开发公司工程部岗位职责管理制度.doc

《开发公司工程部岗位职责管理制度.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《开发公司工程部岗位职责管理制度.doc（9页珍藏版）》请在三一办公上搜索。

1、工程部岗位职责管理制度一、 工程部的组织机构设置 （一） 工程部组织机构的设置原则、 精干高效的原则。、 灵活弹性的原则。（二） 工程部组织机构设置 根据公司的总体要求和工程部目前的工作任务量，目前工程部设置为现场总协调1 个、成本控制部合约经理1个、工程部经理岗位个；土建工程师岗位2个、水电工程师岗位1个、资料管理员岗位个。随着工程发展的实际情况和项目人员的表现情况进行工程部岗位重新调整安排。 二、 工程部部门职责 1、 配合开发部、销售部等部门进行项目前期运作。2、 工程部全面负责工程开工前的准备及审查工作。 3、 负责工程项目和监理单位招投标工作。 4、 协调承包商、监理、设计及相关单位

2、之间的关系。 5、 负责对承包商、监理、设计单位的管理工作。 6、 负责工程施工过程中质量、进度、现场及投资的控制管理。7、 负责工程竣工验收及移交工作。8、 对工程管理过程中的文件、资料进行管理。 9、负责工地安全、卫生、消防的管理工作。工程部经理岗位职责（丁强）1、负责工程部的日常管理工作。2、开发部、销售部等部门进行项目前期运作，提出合理化建议。 3、配合参与成本部有关工程的招投标工作。 （1）对承包商、监理单位进行考察、评价。 （2）配合投标单位进行现场踏勘和答疑。（3）参与对投标单位技术标的评估。（4）配合成本部进行评标和开标工作，确定中标单位。 （5）参与合同签定过程中的修改审批工

3、作。 4、 负责项目管理。 （1） 负责项目的人员管理：包括人员的调配、考核、奖惩等方面的管理。 （2） 项目的目标管理：对项目的整体目标进行明确下达，并将目标进行分解，做到责任到位，并对目标完成情况进行监督检查和调整。 （3） 对项目施工准备、施工进度、质量、现场管理、投资控制进行审核、监督检查。（4）组织设计图纸会审、设计交底工作，对设计交底工作的过程及结果进行检查。（5）组织专业工程师对监理单位及施工单位施工监理规划、施工组织设计/方案进行审查。（6）组织专业工程师及相关部门对施工组织设计/方案中重大技术措施和经济方案进行初步审查，提出审查意见。 （7）对施工组织设计的实施情况进行监督检

4、查纠正。（8）对开工准备情况进行核实检查。（9）组织召开工程协调会。（10）对施工安全、文明施工进行监督检查。（11）负责对各方提出的设计变更进行审核。（12）负责工程停工、复工的管理。（13）负责控制工程项目施工过程投资，填制价款单。按合同进行工程款拨付。（14）负责组织工程分部和单项工程的中间验收和竣工验收。（15）对施工过程中出现的重大问题进行决策和处理。 （16）负责审核施工材料的选用和对材料供应商的评价。 （17）负责组织工程中新材料、新工艺、新结构、新技术的技术论证、审核。 （18）对施工组织设计/方案重大技术措施和经济方案的初步审查意见审核。 （19）对工程中出现不合格处理方案进

5、行审批，并对结果进行确认。 （20）组织竣工验收及移交。 （21）监督检查工程和项目文件资料的管理。 （22）负责各项目之间的资源调配，与工程管理相关各部门、单位进行沟通平衡。（23）负责协调承包商、监理单位、设计单位及有关单位之间的关系。5、 负责工程监理的管理。 （1） 对监理单位提交的项目监理规划进行审核。 （2） 根据监理聘用合同对监理单位的工作进行监督检查和考核。（3） 对监理单位提出的工程实施与工程管理过程中的重要问题给予及时解决。协调其与相关单位之间的关系。（4） 负责监理费用控制与结算。 6、 负责与设计单位协调。（1） 参与设计单位的选择。（2） 参与设计方案的选择工作。（3

6、） 组织工程技术人员进行图纸预审。（4） 委托监理单位组织图纸会审，对会审中提出的共性问题和技术难题协调拟订解决办法。 （5） 协调设计单位与相关单位之间的关系。（6） 对施工中各方提出的变更要求进行审查控制。7、 负责整个施工过程中各相关单位的协调。土建工程管理岗位职责 （请考虑郭新国与吴传银的分工）1、 协助工程部经理、项目经理做好工程项目的前期运作。2、 协助项目经理做好工程开工的准备工作。 3、 参与土建工程招投标工作，负责配合预算部进行标底和投标邀请书的编制。 4、 参与土建工程投标资料、文件的审查和评标工作，提出合理建议。 5、 负责对投标单位进行土建方面的现场答疑。 6、 参与图

7、纸会审、设计交底工作，负责交底记录整理、签认和发放，跟踪处理图纸会审中提出的问题。 7、 审查土建施工组织设计/方案和施工监理规划。 8、 负责土建施工组织设计/方案中重大技术措施和经济方案进行审查，提出审查意见。 9、 对土建施工组织设计/方案中的新技术、新材料、新工艺的应用，以及可能导致工期、造价等变动的因素，进行审查。 10、 负责审查土建工程相关各单位提出的土建工程变更要求。 11、 根据工程质量监督计划和相关规范标准对土建施工质量进行控制，对承包单位与监理单位的质量完成情况进行检查、考核并提出调整意见。12、 根据项目规划和工程施工计划对土建工程的进度进行监督、检查，并根据情况提出调

8、整意见。 13、 参加工程协调会与监理例会，提出和了解工程项目土建施工过程中出现的问题，进行研究讨论，提出解决办法。 14、 负责与设计、监理、承包商等单位的信息与资料传递和各单位的协调工作。 15、 负责对土建施工材料、工程机械及施工队伍的质量进行检查。 16、 对土建工程中出现的不合格事项进行检查，并提出处理意见。 17、 负责项目标识要求的执行检查及记录。18、 负责土建工程的竣工验收。 水暖管理岗位职责（不知道谁负责）1、 协助工程部经理、项目经理做好工程项目的前期运作。 2、 协助项目经理做好工程开工的准备工作。 3、 参与水暖工程招投标工作，负责配合预算部进行标底和投标邀请书的编制

9、。 4、 参与土建工程投标资料、文件的审查和评标工作，提出合理建议。 5、 负责对投标单位进行水暖方面的现场答疑。 6、 参与图纸会审、设计交底工作，负责交底记录整理、签认和发放。跟踪处理图纸会审中提出的问题。 7、 审查水暖施工组织设计/方案和施工监理规划。 8、 负责水暖施工组织设计/方案中重大技术措施和经济方案进行审查，提出审查意见。9、 对水暖施工组织设计/方案中的新技术、新材料、新工艺的应用，以及可能导致工期、造价等变动的因素，进行审查。 10、 监督检查水暖施工组织设计/方案和施工监理规划实施情况。 11、 负责审查水暖工程相关各单位提出的水暖工程变更要求。12、 根据工程质量监督

10、计划和相关规范标准对水暖施工质量进行控制，对承包单位与监理单位的质量完成情况进行检查、考核并提出调整意见。 13、 参加工程协调会与监理例会，提出和了解工程项目水暖施工过程中出现的问题，进行研究讨论，提出解决办法。14、 负责与设计、监理、承包商等单位的信息与资料传递和各单位的协调工作。 15、 负责对水暖施工材料、工程机械及施工队伍的质量进行检查。16、 对水暖工程中出现的不合格事项进行检查，并提出处理意见。 17、 负责项目标识要求的执行检查及记录。 18、 负责水暖工程的竣工验收。 电气管理岗位职责（王金明）1、 协助工程部经理、项目经理做好工程项目的前期运作。 2、 协助项目经理做好工

11、程开工的准备工作。 3、 参与电气工程招投标工作，负责配合预算部进行标底和投标邀请书的编制。 4、 参与电气工程投标资料、文件的审查和评标工作，提出合理建议。 5、 负责对投标单位进行电气方面的现场答疑。 6、 参与图纸会审、设计交底工作，负责交底记录整理、签认和发放，跟踪处理图纸会审中提出的问题。 7、 审查电气施工组织设计/方案和施工监理规划。 8、 负责电气施工组织设计/方案中重大技术措施和经济方案进行审查，提出审查意见。 9、 对电气施工组织设计/方案中的新技术、新材料、新工艺的应用，以及可能导致工期、造价等变动的因素，进行审查。 10、 监督检查电气施工组织设计/方案和施工监理规划实

12、施情况。 11、 负责审查工程相关各单位提出的电气工程变更要求。 12、 根据工程质量监督计划和相关规范标准对电气施工质量进行控制，对承包单位与监理单位的质量完成情况进行检查、考核并提出调整意见。13、 根据项目规划和工程施工计划对电气工程的进度进行监督、检查，并根据情况提出调整意见。 14、 参加工程协调会与监理例会，提出和了解电气工程项目施工过程中出现的问题，进行研究讨论，提出解决办法。 15、 负责与设计、监理、承包商等单位的信息与资料传递和各单位的协调工作。 16、 负责对电气工程施工材料、工程机械及施工队伍的质量进行检查。 17、 对电气工程中出现的不合格事项进行检查，并提出处理意见

13、。 18、 负责项目标识要求的执行检查及记录。 19、 负责电气工程的竣工验收。工程资料员管理岗位职责（李锁锁）1、在工程部经理的领导下，负责接收、发放及保管工程部的书函文件、合同、招投标文件、设计图纸与设计变更，以及书籍等资料的收集、借阅和管理；签发、分发的工作要做到及时、到位，并注明收发时间。2、管理施工现场的各种文件、资料、设计图纸等，建立项目施工图纸和设计变更的工程档案；负责与总包公司、监理方及公司有关部门的资料收发、借阅，并办理签收手续。3、及时处理工程往来的报告、函件，并按工程项目与类别进行整理归档、列清目录；对资料、文件往来做好编号登记，经工程部经理阅批后归档。4、收集、建立与工

14、程建设有关的标准、文件、建筑材料与设备等资料。5、负责工程部档案归类管理，认真做好合同编号、归档、分发。6、负责工程部有关合同台账、工程款支付台账、工程签证台账的建立和日常管理。7、按建筑主管部门和城建档案馆的有关规定，收集、检查、核对建设工程竣工资料；会同公司其他部门将项目立项依据性批文、批复、合同、竣工验收文件、现场声像等档案资料进行汇总整理。8、负责打字、复印及接听电话，接待来访人员并做好记录。9、参加有关工程会议并做好记录工作。10、对部门电子文档进行重点备案，避免出现因计算机问题造成重要文档丢失。11、负责工程部的日常内务、文案工作。12、完成公司交办的其他工作。现场成本控制管理岗位

15、职责（张向东）1、对工程项目建设的全过程的：a、工程承包方案和材料设备购销方案进行策划、拟稿、编写、论证等。b、对各专业工程的发包范围、计价办法、付款方式进行深入研究、市场调查论证。c、负责招标工作和按公司合同管理制度和流程执行。d、负责编制或拟定公司成本控制、合同管理规章制度和管理流程及招投标管理制度和工作流程。2、对准合作单位和项目管理人员从实力、资质、信誉、业绩、专业技术能力等方面进行深入调查，建立准合作单位基本情况调查表。3、负责工程施工招标、材料及设备采购招标的基础性工作。包括熟悉图纸、起草招标文件并报审、投标单位资格审查、招标信息的发布、组织招标答疑、招标文件的起草与修改、收标、参

16、与开标及评标，根据公司评标小组评标初步结果，编写评标报告。4、起草和审核工程合同，参与合同谈判，修改合同并按合同审批流程审批，跟踪审批进度。5、参与材料及设备市场价格调查，收集价格信息，编入价格调查表备查，相关的样本资料分门别类归入样本备查。6、参与工程信息资料收集，如土地成本费用资料 、报建费用资料、各种专业工程承包价格资料、基础设施及配套费资料，为测算项目投资和成本控制提供依据。7、监管施工单位合同执行情况，及时收集整理合同执行过程的反馈意见，为后续工程项目的合同拟稿、谈判与签订提供支持，负责施工过程中变更项目的审核及谈判，以及中期付款的审核。8、对甲供材料、乙方自购材料进行价控。9、检查

17、工程部对材料的质控、量控。10、对乙方工程进度督查。11、完成领导交办的其它工作。现场总协调管理岗位职责（卢公礼）1、 现场的专业区、办公区、乙方生活区的管理。2、 员工宿舍、职工食堂的管理。3、 检查工地现场的安全、卫生、消防。4、 负责协调工地与当地居民的关系。5、 协调项目部、工程部、承包方等之间工作配合、衔接等问题。6、 巡查项目部、工程部工作。7、 检查夜班、值班。8、 监督项目部、工程部管理制度的执行。项目经理岗位职责（曹经理）1、坚决执行国家的政策、法规及企业有关规章制度，全面负责项目的生产指挥、行政管理。2、作为本单位在施工现场的全权负责人，处理好与建设单位、设计单位、监理单位

18、、政府有关职能部门等各方面的协调配合。3、主持项目部的全面工作，对项目的生产进度、工程质量、安全生产、文明施工、成本效益等全面负责，保证完成项目管理的各项指标。4、组织编制工程项目施工组织设计，包括工程进度计划和技术方案，制定安全、质量保证计划和文明施工措施并组织实施。5、负责配备项目部的人、财、物资源，组织建立、建全本项目的工程质量、安全、防火保证体系，确定项目部管理人员的职责权限。做好与公司各职能部门的业务联系与经济往来，定期向主管部门领导汇报工作。6、对项目范围内的各单位工程组织内、外发包并对发包工程的进度、质量 、安全、成本和场容等进行监督管理、考核验收。组织并参加每月二次施工现场安全

19、检查，并落实专人负责整改复查。7、根据公司年（季）度施工生产计划，组织编制季（月）度施工计划，包括劳动力、材料、机具设备、计量器具的使用计划。据此与有关部门签订供需和租赁合同，并严格履行。8、定期考核施工、技术和管理人员，负责对施工队伍的监管，参与劳务合同和分包合同的审核。9、负责制订施工网络，月进度计划，落实月形象进度。主持工程协调会议，拟定实施工程进度奖惩办法。10、负责工程质量和安全的过程控制，组织有关人员向工区和施工人员进行技术交底，主持质量事故和不合格工程的分析处理工作。11、负责协调各工区、施工队交叉施工中工序的衔接与工作配合，定期或不定期组织工程项目检查，及时统计与总结，提出建议和决策意见，对不合格和不经济的施工方案，行使否决权。12、严格按合同要求组织施工生产，将项目质量保证体系、环境管理体系、安全管理体系要求落实到各项工作之中。13、负责与业主、监理进行工程施工计划、计量、质量、材料等方面的请示联系工作，负责协调和处理业主、监理的意见，负责工程项目变更、工程索赔的内部初审工作。14、 负责材料与设备管理，做好内部和外租设备的管理和调配以及工程材料采购、运输、储存、使用、防护与交付的监管工作。15、负责本项目竣工资料的收集与整理，参与本项目的竣工验收和工程竣工决算。16、 负责组织职工及民工队伍的施工技术、业务培训工作。17、办理公司及项目经理交办的其它各项工作。