297.B房地产企业经营活动的税务筹划探讨 开题报告.doc

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1、 XXX科技学院毕业设计（论文）开题报告题 目 _房地产企业经营活动的税务筹划探讨 院 (系) 经济管理学院 专业班级 会计学本科2006级 学生姓名 任 媛 学号 XXX 指导教师 XXX 2010 年 4 月 12 日开题报告填写要求1.开题报告作为毕业设计（论文）答辩委员会对学生答辩资格审查的依据材料之一。此报告应在指导教师指导下，由学生在毕业设计（论文）工作开始后2周内完成，经指导教师签署意见及教研室审查后生效。2.开题报告内容必须用黑墨水笔工整书写或按教务处统一设计的电子文档标准格式（可从教务处网址上下载）打印，禁止打印在其它纸上后剪贴，完成后应及时交给指导教师签署意见。3.学生查阅

2、资料的参考文献理工类不得少于10篇，其它不少于12篇（不包括辞典、手册）。4.“本课题的目的及意义，国内外研究现状分析”至少1000字，其余内容至少1000字。毕业设计(论文)开题报告1.本课题的目的及意义，国内外研究现状分析目的及意义：税务筹划是纳税人依据所涉及的税境，在遵守税法、尊重税法的前提下，以规避涉税风险，控制或减轻税负，有利于实现企业财务目标的谋划、对策与安排。税务筹划的目的先是规避纳税风险，因为我国税法相当复杂，企业得到税法信息的渠道又不是十分畅通，这就容易使纳税人在不自觉中触犯税法，形成纳税风险，所以，纳税人应该把规避纳税风险作为税务筹划的第一要务。在此基础上，使纳税人税费支出

3、相对最小化、企业经济利益最大化。随着房地产市场的升温，房地产交易日益频繁，房地产交易过程的税收问题也越来越引起有关方面的关注。其中，大宗房地产交易因涉税金额多，税收负担重，因此通过合法合理的方式进行税务筹划来达到减轻税负显得非常重要。有效的税务筹划，能最大程度地降低纳税人涉税风险，增加经济效益，实现价值最大化，提高企业管理水平，争强企业的竞争优势，是企业增强核心竞争力的有效方法之一。其现实意义在于：一、有利于减少企业自身的“偷、欠、骗、抗”税等税收违法行为的发生，强化纳税意识，实现诚信纳税。税务筹划的存在和发展为纳税人节约税收开支提供了合法的渠道，这在客观上减少了企业税收违法的可能性。二、有助

4、于优化企业产业结构和投资方向。企业根据税收的各项优惠政策进行投资决策、企业制度改造、产品结构调整等，尽管在主观上是为了减轻税收负担，但在客观上却是在国家税收经济拉杆的作用下，逐步走上优化产业结构和生产力合理布局的道路。三、有助于提高企业自身的经营管理水平，尤其是财务和会计的管理水平。四是有利于完善税制，增加国家税收。税收筹划有利于企业降低税务成本，也有利于贯彻国家的宏观经济政策，使经济效益和社会效益达到有机结合，从而增加国家税收。国内外研究现状：20世纪30年代后，税收筹划在西方得到法律界和政府当局的认同，英国上议院议员汤姆林爵士在1935年针对“税务局长诉温斯特大公”一案作了有关税收筹划的声

5、明后，不少税务专家和学者对税收筹划有关理论的研究不断向深度和广度发展。现在，发达国家税收筹划开展相当普遍，其理论研究也已相当成熟。税收筹划已成为国外企业战略管理及日常财务管理的重要组成部分，尤其一些跨国公司，其所面对的是不同的国家和地区的税收政策以及复杂的国际税收环境，税收筹划方案是其管理层进行重大决策的重要依据。许多国家的企业都设置了专门的税务会计或聘请了税务专家对企业进行企业的投资、筹资、经营活动进行税收筹划。税收筹划在我国过去较长时期被人们视为神秘地带和禁区，一直不为人们所接受，大约是在20世纪90年代中叶从西方引进我国。近几年，随着我国市场经济的不断发展，以及我国税收环境的日渐改善，我

6、国企业的税务筹划欲望在不断增强，企业税收筹划意识不断提高，理论研究也不断深化。但总的来说，我国企业开展税收筹划不普遍，水平不高，也没有形成成型的理论体系。主要原因是观念陈旧，税法建设和宣传滞后，一些税收筹划执行人员及税收征管人员素质不高。许多企业领导人还没有认识到税收筹划的重要性，对其概念和操作显得很陌生，人们对税收筹划的认识还存有一些误解，企业甚至税务机关常常把税收筹划同避税、逃税混为一谈，一些税务人员对税收筹划存在着极大的不认同，认为税收筹划最终减少了税收收入，损害了国家，肥了企业，这些在一定程度上制约了税收筹划在我国的发展。现阶段我国企业税收筹划的实际运用主要是税收管理方面的筹划，纳税人

7、把税收筹划运用到企业的日常财务管理过程中，通过税收筹划个案的解决，在合法范围内达到减轻税负，增加收益的目的。对于投资战略的税收筹划，虽然也有一些企业涉及，但还不普遍。毕业设计(论文)开题报告2.本课题的任务、重点内容、实现途径 任务：1、毕业论文资料调研。要围绕选题搜集、阅读有关中英文文献资料。同时，在实习单位进行实地调查研究，掌握第一手资料。根据论文资料撰写不少于2000字论文综述，文献综述中须引用的中外文资料不少于12篇。2、撰写毕业论文大纲和详细提纲。论文提纲应分为几个部分或几个层次。写明论文的中心、重点、主要观点、结论等。3、撰写开题报告，并及时交由指导教师审定开题报告。4、撰写论文，

8、反复修改。写作过程中要继续搜集、补充资料，写作要层次分明，条理清楚，观点明确，论证有理有据，具有说服能力。文章的文字要简洁、通顺、流畅、无错别字。凡引用文字、数据注明出处。以期达到学校要求的规范论文格式及内容要求。正文一般不少于1.2万字。5、译文原文其内容必须与自己研究的课题或专业方向紧密相关，在译文正文第一页（居左）说明出处，并附原文。译文原文不少于20000字外文印刷符号。6、根据论文的内容写一份300字左右的中文论文内容提要，并将其翻为英文译文，作为英文摘要。7、积极准备并参加毕业答辩。重要内容：本文主要从筹资活动、投资活动和经营活动等方面对房地产企业经营活动的税务筹划进行分析和探讨，

9、涉及企业所得税、土地增值税、营业税、城镇土地使用税、房产税等税种，以期达到合理避税的目的，使纳税人财务利益最大化。实现途径：1、进入房地产企业实习，实地调研取证，掌握第一手的资料，做好论文前的准备工作。2、搜集文献资料，广泛的查阅相关文献，完成文献综述。3、用好工具书和网络工具，如中英财会词典，相关准则和规范等。4、撰写提纲和论文，反复修改，积极向指导老师请教，虚心接受意见并改正。3.预计可能遇到的困难，提出解决问题的方法和措施1、在实际搜集资料时，会遇到很多和书本上不一致甚至冲突的问题，合理的提出自己的意见，虚心请教工作人员，了解实际情况，接受批评意见和相关的指导。2、搜集文献资料时，会感到

10、搜集的难度和阅读文献的吃力。发扬不怕苦不怕累的精神，多查阅，多请老师帮助，多和同学讨论，虚心求教，努力将论文完成到最好。3、撰写文章时，资料不好整理，思路不清，或指导老师提出的需修正点太多。虚心求教，要有耐心，汲取经验，反复修改，提高文章的质量。毕业设计(论文)开题报告4.完成本课题所需工作条件（如工具书、计算机、实验、调研等）及解决办法 1、为了文章理论与实践相结合且具有可行性，作者进入XXX元方房地产开发有限公司实习并进行调查，得到第一手资料，为文章提供了有价值的参考依据。2、论文的完成难度较大，需要大量的工具书和文献，财会英汉词典，相关的规范和会计准则，教科书和专著都能在校图书馆借阅，相

11、关的文献在CNKI和校图书馆数据库都能下载，同时也请同学朋友帮忙搜集相关资料文献，争取提高论文质量。3、毕业论文的要求字数为一万两千字以上，完成该论文，计算机是必备工具，它发挥了很大的作用，下载文献，修改文档等工作都离不开它，有了它可以更方便快捷，有效率的完成论文撰写工作。5.进度计划（或工作方案分析）第16周：查阅资料，准备毕业论文设计工作。第78周：撰写文献综述、开题报告及外文翻译。第910周：拟订论文提纲，并构思论文初稿。第1112周：撰写论文初稿。第13周：修改论文初稿，并完成论文二稿的撰写。第14周：修改论文二稿，并完成论文三稿的撰写。第15周：论文最终定稿，并打印、装订。第1617周：准备答辩。毕业设计(论文)开题报告指导教师意见：（对本课题的深度、广度及工作量的意见、对设计结果的预测，并明确是否可以开题） 指导教师（签字） 年 月 日教研室审查意见： 教研室负责人（签字） 年 月 日