产业园物业外立面造价专题研究课件.ppt

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1、产业园物业外立面造价专题研究,56、极端的法规，就是极端的不公。西塞罗57、法律一旦成为人们的需要，人们就不再配享受自由了。毕达哥拉斯58、法律规定的惩罚不是为了私人的利益，而是为了公共的利益；一部分靠有害的强制，一部分靠榜样的效力。格老秀斯59、假如没有法律他们会更快乐的话，那么法律作为一件无用之物自己就会消灭。洛克60、人民的幸福是至高无个的法。西塞罗,产业园物业外立面造价专题研究产业园物业外立面造价专题研究56、极端的法规，就是极端的不公。西塞罗57、法律一旦成为人们的需要，人们就不再配享受自由了。毕达哥拉斯58、法律规定的惩罚不是为了私人的利益，而是为了公共的利益；一部分靠有害的强制，

2、一部分靠榜样的效力。格老秀斯59、假如没有法律他们会更快乐的话，那么法律作为一件无用之物自己就会消灭。洛克60、人民的幸福是至高无个的法。西塞罗产业园物业外立面造价专题研究(材料篇)目前常见的产业园物业外立面材料主要有玻璃、石材、金属、人造板及涂料五大类玻璃幕墙石材幕墙金属幕墙人造板幕墙外立面材料档次适用风格外观特点使用范围玻瑞幕墙高档现代简约、后坝代主义等昭示性强端、时尚产业园高层办公、酒店会所商业、企业别墅等高端产品石材幕墙高档欧美中式古典义等稳太气业同偏层力盐,合业别理般现代简约、后现代丰义等色彩多样产业园多层厂房、小高层力公现代感强人造板幕墙现代简约、后现代主义节能环保产业园多层厂房、

3、小高层办么外墙涂料般现代简约后现代丰义等整体感强产业园多层厂房、住宅配套等色彩多样中端产品,一、英语教学中的英语文化意识 英语文化意识属于跨文化意识的范畴，有四个层面的内涵。其一，及时捕捉文化的表面特征；其二，对对方文化与本土文化中的差异有敏锐察觉；其三，尊重理解并正确理性看待本土文化；其四，能做好文化立场的转移，语言表达与文化立场迁移结合起来。在英语教学中，英语文化意识主要是英语学习者对英语的文化具有良好的认知与丰富的知识储备，具有一定的英语文化适应力与交际表达能力，能从英语立场去分析判断事件并综合表达，能有效融入英语使用国的社交活动。对英语语言背后对应的文化现象、文化模式、文化特征及文化关

4、系有着深刻正确的认识。在英语学习中能自觉消除英语学习的各种障碍，奠定英语交流的前期基础。而英语文化意识也是高职高专院校学生英语学习的必经渠道。二、高职高专英语教学中英语文化意识渗透途径 1.提升学生对英美文化关注度，降低跨文化不适感与压力感 语言作为技能学习的延伸，学好英语可以跨国工作服务，提升自我价值感。但高职高专院校的学生英语基础差，底子薄，英语学习存在误区，更多地关注词汇积累，语法把握，忽视了对英语文化的关注，甚至对异国文化存在抵触。这使得其英语学习脱离文化环境，只知其一不知其二，也会因为中西文化的差异加大英语学习的难度。很多英语笔试成绩很理想的学生在英语交流表达中却备受打击，使得其产生

5、英语学习的挫败感，在英语表达交流时畏缩退步。因此，在高职高专英?Z教学中必须强化跨文化意识，让学生重视关注英语文化，去客观公正地审视英语文化，能在英语表达交流时做好文化的迁移。通过教师潜移默化的引导，让学生更多地接触英语文化，利用英语文化阅读学习，提升学生英语文化意识，关注学习的自觉性与主动性。2.引导学生识别文化特征的标志，获得英语文化的直观认识 随着信息时代的到来，多元的教学载体在英语教学中发挥重要作用。在高职高专的英语教学中可以利用书籍、图书、音像、广播、文化体育活动等收集整理比较典型的英语文化案例，尽可能地让学生接触到原汁原味的英语文化，感受英语文化表达的魅力。通过接触这些文化资料，学

6、生获得生动直观感性的认识，从而逐渐强化对文化形象与标志的认识。高职高专英语教学中，教师可以从汉语层面进行引导，例如极具中国特色的元素：灯笼、红色、春联等，引导学生思考其英语表达与英语文化中的对应元素。通过典型文化特征的对比学习，让学生将本国文化与英语文化联系起来，建立英语文化学习的整体环境，通过课堂讨论与分析，获得对英语文化的直观认识，以英语文化学习为导入做好英语语言的学习。3.开展丰富多彩的英语文化活动，发挥第一课堂的教学价值 我国高职高专英语教学中普遍存在教学内容繁多，教学课时短的矛盾，在这种情况下如果将英语教学寄希望于课堂显然是不够的，而英语课堂的延伸，搭建第一课堂可以起到英语教学补充作

7、用。例如可以定期举办英语文化的知识讲座，通过讲座形式让学生了解英语国家，了解其对应语言发展历史，风俗习惯、地理环境与民俗风情等。通过知识宣讲帮助学生建构起英语文化的整体框架，通过与本国相关情况的对比，深化对文化差异的理解。例如组织阅读月活动，倡导鼓励学生更多地阅读英语读物，为学生提供英语文化方面的书籍、杂志及报纸，让学生在阅读中养成思考的好习惯，也在英语资料的阅读中提升文化理解力。例如创设英语学习兴趣组或者创设英语角，鼓励学生与外国友人学习交流，通过面对面直接性的交流，锻炼高职高专学生英语表达胆量的同时，让他们切实感受到英语文化的内涵魅力，从而更加主动地去了解英语文化，去使用英语文化带动英语学

8、习。三、结语 随着英语教育的普及及深入，英语文化意识理应在英语教学中得到渗透。在高职高专英语教学中做好英语文化的渗透可以培养学生的双语思维，提升其英语表达与运用能力，进而更好地适应跨文化带来的不适，提升未来职场竞争力。大学生社团是由具有共同兴趣爱好的学生，按照一定的宗旨和章程，自愿组织的、相对独立开展活动的学生群众性组织。它是在校大学生自我教育、自我管理、自我服务的有效形式，是校园文化建设的重要组成部分，是大学生素质拓展的重要载体。大学生社团日益成为高校中具有较强凝聚力的群体，在高校素质教育中发挥着独特的、不可替代的作用。然而，在其发展过程中面临的一些问题不容小视，为进一步加强社团建设，促进社

9、团管理提出了新的课题。一 高校大学生社团蓬勃发展的原因 1社会飞速发展的大背景决定的 处于知识经济时代的今天，只有具备完善的知识结构、健全的人格才能在未来的人才竞争中处于不败之地。大学生已充分认识到仅学好自己的专业知识远远不能满足社会竞争的需要，需得到多方面知识的积累、能力的历练、品德的修养才能提高竞争力，大学生社团正是迎合了大学生的这种需求而得到广泛的青睐。2当前进行的高等教育体制改革的必然要求决定的 随着高等教育体制改革的不断深入，传统的班级建制出现了失稳，学分制实行后产生的班级概念淡化使得许多活动无法开展，校园文化建设的许多活动从班级中退出，学生社团承担的比重相应增加。社团活动因其聚集方

10、式的灵活性，许多学生在活动的开展中找到了归属感，在和其他同学的交流过程中，获得了认同感，在集体的相互促进中增强了责任感和荣誉感。3校园精神文明建设的需要决定的 社团在学校精神文明建设中起着提升层次、构建载体、凝聚学生、示范群体的作用。学校精神文明建设，最终是要落实到不同的项目和层面，社团组织就是个很好的项目和层面，而且是学校党团职能部门精神文明建设的助手。4第二课堂自我教育的有效性决定的 学生之间的平等性是学生社团的一大特点，学生社团之间拥有共同的兴趣，这种因共同兴趣聚集的群体在相关知识的学习方面极易形成相互影响和自觉进步，而且由于其成员间的平等性，每个成员的创造性能够得到最大的发挥。这种自我

11、教育的形式非常有效，较之教室授课的“满堂灌”有无法比拟的优势。由于具备这种自在的优势和特点，社团已成为每个想提高自己综合素质的学生的向往之地。二 大学生社团存在的问题 大学生社团呈健康向上的态势，但在社团管理和社团活动方面依然存在一些不足，值得重视。1社团运行机制不完善 大学生社团作为一种非正式的群众团体，自我教育的自发性和活动的灵活性特征十分明显。大学生可凭个人意愿只缴纳一定会费就可自由加入各类社团，而社团对成员的要求没有十分严格的限制，社团成员素质参差不齐；有些社团的内部管理混乱，出现经费乱用、私刻印章、章程落实不力的问题；有些社团活动流于形式，随意性大，管理部门无法有效监督，存在严重的空

12、挡和失控现象。2社团发展不均衡 大学生基本是按照自身的兴趣爱好来选择社团的，在各高校社团发展中，从学生社团数和社团规模上，兴趣爱好型社团数量多，且规模庞大；学术科技型社团和社会公益型社团次之；理论学习型社团往往是门可罗雀。与此同时，社团活动整体缺乏稳定性，缺乏持久的活力，各社团的发展水平差异较大。3社团指导力度不够 有些学校只注重社团的成立，对社团开展的活动管理不够、指导不力，有的学校甚至对社团采取“自生自灭、去留自由”的态度，导致社团活动与学校中心工作有时严重脱节。大部分社团根本没有配备专门的指导教师，即使配备了，在社团管理办法中，对指导教师的责、权、利也没有明确规定，造成一部分指导教师对社

13、团的活动从不参与或指导很少。4活动经费有限，活动场所不足 当前大学生社团的主要经费来源是：社团成员缴纳的会费、学校学生社团活动基金的投入。但是社团相对于有着“官方性质”的学生会而言仅是“民间”团体，学校对学生社团的重视程度不够，投入到社团的活动经费有限。在活动场所方面，绝大部分社团没有固定场所，这给社团活动带来了一定的困难，也不利于社团的管理和活动的策划，这也是一些社团昙花一现的主因。三 高校大学生社团建设路径选择 1加强社团自身建设 第一，有完善合理的组织机构和工作制度。社团成员需分工明确，团结协作，组织纪律严明，健全各项规章制度。对社团成员的出入要严格控制，招收新成员后可根据成员的表现进行

14、严格挑选；对不合格的成员要做好教育工作，对屡教不改者取消成员资格，保证社团规模的稳定和成员素质的提高。社团既要有健康完善的工作计划，又要有立意新、品位高、策划精、独具特色的社团活动，扩大社团自身影响力。第二，具备团结向上、凝聚力强的领导核心。社团负责人通过公开竞选、民主选举的方式产生。社团负责人应有做事积极主动、踏实勤恳、具备较强的工作能力和管理水平，敢于承担责任，甘愿为他人服务、为社团无私奉献的精神，不谋私利。第三，有严格的财务管理制度。社团经费账目由专人负责，建立经费收支账目，实行帐目公开化，社团负责人或其他成员不得随意处分和占有社团财物。第四，有挂靠单位或指导教师。社团可以自主聘请或由挂

15、靠单位选派若干政策水平较高、学术造诣较深或在某些方面有专长、关心学生社团活动的专家、学者或教师担任指导教师、顾问或名誉社长，对社团活动和发展给予必要的指导，从而提高社团活动的品位。第五，加强社团对外联系，利用自身的智力和文化优势，为企业和社会发展做贡献，同时也可得到企业和社会的经费支持，解决社团活动经费短缺的困窘境地，使社团活动在更大范围和更高层次上有效地开展。2建立健全规范的管理模式 第一，谋求政策的支持。社团活动作为校园文化建设的主力军，作为第二课堂的主要阵地，是第一课堂教学的延伸，对于培养学生各方面的能力起着举足轻重的作用。高校可将大学生社团活动和学校选修课“联姻”，在政策上对大学生社团

16、活动给予相应的支持，如可将社团活动定为选修课，学生作为社团成员积极参与到社团活动中，就可得到相应的选修课学分；社团指导教师作为选修课老师，学校给予课时津贴，并负责对社团成员进行全面考核。这样既满足了学校选修课数量不足并改变选修课的学生规模不平衡的现象，又改善了学生参与社团活动积极性不高的局面，吸引更多有共同兴趣爱好的学生投入到社团活动中来。第二，探索社团双重管理模式。为改变目前大部分高校社团全部由校团委进行管理和指导的局面，积极拓展社团管理新思路、新途径，在所有社团由校团委统一管理的基础上，可将一部分社团挂靠到各相关专业对口的院系或职能部门，明晰校团委和挂靠单位的责、权、利，从而更有效地对社团

17、进行指导。第三，健全社团审批制度。在“大力扶持理论学习型社团、热情鼓励学术科技型社团、正确引导兴趣爱好型社团、积极倡导社会公益型社团”的原则下，各类型社团协调、均衡发展。审批新社团时要严格控制，新成立一个社团要把握好五条标准：是否有一套规范的管理办法，是否有一个挂靠管理单位，是否有专门的指导教师，是否有一批活动骨干，是否有一定的经费来源。对社团活动实行“五个一”申报审批制度：即提前一个星期申报、一个基于调研基础上的可行性分析报告、一套完整的活动方案、一份明确的社团活动责任分工、一个较完备的安全预案。第四，加强骨干培养。要加强社团建设，必须抓好社团负责人的选拔、教育、培养，要把那些思想素质高、学

18、习成绩好、管理能力强、在同学心目中有较高威信的学生通过公开竞选、民主选举的方式推荐到社团负责人的岗位上来，多途径、多方式地提高社团负责人的综合素质。同时，将社团骨干纳入到学生干部管理体系，不断培养出一批具有敬业精神和勇于开拓、团结友爱、善于合作的社团骨干。第五，强化监督考核。建立严格的监督考核制度，是加强学生社团建设、促进学生社团健康发展的重要一环。制定科学规范的社团工作评价体系，引进激励淘汰机制，通过评选“优秀社团”等方式对管理有方、工作扎实、富有创新、贡献大的社团给予精神和物质奖励；对不合格的社团要限期整改，甚至予以撤销；对表现突出的社团骨干也要进行表彰奖励。第六，抢占网络阵地。社团依托互

19、联网积极开展各类文化教育活动，努力使互联网成为反映社团风貌、开展社团活动和展开社团风采的阵地、窗口，为社团形象的展示和互联网德育系统的构建发挥积极的作用。,产业园物业外立面造价专题研究(材料篇),目前常见的产业园物业外立面材料主要有玻璃、石材、金属、人造板及涂料五大类玻璃幕墙石材幕墙金属幕墙人造板幕墙外立面材料档次适用风格外观特点使用范围玻瑞幕墙高档现代简约、后坝代主义等昭示性强端、时尚产业园高层办公、酒店会所商业、企业别墅等高端产品石材幕墙高档欧美中式古典义等稳太气业同偏层力盐,合业别理般现代简约、后现代丰义等色彩多样产业园多层厂房、小高层力公现代感强人造板幕墙现代简约、后现代主义节能环保产

20、业园多层厂房、小高层办么外墙涂料般现代简约后现代丰义等整体感强产业园多层厂房、住宅配套等色彩多样中端产品,目材料分类及成本分析录Part1玻璃幕墙,玻璃性能优良、形象好、通风釆光效果最佳,是现代办公建筑中应用最广泛的类型口玻璃幕墙是指由支承结构体系与璃组成的、可相对主体结构有定位移能力、不分担主体结枃所受作用的建筑外國护结构或装饰结控口玻璃幕墙优缺点优点通透性好、艺术效果好、质量轻、安装速度快、更新维修方便、温度应力小缺点光污染、能耗较大,玻璃幕墙的分类全玻璃幕墙按支承形式分框攴承玻璃幕墙隐框式着色玻璃镀膜玻璃按玻璃材质分钢化玻璃夹层玻璃彩釉玻璃,全玻璃幕墙】大片玻璃与支承框架均为玻璃的幕墙,

21、通透感强、内部视线无遮挡,外观视觉效果简洁明快;造价一般在10002500元/m口概念指面板和肋板均为玻璃的幕墙,面板和肋板之间用透明的硅酮胶粘结口分类全玻璃幕墙按照安装构造方式的不同,可以分为落地式和吊挂式两种幕墙。落地式:玻璃受托于下支架上按山板支承形式分为落地式、吊挂式吊挂式:用吊挂装聞恳片起玻璃优点视觉效果好,外观视觉效果简洁明快、安全性、抗震性女口缺点易受污染、易产生光污染问题。,【框支承破璃幕墙】玻璃面板周边由金属框架支承的玻璃幂墙,分明框、隐框及半隐框三种结构邢式;造价在800-900元/m。由玻璃面板、横梁和立柱组成的玻璃蓉墙称为有框玻璃幕墙。口分类根据橫梁、立柱和玻璃面板之间

22、的相对位置可分为明框破璃幕墙见,形成了水平和垂直的格线。隐框玻璃幕墙玻璃用结构胶粘结在铝框上,使铝框隐藏在玻璃后面,形成大面积的全玻璃髖面。半隐框玻璃幕墙金属框架的竖向或横向构件显露于面板外表面的框支承玻璃幕墙。分为横明竖隐和竖明横隐。,明框破璃幕墙工作性能可靠,更易满足施工技术水平要求,成本相对较低,因此应用更广泛缺点明框应用最广泛,强度大、安全性高立面可见金属框,有凸凹感玻璃幕墙:工作性能可靠色不一致生产和施工技术较简单,对生产设玻璃四周有金属框限制,抗震性备要求不高能相对于隐框幕墙要差一用材较少,造价相对较低。抗震性能仇越,玻璃用结构胶与金结构胶的造价较高,幕墙的成本隐框属框粘结在一起,

23、结构胶的弹性非会有所增加玻璃幕墙常好,能够吸收震动秆变形结构胶施工技术对环境和设备要极强的装饰效果。求较高。明框玻璃幕墙800元v/m口三种幕墙成本半隐框玻瑞幕墙850元/m包含人工费、材料隐框玻璃幕造900元/m3,小结口玻璃幂墙性价比:明框玻璃幂墙最佳口展示企业形象效果:全玻璃幕墙隐框玻璃幕墙明框瓌璃幕墙。支撑方式分类缺点成本应用范围备注视觉效果好多用于物业全玻璃蓿墙安全性及抗震易产生光污染1000-2500元/m建筑的首层二层强度大明框玻璃幕安全性高抗震性相对较800J/m墙工作性能可靠差隐框造价可达框支承造价相对低写字楼建筑1020%应用广泛隐柜玻璃幕抗震性好造价相对较高半隐框造价小装饰性强对环境和设备900元/m于隐框造价约5-10%,玻璃幕墙的分类全玻璃幕墙按支承形式分框支承玻璃幕墙着色玻璃镀膜玻璃按玻璃材质分钢化玻璃夹层玻璃中空玻墒彩釉玻璃,41、学问是异常珍贵的东西，从任何源泉吸收都不可耻。阿卜日法拉兹42、只有在人群中间，才能认识自己。德国43、重复别人所说的话，只需要教育；而要挑战别人所说的话，则需要头脑。玛丽佩蒂博恩普尔44、卓越的人一大优点是：在不利与艰难的遭遇里百折不饶。贝多芬45、自己的饭量自己知道。苏联,