多层宿舍造价指标分析.doc

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1、多层宿舍造价指标分析表一、工程概况项 目 名 称内容工程名称宿舍工程分类 建筑工程-民用建筑-居住建筑-宿舍-多层宿舍工程地点外环线外-松江区建筑物功能及规模带地下室的4层员工宿舍，93间宿舍均含卫浴开工日期竣工日期建筑面积(平方米)4633.96 其中:地上 3743.24 地下_890.72_ 建筑和安装工程造价(万元)1416.17 平方米造价(元/平方米)3056.07 结构类型框架层数（层）地上_4_ 地下_ _1_ _ 建筑高度（檐口）(米) 14.7层高(米)其中:首层 3.15 标准层_3.15_ 建筑节能外墙采用自保温，热桥部分采用STP外保温，屋面采用泡沫玻璃保温层，架空层

2、顶棚采用无机盐保温砂浆，凸窗台顶板、侧板及底板采用无机盐保温砂浆，地下室外墙采用挤塑聚苯板保温；外门窗采用蓝灰色多腔隔热铝合金型材，窗玻璃采用6厚中透光Low-E+12A+6透明抗震设防烈度(度)7基础类型混凝土预制方桩埋置深度(米)3.63计价方式清单计价造价类别招标控制价编制依据建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）、上海市2000建筑安装工程系列定额及相关文件价格取定期 依据2015年第2期上海市建筑建材业网站（）中总站信息价及市场行情综合取定表二、工程特征项 目 名 称特征描述建筑工程土（石）方工程大开挖桩与地基基础工程预制混凝土方桩JAZHb-40-9砌筑工程外墙类型

3、200厚A5蒸压轻质砂加气砼砌块（ACC）内墙类型0.000以下：200厚MU10.0混凝土空心砌块；0.000以上：200厚A5蒸压轻质砂加气砼砌块混凝土及钢筋混凝土工程（基础类型）C25、C30泵送砼、二三级钢筋焊接、满堂基础厂库房大门、特种门、木结构工程-金属结构工程钢梁、金属网等屋面及防水工程平屋面：泡沫混凝土找坡，20厚1:3水泥砂浆找平层，二道3厚SBS双面自粘防水卷材坡屋面：20厚1:3水泥砂浆找平层，二道3厚SBS双面自粘防水卷材防腐、隔热、保温工程屋面采用泡沫玻璃保温层，外墙采用蒸压轻质砂加气砼砌块（ACC）自保温，热桥部分采用STP薄抹灰系统外保温，地上外墙采用30厚挤塑聚

4、苯板保温其他工程-装饰装修工程楼地面工程地上防滑地砖楼面、地下室细石混凝土楼面、阳台水泥砂浆楼面门窗工程木质防火门、木门、铝合金门窗墙柱面、天棚、涂料工程墙柱面工程外墙面砖、卫生间和洗衣房瓷砖墙面天棚工程中级涂料天棚油漆、涂料、裱糊工程内外墙中级涂料、木门油漆其他工程大理石洗漱台、淋浴房隔断安装工程电气工程电缆电线暗敷、钢管暗敷、避雷接地、动力照明配电箱、荧光灯、应急灯、疏散灯、开关插座、吸顶灯、节能灯、壁灯给排水、采暖、燃气工程工程钢塑复合管、PP-R管等给水管埋地或墙体内暗敷，电热水器、洗脸盆、大便器、UPVC排水管、潜水泵、刚性防水套管消防工程地下室及楼层走道部位设置自动喷水灭火系统，稳

5、高压灭火系统、设集中消防水池及消防水泵房（专业分包）通风空调工程-智能化系统工程综合布线、计算机网络（专业分包）电梯工程-其他工程-表三、工程造价指标汇总序号项目名称造价(万元)平方米造价 （元/m2）造价比例（%）1分部分项工程1107.96 2390.96 78.24%1.1建筑工程478.06 1031.64 33.76%1.2装饰装修工程489.51 1056.35 34.57%1.3安装工程140.40 302.97 9.91%2措施项目179.96 388.36 12.71%3其他项目24.68 53.27 1.74%4规费55.54 119.85 3.92%5税金48.02 10

6、3.63 3.39%合计1416.17 3056.07 100.00%表四、分部分项工程造价指标序号项 目 名 称造价(万元)平方米造价 （元/m2）占总造价比例（%）1建筑工程478.06 1031.64 33.76%1.1土（石）方工程28.13 60.71 1.99%1.2桩与地基基础工程54.94 118.57 3.88%1.3砌筑工程47.67 102.87 3.37%1.4混凝土及钢筋混凝土工程260.15 561.39 18.37%1.5厂库房大门、特种门、木结构工程-1.6金属结构工程5.20 11.22 0.37%1.7屋面及防水工程53.06 114.51 3.75%1.8

7、防腐、隔热、保温工程28.90 62.37 2.04%1.9其他工程-2装饰装修工程489.51 1056.35 34.57%2.1楼地面工程87.17 188.11 6.16%2.2门窗工程64.73 139.70 4.57%2.3墙柱面工程150.69 325.19 10.64%2.4天棚工程92.38 199.35 6.52%2.5油漆、涂料、裱糊工程39.93 86.18 2.82%2.6其他工程54.60 117.82 3.86%3安装工程140.40 302.97 9.91%3.1电气工程98.23 211.98 6.94%3.2给排水、采暖、燃气工程42.16 90.99 2.9

8、8%3.3消防工程-3.4通风空调工程-3.5智能化系统工程-3.6电梯工程-3.7其他工程-合计1107.96 2390.96 78.24%注:本表造价指标必须与表二特征描述内容保持一致，如有差异，请给予说明。表五、措施项目造价指标序号项 目 名 称造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）1安全防护文明施工措施费36.80 79.41 2.60%1.1环境保护1.00 2.16 0.07%1.2文明施工3.00 6.47 0.21%1.3临时设施27.00 58.27 1.91%1.4安全施工5.80 12.52 0.41%2大型机械进出场及安拆2.00 4.32 0.14%3现

9、浇砼与钢砼构件模板125.23 270.24 8.84%4脚手架9.93 21.44 0.70%5垂直运输机械2.00 4.32 0.14%6基坑支撑-7打拔钢板桩-8打桩场地处理-9施工排水、降水1.00 2.16 0.07%10其他措施费3.00 6.47 0.21%合计179.96 388.36 12.71%注:其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等 表六、其他项目造价指标序号项 目 名 称造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）备注1暂列金额项目-2专业工程暂估价项目23.97 51.72 1.69%弱电工程、消防工程专业分包3计日工-4总承包服务费0

10、.72 1.55 0.05%合计24.68 53.27 1.74%注：暂列金额、专业工程暂估价项目请在备注栏给予说明。表七、工程造价费用分析序号项 目 名 称造价 (万元)平方米造价 （元/m2）占造价比例（%）人工费材料费机械费管理费利润规费税金1建筑工程478.06 1031.64 -1.1基础工程118.24 255.16 -1.2地上工程330.32 712.82 -1.3地下工程29.50 63.66 -2装饰装修工程489.51 1056.35 -3安装工程140.40 302.97 -3.1电气工程98.23 211.98 -3.2给排水工程42.16 90.99 -3.3燃气工

11、程-3.4消防工程-3.5通风空调工程-3.6智能化系统工程-3.7电梯工程-3.8其他工程-4措施项目179.96 388.36 -5其他项目24.68 53.27 -6规费55.54 119.85 -7税金48.02 103.63 -合计1416.17 3056.07 -注：人工、材料、机械、管理费、利润、规费及税金的费用分析，可视工程实际情况选填。表八、主要消耗量指标序号项 目 名 称单位消耗量百平方米消耗量1人工建筑工日13717.22 296.01 装饰工日15113.85 326.15 安装工日4114.88 88.80 小计工日32945.95 710.97 2钢 筋千克3441

12、23.99 7426.13 3钢 模 板千克13291.34 286.82 4其他钢材千克13576.17 292.97 5木 模 板平方米-6水 泥千克70837.16 1528.65 7黄 砂千克155199.29 3349.17 8石 子千克222194.06 4794.91 9多 孔 砖 千块11.95 0.26 10砌 块立方米1129.85 24.38 11商 品 砼立方米2542.10 54.86 12预拌砂浆立方米311.03 6.71 注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗； 2、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量

13、。表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标序号项 目 名 称单位工程量百平方米工程量综合单价（含税）（元）1土（石）方工程立方米7221.00 155.83 2桩基工程短桩立方米-钢管桩千克-砼方桩立方米386.888.35 砼管桩立方米-灌注桩立方米-其他立方米-3砌筑工程砖基础立方米-外墙砌体立方米290.676.27 内墙砌体立方米801.5217.30 4混凝土工程基础（除地下室）立方米728.1415.71 地下立方米680.0514.68 地上立方米1070.7623.11 5钢筋工程吨337.957.29 6模板工程平方米15700.88338.82 7门窗工程门平方米60

14、6.7813.09 窗平方米650.2814.03 其他平方米-8楼地面工程块料面层平方米3272.4470.62 整体面层平方米1550.9633.47 其他平方米-9屋面工程屋面防水平方米1287.3127.78 隔热保温平方米1287.3127.78 10外装饰工程幕墙平方米-涂料平方米2106.1545.45 块料平方米2255.448.67 外保温平方米546.211.79 其他平方米-11内装饰工程内墙饰面平方米15665.81338.07 82.87 天棚平方米5879.34126.88 210.57 内保温平方米-其他平方米-12金属结构工程吨4.110.09 8077.38

15、注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗； 2、工程量按建设工程工程量清单计价规范计算规则计算； 3、综合单价可视工程实际情况选填 。2、安装工程主要工程量指标序号项目名称百平方米工程量1电气变配电变压器总容量(kVA)变压器(台)柜、屏、盘、箱(台)-动力管（米）线（米）线槽、桥架（米）母线槽（米）电动机(台)配电柜、屏、盘、箱(台)-5.52 -0.50 照明管（米）线（米）线槽、桥架（米）母线槽（米）灯具（套）配电箱(台)1759.8-14.93 2.01 电缆电力电缆（米）控制电缆（米）12.04 -架空线线（千米）电杆（根）路灯（套）-防雷接

16、地避雷针（支）避雷带（网）(米）引下线（米）接地母线（米）接地极（根）-11.26 29.26 0.23 -2给排水给水管（米）排水管（米）泵(台)卫生器具 （套）洗脸(涤)盆浴缸大便器小便器36.23 46.31 0.22 2.01 -2.01 -3燃气管（米）灶、热水器（套）-4消防水消防 管（米）线/电缆（米）泵(台)消火栓箱（套）喷淋头（个）-电消防 管（米）线（缆）（米）探测器（个）设备（台）-5通风空调通风风管展开面积(平方米)风机（台）除尘设备（台）-空调管（米）风机盘管（台）空调机组（台）-6智能化系统管线管（米）线槽（米）线（米）电缆（米）-通信网络终端（个）-建筑设备监控终

17、端（个）-有线电视终端（个）-智能识别管理终端（个）-安全防范终端（个）-7电梯总台数（台/幢）层数（层/幢）停靠站（站/幢）-注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标； 2、工程量按建设工程工程量清单计价规范计算规则计算。多层厂房造价指标分析表一、工程概况项 目 名 称内容工程名称印刷厂3#厂房项目工程分类 建筑工程-工业建筑-厂房-标准厂房-多层厂房工程地点外环线普陀区建筑物功能及规模印刷厂用房开工日期2011年4月5日竣工日期2012年2月9日建筑面积(平方米)12633 其中:地上 12633 地下_-_ 建筑和安装工程造价(万元)3739.96 平方米造价(

18、元/平方米)2960.47 结构类型框架层数（层）地上_4_ 地下_-_ 建筑高度（檐口）(米) 19.45层高(米) 其中:首层 4.8 标准层_4.5_ 建筑节能外墙外岩棉保温系统、屋面岩棉板隔热保温、断桥隔热铝合金窗抗震设防烈度(度)7基础类型KFZ预应力空心方桩基础埋置深度(米)1.7计价方式清单计价造价类别中标价编制依据建设工程量清单计价规范（GB50500-2008）及相关文件价格取定期 2011年2月20日-2011年3月19日主要建筑材料价格信息表二、工程特征项 目 名 称特征描述建筑工程土（石）方工程基础土方大开挖桩与地基基础工程KFZ预应力空心方桩基础砌筑工程外墙类型200

19、mm加气砼块填充墙内墙类型200、100mm加气砼块填充墙混凝土及钢筋混凝土工程（基础类型）基础C30商品混凝土，标准层C30商品混凝土；钢筋焊接为电渣压力焊、直螺纹连接，桩承台基础 厂库房大门、特种门、木结构工程车间钢门、走廊钢制乙级防火门金属结构工程-屋面及防水工程冷底子油一道；2厚JS复合防水涂膜；无纺纤维布一层；4厚APP防水卷材；配套反光涂料2遍防腐、隔热、保温工程60厚C20细石砼保护层（内配4200双向钢，3.0m4.5m分仓浇捣，分仓缝宽1520（女儿墙处30），缝内嵌防水油膏,外墙外40mm厚岩棉保温系统、80mm厚屋面岩棉板隔热保温其他工程-装饰装修工程楼地面工程一层大厅大

20、理石，卫生间、洗浴间、楼梯、公共部位及办公室玻化砖，车间地面50厚细石混凝土。门窗工程断桥隔热铝合金窗，车间钢门，办公室成品木门，走廊钢制乙级防火门墙柱面工程外墙面真石漆，内墙面砂浆粉面、卫生间、洗浴间玻化砖墙面、大理石电梯口、大理石手盆台面天棚工程车间刮防水腻子内墙涂料，走廊等公共部位、天棚铝合金龙骨、防霉矿棉板面层油漆、涂料工程除玻化砖墙面外均批腻子涂料3遍其他工程楼梯不锈钢栏杆、窗台不锈钢栏杆、变形缝安装工程电气工程配电箱、电气配管、电气配线、电力电缆、电力桥架给排水、采暖、燃气工程UPVC排水管、衬塑镀锌钢管、阀门消防工程消防水系统、消防报警系统通风空调工程风机盘管、风阀、消声器智能化

21、系统工程-电梯工程2台电梯其他工程-表三、工程造价指标汇总序号项目名称造价(万元)平方米造价 （元/m2）占总造价比例（%）1分部分项工程3210.42 2541.29 85.84 1.1建筑工程1620.46 1282.72 43.33 1.2装饰装修工程538.46 426.24 14.40 1.3安装工程1051.49 832.34 28.12 2措施项目305.00 241.43 8.16 3其他项目41.51 32.86 1.11 4规费63.92 50.60 1.71 5税金119.11 94.29 3.18 总造价3739.96 2960.47 100.00 表四、分部分项工程造

22、价指标序号项 目 名 称造价(万元)平方米造价 （元/m2）占总造价比例（%）1建筑工程1620.46 1282.72 43.33 1.1土（石）方工程26.53 21.00 0.71 1.2桩与地基基础工程172.36 136.44 4.61 1.3砌筑工程73.20 57.95 1.96 1.4混凝土及钢筋混凝土工程956.39 757.06 25.57 1.5厂库房大门、特种门、木结构工程27.14 21.48 0.73 1.6金属结构工程-1.7屋面及防水工程186.42 147.56 4.98 1.8防腐、隔热、保温工程178.41 141.23 4.77 1.9其他工程-2装饰装修

23、工程538.46 426.24 14.40 2.1楼地面工程150.72 119.31 4.03 2.2门窗工程157.78 124.90 4.22 2.3墙柱面工程15.10 11.95 0.40 2.4天棚工程46.97 37.18 1.26 2.5油漆、涂料、裱糊工程167.89 132.90 4.49 2.6其他工程-3安装工程1051.49 832.34 28.12 3.1电气工程359.02 284.19 9.60 3.2给排水、采暖、燃气工程24.43 19.33 0.65 3.3消防工程30.01 23.75 0.80 3.4通风空调工程584.80 462.91 15.64

24、3.5智能化系统工程-3.6电梯工程53.2442.14 1.42 3.7其他工程-合计3210.42 2541.29 85.84 注:本表造价指标必须与表二特征描述内容保持一致，如有差异，请给予明。表五、措施项目造价指标序号项 目 名 称造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）1安全防护文明施工措施费57.79 45.75 1.55 1.1环境保护1.72 1.36 0.05 1.2文明施工14.73 11.66 0.39 1.3临时设施33.84 26.78 0.90 1.4安全施工7.50 5.94 0.20 2大型机械进出场及安拆3.53 2.80 0.09 3现浇混凝土与

25、钢混凝土构件模板175.68 139.07 4.70 4脚手架47.33 37.46 1.27 5垂直运输机械20.67 16.36 0.55 6基坑支撑-7打拔钢板桩-8打桩场地处理-9施工排水、降水-10其他措施费-合计305.00 241.43 8.16 注:其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施、已完工程及设备保护费等 。表六、其他项目造价指标序号项 目 名 称造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）备注1暂列金额-2专业工程暂估价-3计日工-4总承包服务费39.53 31.29 1.06 5索赔与现场签证1.98 1.56 0.05 合计41.51 3

26、2.86 1.11 注：暂列金额、专业工程暂估价项目请在备注栏给予说明。表七、规费、税金造价指标序号项 目 名 称造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）备注1规费63.92 50.60 1.71 2税金119.11 94.29 3.18 合计183.04 144.89 4.89 表八、工程造价费用分析序号项 目 名 称造价 (万元)平方米造价 （元/m2）占造价比例（%）人工费材料费机械费管理费利润1建筑工程1620.46 1282.72 -1.1基础工程26.53 21.00 22.61%63.89%8.98%2.76%1.76%1.2地上工程1421.56 1125.28 2

27、2.74%65.88%6.76%2.85%1.77%1.3地下工程172.36 136.44 21.12%64.59%10%2.55%1.74%2装饰装修工程538.46 426.24 21.02%64.69%10%2.55%1.74%3安装工程1051.49 832.34 -3.1电气工程359.02 284.19 18.58%68.76%7.90%2.38%2.38%3.2给排水工程24.43 19.33 24.31%62.28%8.65%2.38%2.38%3.3燃气工程-3.4消防工程30.01 23.75 17.20%69.28%8.26%2.63%2.63%3.5通风空调工程584

28、.80 462.91 15.49%72.16%7.59%2.38%2.38%3.6智能化系统工程-3.7电梯工程53.24 42.14 -3.8其他工程-4措施项目305.00 241.43 -5其他项目41.51 32.86 -6规费63.92 50.60 -7税金119.11 94.29 -合计3739.96 2960.47 -表九、主要消耗量指标序号项 目 名 称单位消耗量百平方米消耗量1人工建筑工日68239.01 540.16 装饰工日-安装工日13690.63 108.37 小计工日81929.64 648.54 2钢 筋千克1164.25 9.22 3钢 模 板千克-4其他钢材千

29、克-5木 模 板平方米36653.26 290.14 6水 泥千克-7黄 砂千克463991.96 3672.86 8石 子千克722751.92 5721.14 9 砖 立方米104.22 0.82 10砌 块立方米1829.96 14.49 11商 品 砼立方米1214.79 9.62 12预拌砂浆立方米987.76 7.82 注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗； 2、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量。表十、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标序号项 目 名 称单位工程量百平方米工程量综合单价（含税）（元）1土（石）方

30、工程立方米6048.2747.88 33.022桩基工程短桩立方米-钢管桩千克-混凝土方桩立方米1002.75 7.94 205.32混凝土管桩立方米-灌注桩立方米-其他立方米-3砌筑工程砖基础立方米131.091.04 529.17外墙砌体立方米520.974.12 385.68内墙砌体立方米1095.258.67 385.684混凝土工程基础（除地下室）立方米379.753.01 515.73地下立方米111.40.88 517.62地上立方米4616.1636.54 530.155钢筋工程吨1135.858.99 6407.186模板工程平方米34907.87276.32 48.857门

31、窗工程门平方米516.214.09 712.08窗平方米1489.2911.79 661.4其他平方米-8楼地面工程块料面层平方米1334.3910.56 294.7整体面层平方米10445.5482.68 53.77其他平方米-9屋面工程屋面防水平方米3306.0626.17 147.53隔热保温平方米3119.224.69 141.8510外装饰工程幕墙平方米-涂料平方米5828.7146.14 83.69块料平方米-外保温平方米5255.2241.60 213.21其他平方米-11内装饰工程内墙饰面平方米13785.67109.12 54.56天棚平方米286922.71 128.16内

32、保温平方米-其他平方米-12金属结构工程吨-注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗； 2、工程量按建设工程工程量清单计价规范计算规则计算；3、综合单价按主要产品及规格确定，视工程实际情况选填 。2、安装工程主要工程量指标序号项目名称百平方米工程量1电气变配电变压器总容量(kVA/幢)变压器(台/幢)柜、屏、盘、箱(台/幢)-动力管（米）线（米）线槽、桥架（米）母线槽（米）电动机(台/幢)配电柜、屏、盘、箱(台/幢)14.43 -5.53 -21 照明管（米）线（米）线槽、桥架（米）母线槽（米）灯具（套）配电箱(台)78.91661.22 14.01

33、-9.26 0.31 电缆电力电缆（米）控制电缆（米）26.70 -架空线线（千米）电杆（根）路灯（套）-防雷接地避雷针（支）避雷带（网）(米）引下线（米）接地母线（米）接地极（根）-4.82 2.07 4.03 -2给排水给水管（米）排水管（米）泵(台)卫生器具 （套）洗脸(涤)盆浴缸大便器小便器6.98 10.05 -0.21 0.28 0.33 3燃气管（米）灶、热水器（套）-4消防水消防 管（米）线/电缆（米）泵(台)消火栓箱（套）喷淋头（个）2.66 0.28 电消防 管（米）线（缆）（米）探测器（个）设备（台）27.80 52.40 3.10 0.01 5通风空调通风风管展开面积(平方米)风机（台）除尘设备（台）39.85 0.03 空调管（米）风机盘管（台）空调机组（台）11.63 0.15 0.05 6智能化系统管线管（米）线槽（米）线（米）电缆（米）-通信网络终端（个）-建筑设备监控终端（个）-有线电视终端（个）-智能识别管理终端（个）-安全防范终端（个）-7电梯总台数（台/幢）层数（层/幢）停靠站（站/幢）