节能分部工程专项施工方案.doc
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1、宏亚优诗美地建设工程建 设 单 位:沈阳宏亚房产开发有限公司施 工 单 位:江苏省苏中建设集团股份有限公司工 程 名 称:沈阳宏亚优诗美地建设工程监 理 单 位:沈阳市建设工程项目管理中心工 程 地 点:辽宁省沈阳市铁西经济技术开发区中央大街20甲2号江苏省苏中建设集团股份有限公司 孙正元二一三年四月目 录编制依据3工程概况4项目概况4节能设计概况4施工准备6(一)组织准备6(二)技术准备6(三)劳动力准备7(四)物资材料准备7施工总体部署7各项工程施工方案7(一)外墙面EPS保温板粘贴71。施工条件72.材料要求83。施工部署84。施工工艺和技术要点85.施工操作工艺86。施工技术要点137
2、.施工安全保证措施148.质量保证措施15(二)聚合物保温砂浆抹灰保温151.施工部位和施工做法、材料要求152。施工条件153。施工部署164.施工工艺及技术要点16(三)地下室侧壁外侧聚苯板(EPS)保温171。施工条件172。施工部署173。施工工艺及技术要点174。成品保护17(四)平屋面挤塑板(EPS板)保温层施工171。施工条件172.施工部署183.施工工艺及技术要点18(五)门窗工程181.施工条件182.施工部署183。施工工艺及技术要点18检验检测计划19(一)原材料进场复检计划191。墙体节能部分192.屋面节能工程193.门窗节能工程194.采暖节能工程19(二)现场检
3、验201.围护结构现场实体检验202.系统性能检测20质量管理20(一)材料管理20(二)工程管理20安全管理21节能分部施工方案编制依据优诗美地施工图纸沈阳市政府办公厅201269号文件国务院关于加强和改进消防工作的意见(国发201146号)住建部关于贯彻落实国务院关于加强和改进消防工作的意见的通知(建科201216号)公安部与住建部关于建筑外墙保温材料消防安全专项整治工作情况的通报,辽宁省人民政府关于加强和改进消防工作的实施意见(辽政发201221号)GB504112007建筑节能工程施工质量验收规范GB50345-2004屋面工程技术规范GB50207-2002屋面工程质量验收规范DB2
4、1/900.82005辽宁省地方标准-屋面工程施工技术规程10J121外墙外保温建筑构造全国民用建筑设计技术措施节能专篇参考:辽2004J107EPS外保温墙体构造02J121-1外墙外保温建筑构造(一)工程概况项目概况本项目工程是由沈阳宏亚房产开发有限公司开发建设的集住宅、商业网点和地下车库等多种功能于一体的大型房地产建设项目,其中31层两栋(22楼、23#楼),29层两栋(21楼、24#楼)的高层住宅,一栋2层幼儿园,一栋3层商业网点,以及21楼、24楼底层沿街2层和4层商业网点,整体地下车库和设备用房(包括人防部分和为非人防部分).项目总建筑面积约8.5万平方米,最高建筑物高度为92.3
5、m(檐口).全部单位工程均为现浇混凝土框架或剪力墙结构,内外墙为粉煤灰空心砖填充墙。外墙外贴EPS板保温外抹防护层并在每层设防火隔离带,外墙为涂料饰面外墙面或瓷砖饰面。所有单位工程均为保温平屋面。项目位于沈阳市经济技术开发区中央大街20甲2号,自2011年4月开工,将于2013年10月末竣工。节能设计概况本工程建筑气候分区为严寒地区(C)区,采暖期天数为152天。本项目建筑节能均按节能65%设计.各单位工程建筑外表面积、体形系数及耗热量指标分别见下表:楼号项目21#楼22楼23楼24#楼建筑面积m216792.3414920.2015974。2013030.25建筑层数29313129外表面积
6、m213269.2411594.2011594.7010507.88建筑体积m348941。9442500.5742500.5736689.29体形系数0.270。270。270。29窗墙面积比南东西北南东西北南东西北南东西北0。340.130.150。170。330.180。160.180。330。180.160.180.330.130。130.14屋面标准传热系数限值W/M2K0。400.400.400。40屋面维护结构传热系数W/M2K0。280.280.280。28外墙标准传热系数限值W/M2K0.500.500.500.50外墙维护结构传热系数W/M2K0。380.380.380.3
7、81门窗部分:21#、22、23、24#楼住宅:外窗采用单框中空固定扇三玻、开启扇双玻LOWE玻璃铝塑铝窗(外层玻璃),空气层间距912mm。气密性能不低于7级,水密性能不低于3级,抗风压性能不低于5级,保温性能为8级。户门均采用甲级防火保温门三防外,其它单位工程均采用乙级防火门,传热系数不大于1.5W/m2,气密性不小于4级,外门窗洞口周边与空气接触部分粘贴30mm厚EPS板保温层。商铺及幼儿园:外窗采用单框中空固定扇三玻、开启扇双玻LOW-E玻璃铝塑铝窗(外层玻璃),空气层间距12mm.气密性能不低于7级,水密性能不低于3级,抗风压性能不低于5级,保温性能为8级.户门采用乙级防火保温门,传
8、热系数不大于1.5W/m2,气密性不小于4级,外门窗洞口周边与空气接触部分粘贴30mm厚EPS板保温层.窗框与主体洞口间填注聚氨酯发泡,厚度20-30mm.2墙体部分根据建设单位关于外墙保温材料及做法的要求,结合沈阳市政府办公厅201269号文件及建设部有关建筑外墙保温规定,本项目建筑外墙保温做法及材料变更为:四幢高层住宅楼外墙外贴100厚B1级EPS板,空调板、窗洞口外侧周边等部位均粘贴30厚B1级EPS板;商铺及幼儿园外墙外贴80厚B1级EPS板。外墙保温层根据建筑高度和建筑类别所确定的防火等级不同,设300宽的A级防火材料的防火隔离带。本工程采用防火等级为A级的100厚樱花牌憎水岩棉板作
9、为防火隔离带,高层住宅楼21-24楼每一层设一道,其它各单位工程均每两层设一道。不采暖楼梯间抹50厚胶粉聚苯颗粒保温层,前室一侧抹30厚胶粉聚苯颗粒保温层。EPS板技术性能指标要求:燃烧性能不低于B1级,抗压强度0。29Mpa,导热系数0.04w/m。k,干密度18kg/m3,吸水率2。聚苯胶粉颗粒技术性能指标要求:导热系数不大于0.07w/m。k。3屋面部分屋面采用100厚EPS板保温层,水泥炉渣找坡。干密度不小于20kg/m3,吸水率不大于2,燃烧性能B1级;屋面与外墙交接处、屋顶开口部位四周沿女儿墙周圈采用500宽发泡水泥保温板(防火性能A级)设置水平防火隔离带。施工准备(一)组织准备在
10、项目部组织架构下,成立节能分部施工专项施工领导机构-领导小组,以加强对节能分部各分项施工的专业性、系统性的组织管理,以确保节能施工的各项目标的实现。组长:花芝平专业负责人:孙正元专职质检员:丁 华 专职安全员:徐 瑞 印专职技术员:韩才兵技术副组长:孙正元生产副组长:吉基凤根据工程规模和施工组织管理的要求,落实各专业岗位管理人员,并逐人落实责任制,确保整个施工过程均在有效的监督管理中进行.制定涵盖施工管理层和施工操作层的管理实施细则和奖罚制度,加强管理的手段,提高管理的有效性,使管理工作有章可循。(二)技术准备认真熟悉设计施工图纸,了解节能设计内容、施工做法和要求。根据设计做法和工艺要求,准备
11、相应的规范、标准,以作为编制施工方案和实际施工控制的依据.组织专业技术、质量人员对规范、标准进行系统学习掌握。根据设计要求和现行节能规范、标准的相关规定进行专项施工方案的编制和技术交底的编制,并向施工操作人员进行交底,组织培训.对节能效能有重大影响的主要材料进行进场前取样,做各项性能指标的检测,对合格产品进行留样封存,以保证材料选用的可靠性,为材料的采购做好充分的技术保障。制定材料需用量计划和材料进场检测计划以及工程实体检测计划。(三)劳动力准备根据节能施工的专业性要求,外墙窗、外墙保温板粘贴施工将由建设单位委托专业施工队伍进行施工;采暖、照明均由我公司专业队负责施工;通风与空调节能工程由建设
12、单位平行发包的专业公司进行施工。由我公司负责施工和甲委分包的部分各专业劳动力充裕,根据本工程进度需要可在沈阳地区内的多个项目间随机调配,能满足各单体工程间在计划工期内完成施工的劳动力要求。(四)物资材料准备根据材料技术性能指标要求和用量计划进行物资材料采购,进行材料供应商的综合评审,选定合格的材料供应商进行合同谈判,并签订供货合同。以满足及时足量的材料供应需求。施工总体部署根据建设单位要求和合同约定的竣工时间安排,将各单位工程合理划分施工节点,确保整体工程在今年10月30日竣工验收.第一步施工组织安排以21、22、23、24楼四栋高层建筑为整个工期控制的重点,21-23楼先行,24#楼稍后;劳
13、动力组织、进度安排均以这四栋工程优先,第二步商铺及幼儿园等工程利用高层住宅楼剩余劳力和施工中的技术、组织间歇,穿插流水进行。根据工期要求和各分项工程施工特点,该部分施工时各分项工程均不考虑夜间施工作业.各项工程施工方案(一)外墙面EPS保温板粘贴1. 施工条件外墙已砌筑完毕,并经监理验收合格,办好相关质量验收记录.已进行主体结构验收,并做好主体结构验收记录,并经设计、监理、业主等各方签字确认.完成外墙窗框的安装,窗框四周与墙体间的空隙均已按设计和规范要求堵塞保温材料,并经监理、业主验收符合设计和规范要求,办好相关验收手续.窗框的包裹保护均已完善。填充墙外墙面已抹灰找平,混凝土墙已清理,并局部抹
14、灰找平.窗洞口、空调板、出墙面挑线均已抹灰、防水施工,并形成向外排泄的鹰嘴和窗台坡度。墙穿墙孔洞已堵塞抹平,并经监理验收合格,准予进入下道工序施工。吊篮施工的工程,外脚手架已拆除,并将外墙孔洞按要求封堵,修补完毕。外墙面上的钢筋、钢管等均已割除、清理干净。施工所需材料已进场,并经进场监理见证抽样检测,其各项性能指标均满足设计和规范标准要求。施工所需工具、器具均已到位。施工方案已编制完成并经监理审查批准,进场施工人员已进行了进场安全教育和岗前安全、技术培训,并已接受施工技术交底。2. 材料要求根据设计要求,选用100厚、80厚和30厚三种规格的B1级耐火等级的EPS板,导热系数不大于0。041
15、w/m。k,干密度不小于18kg/m3,其余各项指标均需满足设计要求。板材尺寸选用1200600的标准板。本项目拟采用的EPS板为沈阳鑫立久保温材料厂生产的EPS容重18Kg板。该产品经国家防火建筑材料质量监督检验中心检验,燃烧性能指标达到B1级要求,其余各项性能指标也经沈阳产品质量监督检验院检验合格,具备沈阳市建设工程材料备案证明。防火隔离带采用(上海)樱花牌100厚和80厚岩棉板,耐火等级A级,憎水型。施工前,将材料样品报建设单位确认,同意使用后组织进货。材料进场后经监理现场监督抽样检测合格,并报监理同意后方可使用。保温面层加强网,边角部位、涂料面层部位的外墙均采用耐碱玻纤网,玻纤网网孔中
16、心距4-6mm,单位面积质量不小于160g/m2。尼龙锚栓直径不小于8mm,长度不小于板厚加40mm。3. 施工部署各单位工程均以立面划分施工单元,施工人员在各施工单元上沿水平面一字排开,自下而上同时进行,确保各立面整体完工转入下道工序施工。各单位工程均采用悬挂电动升降吊篮施工。施工顺序:第一步21-23#楼四个面由下往上均同时展开,稍后24#楼四个面也由下往上同时展开,两个段落间隔不超过8天;第二步商铺级幼儿园利用21-23楼剩余劳力四个面同样由下往上同时展开。4. 施工工艺和技术要点第一步:施工准备外挂吊篮组装外挂吊篮安装基层墙面深化处理墙面吊、弹窗洞口、外墙面出线、防火隔离带位置的水平、
17、垂直控制线。第二步:进行墙面整体EPS保温板粘贴施工配置粘板胶浆保温板粘贴、防火隔离带洞口四角等特殊部位加强玻纤翻包网粘贴保温板打磨找平涂抹增强抹灰层钻孔安装膨胀锚栓铺设网格布抹平防护层细部处理养护清理验收 5. 施工操作工艺施工工艺流程图基面准备材料准备测量、放线挂基准线配制胶粘剂粘贴翻包玻纤网布粘贴聚苯板及造型保温板缝节点处理打磨、修理、隐检门窗洞口节点处理,铺设首层加强层涂刮防护砂浆,大面铺设网格布修整、养护、检验首先检查基层墙面的垂直、平整符合粘贴保温板的要求。将墙面上的浮浆、灰尘清除干净,突出墙面的钢筋、钢管、铁线等铁件割除磨平.在处理合格的基层墙面上沿散水标高弹出散水顶面标高位置线
18、.各施工段沿水平方向同时展开,自散水水平标高线下100mm处自下而上逐行粘贴板材.墙面EPS板均横向铺贴,板周边采用条式粘贴,粘贴宽度不小于50mm;板块中部采用点式粘贴,间距200mm左右均匀布置,灰饼直径宜为80-100mm,确保每块板与基层的胶浆粘结率符合以下要求:主楼(涂料面层)不小于40%、瓷砖面层不小于50%。板材与墙体间胶浆粘接层的厚度为5-8mm。粘贴时,用双手均匀用力挤压板材表面,使板材与墙面按粘接层厚度要求粘贴紧密,并用2m长铝合金靠尺控制、检查板面粘贴平整度,粘贴好后随手将板材周边溢出的胶浆清除干净。粘贴墙面角端、窗台、挑出部位保温板前,须先将包边玻纤网用胶浆粘在基层墙体
19、上,包边网压进板下的宽度不小于100mm,留出宽度不小于200mm。窗台上面保温板伸入窗框内10mm左右,以防止保温板与窗框间有空隙造成窗框渗漏隐患,因此,该部位可不设翻包网,30厚保温板全部满胶粘贴,保温边与窗框及窗面墙接触部位也全部满胶粘贴,面层玻纤网铺贴到窗框边,面层胶浆抹严.保温板按水平通缝、上下错缝排板原则粘贴.水平通缝要保证水平板缝水平通直,相邻两板水平高差不超过1mm;相邻两行板材上下错开1/2板长;阴阳角处相邻两个墙面板材相互交错咬合连接。粘贴板材,需做到板材接缝紧密,板面平整,板与板之间的接缝不得大于1mm,相邻板面高低差不大于1mm。墙面粘板竖向施工缝须留在距转角一个板长以
20、外的位置,留成隔行错缝的马牙槎,留槎板材需水平、垂直,板周边溢出胶浆需收集干净以便接槎。 EPS板粘贴到防火隔离带位置时,改用岩棉板粘贴防火隔离带,防火隔离带300宽,采用胶粘剂与基层满粘,实际粘结率不低于85.防火隔离带的板面与已粘完的EPS板板面粘平,并紧缝粘贴。粘贴完防火隔离带后,继续粘贴EPS板。粘板24小时后方可进行板面打磨,打磨时避免过分用力挤压板面,将板面接缝不平处磨平即可,磨平后将板面附着的碎屑清理刷净。每粘贴完23层后,及时进行面层抹面胶浆、挂网、打锚栓的施工.板面磨平清净后,即进行抹面胶浆施工和面层网布的粘贴,大面粘贴前,洞口四角等特殊部位需粘贴一道200300的加强网,防
21、火隔离带部位也需粘贴一道加强网,网布上下各宽出防火隔离带不少于200mm.贴网时,在板面上均匀刮一道34mm厚底层胶浆,随即将网展开铺平用铁板压入底层胶浆内,使胶浆充满网格,大面网与转角网和翻包网搭接不少于100mm。每幅网的长短边相互搭接,搭接长度不小于100mm,搭接接头应避开板的接缝处。搭接接头位置设于转角处时,两侧网均应包裹转角,并超过转角不少于200mm.网的水平接头应自上向下顺水搭接,竖向接头顺着主导风向搭接。底层胶浆应勾勒出墙面线角,做到阴阳角垂直、方正,线角横平竖直,墙面平整。抹压好面层底胶和网布后,进行加强锚栓的钻孔安装,钻孔垂直于板面,钻孔深度应较板厚深40-50mm,锚栓
22、设置于板面接缝处和板面的中部,相邻锚栓的间距不大于500mm,每平方米不少于6个,且每块板不少于4个,每块板中部布置不少于1个。钻孔完成后,将锚栓塞入孔内,钉入膨胀钉,安装完毕后锚栓的塑料盘不得突出板面,也不得低于板面超过4mm。锚栓安装后用抹面胶浆将锚栓凹陷处与板面补平。锚栓距基层墙体边角宜为100mm,洞口周边需增加锚栓加强。完成锚栓安装后,随即抹面层胶浆.面层胶浆应自上而下逐层进行,同一墙面沿水平方向同时展开,避免接槎。面层胶浆厚度以34mm为宜,并将面层网完全覆盖。抹面层胶浆时,边模边用2m靠尺检查其平整度,确保抹面平整。面层处理根据涂料饰面层要求抹面胶浆表面需平整、光滑,并消除表面的
23、抹压痕迹,铁板抹压时应顺着一个方向进行,保持面层纹路的美观、一致。面层胶浆应尽可能少留置施工缝接头,当必须留置时,水平施工缝应留设在阳台及窗洞口上下边或外墙线角的阴角处,水平施工缝要按水平控制,确保施工缝的平直顺畅;竖向施工缝均留设在阴、阳角处,墙面上禁止留设竖向施工缝。施工缝均须留成齐槎,并做到横平竖直。面层胶浆施工时,需确保成活面层平整、美观且无砂眼、抹痕、划痕及网布外露等现象。面层破损处的修补:将破损处面层剥离露出保温板,剥离面周边要大于破损处200mm以上;使用盘式砂轮机将剥离区域周边磨至玻纤网外露;按矩形规则要求,切除损坏部位的EPS板和原胶浆,并打磨保温板切口四周,使其平直;切割一
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