房地产开发统计报表制度.doc

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1、目 录一、总说明 2二、报表目录 3三、调查表式房地产开发投资 (一)综合定期报表表式 房地产开发企业（单位）投资、资金和土地情况 (X401表) 4房地产开发企业（单位）施工、销售和空置情况（X402表）5(二)基层年报表表式 1.法人单位基本情况（101-1表)6 2.产业活动单位基本情况（101-2表)8 3.房地产开发企业（单位）财务状况（X103表）9 4.房地产开发企业（单位）资金情况(X104表)10 5.房地产开发项目情况（X104-1表）11 6.房地产开发项目销售及空置情况（X105表）12(三)基层定期报表表式 1.房地产开发企业（单位）资金情况(X202表) 132.房

2、地产开发项目情况（X203表） 143.房地产开发项目销售及空置情况（X203-1表） 154.5000家联网直报房地产企业商品房销售及空置情况(X204表) 16房地产劳动工资 (一)综合年报表式 1.非私营单位从业人员和劳动报酬情况(I301表) 7 2.非私营单位从业人员变动情况(I302表)8 3.城镇私营单位工资情况(I303表)9 4.个体工商户从业人员和劳动报酬情况10 5. 2009年劳动统计快报11 6. 法人单位和个体工商户从业人员和劳动报酬情况年报12 (二)综合定期报表表式 1.非私营单位从业人员和劳动报酬情况(I401表)13 2. 城镇私营单位工资情况(I303表)

3、14 3.个体工商户从业人员和劳动报酬情况15 4. 法人单位和个体工商户从业人员和劳动报酬情况季报报16 (三)基层年报表式 1.非私营法人单位基本情况（I101-1表）17 2.非私营单位劳动情况（I102-1表）18 3. 城镇私营单位基本情况（I101-1表）19 4. 城镇私营单位工资情况（I102-2表）20(四)基层定期报表表式 1.非私营单位劳动情况(I202-1表) 212. 城镇私营单位工资情况(I102-2表)22房地产业中物业管理、房地产中介服务及其他房地产活动生产情况 （一）综合报表1、房地产物业、中介及其他房地产企业上报表2、房地产业个体工商户经营情况上报表3、居住

4、房屋租赁情况表（二）基层报表1. 法人单位基本情况表2. 房地产业基层表（三）典型调查表1. 居住房屋租赁情况典型调查表（四）抽样调查表1. 规模下房地产业企业抽样调查表2. 房地产业个体工商户经营情况抽样调查表外国和港澳台地区在鲁直接投资企业统计 外国和港澳台地区在鲁直接投资企业主要经济指标房地产业能源消耗统计房地产能源消耗情况表四、附录：（一）企业登记注册类型16 （二）房地产业中物业管理、房地产中介服务及其他房地产活动生产情况抽样调查方案五、指标解释（一）房地产开发投资统计1、企业（单位）基本情况指标 182、房地产开发企业财务指标 293、房地产开发投资、资金来源指标 324、房地产开

5、发企业销售及空置面积指标355、房地产开发项目情况指标 366、5000家联网直报房地产企业指标 377、补充资料指标 38（二）房地产业劳动工资统计一、总说明 一、为了解全市房地产业完成情况，为各级政府制定政策和进行宏观管理提供依据，依照中华人民共和国统计法的规定，特制定本报表制度。二、本报表制度属于国家统计调查。调查内容包括地方政府和业务主管部门共同的基本的需要。地方、部门特殊需要的统计资料应通过地方统计调查和部门统计调查收集，并尽量避免与国家统计调查相重复。三、房地产业统计范围（一）房地产开发投资统计范围包括：各种登记注册类型的房地产开发公司、商品房建设公司及其他房地产开发单位统一开发的

6、包括统代建、拆迁还建的住宅、厂房、仓库、饭店、宾馆、度假村、写字楼、办公楼等房屋建筑物和配套的服务设施、土地开发工程，如道路、给水、排水、供电、供热、通讯、平整场地等基础设施工程。包括实际从事房地产开发或经营活动的附营房地产开发单位。（二）房地产业劳动工资统计范围为全部法人单位和个体工商户。采取全面调查、重点调查、抽样调查相结合的调查方式。1、全面调查范围：为辖区内登记注册类型为非私营的各类法人单位和视同法人单位。不包括：私营单位和个体工商户。属于此统计范围的调查表式包括I301、I302、I101-1、I102-1、I401、I202-1表。2、重点调查范围：辖区内规模以上、限额以上或资质等

7、级以上的私营企业。属于此统计范围的调查表式包括鲁I303、I101、I102-2表。3、抽样调查范围：辖区内除全面调查和重点调查范围以外的法人单位和个体工商户。具体范围包括：（1）规模以下、限额以下或资质等级以下私营单位；（2）个体工商户属于此统计范围的调查表式包括鲁I303、I101、I102-2表。私营单位具体抽样方法如下：私营单位名录库建立和更新私营单位名录库由省局反馈，县（市、区）私营单位名录库由所在市私营单位名录库分解反馈。县（市、区）补充、核实和完善私营单位名录库。以县（市、区）为单位，通过各种方式，按照私营单位劳动工资统计范围摸清辖区内应纳入调查的单位个数及从业人员数，核实私营单

8、位名录库中私营单位是否存在，补充和完善私营单位名录库。私营单位名录库更新。省、市、县（市、区）私营单位名录库更新原则上一年更新一次，新反馈的私营单位名录库供当年年报和次年季报表使用。确定调查单位以每个行业为总体，凡单位个数在10个及以下的行业，该行业中的全部单位作为重点调查单位，即全数调查；凡单位个数在1130个（含30）的行业，该行业中的一半单位数作为该行业抽中样本单位数；该行业中的全部单位按照从业人员多少由低到高排序，按照随机起点对称等距抽样方法进行抽取；单位个数超过30个的行业，临界点以上的单位作为重点调查单位，全数调查。临界点以下剩余单位组成抽样框，剩余单位个数在30及以内的，抽中样本

9、单位数为临界点以下剩余单位个数的一半；剩余单位个数在30以上的，根据抽样框中单位个数、单位间的方差以及抽样设计效应来确定。抽样框中单位按照从业人员多少由低到高排序。样本单位的确定按照随机起点对称等距抽样方法进行抽取。县（市、区）级临界点的确定，原则上由市局专业处室依据相关数据确定。县（市、区）级样本单位的抽取，一般由市局专业处室抽取，特殊情况下县（市、区）级统计部门要在市专业人员的指导下抽取，并向市局专业处室备案。（3）汇总方式全面调查的行业，各单位数据叠加即可；非全面调查的行业，按以下方法汇总：全面调查单位汇总数加上抽样调查单位推算数即为本行业总数。抽样推算数等于抽样平均数乘以抽样总体单位数

10、。（三）房地产业中物业管理、房地产中介服务及其他房地产活动生产情况统计范围包括：房地产业中物业管理、房地产中介服务及其他房地产。（四）外商投资房地产业主要经济指标统计范围：外国和港澳台地区在鲁直接投资房地产开发企业。（五）房地产业能源消耗统计范围：房地产业。四、房地产开发投资填报单位的具体规定1统计单位指从事房地产开发与经营活动的单位，不包括单纯的房地产管理、代理与经纪的企业或单位。 2房地产开发企业的统计调查单位：一般指具有法人资格的独立核算的房地产开发与经营单位，也包括附营的房地产开发与经营业务活动单位。 3房地产开发企业统计按企业所在地进行统计。跨地区进行开发活动并在开发地进行工商登记且

11、具备法人资格的，纳入开发活动所在地统计范围；未进行工商登记的，由企业所在地进行统计。4主营房地产开发与经营的单位填报全部活动内容；附营房地产开发与经营的单位只填报与房地产开发与经营活动有关的内容。 五、本报表制度按报告期别分为年报制度、半年报制度、季报制度、月报制度和抽样调查制度。各项报表的报送时间、受表机关及报送方式按规定执行。各填报单位必须按规定及时、准确、全面地填报，不得虚报、瞒报、拒报、迟报，不得伪造、篡改。六、报送要求（一）房地产开发统计1.各县市区统计局汇总辖区内全部房地产开发企业（单位）的年报资料，法人单位基本情况（101-1表）、产业活动单位基本情况（101-2表）、房地产开发

12、企业（单位）资金情况(X104表)、房地产开发项目情况（X104-1表）、房地产开发项目销售及空置情况（X105表）于年后2月23日前前向市统计局报送年报基层数据和年报数据质量说明；房地产开发企业（单位）财务状况（X103表）于年后3月1日前报送。月报综合表和基层数据库按本制度规定的表式于月后1日17时前向市统计局报送。5000家联网直报房地产企业商品房销售及空置情况（X204表）月报的报送时间为月后8日前，1月和10月报表上报时间延长到月后12日前。 2. 法人单位基本情况（101-1表）同时作为快报基层库的企业概况表和5000家联网直报房地产企业法人单位基本情况表，其中：“产业活动单位数”

13、、“年末从业人员数”、“企业主要经济指标”等年度指标在月度报表时不需填报。（二）房地产劳动工资统计2009年年快报报送时间为2010年1月5日前；2009年非私营单位劳资年报报送时间为2010年1月10日前（I101-1、I102-1、I301、I302表），私营单位和个体工商户劳资年报报送时间为2010年1月15日前（I303、I101、I102-2表）；2010年非私营单位劳资季报报送时间为季末前（I101-1 、I202-1、I401表），私营单位和个体工商户劳资季报报送时间为季后次月2号前（I101、I102-2、I303表）。报表同时应附本专业劳动工资情况的说明。（三）房地产业中物业

14、管理、房地产中介服务及其他房地产活动生产情况统计各县（市）区统计局于季后10日报送相应的综合报表；四季度季报的提供时间为次年1月20日前。（四）外商投资房地产业主要经济指标统计各县市区统计局以电子邮件形式于2010年2月10日前上报“外国和港澳台地区在鲁直接投资房地产企业主要经济指标（鲁E161表）”。（五）房地产业能源消耗情况统计上报时间2010年1月15日前。注：上述报送时间为各县（市）区统计局上报市统计局时间。七、有关房地产开发统计指标的修订，从2010年月报开始执行。有关房地产开发统计指标解释见附录。八、本报表制度实行全国统一的统计分类标准和统一编码，各房地产开发企业或单位、各级统计部

15、门和各级业务主管部门必须严格贯彻执行。各县市区统计局可在本报表制度中增加个别指标，但不得打乱指标的排列顺序和改变统一编码。九、各表金额、面积指标一律不取小数。十、本报表制度由市统计局负责解释。二、 报 表 目 录（一）房地产开发统计表 号表 名报告期别填 报 范 围报送单位报送日期及方式页码(一)综合定期报表401表房地产开发企业（单位）投资、资金和土地情况月报辖区内全部房地产开发企业 (单位)各县市区统计局月后1日17时前；电子邮件3402表房地产开发企业（单位）施工、销售和空置情况月报 同上各县市区统计局月后1日17时前；电子邮件4(二)基层年报表101-1表法人单位基本情况年报辖区内房地

16、产开发企业(单位)各县市区统计局2月23日前；电子邮件5101-2表产业活动单位基本情况年报辖区内房地产开发企业(单位)附营其他产业的经济活动单位同上同上7103表房地产开发企业（单位）财务状况年报辖区内房地产开发企业(单位)同上 3月1日前；电子邮件8104表房地产开发企业（单位）资金情况年报同上同上2月23日前；电子邮件9104-1表房地产开发项目情况年报同上同上同上10105表房地产开发项目销售及空置情况年报同上同上同上11(三)基层定期报表202表房地产开发企业（单位）资金情况表月报辖区内房地产开发企业(单位)各县市区统计局月后1日17时前；电子邮件12203表房地产开发项目情况表月报

17、同上同上同上13203-1表房地产开发项目销售及空置情况月报同上同上同上14204表5000家联网直报房地产企业商品房销售及空置情况月报资质二级(包括二级)以上房地产开发企业(单位)，以及具备直报条件的资质为“三级”和“暂定”的房地产开发企业(单位)房地产开发企业（单位） 1月、10月为月后12日前；其它月份为月后8日前；网上直报； 15（二）房地产劳动工资统计表 号表 名报告期别填 报 范 围报送单位报送日期及方式页 码（一）综合报表I301表非私营单位从业人员和劳动报酬情况年报辖区内全部独立核算的企业(单位)，不包括私营单位和个体工商户。各县（市）区统计局2010年1月10日前 5I302

18、表非私营单位从业人员变动情况年报同上同上同上6I303表城镇私营单位工资情况年报年报辖区内全部私营企业法人单位和私人投资的不以盈利为目的的非企业法人单位，不包括：个体工商户。同上2010年1月15日前7个体工商户从业人员和劳动报酬情况年报个体工商户同上同上82009年劳动统计快报辖区内登记注册类型为非私营的各类法人单位和视同法人单位。不包括：私营单位和个体工商户。同上2010年1月5日前9法人单位和个体工商户从业人员和劳动报酬情况年报全部法人单位和个体工商户同上2010年1月15日前10（二）综合定期报表I401表单位从业人员和劳动报酬情况季报填报范围与鲁I301表相同与鲁I301表相同季末前

19、11I303表城镇私营单位工资情况季报半年报填报范围与鲁I303年报相同与鲁I301表相同季后次月2号前13个体工商户从业人员和劳动报酬情况年报个体工商户同上同上14法人单位和个体工商户从业人员和劳动报酬情况季报全部法人单位和个体工商户同上同上15（三）基层年报表I101-1表法人单位基本情况年报辖区内全部独立核算的企业(单位)，不包括私营单位和个体工商户。基层单位各县（市）区统计局自定16I102-1表单位劳动情况年报同 上同上同上17I101表私营单位基本情况年报辖区内全部私营企业法人单位和私人投资的不以盈利为目的的非企业法人单位，不包括：个体工商户。同上同上18I102-2表城镇私营单位

20、工资情况年报填报范围与鲁I101表相同同上同上19（四）基层定期报表I202-1表劳动情况季报填报范围与鲁I301表相同与鲁I301表相同各县（市）区统计局自定20I102-2表城镇私营单位工资情况季报填报范围与鲁I101表相同各县（市）区统计局同上21（三）房地产业中物业管理、房地产中介服务及其他房地产活动生产情况统计（一）综合报表表 号表 名报告期别填 报 范 围报送单位报送日期及方式页 码F综01表房地产物业、中介及其他房地产企业上报表季报房地产物业、中介及其他房地产企业县市区统计局季末10号前11F综03表房地产业个体工商户经营情况上报表季报房地产业个体工商户同上同上12F综08表居住

21、房屋租赁情况表年报辖区内居民同上2010年1月20日前13（二）基层报表表 号表 名报告期别填 报 范 围报送单位报送日期及方式页 码F基01表法人单位基本情况表季报房地产物业、中介及其他房地产企业县市区统计局季末10号前11F基02表房地产业基层表季报同上同上同上12（三）典型调查表表 号表 名报告期别填 报 范 围报送单位报送日期及方式页 码F典01表居住房屋租赁情况典型调查表年报辖区内居民县市区统计局2010年1月20日前11（四）抽样调查表表 号表 名报告期别填 报 范 围报送单位报送日期及方式页 码F抽01表规模下房地产业企业抽样调查表季报规模下房地产物业、中介及其他房地产企业县（市

22、）区统计局季末20号前11F抽03表房地产业个体工商户季报房地产业个体工商户同上同上12（四）房地产业能源消耗统计表 号表 名报告期别填 报 范 围报送单位报送日期及方式页码 表房地产业能源购进、消费与库存年报房地产业单位县（市）区统计局1月20日前电子邮件页码 表房地产业能源购进、消费与库存半年报房地产业单位县（市）区统计局7月10日前电子邮件页码三、调 查 表 式房地产开发情况统计（一）综合定期报表房地产开发企业（单位）投资、资金和土地情况表 号： 表制表机关：国 家 统 计 局 文 号：国统字2009106号综合机关名称： 年 月 有效期至：2011年1月指标名称计量单位本年实际指标名称

23、计量单位本年实际甲乙1甲乙1投资情况计划总投资自开始建设累计完成投资本年完成投资 其中：本月完成投资 土地开发投资额 配套工程投资 国有经济控股按登记注册类型分：按构成分：建筑工程安装工程设备工器具购置其他费用其中：旧建筑物购置费土地购置费按工程用途分：住宅其中：90平方米以下 140平方米以上经济适用房 别墅、高档公寓办公楼商业营业用房其他本年新增固定资产资金来源情况本年资金来源合计1. 上年末结余资金2. 本年资金来源小计万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元 (1)国内贷款银行贷款非银行金融机构贷款(2)利用外资其中：外商

24、直接投资 (3)自筹资金 其中：自有资金(4)其他资金来源 其中：定金及预收款 个人按揭贷款应付款情况本年各项应付款合计 其中：工程款 项目规划情况项目规划占地面积 项目规划建筑面积其中：住宅商业营业用房办公楼其他规划住宅套数 其中：90平方米及以下90-140平方米140平方米以上其中：别墅、高档公寓 项目个数 土地购置和开发情况本年完成开发土地面积待开发土地面积本年购置土地面积本年土地成交价款万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元平方米平方米平方米平方米平方米平方米套套套套套个平方米平方米平方米万元单位负责人： 填表人： 报出日期： 年 月 日说明：1.本表由各县市区统计局报送。

25、2.统计范围是辖区内全部房地产开发企业（单位）。3.报送时间为月后1日17时前。4.本表除计划指标和“自开始建设累计完成投资”、“其中：本月完成投资”、“上年末结余资金”、“应付款情况”和“待开发土地面积”外，均为年初至本月累计数。 5.“按登记注册类型分”按附录一企业登记注册类型填报。房地产开发企业（单位）施工、销售和空置情况表 号： 表制表机关：国 家 统 计 局文 号：国统字(2009)106号综合机关名称： 年月有效期至：2011年1月指 标 名 称计量单位合计按用途分住宅办公楼商业营业用房其他户型结构其中：经济适用 房其中：别墅、高 档公寓其中：90平方米及以下其中：140平方米以上

26、甲乙123945678房屋施工面积其中：新开工面积房屋竣工面积其中：不可销售面积住宅竣工套数竣工房屋价值批准预售面积批准预售住宅套数出租房屋面积商品房销售面积其中：现房销售面积期房销售面积商品房销售额其中：现房销售额期房销售额商品住宅销售套数其中：现房销售套数期房销售套数空置面积其中：空置1-3年(含1年)空置3年以上(含3年)平方米平方米平方米平方米套万元平方米套平方米平方米平方米平方米万元万元万元套套套平方米平方米平方米 单位负责人： 填表人： 报出日期： 年 月 日补充资料：保障性住房本年完成投资（511）_万元，其中：廉租房（512）_万元；保障性住房施工面积（513）_平方米，其中：

27、廉租房（514）_平方米；保障性住房竣工面积（515）_平方米，其中：廉租房（516）_平方米；保障性住房竣工套数（517）_套，其中：廉租房（518）_套。说明： 1.本表由各县市区统计局报送。 2.统计范围是辖区内全部房地产开发企业（单位）。3.报送时间为月后1日17时前。 4.本表“出租房屋面积”和“空置面积”为时点数。（二）基层年报表法人单位基本情况 年表号：表制表机关：国 家 统 计 局文号：国统字(2009)106号有效期至：2011年1月中华人民共和国统计法第七条规定：国家机关、企业事业单位和其他组织以及个体工商户和个人等统计调查对象，必须依照本法和国家有关规定，真实、准确、完整

28、、及时地提供统计调查所需的资料，不得提供不真实或者不完整的统计资料，不得迟报、拒报统计资料。中华人民共和国统计法第九条规定：统计机构和统计人员对在统计工作中知悉的国家秘密、商业秘密和个人信息，应当予以保密。01组织机构代码：02单位详细名称： 03法定代表人(单位负责人): 04单位所在地及区划 区划代码(统计机构填写) 省(自治区、直辖市) 地(区、市、州、盟) 县(区、市、旗) 乡(镇) 街(村)、门牌号单位位于： 街道办事处 社区(居委会) 15单位注册地址及区划 区划代码(统计机构填写) 省(自治区、直辖市) 地(区、市、州、盟) 县(区、市、旗) 乡(镇) 街(村)、门牌号05联系方

29、式长途区号固定电话电话分机号移动电话传真号码传真分机号邮政编码电子信箱 网 址 06行业类别主要业务活动(或主要产品)1 ;2 ;3 行业代码(统计机构填写)07登记注册(或批准)情况(如登记注册或批准机关为多个，请复选) 机关级别：1国家,2省,3地(市),4县(市)登记注册(或批准)机关名称机关级别登记注册号1工商行政管理部门2编制部门3民政部门4国家税务部门5地方税务部门9其他(请注明批准机关)08登记注册类型内资110国有120集体130股份合作141国有联营142集体联营143国有与集体联营149其他联营151国有独资公司159其他有限责任公司160股份有限公司171私营独资172私

30、营合伙173私营有限责任公司174私营股份有限公司190其他港澳台商投资210与港澳台商合资经营220与港澳台商合作经营230港澳台商独资240港澳台商投资股份有限公司外商投资310中外合资经营320中外合作经营330外资企业340外商投资股份有限公司09企业控股情况 1国有控股，2集体控股，3私人控股，4港澳台商控股，5外商控股，9其他10隶属关系 10中央,20省(自治区、直辖市),40地(区、市、州、盟),50县(区、市、旗),61街道,62镇,63乡,71居委会,72村委会, 90其他续表11开业(成立)时间年月12企业营业状态 1营业,2停业(歇业),3筹建,4当年关闭,5当年破产,

31、9其他13执行会计制度类别 1企业会计制度,2事业单位会计制度,3行政单位会计制度,4民间非营利组织会计制度，9其他14机构类型 10企业,20事业单位,30机关,40社会团体,51民办非企业单位,52基金会，53居委会，54村委会，90其他组织机构16产业活动单位数百十个总计1农林牧渔业2工业百十个3建筑业4批发和零售业5住宿和餐饮业百十个6房地产业9其他17期末从业人员数指标名称代码总计女性甲乙十万万千百十人十万万千百十人期末从业人员合计0118企业主要经济指标指 标 名 称千亿百亿十亿亿千万百万十万万元千元全年营业收入合计 其中：主营业务收入资产总计27非企业单位主要经济指标指 标 名

32、称千亿百亿十亿亿千万百万十万万元千元非企业单位支出（费用）合计年末资产20企业集团情况（限企业集团母公司及成员企业填写） 本企业是1集团母公司（核心企业或集团总部）2成员企业请填直接上级法人单位组织机构代码：21建筑业及房地产业企业资质等级建筑业(有资质的企业，请填写资质证书编号前4位；没有资质的企业，请填9999)房地产开发业：1一级,2二级,3三级,4四级,5暂定,9其他物业管理：1一级,2二级,3三级,9其他26批发和零售业、住宿和餐饮业经营形式 1独立门店,2连锁总店（总部）,3连锁门店,9其他22住宿业企业星级评定情况星级等级: 1一星,2二星,3三星,4四星,5五星,9其他单位负责人： 统计负责人： 填表人： 联系电话： 填表日期： 年月日 (法人单位在此盖章)审表人： 审表日期： 年月日产业活动单位基本情况 年表号：表制表机关：国家统计局文 号：国统字(2009)106号有效期至：2011年1月00单位类别1法人单位本部(总部、本店、本所等)2法人单位分支机构(分部、分厂、分店、支所等)01组织机构代码：02单位详细名称： 03单位负责人： 04单位所在地及区划 区划代码(统计机构填写) 省(自治区、直辖市)