房地产场基础信息数据标准课件.ppt
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1、房地产市场基础信息数据标准第四讲,数据标准编制组 陆绍波2012-01-05,数据标准解读 第一部分,引言,前面三场,主要是宋唯、潘兰平、黄河三位主任从领导和管理的角度向各位介绍了数据标准的整体思路,数据管理工作等。下面由我和崔晓东同志针对数据标准从技术角度出发,把编制的具体内容向各位领导和技术同行进行汇报。,目录,数据标准概述-文档结构1,正文包括5章内容和附录,还有其他内容,5、数据质量控制要求,附录 A 属性值字典表,1、总则,4、数据编码及结构,3、数据分类,2、术语,文档结构,本标准用词说明引用标准名录,条文说明,3.数据分类,2.术语,4数据编码及结构,5.数据质量控制要求,1.总
2、则,阐明指定本标准的目的和适用范围,提纲挈领,设定分类方法;主要分为基础数据、从业主体数据、业务数据和发布数据,实现数据同质化和标准化,便于数据共享和交换,本标准中的几个专业词汇,确定数据的来源、质量控制和其它要求,数据标准概述-文档结构2,引用标准名录,本标准用词说明,条文说明,附录 A 属性值字典表,实现数据同质化和标准化的具体参数,说明标准引用了哪些已有规范,为便于读者在使用本标准时能正确理解和执行条文规定而编制,标准的标准用词,表示要求的严格程度,数据标准概述-文档结构3,数据标准概述-第一章 总则,阐明指定本标准的目的和适用范围本标准规定了建立房地产市场信息系统基础信息的相关内容,包
3、括基础信息的采集、处理、分析和发布工作。,对象 操作,数据标准概述-第一章 总则,阐明指定本标准的目的和适用范围本标准适用于房地产市场信息系统数据库的建立和数据交换。,范围 目的,数据标准概述-第二章 术语,发布数据,从业主体数据,术语,基础数据,描述丘、幢以及户的自然特征数据和权利特征数据的总和。,业务数据,数据标准概述-第二章 术语,基础数据,业务数据,术语,在房地产市场活动中参与者的信息数据,但不包括房地产管理部门及其人员的相关信息数据。房地产管理部门及其人员一般称为管理主体。,发布数据,从业主体数据,数据标准概述-第二章 术语,从业主体数据,术语,在房地产市场业务活动中产生的过程数据。
4、,基础数据,业务数据,发布数据,数据标准概述-第二章 术语,业务数据,术语,对基础数据、从业主体数据、业务数据进行处理后,向公众发布的房地产数据。,从业主体数据,发布数据,基础数据,目录,数据标准第三章 数据分类,“房地产市场基础信息数据应采用多级分类形式,并应符合现行行业标准房地产市场信息系统技术规范CJJ/T 115的规定。”分类的依据是从规范得到,因为统计工作随着市场情况有较大调整,所以“统计数据”未纳入标准的分类“房地产市场基础信息数据应分为:基础数据、从业主体数据、业务数据、发布数据四个大类。”每个大类下面再根据二级、三级、四级等3个层次进行细类划分。,业务数据,基础数据,发布数据,
5、从业主体数据,数据分类,物理数据权属数据,从业企业数据从业人员数据,新建商品房信息存量房信息从业主体信息,测绘成果业务数据交易登记业务数据,数据标准第三章 数据分类,目录,数据标准第四章 数据编码及结构,分类编码:实现数据同质,便于数据共享和交换。分为四级分类,再分若干子类。各级要素代码采用两位数字层次码组成。格式及举例:,数据标准第四章 数据编码及结构,数据结构描述方式,字段名称,字段代码,字段类型,字段长度,小数位数,值域,约束条件,备注,数据结构,数据标准第四章 数据编码及结构,数据结构描述方式:字段名称:数据项的名称或含义。字段代码:唯一标识该数据项的代码,对应于数据库中表的字段名,在
6、同一表内是唯一的,采用大写中文拼音首字母缩写的形式表示,如果同一表内字段代码相同,追加数字序号以示区分。字段类型:数据项的数据类型,如字符型、数字型等。,数据标准第四章 数据编码及结构,数据结构描述方式:字段长度:数据项包含的字节数。对于Number和String类型,可以予以指定。其它类型的长度为固定值,可以忽略。小数位数:该值仅对Number类型有效,即包含的小数位数。值域:该数据项的取值范围,包括上限、下限以及枚举字典表等。约束条件:该数据项是否必选数据,以及与其他数据项的依赖关系。备注:该数据项的附加描述信息。,数据标准第四章 数据编码及结构,字段类型描述方式,布尔型:NUMBER(1
7、),整型:NUMBER(n),十进制小数:NUMBER(m,n),字符串:VARCHAR2(n),日期:DATE,二进制:BLOB,字段类型,坐落数据,户属性数据,房产分户平面图,规划图扫描图件,竣工图扫描图件,逻辑幢数据,层数据,栅格图数据,幢数据,丘数据,基础物理数据,户数据,街道(乡镇)数据,街坊(村)数据,板块数据,道路数据,基础地形数据,地理数据,区县数据,数字正射影像图,自然幢数据,房产分层平面图,基础物理数据,地理数据,城区、县级市、县等行政单位范围(多边形),地理数据,大城市的基层行政区,中小城市的街道办事处,常有房管部门的分支机构,对于物业、住房保障等业务有较多具体管理职能。
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