液体蛋氨酸项目生产调度楼、分析楼玻璃幕墙施工组织设计.doc
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1、一、总体概述2二、与总包单位关于施工临时用地的协调12三、施工进度计划和各阶段进度的保证措施14四、各分部分项工程的施工方案21五、工程质量保证措施52六、安全文明施工及环境保护措施59七、项目主要管理人员及部门职责67八、劳动力、机械设备和材料投入计划69九、关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案72十、冬雨季施工,已有设备、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施78十一、售后服务承诺80一、总体概述(一)工程概述本工程为AT88液体蛋氨酸项目生产调度楼。主要由铝合金玻璃幕墙组成。幕墙设计单位:江西省美华建筑装饰工程有限责任公司(二)施工总体设想随着社会经济的高速发展和建筑技
2、术的进步,现代化建筑领域对大楼外墙施工的技术、功能要求及外部造型、色彩等美观要求更趋于完善。因此,在一个大型的建筑项目中,对外幕墙的施工要求也越来越严格,不但包括从建立高效率项目管理部,到组织幕墙施工各工种人员;从采购供应施工用各类主辅材,到配备各类施工机械设备;同时还包括如何安排本项目部施工作业及人员的配合,以及协调与部包单位、监理单位、其他施工队伍间的相互合作,才能确保按期、保质、完全完成施工任务。我们针对幕墙施工的特点以及本工程施工的特殊性、复杂性,根据招标单位及设计单位提出的要求,并在总结以往工程施工经验的基础上,以国家各项技术指标为依据,编制一套完整的、科学的、经济的施工组织文件。本
3、施工组织文件含概:各步骤施工方法及技术措施、施工进度计划及相应的保证措施、与总包单位关于施工用地等方面的协调、关键部位及施工难点的施工技术方案和相应措施、质量控制保证措施、安全生产文明施工的保证措施,以及为本工程准备投入的项目班子组织结构、劳动力、设备计划、施工进度计划等方面的内容,是中标后现场施工的指导性文件。(三)施工方案针对性1、安全可靠性作为大型公共建筑,安全可靠性将是首要考虑的因素,幕墙结构不仅要充分考虑风荷载、温差效应,地震作用等对幕墙的影响,同时还需重点考虑高层建筑位移的影响,因此我司在施工过程中将充分考虑以上的一些因素。2、现场安装工程紧按工程总进度计划要求。 3、技术含量高本
4、工程外装饰工程用料考究,装修档次高,应用了近年发展起来的装饰新材和新工艺。(四)施工方案编依据1、采用规范要求及验收标准1)幕墙技术规范:建筑幕墙玻璃幕墙工程技术规范2)性能检测方法:建筑幕墙物理性能分级建筑幕墙空气渗透性能检测方法建筑幕墙风压变形性能检测方法建筑幕墙雨水渗透性能检测方法玻璃幕墙工程质量检验标准3)建筑及结构设计规范:建筑结构荷载规范钢结构设计规范建筑设计防火规范建筑物防雷设计规范4)材料标准:铝合金建筑型材铝及铝合金加工产品的化学成分氟碳漆喷涂型材建筑用硅酮结构密封胶夹层玻璃钢化玻璃中空玻璃紧固件机械性能、不锈钢螺栓、螺钉和螺柱建筑用硅酮结构胶硅酮建筑密封胶中空玻璃用弹性密封
5、胶(五)施工各阶段准备工作和项目管理工作重点1、进场前的施工准备工作施工准备工作的基本任务是为本工程的施工建立必要的技术和物资条件,统筹安排施工力量和施工现场,也是工程顺利进行的根本保证。认真做好施工准备工作,对于发挥企业优势、合理供应资源、加快施工进度、提高工程质量、降低工程成本、增加企业经济效益、赢得企业社会信誉、实现企业管理现代化等具有重要的意义。1.1技术准备1.1.1)组织项目管理班子并熟悉、审查施工图纸和有关设计资料首先熟悉本建设工程项目中与幕墙有关的建筑设计图纸、幕墙施工深化设计图、相关资料,吃透设计意图,审查设计图纸是否完整、齐全,以及设计图纸是否符合国家和地区现行的规范和有关
6、技术规定。特别是玻璃幕墙工程技术规范、建筑幕墙及建设部等有关的技术规定。审查幕墙工程的生产安装工艺流程和技术要求,掌握土建施工质量是否满足幕墙施工的要求,对选定的型材、玻璃面板要进行验算,审查设计图纸中的结构复杂、施工难度大和技术要求高的部分,检查现有施工技术水平和管理水平能否满足工期和质量要求并采取可行的技术措施予以保证。在幕墙施工的过程中,如果发现施工的条件与设计图纸的要求不符,或者因为材料的规格、质量不能满足设计要求,或者因为总包提出了合理化建议,需要对设计图纸进行及时修订时,应遵循技术核定和设计变更的签证制度,进行图纸的施工现场签证。在施工现场的图纸修改、技术核定和设计变更资料,都要有
7、正式的文字记录,归入幕墙工程施工档案,作为指导施工、竣工验收和工程结算的依据。1.2)编制施工预算认真编制施工预算是施工企业内部控制各项成本支出、考核用工、签发施工任务单、进行经济核算的依据。为此,我司将根据甲方签字认可的施工图纸、施工组织设计、施工方案、施工定额以及施工进度计划控制等文件进行编制。1.2材料准备、机械设备准备1.2.1)材料准备主要材料、辅助材料、制作安装设备是保证施工顺利进行的物质基础,这些材料的准备工作必须在开工前完成。根据各种材料的需要量计划,分别落实货源,安排运输和储备,使其满足连续施工的要求。(1)向业主提供材料样品,其生产厂家、质量标准、参数经业主确认后进行封样,
8、根据封样样品订购原材料,材料进场有产品出厂合格证,并按国家和地方有关规定送检。(2)根据本工程的预算进行分析,我司按照施工进度计划要求,根据不同材料名称、规格、使用时间、材料储备定额和消耗定额进行汇总,编制出材料需要量计划进度表,为组织备料、运输和储存等提供依据。(3)本工程主要材料:玻璃、各类钢材、耐候胶、铝塑板、泡沫条、五金材料、零辅件等。1.2.2)机械设备准备(1)根据施工组织设计提供出施工所需设备计划,提前将施工设备配齐,需要保养的设备提前进行保养,需要检修的设备、抓紧组织检修,需要购置的设备尽快购置,确保正常施工的需要。(2)按照本工程制作的工艺流程图,确定制作设备的名称、型号、生
9、产能力和需求量。(3)根据施工方案及施工进度进行计划,确定安装设备的进场时间和进场后的存放地点。1.3施工组织准备1.3.1)建立工程项目经理部我司根据本工程项目的规模、结构特点、复杂程度以及本工程的重要性,已确定本工程施工的领导机构及国外技术管理专家人选和名额;坚持合理分工与密切协作相结合;精选有施工经验、有创新精神的施工人员;认真执行因事设职、因职选人的原则。(另附主要施工管理人员表)1.3.2)落实精干的施工队伍施工队伍的建立要认真考虑专业、工种的合理配合,技工、普工的比例要满足合理的劳动组织,要符合流水施工组织方式的要求,为此,我司在确定落实施工队伍时,将坚持以合理、精干为原则,制定出
10、本工程的劳动力需要量计划。1.3.3)组织施工队伍进场工地的领导机构确定以后,我司将按照开工日期和劳动力需要量计划,组织施工队伍进场,做好施工前技术培训及技术交底工作。同时,进行安全、防火和文明施工方面的教育,并安排好职工生活。1.3.4)施工前实地勘察项目班子在开工前将组织有关施工人员进行实地勘察、了解施工现场的环境、施工条件、交通运输及施工设备条件,核对施工范围与设计图纸是否误差等。1.3.5)向施工队伍、工人进行施工组织设计、计划和技术交底在工程开工前我司将对施工队伍进行施工组织设计、计划和技术交底,详细地向施工队伍讲解交代工程的设计内容、施工讲划和施工技术等要求,以保证工程严格地按照设
11、计图纸,施工组织设计、安全操作规程和施工验收规范等要求进行施工。在施工队伍接受施工组织设计、计划和技术交底后,将组织主要成员进行认真的分析研究,弄清关键部位、质量标准、安全措施和操作要领。必要时应进行示范,并明确任务及做好分工协作,同时建立健全岗位职责制和保证措施。1.3.6)建立健全各项管理制度必须建立工程质量检查与验收制度;工程技术档案管理制度;材料的检查验收制度;技术职责制度;施工图纸学习与会审制度;技术交底制度;职工考勤、考核制度;工地及班组经济核算制度;材料出入库制度;安全操作制度;设备使用保养制度。1.3.7)办理工地保险、施工许可证等有关手续工程开工前,应到该工地所在地的保险公司
12、投保短期保险和人员意外保险,以便万一发生火警、失窃、人员意外伤害等事故后,可由保险公司承担损失,避免劳资双方为赔偿问题产生过多的纠纷。工程开工前,收集有关资料到建设部门办理施工许可证,以及办理当地规定的有关手续。1.4施工现场准备1.4.1)确定施工用的办公、材料堆放用地、现场加工用地、施工人员生活用房等临时设施。1.4.2)安装调试施工设备按照施工设备需要量计划,组织施工设备进场,将施工设备安置在规定的地点。对固定的设备要进行就位、接电源、调试和保养等工作。对所有施工设备都必须在开工前进行检查试运转。1.4.3)做好材料的储存和堆场按照材料,零部件的需要量计划组织进场,并存放在指定地点。1.
13、4.4)接通施工临时用水及电源临时用电尽量利用现有就近电源,通过架空线路电缆拖线板的形式接至工地专用电箱,专用电箱到各操作点采用电缆拖线板供电方式,电缆线用保护层“YHZ”橡胶套电缆,严格禁止使用花线、塑料铜芯线作拖引线。水源利用土建或现有水源。1.5安装施工准备幕墙构件搬运、吊装时不得碰撞和损坏。应按品种和规格堆放在特种架子或垫木上。在室外堆放时,应采取保护措施。构件安装前均应进行检验和校正。构件应平直、规方,不得有变形和损坏,不合格的构件不得安装。2、进场后项目管理班子工作重点2.1进行施工组织设计技术总交底施工队伍进场后,由项目经理召集工地所有人员进行技术总交底,对本工程操作、工期、质量
14、、成本节约、防火、安全以及工地纪律等有关要求详细说明,并作书面记录,参与人员作登记。2.2工地定位放线在进行施工前,对操作面进行实地测量,对照图纸是否有差异,若发现尺寸与图纸不符时,应及时与监理方联系处理,并做好更改有关手续。2.3施工调度据施工进度及实际情况对人员、材料及机具进行合理调度,这对搞好施工调度管理、提高工作效率、缩短工期、提高经济效益有着重大意义。2.4施工日记施工日记,应反映整个工程施工详细过程,在工程管理中起到备忘、核对检查的作用。施工日记应记载明确当天的日期、天气、施工内容、施工人数、材料使用、工作进度、施工现场状况及有关工程事项,施工日记必须坚持当日写记。2.5施工检查施
15、工检查是施工管理中一个不可缺少的重要环节。施工检查工作能反映管理人员的管理水平和责任心,施工检查人分三个方面:2.5.1)工艺质量检查工地专职质量员动态检查各阶段中各工序在施工中是符合幕墙、门窗、钢网架工程质量验收规范要求,发现问题及时进行纠正,以免发生不可挽回的损失。2.5.2)安全检查严防施工现场发生火灾,防火措施及设施是否到位,由工地专职安全员负责;施工现场禁止吸烟,必要时设置吸烟场所,工地禁止用电炉、电热锅等烧煮食物,严禁非电气人员安装及维修电路,以防发生触电伤亡事故;施工人员在现场必须佩带安全三宝。2.5.3)施工进度检查(1)施工操作质量的巡视检查有些质量问题由于操作不当所致,也有
16、些是因操作不符合规范要求的,尤其是隐蔽工程部分,从表面上似乎看不出问题,却隐蔽着潜在的危害,所以,在本工程施工过程中,质量员必须注意加强对操作质量的巡视检查,特别隐蔽部分一定要会同总包方、监理方一起作隐蔽工程验收,并作记录,对违章操作及不符合质量要求的及时纠正,以防患于未然。(2)工序质量交底检查工序质量交底检查是指上道工序质量经检查签证认可后方能移交给下一道工序,这样一环扣一环,环环不放松,使整个施工工程的质量能得到有力的保障。坚持上道工序不合格就不能转入下道工序的施工原则。3、完工后善后工作工程施工结束后,大部分施工人员撤离现场,管理人员应迁择少数技术好、细心和责任心强、能胜任的多面手,留
17、守施工工地,进行善后工作。善后工作主要为以下几方面:3.1质量检查认真检查各施工项目的质量,有缺陷的地方限期改善、修整,对隐蔽的部位尤其需仔细检查。3.2现场清理工作清理工地,使现场整齐干净,尤其是对污染部分要彻底清理干净。3.3内部初验在正式验收前,项目班组会同公司有关人员,进行内部初验,检查门窗开启是否灵活、有无渗漏现象、密封胶是否漏打、水平垂直偏差是否在规定范围内、铝材是否受损变形等等,对检查中发现有缺陷的部位及时整改,力求正式验收时一次通过。3.4填写竣工验收报告经内部初验确认无问题,通知甲方由监理方组织竣工验收,填写竣工验收证明资料,听取验收中存在的问题,并作好记录,以便整改。3.5
18、现场机具余料撤场将现场机具材料清点、检查,机具应封装后起运,以免损坏。对现场多余的材料整理、捆绑,对易损易污材料应加以保护,合理装车,避免造成不应有的经济损失。3.6整理归档技术资料在工程竣工前,对平时积累的技术资料按公司要求装订成册,一式三份,一份项目组留底,一份送公司,一份送甲方,如甲方或监理方另有要求,应另行处理。3.7编送竣工决算书根据施工图纸、报价清单及施工中变更手续,正确计算工程量,经公司经营部审核后报甲方或监理方审核,并约定审定时间。3.8对验收中提出问题以及使用过程中出现不善之处,认真进行整改,并做好回访工作。二、与总包单位关于施工临时用地的协调(一)与总包单位的配合协调1、我
19、司与总包协调使用垂直运输设备、脚手架。2、我司项目经理与总包协调负责落实施工用电、用水问题,要求提供施工用电二级配电箱,每二层设置一个。3、我司项目经理负责与总包方落实临时用地,包括提供项目部办公、贵重物品存放仓库、施工人员宿舍生活用房;幕墙型材加工及构件堆放区;铝合金窗成品堆放区;易碎品存放区;玻璃板块存放区等各临时用地(详见施工平面布置图和临时用地表)。4、与总包方交叉作业时,要求总包方要做好相应的保护措施,防止坠落物或碰撞等造成人员及物资的损坏。(二)施工平面布置1、施工现场平面、道路将严格遵守总包方的既定原则,与其他施工单位协作、紧密配合,共民利用有限的平面道路及其它共用设施,在规定的
20、时间及范围内解决好材料、垃圾的垂直运输和人员的运送工作。2、施工用水、用电电源从专业闸箱接出,并设级电箱一套,施工用电均从设立的级电箱中接出,电线采用悬挂式接至各施工用电区。水源主要用于生活用水。3、垂直运输本工程的工期保证在很大程度上依赖于垂直运输的保障,施工全面展后大量材料垂直运输及垃圾清运理都很大,我们在遵守总包方制订使用规定的前提下,采取一些特殊措施,以保证垂直运输顺利、有序进行。4、总平面布置图(据现场实际布置)5、临时用地表(据现场实际布置)三、施工进度计划和各阶段进度的保证措施(一)施工进度编制原则施工进度计划应以工程质量为核心,以工期为目标,每个阶段精心作好充分的准备工作,充分
21、利用业主允许的时间科学统筹安排,不盲目赶工期。工期计划应对业主工期调整、幕墙类型和工程量的局部调整、以及其他不可遇见状况等要有一定的包容性。(二)施工进度计划编制我司综合分析本工程实际规模、工程内容及技术难度,以及招标文中建设单位要求,我司将在合同规定期间内内完成本次招标项目工程内全部工作,并保证各分部、分项工程的施工进度在计划所要求的时间范围内完成。本工程一旦由我司中标,我司立即组织具有实力的设计专项小组,在最短的时间内完成施工图深化设计及各项报审等工作,施工图通过审查后,将立即组织施工材料的到位、进场、制作观察样板及幕墙三性试验样板、安排各种材料的检测等工作。为保证工期,我公司将安排具有丰
22、富施工管理经验的项目管理部及具有多年同类系统施工经验的施工队伍进场,采用各分部分项工程内容同时施工的办法,交叉作业(详见施工进度计划表)。本工程施工进度计划包含:材料采购计划、厂内加工计划、现场施工计划。(三)施工各阶段进度的保证措施1、材料供应进度计划及保证措施1.1)材料供应进度计划参见施工进度计划表。1.2)材料供应进度保证措施若由我司供货,在合同签订后2天内,我司对各种规格玻璃、型材、铝塑板、各种胶、五金配件等主要材料按业主确认的品牌确定供应商,订立供货合同。物资供应进度控制流程如下图:我司将从以下方面对物资材料的供应进行进度控制a、材料预算或概算b、材料定货或加工c、材料发货和运输d
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