重庆中华置业有限公司两江城项目环境影响评价报告书.doc

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1、建设项目环评审批公示我局于2013年7月25日受理了重庆中华置业有限公司两江春城项目环评报告书审批许可申请材料，根据环境影响评价法、行政许可法、环境影响评价公众参与暂行办法的有关规定，现将有关内容公示如下：建设项目名称重庆中华置业有限公司两江春城项目建设地址重庆市冉家坝地区B标准分区B8-2/02、B11-1/02、B10-1/03、B10-4/03、B14-1/02、B19-2/02、B2-2-1/02、B13-2/04、B2-1-1/05地块建设单位重庆中华置业有限公司环境影响评价单位中冶赛迪工程技术股份有限公司建设规模和内容本工程为集居住、商业、办公、酒店等功能为一体的房地产类开发建设项

2、目，主要建设内容包括住宅建筑（低层、多层、高层、商业配套），公建建筑（写字楼、SOHO写字楼、5星级酒店），配套公建（幼儿园、消防控制室、公厕、物管、社区服务、农贸市场等），地下建筑（停车库、地下商业配套、10kV开闭所）等，项目配套环保设施包括生化池（8个）、垃圾收集点、商业餐饮油烟净化装置和烟道、生化池。项目占地面积320990m2，其中一期占地面积144380m2，二期占地面积110511m2，三期占地面积66099m2，居住总户数2849户。排放标准废气：燃气锅炉废气、地下车库汽车尾气、备用柴油发电机组废气中NOx、烟尘执行重庆市大气污染物综合排放标准（DB 50/4182012）主城

3、区标准限值，非甲烷总烃执行大气污染物综合排放标准（GB 162971996）中二级标准。废水：生活污水处理达到污水综合排放标准（GB 89781996）中三级标准进入唐家沱污水处理厂处理达到城镇污水处理厂污染物排放标准（GB 189182002）一级标准A标准后排入长江。噪声：营运期项目场界执行社会生活环境噪声排放标准（GB 223372008）中2类、4类标准。项目拟采取的污染防治、生态保护措施施工期对环境空气、地表水的影响很小，主要环境问题是噪声。施工噪声对拟建项目环境敏感点的影响较大，昼间和夜间均不同程度出现超标。通过加强施工管理，拟定合理的施工计划和防范措施，采取综合的噪声污染防治措施

4、，可将其影响降到最低程度。施工期含油、含SS废水经处理后回用，生活污水经收集处理后达标排放，不会对地表水产生明显影响。施工营地施工人员产生的生活垃圾设垃圾桶收集，及时清运；施工产生的建筑垃圾运往建筑垃圾消纳场处置；项目挖方均能得到有效利用，无弃方产生。施工建设将造成对水土流失和对原有生态的破坏，采取水保措施对水土流失进行控制和对生态进行恢复，可减少水土流失。营运期废气主要包括居民厨房、幼儿园食堂、酒店餐厅和其他商业餐饮产生的油烟，地下车库排放废气、备用柴油发电机发电时产生的废气、燃气锅炉废气、公厕臭气、垃圾收集点臭气及生化池臭气。居民厨房油烟经专用烟道引至住宅楼顶排放; 幼儿园食堂、酒店餐厅和

5、其他商业餐饮设置油烟净化器净化后排至室外；酒店洗衣房燃气锅炉设独立锅炉房，燃烧废气经8m高排气筒排放;车库汽车尾气排入小区绿化带内；备用柴油发电机废气经管道引至就近建筑楼顶排放；生化池臭气经管道引至就近住宅楼顶排放；公厕远离居住区和酒店布置，并加强日常管理；农贸市场营运过程中产生臭气，通过加强市场内的清扫保洁、空气流通、环境卫生管理进行控制垃圾收集点垃圾及时清运。营运期餐饮和幼儿园食堂废水经隔油隔渣、农贸市场和地下超市废水经隔渣后与一般生活污水一起进入小区设置的生化池处理达到三级标准排入城市污水管网，进入唐家沱污水处理厂处理达到城镇污水处理厂污染物排放标准（GB18918-2002）一级A标准

6、后排入长江。营运期主要噪声源为消防高温排烟通风机、柴油发电机、生活给水泵、消防给水泵、水冷中央空调机组及冷却塔、空气源热泵、1t燃气蒸汽锅炉；风机设置在地下车库内、水泵、空气源热泵置于地下室泵房内，水冷中央空调机组、柴油发电机置于地下室专用房间内。水冷中央空调机组冷却塔产生的噪声，可以通过设备自带隔声罩、进行减振处理等方式，来减轻对小区居住环境的影响；1t燃气蒸汽锅炉设置在锅炉房内，可有效减轻噪声对居住环境的影响。营运期产生的固体废物主要为小区居民生活垃圾、餐厨垃圾和生化池污泥。生活垃圾和一般商业垃圾集中收集后送城市垃圾填埋场处置；餐厨垃圾交有餐厨垃圾处理资质的单位处置；生化池污泥定期清掏后送

7、城市垃圾填埋场处置。评价结论两江春城项目建设符合城市发展规划，选址符合重庆市有关要求。项目总体布局合理，建筑设计构思新颖，功能设施配套齐全，生态园林景观独具特色，污染防治措施可达性较好，拟建项目建成投入营运后，有利于区域环境改善。从环境保护的角度出发，评价认为，两江春城项目作为人居环境是适宜的，在拟建场地建设是可行的。即日起，公众可以在10个工作日内以信函、传真、电子邮件或其他方式，向我局受理中心咨询相关信息，并提出有关意见和建议。 联系电话： 89181725 传真： 89181941电子邮件： cqhbjhpc联系地址：重庆市冉家坝旗山路252号 邮编：400021重庆市环境保护局2013

8、年7月25日重庆中华置业有限公司两江春城项目环境影响报告书（报批版简本）声明：本作品权益属中冶赛迪工程技术股份有限公司。所含信息、专有技术应予保密。未经本公司书面许可，不得修改、复制、提供或泄漏给任何第三方。CLAIM: This work belongs to the property of CISDI ENGINEERING CO., LTD. All information and proprietary know-how contained therein are confidential, and shall not be copied, duplicated, changed or

9、 altered, submitted or disclosed to any third party without the prior written permission of CISDI.重庆中华置业有限公司目 录1 建设项目概况11.1 建设项目地点及相关背景11.2 建设项目主要建设内容、生产规模、建设周期和投资11.3 建设项目与法律法规、政策、规划的相符性52 建设项目周围环境现状72.1 自然环境现状72.2 建设项目环境影响评价范围83 建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果93.1 建设项目主要污染物排放情况93.2 建设项目评价范围内的环境保护目标分布情况173.

10、3 主要污染防治措施、环境影响及其预测评价结果203.4 环境保护措施技术、经济论证结果273.5 拟采取的环境监测计划及环境管理制度334 公众参与364.1 公众参与的目的364.2 公众参与的方式及范围364.3 公众参与结果384.4 公众建议采纳情况415 居住环境适宜性评价425.1 归一化的生态满意度指标425.2 居住环境适宜性评价426 评价结论437 联系方式431 建设项目概况1.1 建设项目地点及相关背景本项目建设地点位于重庆市冉家坝地区B标准分区B8-2/02、B11-1/02、B10-1/03、B10-4/03、B14-1/02、B19-2/02、B2-2-1/02

11、、B13-2/04、B2-1-1/05地块。项目土地开发使用权是通过有偿转让获得，总用地面积为320990m2，用地范围内原主要为农村居民用地，并间有棚户混杂区。1.2 建设项目主要建设内容、生产规模、建设周期和投资1.2.1 建设性质和规模1) 建设项目性质：新建2) 建设规模拟建工程建设规模为：建设占地面积：320990m2，其中一期占地面积144380m2，二期占地面积110511m2，三期占地面积66099m2。总建筑面积：1185353m2 (其中地上建筑面积785417.07 m2，地下建筑面积399936 m2)居住总户数：2849户居住总人数：9117人酒店客房：标间300个，

12、套房30个写字楼面积：355664 m2停车位：8176个（其中地面停车位319个，地下停车位7857个）容积率：2.45绿地率：32.60工程总投资：317000万元建设期：分3期建设，共5年1.2.2 建设内容及组成本工程为集居住、商业、办公、酒店等功能为一体的房地产类开发建设项目，主要建设内容包括住宅建筑（低层、多层、高层、商业配套），公建建筑（写字楼、SOHO写字楼、5星级酒店），配套公建（幼儿园、消防控制室、公厕、物管、社区服务、农贸市场等），地下建筑（停车库、地下商业配套、10kV开闭所）等，拟建项目主要建设内容见表1.21。项目配套环保设施包括生化池（8个）、垃圾收集点、商业餐饮

13、油烟净化装置和烟道，见表1.22，生化池具体位置见附图7。 5星级酒店包括330个客房及会议室、中餐厅、快餐厅、KTV、健身中心、水疗中心、洗衣房（含1台1t燃气蒸汽锅炉，布置在酒店外空地）、室内游泳池等。表1.21 项目主要建设内容组成表分类建设时期项目组成工程内容主体工程一期3#地块占地面积31561m2，主要建设内容包括8栋6层住宅、8栋3层配套商业建筑、1个地下车库，商业面积约12497 m2。4#地块占地面积18587m2，主要建设内容包括1栋30层住宅、1栋28层住宅、1栋25层住宅、2栋2-4层配套商业建筑、1个地下车库，商业面积约8293 m2。6#地块占地面积60014m2，

14、主要建设内容包括8栋6-7层住宅、2栋25层办公楼、1栋12层住宅、5栋3-4层配套商业建筑、1个地下车库，商业面积约50650 m2。7#地块占地面积34218m2，主要建设内容包括10栋6-7层住宅、4栋1-2层配套商业建筑、1个幼儿园、1个地下车库，商业面积约9656 m2。二期1#地块占地面积45516m2，包括1个五星级酒店（1栋58层和1栋52层，含330个客房及会议室、中餐厅、快餐厅、KTV、健身中心、水疗中心、洗衣房等）、3栋25层写字楼，2个地下车库和1个10kV开闭所，商业面积约9101。2#地块占地面积37145m2，2栋29层SOHO写字楼、1栋11层SOHO写字楼和1

15、个地下车库、1栋4层和1栋2层的配套商业建筑（含1大型地下超市），商业面积约43701 m2。5#地块占地面积27850m2，主要建设内容包括4栋11层住宅、3栋8层住宅、1栋5层公共用房（文化活动站、物管等）、1个地下车库。三期8#、9#地块占地面积66099m2，主要建设内容包括16栋3层住宅、8栋13层住宅、1个地下车库、1个幼儿园、1个农贸市场。公用工程各期给排水系统、电气设计、燃气设计、排风系统、空调设计等辅助工程一期绿化绿地率达到30.84%二期绿化绿地率达到34.75%三期绿化绿地率达到32.6%表1.22 项目配套环保设施表项目名称建设时期项目特征位置生化池一期工程3#生化池（

16、规模350m3/d，服务3#地块）3#地块南侧活动场地地下4#生化池（规模1350m3/d，服务4#地块）4#地块东北角地下6#生化池（规模400m3/d，服务6#地块）6#地块南侧地下7#生化池（规模300m3/d，服务7#地块）7#地块南侧绿化地下二期工程1#生化池（规模900m3/d，服务1#地块）1#地块东南角地下2#生化池（规模900m3/d，服务2#地块）2#地块西北角地下5#生化池（规模400m3/d，服务5#地块）5#地块东北角地下三期工程8#生化池（规模800m3/d，服务8#、9#地块）9#地块东南角地下垃圾收集点一期工程3#地块4个、4#地块4个、6#地块4个、7#地块3

17、个各地块四周设置二期工程二期工程：1#地块4个，2#地块3个，5#地块3个各地块四周设置三期工程8#、9#地块共3个四周设置油烟净化设备各期油烟净化设备幼儿园食堂、酒店餐厅和其他商业餐饮店1.2.3 总体布局 本项目设计由9个独立地块组成（用地范围未设计地块为绿地），具体地块划分见图1.21。图1.21 总体布局地块划分图工程分3期建设，一期工程包含3#、4#、6#、7#地块，二期工程包含1#、2#、5#地块，三期工程包含8#、9#地块。本项目用地的9个地块中，1#、2#地块打造公建商业组团，与龙湖源著项目共同形成大型商务商业中心，1#地块东临余松路，用地内共4栋高层建筑，包括5星级酒店办公综

18、合楼、准甲级豪华写字楼，配套商业，给本区域提供高品质的商务办公环境以吸引大规模的企业入驻。2#地块位于1#地块南侧，用地内共3栋SOHO写字楼，风情商业广场，高档卖场旗舰店，地下布局大型知名超市，为本项目乃至周边区域提供高档次的商业娱乐配套。3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#地块结合本区域良好的城市绿地公园系统布局住宅组团，提高居住品质，各种业态相对集中形成良好的城市形象界面。其中8#、9#地块结合山地地势布局低层、多层住宅。1.2.4 项目主要外环境情况项目主要外环境情况见表1.23。表1.23 项目主要外环境情况表序号名称与项目的位置关系建设情况备注1轨道交通5号线本项目5#地块西侧

19、，2#、6#地块北侧，1#地块的南侧的地下穿过规划2110kV变电站项目9#地块南侧，5#地块西北侧，距项目最近距离约70m规划3220kV高压线项目1#地块北侧和1#、2#地块东侧，距项目最近距离约10m规划4微波通道项目6#地块和2#地块之间的规划道路上方/5加油站项目1#地块的北侧，距项目最近距离约12.5m规划1.2.5 工程建设进度计划拟建工程分3期建设，一期工程计划于2012年开工建设，二期工程计划于2013年开工建设，三期工程计划于2014年开工建设，预计整个建设周期约60个月。1.2.6 投资本项目工程投资约为317000万元，其中环保投资约2579万元。1.3 建设项目与法律

20、法规、政策、规划的相符性1.3.1 规划符合性分析根据重庆市城乡总体规划（20072020），拟建项目所在区域位于重庆市观音桥-人和组团内，该组团属于北部片区，是城市近期的重点拓展区域，主要承接旧城区疏解的人口、部分公共服务和交通功能，聚集以高新技术、汽车等为主导的产业，建设良好的城市人居环境，塑造新重庆的城市风貌。本项目位于冉家坝片区，建设内容为住宅写字楼、五星级酒店以及相应配套设施。因此本工程建设内容与重庆市城乡总体规划（20072020）相符。根据重庆市龙溪街道冉家坝片区控制性详细规划，拟建工程建设场地属规划的商业金融用地和二类居住用地。同时，重庆市规划局以地字第500136201200

21、006号出具了本项目的建设用地规划许可证。本项目建设内容为住宅、写字楼、五星级酒店以及相关的配套公用建筑，与规划用地性质相符。因此本项目建设土地利用符合规划要求。 1.3.2 产业政策符合性分析拟建工程为集居住、商业、办公、酒店等功能为一体的房地产类开发建设项目，不属于产业结构调整指导目录（2011年本）限制类中的“别墅类房地产开发项目”，不属于限制用地项目目录（2012年本）中规定的“低密度、大套型住宅项目”和“别墅类房地产开发项目”，因此，拟建项目符合国家产业政策。2 建设项目周围环境现状2.1 自然环境现状2.1.1 环境空气质量现状评价拟建项目位于江北区与渝北区的交界处，本评价引用“2

22、011年重庆市环境状况公报”江北区和渝北区的数据来反映拟建工程所在地环境空气质量状况。 项目所在的江北区、渝北区SO2、NO2 、PM10日均浓度均未出现超标现象，SO2日均浓度占标率23%24%，NO2日均浓度占标率40%43%，PM10日均浓度占标率57%60%，均小于100%，满足环境空气质量2级标准的要求。2.1.2 地表水环境质量现状评价本项目引用江北区寸滩社区卫生中心项目2010年5月重庆市江北区环境监测站对长江寸滩断面水质监测数据来反映长江江北段水质状况。长江寸滩断面水体中监测因子均无超标现象，能够满足类水域功能水质标准要求，总体而言，长江寸滩断面的水质现状良好。2.1.3 声环

23、境质量现状评价为了解拟建工程所在地声环境现状，根据拟建项目周围环境特征，在拟建工程东、南、西、北场界上共设置8个厂界环境噪声现状监测点。监测时间为2012年7月31日至8月1日，监测频率为昼间、夜间各1次。根据噪声监测统计结果，拟建工程环境噪声现状为昼间声级为52dB（A）59.7dB（A），夜间声级为47.6dB（A）51.8dB（A）。各监测点位昼间噪声值均能满足声环境质量标准（GB 30962008）标准要求；2#监测点、7#监测点夜间噪声值超标，超标范围为0.1dB（A）1.8 dB（A），超标原因是主要受到周围居民生活噪声（2#监测点）和施工噪声（7#监测点）的影响。2.2 建设项目

24、环境影响评价范围1) 环境空气 根据项目特点、周边环境状况及敏感点分布，评价范围确定为项目及周边5km5km区域。重点评价范围为项目场界外200m的区域。2) 声环境声环境评价范围为项目场界外200m内的区域。3) 地表水环境长江主城区段。4) 生态环境生态环境评价范围为项目施工场区及界外100m内区域。3 建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果3.1 建设项目主要污染物排放情况3.1.1 施工期、营运期污染物排放情况项目施工期、营运期污染物排放情况见表3.11。表3.11 项目施工期、营运期污染物排放情况汇总表施工期各种污染物排放情况污染源产生情况治理措施排放情况产生量污染物浓度(mg

25、/L)总量(t/a)浓度(mg/L)总量(t/a)生活污水54m3/dCODBOD5SS4002002507.563.784.73生化处理后排入市政污水管网2501502004.932.963.94施工废水18m3/dSS石油类1200127.560.08隔油、沉淀后回用于机械养护、降尘等，不外排/养护、冲洗、打磨废水40m3/dSS180025.2沉淀后回用于机械养护、降尘等，不外排/施工噪声噪声源声级：7592dB（A）/合理安排施工时间，加强管理执行建筑施工场界环境噪声排放标准（GB 125232011）施工废气及尘污染散排/少量加强管理、封闭施工、使用商品砼、清洁燃料/固体废物土石弃方

26、140万m3/一期弃方送大石渣场处置，二期弃方填补三期欠方后送蔡家渣场处置。土石弃方132万m3建筑垃圾950 t/a合法的建筑垃圾填埋场或处理场建筑垃圾950 t/a生活垃圾219 t/a/城市生活垃圾填埋场生活垃圾219 t/a营运期废水排放情况污染源产生情况治理措施排入唐家沱污水处理厂污水处理厂处理后排入长江产生量(m3/d)污染物浓度(mg/L)产生量(t/a)排放浓度(mg/L)排放量(t/a)排放浓度(mg/L)排放量(t/a)住宅1985.5COD400289.883 经生化池处理达到三级标准后排入市政污水管网，进入唐家沱污水处理厂处理350253.648 5036.236 SS

27、250181.177 200144.941 107.247 BOD5240173.930 220159.436 107.247 氨氮3726.815 3021.741 85.798 动植物油9568.848 8561.600 10.725 酒店332.9COD25030.377 22026.732 506.076 SS22026.732 20024.302 101.215 BOD520024.302 18021.872 101.215 氨氮303.645 273.281 80.972 动植物油354.253 303.645 10.122 写字楼1051.8COD25095.976 22084.

28、460 5019.196 SS22084.460 20076.781 103.839 BOD520076.781 18069.103 103.839 氨氮3011.517 2710.365 83.071 动植物油3513.437 3011.517 10.384 商业863.2COD25078.767 22069.315 5015.753SS22069.315 20063.014 103.151 BOD520063.014 18056.712 103.151 氨氮309.453 257.876 82.521 动植物油3511.027 309.453 10.315 幼儿园14.2COD4002.0

29、74 3501.814 500.258SS2501.296 2001.036 100.052 BOD52401.244 2201.140 100.052 氨氮370.192 300.156 80.042 动植物油950.492 850.440 10.006 社区 服务 2.0COD2500.183 2200.161 500.037 SS2200.161 2000.146 100.007 BOD52000.146 1800.131 100.007 氨氮300.022 250.018 80.006 动植物油350.026 300.022 10.001 物管13.9COD2501.268 2201.

30、116 500.253 SS2201.116 2001.015 100.052 BOD52001.015 1800.913 100.052 氨氮300.153 250.127 80.040 动植物油350.177 300.153 10.005 地下 超市118.8COD40017.345 35015.177 502.168 SS35015.177 30013.009 100.434 BOD524010.407 2008.672 100.434 氨氮401.734 301.301 80.347 动植物油502.168 401.734 10.043 居委会0.8COD2500.073 2200.0

31、64 500.015SS2200.064 2000.058 100.003 BOD52000.058 1800.053 100.003 氨氮300.009 250.007 80.002 动植物油350.010 300.009 10.000 农贸 市场9.9COD6002.168 5501.987 500.181 SS4001.445 3501.265 100.036 BOD53501.265 3001.084 100.036 氨氮450.163 450.163 80.029 动植物油500.181 400.145 10.004 公厕 18.0COD5503.613 5003.286 500.3

32、29SS4502.957 4002.628 100.066 BOD53502.300 3001.972 100.066 氨氮450.296 400.263 80.053 停车库地面冲洗水19.5SS2001.424 经沉砂、隔油后，排入雨水管网/石油类100.071 /营运期噪声排放情况噪声源治理前声级dB(A)控制措施治理后场界声级dB(A)生活给水泵组约92减振、设于地下层50消防给水泵组约94减振、设于地下层50柴油发电机约100吸声、减振、设于地下层50消防高温排烟风机约93减振 50中央空调机组约80减振、设于设备用房内建筑隔声50冷却塔约70设备自带隔声罩，减振701t燃气蒸汽锅炉

33、约85选用低噪声设备70空气源热泵约80减振、设于设备用房内建筑隔声50营运期废气排放情况污染源废气量m3/d污染物处理前治理措施处理后浓度 mg/m3产生量t/a浓度 mg/m3产生量t/a住宅/油烟/少量经排烟道在屋顶排放/少量集中餐饮/油烟12/静电式油烟净化器经烟道屋顶排放或高空排放2.0/柴油发电机/烟尘、NOx非甲烷总烃/少量经建筑烟道在屋顶排放/少量1t燃气蒸汽锅炉6600烟尘SO2NOx2036.42000.0480.0880.482燃用清洁燃料，8m排气筒排放2036.42000.0480.0880.482生化池、垃圾收集点/臭气/少量经管道送邻近建筑屋顶排放，垃圾收集点垃圾

34、及时清运/少量地下停车库/非甲烷总烃CONOx/少量设排放系统，与防排烟系统合用，送室外排放非甲烷总烃CONOx/营运期固体废物排放情况污染物产生量t/a处置措施处置量t/a住宅、酒店、写字楼、商场、农贸市场、幼儿园等生活垃圾15176.50送城市生活垃圾填埋场处置15176.50酒店、商业、幼儿园等餐厨垃圾2238.62送餐厨垃圾专业处置单位处理2238.62生化池产生的生化污泥55.71由市政部门统一处理55.713.1.2 营运期废水、固体废物污染物排放量分期汇总 营运期废水污染物和固体废物分期排放汇总见表3.12。表3.12 营运期污染物排放分期排放汇总表 废水时段废水量，m3/aCO

35、D,t/aSS,t/aBOD5,t/a氨氮,t/a动植物油,t/a排入 污水厂排入长江排入 污水厂排入 长江排入 污水厂排入 长江排入 污水厂排入 长江排入 污水厂排入 长江一期713173.5212.93635.658142.8537.132145.6507.13220.1985.70644.9410.713二期657401.5160.561 32.870 136.415 6.575 122.469 6.575 17.862 5.259 24.067 0.654 三期239440.084.263 11.972 48.927 2.395 52.969 2.395 7.238 1.916 19.

36、710 0.238 合计1610015.0457.7680.5328.19516.102321.08816.10245.29812.88188.7181.605固体废物时段产生量，t/a处置量，t/a处置率一期8475.898475.89100%二期7601.217601.21100%三期1393.731393.73100%合计17470.8317470.83100%3.1.3 生态影响的途径、方式和范围两江春城项目生态影响主要为工程施工期的水土流失影响和项目对景观的影响。工程施工期间扰动地表面积320990m2，工程建设挖方146万m3，填方14万m3。若不采取措施，施工期扰动地表将产生水土

37、流失量8695.9t，水土流失将会污染地表水环境，造成城市排水管网淤塞。施工营地的建设扰动原有地貌，施工营地及施工便道边界上可能出现的土质裸露边坡，对景观产生不利影响。3.2 建设项目评价范围内的环境保护目标分布情况根据工程周边环境概况，结合工程项目特点，项目各期建设的声环境敏感点见表3.21。表3.22 项目各期建设主要声环境敏感点 序号环境敏感点功能规模方位与场界最近距离项目一期3#、4#、6#、7#地块1龙湖源著居住7904户N约30m2佳居花园A区居住800户E约30m3健康家园居住738户SE约25m4松树桥中学冉家坝分校学校32个班 师生2300人SE约65m5升伟新意境居住245

38、0户S约30m6香草天空居住680户S约30m7光华可乐小镇居住1920户S、W约90m项目二期1#、2#地块1龙湖源著居住7904户W约30m2天邻风景居住2100户N约30m3橄榄郡居住1200户E约80m4圣地阳光居住2200户E约75m5佳居花园A区居住800户S约30m6佳居花园B区居住992户SW约100m7项目一期3#地块居住230户SW约40m项目二期5#地块1新城罄苑居住1200户S、W约45m2康和园居住288户W约80m3金色年华居住300户W约100m4光华可乐小镇居住1920户S、W约25m5项目一期6#、7#地块居住502户E约80m项目三期8#、9#地块1新城罄苑

39、居住1200户S约170m2压配新村居住200户S约20m3龙湖源著居住7904户E约85m 3.3 主要污染防治措施、环境影响及其预测评价结果3.3.1 建设期环境影响分析1）声环境施工噪声将对区域声环境质量产生一定的影响，按环境噪声2类标准进行分析，施工噪声的影响昼间主要出现在距施工场地100m的范围内，夜间将出现在距施工场地300m的范围内。 在不考虑建筑物阻挡、空气吸收等因素，按声环境质量标准（GB 30962008）的2类标准评价，施工噪声对评价范围内环境敏感点进行了影响预测。预测结果表明，拟建工程施工期对周边环境敏感点的影响：除佳居花园B区、金色年华和重庆市中医院的昼间达标外，其余

40、敏感点的昼间和夜间均出现不同程度的超标，超标范围为昼间1dB(A)14 dB(A)；夜间6dB(A)24 dB(A)。拟建工程施工期昼间强噪声机械施工将对附近居民小区和学校产生一定影响。拟建工程必须在工程开工前15天向环境保护行政主管部门进行排污申报、登记，并报送噪声污染防治方案。建筑施工单位应尽量避免夜间施工，必须实施夜间连续作业的，施工单位会同建设单位须向环境保护主管部门提出申请，经批准核发重庆市排放污染物临时许可证方可施工，施工单位必须将夜间施工许可情况进行公示。使用推土机、挖掘机、振捣棒、电锯、吊车、升降机等机具时的昼、夜间场界噪声必须满足建筑施工场界环境噪声排放标准（GB 12523

41、2011）的要求。合理布置施工机具和设备，噪声大的施工机具和设备应远离环境敏感点布置。2）环境空气（1）粉尘建设过程中，大气污染物来源于施工扬尘，如挖土、建筑垃圾及建筑材料运输过程中产生的扬尘。本地区的常年主导风向为北风，现有敏感点中的健康家园、佳居花园A区、松树桥中学冉家坝分校、香草天空、升伟新意境、光华可乐小镇、新城罄苑位于施工场界主导风向的下风向或次主导风向下风向的位置；其余敏感点虽不在主导风向的下风向，但由于距施工场界较近(150 m内)，因此，施工期产生的扬尘会对项目周边现有现有敏感点产生一定影响。（2）施工机械燃油废气拟建项目在施工期，各类燃油动力机械在现场进行场地挖填、运输、施工等作业时，排放的废气含CO和NOX等污染物，由