土木工程施工组织与管理第6章施工项目管理课件.ppt
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1、项目六 施工项目管理,江西理工大学熊跃华,土木工程施工组织与管理,内容提要,1、施工技术管理 2、施工项目成本管理 3、施工质量管理 4、施工进度控制 5、项目安全生产管理 6、工程合同管理 7、工程资料管理 8、建筑业企业资质管理,5.1 施工技术管理,一、设计交桩 施工用轴线控制点、水平控制点一般由政府勘探、测绘部门根据规划、设计部门的要求和计划,利用国家测控网施放用于施工的控制点,这些点通常是标设在较为固定的桩上。施工前,勘探、测绘单位将它交给施工单位,施工单位在据以引测工程轴线和施工放线。有时控制轴线的桩采用龙门桩,也称“角桩”。交代轴线控制点、水平控制点的过程简称为“交桩”。施工方与
2、设计院交桩需要做的工作主要有:设计院现场交控制点桩位,施工方接收 设计院将交出的桩位坐标给施工方 施工方要对设计院交出的点位坐标进行复测,二、图纸会审 图纸会审是指工程各参建单位(建设单位、监理单位、施工单位)在收到设计院施工图设计文件后,对图纸进行全面细致的熟悉,审查出施工图中存在的问题及不合理情况并提交设计院进行处理的一项重要活动。图纸会审由建设单位负责组织并记录。通过图纸会审可以使各参建单位特别是施工单位熟悉设计图纸、领会设计意图、掌握工程特点及难点,找出需要解决的技术难题并拟定解决方案,从而将因设计缺陷而存在的问题消灭在施工之前。1、图纸会审内容 是否无证设计或越级设计,图纸是否经设计
3、单位正式签署。地质勘探资料是否齐全。设计图纸与说明是否齐全,有无分期供图的时间表。,设计地震烈度是否符合当地要求。几个设计单位共同设计的图纸相互间有无矛盾,专业图纸之间、平立剖面图之间有无矛盾,标注有无遗漏。总平面与施工图的几何尺寸、平面位置、标高等是否一致。防火、消防是否满足要求。建筑结构与各专业图纸本身是否有差错及矛盾,结构图与建筑图的平面尺寸及标高是否一致,建筑图与结构图的表示方法是否清楚及符合制图标准,预埋件是否表示清楚,有无钢筋明细表,钢筋的构造要求在图中是否表示清楚。施工图中所列各种标准图册,施工单位是否具备。,材料来源有无保证,能否代换。图中所要求的条件能否满足,新材料、新技术的
4、应用有无问题。地基处理方法是否合理,建筑与结构构造是否存在不能施工、不便于施工的技术问题,或容易导致质量、安全、工程费用增加等方面的问题。工艺管道、电气线路、设备装置、运输道路与建筑物之间或相互间有无矛盾,布置是否合理,是否满足设计功能要求。施工安全、环境卫生有无保证。图纸是否符合监理大纲所提出的要求。,2、图纸会审程序图纸会审应开工前进行。如施工图纸在开工前未全部到齐,可先进行分部工程图纸会审。1)图纸会审的一般程序:业主或监理方主持人发言设计方图纸交底施工方、监理方代表提问题逐条研究形成会审记录文件签字、盖章后生效。2)图纸会审前必须组织预审。阅图中发现的问题应归纳汇总,会上派一代表为主发
5、言,其它人可视情况适当解释、补充。3)施工方及设计方专人对提出和解答的问题作好记录,以便查核。4)整理成为图纸会审记录,由各方代表签字盖章认可。,3、图纸会审记录图纸会审后应有施工图会审记录,其中应标明:1)工程名称:所在工程名称,图纸中应注明。2)工程编号:所在工程名称,图纸中应注明。3)表号:图纸会检表的表号,登记所用。4)图纸卷册名称:所审图纸的卷册名称,图纸中应注明。5)图纸卷册编号:所审图纸的卷册编号,图纸中应注明。6)主持人:此处为监理人员签名,主持。7)时间:图纸会审时间,应注明-年-月-日8)地点:图纸会审场所。,9)参加人员:所有参与人员,包括工程各参建单位(建设单位、设计单
6、位、监理单位、施工单位)的与会人员。10)提出意见包括:图号:有问题的图纸编号。提出单位:提出的问题的单位(一般填写施工单位)。提出意见:提出的问题(一般由施工单位提出)。处理意见:对提出的问题做出的回复(由设计院作出回复)。11)签字、盖章:表底应有设计单位代表、建设单位代表、施工单位代表、监理单位代表的签字 以及各单位盖章。,三、施工技术交底 建筑施工企业中的施工技术交底,是在某一单位工程开工前,或一个分项工程施工前,由相关专业技术人员向参与施工的人员进行的技术性交待,其目的是使施工人员对工程特点、技术质量要求、施工方法与措施和安全等方面有一个较详细的了解,以便于科学地组织施工,避免技术质
7、量等事故的发生。各项技术交底记录也是工程技术档案资料中不可缺少的部分。施工技术交底的内容一般包括:图纸中分部分项部位的标高、轴线尺寸、预留洞、预埋件的位置,结构设计意图等有关说明;施工操作方法,对不同工种要分别交底,施工顺序和工序间的穿插、衔接要详细说明;新结构、新材料、新工艺的操作工艺;对原材料的规格、型号、标准和质量要求;各工种各工序穿插交接时间可能发生的技术问题预测;降低成本措施中的技术要求等。,四、质量控制点的设置 1、质量控制点的概念 质量控制点是指为了保证作业过程质量而确定的重点控制对象、关键部位或薄弱环节。设置质量控制点是保证达到施工质量要求的必要前提,监理工程师在拟定质量控制工
8、作计划时,应予以详细地考虑,并以制度来保证落实。对于质量控制点,一般要事先分析可能造成质量问题的原因,再针对原因制定对策和措施进行预控。承包单位在工程施工前应根据施工过程质量控制的要求,列出质量控制点明细表,表中详细地列出各质量控制点的名称或控制内容、检验标准及方法等,提交监理工程师审查批准后,在此基础上实施质量预控。,2、选择质量控制点的一般原则 可做为质量控制点的对象涉及面广,它可能是技术要求高、施工难度大的结构部位,也可能是影响质量的关键工序、操作或某一环节。总之,不论是结构部位、影响质量的关键工序、操作、施工顺序、技术、材料、机械、自然条件、施工环境等均可做为质量控制点来控制。概括地说
9、,应当选择那些保证质量难度大的、对质量影响大的或者是发生质量问题时危害大的对象做为质量控制点。(1)施工过程中的关键工序或环节以及隐蔽工程,例如预应力结构的张拉工序,钢筋混凝土结构中的钢筋架立;(2)施工中的薄弱环节,或质量不稳定的工序、部位或对象,例如地下防水层施工;(3)对后续工程施工或对后续工序质量或安全有重大影响的工序、部位或对象,例如预应力结构中的预应力钢筋质量、模板的支撑与固定等;,(4)采用新技术、新工艺、新材料的部位或环节;(5)施工上无足够把握的、施工条件困难的或技术难度大的工序或环节,例如复杂曲线模板的放样等。,五、隐蔽工程 隐蔽工程验收是指在房屋或构筑物施工过程中,对将被
10、下一工序所封闭的分部、分项工程进行检查验收。一般包括给排水工程、电器管线工程、防水工程等。由于隐蔽工程在隐蔽后,如果发生质量问题,还得重新覆盖和掩盖,会造成返工等非常大的损失,所以必须做好隐蔽工程的验收工作。1、隐蔽验收相关规定 隐蔽工程自检合格后以书面形式通知监理人员和工程分管人员并注明验收时间和内容。隐蔽工程验收必须由工程分管人员、监理人员、施工单位施工员及施工班组等共同验收,有必要时要有下一程序施工班组参加。,基底、基槽、桩基础工程要有勘察单位、设计单位相关负责人员和相关检测单位负责人参加。隐蔽工程验收合格后,由监理人员和工程分管人员签署隐蔽工程验收记录后,施工单位方可进行下一程序施工。
11、隐蔽工程验收不合格的,经整改后必须重新验收,合格后方可签署隐蔽工程验收记录,允许下一程序的施工。砌体拉接钢筋工程由监理人员或分管人员的日常检查进行抽查验收。隐蔽工程验收不合格的,限期必须整改,如未及时整改将对施工单位按“相关奖罚细则”予以警告或处罚。,隐蔽工程在隐蔽后,发生质量问题时,还要暴露和重新覆盖或掩盖,造成返工等非常大的损失,为了避免资源的浪费和当事人双方的损失,保证工程的质量和工程顺利完成,承包人在隐蔽工程隐蔽以前,应当通知发包人检查,发包人检查合格的,方可进行隐蔽工程。实践中,当工程具备覆盖、掩盖条件的,承包人应当先进行自检,自检合格后,在隐蔽工程进行隐蔽前及时通知发包人或发包人派
12、驻的工地代表对隐蔽工程的条件进行检查并参加隐蔽工程的作业。通知包括承包人的自检记录、隐蔽的内容、检查时间和地点。发包人或其派驻的工地代表接到通知后,应当在要求的时间内到达隐蔽现场,对隐蔽工程的条件进行检查,检查合格的,发包人或者其派驻的工地代表在检查记录上签字,承包人检查合格后方可进行下一道施工。发包人检查发现隐蔽工程条件不合格的,有权要求承包人在一定期限内完善工程条件。隐蔽工程条件符合规范要求,发包人检查合格后,发包人或者其派驻工地代表在检查后拒绝在检查记录上签字的,在实践中可视为发包人已经批准,承包人可以进行隐蔽工程施工。,发包人在接到通知后,没有按期对隐蔽工程条件进行检查的,承包人应当催
13、告发包人在合理期限内进行检查。因为发包人不进行检查,承包人就无法继续施工,因此承包人通知发包人检查而发包人未能及时进行检查的,承包人有权暂停施工。承包人可以顺延工期,并要求发包人赔偿因此造成的停工、窝工、材料和构件积压等损失。如果承包人未通知发包人检查而自行进行隐蔽工程的,事后发包人有权要求对已隐蔽的工程进行检查,承包人应当按照要求进行剥露,并在检查后重新隐蔽或者修复后隐蔽。如果经检查隐蔽工程不符合要求的,承包人应当返工,重新进行隐蔽。在这种情况下检查隐蔽工程所发生的费用如检查费用、返工费用、材料费用等由承包人负担,承包人还应承担工期延误的违约责任。,2、隐蔽验收内容(1)基坑、基槽验收 建筑
14、物基础或管道基槽按设计标高开挖后,项目经理要求监理单位组织验槽工作,项目工程部工程师、监理工程师、施工单位、勘察、设计单位要求尽快现场确认土质是否满足承载力的要求,如需加深处理则可通过工程联系单方式经设计方签字确认进行处理。基坑或基槽验收记录要经上述五方会签,验收后应尽快隐蔽,避免被雨水浸泡。(2)基础回填隐蔽验收 基础回填工作要按设计图要求的土质或材料分层夯填,而且按施工与验收规范的要求,请质监站进行取土检查其密实性,夯实系数要达到设计要求。以确保回填土不产生较大沉降。,(3)砼工程的钢筋隐蔽验收 对钢筋原材料进场前要进行检查是否有合格证,即合格证要注明钢材规格、型号、炉号、批号、数量及出厂
15、日期、生产厂家。同时要取样进行物理性能和化学成分检验,合格方可批量进场。检查验收钢筋绑扎规格、数量、间距是否符合设计图纸的要求,同一截面接头数量及搭接长度必须符合规范的要求。对焊接头的钢筋,先试验焊工焊接质量,然后按规范的要求抽取样品进行焊接试件检验,对不合格焊接试件要按要求加倍取样检验,确保焊接接头质量达标。对钢筋保护层按设计要求验收。对验收中存在不合要求的要发送监理整改通知单,直至完全合格后方可在隐蔽验收记录表上签字同意进行砼浇筑。,(4)砼结构上预埋管、预埋铁件及水电管线的隐蔽验收 砼结构上通常有防水套管、预埋铁件、电气管线、给排水管线需隐蔽,在砼浇筑封模板前要对其进行隐蔽验收。首先验收
16、其原材料是否有合格证,是否有见证送检,只有合格材料才允许使用;然后要检查套管、铁件的所用材料规格及加工是否符合设计设计要求;再次要核对其放置的标高、轴线等具体位置是否准确无误;并检查其固定方法是否可靠,能否确保砼浇筑过程中不变形不移位。水电管线埋没位置要根据使用特点检查其是否合理,能否满足要求。验收合格后方可在隐蔽验收记录表上签字同意隐蔽。,(5)砼结构及砌体工程装饰前的隐蔽验收 砼结构及砌体在装饰抹灰前均要进行隐蔽中间验收,砼结构需要查验所有材料合格证及砼试压报告,要进行现场强度回弹或钻孔取样试压,要检验砼表面密实度及结构几何尺寸是否符合设计要求。砌体要查验原材料合格证,砂浆配合比,砂浆试压
17、报告等有关材料是否齐全,现场查验抗震构造拉接钢筋设置是否恰当,砌体砌筑方法及灰缝是否满足设计要求,砌体轴线、位置、厚度等是否符合图纸规定。参加验收的主要有工程部工程师、市质量监督检查站工程师、建立工程师、设计单位代表、施工单位代表。验收合格后填写隐蔽验收记录表,共同会签,如验收存在问题,要发监理整改通知单限期整改,整改合格后在组织上诉人员进行复检,复检合格后方可进行装饰抹灰隐蔽施工。,六、季节性施工 土建施工绝大部分工作是露天作业,季节变化对施工的影响很大。我国地域辽阔,气候差异很大。总的说,北方、西部地区冬季长;南方、东部地区雨天多,包括台风的影响。如前所述:施工受自然气候环境的影响较大,如
18、何减少自然条件给施工作业带来的影响,要从组织、进度安排、技术措施等方面提出一系列办法和措施,并注意汲取广大建筑职工长期创造和积累起来的很多宝贵的经验。要保证冬、雨季的施工,首先应特别重视冬、雨季施工的准备工作。,1、冬期施工 当室外日平均气温连续5d稳定低于5C即进入冬期施工,冬季气温下降,不少地区温度在0C之下(即负温),土壤、混凝土、砂浆等所含的水分冻结,建筑材料容易脆裂,给建筑施工带来许多困难。连续5日平均气温低于5C或日最低气温低于-3C时,就要采取冬季施工措施,以保证工程质量。合理安排冬期施工项目 落实各种热源供应和管理 做好保温防冻工作 做好测温 做好停止部位的检查 加强安全教育,
19、严防火灾发生,2、雨期施工的准备工作 防洪排涝,做好现场排水工作 做好雨期施工安排,尽量避免雨期窝工造成的损失 做好道路维护,保证运输畅通 做好物资的储存 做好机具设备等防护 加强施工管理,做好雨期施工的安全教育,七、竣工图 竣工图,就是在竣工的时候,由施工单位按照施工实际情况画出的图纸,因为在施工过程中难免有修改,为了让客户(建设单位或者使用者)能比较清晰地了解管道的实际走向和设备的实际安装情况,国家规定在工程竣工之后施工单位必须提交竣工图。1、编制要求 竣工图应使用新的或者干净的施工图,并按要求加盖并签署竣工图章。凡按图施工,没有变动的,可以在原施工图上加盖“竣工图”标志后即可。一般性设计
20、变更,且能在原施工图上修改、补充的,由施工单位在原施工图必须是新蓝图上注册修改内容与修改依据后,作为竣工图。,凡结构形式、工艺、平面布置、项目等有重大改变以后及图幅变更面积超过35%,必须重新绘制竣工图。重绘图按原图编号,末尾加“竣”字,新图图标内应注明“竣工阶段”。竣工图应准确、清楚、完整、规范、修改到位、真实反映竣工验收时的实际情况。要保证图纸质量,做到规格统一,图面整洁,字迹清楚,不得用圆珠笔或其他易于褪色的墨水绘制。竣工图编制完成后,监理单位督促和协助设计、施工单位检查竣工图编制情况,发现不准确或短缺时要及时修改和补齐。竣工图内容与施工图设计、设计变更、材料变更、施工实际情况及质检记录
21、相符合。,编制竣工图总说明及专业的编制说明,叙述竣工图编制原则、各专业目录及编制情况。竣工图按技术用复制图的折叠方法折叠成A4图幅,图标露出。竣工图按单价并程编制,并有详细说明和目录,竣工图上应打有页码。是竣工图按专业、图号排列。是竣工图纸编制质量及整理情况应在自检报告的内容中予以详细说明。全部竣工图均永久保存。,2、绘制方法(1)利用施工蓝图改绘竣工图 在施工蓝图上一般采用杠(划)改、叉改法;局部修改可以圈出更改部位,在原图空白处绘出更改内容;所有变更处都必须引划索引线并注明更改依据。具体的改绘方法可视图面、改动范围和位置、繁简程度等实际情况而定。1)取消、变更设计内容尺寸、门窗型号、设备型
22、号、灯具型号、钢筋型号和数量、注解说明等数字、文字、符号的取消,可采用杠改法。即将取消的数字、文字、符号等用横杠杠掉,从修改的位置引出带箭头的索引线,在索引线上注明修改依据,例如“见年月日设计变更通知单,层结构图(结2)中Z15(Z16)柱断面图,(Z16)取消”。,隔墙、门窗、钢筋、灯具、设备等取消,可用叉改法和杠改法。例如6层轴线隔墙取消,可在各墙的位置上打“”;再如要把窗C602改为C604,可在门窗型号及相关尺寸上打“杠”,(C602)再在其“杠”的上面标写C604,并从修改处用箭头索引引出来,注明修改依据。2)增加、变更设计内容 在建筑物某一部位增加隔墙、门窗、灯具、设备、钢筋等均应
23、在图上绘出,应注明修改依据。其绘改方法,可将增加的钢筋画在该剖面要求的位置上,并注明更改依据。,3)当图纸的某个部位变化较大,或不能在原位置上绘改时,可以采用绘制大样图或另补绘图纸的方法。画大样图的方法。在原图上标出应修改部位的范围后,再在其空白处绘出修改部位的大样图,并在原图改绘范围和改绘的大样图除注明修改依据。另补绘图纸的方法。如果原图纸无空白处,可另用硫酸纸绘补图纸并晒成蓝图,或用绘图仪绘制白图附在原图之后。并在原修改位置和补绘的图纸上均应注明修改依据,补图要有图名和图号。,(2)重新绘制竣工图 如果需要重新绘制竣工图的,必须按照有关的制图标准和竣工图的要求进行绘制及编制。要求重新绘制的
24、竣工图与原图的比例相同,并且还应符合相关的制图标准,有标准的图框和内容齐全的图签,在加盖竣工图章。用CAD绘制的竣工图,在电子版施工图上依据设计变更、工程洽商的内容进行修改,修改后用云图圈出修改部位,并在图中空白处做1个修改备考表,并且在其图签上必须由原设计人员签字。(3)在原硫酸纸上依据设计变更、工程洽商等内容用刮改法进行绘制,即用刀片将需更改部位刮掉,再用绘图笔绘制修改内容,并在图中空白处做一修改备考表,注明变更、洽商编号(或时间)和修改内容,晒成蓝图。,(4)竣工图加写说明 凡设计变更、洽商的内容在施工图上修改的,均应用绘图方法改绘在蓝图上,不再加写说明,如果修改后的图纸仍然有内容无法表
25、示清楚,可用精炼的语言适当加以说明。图上某一设备、门窗等型号的改变,涉及多处修改时,要对所有涉及的地方全部加以改绘,其修改依据可注明在一个修改处,但需在此处做简单说明。钢筋的代换,混凝土强度等级的改变,墙、板、内外装修材料的变更以及由建设单位自理的部分等等,在图上修改难以用作图方法表达清楚时,可加注或用索引的形式加以说明。凡是涉及说明类的洽商,应在相应的图纸说明中使用设计规范用语反应洽商内容。,3、竣工图章“竣工图章”应具有明显的“竣工图”字样,并包括编制单位名称、编制人、审核人、技术负责人和编制日期以及监理单位等基本内容。各方负责人要对竣工图负责。所有竣工图应由编制单位逐张加盖竣工图章并由各
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