环境影响评价报告公示：学士院馆楼及地下车库龙马潭区龙马大道三段号泸州市龙马潭环评报告.doc

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1、建设项目基本情况 项目名称学士院馆1#、2#、3#楼及地下车库项目建设单位泸州市龙马潭区华旭房地产开发有限公司法人代表刘荣联系人张挺通讯地址泸州市龙马潭区龙马大道三段关口学士院馆联系电话18683051010传真/邮政编码646000建设地点龙马潭区龙马大道三段602号立项审批部门龙马潭区发展和改革局批准文号川投资备510504150410010010号建设性质新建 改扩 技改行业类别及代码房地产开发经营K7010占地面积(平方米)22387.5绿化面积(平方米)7835.6总投资（万元）15540其中:环保投资(万元)274环保投资占总投资比例1.76%评价经费（万元）/投产日期2016年5

2、月工程内容及规模：一、建设项目的由来学士院馆1#、2#、3#楼及地下车库项目是由泸州市龙马潭区华旭房地产开发有限公司投资建设的一项商住房地产开发项目，学士院馆分两期建设，本项目为一期工程。本项目位于龙马潭区龙马大道三段602号，用地面积22387.5m2。华旭房地产开发有限公司成立于2009年12月12日，是经泸州市工商局注册的民营企业，公司注册地址为龙马潭区龙马大道三段602号，注册资金800万元人民币，房地产开发三级资质，主营房地产开发经营。根据中华人民共和国环境影响评价法、建设项目环境保护管理条例和建设项目环境影响评价分类管理名录中的有关规定，本项目应编制环境影响报告表，为此，泸州市龙马

3、潭区华旭房地产开发有限公司于2015年4月委托成都科技大学环保科技研究所承担编制工作。我所在接受任务后，派出相关技术人员进行了现场踏勘和资料收集，按环评导则技术规范和要求，编制了该项目的环境影响报告表。在进行项目踏勘时，项目已开工建设，因此本次环评属于补评。二、工程规模及建设内容1.本项目建设规模及内容 项目共占地22387.5m2，建筑面积共84005m2，绿地面积7835.6m2。其中计入容积率的地上建筑面积53199m2；未计入容积率的地下建筑面积30806m2。商住楼4栋（其中1#楼1栋，为商用楼；2#楼2栋，为商住楼；3#楼1栋，为住宅楼，项目商铺特指一般性商铺，如超市、服饰店，餐饮

4、、娱乐等行业入住需单独办理环评），可入住258户居民。停车位共计893个（其中地上100个，地下793个）以及相关道路、给排水、垃圾库及配电供水设施。项目综合技术经济指标见表1：表1 项目综合技术经济指标表序号项目数值单位1项目总用地面积22387.5m22项目总建筑面积84005m2其中（1）地上建筑面积53199m2其中住宅建筑面积27062.46m2商业用房建筑面积26136.54m2（2）地下车库建筑面积30806m2（3）配套设施用房建筑面积316m23容积率2.37/4建筑密度23.8%5总绿地面积7835.6m26绿地率35%7停车位893个其中（1）地上停车位120个（2）地下

5、停车位793个建设内容：1栋5层框架结构商用楼（1#楼）；2#楼为2栋，分别为1栋12层和1栋15层的框架结构高层商住楼；1栋18层框架结构高层住宅楼（3#楼），户型主要为三室两厅和二室两厅，一个30806m2的地下停车库以及相应的配套设施，如道路、绿化、预处理池、隔油沉砂池、给排水管网、垃圾库、供配电设施。项目总投资15540万元，其中环保投资274万元，占总投资的1.76%。入住定员：设计住宅共258户，按平均每户3.5人入住计算，共入住约903人；物管人员8人。工程设防等级：建筑类别为普通商住楼，安全等级为一级，抗震设防烈度为六度，建筑工程等级二级，设计使用年限50年。2、建设性质本项目

6、建设性质为新建。3、劳动定员及工作制度本项目营运期拟聘用物业管理人员8人，工作制度为两班制，每班8小时。4、本项目建设进度及施工进度本项目施工期为2012年12月至2016年5月，共计2年半。现已完成2、3#楼及地下车库的建设，正在建设1#楼，预计2016年5月建成。5、工程组成及环境问题 本项目主要分商业区和住宅区两部分，本项目商业主要位于1#楼以及2#楼底楼，主要为一般商品零售业。营运期商铺入住，应按法律法规办理相应手续。项目主要工程内容及环境问题见表2。表2 项目组成及环境问题表项目组成施工期环境影响营运期环境影响主体工程1号楼1栋，地上5层，15层全为商业，地下3层为车库建筑面积237

7、46 m2，全为商业泥浆水、生活污水、扬尘、施工噪声、建筑垃圾生活污水、天然气燃烧烟气、油烟、生活垃圾、社会噪声2号楼2栋，地上1栋12层，1栋15层，底层为商业，其余为住宅，地下4层为车库建筑面积共21950m2，其中住宅面积19559.46m2 ，商业面积2390.54 m23号楼1栋，地上18层，全为住宅，地下3层为车库建筑面积7187m2 ，全为住宅配套设施用房面积316 m2辅助工程地下停车库793车位（建筑面积30806m2）、地上车位100个，非机动车棚100m2废气、噪声、废水（含油污水）公用工程道路、给排水设施、供气供电、消防设施、围墙废水环保工程垃圾桶若干、垃圾库1个生活垃

8、圾260m3预处理池2个、40m3隔油沉砂池1个废水、污泥雨污排水管网/其它绿化面积7835.6m2 6、原辅材料、用水及能源消耗 表3 项目主要原辅材料及能耗情况表项目内容名 称单位耗量来 源施工期原辅材料钢材t4648.1施工单位自购水泥t12928.2施工单位自购砂m324040.7 施工单位自购砾(卵)石m319709.6施工单位自购砖万匹737.3施工单位自购木材m3833.0施工单位自购商品砼t44123.9 施工单位自购安全网/若干施工单位自购能源施工用电万kwh54城市电网供应施工用水m3 13545 城市供水系统柴油t38.34 附近加油站运营期能源电万kwh150城市电网供

9、应天然气万m3/a16.48市政天然气供气系统自来水万m3/a15.2市政供水系统三、产业政策符合性分析本项目为房地产开发项目。根据产业结构调整指导目录(2011年本)（2013年修正）相关内容，本项目既不属于鼓励类项目，同时也不属于限制类和淘汰类项目。本项目属于该目录中的允许类项目。同时，本项目经龙马潭发展和改革局登记备案，备案文号为：川投资备510504150410010010号。综上所述，本项目符合国家当前产业政策。四、项目规划符合性分析本项目选址于龙马潭区龙马大道三段602号，项目拟建地土地性质属于居用地，泸州市住房和城乡规划建设局已通过项目规划设计方案的审查意见，本项目已获得泸州市住

10、房和城乡规划建设局颁发的建设用地规划许可证，文号为：地字第泸规用（2011）-067号。因此，本项目符合城乡规划要求及用地功能布局规划要求。五、项目选址合理性分析项目总占地22387.5m2，位于龙马潭区龙马大道三段，项目北侧隔希望大道为香格里拉小区，与本项目相距65m，东侧为绿地，东北面230m为英伦城邦小区，南面约240m为廉租房小区，东南面360m为安置三小区，西侧为龙马大道，隔龙马大道110m为中石油加油站（三级站），120m为CNG加气站（二级站）。根据汽车加油加气站设计与施工规范（GB50156-2012）、液化天然气(LNG)汽车加气站技术规范（NB/T1001-2011）及液化

11、天然气（LNG）生产、储存及装运（GB/T 20368-2006），本项目为居住小区，属于一类民用保护建筑，与西侧加油站、加气站的距离均大于其最小防火距离16m、30m的要求。项目周围均规划为商住用地，无工业用地。因此，本项目用地周围无制约因素，项目外环境现状见附图2。综上，该项目周边无明显制约因素，选址合理。六、与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题： 本项目取得的土地为净地，原为农业用地。地块原为泸州城乡结合带，项目北侧隔希望大道为香格里拉小区，西侧为龙马大道，东侧为绿地，南侧为汽修厂和廉租房小区，无环境遗留问题。因此，本项目为新建性质，无原有污染情况及环境问题。建设项目所在地自然环境社

12、会环境简况 自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、水文、植被、生物多样性等）：一地理位置泸州市，四川省辖市，位于四川省东南部川渝黔滇结合部。地理坐标北纬27392920，东经105084110628，东西宽121.64千米，南北长181.84千米，幅员12，243平方千米。距省会成都市267千米。东邻重庆市、贵州省，南界贵州省、云南省，西连宜宾市、自贡市，北接重庆市、内江市。泸州市龙马潭区位于四川盆地南部，长、沱交汇处。地处东经1051919至1053350，北纬285217至290425，西、北与龙马潭相交，南邻泸州市江阳区，东连龙马潭和泸州市江阳区。本项目建设地点位于泸州市龙马潭区龙马大道

13、三段189号，项目位于泸州市龙马潭区城市规划范围内。项目所在区域道路交通畅通，通讯、供水、供电、供气等基础设施完善，地理位置优越，交通便利，能满足本项目的建设。项目地理位置见附图1。二地形、地质、地貌泸州市处川东南平行褶皱岭谷区南端与大娄山的复合部，四川盆地南缘向云贵高原的过渡地带，兼有盆中丘陵和盆周山地的地貌类型，分属四川盆南山地与丘陵区和巫山大娄山中山区两个地貌二级区。总的特点是：南高北低，以长江为侵蚀基准面，由南向北逐渐倾斜，山脉走向与构造线方向基本一致，呈东西向、北西向及北东向展布。大体上以江安纳溪合江一线为界，南侧为中、低山；北侧除背斜形成北东向狭长低山山垅外，均为丘陵地形。最低点是

14、合江九层长江出境河口，海拔203公尺； 最高点是叙永县分水杨龙弯粱子，海拔1902公尺，相对高差1699公尺。建设项目区域原始地貌为长江北岸浅丘陵地貌类型，地势比较平坦开阔。基岩为侏罗系层，岩石为紫红色粉砂质泥岩及泥质细砂岩，表层主要为回填土、腐质土，下部逐渐是褐色粉土，泥质页岩、夹泥岩块、沙石块、紫红色泥岩等，岩层稳定性好，岩体完整。区内岩层结构简单，无危岩、泥石流、岩崩、滑坡等特殊地质灾害现象。，其显著特点丘底展布平缓，地势较开阔，区域内无明显断层，场地稳定，构造简单。区内无大的断裂构造，稳定性好，构造裂隙亦不发育，边坡稳定，无危岩、泥流、岩崩、滑坡等不良物理地质现象存在，构造稳定，宜于修

15、建构筑物，根据国家地震局国家地震烈度区划图（1990）的划分，区域地震基本烈度为度。区域场地平整、地质、地貌适合本项目建设。三气候、气象特征泸州市属四川盆地准南亚热带湿润季风气候，具有气候温和、四季分明、雨量充沛、阳光充足的特点。区域无极端气候，气候、气象条件对本项目无制约因素。表4 基本气象特征要素表年平均气温18.9年均风速2.3m/s年极端最高气温43.2年均相对湿度84%年极端最低气温-0.4年均日照数1258h年均降水量1207mm日照率30%年均蒸发量1120mm无霜期330340天年主导风向NW静风频率21%四水文特征泸州市龙马潭区属长江水系，境内分布4条江河：长江、沱江、长江、

16、龙溪河。其中：长江区内段干流长19.55km，流域面积51km2，区内出口平均流量7840m3/s，沱江区内段干流长18.91km，流域面积66.5km2，区内出口平均流量395 m3/s；长江区内段干流长18.97km，流域面积53km2，区内出口平均流量38.8 m3/s，龙溪河区内段干流长40.79km，流域面积43km2，区内出口平均流量6.9 m3/s。全区水资源总量2.366亿m3，可开发利用量1.195亿m3，开发利用地表水资源量1.18亿m3，其中：过境水可开发利用资源量7832万m3。全区有地下水资源量0.056亿m3，可利用地表水资源量0.015亿m3，可利用地下水资源量0

17、.005亿m3。据沱江汇入口下游2.0km处的泸州水文站的实测资料，长江城区河段设计洪水水面如下表示：表5 长江泸州城区河段设计洪水水面线成果表断面名称设计洪水水位（m）P=1%P=2%P=5%P=10%二道溪243.98242.79241.13239.80麻沙桥244.99243.76242.05240.64管驿嘴245.16243.93242.22240.81备注表中高程为黄海高程系统 注：城区河段洪水比降在0.00950.18之间。项目区域饮用水源地保护区介绍：项目所在地区域范围内无乡镇集中式饮用水源地保护区，距项目最近的饮用水源地保护区为北郊水厂饮用水源地保护区。北郊水厂为主要供给泸州

18、市城北片区城市居民生活用水及企业生产用水，其保护区设置范围如下：以北郊水厂取水泵房外界为起点，一级保护区下界为水域下游100米处（龙马潭鱼塘镇洞宾亭码头），上界为水域上游1000米处（龙马潭区鱼塘镇麻沙桥桂圆树）；二级保护区下界为水域下游300米处（龙马潭区二道溪石梯），上界为水域上游3000米处（江阳区宝来桥轮渡）。项目所涉及的二道溪污水处理厂排污口位于北郊水厂取水泵房下游700m处，位于该饮用水源保护区范围以外。因此，该饮用水源地保护区不受本项目影响，不存在环境风险。本项目区域为通过市政污水管网进入污水处理厂处理达标后最终排入长江。因此，长江为项目污水受纳水体，环境功能为地表水环境质量II

19、I类水域，执行地表水环境质量标准（GB38382002）III类标准。项目区域内污水管网已覆盖，项目产生的污水经自建预处理池处理后排入污水管网，进入二道溪污水处理厂处理后，最终达标排入长江，不存在环境隐患。项目所在区域安装有自来水管线，其水源来自长江，本项目对其无影响。五、植被及生物多样性龙马潭区区位优势突出，气候宜人，物产丰富。这里人才荟萃，动植物品种繁多，山清水秀，为经济社会发展提供了良好条件。境内有农作物品种计60科120属1427种，开发潜力大。盛产荔枝、龙眼(桂圆)等名优水果，主产水稻、小麦、玉米、糯高梁，蔬菜、席草和猪、鸭、鸡、鱼、兔等生产已具规模。评价区域内无需保护的珍稀、濒危动

20、、植物及古代珍奇树木。社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：一、行政区划泸州市是四川省辖地级市，地处川西南，全市整体（含三区、四县）幅员面积12247km2，东西宽121.64km，南北长181.84km。下辖四县三区（江阳区、龙马潭区、纳溪区、龙马潭、合江县、叙永县、古蔺县），江阳区是泸州市市委、市政府所在地，是全市的政治、经济、文化中心。龙马潭区隶属泸州市，西、北与龙马潭相交，南邻泸州市江阳区，东连龙马潭和泸州市江阳区，辖区面积333.13km2。据泸州统计年鉴，2013年末全区总人口35.7万人，其中非农业人口16.35万人，占总人口的45.76%。年末全区常住人口为50

21、余万人，其中城镇人口26.72万人，人口城镇化率为75.61%。二、社会经济概况2013年，龙马潭区实现GDP161.88亿元，按可比价格计算，比2012年增长13.1%，增速保持全市第1位。分别比全市的11.2%、全省的10%、全国的7.7%高出1.9、3.1、5.4%。分产业看：第一产业增加值8.9亿元，比2012年增长4.4%；第二产业增加值116.06亿元，比2012年增长14.1%；第三产业增加值36.92亿元，比2012年增长11.7%。第一、二、三产业对GDP的贡献率分别为1.7%、77.7%、20.6%，分别拉动GDP增长0.2、10.2、2.7%：三次产业结构由2012年的5

22、.8：71.9：22.3调整为5.5:71.7:22.8。按常住人口计算的人均GDP达45860元，比2012年增加4425 元，按可比价计算增长12%。与2008年比较，按可比价计算， GDP总量增长120.4%，年均增长17.1%；人均GDP增长103.8%，年均增长15.3%；第一产业比重下降3.5%，第二产业比重上升10.4%，第三产业下降6.9%。2013年，龙马潭区实现全社会工业增加值109.21亿元，比2012年增长13.5%，拉动GDP增长9.2%，贡献率达70.3%，居各行业之首。三、教育、科技、文化截至2013年，龙马潭区有幼儿园92所495个班，在园幼儿14304人，专任

23、教师672人；小学11所19个教学点559个班；普通中学17所（完中4所、初中1所、九年一贯制12所）320个班；市属职高1所、在校生8777人（其中全日制学生6097人）；调整后的中等职业学校1所。高中阶段毛入学率91.2%。参加普通高校考生(含高职)1444人，升学率82%。2013年，龙马潭区转化重大科技成果7项，高技术产业企业23个，高新技术产业产值36亿元，实现利税3.35亿元。实施市级以上科技项目34项，区级项目12项。全年专利申请数450件，获专利授权195件，其中发明专利48件。2013年末，龙马潭区内公立卫生机构和民营医院408个。其中：医院15个、社区卫生服务中心4个、建制

24、镇卫生院9个， 妇幼保健院1个、急病预防中心（站）2个、卫生监督所2个、村卫生室214个、诊所（卫生站所、医务室）161个。四、交通运输龙马潭区地处长江上游，川南要冲，是长江经济带与西部大开发相重合的重要区域之一，是泸州市城市建设的主要城区，是四川通往滇东、黔北的咽喉要地，是泸州、成都连接沿海的必经之路，该地区已经成为南来北往、内地与沿海连接的交通要塞，也是泸州交通网络系统的枢纽。公路、铁路、航空、长江航运构成纳溪的立体交通网络。项目所在地周围无国家、省、市重点文物保护单位。环境质量状况 建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等）：建设项目位于

25、龙马潭区龙马大道。环境质量现状监测数据由具有“两证”资质的泸州市环境监测中心站提供，所有数据均符合“五性”要求。一、环境空气质量泸州市环境监测中心站于2015年4月17日至4月23日在项目北面的香格里拉小区和东南侧的瓦房居民进行了环境空气质量监测，监测数据能反映项目区域整体环境空气质量现状。结果统计见表6：表6 大气监测结果统计表 单位：mg/Nm3 点位时间(2015年)二氧化硫二氧化氮可吸入颗粒物(日均值)1小时平均1小时平均2:003:008:009:0014:0015:0020:0021:002:003:008:009:0014:0015:0020:0021:000:0024:001#

26、4.170.0250.0430.0560.0300.0550.0460.0190.0480.0874.180.0450.0280.0560.0570.0380.0560.0430.0350.0794.190.0200.0360.0160.0450.0280.0190.0210.0360.0674.200.0150.0440.0550.0320.0440.0380.0250.0560.0944.210.0250.0390.0370.0180.0160.0230.0190.0340.1084.220.0160.0180.0190.0170.0170.0190.0290.0250.0574.230.

27、0250.0530.0160.0180.0130.0260.0170.0290.1032#4.170.0170.0420.0260.0250.0530.0480.0250.0640.0964.180.0310.0420.0470.0380.0620.0630.0570.0470.0654.190.0250.0260.0210.0520.0280.0170.0260.0280.0574.200.0210.0380.0190.0470.0130.0360.0250.0480.1024.210.0420.0200.0160.0470.0260.0470.0180.0250.0644.220.0180

28、.0190.0150.0170.0160.0180.0190.0290.0954.230.0310.0540.0230.0390.0170.0560.0180.0360.104标准值0.500.200.15 监测结果表明：区域内SO2、NO2小时监测值和PM10日均监测值均低于环境空气质量标准(GB3095-2012)中二级标准浓度限值，表明该区域的环境空气质量良好。二、地表水环境质量与项目有关的地表水为长江，本项目产生废水经预处理池处理后经市政污水管网排入二道溪污水处理厂，经处理达标后最终排入长江。泸州市环境监测中心站于2015年4月17日至4月19日对二道溪污水处理厂汇入长江口上游500m

29、以及汇入长江口下游1500m监测断面进行了监测。监测结果见表7：表7 水质监测结果统计表 单位：mg/L点位监测时间断面pHBOD5CODCrDO氨氮石油类4.17左8.081.19.107.780.079未检出中8.111.28.787.620.066未检出右8.131.29.077.560.082未检出4.18左8.081.18.557.640.088未检出中8.101.18.907.720.082未检出右8.141.09.107.810.076未检出4.19左8.131.19.037.830.086未检出中8.091.08.797.740.078未检出右8.141.18.687.650.

30、087未检出4.17左8.121.18.907.660.102未检出中8.081.08.787.550.124未检出右8.071.19.077.720.091未检出4.18左8.181.18.557.510.089未检出中7.991.28.907.660.095未检出右8.061.29.107.690.104未检出4.19左8.131.19.037.680.112未检出中7.981.18.797.690.106未检出右8.011.08.687.570.097未检出标准值6942051.00.05 注：pH值无量纲。由上述结果可知，评价河段pH值、溶解氧、CODCr、BOD5、氨氮、石油类五项指

31、标均符合地表水环境质量标准（GB3838-2002）中III类标准限值的要求。总体而言，项目评价河段地表水水质状况较好。三、噪声环境质量由于本项目已开工建设，本次委托泸州市环境监测中心站于2015年4月17日至4月18日对项目场界及环境敏感点（香格里拉小区）噪声现状进行了监测，监测时，项目正进行1#楼主体和2、3#楼的装修施工。监测方法按声环境质量标准（GB3096-2008）测试各个测点的等效A声级。监测结果表8：表8 噪声监测结果统计表 单位：dB(A)监测时间监测点位2015.4.172015.4.18评价标准备注昼间夜间昼间夜间昼间夜间1#54.247.555.047.36050场界2

32、#53.845.154.045.33#58.849.059.249.24#59.149.559.549.35#59.049.459.249.0敏感点监测结果表明：项目四个场界以及北面敏感点香格里拉小区昼间、夜间噪声测定值均能达到声环境质量标准(GB3096-2008)2类标准，表明项目建设期间场界及北面敏感点噪声均未出现超标。综上所述，项目拟建地区域内的地表水环境质量较好、环境空气质量良好、声环境质量较好，分别符合地表水环境质量标准（GB3838-2002）III类水域标准、环境空气质量标准（GB3095-2012）二级标准和声环境质量标准（GB3096-2008）2类区标准要求。 主要环境保

33、护目标（列出名单及保护级别）：1. 项目外环境关系 本项目位于龙马潭区龙马大道三段，项目北侧为希望大道，隔希望大道为香格里拉小区（与本项目相距65m），东侧为绿地，东北面230m为英伦城邦小区，南侧相距240m为廉租房小区，360m为安置三小区，东南侧255m为瓦房居民，西侧为龙马大道，隔龙马大道110m为中石油加油站（三级站），120m为CNG加气站（二级站）。另外，评价区域内无风景名胜区和自然保护区以及文物古迹等需特殊保护的目标。2. 环境保护目标 地表水：项目所在区域涉及的地表水质量不因本项目的建设而恶化。环境空气：项目所在区域的环境空气质量，应达到环境空气质量标准（GB3095-201

34、2）表1中二级标准要求。声环境：区域声环境质量应达到声环境质量标准（GB3096-2008）规定的2类标准和4a类要求。固体废物：项目营运期产生的固体废物得到妥善处置，不造成二次污染。生态环境：项目区域生态环境不应本项目的建设而受到破坏。本项目所涉及的环境保护敏感点见下表：表9 主要环境保护敏感点一览表保护目标保护级别方位与本项目厂界距离敏感点概况影响因子施工期运营期环境空气香格里拉小区环境空气质量标准（GB3095-2012）二级标准N65m750户，约2600人施工扬尘汽车尾气英伦城邦小区NE230m300户，约1050人廉租房小区S240m570户，约2000人安置三小区SE360m31

35、0户，约1080人瓦房居民SW255m9户，约36人地表水长江地表水环境质量标准（GB3838-2002）类SE1650m施工废水生活污水地面废水噪声香格里拉小区声环境质量标准（GB3096-2008）2类区标准N65m750户，约2600人施工噪声社会噪声汽车噪声英伦城邦小区NE230m300户，约1050人廉租房小区S240m570户，约2000人评价适用标准 环境质量标准1.环境空气：执行环境空气质量标准（GB3095-2012）二级标准。 表10 环境空气质量二级标准 （单位：mg/m3）污染物名称日平均1小时平均SO20.150.50NO20.080.20PM100.152. 地表水

36、：项目周围地表水执行地表水环境质量标准（GB3838-2002）III类标准。表11 地表水环境质量标准值 （单位：mg/L）项目pH值氨氮溶解氧CODCrBOD5石油类标准值6-91.0 5 20 40.05注：pH值无量纲。3. 环境噪声：执行声环境质量标准（GB3096-2008）2类及4a类标准。表12 环境噪声标准值 单位：LeqdB(A )类别标准值昼间夜间2类区60504a类区7055污染物排放标准1.污水：项目废水进入二道溪污水处理厂处理，废水排放执行污水综合排放标准（GB8978-1996）三级标准。即：表13 废水排放标准 （单位：mg/L）项目pHSSCODBOD5石油类

37、标准值69400500300202. 废气：执行大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）二级标准。表14 废气排放标准 （单位：mg/m3）评 价 标 准SO2颗粒物NOX大气污染物综合排放标准中表2无组织排放限值0.401.00.123. 营运期间社会噪声：执行社会生活环境噪声排放标准（GB22337-2008）中2类标准。表15 社会生活环境噪声限值 （单位：LeqdB(A )）标准值昼间夜间2类60 50 4.建筑施工噪声：执行建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011）表1标准限值。表16 建筑施工场界环境噪声排放标准 （单位：LeqdB(A )）标准值噪声限值昼

38、间夜间建筑施工场界环境噪声70555.固体废弃物按照国家有关规定进行处置。总量控制指标废水：本项目为房地产类建设项目，其排放的主要污染物中CODCr和氨氮为国家规定必须总量控制的污染物。根据本环评的预测结果，本项目经过预处理池处理后通过城市污水管道进入二道溪污水处理厂前的总量控制污染物接管量为：CODCr：31.27t/a 氨氮：2.61t/a进入二道溪污水处理厂处理后达到城镇污水处理厂污染物排放标准（GB18918-2002）中一级A标后排入长江。其最终排入自然水体的总量控制污染物排放量为：CODCr：6.25t/a 氨氮：0.83t/a因此，由于本项目属于生活污染源排放，通过区域平衡替代，

39、且其总量控制指标已计入二道溪污水处理厂总量控制指标内，本环评不再对项目产生的氨氮与CODCr提出总量控制指标的要求。废气：本项目排放的SO2、NOx主要来自居民生活燃烧天燃气。其排放总量为：SO2：0.0015t/a NOx：0.132t/a 由于本项目为房地产建设，不产生工业废气污染物。故本项目建议不下达废气污染物SO2、NOx总量控制指标 。建设项目工程分析 一、工艺流程简述本项目为房地产开发，非工业项目，项目施工期间的工作流程及阶段划分如下：1.划线、办理相关手续对拟建项目进行红线划定，办理相关手续。2.工程设计阶段通过第一阶段的工作成果，即可进行基础钻勘、总图设计、初步设计、进而进行施

40、工图设计、结构设计，同时完善给排水、电路、通风、垃圾转运、绿化、景观、外装修、道路等子项目设计。3.场地平整阶段平整施工场地，人工挖填方。4.基础施工阶段基坑护壁及修建地基。工程基础采取独立柱基，加设基底锚杆防止倾覆，以及中等风化砂质泥岩为持力层。5.主体工程建设阶段进行主体结构施工，建筑物主体结构为框架结构。6.装饰、装修阶段最后进行外装饰和内装修、绿化，整体结构合理。7.清理整治阶段对整个建筑工地进行清理，清除杂物和固废，打扫卫生、准备投入使用。二、工艺流程及产污位置施工期工艺流程图：平整施工场地基础建设装 修主体施工N、W、SG、W、N、SG、W、N、S迹地恢复、绿化交付使用W、SG、N

41、、S图2 项目施工期工艺流程及产污位置图注：W、N、G、S分别表示废水、噪声、废气、固体废弃物营运期工艺流程图：项目营运居民住宅商业用房办公生活污水、生活垃圾、油烟天然气燃烧废气、垃圾恶臭生活污水、垃圾、油烟商业噪声公用设施、停车位汽车尾气、生活垃圾、清洁废水、图3 项目营运期工艺流程及产污位置图三、水平衡根据四川省用水定额（2010年修订稿），本项目各用水单元用水指标见表17：表17 各用水单元用水情况序号用水项用水规模用水定额用水量排水量m3/dm3/d1住宅903人140L/人d126.4101.122物管人员8人60L/人d0.480.383商业用房26136.54m28L/m2d209.09167.274未预见用水/按以上用水的5%计16.8216.82小计352.79285.595地下车库清洁用水30806m22L/ m2次 40次/年6.755.46绿化用水7835.6m22L/ m2次 50次