253.B渝达房地产开发公司税务筹划研究 开题报告3.doc

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1、 XXX科技学院毕业设计（论文）开题报告题 目 _ _渝达房地产公司税务筹划研究_ 院 (系) 经济管理学院 专业班级 会计学本科XXX级 学生姓名 XXX 学号 XXXXXX 指导教师 XXX 2010 年 4 月 10日开题报告填写要求1.开题报告作为毕业设计（论文）答辩委员会对学生答辩资格审查的依据材料之一。此报告应在指导教师指导下，由学生在毕业设计（论文）工作开始后2周内完成，经指导教师签署意见及教研室审查后生效。2.开题报告内容必须用黑墨水笔工整书写或按教务处统一设计的电子文档标准格式（可从教务处网址上下载）打印，禁止打印在其它纸上后剪贴，完成后应及时交给指导教师签署意见。3.学生查

2、阅资料的参考文献理工类不得少于10篇，其它不少于12篇（不包括辞典、手册）。4.“本课题的目的及意义，国内外研究现状分析”至少1000字，其余内容至少1000字。毕业设计(论文)开题报告1.本课题的目的及意义，国内外研究现状分析目的及意义：房地产行业作为国民经济的支柱产业，已经从过去那种靠拿地、盖房、牟取暴利的开发时代步入平稳健康稳步发展阶段。在房地产行业市场竞争日趋理性的今天，其财务管理水平已成为企业控制运作成本、提高经济效益的重要因素。税收作为企业财务管理的重要部分，直接关涉到企业的最终经营利润。税务筹划是降低企业税收的金钥匙，又是一个系统解决方案，是以法律为准绳，以事实为基础，在法律允许

3、的范围内适当地降低企业税负，这和偷税、漏税有着本质的区别。因此，如何在合理范围内进行税务筹划，对企业显得愈加重要。当今房地产企业均越来越多样化和复杂化，无论是在开发产品的种类上，还是在项目的开发模式上均得以体现。在此情况下，房地产企业的纳税管理变得越来越复杂，必须具有战略性和前瞻性。如何从企业管理的整体角度，宏观地、全方位地、整体地、系统地去进行思考，科学合理地进行纳税筹划、降低纳税成本，已成为决定房地产企业能否最大限度盈利的基石。本文从目前国内的研究现状出发，结合新的税收法律，对文中涉及到的税务筹划的基本概念做了界定，进而指出了税务筹划的重要性。接着介绍了房地产企业的涉税税种，为随后的研究奠

4、定了基础。然后通过对房地产企业经营活动的分析，引出了本文的重点即房地产企业的税务筹划。最后，为渝达房地产开发公司提出一条适用的税务筹划的思路及方法。国内外研究现状：纳税筹划产生于西方发达国家，是指在合法的前提下,纳税人在既定的税法和税制框架中，从各种纳税方案中进行科学、合理的事前选择，通过设计或规划纳税人自身经营、交易及财务事项，以减轻或延缓企业自身税负的行为。纳税筹划的精神，最早可追溯至1925年的英国，随着市场经济运行的规范化、法治化以及公民依法纳税意识的提高，正在随着市场经济体制的不断完善，而得到不断的发展和完善，并具有广阔的发展前景。税收筹划涉及多门学科知识，许多问题尚不成熟。早期的税

5、务筹划理论基本属于“通过安排经营活动使纳税最小化”，也就是通常所说的“税负最小化”。该理论虽然简单明确，但是它没有全盘考虑税务筹划的成本，尤其是隐性税负以及非税成本，只以纳税最小化为目标，这是该传统理论的最大缺陷，同时，该理论仅站在企业角度进行税务筹划决策，忽略了企业利益相关者的税收利益。1992年，迈伦斯科尔斯和马克沃尔夫森在其著作税收与企业战略中提出了有效税务筹划的概念，他们认为，传统的税务筹划目标中的税负最小观点，实际上忽略了交易成本，有效的税务筹划应该从交易各方利益出发、充分考虑显性税收与隐性税收、税收成本与非税收成本等因素，并系统地分析了税收对企业投资和融资战略的影响。这在很大程度上

6、弥补了早期税务筹划的局限性。现阶段由于西方国家的税收体制比较完善，市场开放程度较高，其税收杠杆的调节作用也比较强，减少税赋也就成为纳税人考虑得比较多的因素。实务中利用税务筹划减少税赋的案例颇为常见。因此税务筹划和税务代理成为比较热门的职业，并促进了该领域的进一步发展，税务筹划活动领域的专业化现象亦越来越明显。目前在我国，税务筹划还是一个新生事物，尚处于摸索、学习阶段。实际上税务筹划概念早在20世纪90年代中期就已经从西方引进我国。在孙坤教授1995年编写的会计英语教材中即有对税务筹划的描述:“税务筹划包含在税务会计学科中，税务会计是会计的一个分支，其主要内容是如何确定正确的纳税数额，编制纳税申

7、报表。”国外企业已经充分认识到税务筹划的重要性，投资者或纳税人在决定投资、经营之前，往往委托税务代理机构的专家或聘请会计师、律师进行税务筹划，采用合法的手段将税额降到最低，而采用非法手段偷、漏税为企业所不齿，不单会失去诚信、吓跑客户，也会受到税法的严厉处罚。故国外企业普遍将税务筹划视为良策，而不是寻求非法避税。近年来，我国税收制度经历了重大的改革调整，2005年新个人所得税法出台，2008年新企业所得税法出台，2009年在全国范围实施增值税转型改革。在加紧税制改革的同时，政府也进一步加强反避税的力度，于2009年1月出台了特别纳税调整实施办法(试行)的通知,尝试着对税务筹划进行规划和将企业向合

8、理的税务筹划方向引导。而曾一龙在2007的一篇论文旨在于构建一个高度综合的思维框架税务筹划机制，并以税务筹划的形成、运行、评价和监控为主线，试图站在政府和企业双赢的视角多角度思考税务筹划问题。盖地则在2008年发表论文避税与特别纳税调整认为，税务机关有权对纳税人依法进行“特别纳税调整”，但纳税人也有权在不违反税法等有关法律法规的前提下，追求包括税收利益在内的自身利益最大化，理清了税务筹划与避税的关系。毕业设计(论文)开题报告2.本课题的任务、重点内容、实现途径 任务：1、毕业论文资料调研。要围绕选题搜集、阅读有关中英文文献资料。同时，在实习单位进行实地调查研究，掌握第一手资料。根据论文资料撰写

9、不少于2000字论文综述，文献综述中须引用的中外文资料不少于12篇。2、撰写毕业论文大纲和详细提纲。论文提纲应分为几个部分或几个层次。写明论文的中心、重点、主要观点、结论等。3、撰写开题报告，并及时交由指导教师审定开题报告。4、撰写论文，反复修改。写作过程中要继续搜集、补充资料，写作要层次分明，条理清楚，观点明确，论证有理有据，具有说服能力。文章的文字要简洁、通顺、流畅、无错别字。凡引用文字、数据注明出处。以期达到学校要求的规范论文格式及内容要求。正文一般不少于1.2万字。5、译文原文其内容必须与自己研究的课题或专业方向紧密相关，在译文正文第一页（居左）说明出处，并附原文。译文原文不少于200

10、00字外文印刷符号。6、根据论文的内容写一份300字左右的中文论文内容提要，并将其翻为英文译文，作为英文摘要。7、积极准备并参加毕业答辩。重要内容：本文通过作者进入渝达房地产开发公司实习后，在较长的税务管理工作中，发现了该公司一些在纳税管理理论上尚未形成较没有一套筹划方法，实践中也缺乏统一的引导框架。以至于在形成了过多的纳税咨询费用、办税费用以及滞纳金和罚款等。为此取得了部分纳税数据数据，来分析渝达房地产开发公司生产经营全过程的纳税现状及其存在的问题。最后针该类问题提出一套可行的税务筹划方法以及改进措施。以期为该公司节约一定的成本费用和对该类房地产开发企业的税务筹划实务提供一些借鉴。实现途径：

11、1、完成本论文需要大量的实际资料和信息，必须要经过对实习企业较长时间的熟悉以获取相关资料。2、进行文献资料的调研工作，广泛的查阅相关文献，完成文献综述。3、用好工具书，如中英财会词典，相关准则和规范等。4、撰写提纲和论文，反复修改，并积极向老师取经，虚心接受批评意见。3.预计可能遇到的困难，提出解决问题的方法和措施1、在实地取证中，可能在某些问题上并不会像计划中那么轻松容易，所以应该多与该企业的指导老师沟通，以尽最大可能的获取信息和资料。2、撰写文章时，思路不清，或指导老师提出的需修正点太多。虚心求教，要有耐心，汲取经验，反复修改，提高文章的质量。毕业设计(论文)开题报告4.完成本课题所需工作

12、条件（如工具书、计算机、实验、调研等）及解决办法 1、由于本文是结合具体的企业来研究讨论，所以深入了解企业的经营现状和纳税现状为十分重要，本文的主要资料来自于作者的实习单位渝达房地产开发公司，所以进入企业调研是可行的。2、论文需要大量的参考文献，所以需要翻阅大量的图书和电子期刊等。可以通过图书馆进行查阅，也可以通过CNKI或者万方等知名网站进行查阅。3、计算机是现代研究工作的必备工具，毕业论文的要求字数为一万两千字以上，完成该论文，计算机的作用是很大的，下载文献、修改文档等工作都离不开它，如果充分合理的运用计算机，就可以更方便快捷、有效率地完成论文撰写工作。5.进度计划（或工作方案分析）第16周：查阅资料，撰写开题报告。第78周：撰写文献综述及外文翻译。第910周：拟订论文提纲，并构思论文初稿。第1112周：撰写论文初稿。第13周：修改论文初稿，并完成论文二稿的撰写。第14周：修改论文二稿，并完成论文三稿的撰写。第15周：论文最终定稿，并打印、装订。第1617周：准备答辩。毕业设计(论文)开题报告指导教师意见：（对本课题的深度、广度及工作量的意见、对设计结果的预测，并明确是否可以开题） 指导教师（签字） 年 月 日教研室审查意见： 教研室负责人（签字） 年 月 日