海绵城市景观园林监理细则.docx
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1、迁安市海绵城市建设PPP项目二期工程景观园林监理实施细则编制人:任文审批人:编制单位:编制日期:、工程概况及特点1.1 项目工程概况 工程名称:迁安市海绵城市建设 PPP 项目(道路、管网及绿化、建筑与小区 海绵化改造工程)二期施工监理建设地点:迁迁安市城区范围内建设规模:公建区 27 个,道路 57 段 建设单位:迁安市华控环境投资有限责任公司 投资概算:约万元人民币计划工期时间: 总工期 555 日历天,其中施工工期 190 天,验收及考核期 365 天资金来源:建设单位自筹1.2 项目工程特点(1)绿化种植设计配置乔木有:白腊、樱花,设计配置灌木有:榆叶梅、冬 青卫矛、沙地柏等,花卉植物
2、有:金娃娃萱草、金山绣线菊、三七等,地被 植物有:麦冬、草坪多个品种。(2)人机分隔离带全部改造为下凹式绿地,在原道路相对低点处,削平侧分 带两侧立道牙,使雨水快速汇入绿地。植草沟断面形式采用倒抛物线形式, 边坡坡度不大于 1 :3,纵坡范围为 0.3/0.4% ,如与现状保留树木及附属市政 设施有较大冲突时,可视现场情况设置为阶梯型植草沟,植草沟内植被高度 宜控制在 100/200mm 范围内。二、监理工作范围迁安市海绵城市建设 PPP 项目二期工程景观园林施工。 三、监理工作内容 主要包括施工准备阶段、施工阶段、施工验收阶段的施工质量控制、进度控 制、投资控制、安全文明施工管理、合同管理、
3、信息资料管理、组织协调等 监理工作。3.1 施工准备阶段监理工作主要内容(1)为保证本工程质量的有效实施 ,在完善我监理单位的质量控制系统的同 时,督促施工单位按照合同要求建立健全的质量保证体系。(2)审查施工单位在各单位、 分部、分项工程开工前报审的施工组织设计 (方 案)。(3)审查施工单位施工准备工作是否充分,施工现场是否满足开工条件等。3.2 施工阶段监理工作控制内容(1)检查绿化种植土方的场地平整度、下凹式种植池整理及土方质量,检查 工程采用的主要施工设备及苗木材料是否符合设计文件或标书所规定规格及 质量标准。在承包单位订货时,认为有必要时、可商请建设单位同意对主要 苗木供应地进行考
4、查。( 2) 检查苗木的定点放样是否准确无误,审核签署施工单位的测量放样报 验单。( 3) 检查苗木种植穴的开挖是否符合规范,对不符合规范的种植穴责令重 新开挖。(4)检查施工单位的苗木种植情况,并审核施工单位上报的绿化工程工序质 量报验单,及附上的该工序(检验批、分项工程)的质量自检资料和质量保 证资料,经监理工程师检查签证认可后,方可进行其它项目的施工。审核签署施工单位的隐蔽工程记录,未经检查验收合格,不得进行花灌木及草坪辅 种。(5) 检查施工单位的花灌木种植及下凹式种植场地细平整工作,未进行场地 细平整或场地细平整不达标的不能进行草坪植生带铺种。(6) 检查、督促施工单位严格执行合同和
5、按照国家技术规范、标准、河北园 林绿化规范及设计图纸文件的要求进行施工。3.3 验收阶段主要监理工作内容(1) 督促、检查施工单位及时整理竣工文件和验收资料,受理单位工程竣工验收报告,提出监理意见。(2) 根据施工单位竣工报告,提出工程质量评估报告。(3) 组织工程预验收,参加业主组织的竣工验收。由总监理工程师会同参加验收的各方签署竣工验收报告。(4) 编写并向建设单位提交工程项目监理工作总结。(5) 整理完善监理资料并向建设单位提交监理资料。3.4 进度控制内容(1)施工单位在开工前,按照合同规定的总工期要求编制总进度计划。总进度计划要求在开工前编制完成,由负责人签字后报总监理工程师审批。
6、总监理工程师按承包合同规定期限批复或提出修改意见。总进度计划须经总 监签字认可后方能执行。(2) 施工单位根据总监理工程师批复的总进度计划安排编制进度计划。 在每月编制的月进度计划中须附上该月相应的劳动力组织、材料供应、机具 设备的调配等计划。在施工单位修改后由监理工程师签字后方可执行。(3) 监理工程师在接到施工月进度计划三天内批复或提出修改意见。(4) 施工单位若需调整总进度计划时,应报总监理工程师审批。(5) 在每月 25 日前报送月进度报表。(6) 月进度报表包括:当月施工完成的各种工程量及实际进度;实际进度与计划进度的对比分析;如进度发生延误,还应进行进度延误分析和提出 整改意见,并
7、根据具体情况对下一月进度作合理调整,采取切实措施予以补 救。(7) 总监及其指定人员于每月 5 日前编制上月监理月报,报送建设单位汇报工程进度执行情况及意见。(8) 定时举行工地例会。由总监理工程师主持,会议纪要由项目监理机构负责起草,与会各代表会签。会议内容主要包括:检查上次例会议定事项 的落实情况,分析未完事项原因;检查分析进度计划完成情况,提出下一阶 段进度目标及其落实措施等。3.5 投资控制内容(1)投资控制以承包合同为依据,主要包括施工过程中的计量控制和每次的支付申报审核及工程竣工决算。(2)计量应以实际完成符合合同要求,并经监理工程师签证认可的工程量为准,质量未达标的工程不予计量支
8、付。施工单位申报月进度支付时,需 附上施工进度工程付款申请表。(3) 对合同外新增工程量,应事先报建设单位和监理工程师认可。隐蔽 工程开工前和完成后必须经监理工程师验收合格。(4)监理工程师按核实的工程量和质量认证,依据合同计算支付,报建设单位审批付款。(5)每分项工程施工完毕后,施工单位须进行自检,报检资料交监理工程师审查。内容包括该分项工程的质量保证资料,该分项工程的质量检验评 定表(实测数据)和工序报检表。每份资料均一式三份报监理工程师。监理 工程师检查验收签证后返还一份给施工单位,作为工程计量结算支付依据。对任何质量未达标的工序、部位或构件,将不予计量支付工程款,直至返工或修复合格后才
9、予以计量支付。3.6安全文明管理的内容检查施工安全措施、劳动防护和环境保护设施,并提出建议;参加重大安全事 故调查并提出处理意见。3.7合同、信息管理资料管理内容做好施工现场监理记录与信息反馈。 按期编制监理月报;并在期限届满时移交 业主单位。四、景观工程监理工作目标4.1质量目标:质量合格4.2工期目标:2017年月?日至2017年 11月?日竣工。在进度控制方面,监理组要求承包商根据施工承包合同提出工程总进度计划、 月进度计划或周进度计划;指导承包商运用网络计划技术、找出影响工期的关 键线路;并在实施过程建立数据采集制度,利用计算机跟踪分析施工中产生的 进度偏差,提出进度调整计划及采取措施
10、的建议。 保证工程在合同工期内竣工。4.3投资目标:严格按程序控制工程变更。4.4 安全文明目标: 无重大伤亡事故,争创文明工地。五、5.15.25.3监理工作程序施工阶段的监理工作程序材料、检验程序5.4 技术联系工作程序5.5 单位工程质量控制程序5.6 工程计量控制程序(含工程付款)5.7 安全、文明施工监理工作程序5.8修 正竣施工承包单位编制安全、文明施工方案 验收程序建设单位代表审核施工承包单位整改-施工承包工承包单位提交工程档案资程师并提出 落工口亠人-“凌工报验单执行情况施工承包单位组织有 关各方面处理安全事监理工程师签发“工程竣工 报理估程告并提出”工程质发现安全生产隐发现安
11、全事故提患及时发出整改出通知紧急通知六、监理工作方法及控绿化养胛段6.1质量控制方法措施6.1.1质量控制方法(1)为保证本工程质量的有效实施,在完善我监理单位的质量控制系统的 同时,督促施工单位按照合同要求建立健全的质量保证体系。(2)审查施工单位在各单位、分部、分项工程开工前报审的施工组织设计 (方案)。(3)对所有的隐蔽工程、在隐蔽以前进行检查和办理签证,对重点苗木种 植工程要派监理人员旁站监理,签署各检验批、分项工程、分部工程和单位 工程的质量验收文件。(4)检查施工单位的工程自检工作,数据是否齐全,填写是否正确,并对 施工单位质量评定自检工作作出综合评价。(5)审查进场材料质量证明资
12、料并进行抽检试验。各工程原材料、须在具 备植物检疫证并证明合格后才能被用作工程材料。(6)检查工程采用的主要设备及关键植物材料是否符合设计文件或标书所 规定规格及质量标准。在承包单位订货时,认为有必要时、可商请建设单位 同意对主要苗木供应产地进行考查。(7)对施工中发生的一般质量事故,要求施工单位提出处理方案,认可后 监督处理,并认真做好记录。(8)施工工序上下衔接时,当上一工序完成后施工单位应及时向监理工程 师递交工序质量报验单,并附上该工序(检验批、分项工程)的质量自检资 料和质量保证资料,经监理工程师检查签证认可后,方可进行下一道工序的 施工。未经检查验收合格,未经监理工程师签证的部分,
13、不得进行计量支付。6.1.2 本景观工程主要质量控制要点6.1.2.1 园林绿化景观工程的质量控制边坡坡比必须符合设计要求海绵城市绿化地形造坡标高须符合设计,能 够利用地形自然收集汇集水,并能顺利下渗排涝。土壤的翻土深度不得小于 30cm ,土壤颗粒直径宜小于 3cm 。种植土应符合植物的生长要求, 必须是耕 作土壤和人造土壤,严禁化学污染或在有效土层内混入建筑垃圾。对于深根 性乔木必须保证有效土层的厚度大于 150cm ,浅根性乔木土层厚度大于 100cm ,大灌木土层厚度大于 90cm ,小灌木土层厚度大于 45cm ,草坪土 层的厚度大于 30cm 。根据设计交底的内容及设计图纸, 按不
14、同的苗木品种分 别进行定点,放样。对于不规则形状的苗木种植须采用方格网法进行定点。 灌木地被所放曲线必须光滑圆润,弯曲自然。 定点放样结束后应通知现场监理人员到场进行抽点复测以保证苗木定点放样 的准确性。所有苗木必须健康,无病虫害,生长旺盛而不老化,树皮无人为 损伤或虫眼。苗木冠形分支均衡,能充分体现个体的自然景观美。严格按设 计规格选择苗木,花灌木尽量选用容器苗,地被苗木用假植苗,保证根系完 整。景观给水管道及配件在保证施工质量的前提下力求方便使用、维护及美 观大方。本工程所选设备、材料必须具有符合施工规范要求的资检测中心的 检测合格证书,必须满足与产品相关的国家标准。6.1.2.1.1 栽
15、植基础绿化栽植或播种前应对该地区的土壤理化性质进行化验分析,采取相应的土壤改良、施肥和置换客土等措施,绿化栽植土壤有效土层厚度应符合下表规绿化栽植土壤有效土层厚度项次项目植被类型土层厚度(cm )检验方法1一般栽植乔木胸径20cm 180挖样洞,观察或尺量检查胸径 150 (深根) 100 (浅根)灌木大、中灌木、大藤本 90小灌木、宿根花卉、小藤本 40棕榈类竹类大径 80中、小茎 50草坪、花卉、草本地被 302设施顶面绿化乔木 80灌木 45草坪、花卉、草本地被 15栽植基础严禁使用含有害成分的土壤,除有设施空间绿化等特殊隔离地带, 绿化栽植土壤有效土层下不得有不透水层。园林植物栽植土应
16、包括客土、原土利用、栽植基质等,栽植土应符合下列规疋:1 土壤pH值应符合本地区栽植土标准或按 pH值5.68.0进行选择。2 土壤全盐含量应为 0.1%0.3%.4 土壤有机质含量不应小于 1.5% 。5 土壤块径不应大于 5cm 。6 栽植土应见证取样, 经有资质检验单位检测并在栽植前取得符合要求的测试7 栽植土验收批及取样方法应符合下列规定: 、1 )客土每 500m3 或 2000m2 为一检验批,应于土层 20cm 及 50cm 处, 随机取样 5 处,每处取样 100g ,混合后组成一组试样;原状土 2000m2 以 下,随机取样不得少于 3 处;2 )原状土在同一区域每 2000
17、mm2 为一检验批,应于土层 20cm 及 50cm 处,随机取样 5 处,每处取样 100g ,混合后 u 组成一组试样;栽植基质 200m3 以下,随机取样不得少于 3 袋。绿化栽植前场地清理应符合下列规定:1 有各种管线的区域、建(构)筑物周边的整理绿化用地,应在其完工验收合 格后进行。2 应将现场内的渣土、 工程废料、宿根性杂草、 树根及其有害污染物清除干净。3 对清理的废弃构建物、 工程渣土、 不符合栽植土理化标准的原状土等应做好 测量记录、签认。4 场地标高及清理程度应符合设计和栽植要求。5 填垫范围内不应有坑洼、积水。6 对软泥和不透水层进行处理。栽植土回填及地形造型应符合下列规
18、定:1地形造型的测量放线工作应做好记录、签认。2造型胎土、栽植土应符合设计要求并检测报告。3回填土壤应分层适度夯实,或自然沉降达到基本稳定,严禁用机械反复碾压4回填土及地形造型的范围、厚度、标高、造型及坡度均应符合设计要求。5地形造型应自然顺畅。6地形造型尺寸和高程允许偏差应符合下表的规定。地形造型尺寸和咼程允许偏差项次项目尺寸要求允许偏差(cm )检验方法1边界线位置设计要求50经纬仪、钢尺测量2等高线位置设计要求10经纬仪、钢尺测量3地形相对标高(cm ) 100回填土方自然沉降以后5水准仪、钢尺测量每1000m 2101200102013001530150020栽植土施肥和表层整理应符合
19、下列规定:1栽植土施肥应按下列方式进行:1)商品肥料应有产品合格证明,或已经过试验证明符合要求;2 )有机肥应充分腐熟方可使用;3 )施用无机肥料应测定绿地土壤有效养分含量,并宜采用缓释性无机肥。2栽植土表层整理应按下列方式进行:1 )栽植土表层不得有明显低洼和积水处,花坛、花境栽植地30cm深的表层土必须疏松;2) 栽植土表层应整洁,所含石砾中粒径大于 3cm的不得超过10%,粒径小于2.5cm不得超过20%,杂草等杂物不应超过10% ; 土块粒径应符合下表的规定;栽植土表层土块粒径项次项目栽植土粒径(cm )1大、中乔木 52小乔木、大中灌木、大藤本 43竹类、小灌木、宿根花卉、小滕本 3
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