花溪区洛平新城集中安置点建设项目工程施工组织设计.doc
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1、花溪区洛平新城集中安置点建设项目工程施工组织设计目 录一、编制说明、依据及工程概况 3 1.1编制说明31.2编制依据31.3工程概况61.4项目主要施工条件14二、施工部署 162.1工程项目管理组织162.2工程施工管理目标232.3各项资源供应方式272.4施工流水段的划分及工艺流程29 2.5工程重点和难点 302.6工程新技术应用30三、施工进度计划32四、施工准备与主要资源配置计划334.1施工准备计划334.2资源配置计划37五、主要施工方案415.1施工测量方案415.2边坡施工方案(详已单独编制的方案)445.3基础工程施工方案(详已单独编制的方案)445.4地下室防水混凝土
2、施工方案445.5模板工程施工方案575.6钢筋工程施工595.7砼工程施工方案675.8砌筑工程施工方案765.9楼地面工程施工方案795.10外墙涂料施工方案 905.11门窗施工方案1035.12脚手架施工方案1085.13施工用水设计方案1155.14施工用电设计方案1165.15水电工程施工方案1255.16塔吊安拆施工方案1255.17施工电梯安拆施工方案132六、施工现场平面布置 145七、进度管理计划 149 八、质量管理计划 150 九、安全管理计划 161 十、环境管理计划 171 十一、成本管理计划 182十二、信息化施工管理计划 184 十三、节能降耗管理计划 198
3、十四、现场应急措施计划 200十五、多台塔吊防碰撞措施 224 十六、附表(附图)228第一节编制说明、依据及工程概况一、编制说明 本施工组织设计作为花溪区洛平新城集中安置点3区土石方开挖、孔桩及基础、地下室、边坡支护、13#楼、14#楼、15#楼、16#楼、20#楼、21#楼建筑装饰与结构工程、安装工程施工作业指导书,未尽事宜和特殊情况,待施工中根据具体情况调整完善,并按国家相关规定编制详细的专项施工方案。二、编制依据1、设计施工图。2、施工合同。3、工程答疑资料。4、工程施工技术规范及相关文件、公司管理要求。5、工程招投标文件。工程施工技术规范序号规范名称编号1建筑施工组织设计规范GB/T
4、50502-20092建设工程施工项目管理规范GB/T50326-20063工程测量规范GB50026-20074土方与爆破工程施工及验收规范GBJ201-20125建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20026高层建筑筏形与箱形基础技术规范JGJ6-20117地下防水工程施工质量验收规范GB50208-20028混凝土工程施工质量验收规范GB50204-20029砌体工程施工质量验收规范GB50203-201110屋面工程施工质量验收规范GB50207-200211建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-200212外墙外保温工程技术规程JGJ144200413建筑装饰装修工
5、程施工质量验收规范GB50210-200114建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200215建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200216给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-200817人民防空工程施工及验收规范GB50134-200418建筑节能工程施工质量检查验收规范GB50411-200719建设工程项目消防安全技术规范GB50720-201120民用建筑工程市内环境污染控制规范GB50325-200121钢筋焊接及验收规程JGJ18-200322安全防范工程技术规范GB50348-200423建筑施工安全检查标准JGJ59-201124建筑施工高
6、处作业安全技术规范JGJ80-9125建筑工程冬期施工规范JGJ/T104-201126建筑施工扣件式钢筋脚手架安全技术规范JGJ130-201127施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-200528建筑机械使用安全技术规程JGJ33-201129建筑施工机械管理使用手册QB31030施工现场机械设备检查技术规程JGJ60200831塔式起重机GB/T5031-2008相关部门文件及集团总公司管理要求序号文件及单位规范名称编号1危险性较大的分部分项工程安全管理办法建设部200987号文2安全文明施工规范管理手册第二版贵州建工集团有限公司3项目标准化管理流程控制作业指导书贵州建工集团有限公司4
7、精品工程细部施工要点手册贵州建工集团有限公司5工程项目管理实施细则贵州建工集团有限公司7质量/环境/职业健康安全管理手册贵州建工集团有限公司8质量/环境/职业健康安全程序文件贵州建工集团有限公司9质量/环境/职业健康安全第三层次文件贵州建工集团有限公司三、工程概况1、项目主要情况工程建设概况一览表工程名称花溪区洛平新城集中安置点建设项目工程工程地址花溪区洛平村工程类别安置房占地总面积18125建设单位恒方地产勘察单位贵州正业工程技术投资有限公司设计单位贵州中建建筑科研设计院有限公司监理单位贵州国龙项目管理咨询有限公司质量监督部门贵阳市花溪区建筑工程质量监督站施工单位贵州建工集团第二建筑工程有限
8、责任公司质量要求合 格合同工期400天建筑设计概况一览表占地面积18125总建筑面积90039.82建筑总高度54.7m层数地下2层地下36257.46层高地下负二层 3.9m负一层 4.2m地上16/17层地上一层7323.24地上一层4.2/3.7/2.8m地上二层及以上53782.36地上二层及以上2.8m装饰工程装修工程内墙面除卫生间、阳台、电梯前室、公共前室、公共楼梯间为水泥混合砂浆外,其余房间为混合砂浆刮瓷粉,地下室-1、-2层为水泥砂浆刮瓷粉。顶棚顶棚为水泥砂浆刮青光外墙面外墙涂料楼地面除电梯前室及公共前室为米白色防滑地砖外,其余为水泥砂浆楼地面(含地下室-1、-2层(除车道部分
9、)公共楼梯间),地下室所有车道均采取防滑处理。门窗工程门:仅设一道分户门均采用安全防卫门、防火门; 窗:为塑钢单框中空玻璃。防水工程地下室地下室防水等级为二级,采用聚合物改性沥青双面自粘卷材。屋面有组织内排水保温节能工程外墙外墙内保温,采用HL169中空微珠无机保温砂浆为保温层(其中厨房、卫生间外墙用水泥保温砂浆,其厚度不变)屋面采用XPS挤塑聚苯板。屋顶与外墙交界处、屋顶开口部位四周的保温层,采用宽度不小于500MM的A级保温材料设置水平防火隔离带。屋顶防水层或可燃保温层采用不燃材料进行覆盖住宅外窗采用塑钢框,5+6A+5厚中空白玻。七层及七层以上外开窗,面积大于1.5平方米的窗玻璃或离地9
10、00高范围玻璃以及相关规范注明用安全玻璃的部位均采用安全玻璃结构设计概况一览表地基基础工程基础形式孔桩持力层中风化白云岩承载力标准值fa=4000kpa主体工程结构形式框支剪力墙结构结构安全等级二级抗震等级设防1、地下室一层构件、框支柱、框支梁、底部加强部位框架梁、抗震墙(底部加强部位)抗震等级为二级;2、地下室二层构件、非加强部位框架梁、抗震墙(非加强部位)抗震等级为三级;抗震设防烈度6度人防等级6级混凝土强度等级及抗渗要求基础基顶标高:-9.5m砼等级:C30梁、板-9.5m标高砼等级:C30,抗渗等级为:P6 ;-9.5m4.15m标高砼等级:C304.15m9.25m标高标高砼等级:C
11、409.25m48.45m标高砼等级:C30框架柱基顶9.25m标高砼等级:C40柱墙基顶14.85m标高砼等级:C4014.85m20.45m标高砼等级:C3520.45m53.568m标高砼等级:C30砖砌工程标准层除局部内墙采用轻质实心混凝土墙板100厚外,其余采用加气混凝土砌块200厚。砌块强度等级MU5.0,采用M5.0混合砂浆砌筑。 机电安装设计概况一览表给水工程冷水生活用水共分2个区:低区2至8层为一区、9至17层为二区,均由低区变频泵供水。(1、各分区最低卫生器具配水点处的静水压不宜大于0.45MPa,静水压大于0.35MPa的入户管,设截止阀调压。消防按建筑高度小于100M的
12、商住楼设防排水工程污水采用伸顶通气管,污水立管出户后接入化粪池雨水设屋面雨水内沟、外排水系统。阳台雨水和空调冷凝水与屋面分开排放电气工程供电系统采用双电源双回路末端自动切换的方式供电。采用一回10KV市电和一回自备电源。正常情况下工程的所有动力、照明设备均用设于地下一层变电所内的变压器供电。变电所10KV高压电源取自附近城网,采用10KV高压电缆由地下一层引入。根据负荷计算结果,本工程采用三台电力变压器供电,其中1250KVA两台、800KVA一台。变压器平均负荷率为80%应急照明及疏散指示灯采用自带蓄电池作应急电源的成套应急灯具接地采用TN-S系统防雷三类防雷消防系统火灾报警系统火灾自动、手
13、动报警,烟感报警自动喷水灭火系统喷淋系统分为高低二区,低区-2至10层,高区10至17层,每区喷淋系统均设SQB型DN150地上式喷淋水泵接合器2个,每个流量15L/S喷洒系统泻水均距地2.0M消防栓灭火系统消防系统分为高低二区,低区-2至1层,高区2至17层,其中高区2至15层采用减压消火栓,每区消防系统均设SQB型DN150地上消防水泵接合器3个,每个流量15L/S防、排烟系统负一层、负二层停车库划分四个防烟分区,各个防烟分区分别单独设一个排风系统及一个送风系统,排风系统兼作排烟系统,送风系统兼作补风系统电梯工程每栋住宅设2台电梯,载重1000KG,速度1.75M/秒。 2、施工合同情况承
14、包范围:招标人提供的施工图及工程量清单所示全部内容合同约定须完成建筑面积90039.82,总造价约178571145.34元,工期总日历天数400天。工程质量标准:达到国家现行验收规范标准,合格。合同形式:采用综合单价合同形式。工程进度款拨付及结算:每月按月进度支付监理工程师和招标人审定进度的85%,当进度款支付至合同总价的85%时停止拨付进度款,工程竣工验收合格后10日内支付工程款至合同总价的90%,工程结算审计结束后10日内扣留质保金(结算总价的3%)后一次性支付剩余的工程款。3、施工图涉及新技术、新工艺按照设计施工图,本项目有如下新技术:高性能混凝土技术及工艺C35强度、抗渗砼技术、P6
15、抗渗高效钢筋与预应力技术及工艺 高效钢筋(新三级钢)应用技术新型模板及脚手架应用技术及工艺 型钢悬挑外架施工技术 安装工程应用技术 消防、通风及超高层建筑给排水安装技术 高压给水管道卡压连接技术 火灾自动报警及联动系统建筑节能和环保应用技术 新型墙体材料(加气砼砖)施工技术的应用 建筑防水新技术及工艺 EP-C多层高分子复合防水卷材施工技术 施工过程监测和控制技术 高层轴线垂直度控制及施工测量技术建筑企业管理信息化技术新技术应用与推广远程监控试行与推广财务软件运用项目成本管理电缆卷筒发明专利的应用与实践;施工用水自动供水系统的应用与实践;钢制外架脚手片的应用与推广;安全护栏、施工围挡标准化工具
16、化、工具化试行与推广创新项目自营工程项目管控创新工程项目劳务管理创新施工技术交底创新(即书面交底与实物交底的高度结合管理技术研讨与试行)4、工程量统计表分部分项工程名称单位数 量平基土石方挖方m34000平基土石方回填m38500锚杆支护m23574.5基坑土石方m3130000沟槽土石方m35000基础土石方回填m33868.88砌体工程m38841.54混凝土工程m348412.36钢筋工程T6028.4钢筋接头个68052抹灰工程m2286756.51防滑地砖m216078.83.水泥砂浆楼地面m271377.26块料地面m214191.55面砖踢脚线m2857.86屋面(找坡、保护层、
17、刚性屋面)m23149.14栏杆、扶手m3673.71防水m240710.58UPVC110屋面排水m1978.3防火门元949727.08卷帘门元240584.62塑钢门窗元2654567.45铝合金百叶窗元298272.46变形缝m1365保温(屋面挤塑板)m28762.72中空玻化保温(墙体)m249176.81保温(天棚)m282723.44保温(屋面陶粒)m26009.12水泥砂浆踢脚线m27426.44金属骨架石材m2718.36群楼塑料隔断m232.23轻型雨棚m2525.06烟气道m2284.8钢爬梯T2.56分隔缝m1218.8外墙涂料m243004.6四、项目主要施工条件1
18、、水文地质情况根据勘察资料,场区属于前倾斜坡地形东高西底走势地貌区,场地地势高低不等,呈北东高南西低,地表高程1123.261129.06m,最大高差5.8m,地形起伏相对较小。场地为自然坡地,地表主要分布农田及耕地,地表主要为耕植土、淤泥质粘土及红粘土覆盖,下伏基岩为三叠系下统安顺一段中厚层状白云岩岩层呈单斜产出,岩层产状110 倾角35;主要有二组节理,其中一组厂状为倾向182度,倾角87度,间距为0.8米左右;还有一组节理产状为倾向66度,倾角79度,间距为1-2米;节理面为钙质、铁质胶结,胶结程度一般,节理连通性约为60%左右。拟建场地范围及附近无崩塌、滑坡、泥石流、地面塌陷、土洞、液
19、化土体等不良地质现象。场地地下水包括上层滞水和岩溶裂隙水二中类型,上层滞水赋存在于土层之中,受大气降水的补给,水量不大。岩溶裂隙水赋存于岩石裂隙中,属潜水,其他地下水水位较低,经施工结束后一个星期的水位测量,三标段地下水位线高层在1113.00左右。根据规范,场地环境类别为II类弱透水层湿润区。2、施工环境该工程处于甲秀南路的边上,施工场地被一标和二标包围,施工现场的材料和施工机具无法进入。需要从13栋处开一个施工通道口,开挖场区土石方及边坡施工,施工现场的材料运输,从而保证施工正常。现在这个施工通道口正在申请办理中。 3、项目管理目标、质量目标本项目为本公司的重点工程和建工集团创优项目,严格
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