卓越家居有限责任公司的计划书.doc
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1、目录第一章 执行概要41.1 企业41.2 背景41.3 市场潜力41.4 产品41.5 公司组织与人力资源61.6 商业战略61.7 财务61.8 风险分析与对策71.9 结论7第二章 公司82.1 创业背景82.2 企业概述82.3 公司战略9第三章 产品及服务93.1 智能家居的含义93.2产品技术描述和技术持有103.3产品状况113.4产品特性213.5产品技术更新21第四章 市场分析及定位214.1 概要214.2 市场分析234.3 智能家居发展现状分析264.4 总体市场结构分析334.5目标顾客和购买行为分析35第五章 市场营销管理385.1市场细分385.2营销策略41第六
2、章 经营管理486.1生产管理486.2人力资源管理486.3生产技术研发49第七章 组织结构&企业文化507.1组织结构507.2企业文化59第八章 投资与财务分析648.1财务假设648.2项目投资概况658.3 产品成本与销售分析678.4主要财务报表及分析708.5投资收益预测及分析908.6主要财务指标分析93 8.7盈亏平衡点及敏感性分析998.8财务预警分析1028.9投资与财务分析结论103第九章:风险分析及对策 1039.1风险识别1039.2风险估计1059.3风险应对1069.4风险退出107第一章:执行概要1.1企业卓越家居有限公司,本着“求实创新、诚信经营”的理念,以
3、“生产设计出更人性化更智能化的家居产品”为目标,将联合其他研究单位共同创造新型智能化家居,为人们的生活带来便利条件。公司的前期产品主要是已获专利的多功能防雨窗户,后期将积极开发其他智能家居产品,例如燃气泄露报警器、碎玻探测报警器等等。1.2背景现在的中国正迎来一个数字城市、数字社区建设与发展的热潮,3G技术和物联网应用对智能家居的发展也起到很重要的推动作用,智能家居的日渐兴起影响到人们生活的方方面面,改变了人们的生活习惯,提高了人们的生活质量,促使家庭实现了生活现代化,给人们的家居生活带来了全新的感受,它必将成为一种发展趋势。智能家居将提升家居的安全性、便利性、舒适性、艺术性,并实现环保节能的
4、居住环境,这将为人们的生活提供了许多便利条件。1.3市场潜力随着科技的发展,当下中国的智能家居日渐兴起,这一市场在中国已经显露出雨后春笋的局势,近些年随着国内数字化硬件的改善和技术的提高,智能家居开始起头,特别是成熟的三网融合即将到来,给这个行业带来信心,智能家居进入千家万户,指日可待。1.4产品产品原理:本公司将人工智能技术与家居相结合,实现自动控制家居的目的,为人们的生活提供便利。产品优势:自动化、智能化、个性化自动化:家居在无人干预的情况下按规定的程序或指令自动进行操作或控制的过程智能化:是指利用控制、网络、计算机等科学技术,减少人们日常生活的手工操作、给人们的生活带来便利性和舒适性个性
5、化:根据客户要求进行编程设计,达到客户的要求应用领域:家居产品规划:产品初期以多功能防雨窗户为主,随着企业规模的扩大,产品逐渐研发营销策略产品策略: 树立“家居智能化”形象,力求家居依赖于本公司智能化、人性化的高科技产品。价格策略:为了公司的形象,我们公司采取市场统一价格,避免出现区域差异性,而影响用户的购买。在一些竞争者的出现后,根据市场竞争状况,即在保证相同的产品质量的情况下,制定出低于对手的价格,提高市场占有率和知名度。分销策略:公司成立初期主要的销售方式是直销,在各大商业中心建立专营店进行产品销售,并且提供将用户现有家具进行改造的业务。在公司有一定基础之后 ,我公司将采用直销和捆绑销售
6、的模式,公司会收购一些家具厂商,通过专营店直接向市场销售成品的职能家具并通过参加竞标来争夺对一些新建住宅小区的办公大楼,娱乐场所,购物中心和市政项目等一些大型建筑的智能系统的建设。促销组合: 为了引导采购、建立产品形象、维持市场份额等,我公司将采取人员推销与非人员推销相结合,推式策略与拉式策略相结合。具体使用人员推销、广告推销、公关策略三种方式。1.5公司组织与人力资源本公司性质为有限责任公司,在经营初期为保障公司高效运转、职能明确、决策迅速,采用直线职能式的组织结构。以人为本,知人善任,人尽其用,弘扬企业文化,增强企业凝聚力。各级管理人员明确权责,各司其职,建立有效的激励制度,为员工创造良好
7、的工作环境。1.6商业战略1、规划以核心价值为中心的品牌识别系统,并以品牌识别统帅企业的营销传播活动 2、优选品牌化战略与品牌架构 3、进行理性的品牌延伸扩张,充分利用品牌资源获取更大的利润 4、科学地管理各项项目资产,累积丰厚的项目资产1.7财务公司设立在保定市国家高新技术开发区,经有关部门认定为高新技术企业,所得税率享受15%的优惠税率。固定资产采用直线法计提折旧,厂房折旧年限为20年,设备折旧年限10年,期末均无残值;无形资产采用直线法摊销,期限为10年,期末无残值。企业权益资金2500万,股利20%;债务资金780万元,税前利率6.9%。企业前两年为投产期,投资较大,利润略低;随着达产
8、能力的增加,第三年及以后利润迅速上升。 公司到第五年后,预计净利润水平将趋于稳定。1.8风险分析及对策风险分析的目的在于防范和规避,把损失降到最小程度。我公司的优势是技术上的独创性,即将单片机控制与家居相结合,达到智能化的目的,这是现有同行业企业都不具备的。但是,新技术产品进入市场初期伴随着较低的资本注入以及极大的不确定性,应该对各种可能存在的风险如环境、经营、市场、财务等方面进行预测,并做出应对策略,以便在运行过程中及时完善公司决策。为规避风险,要做好多个方面的细致工作,综合看来,可以从风险意识和分析决策,法律条文,企业自身这几个方面来着手:1、风险意识要提高。企业各级领导必须树立强烈的风险
9、意识和危险意识,分析方方面面的风险,制定应对的有效措施。2、风险分析要超前。要做好分析预测,把可能产生的风险分析透彻。3、风险决策要慎重。为避免风险决策失误,要充分征求方方面面的意见和建议。4、合同签订要避害。在合同签订前,必须熟悉和掌握国家有关法律法规。1.9结论 “卓越家具有限公司”将利用新型技术引领时代发展潮流,为人们的生活和办公提供了便利条件,具有良好的发展前景。第二章:公司2.1创业背景智能家居是以住宅为平台,利用综合布线技术、网络通信技术、 智能家居-系统设计方案安全防范技术、自动控制技术、音视频技术将家居生活有关的设施集成,构建高效的住宅设施与家庭日程事务的管理系统,提升家居安全
10、性、便利性、舒适性、艺术性,并实现环保节能的居住环境。国脉物联网技术研究中心最新推出的2010-2015中国智能家居产业发展趋势与投资机会研究报告指出:随着社会、经济水平的发展,人们的生活开始追求个性化、自动化、快节奏,追求充满乐趣的生活方式。因此,人们对家居品质的要求也越来越高,要求居住环境舒适化、安全化,家居生活人性化、智能化。 智能家居是3C技术(即计算机技术、网络通信技术、信息控制技术)向传统家电产业渗透发展的必然结果。从社会背景的层面来看,近年来信息化的高度进展,通讯的自由化与高层次化、业务量的急速增加与人类对工作环境的安全性、舒适性、效率性要求的提高,造成家居智能化的需求大为增加;
11、此外在科学技术方面,由于计算机控制技术的发展与电子信息通讯技术的成长,促成了智能家居的诞生。金融危机的到来对整个家居行业没有带来太大影响。据有关资料显示,2009年上半年国内房地产销售总量已经超过了2008年,全国的规模性家居企业,1月至6月份利润增长了22%,销售增长了17%。2010年尽管中国人民银行宣布将银行存款准备金率上调0.5%至16.0%,此措施和最近针对房地产行业的政策,将会减慢房地产在2010年的发展。但作为地产和家居行业的延伸行业,智能家居依然能够稳步前行。2009年12月举行的丹麦哥本哈根峰会议,低碳概念传播到了千家万户,接着在今年的两会期间,低碳经济更是成为热点话题,低碳
12、、环保成为世界制造业的大势所趋,与之相关的智能家居能有效地实现低碳经济,智能家居业也因此越来越受重视。现在的中国正迎来一个数字城市、数字社区建设与发展的热潮,3G技术和物联网应用对智能家居的发展也起到很重要的推动作用,智能家居的日渐兴起影响到人们生活的方方面面,改变了人们的生活习惯,提高了人们的生活质量,促使家庭实现了生活现代化,给人们的家居生活带来了全新的感受,它必将成为一种发展趋势。2.2企业概述卓越家居有限公司,本着“求实创新、诚信经营”的理念,以“生产设计出更人性化更智能化的家居产品”为目标,将联合其他研究单位,并依靠华北电力大学老师和学生开拓创新,勇于奋进的精神,致力于发展中国的智能
13、家居产业。公司的前期产品主要是已获专利受理的多功能防雨窗;后期将积极开发其他智能家居产品,例如燃气泄露报警器、碎玻探测报警器等等。公司是集研究、开发、生产与销售为一体的有限责任公司。公司从创业之初,就定位以高、新、尖为指导思想,走自主创新和高速成长之路。目前,公司处于筹建阶段,公司权益由技术提供方和投资者共同拥有,采用有限责任公司的组织形式。技术上已达到试运行阶段,随着公司筹建完成,即可进行生产。目前实验产品基本符合要求。公司坚持以人为本,树立自己的品牌特色,创建自己的企业文化,做百年企业,为社会服务。2.3公司战略第一年:成立公司,完成生产、办公基地的建设,进行规模投资(引进风险投资),购买
14、设备。完成生产线的安装和调试,通过产品的测试和认证,投入生产和售出。初步与国内的各大居民区建立销售关系,由于投资转移,本产品的特性,第一年盈利较少,开始组建企业客户关系网络,扩大公司的行业优势和社会影响力。第二年:进一步打开市场,细化公司的客户关系网络,扩大销量,建立本公司良好的品牌和影响,并组建技术开发部门,完善技术、扩大市场占有率。第三年中期:巩固全国市场并进一步提高所占的市场份额,成为同行业中的龙头企业。第四、五年:增加生产线,不断研发新技术,推出新产品,并进一步扩大市场,使产品进入全国市场,并实现市场约15%的份额。发展规划保障:扩大生产能力:公司将逐渐地根据业务发展的需求,合理地扩大
15、现有设备的更新换代工作。提高研发能力:为满足产品的技术开发工作的需求,特别是大订单制方式,对技术人员的需求,特别设立研发中心,技术中心的人员也将大幅增加。根据情况还将继续扩大人员规模,以便满足市场需求加大广告宣传:我公司通过网络扩大自己的宣传力度,我公司加入了百度和谷歌两大搜索引擎,让客户能从网络在第一时间了解的我公司的产品。扩大人力资源:根据公司的发展战略,为了适应业务发展需要,适当增加人力资源和设备也是必须的。比如,由于上海、浙江地区大订单制的需求,在上海成立技术支持中心,配备了相应的硬件和办公设备,一边加快大订单制,产品改进和技术支持服务的力度第三章:产品及服务3.1智能家居含义智能家居
16、是利用先进的计算机技术、网络通讯技术、综合布线技术、依照人体工程学原理,融合个性需求,将与家居生活有关的各个子系统如安防、灯光控制、窗帘控制、煤气阀控制、信息家电、场景联动、地板采暖等有机地结合在一起,通过网络化综合智能控制和管理,实现“以人为本”的全新家居生活体验。智能家居系统让您轻松享受生活。出门在外,您可以通过电话、电脑来远程遥控您的家居各智能系统,例如在回家的路上提前打开家中的空调和热水器;到家开门时,借助门磁或红外传感器,系统会自动打开过道灯,同时打开电子门锁,安防撤防,开启家中的照明灯具和窗帘迎接您的归来;回到家里,使用遥控器您可以方便地控制房间内各种电器设备,可以通过智能化照明系
17、统选择预设的灯光场景,读书时营造书房舒适的安静;卧室里营造浪漫的灯光氛围这一切,主人都可以安坐在沙发上从容操作,一个控制器可以遥控家里的一切,比如拉窗帘,给浴池放水并自动加热调节水温,调整窗帘、灯光、音响的状态;厨房配有可视电话,您可以一边做饭,一边接打电话或查看门口的来访者;在公司上班时,家里的情况还可以显示在办公室的电脑或手机上,随时查看;门口机具有拍照留影功能,家中无人时如果有来访者,系统会拍下照片供您回来查询 智能家居能做的事情还有很多,在此就不一一累述了。总之,智能家居系统能够有时间享受生活的舒适,同时更能节约用电。正如比尔盖茨所言:在不远未来,没有智能家居系统的住宅会像今天不能上网
18、的住宅那样不合潮流。而目前,所能提供智能家居产品及服务的公司屈指可数,在市场上也只能看到各种理念,而真真正正的做出实际产品的公司更是寥寥无几,所以说我公司是适应市场的需求应运而生的。3.2产品技术描述和技术持有3.2.1产品技术描述普通的家庭装修、家具、电器等一系列普通的家居虽然随着产品的不断升级做的越来越人性,但是相对于我公司所阐述的智能家居在人工智能方面还有着远远的差距。尤其在科技飞速更新的今天,传统的家居渐渐的满足不了消费者对家居舒适、便利、智能等方面的要求。所涉及到的产品技术有:计算机技术、网络通讯技术、人体工程学、自动化控制、传感器技术、影音解码技术、远程控制技术、人工智能技术等。产
19、品技术有着范围广、要求高等特点,我公司在掌握这些基本科技技术的基础上,将这些技术与传统家居相融合,创造出新型智能家居以及新型智能家居系统。并且我公司还可以根据客户的需求,定制出符合客户个性化的智能家居方案,真正使得我公司的产品及服务完善周全。我公司提供的智慧家居方案可以实现多种科技的无缝连接,提供灯光控制,安防,空调,视听设备,媒体播放器,灌溉系统,窗帘和百叶窗,人体人脸指纹识别等等的完美控制,客户尽情享受科技的便利。客户回家的路上通过手机打开家中的空调或者在上班的时候通过网络检查家中的电器是否都已经关闭。通过预设的快捷控制或直接控制,可以在任何时间、任何地点控制您的家居设备,即使出差在外也不
20、例外。对于有些人来说,奢华的家居只是增添华丽的装饰、先进的电器和高档的陈设品。但是,对于擅于做出精明选择的智慧住宅客户来说,奢华意味着利用最新的控制科技提高个人生活品味。我们产品的宗旨只愿:更智慧一点,就可以随心所欲控制您的家居,享受惬意生活!3.2.2产品技术持有我公司所提供的智能家居及智能家居系统,不仅掌握智能家居的核心技术,并且还拥有相关智能家居核心技术的专利,如智能窗户系统实用新型专利、太阳光随动系统实用新型专利等。所以说我公司在产品技术上拥有着自己真真正正的核心竞争力,在同行业来说产品技术的持有处于领先的地位。我公司的有关生产技术创新方面,为了鼓励科技人员的创新积极性,我公司设置有专
21、门的奖励基金和津贴,并且宣传表彰,在全公司形成积极创新的环境氛围。对有关创新的生产技术及时申请国家专利,保证我公司的核心竞争力。在我公司的生产技术上,为保证生产技术的保密性,我公司特别的设置有专门的科技保密管理机构,配有专职的管理人员进行管理,直接受公司董事会领导。针对保密人员的工作,给予保密津贴或奖励。因资产重组,持有单位发生变更,持有单位及相关单位应按原定密级继续采取保密措施,确保产品技术的安全。此外,涉密人员离、退休或调离该单位时,应与单位签订科技保密责任书,继续履行保密义务,未经本单位同意或上级主管部门批准,不得在任何单位从事与该技术有关的工作,直至该项目或专利解密公开为止。3.3产品
22、状况3.3.1主要产品及服务一、智能控制系统1、智能窗户,当下雨感应、刮风感应会自动关窗,晴天开窗,同时也可遥控、定时开关窗。2、智能空调,当感应有人在时,会将温度调节到适宜温度,当人不在时,会将温度调高或关机待机,以达到节能的目的。3、指纹识别,各处的锁均可代替,节省带钥匙或丢钥匙的烦恼。4、远程控制,客户可以通过手机打开家中的空调或者在您上班的时候通过网络检查家中的电器是否都已经关闭。通过预设的快捷控制或直接控制,可以在任何时间、任何地点控制您的家居设备。5、智能化灯光控制,通过设定以上各种情景模式来实现。6、个性化智能家居系统,针对客户的个性化需求,我们设计出个性化的智能家居方案,融合我
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