土鸡养殖及旅游生态乐园可行性研究报告.doc
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1、土鸡养殖及旅游生态乐园可行性研究报告(此文档为word格式,下载后你可任意修改编辑)目录第一章 概况1第一节 项目概况1第三节 可行性研究报告的依据4第四节 可行性研究范围5第五节 主要技术经济指标5第六节 可行性研究报告结论7第二章项目的必要性与市场分析9第一节:项目的必要性9第二节 市场分析11第三章 建设场地选择和建设规模13第一节 建设场地13第二节 建设规模和生产方案14第四章 总图布置18第一节 总图布置18第二节 土建工程19第五章 高新技术内容和技术流程23第一节 主要高新示范高科技技术23第二节 生产技术流程36第六章 生态环境保护及综合利用39第一节 生态环境改善及综合利用
2、39第二节 环境保护40第三节 环境评价41第七章 节能42第一节 设计依据42第二节 节能措施42第八章 安全生产、劳动保护与卫生防疫43第一节 安全生产 劳动保护43第二节 卫生防疫43第九章 项目的组织管理和45技术依托单位情况45第一节 项目组织管理45第二节 项目的运行管理机制45第三节 劳动定员46第十章 项目实施进度计划47第十一章 投资估算与资金筹措48第一节 投资估算的依据48第二节 编制依据48第三节 投资估算49第四节 资金筹措50第五节 工程招标方案50第十二章 财务评价52第一节 财务评价的依据52第二节 财务评价基础数据52第三节 财务评价53第十三章 社会效益、生
3、态效益评价56第一节 社会效益评价56第二节 生态效益评价57第一章 概况第一节 项目概况1项目名称:土鸡养殖及旅游生态乐园2项目承办单位:3项目法人代表:4项目技术负责人:5项目主管单位:6项目地址:7项目建设目标:东经13036至13059。东至嘟噜河,与普阳农场接壤,南临松花江,西与新华农场毗邻,北以宝泉岭农场东二排干渠为界。辖区土地面积59.8万亩,耕地26万亩,人口1万人。汤原 县东部,地处松花江下游北岸,东至嘟噜河,与 普阳农场 接壤,西与新华农场毗邻,梧桐河 流经农场注入松花江,北至宝泉岭农场东二排干渠为界。农场四队、十三队位于梧桐河南岸 ,与汤原县振兴公社平原、民主两个大队土地
4、毗连。整个场区东南西均以自然河流为界。东 西长32.5公里,南北最大宽度为12公里。三面环水,地势较低洼,土地肥沃,资源丰富。建 场前,一片荒原、泡沼。这里,曾是高举抗日大旗、积极打击日本侵略者的东北民主联军第 六军根据地,梧桐河农场地势呈西北高东南低,海拔高程82米69米,西北部为鹤岗山前裙地的下缘,是某某中游冲击地带,海拔高程73米70米之间,由于梧桐河的河道由西向东纵贯腹地中心 ,形成了北片泡、老等泡 、黑鱼泡等泡泽,星罗棋布,蜿延向东与嘟噜河连成一片的泡泽 地带,常年积水0.31.5米,把场部及其以东地区自然地划分成南北两个部分。在构建和谐社会,创建社会主义新林区的进程中,梧桐河农场区
5、人民弘扬林业英雄马永顺精神,坚持生态、科技、环保的发展理念,锐意改革,开拓进取,各项事业取得了长足发展。按照省委建设和谐龙江的总体要求,积极落实宝泉岭管理局“生态立局,产业兴局”的战略部署,树立科学的发展观,突出生态林业建设,实施产业兴局、招商引资战略。在抓好现有资源保护的同时,突出发展生态畜牧、生态旅游、产品精深加工、特色种植及加工等几大接续产业,经过几年的不懈努力,产业规模不断扩大,经济效益日益凸显。本项目建设以生态农业为基础,以市场为导向,运用生态学、生态经济学原理和系统工程方法,以科学技术作支撑,以经济利益为中心,发展高产、高效、低耗、无污染无公害的农业产品及渔业产品。加大科技支农力度
6、,调整和优化农村经济结构,创建农业生产示范基地,坚持走持续发展的道路,改善生产条件、保护生态环境,进行生态农业综合开发,将农业的产前、产中、产后各环节结成完整的产业链条,进行产业化经营,实现农业生产和农民收入持续稳定增长,达到生态、经济和社会三大效益的有机统一,使之成为集农业综合开发、生产经营等功能于一体的生态农业示范园。 8.项目主要建设内容与规模 生态种植园31000 良种育苗培育园,智能温室10栋,百果园10000,百花园5000,种植示范基地8000。 生态渔业养殖示范基地 渔塘: 20000绿色养殖示范基地2000 优质土鸡 10000羽乡村餐厅200休闲观赏园10000示范基地环境
7、基础设施园区道路建设; 其中:主要道路 1000米 次要道路 1500米 休闲小道 1000米 给排水工程; 供电及电气设备; 沼气池:300米3及配套设施 排灌系统(喷灌、滴灌) 项目总投资:1000万元,其中固定资产投资895万元,流动资金105万元。 9项目实施期限 拟从 年12月到 年12月,1年内达到本报告提出的规模目标。该园建成后,其收益可继续投入农业新技术更新,使项目继续发挥示范推广作用。第三节 可行性研究报告的依据 1.国家、黑龙江省九五计划和2010年远景目标纲要 2.国务院关于进一步加强“发展农业特色产业”工作的通知,国发199722号。 3.国务院关于当前产业政策要点的决
8、定 4.黑龙江省省当前产业政策重点的决定 5.国家关于现代农业示范项目建设的文件 6.国家计委和建设部联合颁发的建设项目经济评价与参数 7.其他有关法规文件及委托本院编制可行性研究报告的委托合同。第四节 可行性研究范围 本可行性研究报告以建设无公害蔬菜特色种植水果、生态园、绿色养殖的农业生态示范为主要研究对象。对项目农业结构调整布局,种植场地选择,建设条件进行分析,选择具有抗性的自然果蔬良种和优质养殖品种及种植养殖技术,生态环境保护措施的选择。拟建规模、投资估算,项目经济效益测算作为重点,具体内容有: 1.项目建设的必要性 2.建设条件和规模 3.市场预测 4.生产技术方案 5.公用工程及生态
9、、环保卫生、防疫 6.生产组织,劳动定员,技术培训 7.投资估算及资金筹措 8.财务效益分析第五节 主要技术经济指标主要技术经济指标表单位:万元序号项 目单位指标1总投资万元10002年销售收入万元925.0003年总成本万元801.3704年经营成本万元736.9005年销售税金万元36.3206利润总额万元87.3107财务内部收益率%15.0908财务净现值万元94.0009投资利润率%11.40810投资利税率%15.96211资本金利润率%11.40812借款偿还期年13投资回收期年6.25014盈亏平衡点%79.25515资产负债率%3.290第六节 可行性研究报告结论 1.建设生
10、态农业示范园是现代农业科技与农业生产的有机结合,在追求经济效益、社会效益与生态效益并举的基础上达到农业经济可持续发展的目的,走农业产业化道路;向高产、优质、高效的现代农业方向发展,增加农民收入,为市场提供无公害天然产品,是符合当前国家和我省农业产业政策的。 2.项目区环境条件好、气候适宜、雨量充沛、土地资源丰富,可充分发展多种农业项目。本项目从现代农业生态示范考虑各子项目的综合开发利用,使项目总体上产生良性循环,并产生良好的经济效益,保护了环境,有显著的生态效益。 3.项目建成后,保证了近郊土地资源的高效利用,生态农业是一种新型的农业生产经营模式,示范园的建设可带动梧桐河区域农业科学技术推广和
11、应用,使梧桐河区域的环境质量得以改善,真正做到对资源与生态环境的保护。 4.本项目各子项均引进良种栽培和饲养,采用先进的耕作技术和饲养方法,依托科技部门先进技术不断更新,做到高投入、高效益,在调整生态生产模式的同时,依托发展深加工,形成产业化生产,进一步提高经济效益。项目拟生产优质产品为主,全面开发无公害、有机食品及养殖良种,供应当地市场及辐射周边区域,起到示范推广作用,市场前景十分看好。 5.项目的经济效益、社会效益明显,财务评价指标均高于一般农业项目,项目是可行的。6.建议:项目必须有规划,按规划组织较强的班子负责实施,技术上一定要依托高水平的科研单位和技术人员指导,在实施中根据本地实际情
12、况和市场需求,选择种植养殖的品种,注重生态,保护环境。本项目区地处梧桐河农场近郊。可充分发挥其科研成果转化的优势及技术、人才资源优势,科技支撑基础雄厚,科技贡献率高。第二章 项目的必要性与市场分析第一节:项目的必要性黑龙江省梧桐河农场是一个农业渔业为主的农业生产区域,自进入九十年代以来,在场委、局政府的正确领导下,我场农业在结构调整、农产品总量扩张、农民由温饱向小康目标迈进等方面取得了重大进展。生态农业是农业持续发展的生产模式。发展生态农业,进一步加强生态农业建设既是保证农业持续、稳妥、健康发展和保证农业现代化健康发展的必由之路,又是造福子孙后代的千秋大业。2010年国家远景目标纲要再一次强调
13、“把加强农业放在发展国民经济的首位”。在2000年全国农业工作会议上,党中央、国务院对我国农业和农村经济结构调整作了整体部署,确定农业的发展战略目标:增加农业投入,走高投入、高产出、高效益的集约持续发展的道路,实现人口资源、生态、经济和社会发展的协调共进,形成良性循环,建设成一个可持续发展的生态农业。 分析我地区自身的特点,我们清楚地看到,我地芪传统农业“一大二低”(大投入、低产出、科技含量低),其导致在农业产品结构优化、产业关联体制创新和新技术应用能力等方面与先进省市相比有较大差距,在市场竞争中处于劣势,所受的发展压力越来越大。目前存在的问题还是无效生产能力过剩与有效需求不足的矛盾。根据省委
14、省政府提出“21世纪某在高标准下将以生态农业为主的现代农业、以有机食品为主的食品产业、以生态旅游为主的旅游业培育成为新的支柱产业”的战略布署,我们用优质化去改造传统农业产业,用特色化形成新的农业支柱产业,加速农业产业的结构调整和升级换代,是十分必要的。 随着人类进入21世纪,我国农业进入可持续发展的探索热潮。从单纯的追求数量转向追求质量,从追求产量的增长转向追求综合效益的提高。全球的农产品消费市场普遍关注安全性,绿色食品、有机食品受到人们的普遍欢迎,以良好的生态环境和生产有机食品为特征的现代生态农业应运而生,未来人们对绿色无公害食品的需求也越来越大,而食品安全问题却成了我国农产品的“瓶颈”,因
15、此,发展生态农业、开发无公害绿色食品有其必要性和迫切性。 调整农村产业结构,建立科学的农业生态模式,选择科技含量高的优良品种,生产无公害的粮食、果蔬、畜禽,合理利用自然资源已成当今农业可持续发展的重要课题。在追求经济效益、社会效益与生态效益并举的基础上达到农业可持续性发展。项目选择基础设施条件较好,农民素质较高,有一定养殖基础,交通便利的地区,建立生态农业示范园,是符合我省农业产业政策的。 某某农场是一个农业、渔业、养殖业大场,可大力发展生态旅游,把生态农业区的建设与生态旅游建设统一起来,提高产业的关联度,带动其它产业的共同发展,不但为梧桐河本地提供了新的旅游项目,而且宣传了生态农业科普知识,
16、增加了经济效益,实现经济与社会的全面发展与进步,采用现代农业生产模式,加大科技兴农力度,调整和优化村经济结构,进行农业、渔业、养殖业综合开发,通过示范园的建设将农业的产前、产中、产后各环节联结成完整的产业链条,进行产业化经营,实现农业生产与农民收入持续稳定增长。通过示范园的建设,从而起到生产技术、生产方式、经营模式、消费方式和直接参与等方面的示范样板基地的作用,带动梧桐河农场和周边地区农村运用高新生物技术走高产、优质、高效、低耗和无污染的生态新路子,实现该地区从农业资源型开发向农业科技型开发转变,达到生态效益、经济效益和社会效益的有机统一。因此,建设该示范园是十分必要的。第二节 市场分析 随着
17、人类跨入21世纪,对环境保护、生态农业由感性认识转到了理性认识,人们从单纯追求数量转向追求质量,从追求产量的增长转向追求综合效益的提高。以良好的生态环境和生产有机食品为特征的生态农业应运而生,并呈方兴未艾之势。生态农业代表了21世纪农业的发展方向,是农业可持续发展的主要特点之一,合理安排农村产业结构,选择科技含量高的优良品种,采用绿色种养技术,形成一定规模的产业化生产,将取得较好的经济效益,无公害、绿色、有机食品将有广阔的市场。 无公害、绿色、有机产品的需求量逐年增长,随着人们生活水平的提高,无公害、绿色、有机系列产品已成为人们必备的食品,但由于化肥、农药激素的无节制应用,使农业产品的农药残量
18、超标,危害到人们的身体健康,无公害、绿色、有机产品成为市场的热销产品。梧桐河农场有较丰富的荒地及水域资源,合理开发荒地及水域资源,建立具体生产与环境改善相结合的生态园,亦是梧桐河农场生态农业发展的一个有利方向。同时,梧桐河农场有很多具地方特色的名特优农业品种资源。建立生态园,为改善市场供应结构、提高人们生活水平提供物质保障。梧桐河农场有机产品消费水平较低,随着人们生活水平提高,消费将逐步上升,特别是符合世界健康潮流的有机产品,将进入世界有机产品市场并具有较强的竞争力,市场前景将十分广阔。 中国大陆是最大的禽肉消费市场。1988年,中国大陆的鸡肉消费量不到世界鸡肉消费总量的8%,而到1998年,
19、鸡肉消费量增加到640万吨,超过世界鸡肉消费总量的17%。尽管如此,人均鸡肉消费水平仍与发达国家有较大差距,这意味着今后鸡肉消费量仍将呈持续增长的趋势。同时,日本、新加坡、香港、台湾以及东南亚国家和地区等与中国大陆毗邻,且那里的劳动力价格昂贵,土地面积有限,加之因污染问题限制发展饲养业,使这些国家和地区将成为我国肉鸡出口的主要潜在市场;另外,由于饮食习惯问题,我国肉鸡业潜在目标市场的消费者普遍有追求风味、口感的偏好,对地方鸡偏爱有加,其需求显而易见是增加的,而且可以实现“优质优价”。 第三章 建设场地选择和建设规模第一节 建设场地 生态农业示范园经过实地考察比选论证,比较梧桐河近郊各地实际情况
20、后确定,按宝泉岭管理局总体规划选择在郊区和生态农业开发规划区域。 发展生态农业,向种植养殖无公害绿色、果蔬、水产、畜禽等方向发展,采用了良种和先进的种植技术,形成生态农业生产的模式,制定建设农业生态示范园的规划,滚动实施。本项目为首期建设,其建设场地的确定只是按规划布置安排生态农业综合种养植模式。在保证充分利用现有资源的基础上,尽量发挥示范园的作用,突出科技特色,建成融生产、现代农业高新技术推广、科普教育于一体的朴素、清新、自然的生态农业示范园。第二节 建设规模和生产方案 一、建设规模 中心对建设生态农业示范园的工作十分重视,多次聘请专家按生态农业示范园建设的要求,对种植养殖品种选择、场地进行
21、合理种养殖安排。 示范园以经济效益为中心,以技术创新为突破口,组织生产,提高农产品的附加值,按现代农业生态产业模式安排规划: 第一产业:花卉苗木培植、蔬菜水果、名特优新畜禽养殖、渔业养殖和与生态农业相关的生物技术。 第二产业:农产品保鲜、精深加工、生物饲料、生物肥料等农产品的开发、加工。 第三产业:建立生态农业服务体系,拓展生态农业旅游观光休闲功能。 项目总面积135350,按生态农业模式的要求,科学、合理的选择种养殖品种、规模、生态链。 1.无公害蔬菜基地8000 2.生态百果园10000,百花园50003.态渔业养殖示范基地 渔塘:20000优质笨鸡:10000羽。4.环境基础设施(园区道
22、路、给排水、绿化) 5.建设300米3沼气池一座及配套设施 6.排灌系统(喷灌、滴灌) 二、建设内容 1.6700智能温室生产返季无公害蔬菜,良种蔬菜苗培育园8000。2.生态果园示范基地 10000 果园设置低丘地,植被较好,规划的果园种植群落,按生产要求和科目的属性按排种植,形成观光、推广展示方便的生态果园模式。 3.绿色养殖示范基地2000 养鸡场:本地三黄鸡、崇仁改良麻鸡、泰和白毛碧耳凤冠乌骨鸡1万羽 4.道路系统 主要道路:按规划主要道路宽10米,水泥路面6米,人行道4米,全长约1000米。次道路道宽6米,水泥路面4米,全长2500米。支道宽2米,条石或三合漆路面,全长4000米。
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