资产评估与会计的关系.doc

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1、浅谈资产评估与会计的关系摘要资产评估作为新兴的社会经济活动，在我国改革开放和社会主义市场经济建设过程中取得了令世人瞩目的成就，特别是在维护社会主义市场经济秩序、保障各类产权主体合法权益的过程中发挥了不可替代的作用。曾经作为会计部门附属的业务，现今在经济活动中越来越显示了其重要。这就要求了从业人员对两个行业要有个清晰的认识。资产评估是运用合理的评估方法，对资产在一定时点的市场价值进行客观估算的过程，是对资产现行价值进行评定估算的一种将资产市场化的行为。会计是以货币为主要计量单位，反映和监督一个单位经济活动的一种经济管理工作。资产评估与会计是现在经济赖以正常运行的基础性服务业，两个行业在其业务中因

2、专业分工而产生内在联系，有因工作性质、专业知识和执业标准差异而有区别。资产评估与会计作为两门专业技能工作，尽管在工作方法、方式上有各自特点，但从实现基础：提供真实、有用的数据；工作性质：服务于信息使用者；以及最终目标：构建公平竞争的市场机制来看，两者是分不开的，资产评估与会计工作是紧密相连，相辅相成的，并且随着会计工作的发展，也必会对资产评估工作提出更高的要求。资产评估与会计的业务性质及其在社会经济活动中作用的不同，决定了二者在目标定位、资产计价原则等方面有着本质的区别。但是资产评估本身又与会计有着深刻的内在联系，资产评估既依赖于会计，又独立于会计系统，它对会计系统发挥着补充和完善的作用。总之

3、，资产评估与会计工作应是相互配合，共同完善的，只有两者协调一致才能更好地为市场交易服务。关键词：资产评估 会计 区别 联系目录引言11、资产评估与会计的一般理解1.1资产评估的理解11.2会计的理解12、资产评估与会计的联系2.1资产评估中大量运用现代会计计价方法22.2会计数据是资产评估的重要依据22.3会计与资产评估职业属性相同32.4资产评估依赖于会计，同时又对会计系统发挥着补充和完善的作用33、资产评估与会计的区别3.1两者发生的前提条件不同43.2两者的目的不同43.3两者执行操作者不同43.4两者计价基础不同43.5两者的目的不同43.6两者执行操作者不同53.7两者计价基础不同5

4、4、分析归纳4.1资产评估比会计核算更复杂对人员素质要求更高64.2资产评估结果较会计具有多样性64.3资产评估较会计强调资产的整体效益74.4资产评估所依据的标准和方法比会计具有更大的可选择性74.5资产评估较会计易受政策变动的影响7结论7致谢8参考文献9引言 资产评估与会计是现在经济赖以正常运行的基础性服务业，两个行业在其业务中因专业分工而产生内在联系，有因工作性质、专业知识和执业标准差异而有区别。本文以会计助理的实际工作为研究载体，结合实习的经验，联系所学知识。在继续丰满信息资料的基础上形成有针对性的分析，并对资产评估与会计有序地进行因素、功能等对比分析。从而更深层次的认识资产评估学，以

5、更好的利用会计信息为资产评估服务，提升资产评估业的服务质量。在我实习的这些日子以来，认真体会了资产评估与会计的关系，解开了曾经的心中的疑惑，让我更好的理解这两项工作，这对我今后更好的处理工作上的问题带来了很大帮助。1资产评估与会计的一般理解1.1资产评估的理解资产评估就是对资产重新估价的过程，是一种动态性、市场化活动，具有不确定性的特点，其评定价格也是一种模拟价格。资产评估是市场经济的产物，随着市场经济的发展而不断发展，其业务涉及企业间的产权转让。资产重组。破产清算。资产抵押以及财产保险。财产纳税等经济行为，在市场经济中发挥着越来越重要的作用。 资产评估的基本方法包括：市场法、成本法、收益法；

6、其评估操作必须严格按照规则操作，规则包括：资产评估工作必须由专门机构和有专业知识的人员担任；资产评估必须有法律依据和依照有关法规、政策进行；资产评估必须遵循适用的原则；资产评估必须符合规定的评估程序和标准；资产评估必须运用科学的评估方法和统一的货币单位计价。资产评估的八要素包括：资产评估的主体，即进行资产评估的专业人员；资产评估的客体，即被评估的对象；资产评估的目的，即需要进行资产评估的原因；资产评估的标准，即资产评估依据的价格、技术等标准；资产评估的程序，即资产评估具体进行的环节、步骤；资产评估的方法，即评估运用的符合国家规定的各种专门的方法；评估的基准日，即评估时所依据的时点；评估的价值类

7、型，即评估时所认定的资产的价值属性。1.2会计的理解会计是以货币为主要计量单位，以提高经济效益为主要目标，运用专门方法对企业，机关，事业单位和其他组织的经济活动进行全面，综合，连续，系统地核算和监督，提供会计信息，并随着社会经济的日益发展，逐步开著预测、决策、控制和分析的一种经济管理活动，是经济管理活动的重要组成部分。会计的基本职能包括进行会计核算和实施会计监督两个方面。会计核算职能是指主要运用货币计量形式，通过确认、计量、记录和报告，从数量上连续、系统和完整的反映各个单位的经济活动情况，为加强经济管理和提高经济效益提供会计信息。会计监督职能指对特定主体经济活动和相关会计核算合法性、合理性进行

8、审查。会计的作用从正面看主要有四点：一是为国家宏观调控、制定经济政策提供信息；二是加强经济核算，为企业经营管理提供数据三是保证企业投入资产的安全和完善；四是为投资者提供财务报告，以便于投资者进行正确的投资决策。2资产评估与会计的联系 2.1资产评估中大量运用现代会计计价方法资产计价有历史成本法、重置成本法、未来现金流入现值法、现行售价法、等多种方法。其中，历史成本法是传统计价法，其它方法简称现代计价法。历史成本法具有客观性和可验证性，长期以来各国的会计准则中绝大多数非货币性资产都规定用历史成本计价。但在通货膨胀严重动摇币值不变假定下，历史成本法暴露出越来越多的弊病，现代计价法虽然在理论上能更好

9、地反映企业真实财务状况和经营成果，但由于种种原因，现代计价法在会计实务中目前还行不通。但在资产产权发生交易、变动时，却有使用现代计价方法进行资产评估的必要性和可行性：必要性在于资产评估时，必须以资产公允的现时价值作为产权变动的交易价格或底价，而帐面历史成本显然不能满足要求，必须采用现代计价方法更为精确真实地评估出资产现值；可行性在于资产评估中只是对部分产权变动的资产或少数企业的全部资产采用现代计价方法，实施难度和操作成本比在会计实务中全面推广要小得多。 2.2会计数据是资产评估的重要依据目前国内评估中使用最多的是重置成本法。而重置成本法是把资产现时状况、价格变动和技术变革对历史成本的影响加以量

10、化，在帐面历史成本基础上修正得到的，因此，大部分资产的评估要以会计数据作为基础性资料。从会计计量来看：会计计量的表现形式主要包括两大部分，资产计价和收益决定。所谓资产计价就是要用货币数额来确定和表现各个资产项目的获取、使用和结存。这一过程就是一种计量形式，另外，资产计价还可以应用与负债和产权的计量。其中产权的计量便是资产评估在我国的最初表现形式。收益决定是指经过一定时期，企业经济资源的变动状况和结果要通过定量化重新反映出来，或者说，企业需要不断的对其收入、费用、利润等要素进行衡量比较，从而得出企业当前准确的财务信息，以供投资者，债权人使用。这其中也必然涉及到资产评估。 从会计实务工作来看：资产

11、评估在日常最主要的工作是交易中提供一种“公允价值”以指导建立一个平等的竞价机制。但近年来，由于一些企业为了谋取不正当利益，千方百计利用关联方交易中资产置换等方式在评估时虚构“公允价值”造假，操纵利润的事常有发生。因此国家已经在很多方面限制使用“公允价值”，作为资产计价基础。但在债务重阻，使用多种资产偿还债务时仍需要通过各种资产的公允价值计算它们占总资产的比例，另外非货币性交易中，仍然需同时考虑资产的“公允价值”和“账面价值”。这也从一个角度反映了资产评估在会计工作的地位。从资产评估的数据基础来看：资产评估所依据的许多数据资料都来自于企业会计资料和财务报告。没有会计计量形成的会计资料，资产评估就

12、会成为无本之木、无源之水。在资产评估中用得最多的计量属性是现行市价，这是它的特点之一。实际上会计计量也会使用这种属性，尤其在通货膨胀时。然而还需要注意现行市价的缺点，有很多专用设备是无法找到对应的市场变现价值，这时，评估将不得不依靠现有资产的历史资料来判断其现时价值。可以得出，在某些方面资产评估工作是不可能脱离会计工作成果存在的。 2.3会计与资产评估的职业属性相同从职业监管和职业性质来看：资产评估和会计工作原则上都要服从财政部和各地方财政局的管理和考核，同时以协会管理为主。而且作为中介服务工作，两者都要秉持独立性的身份，培养良好职业道德素质，以坚持职业操守为己任；尽最大努力提供真实、可靠的经

13、济信息来服务于国家和社会，尤其对职业道德的要求都提升到最高层，并同时要对专业工作承担相应的法律责任。从另一侧面来说，要作好会计监管工作，必定要有客观、真实的评估工作为基础，这也需要作好评估工作的监管。 2.4资产评估依赖于会计，同时对会计系统发挥着补充和完善的作用现行资产评估理论中已经运用了较多的会计理论和会计方法。评估师须在很大程度上依赖财务报表作为一种主要的分析资料，然后以此为基础再对财务报表做出适当的调整，过滤掉因会计职业判断及虚假会计信息等所引起的财务方面的曲解。特别是在持续经营假设前提下的企业价值评估中，对资产的重置成本、资产的预期收益以及预期风险的测算也都离不开企业的当前财务会计数

14、据支持。没有会计计价形成的企业会计资料，资产评估就会变成无本之木、无源之水。资产评估同样也对会计系统发挥着补充和完善的作用。比如财务会计实务中已经开始引用评估结果，有时评估结果甚至成为会计计价的依据。国际会计准则也承认评估的重估值可以替代历史成本，一旦评估的结果被认可，评估的基础、评估的次数和是否有外聘的评估人员参与都应在会计报表和会计公布的信息中予以披露。我国现行有关法律法规中也规定：投资、转让、捐赠、企业转制等有产权变动情况下的资产会计计价，可以根据评估结果建账或调账。这使得资产评估和会计之间的关系更加密切。3资产评估与会计的区别 3.1两者发生的前提条件不同会计学的基本前提有会计主体、持

15、续经营、会计分期和货币计量；而资产评估中的基本假设是持续使用假设、公开市场假设和清算假设。会计必须同时满足四个基本假设，而资产评估只满足其一即可。 例如：某企业购入一条生产线，预计使用寿命为10年，考虑到企业将会持续经营下去，因此可以假定企业的固定资产会在持续经营的生产经营过程中长期发挥作用，并服务于生产经营的过程，即不断的为企业生产产品，直至生产经营的结束。为此固定资产就应当根据历史成本进行记录，并采用这就的方法，将历史成本分摊到预计使用寿命期间所生产的相关产品成本中。将此作为一个会计主体，编制财务报表。 3.2两者的目的不同会计学中的资产计价是就资产论资产，是货币能够客观的反映资产的实际价

16、值量，会计学中资产计价的目的是为投资者，债权人和经营管理者提供有效的会计信息。资产评估是就资产论效益，资产评估价值反映资产的效用，并以此作为取得收入或确定在新的组织，实体中权益的依据。资产评估价值则是为资产的交易和投资提供公平的价值尺度。 3.3两者执行操作者不同 会计学中资产计价是有本企业的财会人员完成的，只有涉及与资产有关的经济业务均需要计价，是一项经常的，大量的工作，资产评估则是由独立于企业以外的具有资产评估资格的社会中介机构完成的。而且，资产评估工作需要有资产评估学，财务会计知识以外，还需要工程技术，经济法律等多方面的知识才能完成，其工作难度和复杂程度远远超过会计计价。 3.4两者计价

17、基础不同计价基础不同：资产评估强调的是特定资产评估时点的市场价值，会计工作中资产的计价强调的是历史成本。在一定的时期内，评估的资产价值往往会前后期不同，而会计计价则不会改变。对于资产评估而言，其人员必须对评估客体所在地点的市场行情有清楚、透彻的了解，不能以一个评估的模式来套用。对于会计计价而言，则只考虑成本的不同。 3.5两者资产涵盖的范围不同 在过去的实习经验中，接触了好多对无形资产的评估，认识到资产评估可以对一些自创的无形资产进行评估。而在实际的会计工作中发现，自创无形资产只有在企业合并、收购时才确认。此外，会计计价会将开办费，待摊费用等作为资产，而资产评估则只考虑事实的能为特定主体带来未

18、来经济利益的经济资源，一些过时的设备、无用的待摊费用的价值税为零，甚至为负值。 3.6两者计价方法不同 资产评估在评估之前，需要收集各方信息，在详尽地占有资料的前提下，对评估实体的价值做出公允的判断。它往往运用供求原则、替代原则，预期收益原则的尽可能地做出符合市场要求的估价，它强调更多的是评估师的判断，这也为评估结果带来很大的不确定。会计计价则没有如此复杂，只需要用核算的方法确定资产的价值，而且这个价值往往是在原始价值的基础上得出的，虽与市场价值有一定的差距，可它在计价中则更为可靠。 3.7两者工作程序不同对于会计或审计工作有较固定的程序和准则，同样的工作对不同人员，所得结果应该是一致的；而资

19、产评估工作的自由度更大，同样一块土地的评估，价值可能会相差很多，这也就更要求资产评估人员谨守职业道德，客观、公正的提供交易价格信息，为信息使用者服务。会计的工作程序为：资产评估的程序为：4分析归纳 4.1资产评估比会计核算更复杂，对人员素质要求更高。在财会工作中发现，在会记核算中资产账面值都是以已成既定事实的费用价格为基础核算出来的，因为核算的基础资料也是各种生产资料和劳动力的购进价格，因此，资产核算相对简单。而资产评估要考虑资产现时状况、价格变动等一系列，不仅要从资产占有单位，还要从大量相关洗洗，进行加工处理，最终确认出资产的现时价值因此， 4.2资产评估结果较会计具有多样性。 同一资产，在

20、不同的时间、不同的地点，会产生不同的评估结果，但会计上符合客观性的标志是在查证相同的数据之后，基本能得出相同的计量结果和结论。 如座落在繁华商业区和位于边远山区的完全相同的两个建筑，由于前者的市场价值大，评估值要高于后者，但会计将严格按构建成本计价，得出相同的结果。又如，同一资产在继续使用前提下的评估值也会明显高于准备清算前提下的评估值。 4.3资产评估较会计强调资产的整体效益在进行总体资产评估时，是把整个企业资本化，注重单项资产集合所产生的整体效应，不仅要评估有形资产和可确指无形资产，还要评估不可确指无形资产。以商誉为例，包括商品在内的资产价值才是整个企业的评估值，但会计制度规定：“除企业合

21、并外，商誉不能作价入账”。可见，会计力求各项资产价值之和与企业整体资产价值的一致性，而忽略了其间的效应差异。 4.4资产评估所依据的标准和方法比会计具有更大的可选择性 我国会计规范体系对各会计事项作了较详细严格的规定，只有少数业务具有方法上的可选择性，如实际成本计价法下存货发生的核算、折旧的计提、坏帐准备的提取等。评估的标准和方法是由评估机构依法确定的，但具有更大的可选择性，如存货成本与市价孰低法中范围、幅度及比较资料的掌握；固定资产使用年限和加速折旧方法的选择；免税进口设备评估值含税与否；坏帐准备的计提方法与坏帐的实际判定；递延性资产、收益和损失的摊销处理等，除现金外几乎评估标准和方法都有不

22、同选择。 4.5资产评估较会计易受政策变动的影响 会计是在会计法和“两则”、“两制”为主的规范体系下进行的，其它配套政策和规范如税法、公司法、各类商法基本上是通过影响上述规范体系来影响会计核算。资产评估则直接处于财政金融、财会税收、物价商贸等政策法规的规范之下。由于会计改革一方面要适应国内需要，一方面又要与国际接轨，改革步伐较大，目前较其它配套改革具有一定先行性。资产评估面临的各种政策法规进度不一，力度不一，深度不一，地区和地区之间不一，变动也较快，这些都给评估带来较多的影响。结论 我认为资产评估与会计作为两门专业技能工作，尽管在工作方法、方式上有各自特点，但从实现基础：提供真实、有用的数据；

23、工作性质：服务于信息使用者；以及最终目标：构建公平竞争的市场机制来看，两者是分不开的，资产评估与会计工作是紧密相连，相辅相成的，并且随着会计工作的发展，也必会对资产评估工作提出更高的要求，如：在新经济时代，会计工作中需要更多的确认类似于信息资源的无形资产。同样，资产评估工作中也需着重考虑此类资产的价值。此外从监管角度来看，要作好会计监管工作，必然要先整顿资产评估工作中的不正之风，为会计工作的有效运行构建与之适应的配套工程。另外，现在看资产评估师协会和注册会计师协会的合并，就很容易理解，这无论从监管角度，还是从社会资源的配置角度来看都是有益的。资产评估与会计的业务性质及其在社会经济活动中作用的不

24、同，决定了二者在目标定位、资产计价原则等方面有着本质的区别。但是资产评估本身又与会计有着深刻的内在联系，资产评估既依赖于会计，又独立于会计系统，它对会计系统发挥着补充和完善的作用。总之，资产评估与会计工作应是相互配合，共同完善的，只有两者协调一致才能更好地为市场交易服务。写这篇文章，是为了更深层次的认识资产评估学，以更好的利用会计信息为资产评估服务，提升资产评估业的服务质量。毕业不代表着学习的终止，而是另一种学习的开始，在今后的工作当中，我会将这种能力实践的更好。参考文献1孙燕.资产评估M.大连：东北财经大学出版社，2007.2朱萍.资产评估学教程M.上海财经大学出版社，1998.3刘玉平.资产评估M.北京：中国财政经济出版社，2000.4于鸿君.资产评估教程M.北京：北京大学出版社，2000.