超氧化物歧化酶(SOD)应用性系列产品研发项目可行性研究报告.doc
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1、超氧化物歧化酶(SOD)应用性系列产品研发产业化项目可行性研究报告二零一五年六月目 录第一章 总 论11.1项目概要11.1.1项目名称11.1.2项目建设单位11.1.3项目建设性质11.1.4项目建设地点11.1.5项目负责人11.1.6项目投资规模11.1.7项目建设规模21.1.8项目资金来源21.1.9项目建设期限31.1.10项目规划目标31.2项目承建单位介绍31.3编制依据41.4编制原则41.5研究范围51.6主要经济技术指标51.7综合评价6第二章 项目背景及必要性可行性分析72.1项目提出背景72.2项目建设必要性分析82.2.1顺应我国战略性新兴产业快速发展的需要82.
2、2.2推动我国生物技术行业技术进步的需要92.2.3提升国内超氧化物歧化酶(SOD)技术研发及应用领域的需要102.2.4提升企业竞争力水平,优化产品结构延伸循环产业链条的需要112.2.5增加当地就业带动产业链发展的需要112.3.6促进项目建设地经济发展进程的的需要112.3项目建设可行性分析122.3.1项目建设具备政策可行性122.3.2项目建设具备市场可行性142.3.3项目建设具备技术可行性152.3.4管理可行性152.4分析结论15第三章 项目市场分析163.1我国生物技术产业发展意义及前景分析163.2我国化妆品行业发展状况分析183.3我国食品行业发展趋势分析193.4我国
3、保健食品行业发展机遇及前景分析213.5 SOD(超氧化物歧化酶)对人体健康及美容作用分析223.6 SOD(超氧化物歧化酶)市场应用领域分析303.6.1市场应用领域303.6.2市场应用实例313.7项目超氧化物歧化酶(SOD)应用性系列产品市场前景分析343.8市场小结35第四章 项目建设条件364.1建设地址选择364.2地理位置364.3区域气候条件374.5区域经济发展环境374.6区域交通条件38第五章 总体建设方案415.1总图布置原则415.2土建方案415.2.1总体规划方案415.2.2土建工程方案425.3主要建设内容435.4 建筑设计主要规范及标准445.5工程管线
4、布置方案445.5.1给排水445.5.2供电465.6道路设计485.7总图运输方案495.8土地利用情况495.8.1项目用地规划选址495.8.2用地规模及用地类型49第六章 产品及技术方案506.1主要产品方案506.2产品标准516.3产品优势516.4产品价格制定原则516.5产品生产规模确定516.6项目产品技术优势52第七章 原料供应及设备选型537.1主要原材料供应537.2主要设备选型537.2主要设备选型537.2.1设备选型原则537.2.2主要设备明细54第八章 节约能源方案558.1本项目遵循的合理用能标准及节能设计规范558.2建设项目能源消耗种类和数量分析558
5、.2.1能源消耗种类558.2.2能源消耗数量分析568.3项目所在地能源供应状况分析568.4主要能耗指标及分析568.4.1项目能耗分析568.4.2国家能耗指标578.5节能措施和节能效果分析578.5.1工业节能578.5.2节水措施588.5.3建筑节能598.5.4企业节能管理608.6结论60第九章 环境保护与消防措施619.1设计依据及原则619.1.1环境保护设计依据619.1.2设计原则619.2建设地环境条件629.3 项目建设和生产对环境的影响629.3.1 项目建设对环境的影响629.3.2 项目生产过程产生的污染物639.4 环境保护措施方案639.4.1 项目建设
6、期环保措施639.4.2 项目运营期环保措施649.4.3环境保护措施评价659.5绿化方案669.6消防措施669.6.1设计依据669.6.2防范措施669.6.3消防管理679.6.4消防措施的预期效果68第十章 劳动安全卫生6910.1 编制依据6910.2概况6910.3 劳动安全6910.3.1工程消防6910.3.2防火防爆设计7010.3.3电力7010.3.4防静电防雷措施7010.4劳动卫生7110.4.1工业卫生设施7110.4.2防暑降温7110.4.3个人卫生7110.4.4照明7110.4.5噪声7110.4.6个人防护7210.4.7安全教育72第十一章 企业组织
7、机构与劳动定员7311.1组织机构7311.2劳动定员7311.3激励和约束机制7411.4人力资源管理7411.5人力资源管理7411.6福利待遇75第十二章 项目实施规划7612.1建设工期的规划7612.2 建设工期7612.3实施进度安排76第十三章 投资估算与资金筹措7813.1投资估算依据7813.2建设投资估算7813.3流动资金估算7913.4资金筹措7913.5项目投资总额7913.6资金使用和管理82第十四章 财务及经济评价8314.1总成本费用估算8314.1.1基本数据的确立8314.1.2产品成本8414.1.3平均产品利润与销售税金8514.2财务评价8614.2.
8、1项目投资回收期8614.2.2项目投资利润率8614.2.3不确定性分析8614.3综合效益评价结论89第十五章 风险分析及规避9115.1项目风险因素9115.1.1不可抗力因素风险9115.1.2技术风险9115.1.3市场风险9115.1.4资金管理风险9115.2风险规避对策9215.2.1不可抗力因素风险规避对策9215.2.2技术风险规避对策9215.2.3市场风险规避对策9215.2.4资金管理风险规避对策93第十六章 招标方案9416.1招标管理9416.2招标依据9416.3招标范围9416.4招标方式9516.5招标程序9516.6评标程序9616.7发放中标通知书961
9、6.8招投标书面情况报告备案9616.9合同备案96第十七章 结论与建议9717.1结论9717.2建议97附 表98附表1 销售收入预测表98附表2 总成本费用估算表99附表3 外购原材料表100附表4 外购燃料及动力费表101附表5 工资及福利表102附表6 利润与利润分配表103附表7 固定资产折旧费用表104附表8 无形资产及递延资产摊销表105附表9 流动资金估算表106附表10 资产负债表107附表11 资本金现金流量表108附表12 财务计划现金流量表109附表13 项目投资现金量表111附表14 资金来源与运用表113第一章 总 论1.1项目概要1.1.1项目名称超氧化物歧化酶
10、(SOD)应用性系列产品研发产业化项目1.1.2项目建设单位珠海市雪天星生物科技有限公司1.1.3项目建设性质新建项目1.1.4项目建设地点广东省珠海市国家高新区1.1.5项目负责人林冰芯1.1.6项目投资规模项目的总投资为38000.00万元,其中,建设投资为31000.00万元(土建工程为10364.00万元,设备及安装投资17355.60万元,土地费用1800.00万元,其他费用为433.10万元,预备费1047.30万元),铺底流动资金为7000.00万元。项目建成后,达产年可实现年产值80000.00万元,年均销售收入为55272.73万元,年均利润总额9994.03万元,年均净利润
11、8494.93万元,年上缴税金及附加为356.91万元,年增值税为3569.10万元;投资利润率为26.30%,投资利税率36.63%,税后财务内部收益率19.13%,税后投资回收期(含建设期)为5.97年。1.1.7项目建设规模本项目建成后主要生产产品为SOD功效性化妆品系列产品及高活性SOD保健食品系列产品,达产年生产能力如下:达产年生产能力一览表序号名称数量单位价格单位1SOD功效性化妆品系列产品500.00吨/年80.00万元/吨2高活性SOD保健食品系列产品2,000.00吨/年20.00万元/吨本次建设项目总占地面积90亩,总建筑面积59500.00平方米。主要建设内容及规模如下:
12、主要建筑物、构筑物一览表工程类别工段名称层数占地面积(m2)建筑面积(m2)1、一期建筑工程办公、研发及检测综合楼52000.0010000.00功效性化妆品生产车间110000.0010000.002、二期建筑工程保健食品生产车间110000.0010000.00仓储库房15000.005000.003、三期建筑工程基因工程生产车间118000.0018000.00职工宿舍、食堂51200.006000.00配电房、门卫室1300.00300.00其他配套设施1200.00200.00合计46700.0059500.004、公共设施道路硬化及停车场17800.007800.00绿化工程155
13、00.005500.001.1.8项目资金来源本项目总投资资金38000.00万元人民币,全部由项目企业自筹。1.1.9项目建设期限本项目建设分三期进行:第一期:2015年6月2016年5月,计1年;第二期:2016年6月2017年5月,计1年;第三期:2017年6月2018年5月,计1年;建设工期共计3年。主要分期实施规划:第一期:1、办公、研发实验中心、检验检测中心大楼建设(10000平方米左右)。2、功效性化妆品生产区的建设10000平方米。第二期:保健食品生产区的建设15000平方米。第三期:1、基因工程生产超氧化物歧化酶(SOD)生产区的建设18000平方米。2、配套以及辅助设施的建
14、设6500平方米。1.1.10项目规划目标本项目充分利用现有产业基础和技术条件,以产业和产品调整为主线,遵循“先进、系列、集约”的发展战略,实施发展战略转型,实现资源的有效整合与高效利用,使产品从价格竞争,转入价值竞争;拟利用5年左右的时间,达到实体经济新增销售收入达百亿元以上,把珠海市雪天星生物科技有限公司建设成为我国最重要的超氧化物歧化酶(SOD)应用性系列产品研发及产业化基地,成为全国知名的超氧化物歧化酶(SOD)应用性系列产品供应商之一。1.2项目承建单位介绍1.3编制依据1. 中华人民共和国国民经济和社会发展“十二五”规划纲要;2. 国家中长期科学和技术发展规划纲要(2006-202
15、0年);3. “十二五”国家战略新兴产业发展规划;4. 化妆品行业“十二五”发展规划;5. “十二五”生物技术发展规划;6. 广东省国民经济和社会发展“十二五”规划纲要;7. 建设项目经济评价方法与参数及使用手册(第三版);8. 国家产业结构调整指导目录(2011年本)(2013年修正);9. 工业可行性研究编制手册;10. 现代财务会计;11. 工业投资项目评价与决策;12. 项目公司提供的发展规划、有关资料及相关数据;13. 国家公布的相关设备及施工标准。1.4编制原则 (1)充分利用企业现有基础设施条件,将该企业现有条件(设备、场地等)均纳入到设计方案,合理调整,以减少重复投资。(2)坚
16、持技术、设备的先进性、适用性、合理性、经济性的原则,采用国内最先进的产品生产技术,设备选用国内最先进的,确保产品的质量,以达到企业的高效益。(3)认真贯彻执行国家基本建设的各项方针、政策和有关规定,执行国家及各部委颁发的现行标准和规范。(4)设计中尽一切努力节能降耗,节约用水,提高能源重复利用率。(5)注重环境保护,建设过程中采用行之有效的环境综合治理措施。(6)注重劳动安全和卫生,设计文件应符合国家有关劳动安全、劳动卫生及消防等标准和规范要求。1.5研究范围本研究报告对企业现状和项目建设的可行性、必要性及承办条件进行了调查、分析和论证;对产品的市场需求情况进行了重点分析和预测,确定了本项目的
17、产品生产纲领;对加强环境保护、节约能源等方面提出了建设措施、意见和建议;对工程投资、产品成本和经济效益等进行计算分析并作出总的评价;对项目建设及运营中出现风险因素作出分析,重点阐述规避对策。1.6主要经济技术指标项目主要经济技术指标表序号项目名称单位数据和指标一主要指标1总用地面积60000.002总建筑面积59500.003道路硬化及停车场7800.004绿化面积5500.005总投资资金,其中:万元38000.005.1建筑工程万元10364.005.2设备及安装费用万元17355.605.3土地费用万元1800.005.4其他费用万元433.105.5预备费用万元1047.305.6铺底
18、流动资金万元7000.00二主要数据1达产年年产值万元80000.002年均销售收入万元55272.733年平均利润总额万元9994.034年均净利润万元8494.935年销售税金及附加万元356.916年均增值税万元3569.107年均所得税万元1499.108项目定员人5009建设期年3三主要评价指标1项目投资利润率%26.30%2项目投资利税率%36.63%3税后财务内部收益率%19.13%4税前财务内部收益率%22.80%5税后财务静现值(ic=10%)万元18,432.486税前财务静现值(ic=10%)万元26,579.827投资回收期(税后)年5.978投资回收期(税前)年5.3
19、09盈亏平衡点%47.35%1.7综合评价本项目重点研究“超氧化物歧化酶(SOD)应用性系列产品研发产业化项目”的设计与建设,项目的建设将充分利用现有人才资源、技术资源、经验积累等,逐步在项目当地形成以市场为导向的规模化超氧化物歧化酶(SOD)应用性系列产品研发及产业化基地,推动我国生命科学生物技术、超氧化物歧化酶(SOD)产业研发的快速进步和蓬勃发展。项目的实施符合我国相关产业发展政策,是推动我国及广东省生命科学生物技术、超氧化物歧化酶(SOD)产业技术升级的重要举措,符合我国国民经济可持续发展的战略目标。项目将带动当地就业,增加当地利税,带动当地经济发展。项目建设还将形成超氧化物歧化酶(S
20、OD)产业集群,拉大产业链条,对项目建设地乃至我国的经济发展起到很大的促进作用。因此,本项目的建设不仅会给项目企业带来更好的经济效益,还具有很强的社会效益,符合国家产业政策和工业建设用地规划及国家发展循环经济的要求。所以,本项目建设十分可行。第二章 项目背景及必要性可行性分析2.1项目提出背景目前,中国等快速发展的新兴经济体,以及其他高增长的地区,在相当一段时间内将成为世界经济重要的增长引擎。未来,高增长经济体仍将拥有巨大的市场潜力。生物技术产业是一个迅猛发展的高新技术产业。在亚洲地区发展较快,增长率达到22%。不断增加的世界人口是全球化趋势的一个主要驱动力,预计到2050年,世界人口将从目前
21、的约70亿增加到90亿左右。如今,众多健康问题和相关药物的使用都是由饮食和生活方式所致。不管是通过营养品、药物,或是生活方式的改善,人们特别需要解决核心的健康需求。全球人口正在呈现老龄化趋势,而且所有医疗保健系统都面临着成本压力,而发展中国家对医疗保健的需求也在持续增加,人们对更安全的功效性化妆品和健康保健食品提出新的需求。当今以生物技术为代表的高科技正在飞速发展,将成为未来世界经济的主导产业,各国都通过巨额投入及大幅度资源整合,正源源不断地开发新的产品和技术。当前处于中国创新驱动、转型发展的机遇期。中国将重点发展新材料、新能源、生物、节能环保等七大战略性高新产业,这与本次项目以超氧化物歧化酶
22、(SOD)应用性系列产品研发为主营业务的定位完全吻合。有关调查表明,随着经济的高速发展,竞争日趋激烈,生活节奏逐渐加快,人类在追求高品质高质量生活的同时,更加注重自身健康,健康长寿已然是一种生活潮流。然而,对于普通大众来说,去买一些高档的奢侈品,例如鲍参鱼刺,虫草燕窝,又诸如高档商场名贵的化妆品,还是药店的功能保健品,似乎不太现实。因而,寻求一种普通大众也能消费得起的且功效显著的替代品,是极其必要的。早在二十世纪中期,McCordandFridovich(1969)及Fridovich(1975)分别于牛红血球中发现SOD,并分别发表有关O2与SOD的生物学上意义一系列论文。七十年代末至八十年
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