模版环境影响评价全本溪镇5.29报告表南京科泓环保技术有限责任公司相关公民、法人或其他组织如对该项目及周围环境有任何意见和建议请以信函、传真或电子邮件的形式.doc
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1、建设项目环境影响报告表项目名称: 电力宾馆改造项目 建设单位(盖章): 南京和源电力实业有限公司 江苏省环保厅制编制日期:2015年5月- 47 -建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1.项目名称指项目立项批复时的名称,应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。2.建设地点指项目所在地详细地址,公路、铁路应填写起止地点。3.行业类别按国标填写。4.总投资指项目投资总额。5.主要环境保护目标指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等,应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6.结
2、论与建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论,确定污染防治措施的有效性,说明本项目对环境造成的影响,给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7.预审意见由行业主管部门填写答复意见,无主管部门项目,可不填。8.审批意见有负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。一、建设项目基本情况项目名称电力宾馆改造项目建设单位南京和源电力实业有限公司法人代表朱海滨联系人沈和金通讯地址南京市高淳区淳溪镇镇兴路1号联系电话13905197990传真-邮政编码211300建设地点南京市高淳区淳溪镇镇兴路1号立项审批部门南京市高淳区发展和改革局批准文号高发改投资201571号建设
3、性质改建行业类别及代码H6120一般旅馆H6210正餐服务占地面积(平方米)4893.33绿化面积(平方米)1712.7总投资(万元)3170其中:环保投资(万元)53环保投资占总投资比例1.67%评价经费(万元)-投产日期2015年12月原辅材料(包括名称、用量)及主要设施规格、数量(包括锅炉、发电机等):无水及能源消耗量名称消耗量名称消耗量水(吨/年)42726.5燃油(吨/年)电(万度/年)50燃气(标立方米/年)31100燃煤(吨/年)其它废水(工业废水 、生活污水)排水量及排放去向:建设项目实行“雨污分流”,雨水经雨水管网收集后排入雨水管网。建设项目污水主要为生活污水、餐饮废水共33
4、784t/a,餐饮废水经隔油池预处理后,与生活污水一起经化粪池处理达污水综合排放标准(GB89781996)三级标准及污水排入城镇下水道水质标准(CJ343-2010)表1标准要求后,排入市政污水管网,送往高淳区污水处理厂集中处理,尾水达城镇污水处理厂污水排放标准(GB18918-2002)表1中的一级A标准标后,最终排入官溪河。 放射性同位素和伴有电磁辐射的设施的使用情况:无。原辅材料及主要设备:1、主要原辅材料建设项目厨房主要原辅材料见表1-1,客房主要原辅材料见表1-2。表1-1 厨房主要原辅材料表序号名称数量(t/a)1蔬菜若干2肉类若干3水产品若干4食用油1.925酒水若干6粮食若干
5、表1-2 客房主要原辅材料表序号名称数量(套/a)1洗发用品335802沐浴用品335803香皂335804其它一次性用品335802、主要设备建设项目主要设备见表1-3。表1-3 主要设备情况表序号名称规格数量1灶头3.3m2对应排气罩灶面投影面积6.6m23个2油烟净化器-2个3空调独立空调94台4水泵-3台(两用一备)5风机-3台工程内容及规模:(不够时可附另页)1、项目由来近年来,随着经济的快速增长,我国的旅游消费也进入快速增长期,消费结构也正向享受型转变。旅游主体及旅游主题也更趋多元化。旅游业已经被中央政府确定为国民经济发展新的增长点,它在扩大开放,带动相关产业的发展,促进就业和区域
6、经济平衡发展以及提高人民生活质量和素质等方面发挥了越来越重要的作用。宾馆作为旅游经济的基本细胞,是旅游收入的重要来源,宾馆业发达也促进着旅游业的兴旺,并带动相关产业的技术水平不断提高。因此,随着高淳区旅游业的快速发展及外来客商的流量的不断增长,建设电力宾馆改造项目至关重要。根据中华人民共和国环境保护法、中华人民共和国环境影响评价法和国务院第253号令建设项目环境保护管理条例中有关规定,南京和源电力实业有限公司委托我单位对拟建的“电力宾馆改造项目”进行环境影响评价,并编制环境影响评价报告表。我单位在接受委托后,组织有关专业技术人员进行了现场堪踏及收集资料,并对评价区域有关环境质量进行了现状调查。
7、在此基础上,按照国家及江苏省相关环保法律法规和技术规范,编制了本项目环境影响报告表。2、项目现状概况原有项目概况原有项目于2001年由南京和源电力实业有限公司投资5000万元建设,主要从事住宿服务、餐饮和会议服务等,是高淳区唯一一家涉外三星级宾馆。原有项目建设地址为高淳区淳溪镇镇兴路1号,规划用地面积4893.33,总建筑面积7191.94。主要建设内容为1栋十层的商业服务楼,其中:一层为大厅、商务中心、厨房;二层为餐厅;三层为娱乐歌舞厅;四层为办公区、大会议室;五至十层为客房(其中:七楼、九楼有小会议室;六楼有健身房),还配员工宿舍、员工澡堂等。高淳区电力宾馆于2002年正式运营,2009年
8、关闭。原有项目于2001年建设,由于电力宾馆建设较早,未做环评。本项目概况因市场需求,南京和源电力实业有限公司决定拟投资3170万元对电力宾馆重新装修、机电更新和外墙改造等。电力宾馆改造后的功能布局为:一层为接待中心,包括堂接待区、后台区、休息区及全日制餐厅(约75个座位)等;二层为餐饮及宴会厅,宴会厅共19桌(每桌10个座位),2个包间(每个包间10个座位),主要为本地风味中式餐厅;三层至十层为各种户型的宾馆,约有92间客房(其中17间为一个床位,其余为两个床位);地下室为员工食堂、公用工程及配套附属设施等,详见附图三。电力宾馆改造项目计划2015年6月开工建设,预计2015年12月前建成试
9、运营。3、项目主要经济技术指标及功能定位改建项目经济技术指标见表1-4。表1-4 改建项目主要经济技术指标序号项目名称单位数据备注1占地面积4893.33-2总建筑面积7191.94共1栋十层2.1其中负一层725.65员工食堂、配电间、泵房等2.2一层888.9大堂、服务总台、厨房及餐厅等2.3二层915.44宴会厅(约19桌)、包间(2间)2.4三层731.76客房(共约13间,其中6间为一个床位)2.5四层682.83客房(共约12间,其中3间为一个床位)2.6五层543.56客房(共约11间,其中1间为一个床位)2.7六层543.56客房(共约11间,其中1间为一个床位)2.8七层54
10、3.56客房(共约11间,其中1间为一个床位)2.9八层543.56客房(共约11间,其中1间为一个床位)2.10九层543.56客房(共约11间,其中1间为一个床位)2.11十层529.56客房(共约12间,其中3间为一个床位)3绿地率%35-4容积率%75.89-5建筑密度%10.4-6机动车位辆92依托电力公司机动车位4、产业政策的相符性本项目建成运营后主要从事住宿服务、餐饮和会议服务等,属于一般旅馆H6120和正餐服务H6210,经查询,建设项目不属于中华人民共和国发改委第21号令产业结构调整指导目录(2011年本)(2013年修正)及江苏省工业和信息产业结构调整指导目录(2012年本
11、)(苏政办发20139号文)中规定的限制和淘汰项目。不属于限制用地项目目录(2012年本)和禁止用地项目目录(2012)年本)中项目,亦不属于其它相关法律法规要求淘汰和限制的产业,符合国家和地方产业政策。6、与当地规划的相容性根据南京市高淳区城乡总体规划(2013-2030),中心城区空间布局规划:规划形成“一主多点三轴”的空间结构。一主:重点打造北部商务区综合服务核心。北部商务区位于老城区的北部,未来是服务于全区的核心。多点:在开发区打造生产服务核心,在江南科学园周边预留建设用地,远景形成江南科学园科研服务核心、宁高园生产服务核心,开发区生产服务核心、紫金生活服务核心,老城区生活服务核心。三
12、轴:老城区生活服务核心、开发区生产服务核心、江南科学园科研服务核心之间形成三条相互依托的空间发展轴。本项目位于高淳区淳溪镇镇兴路1号,属于北部商务区,因此电力宾馆改造项目符合南京市高淳区城乡总体规划(2013-2030)。7、与南京市餐饮业发展环境保护相关管理规定细则相符性南京市餐饮业发展环境保护相关管理规定细则中规定“经油烟净化后的油烟排放口与周边环境敏感目标距离不应小于20m;经油烟净化和除异味处理后的油烟排放口与周边环境敏感目标的距离不应小于10m。饮食业单位所在建筑物高度小于等于15m时,油烟排放口应高出屋顶;建筑物高度大于15m时,油烟排放口高度应大于15m。”建设项目距离最近敏感目
13、标河城社区为70米,因此本项目周边20m范围内无居民区、医院和学校等环境敏感点,能够满足其要求;厨房所在建筑物高度小于15m,油烟经专用油烟管道从屋顶排出,满足相关要求。8、公用工程给排水建设项目用水量为42726.5t/a,来自城市给水管网。建设项目实行雨污分流、雨水经雨水管网收集后就近排入水体。建设项目废水产生量为33784t/a,其中生活污水量为29696t/a,餐饮废水为4088t/a。餐饮废水经隔油池预处理后,与生活污水一起经化粪池处理后,水质达污水综合排放标准(GB8978-1996)三级标准及污水排入城镇下水道水质标准(CJ343-2010)表1标准要求,接市政污水管网排入高淳区
14、污水处理厂集中处理,尾水达城镇污水处理厂污水排放标准(GB18918-2002)表1中的一级A标准标后,最终排入官溪河。供电建设项目用电量50万度/年,来自当地电网。燃料本项目厨房使用燃料为天然气,年使用量约为3.11万m3。暖通本项目无锅炉,无集中供热系统,客房采用挂式空调、餐厅使用立式空调。绿化建设项目绿化面积约1712.7m2,占总用地面积的35%。本项目公用及辅助工程具体情况详见表1-5。表1-5 公用及辅助工程表类别项目名称设计能力备注公用工程给水42726.5t/a由市政给水管网统一供给排水33784t/a达标接管排入高淳区污水处理厂供电50万千瓦时由城市电网统一供给供气3.11万
15、m3由市政天然气管网供给供热-绿化1712.7m2绿地率35%环保工程废水处理-隔油池、化粪池废气治理-油烟净化器固废处置-垃圾桶、垃圾箱噪声处理合理布局,采取隔声、减震等措施-9、环保投资建设项目环保投资53万元,占总投资的1.67%,具体环保投资情况见表1-6。表1-6 环保投资一览表序号 名称内容投资(万元)设计能力1噪声减震隔声10-2固废垃圾桶、垃圾箱2.0-3废水配套雨污管网铺设10.0-化粪池5.092.5m3/d隔油池4.011.2m3/d4废气油烟净化器、高空排放10-5排污口规范化设置雨污接管口2.0-6绿化绿化10.0绿化面积约1712.7m2合计53-10、项目地理位置
16、、周围环境概况及项目平面布置本项目位于南京市高淳区淳溪镇镇兴路1号,东侧为沿镇兴路商铺;南侧为镇兴路;西侧为X205县道公路;北侧为高淳城西客运汽车站。项目周边300米环境概况见附图二。本项目主要对1栋十层的电力宾馆进行重新装修、机电更新和外墙改造等,项目总平面布置情况见附图三。11、项目定员及职工制度本项目员工共约30人,工作制度:年工作365天,均实行单班制,每天工作10小时。电力宾馆只提供工作餐,不提供住宿。与改建项目有关的原有污染情况及主要环境问题:1、原有项目概况原有项目于2001年由南京和源电力实业有限公司投资5000万元建设,主要从事住宿服务、餐饮和会议服务等,是高淳区唯一一家涉
17、外三星级宾馆。原有项目建设地址为高淳区淳溪镇镇兴路1号,规划用地面积4893.33,总建筑面积7191.94。主要建设内容为1栋十层的商业服务楼,其中:一层为大厅、商务中心、厨房;二层为餐厅;三层为娱乐歌舞厅;四层为办公区、大会议室;五至十层为客房(其中:七楼、九楼有小会议室;六楼有健身房),还配员工宿舍、员工澡堂等。高淳区电力宾馆于2002年正式运营,2009年关闭。原有项目于2001年建设,由于电力宾馆建设较早,未做环评。2、原有项目污染情况高淳区电力宾馆改造前未做环评,根据业主提供的资料,对原有项目污染物排放情况估算如下: 废气原有项目餐厅每天就餐人数约为260人次,类比有关统计资料,油
18、烟产生情况如表1-6所示。表1-6 建设项目大气污染物产生情况污染源污染物名称产生状况处理方式排放情况浓度(mg/)产生量(t/a)浓度(mg/)排放量(t/a)厨房油烟油烟5.790.042油烟进化器1.450.01废水原有项目的废水主要是生活污水和餐饮废水。员工生活废水原有项目共有职工约20人,宾馆只提供工作餐,不提供住宿。员工生活用水按照国家建筑给水排水设计规范(GB50015-2003)第17页,工业企业建筑、管理人员、车间工人生活用水定额为3050L/人班,本项目用水系数按50L/人d计算,则员工用水量约为456t/a(按365天算)。产污系数取0.8,则本项目员工产生的生活污水量为
19、364.8t/a。客房生活污水原有项目酒店客房数约为45间,共约90个床位,电力宾馆属于三星级涉外宾馆,按照江苏省城市生活与公共用水定额(2012年修订)表4住宿业用水定额标准:三星级宾馆用水定额值为600L/(床天),则客房生活用水量为19710t/a,产污系数为0.8,客房生活污水产生量为15768t/a。餐饮业污水原有项目餐厅每天就餐人数约为260人次,用水定额为40L/人d,则餐饮业用水量为3796t/a,产污系数为0.8,污水产生量为3036t/a。原有项目用排水情况见表1-7,原有项目主要污染物明细见表1-8,用水平衡见图1-2。表1-7 原有项目用排水情况表用水项目用水系数用水量
20、(t/a)排水类型排放系数排放量(t/a)员工生活用水50L/人d456-0.8364.8宾馆生活用水600L/(床天)197100.815768餐饮废水40L/人d3796-0.83036总计-23962-19168.8表5-2 废水产生源强表污染工序水量t/a污染物产生浓度mg/L产生量t/a拟采取的处理方式生活污水16132.8COD3505.65 经污水管网进入高淳区污水处理厂处理16132.8SS2003.23 16132.8NH3-N250.40 16132.8TP40.06 16132.8LAS100.16 餐饮废水3036COD4001.21 3036SS2000.61 303
21、6NH3-N250.08 3036TP40.01 3036动植物油1500.46 原有项目用排水平衡图见图1-2。损耗91.219168.830363796364.845623962新鲜水损耗39421971015768客房生活用水高淳区污水处理厂损耗 760餐饮用水图5-2 建设项目水平衡图(t/a)员工生活用水官溪河噪声根据业主提供资料,原有项目主要高噪声设备见表1-9。表5-4 噪声源一览表序号设备名称等效声级(dB(A)1风机房752泵房753空调外机704歌舞厅等设备噪声80由于原有项目没有做环境影响评价,无监测数据。固废表1-10 固体废物产量产生源垃圾分类产生量(t/a)排放量(
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