石混凝土找平层(表面压光)。 第二节 结构设计特点 地基处理:地基采用强夯,将基槽范围杂填土挖除至天然河卵石,河卵石部分采用挖高填低平
8、衡,超挖部分1米厚3:7灰土,宽出垫层边1.5米。 基础形式:基础采用钢筋条形基础。 砌体材料:0.00以下用MU15非粘土烧结砖,M7.5水泥沙浆,0.00以上用MU10非粘土烧结砖,一至六层用M7.5混合砂浆,出屋面楼梯间用M10混合砂浆。 结构:受力钢筋主筋保护层厚度:基础为40,梁柱为35,板为25,砼强度等级:基础砼垫层为C15,其它砼C30;室内一般房间梁柱为20,板为15,砼强度等级:C30;室内公共浴室、卫生间房间梁柱C25,板为20,砼强度等级:C30。. . 第三章 现场平面布置 第一节 平面布置原则 平面布置力求科学、合理,充分利用有限的场地资源,最大限度的满足施工需要,
9、确保既定的质量、工期、安全生产、文明施工四大目标的实现。 第二节 施工现场平面布置图 施工现场总平面布置图附后 第三节 施工道路 根据现场平面布置图和现场的实际情况,按场地内原来的排水坡向,对场地进行平整,修筑宽3.5米现场临时道路。现场路基铺100毫米厚砂夹石,压路机压实,路面浇100毫米厚C15混凝土,纵向坡高2%。 第四节 材料堆放 为了保证现场材料堆放有序,堆放场地将进行硬化处理,即钢筋、模板、砂石料、砖、周转料场等浇成一块面积较大的砼场地。材料尽可能按计划分期、分批、分层供应,以减少二次搬运。主要材料的堆放,应严格按照施工现场平面布置图确定的位置堆放整齐。 . . 第四章 施工方案
10、第一节 施工准备 施工前组织有关专业技术人员熟悉图纸,组织技术交底。材料供应部门,提出外加工定货单,并提出工料分析和进行图纸会审,进行设计交底。 第二节 施工现场临时用电 施工机械用电量 施工现场用电采用三相五线绝缘导线,架空或地下穿管埋设。各使用点配备统一标准专用箱,设置漏电保护器,动力和照明要分别设置,金属外壳的电箱,应作接地或接零保护装置,施工现场由专职电工负责现场用电的管理工作,严禁非电工擅自安装用电器具,拉设电线。 第三节 施工现场临时用水 现场有100mm市政上水干管,从预留接口接出50 施工干线,可满足施工与消防用水。 供水:水源从建设单位上水管中接出,现场采用50的供水管径,经
11、(水表)供. . 入施工现场管网,管网布置沿现场用水点布置支管,埋入地下50cm深;各施工段用胶管接用,考虑到季节性供水短缺和周围的环境卫生,备蓄水(暗)池供施工用水。 排水:施工现场场地狭窄,为了充分利用现场现有的使用面积,现场所有排水沟均为暗沟,排入建设单位指定的家属区下水管道;为保证现场清洁卫生,做到文明工,在混凝土搅拌站旁挖一个沉淀(暗)池,将沉淀后的水用泵抽到排水沟中。 第四节 施工测量 本工程施工测量要求比较高,为了确保工程质量达到标准,为此,本工程特设施工测量专业小组,整个工程由开始的坐标、标高、各层的轴线测量,均由测量专业小组负责。为测量小组配备J2经纬仪一台,水准仪一台。仪器
12、使用前,应经检测。 附件:检测、计量器具一览表 在施工过程中,根据楼面标高,立好皮数杆,按皮数杆控制线砌砖。当砌完一步架高而未搭设脚手架前,开始作50的找平测量。 用水准仪找平,操作程序如下: (1)安水准仪 (2)确定楼(地)面一个+50厘米点,在楼板上应按设计要求加上楼面层设计厚度。 (3)根据以定的+50点,用水准确定塔尺的读数。注意塔尺底部要与+50点对平。 4)塔尺的读数或标记,用水准仪测出每间屋内转角处的+50点。 5)根据塔尺的读数或标记, 在每层确定固定轴线的部位,引测到外墙上作好标记,记上标高,用来挖掘层高和总高。 (6)用墨线连接所有的+50点,于是本层的+50 厘米水平线
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