建筑装饰装修施工组织设计.docx

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1、目录 第一章施工组织机构及管理 2第二章主要工程项目的施工程序和施工方法 13第三章工程质量管理目标 26第四章工程质量保证体系 27第五章五、安全生产、文明施工及环境保护措施 36建筑装饰装修施工组织设计第一章施工组织机构及管理一)、编制依据1、工程技术文件1)施工招标文件2)装饰工程设计图纸2、国家和地方有关规范、法规(主要)1)JGJ80-91 建筑施工高处作业安全技术规范2)JGJ59-2011 建筑施工安全检查标准3)GB50205-2012钢结构工程施工质量验收规范4)GB50300-2001准建筑工程质量验收统一标5)GB50206-2002木结构工程施工质量验收规范6)GB50

2、210-2002建筑装饰装修工程施工质量验收规范7)GB50209-2010建筑地面工程施工质量验收规范9）JGJ113-2009 建筑玻璃应用技术规范10 ）GB50303-2002 建筑电气工程施工质量验收规范（二）、工程概况1、工程简介 业主名称：新月浦房地产（集团）有限公司 工程名称：沈巷社区 3#B 地块商品房工程 建设地点：月罗路北申浦路西承包方式：包工包料建筑面积： 90234.95 平方米施工工期： 90 日历天质量等级：确保合格2、工程范围和内容：装饰施工图中内容（三）施工准备1. 现场准备1.1 针对本工程施工现场的特点， 为保证施工现场的管理有序有力， 拟在现场设立施工现

3、 场管理办公室，分设材料库房，进行封闭管理，现场管理人员、施工人员凭证进出。1.2 区域独立封闭进行施工，对有关设施、设备进行成品保护，入口设置门卫，强化施工 现场管理，所有非施工人员进场要得到项目部的许可，并有专人带领。1.3 制定施工机具需用动态计划，按施工平面的要求组织施工机械设备和工具进退场。1.4 建立与周边环境的联系渠道，确保施工正常运转。1.5 施工队伍进场后， 统一安排食宿住行， 做到整齐统一， 绝对消除脏、 乱、散、游现象2. 技术准备2.1 熟悉沈巷社区商品房项目单独装饰工程施工图纸，深入了解分析施工现场的具体情 况，充分体会设计总体风格、意图、特点及细部做法的推敲。2.2

4、 做好图纸的会审工作， 对设计中的疑难点及时与设计方、 建设单位进行沟通， 并将协 商结果向业主汇报。尽量细致深入地配合设计方深化细部设计，将甲方意图及先进的设 计理念，通过细部的深化，淋漓尽致地体现出来。把所有设计方面的问题凭借公司的自 身实力解决在开工之前，为施工如期完成提供有力的保障。2.3 针对本工程的特点， 结合现行规范及制定的作业指导书编制各分项具体细化的施工文 字方案并进行交底，使各级施工管理人员做到心中有数，从各方面保证施工处于有效受 控状态。2.4 组织所有技术人员认真学习新规范、 新规程，特别是民用建筑工程室内环境污染控 制规范，积极推广新技术，引进国外的先进施工经验，充分

5、利用已有的先进技术，提高 沈巷社区商品房项目单独装饰工程的科技含量，控制氡、甲醛、苯、氨等挥发性有机化 合物（ TVOC ）的含量，达到绿色装修目的。2.5 组织有关人员学习监理规程， 积极配合监理的工作， 共同做好沈巷社区商品房项目单 独装饰工程的各项工作。2.6 全面履行本工程的合同，保证完成合同规定的各项技术要求和指标。3、劳动力准备3.1 做好劳动力的培训及技术咨询工作， 对所有进场的施工人员进行施工管理教育， 所有 特殊工种人员必须持证上岗。3.2 根据施工进度， 合理安排各分项施工人员的进出场， 优化组合施工人员， 避免施工现 场出现人员闲置、窝工或少工、断工现象，使整个施工有序有

6、节交叉进行，现场施工人员平均在200人左右，高峰期约300人4材料准备4.1由于本工程的材料部分尚未确定品牌规格和型号，因此供应部提前派人到市场进行选 材，对材料进行考察摸底，再统一汇总报甲方及监理工程师选样确认。然后再对主要材 料提前进行预定准备。5机械设备准备进场施工之前，特派机电专职对公司库房所存机械设备进行全面检查和维修，确保所有 机具在进场时完好能用。（四）施工部署及组织1、工程目标管理及施工现场组织机构本工程实行项目法施工，贯彻项目经理责任制，根据本工程实际情况，项目经理部下设 施工组、材料组、质安组、财务核算组等。施工组根据本工程具体情况进行分工和设置。 现场管理体系如下图所示：

7、核算部质安部木总、体部署原:则栏工杆施施工工玻璃 施 工2.1 以确保质量工期为原则， 充分估计可能出现的各种困难， 各专业穿插施工带来的影响 以及难以预测的因素，因此，在施工安排中要立足一切向前赶，采取装修“空间占满”做法：在施工的平面和立面流向上，同时展开施工，尽可能利用施工空间，时间上统一 协调，合理安排加班以保证工程如期完成。2.2 总体施工顺序上，按照以下几个原则进行a. 为了成品的保护，施工顺序安排总是从上往下施工；b. 为了满足工期要求，将整个工程按楼层划分为六个施工区，六个施工区采取平行施工，各施工区内采用流水施工。c. 在满足上述两个条件的前提下，先做天棚再墙面最后做地面；d

8、. 具体到施工部位上，坚持合理的施工程序和顺序，按照先天棚，后门窗、墙面，最后进行地面施工的程序进行；在各个专业工种（如木工、电工、焊工、泥工等）的穿插施工中，各工长积级协调，要做到忙而不乱，有条不紊。3. 各部门职责：3.1 项目经理3.1.1 遵守国家有关法律、法令，执行国家规范规程，按程序办事，向总公司负责。3.1.2 对工程的施工质量、进度、安全、经济效益负领导责任，对履行合同条款负主要责任。3.1.3 对工程的施工管理各方面进行部署、指导及监督落实。3.1.4 协调施工中的人力、物力、资金，确保施工正常进行。3.1.5 决策施工过程中的重大问题， 协调各职能部门和外界有关部门的关系，

9、保障施工正常进行。3.2 项目副经理3.2.1 协助项目经理搞好全面协调管理工作，向项目经理负责3.2.2 抓好现场各种方案的落实。3.2.3 与技术人员一起研究制定各种施工方案，确保工程质量和进度计划的完成。3.2.4 制定各种管理制度和管理人员岗位责任制，加强人员的管理。3.2.5 督促各种材料及时进场，并做好检验、实验和成品保护措施。3.3 项目技术负责人3.3.1 实施总公司的质量方针和目标，认真贯彻国家有关的规范规程。3.3.2 组织审查施工图纸和制定各种施工方案，并检查项目部的落实情况。3.3.3 检查项目部各项技术交底是否具有可行性、针对性、先进性和可操作性。3.3.4 及时解决

10、施工中出现的技术质量问题。3.3.5 组织实施施工组织设计和施工方案，组织落实施工管理的各项措施。3.3.6 在施工技术、工程质量等方面负主要责任，向项目经理负责。3.3.7 及时和甲方、监理、设计保持联系，做好信息反馈工作。3.4 质安部3.4.1 对施工过程进行质量预控和监控，组织质量检查和不定期的抽查。3.4.2 负责组织材料的检验，不合格材料严禁进入施工现场。3.4.3 组织研究制定各种管理措施。对施工安全负主要责任，向项目经理部负责。3.4.4 审查项目部制定的有关防火、防电、防噪音和降尘方案，对已确定的方案检查落实 执行情况。3.4.5 审查项目部的各种安全技术交底是否可行。3.4

11、.6 定期召开安全会议，检查各种安全制度落实情况。，检查施工过程的落实情3.4.7 严格落实“重庆市有关施工现场管理的基本标准和条例”3.5 供应部 负责市场调查，材料采购供应，施工机具和设备的租赁等工作，对材料质量负直接责任。3.6 核算部 负责合同管理、工程预算、劳务配置、成本核算及竣工结算。4. 与监理工程师间协调4.1 在施工过程中， 严格按照经甲方及监理工程师批准的 施工组织总设计 进行质量管 理。在各专业施工队“自检”和公司专检的基础上，接受监理工程师的验收和检查，对 出现的问题，按照监理要求予以整改。4.2 严格执行质量控制、检查、管理制度，并据此对各专业施工队予以监控，确保产品

12、达 到优良。坚决杜绝现场施工不服从监理安排的不正常现象发生，使监理工程师的指令得 到全面执行。4.3 所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料器具，均主动向监理工程师提交相应 资料，对按规定使用前需进行物理化学试验检测的材料，主动递交检测结果报告，确保 工程所用材料质量符合要求。5. 协调方式5.1 按总进度计划制定的控制节点， 组织召开协调工作会议， 检查本节点实施的情况， 制 订、修正、调整下一个节点的实施要求。5.2 由项目经理负责主持施工生产协调会，一般情况下，以周为单位进行协调。5.3 会同甲方代表定期（半月）或不定期地组织对工程节点、工程质量、现场标准化、安 全生产、计量状况、工

13、程技术资料、原材料及电器具等的检查，制定必要的奖罚制度， 奖优罚劣5.4各部门以周为单位，提出工程简报，向甲方和各有关单位反映，通报工程进展状况及需要解决的问题，使有关各方了解工程的进展情况， 及时解决施工中出现的困难和问题。 根据工程进展，不定期地召开各种协调会，协助甲方协调与社会各业务部门的关系以确 保工程进度。6. 施工垃圾处理现场垃圾采用集中堆放，专人管理，统一搬运的方法。7. 施工临时用水计划7.1施工用水本工程施工的临时用水量主要包括水泥砂浆搅拌、地面找平、临时生活用水以及施 工现场消防及临时办公用水7.2水源选择现场临时用水水源由甲方提供的地下层管道井以及现场楼层平面的卫生间自来

14、水管给 水。施工时直接引至临时集中用水点。8. 施工临时用电计划8.1施工临时用电实施依据主要根据现场踏勘结果并结合 施工现场临时用电安全技术规范(GB50194-93 )和民 用建筑电气设计规范(SDJ8-97 )实施。8.2施工临时用电组织实施计划临时用电 系统设计定期检查施工员每 两周一次8.3 施工临时用电系统8.3.1 用电器特征： 动力负荷以二类手持式及移动式小型电动工具为主，照明主要以白炽灯炮作为施工现场 临时照明光源。8.3.2 施工临时用电配电原则采用总配电箱和分配电箱二级配电。配电系统为 TN-S 制，专用 PE 保护接地线。动力配 电采用一机一闸，并加配自动脱扣漏电保护开

15、关。照明采用专用回路供电。8.3.3 临时用电安全技术措施A. 分配电箱至开关箱线段采用双重聚氯乙烯绝缘型（ BVV ）铜芯线穿 PVC 管保护管架 空敷设。对地高度不小于 2.5M 。B. 总配电箱外壳及零线应重复接地（与现有的接地干线网可靠连接） 。接地电阻不大于 10 欧姆。C. 配电箱底边距地 1.5M 。周边不得堆放足以妨碍操作、维修的杂物。D. 进出箱体的电气线路必须设在箱体的下底面。E. 手持式或移动式电动工具电线采用 YZ-1000W 橡皮套软电缆。9. 施工消防安全布置明确标示清楚各消防栓位置，在装饰施工进场前，消防栓能正常使用，在施工现场 设置干粉灭火器 ,干粉灭火器两个一

16、组，每组间距不大于 20 米。10. 雨季施工措施 由于建项目雨季施工在所难免，为确保施工质量，特制定以下雨季施工措施：（ 1）工地设专人负责雨季施工应急，对材料仓库，施工临设、施工机械、安全防护进行全面检查，安排专人经常检查，发现问题及时解决，严禁带隐患施工2）施工现场安排合理，库房周围要保证不受雨淋，防止材料受潮变形，造成浪费（3）临时封堵外墙上门窗，防止雨水冲刷装修后的墙面和地面。（ 4）雨季材料进场， 从采购到运输， 再到下货， 都要采取避雨措施， 谨防材料打湿受潮。 （ 5）安排专人收听天气预报，对仓库、暂设、施工机械进行全面检查，做好下雨前的准 备工作。（ 6）对部分易受潮材料如石

17、膏板、木工板等，尽量安排雨前进场。11 夜间施工技术措施11.1 由于本工程工程量大、工期短，时间紧，夜间施工必不可少。必要时采用两班倒制 度，充分利用有效时间和有效空间，以保证工程质量及工程工期。11.2 夜间施工时，尽量避免噪音较大的作业工序，噪音大的作业工序尽量安排在白天进 行，以免造成噪音扰民，妨碍他人休息。11.3 在夜间施工时要加强照明光亮，以避免因光线和亮度不够而影响施工质量，避免不 必要的安全质量事故。11.4 夜间施工要加强防火防盗措施，保证工程如期保质完成。 （五）工程施工计划及其说明1. 进度计划保证措施1.1 深化设计、技术准备、材料定货、现场施工、总工期控制在 90

18、天以内。1.2 在确保质量和合理施工顺序的前提下组织流水作业施工。1.3 制订工期控制计划， 按项目经理部确定的工期进度安排月、 周施工计划， 每天进行自 检，每周作一次工期分析，确保施工进度。1.4 实行工期承包制各工种要按下达的施工任务单承包工期。 对提前工期的给予奖励， 对 拖延工期的给予处罚，公司根据施工现场要求，随时另调所需的技术工人，保证现场用 1.5公司总经理每周在工地召开一次工地例会，参与、协助、监督项目经理部的工作，重 点检查施工进度计划的执行情况，如有问题，限期解决，确保工期的按时和提前完成。2. 施工进度计划横道图见附图一。3. 技术工人需用计划技术工人计划表单位：人工种

19、级别按工程施工阶段投入技术工人情况5.5-5.255.26-6.146.15-6.256.26-7.157.16-8.48.5-8.25木工2540606050泥工102540402515栏杆工0000105石材工01025305漆工0015404515玻璃安装00515105工杂工855558注：本计划表是以每班9小时工作制为基础的5. 主要施工机械设备需用计划拟投入本合同工程的主要施工机械表机械名称规格型号额定功率厂名数量（台）小计其中自有新购租赁空压机Z-0.36/73KW捷豹6510电钻6010BVR305W牧田8800电锤TE15650W博世4400钻石钻孔机DD-250E2.4KW

20、喜利得2200电刨N1923B600W牧田4400电圆锯5103N1750W牧田4400型材切割机J3G-4002.2KW石家庄2200曲线锯4300BV390W牧田4400修边机N3701440W牧田2200云石机CM4SB1240W日立4400手持砂轮机S3S-125300WLG6600射钉枪SDT-A3028绿宝161600电动拉铆枪SCT-B202350W美特4400角向磨光机9520B670W牧田6600砂纸磨光机9035N130W牧田4400电焊机BX1-3306.4KW金象2200电动高压喷涂机2M495ST220V美特4400拟配备本合同工程主要的材料试验、测量、质检仪器表序号

21、仪器名称规格型号单位数量备注1像机ZG21-52台22红外线水平垂直投影仪HG22CG台23电阻表CG-44个24万用表BX21-T个45试压泵CNR-1台16阴阳角尺自制把1871M多用靠尺自制把2787.5M钢卷尺ZG-75把1206. 节约计划（降低成本措施）6.1. 施工进度管理采用网络计划，对工期及各项资源实行动态管理，确保工程按计划进行。6.2. 据设计要求及工程特点，编制经优化的各项工程施工方案， 采用先进的施工工艺，科 学地按施工进度调配劳动力，避免出现窝工现象。6.3. 运用均衡流水施工工艺划分流水段，采取“平面流水，立体交叉”法，科学组织，确 保各阶段计划的落实。参照施工预

22、算提供的材料设备数量，结合施工进度计划，合理安 排材料设备进场时间，减少对资金的占用，同时降低保管费用。6.4. 严把加工订货、材料计划关：根据预算部门的材料分析，由技术部门编制单位工程月 材料采购计划，加工定货由专人负责，编制具体详细的加工图，实行多级把关，确保材 料数量、规格、型号正确。6.4. 严把材料采购关 采购的材料都通过货比三家，在确保质量、手续齐全的前提下，采用最低价，真正做到 优质优价。6.6. 严把进场材料管理关。 进场材料由专人负责管理，收发料手续齐全，严格执行限额领料，贯彻节约奖励，浪费 罚款的原则。6.7. 采用新材料、新工艺、新技术，保证质量，提高劳动生产率，节约材料

23、。6.8. 施工过程中，合理安排工序，解决交叉施工作业矛盾，对成品和半成品做好保护。7、技术节约措施1）、对进场的材料加强验收，把好材料关。2）、需要搭设脚手架时，使用钢管扣件组合架子和脚手架。3）、加强工具管理，采取材料租赁，加快周转速度，为减低成本创造条件。4）、设计需要变更时，应提前办理洽商手续方可施工。5）、控制计划进料，材料进场应量方点数，砂石清底使用，水泥等按限额领料，逐项结 算。6）、班组实行分部、分项承包，执行限额领料，节约有奖，超耗有罚的办法。7）、合理安排，结合施工进度计划缩短工期，减少为工、机械、材料等费用的支出。8）、加强现场管理、合理组织材料、构件进场，按施工平面图规

24、划堆放，减少二次搬运 和损耗。第二章主要工程项目的施工程序和施工方法一、 总施工工艺流程 根据甲方提供的施工现场，首先对现有成品进行分离保护，对部分原装 修进行拆除，施工区域做到全封闭施工。根据现场平面布置在宾馆楼一层安排库房和办公室，然后按吊顶工程，墙面工程，地面地砖铺装，油漆涂料施工，竣工清理拆除、资料整理和移交的次序施工。施工程序如下：施工工艺流程图:施工技术、物资、人员准备临时布置墙面木作成品保护油漆涂料施工灯具、洁具安装施工地毯、地板铺装外墙涂料施工工艺三、1.1基面处理四、1.1. 1基面达到建筑装饰工程施工及验收规范(JGJ73-91 )规定。五、1.1. 2对原有建筑进行涂料涂

25、刷时，对外饰面进行粘结强度测试，粘结强度1.0Mpa。基面如果出现空鼓、脱层等现象，应将原有外墙饰面层清除，露出基层墙体重 新抹灰，若被油污或浮灰污染需清除，满涂界面剂。六、1.1.3基层含水率10%,PH 值10。七、2 . 2施工条件八、2 . 2. 1外墙涂料施工应在基层墙体工程验收合格后进行。九、2 . 2. 2外墙涂料施工前，外墙门窗框必须安装完毕并验收合格。十、 2 . 2.3施工现场应做到通电、通水并保持工作环境的清洁。2 .2. 4环境温度和基层墙体表面温度均不低于 0C；风力不大于5级。最适宜施工温度为15 C -35 C。十二、 22 5 夏季高温时，不宜在强光直射下施工。

26、雨天不得施工。十三、 226 外墙涂料施工宜采用人工脚手架，墙体不应预留孔洞及其它有碍于施工 的杂物。十四、 31 施工方法十五、 31 1 对基面进行全面检查，如抹刀痕迹，粗糙的拐角和边沿，露网等现象， 进行修补；墙面不平，应刮补找平腻子。十六、 31 2 待腻子干透后方可施工。十七、 31 3 施工方法：滚涂、刷涂、喷涂均可。十八、 31 4 施工时所使用工具要保持清洁干燥，施工完毕要及时清洗干净，浸入水 中，以待第二天再用。十九、 31 5 涂料使用前，用电动手提搅拌器适度搅拌至稳定均匀状态，不能过度搅拌。二十、 31 6 利用墙面拐角、变形缝、分格缝、水落管背后或独立装饰线进行分区，

27、一个分区内的墙面或一个独立墙体一次施涂完毕。二十一、 3 1 7 同一墙应用同一批号的涂料， 每遍涂料不宜施涂过厚， 涂层应均匀， 颜色一致。二十二、3 .1.8施工通常两遍成活，第一遍加水10%-15%，第二遍加水5 %-1 0 %两遍主料间隔时间大于 4 小时。如有露底 ,须在 2 小时内修补。二十三、3 1 9 水为生活饮用水。二十四、3110 根据墙面湿度、空气温度、主料稠稀度以及风速加水量可适度调二十五、3 . 1. 11应使用相同涂刷工具，涂抹的纹路要左右前后相同，颜色一致,二十六、施工涂层的墙面应有防雨，防污染措施。12 一种颜色涂料用一套涂刷工具，界面变动要横平竖直，不要将两种

28、主料穿插在一起。二十七、13每平方米主料用量：平光：0.3- 0 .4kg/m2;有光:0.25-0.30kg/m2二十八、14雨后施工要检查基层含水率，含水率应小于10%，检验方法将一1小时左右，观察塑料块正方形的塑料布用胶带沿塑料布四周粘贴在墙面上，阳光照射布上是否有水珠出现，若无水珠出现，可以施工，否则不能进行施工二十九、水泥砂浆地面施工1)第二遍压光T2) 基层处理：先将基层上的灰尘扫掉,用钢丝刷和錾子刷净、剔掉灰浆皮和灰渣层,用10%的火碱水溶液刷掉基层上的油污，并用清水及时将减液冲净。3) 找标高弹线：根据墙上的+50cm水平线，往下量测出面层标高，并弹在墙上4)洒水湿润：用喷壶将

29、地面基层均匀洒水一遍5)抹灰饼和标筋（或称冲筋）：根据房间内四周墙上弹的面层标高水平线，确定面 层抹灰厚度（不应小于 20mm ），然后拉水平线开始抹灰饼（5cm X5cm ），横竖间距为1.52.00m，灰饼上平面即为地面面层标高。6）如果房间较大，为保证整体面层平整度，还须抹标筋（或称冲筋），将水泥砂浆 铺在灰饼之间，宽度与灰饼宽相同，用木抹子拍抹成与灰饼上表面相平一致。7）铺抹灰饼和标筋的砂浆材料配合比均与抹地面的砂浆相同。8）搅拌砂浆：水泥砂浆的体积比宜为1 ：2 （水泥：砂），其调度不应大于35mm , 强度等级不应小于 M15 。为了控制加水量，应使用搅拌机搅拌均匀，颜色一致。9）

30、刷水泥浆结合层；在铺设水泥砂浆之前；应涂刷水泥浆一层，其水淡比为0.40.5（涂刷之前要将抹灰饼的余灰清扫干净；再洒水湿润），不要涂刷面积过大，随刷随 铺面层砂浆。10）铺水泥砂浆面层： 涂刷水泥浆之后紧跟着铺水泥砂浆， 在灰饼之间（或标筋之间） 将砂浆铺均匀，然后用木刮杠按灰饼（或标筋）高度刮平。铺砂浆时如果灰饼（或标筋） 已硬化，木刮杠刮平后，同时将利用过的灰饼（或标筋）敲掉，并用砂浆填平。11）木抹子搓平：木刮杠刮平后，立即用木抹子搓平，从内向外退着操作，并随时用2m 靠尺检查其平整度。12）铁抹子压第一遍：木抹子抹平后，立即用铁抹子压第一遍，直到出浆为止，如果 砂浆过稀表面有泌水现象时

31、， 可均匀撒一遍干水泥和砂 （1 ： 1 ）的拌合料（砂子要过 3mm 筛），再用木抹子用力抹压，使干拌料与砂浆紧密结合为一体，吸水后用铁抹子压平。 如有分格要求的地面，在面层上弹分格线，用劈缝溜子开缝，再用溜子将分缝内压至平、 直、光。上述操作均在水泥砂浆初凝之前完成。13）第二遍压光：面层砂浆初凝后，人踩上去，有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二 遍，边抹压边把坑凹处填平，要求不漏压，表面压平、压光。有分格的地面压过后，应 用溜子溜压，做到缝边光直、缝隙清晰、缝内光滑顺直。14) 第三遍压光：在水泥砂浆终凝前进行第三遍压光(人踩上去稍有脚印)，铁抹子 抹上去不再有抹纹时，用铁抹子把第二遍抹压时

32、留下的全部抹纹压平、压实、压光(必 须在终凝前完成)。15) 养护：地面压光完工后 24h ，铺锯末或其它材料覆盖洒水养护，保持湿润，养护 时间不少于 7d 当抗压强度达 5MPa 才能上人。16) 冬期施工时，室内温度不得低于+5 C。17) 抹踢脚板： 根据设计图规定墙基体有抹灰时，踢脚板的底层砂浆和面层砂浆分两 次抹成。墙基体不抹灰时，踢脚板只抹面层砂浆。18) 踢脚板抹底层水泥砂浆：清洗基层， 洒水湿润后， 按 50cm 标高线向下量测踢脚 板上口标高，吊垂直线确定踢脚板抹灰厚度，然后拉通线、套方、贴灰饼、抹 1 :3水泥 砂浆，用刮尺刮平、搓平整，扫毛浇水养护。19) 抹面层砂浆：底

33、层砂浆抹好，硬化后，上口拉线贴粘靠尺，抹1 ：2水泥砂浆，用灰板托灰，木抹子往上抹灰，再用刮尺板紧贴靠尺垂直地面刮平，用铁抹子压光，阴 阳角、踢脚板上口用角抹子溜直压光。20) 可参照墙面抹水泥砂浆的操作工艺。三十、 地面地砖铺贴施工工艺1 )、准备工作 在使用前对地砖进行挑选，如有裂缝、掉角、扭曲变形等不合格应予以是刎除。常用的 工具如铁抹子、卷尺、水平尺、棉线、橡皮锤等应准备好放于施工部位。2) 、操作工艺a.基层处理：基层上的灰尘、油漆等杂物应清理干净，在层如发现有空鼓，应将其敲下重新粉刷；如基层是光面，应先对基凿毛。对于楼、地面的基层表面应提前一天浇水。b.地面砖贴面：按施工图进行施工

34、，在刷干净地面上，铺一层1 : 3.5的水泥砂浆结合层，厚度小于14mm。根据设计要求确定地面标高线和平面位置线，按定位线的位置铺 贴地砖。用1 : 2的水泥砂浆打底在地面砖北面，再将地面砖与地面铺贴，并用橡皮锤敲 击地砖面，使其与地面压实，并且高度与地面标高线吻合，并随时用水平尺检查平整度。3 ）、质量要求：同一面表面平整度允许偏差w 2mm，地面砖之间接缝高差偏差不得大于 0.5mm.4）、成品保护对施工完地面应清理干净，打蜡对其进行保护，不能用利器划伤砖体表面，不得用重物 进行撞击，不得用油性色彩在上面涂画。5 ）、地砖铺贴质量检查标准：序号项目允许偏差（mm）检验方法备注1咼低偏差0.

35、52mm靠尺和楔型塞尺2行列接缝，直线度1钢板短尺和楔型塞尺三一、油漆工程施工工艺1 ）、材料要求本油漆工程的质量、要求是优良的高级油漆标准，所选用油漆是一级优质产品，符合国家有关标准。所有本工程采用的规定牌号材料，原包装封运至工地，包装不得破裂，制造厂家姓名或 商标、颜色及材料说明书必须清晰，材料保存在工地仓库内，以便业主随时检查使用材 料时，必须严格遵循说明书规定2）、工艺流程本工程的木制品表面为素色亚光清漆，其工艺流程为：基层清理T刷一遍清漆一修钉眼 腻子一磨砂纸T刷一遍清油一润色油粉一刷二遍清油一满括透明腻子二遍一砂纸打磨T 刷清油T磨水砂T两遍亚光一打蜡保护3）、工艺要求A. 漆刷、

36、漆桶和其他各种工具，必须清洁无杂物，换用不同种类或等级的材料前，必须把原先的材料清洁干净。B. 不允许把不同种类的漆调和在一起。C. 各种漆在使用前要搅拌均匀，漆应存放在温度无过高或过低变化的地方。D. 油漆需要稀释时，所用稀释剂和稀释比例，必须按照生产厂商的规定。E所有刷装饰材料的硬毛刷子，其质量及尺寸须经批准，饰面可以用滚筒涂刷，但必须有生产商的有关说明并经设计批准。F上油漆时，均不得在潮湿、有水雾时实施，空气中灰过大或工件表面未彻底干透或未 清洁时不得实施。G. 打过底子或上过层漆的木制件，在上漆工序未完成前，不得长期暴露在空气中或存 放在不适当的地方。H. 物体表面未经过检查，以及准备

37、工作未批准不得上底漆。I. 头道漆必须干透后才能刷后道漆，各道漆之间需用砂纸砂平。J所有在一物体上的底漆，底层漆和面层漆，应该是同一家厂商的产品，哪几种材料可以在一起使用，必须遵循使用说明书规定。K.容器打开后，要充分搅拌均匀，再倒进漆工的漆桶，必要时可以过滤去结皮4 ）、木料面漆分混色油漆和清漆，其主要工序:A. 清扫:清扫木材表面所粘的砂浆和灰尘等污迹，对木材各种疤中涌出的松脂，应用铲 刀刮去，再用酒精清洗，点刷漆片防止以后再有松脂渗出。B. 打磨:经过清扫，清理后的木材面要用140号的木砂打磨，使其两面干净、平整、使 木材尽量恢复其原来色泽。根据材质和工艺工序不同采用不同的砂纸打磨。C.

38、 刷清油:清油一般的配合比以熟铜油加松香水为 1： 2.5较好，这种配合调配清油较稀, 能渗透入木材内部，起到防止木料受潮变形，增加防腐作用。并使后道腻子与刷铝油等 有很好的与底层粘结作用。D. 清油干后应立即进行嵌批腻子，所有洞眼、裂缝、榫头都要嵌批整齐，待腻子干后， 用木砂纸打磨，清扫干净。E. 刷铅油，要顺木纹刷，不能横刷乱涂，线角处不能刷得过厚，以免产生皱纹待刷铅 油干后，用木砂纸轻轻打磨至光洁为止。要找补腻子时，可用加色腻子找嵌并修补铅油 直到平整。F刷油漆时，刷毛不宜长或过短，刷毛过长油漆不易刷匀，容易产生皱纹，留坠现象； 刷毛过短会产生漆膜上有刷痕和露底等缺陷、漆刷刷毛长度宜适中

39、。5 ）、油漆工程质量检查标准：序号项目中级高级1漏刷、脱皮、斑迹不允许不允许2木纹棕眼刮平、木纹清楚棕眼刮平、木纹清楚3光亮和光滑光亮足、光滑光亮柔和、光滑无挡手感4裹棱、流坠、皱皮大面积不允许，小面明显处不允许不允许5颜色、刷纹颜色基本一致，无刷纹颜色一致，无刷纹6五金、玻璃等洁净洁净三十二、墙面、天花乳胶漆工程施工工艺1 ）、基层面处理：清除面层灰尘残浆污物，要求达到80%以上干透。2 ）、批腻子底灰：腻子按基层材料配制，一般墙面层用“146 ”涂料加大白粉调制，砼面基层采用配合比（重量比）为滑石粉：羚甲基纤维基：乳涂 =140 : 4 6 : 14 13均 匀调制。在面层上用腻子往返多

40、次刮涂，使之平整光滑，待干燥后用砂纸磨光扫净。3）、油刷面油：顺序由上至下，由顶棚到墙身，用排笔或鬃刷或滚筒涂刷二次，每一次 干燥后都要进行磨砂。施工过程中要注意环境清洁，门、木饰、窗边，地脚线、玻璃等 都要粘纸保护，防止污染。三十三、不锈钢栏杆施工工艺1）、工程流程安装预埋件放线安装立柱扶手与立柱连接打磨拋光2 ）、安装预埋件（后加埋件）本工程为装饰改造工程。楼梯栏杆预埋件的安装只能采用后加埋件作法，其作法是采用 膨胀螺栓与钢板来制作后置连接件，先在土建基层上放线，确定立柱固定点的位置，然 后在楼梯地面上用冲击钻钻孔，再安装膨胀螺栓，螺栓保持足够的长度，在螺栓定位以 后，将螺栓拧紧同时将螺母

41、与螺杆间焊死，防止螺母与钢板松动。扶手与墙体面的连接 也同样采取上述方法。3 ）、放线 由于上述后加埋件施工，有可能产生误差，因此，在立柱安装之前，应重新放线，以确 定埋板位置与焊接立杆的准确性，如有偏差，及时修正。应保证不锈钢立柱全部座落在 钢板上，并且四周能够焊接。4）、安装立柱 焊接立柱时，需双人配合，一个扶住钢管使其保持垂直，在焊接时不能晃动，另一人施 焊，要四周施焊，并应符合焊接规范。5）、扶手与立柱连接立柱在安装前，通过拉长线放线，根据楼梯的倾斜角度及所用扶手的圆度，在其上端加工出凹槽。然后把扶手直接放入立柱凹槽中，从一端向另一端顺次点焊安装，相邻扶手 安装对接准确，接缝严密。相邻

42、钢管对接好后，将接缝用不锈钢焊条进行焊接。焊接前， 必须将沿焊缝每边30 50伽范围内的油污、毛刺、锈斑等清除干净。6）打磨抛光 全部焊接好后，用手提砂轮打磨机将焊缝打平砂光，直到不县焊缝。抛光时采用绒布砂 轮或毛毡进行抛光，同时采用相应的抛光膏，直到与相邻的母材基本一致，不显焊缝为 止。三十四、 电气安装施工工艺1）、灯具、开关插座安装A. 根据设计要求，检查灯具是否符合要求；需在天棚开孔安装灯具的，应先放线，确 定无误后再开孔。B. 安装格栅灯时，需时格栅灯两端上方天花板上各埋入一颗带钩8膨胀钩，然后用14 号镀锌铁丝把格栅灯吊在膨胀钩上，和天棚平整一致。C. 安装灯带时，每盏日光灯之间需

43、重叠 140mm，以避免灯管之间出现黑影。D. 安装开关插座时，先用錾子将盒子内残存的灰块剔掉，同时将其它杂物一并清除。盒内预留的导线应留出维修长度，然后将线头削去绝缘层，将芯线插入接线孔内压紧。E. 灯具、开关、插座安装完毕后，仔细检查确认无误后，通电试进行，如果发现问 题必须先断电，然后查找原因后进行修复。2）、配电箱安装A. 检查配电箱周边是否平整无损伤，表面油漆无污染，是否三证俱全。B. 安装在砖墙结构内的配电箱需将外表加刷一道防锈漆，后用水泥砂浆埋实。C. 安装在轻钢龙骨墙内的配电箱，需在配电箱的四周各加一根轻钢龙骨，用抽芯铆钉 或M4 X20镀锌螺栓固定在轻钢龙骨上。D. 箱内压线

44、时将导线埋顺，分清支路和相序，将导线用尼龙带绑扎成束，逐个剥削导线端头，压接在控制器上。E. 检查无误后通电试验，并将卡片框内的卡片填写部位，按图纸编好回路。三十五、 脚手架工程1） 外墙脚手架 由于施工程序中的不同需要，施工中搭建的脚手架需满足不同的要求。（1）放线和制作承重钢结构支架时，应搭建在幕墙面玻璃的两侧，方便工人在不同位置 进行焊接和安装等作业。（2）安装玻璃幕墙时，应搭建在幕墙的内侧。要便于玻璃吊装斜向伸入时不碰脚手架， 又要使站立在脚手架上下各部位的工人都能很方便地能握住手动吸盘，协助吊车使玻璃 准确就位。（3）玻璃安装就位后注胶和清洗阶段，这时需在室外另行搭建一排脚手架，由于全玻璃 幕墙连续面积较大，使室外脚手架无法与主体结构拉接，所以要特别注意脚手架的支撑 和稳固，可以用地锚、缆绳和用斜撑的支柱拉接。施工中各操作层高度都要铺放脚手板， 顶部要有围栏，脚手板要用铁丝固定。在搭建和拆除脚手架时要格外小心，不能从高处 向下抛扔钢管和扣件，防止损坏玻璃。2）室内脚手架根据现场施工需要， 在部分室内天棚工程中需搭设脚手架， 架子采用 50 钢管及质量 合格