昆明市第九污水处理厂片区改造二期居住区开发项目竣工环境保护验收监测表.doc

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1、目 录前 言1表一 建设项目名称及验收监测依据2表二 建设项目生产工艺及污染物产出流程6表三 污染源、污染物处理和排放8表四 废水监测结果11表五 噪声监测结果13表六 环保检查结果14表七 验收监测结论及建议29建设项目竣工环境保护“三同时”验收登记表附图 附图1 项目地理位置图附图2 项目总平面布置图图附图3 项目排水管网图附图4 项目监测点位图附件1、昆明市西苑房地产开发经营有限公司“监测委托书”2、昆明市环境保护局关于对昆明市第九污水处理厂片区改造二期居住区开发项目环境影响报告表的批复（昆环保复201411号）3、土地使用证明4、项目规划条件5、规划许可证6、排水接驳意见7、中水供应合

2、同8、隔声窗安装情况说明9、云南省环保厅关于资质复审和升级的通知10、检测报告前 言昆明市西苑房地产开发经营有限公司投资建设的昆明市第九污水处理厂片区改造二期居住区开发项目位于昆明市五华区黑林铺，东至科普路，南至原昆钢机械制造有限公司，西至美的工业园，北至昌源北路新运粮河。2013年9月昆明市西苑房地产开发经营有限公司委托云南省环境科学研究院对该项目进行了环境影响评价，并于2014年7月8日取得了昆明市环境保护局关于对昆明市第九污水处理厂片区改造二期居住区开发项目环境影响报告表的批复（昆环保复201411号）（见附件2）。昆明市第九污水处理厂片区改造二期居住区开发项目由云南世纪阳光建筑设计有限

3、公司设计，项目于2013年3月开工建设，由昆明一建建设集团有限公司承建，云南新迪咨询监理有限公司进行现场监理。项目总用地面积19533m2，总建筑面积101776.08m2。其中，地上建筑面积68365.5m2，地下建筑面积33410.58m2。地上建筑主要包括4栋住宅楼和2栋配套商业楼，住宅楼总建筑面积为63877.27m2，分为1#、2#、3#、4#，其中1#、2#住宅楼为29层，3#、4#住宅楼为18层；配套商业楼分别设置在3#住宅楼第1-2层主楼和配套裙楼第1-3层、4#住宅楼第1-2层主楼和配套裙楼第1-3层，配套商业总面积为3729.35m2。地下设置2层和1个夹层，主要设置生鲜超

4、市、设备用房和停车场，地下夹层设置非机动车停车库。项目住宅楼总户数为497户，总入住人数约1590人。项目总投资为50900万元，其中环保投资为100万元，占总投资的0.20%。2016年6月24日昆明市西苑房地产开发经营有限公司委托云南环绿环境检测技术有限公司对昆明市第九污水处理厂片区改造二期居住区开发项目进行竣工环境保护验收监测（见附件1）。2016年6月29日，公司组织技术人员对项目现场进行了勘察。根据国家环保总局（环发200038号）关于建设项目环境保护设施竣工验收监测管理有关问题的通知、昆明市第九污水处理厂片区改造二期居住区开发项目环境影响报告表的批复（昆环保复201411号）要求和

5、规定、建设单位提供的有关资料，在现场勘察的基础上，我单位制定了验收监测方案，并于2016年6月30日7月1日对项目进行现场监测、采样和环保检查，根据监测情况、样品分析结果，编制本建设项目竣工环境保护验收监测表。表一 建设项目名称及验收监测依据建设项目名称昆明市第九污水处理厂片区改造二期居住区开发项目建设单位名称昆明市西苑房地产开发经营有限公司建设项目主管部门昆明市环境保护局建设性质新建（） 改扩建 技改迁建 补办环评时间2013年9月开工时间2013年3月投入生产时间/现场检测时间2016年6月30日7月1日环评报告表审批部门昆明市环境保护局环评报告编制单位云南省环境科学研究院环保设施设计单位

6、环保设施施工单位投资总概算50900万元环保投资总概算110万元实际总投资50900万元实际环保总投资100万元验收监测依据1、国务院令第253号建设项目环境保护管理条例，2007 年修订。2、国家环保总局令第13号建设项目竣工环境保护验收管理办法，2001 年12 月27 日。3、国家环保总局环发200038号关于建设项目环境保护设施竣工验收监测管理有关问题的通知，2003年3 月28 日。4、云南省人民政府令第105号云南省建设项目环境保护管理规定，2002年1月1日。5、国家环保总局建设项目环境保护设施竣工验收监测技术要求（试行），2000年2月22日。6、昆明市第九污水处理厂片区改造二

7、期居住区开发项目环境影响报告表，2013年9月。7、昆明市环境保护局关于对昆明市第九污水处理厂片区改造二期居住区开发项目环境影响报告表的批复（昆环保复201411号），2014年1月13日。8、昆明市西苑房地产开发经营有限公司监测委托书，2016年6月。验收监测执行标准标号、级别1、GB89781996污水综合排放标准（表4）三级标准，即：化学需氧量500mg/L，悬浮物400mg/L，动植物油100mg/L。2、CJ343-2010污水排入城镇下水道水质标准（表1）A等级标准，即：氨氮45mg/L，总磷8mg/L。3、GB22337-2008社会生活环境噪声排放标准2类标准，即：昼间60 d

8、B(A)，夜间50 dB(A)；靠交通干道一侧执行GB22337-2008社会生活环境噪声排放标准4类标准，即：昼间70 dB(A)，夜间55dB(A)。1.1工程基本情况1、 项目名称：昆明市第九污水处理厂片区改造二期居住区开发项目2、项目性质：新建3、地理位置：昆明市五华区黑林铺4、建设规模及内容：昆明市第九污水处理厂片区改造二期居住区开发项目总投资50900万元，其中环保投资100万元，占总投资的0.20%。项目总用地面积19533m2，总建筑面积101776.08m2。其中，地上建筑面积68365.5m2，地下建筑面积33410.58m2。地上建筑主要包括4栋住宅楼和2栋配套商业楼，住

9、宅楼总建筑面积为63877.27m2，分为1#、2#、3#、4#，其中1#、2#住宅楼为29层，3#、4#住宅楼为18层；配套商业楼分别设置在3#住宅楼第1-2层主楼和配套裙楼第1-3层、4#住宅楼第1-2层主楼和配套裙楼第1-3层，配套商业总面积为3729.35m2。地下设置2层和1个夹层，主要设置生鲜超市、设备用房和停车场，地下夹层设置非机动车停车库。项目住宅楼总户数为497户，总入住人数约1590人。配套商业主要经营为食品、饮料、烟草制品、纺织、服装及日用品零售。对比项目实际建设内容与昆明市第九污水处理厂片区改造二期居住区开发项目环境影响报告表上建设内容，本次验收的4栋住宅楼实际建设内容

10、、建筑物布局与环评报告基本一致，本次验收内容不包括入驻商铺，由于项目商业为住宅底商，不得入驻餐饮项目。入驻商铺应根据相关规定及要求，另行办理环保手续。昆明市第九污水处理厂片区改造二期居住区开发项目技术经济指标情况见表3-2，建设内容对比情况见表3-3。表1-1 项目主要技术经济指标对比变化情况序号项目名称单位环评补充报告描述实际建设变化情况1总用地面积m21953319533无变化2建筑占地面积m23904.63904.6无变化3总建筑面积m299780.96101776.08增加4其中地上总建筑面积m268365.568365.5无变化其中住宅楼m263877.2763877.27无变化配套

11、商业m23729.353729.35无变化物业管理用房m2208.1208.1无变化社区文化、体育活动场所m2107.29107.29无变化社区用房m2137137无变化社区卫生服务m26969无变化生鲜超市m2117.49117.49无变化公共卫生间m2120120无变化地下总建筑面积m231415.4633410.58增加其中地下一层m215610.1815610.18无变化其中生鲜超市m21398.511398.51无变化地下停车库m214211.6714211.67无变化地下二层m215805.2815805.28无变化其中地下停车库m215805.2815805.28无变化夹层m20

12、1995.12增加5容积率/3.53.5无变化6建筑密度%19.9919.99无变化7绿化率%4040无变化8道路及硬化地面占地面积m211717.811717.8无变化9总户数户553497减少10地下停车位个819700减少11居住人数（3.2人/户）人17701590减少表1-2 项目建设内容对比表工程项目环评描述实际情况备注1主体工程住宅楼总建筑面积63877.27m2，共4栋，分别为1#、2#、3#、4#，分别为29层、18层、18层，其中2#住宅楼第一层仅设3户住宅，2-29层全部为住宅。3#，4#住宅楼的1-3层的主楼为住宅，4-18层全部为住宅总建筑面积63877.27m2，共

13、4栋，分别为1#、2#、3#、4#，分别为29层、18层、18层，其中2#住宅楼第一层仅设3户住宅，2-29层全部为住宅。3#，4#住宅楼的1-3层的主楼为住宅，4-18层全部为住宅与环评内容一致配套商业包括2栋配套商业楼，分别设置在3#住宅楼第1-2层主楼和配套裙楼第1-3层、4#住宅楼第1-2层主楼和配套裙楼第1-3层，配套商业总面积为3729.35m2。主要经营状态为食品、饮料、烟草制造、纺织、服装及日用品零售等包括2栋配套商业楼，分别设置在3#住宅楼第1-2层主楼和配套裙楼第1-3层、4#住宅楼第1-2层主楼和配套裙楼第1-3层，配套商业总面积为3729.35m2。主要经营状态为食品、

14、饮料、烟草制造、纺织、服装及日用品零售等与环评内容一致辅助工程生鲜超市总建筑面积1516m2，设置2个，其中1个设置在3#住宅楼1层，另一个设置在3#住宅楼东侧广场地下负一层，建筑面积1398.51m2总建筑面积1516m2，设置2个，其中1个设置在3#住宅楼1层，另一个设置在3#住宅楼东侧广场地下负一层，建筑面积1398.51m2与环评内容一致2物管用房建筑面积208.1m2，设置在2#住宅楼第1层建筑面积208.1m2，设置在2#住宅楼第1层与环评内容一致社区用房设在4#住宅楼第1层，本项目只负责房屋建设，其具体配套建设内容不在本次验收范围，须另行批复设在4#住宅楼第1层，预留了位置与环评

15、内容一致机动车停车场总建筑面积30016.95m2，设置在地下1层和2层，共有停车位819个总建筑面积30016.95m2，设置在地下1层和2层，共有停车位700个停车位有所减少3环保工程化粪池设有3个化粪池，分别位于项目东南角、东北角和西北角的绿化带下，要求总容积不低于311.11m3设有2个化粪池，分别位于项目3栋东侧绿化带和4栋东侧绿化带，容积均为150m3与环评内容一致隔油池处理生鲜超市废水，总容积为18m3，设置在东南角化粪池绿化带旁未建设/垃圾收集项目不设垃圾转运设施，仅商业区、住宅楼、步道系统布置垃圾桶项目不设垃圾转运设施，仅商业区、住宅楼、步道系统布置垃圾桶与环评内容一致地下车

16、库排烟系统地下车库及设备用房设共用机械排烟通风系统地下车库及设备用房设共用机械排烟通风系统与环评内容一致绿化项目内设置绿化面积为7813m2项目内设置绿化面积为7813m2与环评内容一致5、 投资及环保投资：项目总投资为50900万元，环保投资为110万元，环保投资占总投资的0.22%，项目实际环保投资为100万元，占总投资的0.20%，环保投资有所减少，环保投资详见表1-3。表1-3 项目环保投资一览表序号环评设计实际建设环保措施数量投资金额（万元）数量投资金额（万元）1施工期洒水降尘、遮挡等措施/4/42施工降噪措施/3/33固体废物收集处置措施/5/54废水处置措施/3/35运营期住宅楼

17、竖井/17/176地下停车场排风系统/6/67备用发电机排风系统338雨水管网、污水管网、雨水收集池1个201个229隔油池、化粪池3个42个210中水管网/15/1511隔声窗/10/012垃圾收集桶/4/4绿化/16/16合计110100表二 建设项目生产工艺及污染物产出流程本项目主要是住宅和商业，项目本身不涉及生产工艺。（1）废水项目主要功能为住宅和商业，项目废水主要和住宅楼废水和配套商业废水两部分。项目废水产出排放流程见图2-1。住宅楼废水污水排口化粪池昆明市第九水质净化厂注： 为废水监测点雨水项目雨水管网雨水收集设施城市雨水管网图2-1 废水产出排放流程图配套商业废水生鲜超市水（2）

18、废气项目废气主要来源于生鲜超市产生的油烟和汽车运行产生的尾气。（3）噪声项目噪声主要来源于电梯提升机、水泵房、风机、配电房、备用发电机、车辆运行过程中产生的噪声。其中电梯提升机、水泵房、风机、备用发电机噪声源强约7590dB(A)；配电房、车辆运行源强较小约为6580dB(A)。（4）固体废物项目运营期产生的固体废物主要是住宅楼和商铺产生的生活垃圾以及化粪池污泥等。表三 污染源、污染物处理和排放1、废水1.1、外排废水项目主要建设4栋住宅楼和配套商业，产生的废水主要是住宅楼废水和商铺废水以及生鲜超市的废水。项目生活用水情况见表3-5，使用中水情况见表3-6，项目用水平衡见图3-1。表3-5 生

19、活用水量计算表序号项目名称项目分项用水量定额平均日用水量（m3/d）备注1生活水用量住户120L/（d人）212.40553户，每户按3.2人计，共1170人；社区公建配套用房、物管用房8L/m22.92521.39m2有效使用面积按70%计：364.97m2配套商业8L/（m2d）20.883729.35m2有效使用面积按70%计：2610.55 m2生鲜超市12L/（m2d）12.731516m2有效使用面积按70%计：1061.22总计248.93上述用水总量表3-6 再生水用水量计算表序号项目名称用水量定额平均日用水量（m3/d）备注1绿地用水量3L/（次m2）23.44绿地面积781

20、3.20m2，绿化浇洒按1天1次2道路广场浇洒用水量2L/dm223.44道路广场面积11717.80m2，道路浇洒按1天1次3地下车库浇洒用水量2.0L/(m2次)6.68共33410.58m2，车库面积取70%，为23387.41m2，每1天浇洒一次；4公厕（非坐便器）大便器5L/次小便器3L/次10.08公厕面积为120m2，按每5 m2设一个大便器，小便器的个数为大便器的三分之一，则设个大便器，24个小便器8个；按每天使用12h，大便器5次/（h个），小便器10次/（h个）5总计63.64图3-1 项目水量平衡图根据计算，项目废水总排放量约209.22m3/d，废水在化粪池停留时间为1

21、2h，本项目共设置了2个化粪池，总容积300m3，项目化粪池能够满足停留要求。项目实行雨污分流制。根据2015年12月21日昆明市排水管理处出具的排水接驳方案技术审查意见（昆排管审【2015】307号），项目设置1个污水排口，接入北侧新运粮河南侧的污水管。根据现场踏勘，本项目共设置了1个污水总排口，接入新运粮河南侧污水管网，最终进入昆明市第九水质净化厂。本项目与云南中水工业有限公司签订用水协议，使用大中水。项目废水处理及排放流程详见图2-1。1.2、污水处理系统项目共设置了2个化粪池，总容积为300m3，其中：150m3的1个，位于项目3栋东侧绿化带，150m3的1个，位于项目4栋东侧绿化带。

22、项目化粪池设置情况见表3-1。表3-1化粪池设置情况一览表序号化粪池位置容积（m）纳污范围13栋东侧绿化带1502、3栋24栋东侧绿化带1501、4栋备注进入化粪池的废水全部排入污水总排口，最终进入昆明市第九水质净化厂处理。废水经化粪池处理后进入市政污水管网，最终进入昆明市第九水质净化厂处理。1.3、监测本次竣工验收对项目污水排口进行监测，考察项目外排废水水质，根据项目环评报告及环评批复要求，监测因子定为：化学需氧量、悬浮物、动植物油、氨氮、总磷，监测频次为每天采样3次，连续采样2天。为了考察项目化粪池的处理效率，本次竣工验收对项目的2个化粪池均进行了监测，监测因子为：化学需氧量、悬浮物、动植

23、物油、氨氮、总磷。监测频次为化粪池进口每天采样3次，出口每天采样3次，连续采样2天。根据现场踏勘，由于项目住宅楼和商业均为入驻，仅化粪池有少量废水，废水总排口无废水，无法进行采样监测，只能对化粪池进行监测。2、废气2.1、废气的产生与排放项目废气主要来源生鲜超市餐饮产生的餐饮油烟、汽车尾气以及化粪池、垃圾桶产生的异味。（1）餐饮油烟生鲜超市会产生油烟，由物管部门对餐饮业进行监管，要求自行办理环保相关手续，使用排放达标的油烟净化处理系统对餐饮油烟进行处理后排放。（2）汽车尾气车辆在进出停车场的过程中，有汽车尾气产生。汽车尾气中的主要污染物为汽油在不充分燃烧下所产生的CO、NOx、HC。项目地下停

24、车场已按照汽车库建筑设计规范进行设计，地下停车场的汽车尾气经抽风机抽至地上排放。项目地下车库排气口布置于绿化带内，避开了敏感目标，同时通过合理管理汽车的停放与行驶，汽车尾气对环境空气影响较小。（3）异味项目垃圾桶、化粪池等运行过程中会产生一定的异味，呈无组织排放。项目生活垃圾由带盖垃圾桶收集后暂存于垃圾收集房内，由物业管理部门委托环卫部门每天清运。化粪池均设置为地埋式，由物业管理部门委托定期对化粪池污泥进行清运处置，产生的异味对周围环境影响较小。3、噪声3.1 厂界噪声3.1.1 噪声源项目噪声主要来源于电梯提升机、水泵房、风机、配电房、备用发电机、车辆运行过程中产生的噪声。电梯提升机位于住宅

25、楼顶的操作间内，楼层较高，产生的噪声经过距离衰减后对项目内部人员及周围住户影响较小；水泵房、风机设置在地下层操作间内，配电房、备用发电机至于地下层密闭房间内，经过墙体隔声后影响不大；地下停车场进出口等均设有限制车速、禁止鸣笛等标志，能够减少车辆行驶产生的噪声。3.1.2 监测噪声监测点位设置于项目的东、南、西、北4个方位，监测频次为昼间、夜间各监测1次，连续监测2天。3.2 室内噪声根据现场踏勘，项目1#和4#住宅楼与昌源北路相临，由于住宅未安装隔声玻璃，本次竣工验收对1#和4#住宅楼临昌源北路一侧的住户进行了室内噪声监测。本次监测选取1#住宅楼的1层、5层、10层、20层、29层，4#住宅楼

26、3层、10层、18层的临昌源北路一侧的卧室进行开窗和关窗时的监测。检测结果见表3-2。表3-2 室内噪声检测结果表楼层噪声值状态开窗关窗执行标准达标情况昼间夜间昼间夜间1#楼1层54.244.047.943.7昼间60夜间50达标5层51.145.746.544.9达标10层52.645.944.743.0达标20层50.946.245.143.4达标29层48.845.345.645.1达标4#楼3层50.246.147.143.7达标10层52.144.944.043.5达标18层52.946.546.242.9达标4、固体废物项目运营期产生的固体废物主要是住宅楼和商业区产生的生活垃圾以及

27、化粪池污泥等。项目生活垃圾由带盖垃圾桶收集后由物业管理部门委托每天清运处置。化粪池污泥由物业管理部门委托定期清运。项目固体废弃物处置率为100%。本次竣工环境保护验收监测不设置固体废弃物监测点。表四 废水监测结果3栋东侧化粪池处理效率统计表 单位：（/l）监测日期采样地点及采样时间化学需氧量悬浮物动植物油磷酸盐氨氮2016/06/30化粪池进口09:0628260.880.952.7213:2130270.540.942.7017:1232280.721.032.71日均值30270.710.972.71化粪池出口09:141380.01L0.501.5313:281590.01L0.581.

28、5617:181870.01L0.571.57日均值15.380.01L0.551.552016/07/01化粪池进口09:1034250.631.222.6813:3130270.591.142.7017:3031260.421.092.73日均值31.7260.551.152.7化粪池出口09:151460.01L0.521.5613:361580.01L0.471.5117:341770.01L0.561.58日均值15.370.01L0.521.55备注因办公楼和商铺均未入驻，化粪池水量较少，无法计算化粪池处理效率。4栋东侧化粪池处理效率统计表 单位：（/l）监测日期采样地点及采样时间

29、化学需氧量悬浮物动植物油磷酸盐氨氮2016/06/30化粪池进口09:2031270.721.743.8813:3632250.831.543.4517:2234280.911.624.12日均值32.326.70.821.633.82化粪池出口09:2612180.01L0.531.2013:4115210.01L0.601.1917:3017170.01L0.461.18日均值14.6718.670.01L0.531.192016/07/01化粪池进口09:2132260.691.723.9613:4530270.881.633.5717:4033260.761.593.81日均值31.6

30、726.30.781.653.78化粪池出口09:2713220.01L0.491.1913:5116190.01L0.581.2117:4815200.01L0.561.22日均值14.6720.30.01L0.541.2备注因办公楼和商铺均未入驻，化粪池水量较少，无法计算化粪池处理效率。表五 噪声监测结果 监测时间监测地点2016/06/30昼间噪声Leq（A）（dB）2016/06/30夜间噪声Leq（A）（dB）2016/07/1昼间噪声Leq（A）（dB）2016/07/1夜间噪声Leq（A）（dB）执行标准Leq（A）（dB）噪声Leq（A）（dB）达标情况项目北侧49.645.6

31、47.845.3昼间70夜间55达标项目西侧48.444.847.345.1昼间60夜间50达标项目东侧51.547.552.847.8达标项目南侧49.245.348.144.6达标备注项目界外1米处的噪声值达GB22337-2008社会生活环境噪声排放标准2类标准，即：昼间60 dB(A)，夜间50 dB(A)；临昌源北路一侧（北侧）执行GB22337-2008社会生活环境噪声排放标准4类标准，即：昼间70 dB(A)，夜间55dB(A)。表六 环保检查结果固体废弃物综合利用处理：项目运营期产生的固体废物主要是住宅楼、配套商业产生的生活垃圾，化粪池污泥等。项目生活垃圾由带盖垃圾桶收集后，由

32、物业管理部门委托每天及时清理。化粪池污泥由物管部门委托清运处置。综上，项目固体废弃物处置率为100%。绿化、生态恢复措施及恢复情况：项目绿地面积为7813.2m2，绿化率为40%。环保管理制度及人员责任分工：项目物业管理公司对项目环保工作负责，及时组织项目区内垃圾清运、化粪池的清掏，负责项目化粪池维护、项目地下车库排风口管理及项目绿化的保持等。监测手段及人员配置：委托第三方。是否发生了扰民和污染事故：项目施工至今未发生污染事故和扰民投诉。应急计划：无。存在问题：无。其他无。6-1 原环评批复及补充报告批复要求及落实情况对照表序号环评批复落实情况对比要求1项目建设地点位于昆明市五华区黑林铺昌源中

33、路与科普路交叉口；总用地面积19533m2，总建筑面积99780.96m2，规划建设2栋18层住宅楼，2栋29层住宅楼，裙楼商业及住宅底层商业，配套建设社区用房、物管用房、生鲜超市、社区卫生站、公厕、地下停车场、垃圾收集、污水处理等设施。项目总投资50900万元，其中环保投资110万元。项目建设地点位于昆明市五华区黑林铺昌源中路与科普路交叉口；总用地面积19533m2，总建筑面积99780.96m2，规划建设2栋18层住宅楼，2栋29层住宅楼，裙楼商业及住宅底层商业，配套建设社区用房、物管用房、生鲜超市、社区卫生站、公厕、地下停车场、垃圾收集、污水处理等设施。项目总投资50900万元，其中环保

34、投资100万元。环保投资略有减少2项目应建设完善的“雨污分流”排水系统，并与区域排水系统相协调。生鲜超市废水应经隔油沉淀预处理。严格执行昆明市城市节约用水管理条例。项目外排污水经处理应达GB8978-1996污水综合排放标准（表4）三级标准，即：CODCr500mg/L，SS400mg/L、动植物油100 mg/L和CJ343-2010污水排入城镇下水道水质标准A等级标准，即：氨氮45 mg/L、磷酸盐（以P计）8.0mg/L后经市政污水排水管网排入昆明市城市污水处理厂处理。规范设置污水排放口，并设立明显标志。严格落实水土保持方案中的各项水土保持措施，施工现场应设置拦水、截水、排水工程，施工过

35、程中产生的废水应采取沉淀等处理措施后回用，禁止施工废水直接排入周围地表水体。项目建设有完善的“雨污分流”排水系统。本项目设有1个规范污水排放口，位于新运粮河南侧。项目商业区建设了公共隔油池，商铺预留了隔油池位置，项目产生的废水经过隔油池和化粪池处理后直接排入市政污水管网。经监测，项目废水经处理后达到外排废水经处理达到了GB8978-1996污水综合排放标准（表4）三级标准，即：CODCr500mg/L，SS400mg/L、动植物油100mg/L和CJ343-2010污水排入城镇下水道水质标准A等级标准，经市政污水排水管网排入第九水质净化厂处理。项目在施工过程中严格按照施工管理规定，设置了拦水、

36、截水、排水工程，施工过程中产生的废水经沉淀池处理后回用，不外排。满足3污水处理系统、垃圾收集系统等易产生异味的设施应合理布局，并采取必要的防治措施，防治异味污染扰民。合理布局地下停车场、地下污染治理设施等的排风口位置及数量，避免朝向关心点及项目内人群密集区，并避开涡流区。施工过程中应严格控制施工时产生的扬尘和施工机械排放的燃油烟气，施工现场、临时堆场、运输车辆应采取有效的防治扬尘措施，排放的废气应符合GB16297-1996大气污染物综合排放标准（表2）二级标准，即：颗粒物无组织排放浓度1.0mg/m3，减少对环境敏感点的扬尘污染。项目化粪池合理的布局，均布置为地埋式，产生异味易扩散，对环境影

37、响较小。项目生活垃圾由带盖垃圾桶收集，由物业管理部门委托每天清运；地下停车场、地下柴油发电机等设备排气口位于绿化带内，避开了环境敏感目标及人群。在施工过程中，作业场地采取围挡、围护以减少扬尘扩散；定期对施工场地洒水以减少扬尘量；运输车辆加盖蓬布减少洒落，车辆进出、装卸场地时用水将轮胎冲洗干净；车辆行驶路线避开居民区；在施工场地上设置专人负责弃土、建筑垃圾、建筑材料的处置、清运和堆放，堆放场地避开居民区的上风向，同时加盖蓬布或洒水，防止二次扬尘。施工期间未收到关于粉尘污染的投诉。满足4水泵、通风设备、配电室等产生噪声的设备及场所应合理布局并采取有效的隔声降噪措施，加强车辆进出、商业经营管理，项目

38、界外1米处的噪声值应达GB22337-2008社会生活环境噪声排放标准2类区标准，即：昼间小于60分贝，夜间小于50分贝。建设过程中应合理安排施工时间，严格控制各类施工机械产生的噪声，使用商品混凝土，禁止现场搅拌砂浆，施工场界噪声应符合GB12523-2011建筑施工场界环境噪声排放标准。禁止中午（12：00至14：00）、夜间（22:00至次日6:00）进行建筑施工作业。项目主要产噪设备为水泵、风机、配电设备、备用柴油发电机、电梯提升机等，均置于地下层独立设备间内，电梯提升机位于高层住宅楼顶层独立设备房内，设备均采用低噪设备，通过隔声及距离降噪等措施降低设备噪声。经监测，项目边界外1m处能够

39、达GB22337-2008社会生活环境噪声排放标准2类区标准，为达标排放。项目施工期避开中午及夜间施工；施工期使用的主要机械设备为低噪声机械设备，在施工过程中加强了对设备保养和维护，加强对现场工作人员培训，严格按操作规范使用各类机械；项目使用商品混泥土，不设混泥土搅拌站。项目已建设完成，施工期噪声影响已消除。施工期间未收到施工噪声扰民的投诉。满足5营运期生活垃圾应委托环卫部门及时清运。施工产生的固体废弃物应分类收集，综合利用，不得随意倾倒。项目产生固体废物主要为生活垃圾，化粪池污泥。生活垃圾由项目区内设置的垃圾桶收集，并由物管部门委托每天清运；化粪池产生的污泥由物管部门委托清掏清运。满足6禁止

40、使用高污染燃料、含磷洗涤用品。监测期间检查未发现项目使用含磷洗衣粉和含磷洗涤剂，项目未使用燃煤等高污染燃料。满足7项目污染物排放总量控制指标：废水9.46万吨/年、CODcr30.28吨/年、氨氮2.37吨/年，磷酸盐0.47吨/年。项目污染物排放总量控制指标：废水9.46万吨/年、CODcr30.28吨/年、氨氮2.37吨/年，磷酸盐0.47吨/年。满足8严格遵守娱乐场所管理条例（国务院令第458号）、昆明市餐饮业环境污染防治管理办法（昆明市政府令第46号）及昆明市环境噪声污染防治管理办法（昆明市政府令第72号）的相关规定。入住的商业经营项目应依法另行办理环保审批手续。住宅楼内禁止经营餐饮业

41、。项目物业管理公司与入驻商铺签约时，要求其另行办理环保手续，并督促其及时办理手续。满足9根据昆明市环境噪声污染防治管理办法（市政府第72号令）有关规定，施工单位必须在工程开工十五日以前向五华区环保局申报该工程的项目名称、施工场所和期限、可能产生的环境噪声值以及采取的环境噪声污染防治措施的情况。因施工工艺等特殊情况需要夜间连续作业的，施工单位必须持建设行政主管部门的证明向五华区环保局登记备案，于连续施工之日3天前公告附近居民和单位。项目施工严格按照昆明市环境噪声污染防治管理办法（市政府第72号令）有关规定，采取必要的环境噪声污染防治措施，未发生因噪声扰民的事件。满足10报告表应当作为项目环境保护

42、设计、建设及运行管理的依据，项目应认真落实各项环保对策措施，环保设施应与主体工程同时设计、同时施工同时投入使用。严格遵守建设项目环境保护条例，项目竣工后，经我局批准方可投入试运行。试运行三个月内须委托有资质的环境监测部门进行验收监测环保设施经我局验收合格后，项目方可投入正式使用。项目按照环评报告表的要求，做到了环保设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用。项目竣工后，2016年6月，建设单位委托云南环绿环境检测技术有限公司对项目进行竣工环境保护验收监测工作。满足11项目的性质、规模、地点、采用的生产工艺或者防治污染、防止生态破坏的措施发生重大变动的，应当重新向我局报批建设项目的环境影响评价文件。自本批复之日起超过五年方决定该项目开工建设的，环境影响评价文件应当报我局重新审核。目前项目的建设性质、规模、地点、采用的生产工艺未发生重大变动，与环评报告建设内容一致，竣工并投入试运行。满足12依法到发改、国土、规划、住建、滇管、水务、民政等部门办理其它相关手续。项目依法办理了国土、规划等部门的相关手续。满足表7-2 环保对策措施落实情况对照表序号环评报告环保措施落实情况备注