混凝土预制桩基础培训ppt课件.pptx

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1、混凝土预制桩建筑建材产品培训,目录,桩基础分类和应用,发展历程,前言,成本分析,预制桩的常见沉桩施工,行业介绍,7891011,13,项目现场问题分析,预制品行业新产品介绍3,考察基本内容,12预制桩常见采购模式探讨,管桩产品检测,123发展快速的原因456,生产工艺与产品检测,前言,管理简单,经济优势明显预制桩基础占比高预制品是趋势,桩基础分类和应用,桩基础是用承台把沉入土中的若干个单桩的,顶部联系起来的一种基础。桩的作用是将上 部建筑物的荷载传递到深处承载力较大的土 层上，或将软弱土层挤密以提高地基土的承 载力及密实度。从设计角度看，桩基础必须 承载建筑物的荷载。,按桩身材料分为：混凝土桩

2、和钢桩。其中混 凝土桩分为预制桩和灌注桩。预制桩分为预 应力混凝土管桩、空心方桩和实心方桩；灌 注桩按成孔方式分：人工挖孔桩、机械成孔 桩。,基础工程,预应力混凝土桩,复合地基,机械成孔桩,人工挖孔桩,空心管桩、方桩,实心方桩,变径桩,天然基础,灌注桩,1.,2.,3.,4.,5.,6.,工厂化预制，各项指标由微原材料选用、处理控制严格，电脑，自动化机械设备控制，源头控制好。人为干扰因素少，稳定性高。,强度高，充分发挥钢材与混 凝土的优势，资源利用率最 大化。,施工现场监管简单，容易入手。造价低、经济效益好。,资源节省，符合社会发展要求。施工简单，事故率低。,发展快速的原因,预应力混凝土管桩发

3、展历程中国从1944年开始生产混凝土管桩，比国外晚了20多年,国 外 发 展历1920 年 1925 年程,国 内 发 展 历 程,1934年,1955年,1962年,1970年,2000年,1920年，澳大利亚 发明了离心法制作 混凝土制品,1925年日本引进这 种技术，用于混凝 土管桩生产,1934年开始制作离 心砼桩,1955年，离心管桩 在日本已经发展为 主要桩种,1962年，日本开发 了预应力混凝土管 桩,1967-1970年，日本开 发了预应力高强混凝土 管桩,近十年来，管桩在日、美、加拿大、新西兰等国家有 了较大发展,1944年,1960年1970年,1980年1987年,199

4、5年2007年,1944年，开始生产 混凝土管桩,60年代末，生产先 张法预应力混凝土 管桩,70年代以来，开始 大量使用从日本引 进的钢管桩,80年代后期，浙东与有关科 研院合作开发了先张法预应力 混凝土薄壁管桩,1987年，交通部三航局从 日本全套引进预应力高强 度混凝土生产线,1989年,1989-1992年，开发 国产化的预应力高强 度混凝土管桩,1995年以后，管桩的生产装备 已全部实现国产，并且逐步出 口东南亚国家,2007年开始，管桩 成为一个富有朝气的 新兴产业,外形发展,其他发展,强度,性能,用途,强度：C30 C60 C80 C105 C125,性能：抗压 抗弯剪、抗腐蚀、

5、抗拔、抗冻胀,用途：民建 交通、工业、港口、上部支撑,行业介绍,预应力混凝土管桩行业生命周期,预应力混凝土管桩在中国发展了40多年，目前已经进入成熟期,2007,2012,市场规模,低,高,70s,快速增长期房地产市场的增长促使管桩市场迅 速发展众多企业开始进入目标行业争夺市 场建华、三和、中技等品牌优势凸现,起步期70年代，开始大量使用从日本引进的钢管桩80年代以来，国内企业开 始生产预应力管桩,国家政策的规范化使得目标 市场逐步成熟国内主要优势品牌企业通过,扩大生产线和销售网络稳固已,有市场,2008,市场成熟期,Year,市场特点,目标产品初步应用于在建筑桩 基领域品牌种类较少，竞争不激

6、烈,市场发展迅速厂商数量增加供应商开始注意市场细分,市场增长速度放慢市场竞争日益激烈，价格下降行业市场集中度提高,核心竞争因素,品牌/技术,质量/价格,品牌/技术更新,预制桩市场渠道和销售模式,预制桩产品采购模式分为三种：开发商直接采购、总包商采购和桩基施工企业，目前桩基施工企业直接采购占主流，其次是总包商采购，大型地产 商/投资方直接采购较少，仅占12%：,预制桩生产企业,大型地产商/投资方,桩基施工企业,土建总包商,预 制 桩 流 通 渠 道 图,12%1,20%2,68%3,开发商直接采购占12%部分大开发商在重要项目上直接采购预制桩，尤其在北方等预制桩市场还不成熟的地区，开发商采购的占

7、比更高。在此采购 模式中，开发商直接决定预制桩品牌。,总包商直接采购占20%在江苏、广东等预制桩市场比较成熟的地区，总包商采购的比 例更高，江苏、广东等南方地区总包采购桩基已经形成氛围，且当地施工单位大，资质高的施工单位多，签单能力强，能够 说服开发商把桩基采购交给总包，且他们实力强、经验丰富，对桩基更熟悉、更了解。在此采购模式中，总包商决定预制桩 的品牌。,桩基施工企业直接采购占68%总包商承包整个土建施工后，将桩基分包给桩基施工企业，桩基施工企业会根据总包商的要求和预算采购预制桩产品，通常 总包商会圈定预制桩品牌范围，桩基施工企业从中选择价格便 宜的产品。,使用,以下是预制桩渠道各个角色的

8、功能：生产施工,预制桩市场规模-分省份(2013 VS 2012),0,30,60,90,120,江苏,广东,6.5,15,16.5,65.268.464.6,81.8,0,10,20,江西,云南,3.64.8,5.6,5.4,4.9,7.66.56.4,管桩市场主要品牌和市场集中度,管桩行业TOP10企业有建华、三和、中技、浙东建材、广州羊城管桩、广东宏基、天津建城基业、广东鸿业、东莞建安管 桩、芜湖市中天，TOP5企业市场份额为60.3%，TOP10企业市场份额为64.8%预应力混凝土桩行业TOP10企业2013年销售额及市场份额,54332,7,18,31,32,130,0,20,40,

9、60,100,120,140,建华三和 中技浙东建材 广州羊城管桩广东宏基 天津建城基业广东鸿业 东莞建安 芜湖市中天,建华,35.2%,三和,9.9%,浙东建材,中技,4.9%8.4%80,广州羊城,管桩,1.9%,其它,35.2%,行业主要厂家简介,三和,建华,中技,在16个省2个直辖市和1个自治区成立并投产了36处管桩生产基 地，共110条生产线，产品线覆盖外径300-800常规型号以及最大 1200mm，单节长度40米的管桩，可生产管桩、方桩，变径桩。90%的基地为自建，10%为收购。目前往混凝土制品与技术综合服务方向发展，研发能力强。,在沿海城市投产了18处管桩生 产基地，共45条生

10、产线，产品 线主要以外径300-600的管桩为 主。70%的基地为自建，30%为 收购。具备一定的研发能力。,在西南、沿海成立了17处生 产基地，32条生产线，产品 主要以边长300-500的空心 方桩为主。40%的基地为租 赁，40%为自建，20%为收 购。目前大部分收购的基地 已经到期，目前集团发展往 娱乐文化产业转移。,管桩生产工艺与产品检测,主要内容,管桩生产工艺管桩产品检测,管桩生产工艺流程图,一、管桩生产工艺-骨架制作,1、线材冷拔：5.0mm拔丝参考程序：5.95mm5.4mm5.0mm,三次冷拔。4.0mm拔丝参考程序：5.7mm5.0mm4.4mm4.0mm，四次冷拔。注：要

11、求拔丝表面光洁、圆整，无裂纹和 油污。,2、端头板制作：带钢下料：确定下料长度，切口平顺卷皮：圆整焊接：平顺饱满，以防焊穿、虚焊,一、管桩生产工艺-骨架制作,一、管桩生产工艺-骨架制作,3、端头板制作：压型、打油：喇叭口圆整、涂油适中；焊接或铆接：注意：抱箍板焊接质量，以防焊穿、虚焊，压型不到位。,一、管桩生产工艺-骨架制作,4、主筋镦头与笼筋制作：PCB棒定长下料：允许长度偏差15m以上的1.5mm，15m以下的L/5000；主筋镦头：不开裂、不歪头圆整镦头强度检测（自检和送检）：镦头强度不得低于该材料标准强度的95。等长编组(比铁）：允许长度偏L/4000笼筋滚焊：焊接牢固，不得脱焊、连线

12、，必须保证主筋焊接损失强度不得大于该材料 标准强度的5。,一、管桩生产工艺-流水作业,1、碎石级配分筛：颗粒级配：采用5-25mm连续级配 0.5石与1-2石的合理搭配（一般 大规格桩型搭配比例2:8；小规 格桩型3:7，视材质而定）。分筛水洗：分筛水洗出石粉、杂 物、大粒径石子和可溶物(含泥 量0.5）。,一、管桩生产工艺-流水作业,2、砂级配分筛：颗粒级配：粗细搭配，细度模 数控制在2.63.4之间为宜。颗粒分筛：分筛出泥团、贝壳、植被等杂物，同时还分筛 出较大的卵石。3、试验检测：砂、石每天至少随机抽检1次，并及时将检测 结果反馈到码头和拌合楼。,一、管桩生产工艺-流水作业,4、精确计量

13、：电子称精确计量允许误差：砂、石称量误差2 胶凝材料称量误差1 减水剂称量误差0.5计量设备校准：班组校准，每班至少1次实验室校准，每半月至少1次。,一、管桩生产工艺-流水作业,5、混凝土搅拌：1.采用“二次投料法”；2.严格控制水胶比（0.290.30之间），实际用水量不宜超过设计配方的120；总搅拌时间：控制在2.0min3.0min为 宜（按水泥品种决定）。砼性能检测：强度（C80)、和易性（坍 落度：一般控制在20mm40mm)，每 100盘至少抽检一次。,一、管桩生产工艺-流水作业,“二次投料法”先开动搅拌机空车运转，先加入砂，铺满盖 住搅拌机底后，即可加入水泥（矿粉）干拌 15s3

14、0s后，加入约90 的设定水量，搅拌15s20s，然后加入石子，搅拌5s10s缓慢 加入减水剂，再根据骨料含水率状况（骨料含水率由试验室提供数据），在60S内补充剩 余水量，搅拌均匀后出料。总搅拌时间控制 在150180秒左右。,一、管桩生产工艺-流水作业,6、台前浇筑合模：1.布料：布料前六项检查，；布料方法：均匀布料，采用“先中间，后两 端再中间”的方式布料。,抹浆、止浆（拉草绳）：插头尾板：插捣饱满，但不得过实；清净模边、压实以防掉料，拉紧草绳止浆。合模：扶稳盖模轻放，对称交叉二次合模，二次扳手检查合模到位。,一、管桩生产工艺-流水作业,7、预应力张拉：合模前检查：合模情况检查；设备运行

15、情况检查；按工艺参数；预应力张拉系数设定不得低于钢筋本体标准强度的70%。严禁成角度张拉或提前张拉；定期抽查伸长值（每张拉10条至少抽检1条）;张拉机异常情况校检：张拉时，预应力筋连续断裂；b)千斤顶漏油；c)油压表值指针不能退回零点。张拉时，出现异常情况处理：出现异响、断筋和脱头应按有关规定进行处理并标识；张拉螺丝松脱，则应拆模更换端头板重新合模张拉，并作降等处理。,一、管桩生产工艺-流水作业,8、离心成型：采用五级离心式成型法：低速阶段作用：二次搅拌，均匀布料，转速设定不宜过高；低中速阶段：过渡阶段，时间设定不宜过长；中速阶段：初步密实成型，时间不宜过短；中高速阶段：过渡阶段，时间不宜过长

16、；高速阶段：高度密实，排出多余水分，转速不宜过低，时 间不宜过短。砼料偏干要倒料，管模跳动要降速，严禁二次离心;查看管桩内壁成型情况：校检：每月不少于2次。,离心成型过程示意图,初速阶段低中速阶段,中速阶段,中高速阶段,高速离心完成后,一、管桩生产工艺-流水作业,9、常压蒸汽养护：常压蒸汽养护四阶段：静停：带模养护，取消静停；升温：升温速度不宜过快；恒温：恒温时间不宜过短；开池降温恒温阶段一般温度控制在85左右，总养护时间不宜少于5小时。监督检查：操作人员30min/次；技术人员4h/次。,一、管桩生产工艺-流水作业,10、预应力放张：交叉对称放张；张拉螺丝的检测：班组检查：每颗检查；实验室检

17、查：每月至少1次。,一、管桩生产工艺-流水作业,11、拆、装模工序：拆边丝：采用对称交叉法；印字、质检验收；混凝土脱模强度检测（45MPa）；,吊桩：试吊，吊桩距离控制两桩之间 不宜过宽，以防碰撞损伤；清模、打油；喷脱模剂:喷枪口距模口距离适中，以 防喷洒不均匀；装笼、整型。,一、管桩生产工艺-流水作业,12、装车入釡（3.2m釜）：,主装400桩型时：6条7条7条7条6条3条+2条300桩型，共计38条（见图）；主装500桩型时：5条6条6条5条2条+2条400桩型或2条300桩型，共计26条（见图）；主装600桩型时：4条5条4条3条+2条300桩型，共计18条（见图）；装车悬臂不宜超过1

18、.5m，严禁大桩压小桩，厚桩压薄桩。,实图,一、管桩生产工艺-流水作业,13、高压蒸汽养护：（1）高压养护四个阶段：升温升压：2h（0.25MPa/0.5h）恒温恒压：3-4h降温降压：2h（0.25MPa/0.5h）开门降温：1h恒温恒压阶段一般压力控制在1.0Mpa左 右，温度控制在180左右，总高压养护时间 不宜少于8小时。a、升温升压和降温降压速度均不宜过快；b、高压养护后混凝土强度达到设计强度(C80)的100。,一、管桩生产工艺-流水作业,（2）管桩出釜后保护措施：为防止混凝土在急剧温差（温差70）下产生破坏，高压养护结束后的管桩建议做好以下措施：1、气温在-10以上，10以下时：

19、高压养护结束后，拉桩出釜，必须及时将保温棚两端的门帘关好，自然冷却至常温后方能吊桩入库；2、气温在-10以下时：为避免出釜管桩产生裂缝或不必要的质量问题，先开一端 釜门自然冷却，过一段时间后再打开另一端釜门冷却，然后再拉桩出釜，出釜后，应及时将保温棚两端的门帘关好，自然冷却至常温后方能吊桩入库。3、如遇下雨、下雪、大风（风力在7级以上）等天气情况，应适当延缓管桩出釜时 间，待管桩温度在釜内自然冷却后再拉桩出釜。,一、管桩生产工艺-流水作业,14、成品堆场：管桩成品入库应按规格型号、长短 分开堆放，不得混堆；成品堆放时不宜堆放过高：300桩型或400桩型堆9层；500桩型或600桩型堆7层；出厂

20、检验时要注意桩身上不得有积雪、冰块；严禁合格品与不合格品混堆。,成本分析,预制桩的原材料主要为钢材（钢筋、端板、桩尖）、水泥、石子、黄砂；燃料主要是煤炭原材料成本中，钢材占比52%，水泥占比10%，砂石占比14%，原燃料占比6%，其他成本主要包括人工 成本、辅材成本、设备折旧及维修等,钢材,52%,水泥,10%,砂石,14%,能源,6%,预制桩原材料成本分析其他成本,18%,钢材、水泥产能过剩，价格下行趋势 明显,砂石：部分省份限制砂石的开采量，对预制桩行业的价格影响较大燃料：目前环保要求趋严，要求企业煤改气，成本在增加,管桩产品检测,1、出厂检测：检验项目：混凝土抗压强 度、外观质量、尺寸允

21、许偏差 和抗裂性能；检测频率：以同品种、同 规格、同型号的管桩连续生产 30万m为一批，但在三个月内生 产总数不足30万m时仍作为一 批，随机抽取10根进行检验。,管桩产品检测,2、型式检测：包括混凝土抗压强度、外观质量、尺 寸允许偏差、保护层厚度、抗弯性能等项 目，必要时由双方协商，还可增加试验项 目。检验条件 有下列情况之一时均应进行 型 式 检 验：a）新产品投产或老产品转厂生产的试制定 型 鉴 定；b）当结构、材料、工艺有较大改变时；c）正常生产每半年进行一次；d）停产半年以上恢复生产时；e）出厂检验结果与上次型式检验有较大差 异时。,项目现场检测,静载荷检测在桩顶部逐级施加竖向压力、

22、竖向上拔力或水平推力，观测桩顶 部随 时间产生的沉降、上拔位移或水平位移，以确定相应的单桩竖向抗压 承载力、单桩竖向抗拔承载力或单桩水平承载力。,静载荷检测,低应变检测,高应变检测,低应变检测采用低能量瞬态或稳态方式在桩顶激振，实测桩顶部的速度时程曲线，或 在实测桩顶部的速度时程曲线同时，实测桩顶部的力时程曲线。通过波动 理论的时域分析或频域分析，对桩身完整性进行判定的检测方法。,高应变检测用重锤冲击桩顶，实测桩顶附近或桩顶部的速度和力 时程曲线，通过波动理论分析，对单桩竖向承载力和 桩身完整性进行判定。,钻芯取样试验,项目现场检测静载荷试验,检测数量,检测工期,检测费用,不同桩型检测差异,预

23、制桩的常见沉桩施工,锤 击 法,静 力 压 桩 法,振 动 法,预制桩的常见沉桩施工锤击法,打桩设备包括桩锤、桩架和动力设备。1.桩锤 落锤 构造简单、施工方便，锤重一般0.51.5t，用卷扬机拉升施打，可随意调 整落锤高度。速度慢、效率低、对桩身损伤大。汽锤 利用蒸汽或压缩空气为动力进行锤击。有单动和双动之分，单动式 汽锤锤重315t，锤击频率4060次/min，落距短、速度快、效率高、适宜打各 类桩；双动式汽锤锤重0.63.5t，锤击频率100135次/min，可打斜桩、水下打 桩和拔桩。目前已较少使用。,预制桩的常见沉桩施工锤击法,柴油锤构造 简单、施工方便，有 导杆式和筒式两种，锤重2

24、 7.2t，由于 噪音、振动和空气污 染等公害，在城市施 工日益受到限制，不 适用硬土和软土中打 桩；。,液 压 打 桩 锤 无噪音、冲击频率高，并 适合水下打桩，是理想的冲击式 打桩设备，但构 造复杂、造价较 高。,国内最大的D180筒式柴油锤,HHP系列液压打桩锤,锤击法沉桩施工，桩锤选择是 关键。首先应根据施工条件选 择桩锤的类型，然后决定锤重,一般锤重大于桩重的1.52倍 时效果较为理想（桩重大于2t 时可采用比桩轻的锤，但不宜 小于桩重的75%）。,施工中应“重锤轻击”(锤的重量 大而落距小)，这样桩极易打入土 中，不会打坏桩头，也不会产生桩 身回跃(回弹)；桩锤过轻时，则会 出现“

25、轻锤高击”，极易损坏桩头，桩也难以打入土中。,锤击法桩锤的选择,锤击法柱锤的选择,2.桩架 多功能桩架由立柱、斜撑、回转工作台、底盘及传动机构组成。优点：机动性和适应性较大，水平方向可作3600回转，立柱可倾斜，可适应各种预制桩和灌注桩；缺点：机构庞大，组装拆迁较麻烦。,履带式桩架以履带式起重机为底盘，加装立柱及传动机构 用以打桩。性能灵活，移动方便，适应各类预 制桩或灌注桩的施工。,预制桩的常见沉桩施工锤击法,多功能桩架,履带式桩架,预制桩的常见沉桩施工锤击法,清除障碍物 平整场地定位放线通电、通水安设打桩机。【注意点】桩基轴线的定位点应设置在不受打桩影响处；每个桩位打一个小木桩；打桩地区附

26、近设置不少于2个水准点，供施工过程中检查桩位的偏差和桩的入土深度。,3.打桩前的施工准备工作,预制桩的常见沉桩施工锤击法,（1）由一侧向单一方向打(逐排 打)：桩的就位和起吊方便，打桩 效率高，但土壤向一个方向挤压，,4.打桩顺序直接影响打桩质量，应综合桩距大小、桩机性能、工程特点和工期要求综合考虑。,（3）自中间向两个方向打：适宜大 面积的桩群；（4）自中间向四周 打：适宜大面积的桩群。,（2）桩距4倍桩径时，土壤 的挤压影响可忽略不予考虑，小于4倍桩径时可产生桩身倾斜 或浮桩，应考虑跳打或变换打 桩顺序。,预制桩的常见沉桩施工锤击法,“先深后浅”“先大后小、先长后短”的原则。,预制桩的常见

27、沉桩施工锤击法5.打桩方法,桩插入土中时的 垂直度偏差不超过 0.5%，固定桩锤和桩 帽,使桩、桩帽、桩 锤在同一铅垂线上，确保桩能垂直下沉。,开始沉桩应起锤 轻压并轻击数锤，观 察桩身、桩架、桩锤 等垂直一致，始可转 入正常施打。,打桩过程中，如 遇桩身倾斜、桩位位 移、贯入度剧变、桩 顶或桩身严重裂缝或 破碎等异常情况，应暂停打桩，处置后 再行施工。,预制桩的常见沉桩施工锤击法5.打桩方法,采用送桩法将桩顶 标高低于地面的桩送入 土中时，桩与送桩杆应 在同一轴线上，拔出送 桩杆后，桩孔应及时回 填。,安装送桩杆,送桩施打,预制桩的常见沉桩施工锤击法6.多节桩的接桩,常用接桩方法有焊接、法兰

28、连接或硫磺胶泥锚接。前二种方法适用于各类土 层，后一种适用于软土层。焊接接桩：钢板宜用低碳钢，焊条宜用E43，先四 角点焊固定，再对称焊接。,预制桩的常见沉桩施工静力压桩,静力压桩是利用静压力将桩压入土中，施工中无振动、无噪音。适用于软弱 土层和邻近有怕振动的建（构）筑物的情况。静力压桩机有机械式和液 压式之分，目前使用的多 为液压式静力压桩机，压 力可10000kN。,预制桩的常见沉桩施工静力压桩,静力压桩的分节压入、接长,静力压桩多采用分段预制、分节压入、逐段接长。当下节桩压入土中后上端距 地面0.81m时接长上节桩，继续压入。每根桩的压入、接长应连续。静力压桩施工现场,桩 机 就 位,吊

29、 起 管 桩,静力压桩,GZY700D全液压 高效静力压桩机,预制桩的常见沉桩施工振动沉桩,振动法是将振动锤吊至预制桩顶上，将桩头套入与振动箱连接的桩帽或液 压夹桩器内夹紧，振动锤产生的激振力通过桩身带动土体振动，使土颗粒间的 摩擦力大大减小，桩在自重和机械力作用下沉入土中。振动法沉桩设备构造简 单、使用方便、效率较高。适用于沉钢板桩、钢管桩及长度在15m内的细长钢 筋砼预制桩，在砂土中效率最高，粘土中略差。,产品、供货、管理,考察基本内容,一、产品质量篇,一句话：敢不敢让考察人员看细节！,二、供应篇,供货能力考察,三、管理篇,质量管理考察,内控管理外部对接,管理能力考察,项目现场问题分析,烂

30、桩产生原因,管桩制作质量引起的问题,工程地质条件不适宜施工方法不当,施工不当引起的烂桩锤击法,选锤不当（过大、过小）；桩机 桩锤，桩帽，垫层选 择不当,桩帽形状不规范（太深、太小或太大）桩垫太薄、大桩 帽套小桩帽；,桩、锤、帽不在同一直 线上,偏心锤击挡位选择不当,锤跳得太 高；送桩器选择不当,打桩时 送桩太深或送桩器构造有问 题；管桩当送桩器用；,总锤击数过多,贯入度要求过小桩身倾斜；厚粘土层中沉桩不是连续进行 的；9）坡口太小、焊接停歇时间太短；,10）桩尖不符合规范要 求；11）打桩顺序不对；,施工不当引起的烂桩静压法,压桩机的选择不当抱压力抱压压桩力 选择不当,抱压力太大；,3）静压桩

31、抱压机构有问 题，在抱住桩身圆柱面 时，各夹持块不能随之 浮动，夹伤桩身4）配重不够；,桩机沉陷；,错位太大；,7）预钻孔孔太深且倾,5）压桩机太重、场地太软、斜；,8）土方开挖不按规范,6）送桩器与桩顶面不同心、操作、边施压边开,挖。,偏心受力打爆,桩帽太小引起挤爆桩头,地质硬夹层过厚或存在漂石至桩身无法穿越与偏位,抱压钳未避开合缝位置或不同步引起裂纹,预制桩常见采购模式探讨,按采购主体划分的采购方式,既需控制成本，又需控制质量的，一般由业主单位 指定2-3个品牌，由施工单位自主采购。优点：可在一定程度上控制质量，施工单位随意性 受到限制。可排除一部分实力有限，信誉不好的施工单位中标缺点：减

32、小了施工单位的利润空间，让其容易在施 工环节“耍猫腻”获得利益最大化。,1）甲购由业主单位直接与材料厂商发生合同关系，一般内部人 员经验丰富，人员结构丰富，资金实力强，项目对质量 要求高的采取此模式。优点：可以有效降低材料价格，控制投资成本质量能达 到有效把关，减少隐患收放空间大，不容易被分包单位 控制缺点：对人员经验要求要高，采购前考察比较繁琐,3)乙定乙购业主单位图省事，人员能力跟不上，怕多方扯皮的一般采用此模式 优点：省事缺点：投资成本增加，质量不可控，问题容易被掩盖,2)甲指乙购,按采购模式划分,A）战略采购指公司出于提高质量、降低成本、增加效率等目 的，与若干家供方直接签署协议的采购

33、行为。战略 采购方式主要在多项目运作的房地产集团公司采 用，一般由集团公司总部或区域公司总部统一与供 应商进行洽谈，通过招标方式确定战略合作伙伴，并签署战略合作协议。战略采购模式对供应商有着较高的要求，采购方和 供应方必须保持较好的战略合作沟通，并在双方高层间建立强制的互39访%机制。优点：有效减少重复采购过程，减少人力、物力及 时间的投入，减低采购成本；可使采购参与到设计 过程中，便于设计对相关材料设备进行选型设计；便于控制项目定位，提升项目品质缺点：战略伙伴的选择较为困难。,B）集中采购集中多个项目采购产品，统一向供应 商进行集中采购优点：增大采购量，可获得较多优惠 缺点：采购过程较长，缺

34、乏灵活性，不适用于个性化较强的产品采购,C）分散采购以单个项目为主体，单个产品为对象，进行采购优点：采购工作较为灵活，采购过程较 多，便于个性化较强产品的采购缺点：不便于争取最大优惠和投资成本 的控制,预制品行业新产品介绍,目录,基 坑、支 档 工 程 中 应 用,抗 拔 桩 工 程 中 的 应 用,地 基 处 理 工 程 中 的 应 用,桩 基 础 工 程 中 的 应 用,上 部 支 撑 结 构 中 的 应 用,特 殊 地 质 工 程 中 的 应 用,一,二,三,四,五,六,七,八,九,管 廊、管 道 工 程 应 用,基坑、支档工程中应用,安庆市顺安路棚户区改造基坑支护工程,泸州尚西国际基坑

35、工程,德阳莱茵广场基坑工程,PRC/支护桩 1、简 介,目前市场上生产销售的管桩常用规格主要是作为竖向承载桩使用，其结构 特性也主要为满足竖向承载的要求设计。而混合配筋预应力混凝土管桩（PRC 桩）与预应力混凝土支护桩是以现行预应力混凝土管桩规范GB13476和混凝土 规范GB50010为理论基础,通过合理组合配筋方式与调整混凝土配方而生产形成 的一种新型预应力混凝土桩。使桩身的延性和水平承载力得到较大幅度的提 高，有效限制了混凝土的开裂速度，使构件满足地震或护坡桩和抗滑桩的水平 承载要求。,2、适用范围,（4）可单独使 用，也可与搅拌 桩、旋喷桩等止 水帷幕联合使 用。,（3）除用于主要承受

36、竖向荷载作 用的情况，也适用于与PHC组合使 用，承担较大水平荷载作用的情 况和抗震高设防烈度区的桩基工 程（PRC桩）；,所有传统管桩的应用 领域；承受水平较大的基坑 支护工程、护堤、湖泊护坡 等水利治理桩基工程、高速 公路和高速铁路的护坡及墩 下桩基工程；,四川德阳皇城上品,同一工地采用旋挖桩与PRC桩 的应用效果对比,辽宁省鞍山中大林溪城基坑支护,南京紫金（建邺）科技创业特别社区基坑支护,南泰科技发展中心基坑支护,苏州世茂运河城基坑支护,四川蚕种场还建房基坑支护,1：本方案采用PRC600AB110设计，桩心距1.6米，桩长12米，桩位数50根。2：与之相对比的旋挖方案，采用1米直径的旋

37、挖桩，桩心距2米，桩长12米，桩位数40根。3：管桩比旋挖施工更快，沉桩质量更加稳定。4：经济解析：,某项目单边造价对比,案例,1.1 一般概况工程名称：南京红星美凯龙家居生活广场基坑支护建筑场所：江苏省南京市浦口区浦口大道北侧主要用途：地下车库建设单位：南京红星美凯龙国际家居有限责任公司基坑设计单位：河北中核岩土工程有限责任公司1.2 结构概况本工程0.000相当于黄海8.600m，自然地貌标高黄海+7.100m，即相对标高-1.500m。,1.3 工程地质概况,本场地土层根据勘察资料，土层在开挖深度范围内主要为杂填土、-1淤泥质粉质 粘土、-2淤泥质粉质粘土、-3粉质粘土。具体典型土层参数

38、见下表。,2.1 基坑规模及等级本工程基坑周长840m，面积43500m2，设计等级为一级。,2.2 基坑设计方案根据场地地质条件、挖土深度、周边环境和类似项目工程经验，可供选择的围护结构有如下两种：围护结构形式一：PCMW工法（三轴水泥搅拌桩内插预应力管桩）。围护结构形式二：钻孔灌注桩。,两种结构对比，PCMW工法具有如下优点：三轴搅拌桩内插PHC管桩，施工工艺简单，施工速度较快，可以有效节省施工工期。采用PCMW工艺施工，可避免钻孔桩施工的泥浆排放，无环境污染。PCMW工法可兼作挡土和止水。且PHC管桩费用相对较低，在满足安全和变形要求的设计前提下 可节省工程造价。初步估算，采用PCMW工

39、法比钻孔灌注桩+坑外设止水帷幕形式可节省造价200万 元。通过以上对比，本项目最终确定设计方案为三轴850水泥搅拌桩内插PHC800*130C型管桩(管桩连接 可采用焊接法），有效桩长为26.0m29.0m，管桩间距为1200mm。具体详见设计图纸。,2.3 总结该项目PCMW工法在满足设计要求的基础上，比1000灌注桩桩身节约成本约300万元施工工期节约至少40天。打破基坑支护管桩只能采用单节桩使用的瓶颈。,经 济性对 比,案例,1.1 一般概况工程名称：莱茵广场基坑支护工程建筑场所：四川省德阳市主要用途：地下车库建设单位：四川文杰置业有限公司基坑设计单位：核工业德阳金阳岩土工程有限公司1.

40、2 结构概况本工程0.000相当于黄海488.750m，自然地貌标高黄海+486.4m+488.730m。,1.3 工程地质概况,本场地土层根据勘察资料，土层在开挖深度范围内主要为：杂填土，粉质粘土，砾砂、圆砾、稍密卵石、。具体典型土层参数见下表。,2.1 基坑规模及等级,本工程基坑周长508m，面积14400m2，放坡区域为二级、桩锚区域为一级。2.2 基坑设计方案根据场地地质条件、挖土深度、周边环境和类似项目工程经验，2层地下室可供选择的围护结构有如下两种：围护结构形式一：旋挖灌注桩+锚杆。围护结构形式二：PRC-600AB110+锚杆。经济 性 对 比,造价：PRC桩比旋挖灌注桩造价节约

41、104.275.8=28.4万。工期：管桩支护工期比灌注桩工期减小10天。通过以上对比，本项目2层地下室设计方案为：PRC-600AB110，桩长12m、，桩间距1.8m。,湖北,四川,河北山东河南,黑龙江辽宁,福建广东,预制桩用于基坑支护,SC桩简介SC桩，全称预制高强钢管混凝土管 桩；C80混凝土外包钢管，离心成型;3.钢管为螺旋焊缝钢管或者无缝钢管，材质为Q235B或Q345B。,钢管,混凝土,钢管混凝土管桩,166,SC桩（小直径）图片,SC桩（大直径）照片,SC桩特点,充分利用混凝土抗压、钢管抗弯抗剪的特点；钢管提高混凝土的抗压强度及抵抗裂纹的能力，抗裂弯矩大；混凝土提高钢管的整体刚

42、度，延性好，具有良好的抗震性能。桩身耐锤击好，穿透能力强；,部分试验,SC桩力学性能,桩身极限弯矩设计值(k N桩身轴向承载力设计值公称直径钢管厚壁厚(mm)m)（k N）(mm)(mm)型型型型646559652825767 753268254826046 859876656816325 500910066284858806602 1072592860776879 12847108564707428 14966123768597972 极限特征值：1181吨 相当于：PHC800,8,型型36974751,型型2003921607,9,10,12,14,16,18,4109527445125

43、78752996788606377626808871475369647,205282228921015229712198724331229572568623922270362488528382,20,8250,10564,25844,29723,桩身极限弯矩设计值(k N,sc桩力学性能表,1200,桩身轴向承载力设计值,（k N）,公称直径钢管厚(mm)(mm),壁厚(mm)m),150,1、简 介,预应力混凝土仿木桩是一种新型的用在河道沿岸，景 观水沟用至挡土又能起景观作用的混凝土预制桩。部分河 岸治理材料主要为木桩支护，不仅不符合环境保护的要 求，同时经济造价较高。针对河岸治理研制出一种

44、经济、环保、美观、可靠的预应力混凝土仿木桩。,仿木桩,产 品 外 表 增 加 木 纹 效 果,江苏宜兴市中小河流治理工程,混合配筋桩（PRC）,支护桩（GZH）,图集,抗拔桩工程中的应用,二,预应力混凝土抗拔桩,1、简介抗拔管桩是为满足抗拔承载要求而特别设计制作的新型预制桩，其连接方式推荐采用抱箍式机械连接。为了在桩基础设计与 施工中正确使用抗拔管桩，规范抗拔管桩的生产、设计和施工，确保抗拔管桩的施工质量，并且为了便于设计者正确的选用桩 型，编制了全国首本抗拔管桩设计图集，填补国内预制混凝土桩 机械连接设计图集的空白，抗拔管桩将广泛的应用到地下水位较 高的地区，解决施工以及投入使用的抗浮问题。

45、,2、适用范围,需要考虑抗浮、抗拔的建筑基础；桩顶产生竖向轴心拉力的各领域建筑基础；桩静荷载试验中所用的锚桩等都可用抗拔管桩。其他工程设计需要；,上节桩,下节桩,端板,端板,机械连接卡,螺栓孔,4、结构及实物图,桩身机械连接,端板机械连接,4、结构及实物图,宿迁雨润广场,南京理工大学体育馆,江苏扬中大全集团,盐城瑞尔花园,仪征市宝能城市广场项目,南京市高新区北部污水处理厂,5、抗拔管桩部分工程应用情况,昆,山金鹰天地广场,国华东台风电场-计划总投资900亿元建成400万千瓦特大型风电场工程,安徽,江苏,图集,地基处理工程中的应用,三,复合地基处理用劲性体1、简 介,可工厂预制、混凝土强度C60

46、以上、抗裂抗弯性能优、对现场的环境污染小、施工简单方便、周期短、综合造价 低于管桩且与CFG相当、完全可替代CFG用于刚性桩复合地 基处理中的先张法预应力高强混凝土劲性体，具有广泛的 市场前景。,2、适用范围适用于处理工民建各类建筑地基、交通工程路基 及机场道面路基等地基。,技术指南,4、特点,桩身有预应力，有一定的抗水平能力,工厂预制，规格齐全，质量可控,桩身混凝土强度高,抗裂性能强,运输吊桩方便、工期大大缩短、施工环保,与CFG比较：,工程应用,唐山市省道滨海公路曹妃甸新城至汉沽段改建工程项目,河北邯郸聚力环保产业园,大清河北支码头地基处理项目（码头用劲性体）,黑龙江安达 澳森-澳林现 代

47、奶牛牧场,神龙汽车有限公司成都分公司乘用车项目,桩基础工程中的应用,四,预应力混凝土实心方桩1、简 介,目前实心方桩的钢筋为非预应力且用量大，钢筋笼焊接困 难，端部制作复杂，混凝土强度标号一般在C40以下，用工与劳动 强度大。针对实心方桩的上述缺点，开发了一种全预应力的混凝土实 心方桩，该桩型是采用预应力钢棒和箍筋滚焊成钢筋笼。该桩型具 有高承载力和高耐久性的特点。,2、适用范围,工业与民用建筑、铁道、公路、港口、水利等工程；现有实心方桩广泛使用的区域；(3).以摩擦桩为主的软土区域；(4).对桩基有一定防腐要求的区域；(5).超高层建筑中。,3、特点,与现有空心桩及非预应力实心方桩相比，具有

48、以下优势：（1）桩身承载力（竖向抗压、抗拉）提高30-40；（2）抗裂抗弯提高25-35；（3）抗剪承载力提高20-30；（4）抗拉提高200-300（5）与现有实心方桩相比，节省钢筋用量，综合造价优。,与非预应力实心方桩力学性能比较：,工程应用,武汉黄金花园A地块,宜昌市东城半岛二期,工程应用,济南1000千伏特高压交流变电站,青岛贝克曼沃玛风力发电项目,上部结构中的应用,五,用于光伏支架系统,用于光伏支架系统,项目现场,海边景观栈桥工程,内河景观工程,行吊支柱,特殊地质工程中的应用,六,高性能混凝土管桩（防腐蚀/抗冻）简 介,在现有管桩混凝土上添加自主研发的高性能外加剂，并对其混 凝土配合

49、比及养护工艺的优化，使管桩的抗腐蚀、抗冻融等耐久性 能大大提高，且降低了能源消耗，是一种节能环保的绿色产品，可 以应用在具有强腐蚀性的地质，该项技术通过了上海市的科技成果 鉴定并荣获全国行业技术革新奖。,2、结构及实物图,抗硫酸盐侵蚀 GSM(50 年)GSS(100年),抗冻融破坏 GFM（50年）GFS（100年）,抗氯离子侵蚀 GCM（50年）GCS（100年）,复合腐蚀环境 GAM（50年）GAS（100年）,高性能系列复合材料,高性能混凝土管桩,防腐性能,3、特点高性能混凝土管桩（防腐蚀/抗冻）,耐久性能,部分工程应用情况,工程地处环渤海区域，属于 中强腐蚀等级地区，现场勘 测取样综

50、合分析表明，浅层地 下水、深层地下水中对混凝土 结构、钢筋、钢结构具有中 等强腐蚀性；浅层地下水对 混凝土结构中的钢筋具有弱 强腐蚀性。设计要求使用规格 为600*130AB的免蒸压耐腐蚀 管桩。,万科四季雅苑,宝钢办公大楼,中南世纪城,龙湖,新工法在工程中的应用,七,工法突破（1）,，,中掘工法特点：在管桩内伸入一钻杆，采取钻杆边掘进边 沉桩的方式，施工流程便 捷可控性强，挤土效应小 有效防止周边建筑物及道路设施发生挤土公害，低噪音，该工法极为适合城 市中心区域高层建筑桩基 础施工。,植桩工法特点：在桩位上，按设计要求 的孔径和孔深先用钻机成孔，并钻透一定厚度的硬夹层，其 孔内的土体通过湿排