无花果标准化绿色种植基地及深加工项目可行性研究报告.doc
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1、第一章 总论1.1项目名称及承办单位1.1.1项目名称20000亩无花果标准化绿色种植基地及深加工项目1.1.2项目承办单位XX公司法定代表人:1.1.3项目性质扩建1.1.4项目承办单位概况XX公司成立于2009年5月,注册资本300万元,位于XX市XX县XX镇东工业园区,是一家专业从事无花果生产、科研、种植、销售于一体的农业产业化重点龙头企业,主要生产阿贤牌无花果食品系列、无花果药材系列、无花果保健系列、无花果化工系列,其中无花果食品与化工系列产品主要出口美国、日本、台湾、德国及欧洲和东南亚的部分国家和地区,深受客户好评。公司现拥有员工500多人,高层管理人员大专以上学历占80%,聘有多名
2、农大专家、教授、食品工程师为公司服务,并与北京、山东、江苏、重庆等学院有技术合作交流。经过多年潜心发展,公司已建成无花果标准化基地2000亩、无花果茶叶基地500亩、标准化育苗基地300亩、生产厂区23450平米,成为当地无花果产业的大型企业,被XX市审定为“市农业产业化重点龙头企业”,并获得了中国农业银行山东省XX市分行“AA级信用企业”、山东省工商业联合会“优秀民营企业”和XX市工商行政管理局“守合同重信用企业”等荣誉称号。公司自成立以来,始终秉承“领先一步、追求卓越”的企业理念,发扬“谦虚、协作、勤俭、创新”的企业精神,弘扬“服务农牧、争创一流、共同发展”的企业文化和“创造绿色环境、珍爱
3、生命、倡导文明”的现代理念,以“公司+基地+农户”的模式,形成种植、研发、生产、加工为为一体现代化企业,以创国内一流的农牧企业为发展目标,致力于高科技农牧产品研发和生产,积极发展中国农牧事业。1.2可行性研究报告编制单位单位名称:工程咨询资格等级:工程咨询资格证书:发证机关:国家发展和改革委员会1.3研究工作的依据与范围1.3.1研究工作的依据(1)国家有关法律、法规、产业政策及相关规划;(2)国家发改委关于编制项目前期文件的有关规定;(3)承办单位委托编制该项目可行性研究报告的委托合同;(4)承办单位提供的基础资料。1.3.2可行性研究的主要范围(1)项目背景和建设的必要性,政策符合性分析;
4、(2)市场供需状况与发展趋势分析,销售对象和订单,确定产品方案、技术标准、售价和生产规模;(3)场址选择,确定场区面积,原辅材料供应、动力供应、交通运输、原料储存、周边环境、排污渠道等配套建设条件分析; (4)生产工艺和流程设计方案,生产及辅助设备选型;(5)场区总平面布置、建(构)筑物、公用设施设计方案;(6)消防、环保、劳动安全卫生;(7)环境影响评价和环保措施;(8)能耗分析与节能措施;(9)工程招标方案;(10)项目劳动定员,实施计划与进度预测;(11)投资估算和资金筹措方案;(12)财务评价。1.4研究结论1.4.1项目建设的意义无花果属浆果树种,别名奶浆果,可食率高达92%以上,果
5、实柔软味甜,皮薄无核,肉质松软,风味特异,富含易为人体吸收的果糖、葡萄糖、胡萝卜素、维生素C和多种消化酶,是一种很好的保健果品。中医认为无花果果实具开胃、润肠、消炎、解毒、催乳、止痢、治痔疾和抗癌等多种功效,具有很高的营养价值和药用价值,被誉为“21世纪人类健康的守护神”。无花果除鲜食、药用外,还可制干、加工果粉、果片、果汁、果茶、果酒、饮料、罐头及冻干无花果等,满足了现代社会人们对于无花果产品多样化的需求,市场前景广阔。无花果品种较多,如布兰瑞克、棕色土耳其、加州黑、蓬莱柿、玛斯义陶芬、阿尔巴尼亚1号、新洋88和绿抗1号等。果树栽培容易,管理简单,适应性广,结果早而病虫害少,对环境条件要求不
6、严,适宜在我国大部分地区种植。其枝叶光洁,对二氧化硫等有毒气体有较强的吸附和抗御能力,能消除污染,净化空气,根系耐较重盐碱(一般可达0.3%0.4%)。同时,无花果树枝繁叶茂,树态优雅,具有较好的观赏价值,是良好的园林及庭院绿化观赏树种。家前屋后、厂矿周围,特别是广大的沿海滩涂地区,发展无花果种植具有巨大的经济、环境和社会效益。XX县是国家黄河三角洲高效生态经济区发展规划确定的“高效生态农业区”的“绿色果蔬区”。近年来,XX县把发展绿色果蔬产业作为调整农业产业结构、实现农业增效、农民增收的重要渠道,通过制定产业规划,出台优惠政策,培植深加工企业等一系列举措,有力地推动了当地绿色果蔬产业的发展。
7、XX公司20000亩无花果标准化种植基地及深加工项目的建设不仅推动了当地无花果种植技术的发展,壮大了种植规模,增加了农民收入,也极大地提高了无花果的产品品质;通过深加工有效解决了鲜果储存期短、不易运输等问题,提高了无花果的附加值,延伸了产业链,对于调整农业产业结构、食品安全和提升农产品的国际形象具有重要的意义。1.4.2建设目标XX公司20000亩无花果标准化种植基地及深加工项目把绿色种植和深加工有机结合起来,提高产品质量和附加值,逐步实现统一品种、统一技术、统一包装、统一销售,做大做强无花果产业,提高国内外市场竞争力;按照“公司+基地+农户”的模式,与种植户签订合同,实行保护价收购,及时为种
8、植户提供信息、技术、培训和销售等服务,调动种植积极性,增加农民收入,稳定社会秩序,促进社会主义新农村建设的发展。1.4.3建设规模及内容1.4.3.1建设规模及产品方案根据产品市场情况、技术和土地以及资金筹措能力等因素,并考虑公司实际情况,该项目建设规模为年产无花果鲜果35000吨,加工无花果果粉800吨、无花果片茶700吨、无花果果干2250吨、冻干无花果1100吨、无花果叶茶5吨。该项目无花果鲜果以内销为主,深加工产品以出口为主,产品方案详见下表:产品方案表序号产品名称年产量(吨)备注1无花果鲜果35000其中3.4万吨用于深加工,剩余出售2无花果果干2250需鲜果15740吨3无花果片茶
9、700需鲜果4900吨4无花果果粉800需鲜果5600吨5无花果叶茶5需无花果嫩叶(芽)60吨6冻干无花果1100需鲜果7700吨1.4.3.2建设内容该项目主要建设无花果种植基地和深加工车间及配套设施,主要建设内容如下:(1)无花果标准化绿色种植基地20000亩;配套建设管理用房2040平方米及沟渠、灌溉等,购置种植及灌溉等设备825台(套)。(2)深加区建设加工车间、仓库、化验室、保鲜库、冷库、动力设施以及办公楼、职工宿舍、餐厅、传达室等办公、生活设施,总建筑面积21260平方米;购置安装无花果粉、果干、果片茶、冻干无花果和果叶茶生产线及检验、检测等设备202台(套)。1.4.4建设地点该
10、项目种植基地20000亩,其中万亩林场2000亩、XX镇10000亩、XX镇3000亩、XX镇3000亩、其它乡镇2000亩;深加工区位于XX县XX镇东工业区,占地50亩。1.4.5外部配套条件该项目拟建在XX县思源湖万亩林场、XX镇、XX镇、XX镇等地,依托当地的现有沟渠、供电、供水等公用工程,配套条件好,交通便利。1.4.6劳动定员该项目劳动定员650人,其中种植基地600人,深加工区50人。1.4.7项目建设期该项目建设期为2年。1.4.8项目投资和资金筹措该项目总投资13500万元,其中固定资产投资12649.57万元,铺底流动资金850.43万元。总投资中申请银行贷款8000万元,其
11、余由企业自筹解决,符合国务院关于调整固定资产投资项目资本金比例的通知(国发200927号)的规定。1.4.9经济效益经测算,项目投产后年实现销售收入37380万元,利润总额4694.06万元,税后利润3520.55万元。项目所得税前财务内部收益率32.40%,投资回收期为4.57年(含建设期),总投资收益率36.07%,经济效益显著。1.4.10项目招标根据中华人民共和国招标投标法和原国家发展计划委员会第9号令等有关规定,对该项目的勘察、设计、监理、设备采购、建筑工程、安装工程等进行招标。1.4.11社会效益分析XX公司20000亩无花果标准化绿色种植基地及深加工项目的建设,充分利用当地资源优
12、势和政策导向,通过安全、绿色种植和深加工,不仅促进无花果规模种植,提高农产品附加值,为市场提供高品质无花果产品,还能促进产品结构调整和农业产业化经营。同时,公司按照“公司+基地+农户”的经营模式,年增加农户种植收入约22700万元,对于缓解就业压力、提高农民生活水平、稳定社会秩序具有重要意义,是“富民强县”的项目,社会效益显著。1.4.12结论该项目的建设符合国家产业及宏观经济政策,符合“两区”建设“高效生态产业方面”第一项“现代农牧业:优质、高效、绿色农产品种植和标准化规模化生产、绿色控害技术综合运用,肉牛、奶牛、生猪、肉鸭等标准化、规模化生态养殖,农作物改良、良种繁育、畜禽原良种场、种质资
13、源场等项目”及农业产业化经营的要求,产品市场广阔,项目公用及辅助设施条件较好,经济和社会效益显著。项目的实施,既可推动无花果种植及深加工技术的发展,增强农业作为当地支柱产业的地位,促进农业产业化经营和产品结构调整,又提高了农产品附加值和国内外市场竞争力,特别是对XX县经济的可持续发展、就业安置、增加农民收入具有重要意义。1.5主要技术经济指标主要经济技术指标表序号指标名称单位指标备注1建设规模无花果鲜果吨/年35000其中3.4万吨用于深加工,剩余出售无花果果干吨/年2250需鲜果15740吨无花果片茶吨/年700需鲜果4900吨无花果果粉吨/年800需鲜果5600吨无花果叶茶吨/年5需无花果
14、嫩叶(芽)60吨冻干无花果吨/年1100需鲜果7700吨2投入总资金万元15484.36其中:建设投资万元12218.66建设期利息万元430.91流动资金万元2834.793总投资万元13500其中:固定资产投资万元12649.57铺底流动资金万元850.434年工作日天2005主要原料、燃动力消耗量无花果鲜果回收吨/年22700有机肥吨/年5800包装材料万元/年1350电万kwh/年30.5水万吨/年13.8煤吨/年6006劳动定员人650其中:管理人员人18技术人员人12工人人6207项目占地亩200507.1种植基地亩20000建筑面积平方米20407.2深加工区占地亩50建筑面积平
15、方米21260建(构)筑物占地面积平方米20060建筑密度%60.24绿化率%14.41容积率0.648销售收入万元37380经营期平均9增值税万元2062.40经营期平均10销售税金及附加万元206.24经营期平均11总成本费用万元30417.30经营期平均12利润总额万元4694.06经营期平均13所得税万元1173.51经营期平均14税后利润万元3520.55经营期平均15财务内部收益率%32.40所得税前16财务内部收益率%25.77所得税后17投资回收期年4.57所得税前18投资回收期年5.21所得税后19财务净现值万元13728.38所得税前22财务净现值万元8607.19所得税后
16、21投资利润率%34.7722总投资收益率%36.0723盈亏平衡点%56.98生产经营期第一年第二章 项目建设的背景及必要性2.1 项目提出的背景无花果(学名Ficus carica Linn),落叶灌木或乔木,树高可达12m,有乳汁。维吾尔语称无花果为“安居尔”,意为“树上结的糖包子”,果实中含碳水化合物73.3%、水分18.8%、蛋白质4.3%、可溶性固形物24%、糖15%22%以及18种氨基酸,其中有8种是人体所必需的。据南京农业大学和江苏肿瘤防治研究所的试验,无花果对EAC瘤株、S180瘤株、Lewis瘤株和HAC瘤株的抑癌率分别为53.8%、41.82%、48.85%和44.4%,
17、具有较高的营养、药用和经济价值。无花果投产早、收益快、经济寿命长,一年生苗,移栽当年就能结果,第二年可收获相当高的产量,管理得当单株产量可达2公斤,3年即可成园,进入盛果期后产量可达3000045000kg/hm2,一般都可达到11.5吨/亩,经济寿命可持续4O50年甚至更长。无花果是一种稀有水果,也是目前世界上投产最快的果树之一,产量高,适应性广,栽培管理容易,抗病虫害能力强,属无公害绿色食品。无花果树枝繁叶茂,树态优雅,具有较好的观赏价值,对SO2等有害气体也有较强的吸附能力,是良好的园林及庭院绿化观赏树种,具有较高的环境绿化价值。无花果原产阿拉伯南部,后传入叙利亚、土耳其等地,目前地中海
18、沿岸诸国栽培最盛,是人类最早栽培的果树树种之一,从公元前3000年左右至今已有近5000年的栽培历史。无花果大约在唐代传入我国,目前除东北、西藏和青海外,其他省(区)均有无花果分布,且品种繁多,以新疆阿图什地区栽培品质最优。目前我国的无花果产地主要分布在山东、新疆、江苏、上海、浙江、福建、广东、陕西、四川、广西等地,栽培面积约78万亩左右。华北地区的无花果主要集中在山东沿海的青岛、烟台、威海和济宁地区,约3.5万亩左右,其中威海有3万亩;江苏省集中在南通地区、盐城地区、丹阳市、南京市;福建省主要在福州市,上海市郊也有一定面积;新疆主要分布在阿图什、库车、疏附、喀什市、和田等地,无花果面积全国第
19、二,约1.52万亩左右,其中阿图什市1万亩左右,喀什地区和和田地区各0.30.4万亩左右。无花果在我国种植面积广,但集中成片的极少,大多零星分布,近年来才逐步向成片种植方向发展,进行集约化栽培。目前全国无花果栽培面积仅相当于苹果栽培面积的1/1220、柑橘栽培面积的1/420、红枣栽培面积(2500万亩)的1/400、核桃栽培面积(3000-3500万亩)的1/500600、世界无花果面积(600万亩)的1/100,属国内栽培面积最小的果树种类之一,被列入第三代水果的范畴,市场发展空间巨大。随着市场需求的不断扩大及规模化、集约化种植技术的发展,无花果的产量不断上升,但是由于受储存期限和运输的限
20、制,仅仅以当地及周边市场为主进行销售,远远不能满足国内日益扩大的消费需求,使无花果产业的发展受到限制。建设大规模的种植基地,进行无花果规模化、集约化种植是市场发展的必然趋势。农产品深加工是指对农业产品进行深度加工制作以体现其效益最大化的生产环节,第一个阶段是把粮食转化为米面油糖,这是人们生活必需的资料;第二个阶段,随着生物发酵技术的发展,把粮食通过发酵、生物分离,转化为有机酸、氨基酸、酒精等,这也就是人们所说的深加工;第三个阶段,粮食加工应该向能源、生物新材料方面发展。我国“十二五”发展规划把水果、蔬菜、茶叶、特色农林产品深加工等8类技术装备以及通用技术装备,包括分离或萃取、干燥、粉碎、杀菌、
21、速冻保鲜、冷冻冷藏、过程与安全控制、质量及卫生检测、包装技术装备和物流设备等列入发展重点,从政策以及技术装备上支持农产品深加工产业的发展。中央和地方各级财政对农产品产后净化、分类分级、烘干、预冷、储藏、保鲜、包装等初加工环节的投入明显增加,中央财政当年用于扶持农产品产地初加工的资金超过5亿元,并决定2012年新增5亿元奖补资金,由农业部、财政部共同组织实施全国农产品产地初加工惠民工程,支持农户和专业合作组织建设一批马铃薯储藏、果蔬冷藏和干制设施,以加快扭转我国产地初加工设施简陋、产后损失严重的局面。据统计,2011年我国农产品加工业实现较快增长,全年规模以上企业产值突破14万亿元,增速超过25
22、%,加工业与农业产值比提高到1.8:1,食品工业占农产品加工业比重从2010年底的44.3%提高到46.1%。农产品产业化种植及深加工的快速发展还带动了物流运输、包装材料、农用机械、肥料、医药、精细化工等相关产业的发展。随着中央一系列支农、扶农、惠农政策的相继出台和新农村建设步伐的逐渐加快,XX市委、市政府及时出台农业标准化工作措施,全市六县一区崛起一批在全国叫得响的特色农产业标准化基地,农民生产积极性空前提高,农业产业结构调整步伐明显加快,农村经济不断发展,农民收入显著增加,并逐渐形成和崛起棉花、粮食、蔬菜、水果等一大批颇具特色的农业优势产业。XX县XX镇紧紧围绕绿色经济特色区建设,立足实际
23、,以XX冬枣产业为主导,无花果、经济林、畜牧业为产业链条,积极推进产业结构和经济结构调整,着力打造绿色种植、生态林业和健康养殖三大特色农业产业化体系,稳步推进特色农业产业化进程。为发挥政府的鼓励引导作用,XX镇积极引进XX无花果深加工龙头企业对农户种植的无花果进行冷冻、烘干、切片等深加工,力争做大做强无花果产业,走深加工之路。有效延伸了产业链条,增加了劳动岗位,消除了种植户的后顾之忧。无花果喜光,喜肥,不耐寒,不抗涝,较耐干旱,在华北内陆地区如遇-12低温新梢即易发生冻害,-20时地上部分可能死亡,因而冬季防寒极为重要;其次,成熟的无花果不易储存和运输,但利于加工成果脯、果酱、蜜饯、果酒、果粉
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