瑞安市安阳街道白岩桥村旧村改造工程技术标.doc

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1、第一节 施工总体部署及现场总平面布置一 施工组织部署1 施工总体部署施工部署按照“先下后上、先土建后安装，先结构后装饰”的原则，实行平面分区，立体分层，流水施工的施工方法，按照系统工程原理，精心组织各工种、各工序的作业，对工程的施工过程、进度、资源、质量、安全、成本实行全面管理和动态控制。2 工程总体施工程序 3 施工段的划分（1）本工程在基础时不划分施工段，主体施工时，每层一败涂地个施工段，基础和标准层施工流程如下： 基础施工流程图： 标准层施工阶段施工流程图：（2）砌筑、装修阶段，每两层为一施工段组织流水施工，内容包括砌筑、门窗框安装及内粉刷、地坪、内墙面。4 施工组织部署（1）原则要求：

2、按先地下后地上的原则，将工程划分为地下结构、主体结构、内外装修和收尾竣工四个阶段。地下结构工程：护坡桩、降水、挖土完成后，打砼垫层，做底板防水层，打筏形基础砼，再做外墙防水层以及外墙柱梁板钢筋砼工程。布置扩坡桩应考虑不回填土为原则。主体结构：要密切围绕模板、钢筋、钢筋砼这三大工序组织施工，注意计算好支模所需材料及钢筋供应。内外装修：要在结构进行到一定高度，插入内装修，在结构完成后全面进入外装修，立体交叉作业，安排好各工序的搭接，尽量不甩和少甩破活。收尾竣工：要抓紧，抓好破活修理、收头，并做好成品保护。总之，土建、水、暖、动、电、卫、油及设备安装等各种工种、工序之间要密切配合，合理安排，组织流水

3、施工，做到连续均衡生产。（2）施工顺序： 基础工程：基槽灰线降水护坡桩分两步机械挖土，人工配合清槽钎探垫层砼底板防水层，保护层底板钢筋底板砼筏梁钢筋、模板、砼防水层保护墙，防水层地下外墙及柱网筋、模板、砼地下顶板梁、钢筋、模板、砼防水层保护墙、防水（至地面）砼养护拆模。 结构工程：放线柱子、剪力墙钢筋绑扎柱墙支模柱墙砼浇筑梁底模梁钢筋梁侧模、顶板支模顶板钢筋水电管预埋梁板砼浇筑砼养护拆模至结构完。结构阶段及时插入墙体砌筑和内部粗装修。 室内装修：结构处理放线贴饼冲筋立门窗口水、电、设备管线安装搭脚手架吊顶龙骨炉片后抹灰安装炉片墙面抹灰拆肢手等铺花岗石、地砖等吊顶板、窗帘盒挂镜线安装、房屋门窗扇

4、及五金木工装饰工程粉刷油漆灯具安装清理竣工。 室外装修：屋面工程安装吊蓝架子结构处理由二层向上打底子灰从层顶向下做面层首层装饰项目台阶散水清理。（3）任务划分：根据本工程特点，成立现场项目经理，由经理部总承包并承担土建施工，分公司各业务科室配合。水电队承包水暖卫动电工程，装饰处承包装修及装饰工程。电梯由建设单位委托生产厂家进行安装调试，玻璃幕墙及铝合金门窗、不锈钢扶手等由经理部委托生产厂家制作并安装，防水工程由经理部委托生产厂家施工。一切工序必须根据总包安排的综合进度计划合理穿插作业。5 施工准备抓好施工现场的“三通一平”工作，即水通、电通、道路通和场地平整，搭好生产、生活设施，落实生产和技术

5、准备工作。（1）生产准备： 平整场地：场地自然地坪为+4.900m，地下室为一层，开挖深度为4m多，开挖深度比较深，土方开挖时要做好基坑支护，防止土方坍塌，施工前期不能填土，开挖时应计算好以后回填土方量。但开挖前应有统一的竖向设计，以利雨季排水。原则上雨水向北排至新风街下水道。在平整场地的同时，根据施工平面布置图完成场地道路施工，采用级配砂石或焦渣路面。 测量定位：本工程结构形状复杂，计算好必须有的定位点，根据甲方所提供的红线桩测设，标高由甲方提供的水准点引入。定位点和标高必须经甲方核验，并办理好验收手续。 施工用水：以原有供水干管接进150mm工程供水管，作为施工用水干管，从干管分出一路75

6、mm管引入暂设泵房，解决高层施工消防、生产用水，另一路75mm管引入施工现场解决现场消防及生产用水，砼、砂浆搅拌站用另分一路75mm管。 施工用电：从甲方所提供的560KVA变压器室接用, 按总平面布置架设,各用电处设配电箱, 埋管穿线就近杆上引下。 搭设临建用房：办公、卫生所、工具房、仓库等均需搭设。水泥库、搅拌站、锅炉房、钢筋棚、木工棚、厕所等按平面布置搭设。 做好各种材料、构件、建筑配件成品、半成品的加工定货准备工作，根据生产安排，提出加工订货计划，明确进场时间。（2）技术准备： 先子解和掌握出图计划，摸清设计意图，编制施工组织和较复杂的分项工程施工方案。 在接到施工图纸后，各级技术人员

7、、施工人员。要认真熟悉图纸，技术部门负责组织好图纸会审，会审时应特别注意审查建筑、结构、上下水、电气、热务、动力等图纸是否矛盾，发现问题及时提出，争取在施工前办好一次性洽商，同时确定各工程项目的做法、材料、规格，为翻样和加工定货创造条件。 根据规划局所提供的线线桩的高程，引入建筑物定位线和标高。 根据现场情况，做好现场的平面布置。 提出大型机具计划，编制加工定货计划。二 现场总平面布置1 施工现场平面布置原则（1）平面随着工程施工进度进行布置和安排，阶段平面布置要与该阶段施工重点相适应。（2）在平面布置中，应充分考虑好施工机械设备、办公、道路、现场出入口、临时堆放场地的优化合理布置和学校正常上

8、课师生出入安全措施。（3）施工材料堆放应尽量设在垂直机械覆盖的范围内，以减少发生二次搬运为原则。中小型机械的布置，要处于安全环境中，要避开高空物体打击的范围。（4）施工现场平面布置应结合创建文明施工工地进行综合考虑，并为其打好基础，严格执行上级有关文明施工的各类文件规定，做到现场四周围档稳固美观，施工道路硬化平坦，物资材料堆放整齐有序，标牌醒目禁令明显，办公设施整洁干净，管理规范、安全达标。（5）电源、电线敷设要避开人员流量大的道路及现场出入口，以及容易被坠落物体打击的范围，电线尽量采用暗敷方式。（6）本工程应着重加强现场安全管理力度，严格按照我公司的项目安全管理手册的要求进行管理。（7）本工

9、程要重点加强环境保护和文明施工管理力度，使工程现场始终保持整洁、卫生、有序、合理的状态，使该工程在环保、节能等方面成为一个名副其实的绿色建筑。（8）执行ISO14000标准，布置控制粉尘设施、排污、废弃物处理机噪声设施。（9）施工现场设置便于大型运输车辆通行的现场道路，并保证其畅通和路基的可靠性。2 施工现场总体布局（1）施工现场临设布局 为在施工场地进线有序地组织现场的平面及立体交叉作业，确保做到文明施工，施工平面管理由项目经理负责，进行全面的平衡调度。 大门、围墙：现场大门采用全钢结构制作，门板外侧用红油漆书写本公司企业标志。施工现场围墙，沿建设单位指定现场范围新砌筑240厚2.4m高砖墙

10、，每间隔6m砌370370高2.4m砖垛，围墙双面抹水泥砂浆压光，刷白色外墙涂料，在其上书写本公司质量方针与本工程质量目标。 考虑到文明施工和施工污染等因素，决定在施工现场内除建筑物和临时设施所占场地外，其余材料堆放场地、设施料堆放场地和现场施工道路均采用砼硬化处理，消除污染源，为文明施工创造条件。场地、道路用150厚C15砼硬化，沿施工道路边设置截面尺寸240200排水沟，坡度3%；排水沟终端设沉淀池。 水泥库、配电房、水泵房、工具库、钢筋工仓库、模板工仓库、试验室、管理人员食堂、以及临时厕所等设施均为砖混结构搭建；项目部办公室、门卫、会议室、资料室、监理办公室、业主办公室、医疗、等设施均为

11、彩钢结构作装饰装修，达到标准化现场办公室的条件； 临时厕所拟建水冲厕所并做临时化粪池，污水接入现场下水管道，引流至污水管道排出。并安排专人每天冲洗厕所，保持整洁卫生。 试验室设在现场的水泥库旁边，砖混结构，墙面、地面抹水泥砂浆，并在其室内砌筑一座砼标准养护池，以保持砼标养温度。 按照施工总平面布置图，安排砌筑围墙，搭建临设，硬化施工道路和材料堆场，以及给水、供电线路敷设工作。做好施工现场各种标语和警示牌。（2）机械设备平面布置及材料管理 本工程的主体结构施工阶段，主要临时设施的搭建，全部按照施工现场总体布局设置，主要机械则根据基础、主体结构、装饰装修等工程施工的需用情况选择布置。 基础结构施工

12、阶段的水、电源供应，给水采用设置临时给水管道供应，计划设置三处供水点，阀门控制，并沿基坑周边布置。电源采用在基坑边设置三处供电配电箱供电，配电箱至用电部位采用橡胶电缆连接，满足施工需要。 根据本工程的具体情况，计划在本工程的基础施工完毕后，主体结构工程开始施工前，安装施工塔吊4台和施工电梯8台，解决本工程的所有主体结构施工阶段的全部钢筋、模板及其它材料、设施料的水平与垂直运输问题（具体位置详见附后工程平面布置图）。 根据现场场地情况，设置钢筋加工工地，配置全套的钢筋加工机械，解决全部钢筋的加工制作问题；并在现场设置钢筋料的堆放场地。 材料管理A 材料计划的编制：根据总施工进度计划计算出月、旬材

13、料、构件用量计划，并提前一个星期交材料采购部门落实。B 材料的消耗定额管理：材料核算应以材料施工定额为基础，经常考核和分析消耗定额的执行情况，着重于定额材料与实际用料的差异，不断提高定额管理水平。C 材料的库存管理：对入库的原材料要严格检查物品的规格、数量和质量，发现问题，分清责任，只有数量、质量、规格都符合采购文件的要求时，才能办理验收、入库手续。入库材料要都记入材料台帐。材质证、合格证、复检报告应编号存放。对有标识要求的，要作好标识工作。库容要整洁，布局合理。材料存放要做到材质清、规格清、新旧清、过目知数。露天存放的材料，必要时要上盖下垫，堆码整齐。进入库房、料棚存放的物品，应采用货柜（架

14、）陈列，防止挤压。保管员要正确掌握材料的性能、用途、保管期限。定期进行检验，采用科学的保管方法，以保证材料的安全、有效，减少材料储存损耗。做好盘点工作，分析盈亏原因。D 材料的现场管理：加强材料管理，严禁次品及不合格材料进入施工现场，现场材料严格实行验品种、验规格、验质量、验数量的“四验”的制度。开展生产节约活动，对各班组根据其工程量实行限额领料、当日记载、月底结帐，节约有奖的制度，使材料计划落到实处。（3）临时电路布置供电从建设单位提供的电源接出。全部采用三相五线制，用五芯绝缘电缆立杆架空铺设，砼搅拌站及垂直运输电梯的电缆埋入地下，各配电箱电源由电缆接入；竖向施工点的电源采用在建筑物边设置三

15、处供电配电控制箱供电，配电控制箱至用电部位采用橡胶电缆连接。（4）临时水管网布置给水：从业主提供的水源接出施工用水管线，为满足现场用水压力需要，计划在水源处设置一个水箱，另配二台水泵备用；临时施工主干管采用40镀锌钢管，消防主干管采用100镀锌钢管；消防与给水沿周边围墙及施工道路一侧环形布置，支管采用25镀锌钢管通向各施工用水点。消防与给水主干管和支管均埋入地下冻土层之下，均埋入地下约300400mm，并设于不通行地沟内，以防土层沉降而断管及冬天管道受冻。施工区域设置三个消防专用水源。竖向供水采用设置临时竖向给水管道供应到用水点，计划设置三处供水点，阀门控制。施工平面布置图详见附图（施工平面布

16、置图）。第二节 工期与总进度网络计划一 工程投标工期确定本工程的投标工期为985天，响应招标工期。二 施工网络总进度计划1 根据我公司和现场项目部的综合实力，以及施工安排的特点，我方积极响应招标文件要求，确定本工程的施工工期为985天。施工总进度计划安排：（1）准备工作10天；（2）工程桩及基坑支护施工100天；（3）土方开挖工程施工60天；（4）地下室结构工程施工120天；（5）主体施工270天；（6）中间验收10天；（7）装饰工程施工365天；（8）室外其他工程和竣工验收50天；2 施工进度计划安排施工进度计划安排详见施工进度网络图。3 施工总体安排概述本工程施工进度计划的编制应从全局出发

17、，统筹安排各分包单位工程，土建的内外装饰、水电安装、智能化、电信、消防等专业的施工流程和工期计划，加快施工进度，在目标工期内全面完成合同施工内容，一次性竣工验收合格。第一步、基础施工：施工拟分成二个施工段， 1-4#楼为主要施工段，5-8#楼为穿插施工。分段交叉作业。这样既可减少施工物资一次性的投入量，提高工作效率和效益，又不影响进度。第二步、主体上部结构施工：上部主体结构也考虑紧凑的交叉流水施工，实行水平合理分段，平行流水，立体交叉施工作业，科学安排施工顺序，处理好各工序的施工街接，各工种穿插作业，始终保持一定的时间差进行紧凑的交叉流水施工。第三步、装饰施工和安装调试：结构中验后实行分段安装

18、和装饰。内部安装及装饰从顶层往下施工，同时外墙从顶层一直往下。安装工程穿插在土建施工中进行，不占用主导工期。（4）施工总流程场地平整工程定位工程桩施工地下室结构上部结构工程结构工程验收屋面工程装饰工程中间穿插安装工程室外工程及竣工验收。（5）施工进度网络图(见附图)。4 施工进度横道图（见附图）。三 形象进度控制措施工程施工过程是通过建设单位、设计、监理、总包、分包、供应商等多家合作完成的，如何协调组织各方的工作和管理，是否实现工期、质量、安全、降低成本的关键之一。因此，为了保证这些目标的实现，制定以下制度，确保将各方工作组织协调好。1 制定图纸会审、图纸交底制度在正式施工前，项目经理部工程部

19、、技术协调部和机电安装部的人员核对图纸，参加由建设单位组织的图纸会审、图纸交底会，会中确定的内容形成一份施工文件。确保工程顺利开始。由总包方及时组织二次设计方对施工方的设计和图纸交底。2 建立周例会制度在每周的固定时间召开由监理主持，建设单位、设计、总包、各分包单位参加的周例会，会中商讨一周的工程施工和配合情况，解决问题。由于设计参加，可以将一周内的问题在召开周例会时，统一办理洽商。若遇到急需解决的事情，可以立即找建设单位、设计、监理商讨解决。3 制定专题讨论会议制度遇到较大问题时，建设单位、设计、监理、总包、有关分包方聚到一起，商讨解决。此专题讨论会不定时召开。4 制定考察制度我公司是ISO

20、9001 体系认证企业，根据ISO9001 体系管理要求，项目的分包、分供方要三家以上参与竞争，因此，制定考察制度，组织建设单位、监理共同对主要分包、分供方进行考察，经过综合评比，最终选定合格、满意的分包、分供方。四 确保工期措施1 施工总体进度计划安排（1）本工程依据建设单位招标文件要求，施工期为985日历天，我公司本着“一切为了用户”的宗旨，结合本工程的设计特点，我司决定在采取一定的技术管理措施和保证施工质量的前提下，保证按此工期保质、保量完成施工任务。为了实现上述工期目标，我司拟采用平行作业，立体交叉等综合施工技术措施，充分利用场地时间和空间，缩短施工周期。（2）计划编制形式为科学合理地

21、安排施工先后顺序，充分说明工程施工计划安排情况，根据我公司多年施工实践总结出具有实际操作的多级计划管理体系，采取二级计划工程进度的安排和控制，除每周与工程相关各方的工作例会外，每日召开各分包的日计划检查和计划安排协调会，以解决日计划落实过程中存在的各种矛盾问题并且安排第二日的计划和所调整的计划，以保证周计划的顺利完成，通过周计划的完成保证月计划完成，通过月计划的控制保证整体进度计划的实现，各级内容如下： 一级总体控制计划：表述各专业工程的各阶段目标，提供给业主代表、监理、设计和相关承包方。以专业工程的阶段目标为指导，分解以专业工程的阶段目标,提供给业主和业主代表、监理、设计和总相关承包方。采用

22、计算机进行计划管理，实现对各专业工程计划实施监控及动态管理，本次投标提供一级总控计划（初步）。 二级计划管理：是以一级计划管理为依据，进一步分解一级进度控制计划，进行流水施工和交叉施工安排。一般是以月形式提供给以业主、监理、设计和相关承包方及其基层管理人员，具体控制每一个分项工程在各个流水段的工序工期。二级计划将根据实际进展情况提前一周提供该计划和上月计划情况分析和下月计划安排。（3）周、日计划是以网络格式的形式表述作业计划。计划管理人员随工程例会下发，并进行检查、分析和计划安排。通过日计划确保周计划、周计划确保月计划、月计划确保阶段计划、阶段计划确保总体控制计划的控制手段，使阶段目标计划考核

23、分解到每一日、每一周。所有计划管理均采用计算进行严格的动态管理，从不折不扣地实现预期的进度目标，达到控制工程进度的目的。（4）施工配套保证计划此计划是完成专业工程计划与总控计划的关键，牵涉到参与本工程的个方面，我公司中标后将提供以下配套保证计划： 方案计划：此计划要求的是拟编制的施工组织设计或施工方案的最迟提供期限。“方案先行、样板引路”是保证工期和质量的法宝，通过方案和样板制订出合理的施工工序，有效的施工方法和质量的控制标准。在进场后，我们将编制各专业的系列化方案计划，与施工进度配套。 分供方和专业承包方计划：此计划要求的是在分项工程开工前所必须的供应方、专业分包方合约最迟签订期限和进场时间

24、。由于本工程的质量标准高和专业施工较多，所以对分供方和专业分包方的选择是极其重要的工作。在此计划中充分体现对分供方和专业分包方的发标、资质审查、考察、报审、合同签订期限和进场时间要求。在进场后，我们将编制各分供方和专业承包方计划，与工程进度配套。 设备、材料进场计划及大型施工机械进出场计划。此计划要求的是分项工程所必须使用的设备材料进场计划以及施工、机械设备的最迟进出场期限。对于特殊加工制作的材料和设备应充分考虑其加工周期和供应周期，对物料提升机以及部分临建设施等制定出最迟退场或拆除期限。为保证此项计划，进场后应编制细致可行的退场拆除方案，为现场创造良好的场地条件。 质量检验验收计划：分部、分

25、项工程验收是保证下一项工程尽早插入的关键，分部分项验收必须及时到位，经构验收必须分层进行。此项验收计划需业主、监理方、设计方和质量监督部门密切配合。2 施工计划进度控制措施（1）建立完善的计划保证措施建立完善的计划保证体系是掌握施工管理主动权、控制施工生产局面，保证工程进度的关键一环。本项目的计划体系将以日、周、月和总控计划构成。以工期计划为主线，并由此派生出设计进度计划、分包方施工计划和机械进场计划、技术保障计划、商务保障计划、物资供应计划、质量检验与控制计划、安全防护计划及后勤保障一系列计划。在各项工作中做到未雨绸缪，使进度计划管理形成层次分明、深入全面、贯彻始终的特色。（2）人、财、物的

26、保障 在本工程上，我司将严格按照招标文件要求，委派具有同类工程总承包经验和能力的项目经理和从事项目承包管理的各类专业人员组成项目经理部，调配综合技术能力强的各类施工技术人员投入到本工程，以最大程度地满足工程的需要，确保工程实现质量目标，按期竣工。 我们除具备强大的公司总部对项目实施和管理进行支撑、服务和控制外，还具有门类齐全、实力强大的专业化公司所形成的施工保障能力，同时具备组装和组合社会优良资源的经验和能力。 我们具备良好的资信、资金状况和履约能力，具备丰富的工程项目策划、管理、组织、协调、实施和控制的经验和水平，在该工程上不折不扣地实行专款专用，多年来，我们所形成的项目管理和运作模式广为业

27、主和用户认可。 我们本身拥有强大的施工机械设备资源，包括门类齐全、性能先进的各类施工机械设备、测量仪器设备、检验试验设备，能满足大型复杂工程的需要。 按“劳动力需用计划”及时组织施工人员进场，施工高峰期间，公司劳动工资部积极做好劳动力协调和调配工作，保证劳动力满足施工进度需要。（3）农忙季节、节假日保障措施： 成立现场领导小组，及时与建设单位和相关部门协商解决施工人员的困难和生活问题。 当劳动力不足时，选用我公司劳务公司所管理的劳务人员，作为劳力补充，确保劳力不减，必要施组织昼夜两班施工，确保施工计划的完成。 加强施工人员思想教育，充分认识完成工期目标的重要意义，调动施工人员的积极性，发挥经济

28、杠杆作用。凡在农忙季节、节假日紧张时生产的人员均给予经济补偿，对随意脱岗的人员给予经济处罚。 充分调动施工人员的积极性，节假日及农忙期间施工人员原则上不放假，工会及行政部门作好职工的思想工作，同时给施工人员一定的施工补贴，对农村籍职工再进行额外的补贴，除于农忙季节、节假日改善伙食外，给施工人员一定的经济补偿，稳定职工的军心。 及时发现、了解并解决职工的具体困难，使职工坚守岗位，安心工作。（4）组织管理措施 公司各职能部门加强对项目部的检查控制与服务，确保本工程对人力、物资、机械设备、设施料等资源的需要。 项目部领导成员以中青年为主，既有专业理论知识，又有实践经验，善于管理，精力充沛，工作高效。

29、项目部领导班子相对稳定，全面组织和领导本工程全过程施工。 强化项目部内部管理人员的效率与协调，增强与业主的联系，加强对各施工队、分包方的控制和各供应厂商的协作，并明确各方面人员的职责分工，减少扯皮现象，争取围绕本工程建设的各方人员充分调动统一，共同完成工期目标。（5）加强计划管理 科学地制订施工进度网络计划，强化计划管理，加强日进度计划控制、旬进度计划检查和月进度计划考核，以日进度促进旬进度，以旬进度保证月进度，以月进度确保总工期实现。 加强动态管理，按照网络控制计划和主要进度控制点， 进行月平衡，周调度，保证计划的实施。 计划滚动控制：开工前编制详细的施工总进度计划，并采取微机管理技术，对施

30、工计划实行动态管理；建立主要的工程形象控制点，围绕总进度计划，编制季、月、周的施工进度计划，做到各分部分项工程的实际进度按计划要求进行，根据前期完成情况和其他预测情况，对当期计划和后期计划、总进度计划进行从新调整和部署，确保按原定或非施工原因调整了的期限交工。 及时准确的编制材料进场计划，避免因材料不到位而出现的窝工、停工。材料、设备供应应保证施工进度，否则要追究有关人员的责任，并担负造成的损失。（6）加强技术管理 加强技术管理工作，精心组织施工，合理安排好施工程序和流水作业，加快施工进度，缩短施工周期。 认真进行图纸预审和图纸会审，与设计单位加强联系和沟通，抓好设计变更的落实工作。在图纸提供

31、7天内即进行组织会审，并及时编制详细的施工组织设计和施工方案，为施工提供必要的技术保证。 设计方案与变更：相关人员应反复认真看图并相互协调，及早发现、研究、提出问题，并尽早提交设计单位，尽早完成审核；与业主紧密协调减少临时核实后变更数量，并尽早可能的提早通知变更内容，使工程的施工在及时、准确、正确的方案指导下进行，避免混乱、更改和延误。 施工方案与穿插：汇集各方人员，慎密决定施工方案，使施工工序之间在保证工艺和质量要求前提下尽可能多的穿插作业，确保分期和总的施工进度。 单位工程的防水施工、设备安装阶段，合理组织立体交叉作业，充分利用场地、空间, 加快施工进度。 充分利用新技术、新工艺等科技手段

32、加快施工进度。 科学地制订季节性施工方案，合理安排冬雨季施工期内的工作内容，采取可行有效的措施确保产品质量，使工程持续和均衡进行，促进工程进度。 积极作好各种影响施工进度因素的预防工作，如停水、停电、风、雨天等，采取各种积极有效的措施和手段，如配备发电机、蓄水箱、防雨布等，把不利因素降到最低。（7）机械化水平保证 充分利用公司机械化程度高的有利条件，配备适宜的施工机械，减轻劳动强度，提高工作效率。 加强施工机械、设备和设施料的配备、维修工作，充分保证施工进度的需要。（8）资金保证 本工程由项目部单独建立银行帐号，单独进行经济核算，施工期内公司不动用资金或收取费用，项目资金全部由项目部全权控制，

33、专款专用，确保施工中各项费用开支。 施工期内如建设单位资金一时发生缺口，短时期内，由公司内部及时给予临时补充解决，满足工程进度需要。第三节 工程质量保证措施一 工程施工组织保证措施为了工程质量要求：确保“合格”，特制定以下的质量保证措施。1 完善质量管理组织体系建立科学、合理的工程质量保证体系是保证工程质量的根本。我公司为保证本工程质量目标的实现，决定调派曾创出优质量精品工程的骨干项目管理班进场负责现场施工管理，抽调公司专业创优作业班组进场施工作业。围绕“确保工程质量第一”这一中心目标，建立完善的质量体系管理网络，配备具有技术硬、素质高、责任性强的施工管理人员、科学、合理，组织现场施工。2 实

34、行质量责任制和经济措施（1）我公司郑重向业主承诺，若工程质量不能实现前述质量目标，愿受业主经济处罚。（2）针对本工程特点，我公司内部实行质量责任制，层层签订质量责任书，实行质量目标管理，并逐级分解质理创优目标，明确各级人员的责、权、利、且与各级人员的经济收入直接挂钩，奖优罚劣。实行质量否决质量责任追究制度，对质量问题做到“三不放过”，即问题原因、责任未查清不放过；责任者未受处罚、教育不放过：纠正、预防措施未落实不放过。具体措施为工程开工前项目经理部主要管理人员与公司签订工程质量保证责任书，项目部按工程建筑面积向公司预先交纳10元/m2。同样对于各分包单位、创优作业班组也采取相应的奖罚措施，在进

35、场前，应先同项目部签订质量创优责任书，明确其各自分工程的质量分项目标。（3）实行“质量工资制”项目部岗位人员奖金与施工质量紧密挂钩，作业班组实行明确的奖罚制度，执行优质优价。凡经项目部管理人员按公司企业标准检查认定为优良的（企业评定标准相应高于国家质量验评标准），其结算时按企业优良奖补给施工班组，不合格部分的返工及由此造成的其损失，由责任承担。（4）实行“质量动态考核制”，由项目部每旬一次，分公司每月一次，公司每季度一次对项目管理人员和作业班组实行严格的质量动态考核，真正做到使项目部管理人员到作业工人仍质量创优目标和质量创优实施计划，通过严格的各项考核，并对奖金、工资及其他措施挂钩，使质量责任

36、制得以认真落实，并鼓励创出优质精品分项工程，从而确保整个工程质量创优目标的实现。3 雨季措施：（1）做好施工现场排水系统，将地面雨水及时排至城市排水系统。（2）基础施工时，设排水沟及集水井、备足水泵及时排除积水和土层涌水，将地下水位控制在垫层表面下500mm。（3）及时做好材料准备工作，安排好雨具、薄膜、蓬布，砼浇筑时若遇暴雨，应用薄膜、蓬布将施工处加以覆盖，并按规范要求留设施工缝。（4）合理安排施工程序，对不适宜在雨天施工的有关工序，应结合当时的气候条件合理调整施工部署，以提高效率，保证质量和安全。4高温条件下施工措施：（1）由试验室试配适合高温天气的砼配合比，在砼和砂浆搅拌时加入缓凝剂、微

37、沫剂，延长其凝固时间。（2）砼施工时，宜采用低水化热水泥，以防砼出现裂缝，并加强砼的养护，为防止养护时水供应不及时，可采用涂刷养护剂的办法，阻止水分散失，以达到养护的目的。（3）高温季节可调整部分工种作业时间，对各工序施工作出合理安排，以提高工作效率。（4）加强现场防暑降温工作，配备足够的防暑降温药品和物品，改善职工的生活环境和工作环境。5 台风季节施工技术措施：（1）加强与有关气象部门的联系，及时取得有关气象预报、台风警报，为防止台风损害争取较多的准备时间。（2）做好台风季节的物资准备，对台风季节使用的各类加固、覆盖材料应作好准备，做到数量充足，有备无患。（3）台风来临前，应对现场进行仔细的

38、检查，特别是一些可能因台风造成损害的部位、设备等，如外脚手架、塔吊、围护、施工电梯、露天堆放的材料等，该清理的必须清理，该加固必须加固，该覆盖的加以覆盖，以免造成不必要的安全事故和损失。（4）台风来临时，应按有关安全规范规定停止室外作业，对可以进行施工的部位，如室内装饰、安装、清理等加大力度，加快进度。同时对台风期间容易出现安全问题的地方严密监视，发现情况，立即组织力量进行处理。（5）台风过后，应立即组织人员清理现场，检查有关部位、设施、设备、材料，以便尽快恢复正常的工作。6 安全施工措施（1）安全目标本工程安全目标为：杜绝死亡及重伤事故，月安全事故频率控制在1.5以内。（2）安全技术措施 洞

39、口、临边的防护洞口及临边：基坑四周在土方回填前搭设防护栏杆，并设醒目标志，在洞口处盖上钢板网，铺上竹跳板，再盖上一层薄铁皮，并在上一层挂一道安全网。上一层洞口周边用22钢筋作一道栏杆。洞口及临边栏杆高1.2m，两道水平钢筋，立杆则间隔600mm一根，栏杆固定在柱上。 施工机具的安全防护现场所有机械设备必须按照施工平面布置图进行布置和停放，机械设备的设置和使用必须严格遵守施工现场机械设备安全管理规定，现场机械有明显的安全标志和安全技术操作指示牌，具体要做到：拉伸钢筋时周围要设防护栏杆，后侧设防护挡板；搅拌机应搭设防砸、防雨操作棚；所有机械设备应经常性清洁、润滑、紧固、调整、不超负荷和带病工作；机

40、械在停用、停电时必须切断电源；对新技术、新材料、新工艺、新设备的使用，在制定操作规程的同时，必须制定安全操作规程；对特殊工序，必须编制作业方案，提出确保安全的措施。 消防保卫管理施工现场必须设置畅通消防车道，配备足够的消防器材、消火栓，进水主管务必满足消防要求；消防设施应能保证建筑物最高处的灭火需要，高压水泵及高层消火栓要随结构施工同时设置。临时消火栓要有防寒冻保温措施；现场料场、库房的布局应合理规范，易燃易爆物品、有毒物品均应设专库保管，严格执行领用、回收制度；现场建立门卫、巡逻制度，并实行凭证出入制度；实行动火票制度，现场电焊、切割等动火施工必须经过项目经理允许，并由安全员发票动火。各分项

41、工程，各分管辖地实行“谁主管、谁负责”的原则。 施工用电安全措施现场用电线路的设置和架设必须按瑞安市有关规定与布置图进行。电缆线均应架空，穿越道路的电缆线除套防护套管外，埋至深度应超过0.2m；在现场电工房醒目处挂警示标志，配备一组有效的干粉灭火器，电工房钥匙由现场电工班派专人保管；现场开关箱设有可靠有效的三相漏电保护器，动作灵敏，动力、照明分开，与电工房内的漏电保护器形成二级保护，使施工用电更安全；现场所用的配电箱应统一编号、上锁，专人保管，机壳接地良好。施工用电的设备、电缆线、导线、漏电保护器等应有产品质量合格证。漏电保护器要经常检查，发现问题立即更换，熔丝要相配合。7 文明施工措施文明施

42、工是一个建筑施工企业形象最直接的反映，在本工程的施工过程中,我司将按照瑞安市有关施工现场标准化管理规定的内容及相关文件进行布置及管理，避免对周围环境的影响，树立我司的企业形象。（1）总平面管理总平面管理是针对整个施工现场而进行的管理，其最终要求是：严格按照各施工阶段的施工平面布置图规划和管理，具体表现：施工平面规划，应具有科学性、方便性。施工现场按照文明施工有关规定，在大门围墙上设置工程概况、施工进度计划、施工总平面图、现场管理制度、防火安全保卫制度等标牌。供电、给水、排水等系统的设置严格遵循总平面图的布置。所有材料堆场、小型机械的布设均按平面图要求布置，如有调整应有书面的修改通知。在做好总平

43、面管理工作的同时，应经常检查执行情况，坚持合理的施工顺序，不打乱仗，力求均衡生产。现场文明施工管理实行分区分段包干制度，整个场区内共分3个区段，区段划分和各区段文明施工负责人见现场文明施工分片专人负责；成立以项目经理、项目副经理及各单位工程主管工长为主的现场文明施工管理小组；建立健全施工计划管理制度等以确保现场文明施工。（2）重点部位的要求 排水系统对现场道路进行全面修整，现场排水系统应保证畅通，以设置砖砌明沟为主，并用钢筋制作的盖板盖在明沟上。排水以自然排水沟坡向沉清池为主，对不能排入沉清池的将利用集水井，用水泵抽入沉清池，经沉清池沉淀后方能排入城市排水系统。 工完场清在施工过程中，要求各作

44、业班组做到工完场清，以保证施工楼层面没有多余的材料垃圾。项目经理部派专人对各楼层进行清扫、检查，使每个已施工完的结构面清洁、无积灰，而对运入各楼层的材料要求堆放整齐，以使整个楼面整齐。8 确保市级标化工地措施1 施工现场管理规范（1）工地四周围墙稳固，统一刷白色外墙涂料，工地大门制作安装规范，大门砖柱水泥砂浆抹灰后刷白色外墙涂料，红油漆书写“创优质工程，树企业形象”正楷体字。（2）大门内一侧布置尺寸统一的“五牌一图”和“项目经理部主要管理人员责任制”标牌，标牌内附照片、姓名和职务。设立固定阅报栏并落实专人每天更换报纸。（3）场区内临时施工道路全部用砼硬化并做好排水沟。大门口设置冲洗台，运输车辆

45、外运必须经冲洗后方可放行，防止污染校区的道路。（4）砂、石堆场用砼硬化并找好坡度，防止雨天积水，施工现场材料物资按总平面布置图堆置，砂、石等材料堆置应成方见垛，机砖和空心砖应码垛见方，钢材和设施料应放置整齐有序。（5）施工层应做到操作中随用随清，工完后人走场清。建筑垃圾和生活垃圾分开定点堆放，并设专人负责及时清运出场外。（6）施工现场内的各种中、小型机械设备均搭设防雨棚，机械的标识、编号清楚醒目，操作规程和操作责任人标牌制作规范，悬挂位置合理。（7）施工现场内严禁用明火和吸烟。2 现场文明施工检查（1）检查时间：项目文明施工管理组每10天对施工现场作一次全面的文明施工检查。公司生产技术科牵头组

46、织公司各职能部门（质安、劳资、材料、动力等）每月对项目进行一次大检查；（2）检查内容：施工现场文明施工执行情况；（3）检查方法：项目文明施工管理组及公司文明施工检查团应定期对项目进行检查，除此之外，还应不定期进行抽查，每次抽查，应针对上一次检查出的不足之处作重点检查，检查是否认真的作了整改，对于屡次整改不合格的，应进行相应的惩罚。检查采用评分标准，施行百分制记分。每次检查应认真做好记录，支出其不足之处，并限期责任人整改合格，项目文明施工管理组及分公司文明施工检查团应落实整改的情况；3环境保护措施（1）对现场施工道路全部浇筑混凝土面层硬化。（2）现场要加强场容管理，使现场做到整齐、干净、节约、安

47、全、施工秩序良好。（3）现场施工道路必须保持畅通无阻，保证物资的顺利进场。排水沟必须通畅，无积水。场地整洁，无施工垃圾。（4）及时清运施工垃圾，经清理后集中堆放，高层垃圾用吊斗集中吊运下来，严禁向楼下抛掷。集中的垃圾及时运走，以保证场容的整洁。（5）为避免上一层的积水经楼梯等部位流到下一层，造成施工现场的混乱，及不利于楼层集水的排放，应在层与层之间的楼梯、电梯井等部位设置挡水措施，使本层积水在本层排放，使作业层保证有干燥的工作面。（6）对于施工所用场地及道路定期洒水，降低灰尘对环境的污染。（7）在现场出入口设洗车槽，对进出车辆进行冲洗，防止将泥土等带到道路上。如有污染，派专人读市区道路进行清扫。（8）除设有符合规定的装置外，不得在施工现场熔融沥青或者焚烧建筑垃圾以及其它会产生有毒、有害烟尘和恶臭气体的物质。（9）积极遵守瑞安市政府对夜间施工的有关规定，尽量减少夜间施工，并采取措施尽量减少噪声，如混凝土浇筑尽量安排在白天进行，如为加快施工进度或某些其他原因必须安排夜间施工的，则必须先到城监大队办理“夜间施工许可证”后进行。（10）在现场设四名专职