文昌东方高隆湾施工组织设计概述.doc

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1、海南文昌椰海龙盛置业有限公司东方高隆湾一期下沉式广场施 工 组 织 设计海南兆基建筑工程有限公司2011年5月 施工组织设计审批表编 制编制人： 核 对核对人：审 核审核意见：审核人：审 批审批意见：审批人： 海南兆基建筑工程有限公司2011年4月 编制说明施工组织设计是指导建筑施工全局，统筹规划建筑施工全过程，协调理顺各方面关系，正确指导施工活动的纲领性技术文件；本施工组织设计充分响应招标文件的要求，结合本工程特点和现场实际情况，对整个施工活动进行总设计、总指导；使建筑施工活动协调有序，提高工作效率，达到缩短工期、降低成本、争创优质的效果；在合理安排施工顺序，尽量采用先进技术，充分利用机械设

2、备，做好人力、物力的综合平衡，努力提高劳动效率，组织现场安全、文明施工及环境保护，确保工程按计划实施。本施工组织设计的编制范围涵盖了招标文件要求完成的所有工程，其中：土建工程包括土方工程、基础工程、钢筋砼结构工程、砖砌体工程、地面、墙面及地下室顶板防水工程、屋面、防水及保温工程、外立面工程，建筑节能工程，不包括室内精装修、建筑物附近室外工程。机电安装工程包括电气系统、给排水工程、防雷接地系统、消防系统。目 录第一部分 施工组织设计第一章 编制依据1、施工图62、主要法规63、主要标准64、主要规程、规范65、主要图集86、其他8第二章 概 况1、 工程概况92、 建筑设计概况93、 结构设计概

3、况10第三章 施工组织部署1、 施工组织管理102、 质量目标143、 施工现场管理目标144、 任务划分145、 总包、分包协调146、 施工总平面布置147、 施工工期158、 施工顺序及验收安排169、 劳动力组织1710、主要项目工程量 1811、主要材料计划 1812、主要机械计划 1813、施工工艺流程 19第四章 施工准备1、 技术准备212、 现场准备243、 协调场外工作，创造良好环境294、 施工过程通讯联络295、 大型机械设施准备296、岗位培训307、现场试验室准备30第五章 主要项目施工方法1、流水段划分 302、施工测量放线 313、基础工程 324、防水工程34

4、5、主体工程工 476、 钢筋工程487、 钢筋电渣压力焊528、 模板工程 549、 混凝土工程 6610、二次结构 6611、屋面工程6612、脚手架工程6913、门窗工程7014、装饰装修工程7115、安装工程78第六章 技术管理措施1、 测量管理措施 862、 施工试验管理措施 883、 施工资料管理措施及目标设计 884、 技术节约措施 905、 其他技术管理措施 90第七章 施工质量管理措施1、 质量方针和目标 912、 质量管理控制措施 923、 质量技术控制措施 93第八章 现场管理措施1、 安全防护措施 1002、 临时用电管理措施 1013、 消防保卫管理措施 1024、

5、场容管理措施 1045、 文明建设管理措施 1056、 材料管理措施 1057、 机械管理措施 1068、 环保管理措施 1079、 环卫管理措施 10810、外埠施工队伍管理措施10911、成品保护措施10912、工期保证措施114第九章 雨季及夏、冬季施工措施1、 雨季施工措施 1152、 夏季施工措施1173、 冬季施工措施118第十章 建筑节能工程施工管理1、 本工程采用的建筑节能措施1182、 建筑节能技术质量保证体系119第十一章 施工协调管理1、 与业主方的工作联系1202、 与设计方的工作协调1203、 与监理方的协调1214、 与分包方的协调122第十二章 竣工交验、工程保修

6、的管理措施1、 竣工验收、备案1262、完工工程移交1283、工程保修 129附录1131第一章 编制依据1、施工图1.1 根据建设单位提供的东方高隆湾规划报建图及下沉式广场施工图，及光盘图例。1.2 本工程地质勘察报告。2、主要法规表11类别名 称编 号国家中华人民共和国建筑法建设工程质量管理条例行业建设工程施工现场管理规定建设部令1991年第15号地方（参照）海口市建设工程施工现场安全防护标准（参照）海口市建设工程施工现场保卫消防标准（参照）海口市建设工程施工现场环境保护标准（参照）海口市建设工程施工现场环卫卫生标准企业质量、安全、文明施工管理手册、程序文件作业指导书3、主要标准表12类别

7、名 称编 号国家建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001混凝土质量控制标准GB501641992混凝土强度检验评定标准GBJ1071987建筑施工现场噪声限值GB125231990行业建筑施工安全检查标准JGJ5919994、主要规程、规范表13类别名 称编 号国家混凝土结构工程施工质量验收规范GB502042002工程测量规范GB500261993住宅建筑规范GB50368-2005地基与基础工程施工质量验收规范GB502022002混凝土结构工程施工质量验收规范GB502042002屋面工程施工质量验收规范GB50207-2002砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002建

8、筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007建筑地基基础技术规范BG50007-2002建设工程项目管理规范GB50326-2001工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分)2002版人防工程施工及验收规范GBJ134-

9、1990钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB1499-1998硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥GB175-1999矿渣硅酸盐水泥、火山灰质硅酸盐水泥、粉煤灰硅酸盐水泥GB1344-1999混凝土外加剂GB8076-1997混凝土外加剂应用技术规范GB500119-2003砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-1992电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-2003建设工程施工现场供用电安

10、全规范GB50194-1993建筑地基处理技术规范JGJ79-2002类别名 称编 号行业普通混凝土配合比及设计规程JGJ/T55-2000块体基础大体积混凝土施工技术规程YBJ224-1991回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-2001建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-1991建筑机械使用安全技术规范JGJ33-2001施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-1998冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程JGJ95-1995普通混凝土用砂JGJ52-1992普通混凝土用碎石和卵石JGJ53-1992钢筋机械连接通用技术规范JG107-96普通混凝土拌和用水JGJ65-1989建筑施

11、工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2001施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-2005地方建筑工程资料管理规程DBJ01-51-2003（参照）海口建筑工程施工安全操作规程建筑工程施工测量规程DBJ01-21-1995非承重砌体材料应用技术规程DBJ08-20075、主要图集表14类别名 称编 号国家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101-1混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101-2混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图04G101-3混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图04G101-4国示图集06G101

12、-6-P66框架结构填充小型空心砌块墙体结构构造02SG614框架结构填充小型空心砌块墙体建筑构造02J102-2室外工程02J003楼地面构造01J304地下建筑防水构造02J301建筑无障碍设计03J926钢筋混凝土过梁03G3221建筑物抗震构造详图03G329-1钢筋混凝土结构预埋件91SG362地方建筑构造通用图集2005JZJ系列建筑配件图集海南98HJ建筑设备通用图集91SB系列建筑电气通用图集92DQ系列6、其他表15序号名 称1GB/T190012000(idtISO90012000)质量管理体系要求和公司质量管理手册、质量管理程序文件2海南省建筑工程优质样板工程评审标准3建

13、设部建建字2001211号房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定第二章 概 况1、工程概况表21工程名称文昌东方高隆湾工程（下沉式广场）地理位置海南省文昌市清澜高隆湾开发区建设单位海南文昌椰海龙盛置业有限公司设计单位海南华磊建筑设计咨询有限公司勘察单位海南有色长勘勘察院监理单位监督单位文昌市建设工程质量安全监督站投资性质自筹招标要求质量标准按国家现行的工程质量验收规范要求达到合格标准， 合同性质投标单位质量目标合格，争创优质样板工程招标要求工期投标单位工期施工计划完成工期90日历天；计划开工日期：2011年6月1日；计划竣工日期；2011年8月31日 。2、建筑设计概况 从规划

14、设计文件中的工程综合说明提供的资料显示：海南文昌椰海龙盛置业有限公司开发建设的文昌东方高隆湾项目下沉式广场，建设地点位于文昌市清澜高隆湾，总建筑面积4330.55。框剪结构，工程预算价为（人民币）6586628.12元（含安全防护、文明施工措施费233467.91元）。该项目建筑设计根据海南文昌的热带海边气候特点，力图为居住者提供休闲自然的空间，注重整体环境质量，以崇尚自然，强调健康，创造舒适宜人居商购，休闲的理念。建筑造型风格为现代风格，简洁的建筑体块结合地方特点的装饰装修，体现建筑的热带风情格调。3、结构设计概况本工程所有工程地基采用天然基础，地下室基础采用筏板+独立基础，地下室结构采用钢

15、筋混凝土框剪力墙结构，灰砂砖、陶粒空心砖砌体，结构安全等级为二级，抗震设防烈度为7度，框架抗震等级为三级。砼:C10、C25C30；钢筋：HPB（Q235）级钢；HRB335（20MnSi）级钢、HRB400级钢。第三章 施工组织部署1、施工组织管理1.1组织机构 公司（项目经理部）领导班子由项目经理、副经理、项目总工（技术负责人）三名组成，主管技术、质量、生产、安全、经营、成本和行政管理工作，并负责对工程的领导、指挥，协调、决策等重大事宜。具体安排详见图31：项目经理项目副经理项目总工物资部施工部质安部综合部材料组机械组技术组工程组核算组安全组质量组创优组财务组后勤组保卫组图31 施工现场组

16、织机构框图 项目经理对公司负责，其余人员对项目经理负责，经理部下设六个工作部室，各部室职能如下。1.1.1 工程部：负责制定落实生产计划，完成工程量的统计，组织实施现场各阶段的平面布置、生产计划、安全文明施工及劳动力、工程质量等各种施工因素的日常管理。由施工员、电工、机械人员、安全员组成，对生产副经理负责。1.1.2 技术部：负责编制和贯彻施工组织设计、施工方案，进行技术交底，组织技术培训，办理工程变更洽商、汇集整理工程技术资料，组织物资检验和施工试验，检查监督工程质量，调整工序矛盾，并及时解决施工中出现的一切技术问题，由项目总工、项目技术负责人、技术员、资料员、试验员、测量员、计量员组成，对

17、项目总工负责。1.1.3 质量部：负责施工质量程序的管理工作，监督检查工程施工质量，编制、收集、整理工程施工质量验收记录等施工资料，由分项工长、质检员组成，对项目总工负责。1.1.4 物资部：负责工程物资和施工机具购置、搬运、贮存，编制并实施物质使用计划，监督控制现场各种物资使用情况，维修保养施工机具等。由计划员、采购员、保管员、会计员组成对项目经理负责。1.1.5 安全部：负责安全防护、消防保卫、环保环卫等工作。由后勤管理员、安全员、保安部组成，对生产副经理负责。1.1.6 财经部：负责编制工程报价、决算、工程款回收、日常财务管理、工程成本核算、资金管理、分包合同管理等工作，由预算员、会计员

18、、出纳员组成，对项目经理负责。1.2 质量管理体系及分工1.2.1 质量管理体系组织结构框图（见图32）。项 目 经 理林晓鹏项 目 副 经 理项 目 总 工 程 师林 海刘 勇工 程 部 经 理项目现场技术负责人陈新全陈新全施工员质量员安全员材料员资料员木工钢筋泥工测量水电陈春雄陈日文林诗文陈胜周平邵国吉林学雄李荣汉陈胜木 工工 长钢 筋工 长泥 工工 长水 电工 长架 子工 长机械机电工长吴光明周亚春石桃龙王朝发李荣汉吴卫东 图32 质量管理体系组织结构框图1.2.2 质量管理领导小组为了确保工程质量目标的实现，现场成立了质量管理领导小组，其组长和成员如下：组 长：林晓鹏（项目经理）副组长

19、：林海 （生产副经理）刘勇（公司副总工）陈新全（工程部）成 员：陈春雄、陈日文、周平、邵国吉1.2.3 质量管理系统（见图33）图33 施工质量管理系统框图经理：林晓鹏生产副经理：林 海总工：刘 勇工陈程新部全技陈术新部全质邵量国部吉物李资荣部汉模吴板光工明长钢周筋亚工春长砼田工大长见测陈新量全资陈料胜质陈日量文安林学全雄水周电平班组班组班组2、质量目标坚持全面质量管理、建立质量负责制，健全质量保证体系，坚持标准化施工，坚持质量三检制，把好原材料关，严格要求。工程质量符合工程设计和现行施工验收规范要求，争创海南省优质样板工程标准。3、施工现场安全文明管理目标建立安全岗位责任制，做好安全生产思想

20、教育，搞好安全生产交底，加强现场安全、宣传及管理，按安全操作规程施工，在施工期间，杜绝机械设备事故，杜绝人员伤亡。4、任务划分由项目经理部组织总承包管理和施工。承包范围为土建筑结构、装修、给排水、通风、电气、建筑节能等，项目部根据专业进行合理安排施工及分包。5、总包、分包协调5.1 每周五下午召开工地例会，由建设单位及项目经理部共同协调该工程的有关事宜。本工程项目基础桩施工明确分包给具有专业资格的施工单位进行施工。5.2 项目部根据施工合同制定年度、月度及周进度计划，并转发给各分包单位，每周五下午组织各分包单位召开碰头会，总结当日及前一段时期进度、质量等方面的情况，并提出次日及下一步进度、质量

21、要求。6、施工总平面布置（附图）6.1 现场的围墙按建设单位要求进行设置，临时道路局部进行硬化，场地出入口设冲洗台及冲洗设备，办公、生活、生产临时设施布置合理。6.2 考虑到整个项目的工程特点及施工组织安排，根据文昌地区特点，选用“智海”商品混凝土。项目地下室主体结构施工时布置两台施工物料提升机，考虑到赶工可增设各一台三斗车井架，基础施工完成后开始支立。同时依据本建筑物的长宽尺寸,在地下室广场中部布置1台QTZ5610型固定附着式塔吊，以解决主要型材的水平及垂直运输。塔吊的安放位置按施工总平面图进行布置，塔基采用钢筋砼独立基础（塔基另行编制施工方案），螺栓预埋依据厂家说明进行安装，塔吊固定附着

22、，在附着前为独立固定式使用（具体详见总平图）6.3 现场东方高隆湾的南侧设一个施工大门，充分利用现有的道路（市政道路可能在施工期间修建）及场地内运输道路为消防回转道路。施工场地内消防道路最窄处保证4.5米，现场消防通道设置指示牌,确保防火安全,各种施工材料禁止占用消防通道。6.4 施工现场木工房、钢筋加工棚、材料堆码区等详见施工总平面图。6.5 除以上主要设施外,施工现场还设置职工食堂、经理部会议室、办公用房、材料库房、机械库房及其他必备的配套临设。7、施工工期本工程初装饰施工工期为 90日历天，计划开工日期为 2011 年6月1日，根据业主要求工期为90天，计划竣工日期为2011年8月31日

23、，争取在竣工交付后配合建设单位完成装修阶段施工。设备安装工程的管线预留、预埋、安装等穿插在土建施工中。施工中，土建专业安排月、周进度计划，其他专业随其安排相应的计划。详细安排见：施工进度计划表、网络图。8、施工顺序及验收安排8.1 根据业主的建设的要求及场地地貌，施工中根据下沉式广场分区形成流水施工，结构施工本着先地下、后地上的原则组织施工，结构施工分二步进行验收，分别为：基础结构及主体结构各第一次。8.2 每次结构验收合格后及时进入下一道工序施工。9、劳动力组织9.1 集结精干的施工队伍，组织好劳动力进场。根据结构特点、建设单位工期要求及我公司项目部承诺条件，确保该项目施工质量、现场文明施工

24、成为文昌地区的榜样施工区，结合文昌地区的施工情况，合理组织一支强有力的施工队伍进场。要求该队伍自身管理水平高，施工能力强，既有利于施工生产的连续，又可保证工程的工期及施工质量。9.2 做好职工的入场教育培训，搞好全员的各项交底工作：培训应按职工的工作任务。区分不同层次和培训内容，使职工有适当的知识基础（包括高效率完成其各项任务的方法和技能），以确保员工对现行有效法规要求、内部标准、组织方针、目标的认识，上述工作应利用一段时间进行；此外应学习海南省建筑行政主管部门及文昌市建设行政主管部门的各项规定以及我公司的各项规章制度，教育职工学习文明公约，做文明市民，激励职工的积极性。9.3 加强职工的职业

25、健康安全教育，树立“安全第一、预防为主”的意识，由安全部安全员组织培训，职工进场后进行三级教育，包括国家法规相关要求、企业职业健康安全管理手册程序文件、内部标准、安全目标等知识，强化职工安全意识，把安全工作当作头等大事来抓。9.4 落实各级人员的岗位责任制。对职工进行施工组织设计及各分部（子分部）、分项工程施工方案的集体交底工作，使全体职工都能掌握技术及质量标准；对关键部位除做详细交底外，还应做现场示范，促使操作工人理解“企业在我心中，质量在我手中”及“百年大计，质量第一”的内涵。9.5 结构施工期间劳动力计划（见表3-2）计划于2011年6月1开工，总包单位劳动力大批进场为6月1日。表3-2

26、 结构施工劳动力计划表序 号工 种计划人数进场时间备 注 1杂工102011年6月劳动力根据工程量大小及施工进度具体安排进场、调整2钢筋工362011年6月3木工602011年6月4混凝土工152011年6月5架子工152011年7月6防水工102011年7月7砖工202011年 7月8抹灰工302012年 7月9电、气焊工52011年6月10水、电工102011年6月9.6 装饰装修施工期间劳动力计划装修工程或由建设单位直接分包专业装修公司施工，我公司组织项目部人员协助装修公司工作。10、主要项目工程量为确保工程按计划正常有序地施工，根据进度计划，计算出主要项目的工程量，详见表3-4。表3-

27、4 主要项目工程量一览表项目单位数量备注土方工程开挖土方量m338000部分工程量暂无法进行计算回填土方量m321000防水工程地下室m212900屋面m24300卫生间m256混凝土工程地下m34500地上部分m33600钢筋工程地下t500地上部分t350砌体工程地下m3240部分工程量暂无法进行计算及材料确定地上m28910精装修工程内装修花岗石m2/吊顶m2/瓷砖m2/涂料m2外装修花岗石m2外墙砖m2铝合金窗m211、主要材料计划主要材料用量计划详见表3-5。因施工图没有完善，部分尚未能准确计算。12、主要机械计划根据进度计划制定机械需用计划，及时组织好施工机械的进场就位，并检查保养

28、一遍，使其设备完好率达到90%以上，详见表3-6。13、 施工工艺流程13.1 基础工程测量放线 基坑支护 土方开挖础护坡 验槽 混凝土垫层、防水 基础钢筋 基础墙柱钢筋 水电预留、预埋 基础模板 基础混凝土 拆模养护 标高放线基础 土方回填。13.2 地下室主体工程测量放线 墙柱钢筋 水电预留、预埋 墙柱模板 墙柱混凝土 拆模养护 标高放线 梁板模板 梁板钢筋 水电预留、预埋 梁板混凝土 养护。13.3 装饰装修工程测量放线 二次结构砌筑 立门窗框 内墙抹灰 楼地面 设备安装 门窗扇安装 墙面踢脚 吊顶 涂料 地面面层。表3-5 主要材料用量计划表序 号物资名称单 位数 量 开始进场日期 备

29、 注 1钢 材t先进500T2011年6月 具体材料确定按施工图纸或建设单位要求为准，数量按图纸进行计算。根据施工进度具体安排进场数量2木材、模板m2先进80002011年6月3水 泥t48002011年6月 4碎（卵）石t28002011年6月 5砂t46002011年6月 6防水材料m2158002011年6月 7石 灰kg2011年7月 8砖m22011年6月 9铝合金窗m22012年8月 10钢管T4002011年6月 表3-6 主要施工机械计划表序号名 称规 格 单 位数量电容量进场日期 备 注1井架二台车台225 KW2011年6月高度26m2振捣器H26X-50台25KW2011

30、年6月103振动棒ZN50条51.1KW2011年6月5.54平板振动器ZF22台22.2KW2011年6月4.45混凝土搅拌机350台27.5KW2011年6月156混凝土泵机台1110 KW2011年6月1107电焊机BX1-20AI台232KW2011年6月648钢筋切断机GO-40台13KW2011年6月39弯曲机GW40-1台13KW2011年6月310圆盘锯MJ225台85KW2011年6月4011电 刨台22KW2011年6月412打夯机HCD70台12.2KW2011年6月2.213卷扬机台17.5KW2011年6月 7.514高压水泵台35KW2011年6月 15扬程100m

31、15塔吊TZC5610台135KW2011年6月 35小计368.6第四章 施工准备1、技术准备1.1 熟悉和审查施工图纸，参加设计交底、图纸会审。1.1.1 合同签订后，由技术部门向建设单位领取各专业图纸，由资料员负责施工图纸的收发，并建立管理台账。1.1.2 由项目总工程师组织工程技术人员认真审图，作好图纸会审的前期工作，针对有关施工技术和图纸存在的疑点做好记录。1.1.3 工程开工前及时与业主、设计单位联系，做好设计交底及图纸会审工作。1.2 准备与本工程有关的规程、规范、图集。根据施工图纸，配备与本工程相关的规范、规程及有关图集，并分发给项目经理部相关人员（规范、规程、图集详见编制依据

32、）。1.3 测量人员根据建设单位提供的水准点高程及坐标位置，做好工程控制网桩的测量定位，同时做好定位桩的闭合复测工作，并做好标识加以保护。1.4 工程技术人员认真了解地下管网及周围环境情况，明确其具体位置和深（高）度。1.5 器具配置。1.5.1 测量器具配置见表41表41 测量器具配置表序号器具名称型号数量操作人员1光学经纬仪TDJ2E2台测量员全站仪RTS632B1台测量员2钢卷尺50m10个测量员3钢卷尺3m、6m250个测量员、质检员、施工员和工作操作人员4线锤0.5kg12个施工人员、施工组长、质检员5线锤2kg4个测量员6砼抗压强度试模1506组试验员7砂浆抗压强度试模70.73组

33、试验员8质量检测尺2套质检员9水准仪DSZ32台测量员、施工员10温度计-40-100C5个测温员11温度计0-300C2个测温员、防水员12靠尺2米10支瓦工、抹灰工13方尺30支抹灰工14水平尺10支水工、抹灰工15角尺10个木工16激光垂准仪1台测量员1.5.2 试验器具配置见表42表42 试验器具配置表序号试验器具名称规格型号单位数量备注1混凝土抗压试模150150150mm组5工程开工即组织进场砂浆试模70.770.770.7mm组22坍落度桶100200300套13回弹仪ZC3A套14磅称TGT1000台15计算机TCL台16绝缘电阻表ZC7台17接地电阻表ZC8台11.6 技术工作计划。1.6.1 根据工程的特点，经过详细的技术论证，按期编制缜密、合理的施工组织设计及各分部（子分部）分项工程施工方案，要求施工组织设计和方案必须经审批