中交·王府景三期工程施工组织设计.doc
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1、目 录第一章 编制说明及编制依据- 5 -第一节 编制说明- 5 -第二节 编制依据- 6 -第二章 工程概况及特点- 8 -第一节 工程概况- 8 -第二节 工程特点和难点- 13 -第三章 施工组织机构配置及施工准备- 14 -第一节 施工组织机构- 14 -第二节 劳动力安排计划- 23 -第三节 施工准备工作- 26 -第四节 技术准备- 28 -第五节 现场施工机械设备准备- 29 -第四章 施工总平面布置- 30 -第一节 施工平面布置概述- 30 -第二节 施工临时用水、用电- 32 -第三节 现场施工临时排水- 35 -第四节 现场垂直、水平运输机械的布置- 35 -第五节 施
2、工道路及临时设施- 35 -第五章 施工进度计划及保证措施- 36 -第一节 工期及进度计划- 36 -第二节 工期保证措施- 37 -第六章 测量放线及土方工程施工- 42 -第一节 测量放线- 42 -第二节 土方工程- 43 -第七章 基础工程施工- 46 -第一节 桩基工程施工- 46 -第二节 混凝土施工错误!未定义书签。第三节 钢筋施工- 49 -第四节 模板施工- 55 -第五节 抗渗施工- 57 -第六节 砌体施工- 59 -第八章 主体工程施工- 60 -第一节 外架施工- 60 -第二节 模板施工- 71 -第三节 钢筋施工- 76 -第四节 混凝土施工- 88 -第五节
3、砌筑施工- 92 -第六节 屋面工程施工- 95 -第七节 卫生间防水施工- 95 -第九章 装饰工程施工- 105 -第一节 外墙抹灰施工- 105 -第二节 内墙抹灰施工- 107 -第三节 地面施工- 109 -第十章 施工质量控制及保证措施- 110 -第一节 质量管理目标及要求- 110 -第二节 质量管理体系及要素控制- 111 -第三节 工序质量控制措施- 120 -第四节 基础工程质量控制措施- 125 -第五节 主体结构工程质量控制措施- 125 -第六节 装饰装修工程质量控制措施- 129 -第七节 水、电安装工程质量控制措施- 137 -第八节 质量通病防法措施- 139
4、 -第九节 质量回访及维修.- 142 -第十一章 安全文明施工保证措施- 143 -第一节 安全施工保证措施- 143 -第二节 文明施工措施- 150 -第十二章 冬、雨季施工保证措施- 154 -第一节 冬季施工保证措施- 154 -第二节 雨季施工保证措施- 155 -第十三章 施工协调与施工配合的管理- 158 -第一节 施工与设计- 158 -第二节 施工与监理- 158 -第三节 土建与装饰施工配合措施- 159 -第十四章 成品保护措施- 159 -第十五章 工程技术档案管理措施- 160 -第十六章 质量回访维修制度- 161 -第一章 编制说明及编制依据第一节 编制说明本施
5、工组织设计为本项目工程施工的纲领性文件,编制时对施工工期、质量目标、安全目标、项目管理机构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术方案、质量、安全生产、文明施工、环保、季节性施工、关键工序、复杂环节重点等提出了相应技术措施,并从保证人身安全、冬雨季施工技术措施、防尘、减少扰民噪音、降低环境污染技术措施、地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施、总包管理等诸多因素尽可能做了充分考虑,突出其科学性、适用性及针对性。本工程在各分部分项工程实施过程中将编制详细的专项施工方案、措施及作业指导书,切实指导各分部分项工程施工,确保在规定工期内完成合同签订的全部施工内容,并使该工程
6、质量达到国家现行有效质量验收规范标准。本工程作为公司的重中之重,项目部能克服一切困难,发扬公司的优良传统,全力以赴,以雄厚的企业技术实力为依托、精良的技术装备和丰富的管理经验为后盾,根据提供的资料进一步地优化施工方案,以先进科学的施工管理技术,更加合理地调动各种资源,保证以优良的质量、快捷的工期、优秀的施工管理水平和优质的服务,按时交出令业主满意的工程。同时将在环境保护、文明施工、减少扰民噪音、降低环境污染等方面先行一步,做出表率。在施工中,项目部将本着对业主高度负责的态度,积极与质量监督部门配合,服从建设单位及项目监理机构的管理,从严控制工程质量,在保证工程质量的同时认真做好安全文明施工。制
7、定详细的环保措施,控制噪声及杜绝各种声、光、尘污染,减少投诉;制定安全生产措施,建立安全保证体系,确保施工中不发生伤亡事故,创建安全文明工地。第二节 编制依据一、编制依据1、中交王府景建筑、结构、安装施工图纸;2、施工合同。二、本工程采用的主要技术标准、规范、规程、规定1、工程测量规范 (GB500262007)2、地基与基础工程施工质量及验收规范 (GB502022002 2011版)3、建筑施工安全检查标准 (JGJ592011)4、混凝土结构工程施工及验收规范 (GB502042002)5、建筑装饰装修工程质量验收规范 (GB502102001)6、建筑地面工程质量验收规范 (GB502
8、092010)7、钢筋焊接及验收规程 (JGJ182012)8、混凝土强度检验评定标准 (GB501072010)9、屋面工程质量验收规范 (GB502072012)10、建筑安装工程质量检验统一评定标准 (GB503002013)11、建筑施工安全检查评分标准 (JGJ592011)12、建设工程施工现场供电安全规范 (GB5019493)13、建筑施工高处作业安全技术规范 (JGJ8091)14、建筑机械使用安全技术规程 (JGJ332012)15、四川省建筑安装工程施工工艺及操作规程 (DB/5100P0100188)16、砼外加剂应用技术规范 (GBJ1192013)17、砼质量控制标
9、准 (GB501642011)18、四川省劳动安全条例(省人大公告第48条一九九五年十月十九日)19、四川省建筑安装工程单位工程施工档案资料管理 规定(川建委发91质719号)20、中华人民共和国消防法 21、 公安部关于国家重点建设工程消防安全管理的规范(1984年8月) (以上只列出了施工中常用的施工技术规范、标准,未一一列出,总之,在施工中须严格按照国家、地方的施工技术规范、标准进行施工)。三、编制原则1、保证重点,统筹、合理安排施工程序,满足用户对工期要求。2、用流水施工作业法和网络计划技术,均衡而有节奏地安排施工。3、充分利用机械设备施工,减轻劳动强度,提高生产效率。4、合理编制施工
10、方案,采用先进施工技术,降低工程成本,提高工程质量。5、合理安排施工场地,方便施工,满足文明工地要求,尽量减少和优化暂设和临时工程的设置。6、根据本工程设计特点、功能要求,本着对业主资金合理利用,对工程质量的高度责任感,总的编制原则是经济、合理、优质、高效。第二章 工程概况及特点第一节 工程概况本工程为中交(巴中)投资发展有限公司开发的中交王府景工程,由信息产业电子第十一设计研究院科技工程股份有限公司设计,工程地址位于巴中市主城东部中坝地块。一、现场情况施工用地东面临后河距离较近,西面临巴河。北面二期正处于施工。施工主要设置北面。施工用电、用水按甲方指定接入点引入。二、结构、建筑设计概况建设单
11、位中交(巴中)投资发展有限公司设计单位信息产业电子第十一设计研究院科技工程股份有限公司工程名称中交王府景三期工程工程地址巴中市江北中坝村建 筑面 积约8.4931万M2建 筑高 度约44M结 构 概 况抗震设防烈度6度结构抗震等级二级结构类型钢筋混凝土框架结构建筑抗震类别丙类砼强度等级基础垫层C15基础、地下室底板C30框架柱C40地下室顶板梁、板C40构造柱、现浇过梁C20后浇带、膨胀带比原设计砼等级高一个等级膨胀砼保护层厚度一类环境:板、墙:15mm;梁:20mm;柱:20mm。二 a类环境:板、墙:20mm;梁:25mm;柱:25mm。钢材等级a.HPB300级热扎钢筋;b.HRB335
12、级热扎钢筋;c.HRB400级热扎钢筋;d.HRB500级热扎钢筋;砌体 内墙:MU3.5页岩空心砖外墙:MU3.5页岩空心砖砌筑砂浆M5水泥砂浆、M5混合砂浆建 筑 概 况耐火等级一级设计使用年限50 年防水等级二级,地下室混凝土的设计抗渗等级为P6级。建 筑 做 法楼 地 面1、 50厚水泥豆石面层,踏步做防滑处理;2、 基层清理,刷1:0.4水泥浆一道;3、 钢筋混凝土结构板;4、 防水混凝土底板(抗渗等级P6);楼梯间1、100厚C20细石砼面层兼找坡层;1%坡向2、1.5厚丙烯酸酯涂料防水层,上翻300mm;3、 200厚C20砼;4、 钢筋混凝土楼板(防水砼底板,抗渗等级P6);消
13、防水泵房1、 防滑地砖面层(详二装设计);2、 20厚1:2干硬水泥砂浆结合层,刷1:0.4水泥浆一道;3、 钢筋砼结构板/防水砼底板(抗渗等级P6);前室、商场1、防滑地砖面层(具体做法详二装设计);2、20厚1:2干硬水泥砂浆结合层,上撒1厚纯水呢并洒清水适量;3、改性沥青一布四涂防水层;4、1:3水泥砂浆找坡层,最薄处20厚;5、基层清理,刷1:0.4水泥浆一道;6、钢筋砼结构板/防水砼底板(抗渗等级P6);卫生间1、绝缘地板(根据专业需求确定铺贴部位);2、30厚1:2.5水泥豆石原浆铁板赶光;3、100厚C15砼面层,原浆压光;4、砂夹卵石分层夯实回填层(压实度0.97);5、防水砼
14、底板(抗渗等级P6);高压配电室低压配电室柴油发电机房储油间1、20厚1:3水泥砂浆面层,铁板压实找平赶光;2、基层清理;3、钢筋砼结构板/防水砼底板(抗渗等级P6);风机房地面1、20厚1:3水泥砂浆面层,铁板压实找平赶光;2、刷1厚水泥基渗透结晶型防水涂料防水层;3、基层清理,刷1:0.4水泥浆一道;4、钢筋砼结构板/防水砼底板(抗渗等级P6);消防水池集水坑1、 200高防静电架空地板(具体高度详弱电安装要求);2、 基层清理,捡平3、 钢筋砼底板提浆压光赶光; 注:做法参西南11J312第51页3237L弱电机房消防控制室内墙面1、 钢化仿瓷涂料;2、 两遍腻子磨光;3、 8mm厚1:
15、2.5水泥砂浆罩面,压实赶光;4、 12mm厚1:3水泥砂浆打底扫光,加5%防水剂;5、 基层处理,刷素水泥砂浆一道(内掺建筑胶)6、 墙体基层;机动车房消防水泵房锅炉房冷冻房1、钢化仿瓷涂料;2、两遍腻子磨光;3、8mm厚1:2.5水泥砂浆罩面,压实赶光;4、12mm厚1:3水泥砂浆打底扫光;5、基层处理,刷素水泥砂浆一道(内掺建筑胶)6、墙体基层;高压配电室低压配电室弱电机房消防控制室楼梯间前室柴油发电机储油间商场内墙面1、防水保护层20厚1:2水泥砂浆(加5%防水剂);2、刷1厚水泥基渗透结晶型防水涂料防水层;3、基层处理、剔打、修补;4、墙体基层;消防水池1、8mm厚1:2.5水泥砂浆
16、罩面、压实赶光;2、12mm厚1:3水泥砂浆打底扫光;3、基层处理;4、墙体基层;1、随砌体抹灰,原浆抹平压光;1、陶板(二次装饰设计,陶板送样有业主确定方可施工);2、8厚1:3水泥砂浆(掺水泥重量1%的抗裂剂)抹面;3、10厚1:3水泥砂浆(内掺5%防水剂和水泥重量1%的抗裂剂)打底,两次成活;4、基层处理,刷界面处理剂;5、墙体;风机房发电机房储油间外墙11、 面层涂料两遍(饰面按立面设计);2、 满刮柔性耐水腻子;3、 7厚1:3水泥砂浆(掺水泥重量1%的抗裂剂)抹面;4、 13厚1:3水泥砂浆(内掺5%防水剂和水泥重量1%的抗裂剂)打底,两次成活;5、 基层处理,刷界面处理剂;6、
17、墙体;外墙21、 白色外墙涂料饰面;2、 5厚聚合物抗裂砂浆(压入耐碱玻纤无纺网格布)3、 30厚中空玻化微珠保温砂浆;4、 基层处理;5、 结构板;外墙3R1R21、40厚C20细石混凝土,内配双向6.5250钢筋网。设间距6000的分隔缝(钢筋在缝内断开),缝宽20,油膏嵌缝,内参5%防水剂;2、 聚酯无纺布一层;3、 40厚挤塑聚苯板;4、 4厚聚酯胎SBS-I型改性沥青防水卷材;5、 1.5厚JS-II型聚合物水泥防水涂料;6、 刷底胶剂一道(材料同上);7、 20厚1:3水泥砂浆找平层;8、 1:6水泥炉渣找坡i=2%(坡向穿墙出水口或屋面下水口,最薄处30厚);9、 钢筋混凝土屋面
18、板;保温上人屋面1、20厚1:3水泥砂浆保护层,设间距1.1m的分隔缝,缝宽20,油膏嵌缝,内参5%防水剂;2、聚酯无纺布一层;3、40厚挤塑聚苯板;4、4厚聚酯胎SBS-I型改性沥青防水卷材;5、1.5厚JS-II型聚合物水泥防水涂料;6、刷底胶剂一道(材料同上);7、20厚1:3水泥砂浆找平层;8、1:6水泥炉渣找坡i=2%(坡向穿墙出水口或屋面下水口,最薄处30厚);9、钢筋混凝土屋面板;保温上人屋面1、20厚1:3水泥砂浆保护层,设间距1.1m的分隔缝,缝宽20,油膏嵌缝,内参5%防水剂;2、1.5厚JS-II型聚合物水泥防水涂料;3、刷底胶剂一道(材料同上);4、20厚1:3水泥砂浆
19、找平层(雨棚处兼找坡);5、1:6水泥炉渣找坡i=2%(坡向穿墙出水口或屋面下水口,最薄处30厚);6、钢筋混凝土屋面板;无保温不上人屋面1、 详二次装饰设计图纸;钢化夹胶玻璃屋面三、场地工程地质条件1、地形地貌拟建场地位于巴中市主城东部中坝地块。东面临后河距离较近,西面临巴河。北面二期正处于施工,南面是环山堆积土方。第二节 工程特点和难点本工程结构形式为框架-剪力墙结构,楼层数为地上6层,地下1层;车库为地下1层。主体工期紧,技术要求高,经过认真分析该工程具有如下特点:1. 东西两面临巴河与后河河道,南面与市政道路间间距较近,场内狭窄交通组织困难。在主体到0.00施工结束,完成地下室周边基础
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