298.B房地产开发企业固定资产的税务筹划 开题报告.doc

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1、 科技学院毕业设计（论文）开题报告题 目 _房地产开发企业固定资产的税收筹划_ 院 (系) 经济管理学院 专业班级 会计学本科2006级 学生姓名 学号 指导教师 2010 年 4 月 12 日开题报告填写要求1.开题报告作为毕业设计（论文）答辩委员会对学生答辩资格审查的依据材料之一。此报告应在指导教师指导下，由学生在毕业设计（论文）工作开始后2周内完成，经指导教师签署意见及教研室审查后生效。2.开题报告内容必须用黑墨水笔工整书写或按教务处统一设计的电子文档标准格式（可从教务处网址上下载）打印，禁止打印在其它纸上后剪贴，完成后应及时交给指导教师签署意见。3.学生查阅资料的参考文献理工类不得少于

2、10篇，其它不少于12篇（不包括辞典、手册）。4.“本课题的目的及意义，国内外研究现状分析”至少1000字，其余内容至少1000字。毕业设计(论文)开题报告1.本课题的目的及意义，国内外研究现状分析目的及意义：税务筹划是一种筹划的费用可以税前扣除，而收益是免税的涉税筹划活动。纳税人的边际税率越高，税务筹划的收益也就是越高。房地产行业作为新兴的经济增长点，在国民经济中的地位日益重要。随着近年来房价不断上涨，房地产行业也被认定为“暴利行业”，房地产行业引起了社会的广泛关注，房价也成为与教育、医改并列的三大社会问题之一。政府对房地产宏观调控也不断升级，以税收为杠杆已经成为房地产调控的方向之一，对房地

3、产行业全面的税收检查也是税务机关的常用手段。一个房地产开发企业，在生产经营活动中必须拥有特定数量的固定资产。固定资产的税务处理是企业所得税法。为了实现企业的长期目标，房地产开发企业均有实施固定资产税务筹划的需求和动力。由于房地产固定资产涉税事项和涉税环节主要集中在房地产开发企业，且房地产开发企业在固定资产融资、投资、经营和利润分配阶段的筹划空间较大，因而，研究房地产企业固定资产的税务筹划非常有必要，具有很强的现实性。这正是本文选题的主要目的和意义。国内外研究现状：1、国外税务筹划的研究在西方发达国家，税务筹划对纳税人来说是耳熟能详，对于税务筹划的理论研究的成果也比较丰富。但是，由于作为税务筹划

4、制度基础的中国法律体系、法律规则等制度因素方面与西方国家相比是不同的，国外税务筹划的体系对中国的纳税人来所具有的针对性不强。因此，尽管国外关于企业税务筹划的文献较为丰富，把国外关于税务筹划的著作完整地翻译成中文的比较少，更多的关于税务筹划相关文章或论述广泛地分布于各种经济学著作或杂志中。对税务筹划的论述或研究比较有代表性的文献有荷兰国际财政文献局的国际税收辞典、印度税务专家NJ雅萨威的个人投资和税收筹划、美国南加州WB梅格斯博士的会计学分别对企业的税务筹划作为论述或研究。2、国内税务筹划的研究在20世纪90年代以前，我国关于税务筹划方面的理论研究很少。随着改革开放及社会主义市场经济的建立，税收

5、法定主义受到了重视，企业税务筹划的理论与实务研究悄然兴起并得到社会的认同，对其研究的成果日渐增多，黄偏明（2001）的房地产开发企业理税顾问采用分税种的结构，详细讲解了房地产开发企业应当纳什么税（或费），应该纳多少税，如何计算应纳税额，各种特殊情况处理，如何纳税申报，能享受哪些税收优惠政策，如何申报办理享受税收优惠政策的手续等内容。该书的目的是帮助各类企业事业单位的管理人员、会计人员、个体工商户以及城乡个人家庭学习和掌握税法，正确履行依法纳税的义务。张美中（2005）的最优纳税方案选择房地产开发企业从实务的角度，以房地产开发企业所涉及到的主要税种为主线，依次介绍了房地产开发企业在营业税、所得税

6、、个人所得税、土地增值税、房产税、契税以及其他税种纳税方案的选择；同时在介绍每一税种纳税方案的选择时给出了案例，并对案例进行了点评。在介绍房地产行业税收从以上研究现状的回顾可以看出，尽管国内在20世纪90年代以后对企业税务筹划的理论研究已经比较全面，但在房地产开发企业的有关固定资产的税务筹划研究方面缺较少涉及，这也从一定程度上成为本文开展此研究的理由。毕业设计(论文)开题报告2.本课题的任务、重点内容、实现途径 任务：1、毕业论文资料调研。要围绕选题搜集、阅读有关中英文文献资料。同时，在实习单位进行实地调查研究，掌握第一手资料。根据论文资料撰写不少于2000字论文综述，文献综述中须引用的中外文

7、资料不少于12篇。2、撰写毕业论文大纲和详细提纲。论文提纲应分为几个部分或几个层次。写明论文的中心、重点、主要观点、结论等。3、撰写开题报告，并及时交由指导教师审定开题报告。4、撰写论文，反复修改。写作过程中要继续搜集、补充资料，写作要层次分明，条理清楚，观点明确，论证有理有据，具有说服能力。文章的文字要简洁、通顺、流畅、无错别字。凡引用文字、数据注明出处。以期达到学校要求的规范论文格式及内容要求。正文一般不少于1.2万字。5、译文原文其内容必须与自己研究的课题或专业方向紧密相关，在译文正文第一页（居左）说明出处，并附原文。译文原文不少于20000字外文印刷符号。6、根据论文的内容写一份300

8、字左右的中文论文内容提要，并将其翻为英文译文，作为英文摘要。7、积极准备并参加毕业答辩。重要内容：本文通过作者进入企业通过较长时间的文献查询与搜索后，主要总结了国内外有关税收筹划的研究现状，分析了国内当前房地产税收筹划的现状，从而分别从固定资产计税基础的确定，固定资产折旧，与固定资产的改建指出和大修理支出等方面对房地产企业的固定资产税收筹划进行分析，并拟在此基础上进行一套简单的税务筹划风险控制方案设计。实现途径：1、深入企业进行实地调研取证，掌握第一手的资料，做好论文前的准备工作。2、进行文献资料的调研工作，广泛的查阅相关文献，完成文献综述。3、用好工具书，如中英财会词典，相关准则和规范等。4

9、、撰写提纲和论文，反复修改，并积极向老师取经，虚心接受批评意见。3.预计可能遇到的困难，提出解决问题的方法和措施1、在实地取证中，会遇到很多和课本上相冲突的问题，合理的提出自己的意见，请工作人员介绍经验和实际情况，虚心接受批评意见和相关的指导。2、文献调研时，会感到阅读文献的吃力和理解力的不够。发扬不怕苦不怕累的精神，多查阅，多请老师帮助，多和同学讨论，虚心求教，努力将论文完成到最好。3、撰写文章时，思路不清，或指导老师提出的需修正点太多。虚心求教，要有耐心，汲取经验，反复修改，提高文章的质量。毕业设计(论文)开题报告4.完成本课题所需工作条件（如工具书、计算机、实验、调研等）及解决办法 1、

10、由于本文是属于具体某一领域的案例性质的论文，所以深入去实际调研房地产的税务筹划内容十分重要，本文的第一手资料手资料来自于一些大型房地产公司的公司网站，和一些期刊杂志。2、论文的完成难度较大，需要大量的工具书和文献，财会英汉词典，相关的规范和会计准则，教科书和专著都能在校图书馆和公立图书馆借阅，相关的文献在CNKI和校图书馆数据库都能下载，很方便，作者也购买了一些相关书籍来辅助课题的完成工作。3、计算机是现代研究工作的必备工具，毕业论文的要求字数为一万两千字以上，完成该论文，计算机的作用是很大的，下载文献，修改文档等工作都离不开它，作者有个人电脑，可以更方便快捷，有效率的完成论文撰写工作。5.进度计划（或工作方案分析）第14周：查阅资料，撰写开题报告。第58周：撰写文献综述及外文翻译。第910周：拟订论文提纲，并构思论文初稿。第1112周：撰写论文初稿。第13周：修改论文初稿，并完成论文二稿的撰写。第14周：修改论文二稿，并完成论文三稿的撰写。第15周：论文最终定稿，并打印、装订。第1617周：准备答辩。毕业设计(论文)开题报告指导教师意见：（对本课题的深度、广度及工作量的意见、对设计结果的预测，并明确是否可以开题） 指导教师（签字） 年 月 日教研室审查意见： 教研室负责人（签字） 年 月 日