北京标准工业厂房市场调研报告正式版课件.ppt

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1、北京标准工业厂房市场调研报告-正式版,北京标准工业厂房市场调研报告华清石龙项目组Rm皿型翻膻M,报告主要内容中国宏观经济发展现状和未来发展趋势总体分析北京市标准工业厂房的市场供给综合分析北京市标准工业厂房的市场需求综合分析北京市标准工业厂房的投资风险和发展机遇分析,中国宏观经济发展和未来发展趋势总体分析第一章目前中国宏观经济现状和未来发展前景分析第二章北京市经济发展和投资环境分析,第一章目前中国宏观经济现状和未来发展前景分析第一节国家宏观经济发展总体状况的综述第二节国家宏观经济政策总体分析第三节加入WTO对中国今后经济发展的影响分析第四节2008年奥运会对中国未来经济的影响分析,目前国家宏观经

2、济发展总体状况综述经济全球化催生了世界范围内新的国际分工格局为保持市场竞争优势,降低生产成本,发达国家的制造业逐渐向发展中国家转移“世界工厂”概念和持续増长的中国消费需求引领全球对中国投资的新热潮2003年以来,以美国为首的世界经济出现复苏态势,外国在中国直接投资将保持稳定増长,国际制造业向中国转移的速度继续加快。Manufacturing国际分工链条资料来源:国务院发展研究中心,目前国家宏观经济发展总体状况综述2003年中国GDP达到11.7万亿,比前年增长9.1%。在1992年-2001年间中国处于经济周期下降阶段,增速从142%降至7.3%。2002年开始增长8.1%,2003年是周期增

3、长的第三个年头,积累的发展能量继续释放。(2002年时中国经济发展的新拐点)经济增长率波动周期表盟垦照垦亘爵虽照垦舅医堡墨氢图昌舅舅资料来源:国务院发展研究中心,目前国家宏观经济发展总体状况综述目前,中国经济运行总体形势良好,依然保持较快增长。2004年上半年,政府采取的宏观调控措施效果显现,使宏观经济由03年底和今年初的扩张期进入到回落期,经济局部过热得到有效控制。主要表现在固定资产投资和工业生产增长速度进一步回落市场销售稳中趋活进出口贸易由逆差转为顺差市场物价涨势减弱:银行信贷有所控制资料来源:国务院发展研究中心,目前国家宏观经济发展总体状况综述2003年,中国人均国内生产总值超过1000

4、美元,达到中等收入国家水平(世界银行标准)。消费结构的变化将带动汽车、房地产、信息制造业等产业的发展,成为中国经济新一轮快速增长的重要促进力量中国居民恩格尔系数变化1978年2003年4020口城市居民口农村居民资料来源:国务院发展研究中心,目前国家宏观经济发展总体状况综述中国居民消费结构不断升级与中国消费结构的不断升级相比,国内的产业结构升级和产品结构升级相对滞后高新技术产业开发区的建立和发展,吸引外来投资的进入、同时培育了自己高新技术企业的发展。缓解了日益升级的消费需求压力,缓解了内需扩大的市场压力。产业结构消费结构经济增长资料来源:国务院发展研究中心,第一章目前中国宏观经济现状和未来发展前景分析第一节国家宏观经济发展总体状况的综述第二节国家宏观经济政策总体分析第三节加入WTO对中国今后经济发展的影响分析第四节2008年奥运会对中国未来经济的影响分析,1、最灵繁的人也看不见自己的背脊。非洲2、最困难的事情就是认识自己。希腊3、有勇气承担命运这才是英雄好汉。黑塞4、与肝胆人共事，无字句处读书。周恩来5、阅读使人充实，会谈使人敏捷，写作使人精确。培根,