自学考试高级财务会计ppt课件.ppt
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1、第四章 租 赁 会 计,第一节 概述,一.租赁业务的产生与发展:,租赁的概念:现代租赁业务的产生:20世纪50年代,二.租赁业务的特点,分类:,特点:1.租赁资产的使用权与所有权分离;2.“融资”与“融物”相结合;3.租赁资产分期获得补偿。,P187,租赁业务的分类:1.按租赁目的:2.按租赁资产投资来源:,1.)经营租赁2.)融资租赁,概念:,1.)直接租赁2.)杠杆租赁3.)售后租回4.)转 租 赁,P189,概念:,P189,租赁业务的一般程序:(以直接租赁为例)1.租赁资产的购入:租赁业务的准备 签订租赁合同 签订购货合同 租赁资产款项支付 2.租赁合同的履行;3.租赁资产的处置:(租
2、赁期满)融资租赁资产的处置方法,退租续租留购,三.租赁会计的产生与发展:,租赁会计的概念:租赁会计的产生、发展:美国:1949年 1976年 国际会计准则:1982年 我国(最新):2006年,P193,四.租赁会计核算的基本内容:,相关定义与述语:P193-195 租赁、租赁开始日、租赁期、租赁期开始日、或有租金、履约成本、担保余值、未担保余值租赁会计核算的基本内容:,第二节 经营租赁业务会计,一.准则的有关规定:,对承租人会计处理的有关规定:,1.租金,相关资产或 当期损益,直线法,摊入,(其他方法更系统合理的,按其他方法),2.初始直接费用,当期损益,计入,(手续费、律师费),3.或有租
3、金:实际发生时,当期损益,计入,(租入资产不入帐,应付租金不确认为长期负债),对出租人会计处理的规定:,1.出租资产,资产负债表内;,包括在,2.租金收入,当期损益,直线法,(其他方法更系统合理,按其他方法),4.租赁资产折旧、摊销,自用类似资产,同,5.初始直接费用,当期损益,计入,二.承租人的帐务处理:,1.租金:,借:管理费用借:制造费用 贷:银行存款,注意:,免租期:租金在整个租期分摊。,包括免租期,2.初始直接费用:,借:管理费用等 贷:银行存款,免租金:扣除免租后分摊。,4.或有租金:,借:管理费用等 贷:银行存款,实际发生时,5.信息披露:,重大租赁,附注中披露,应,以后三年每年
4、 不可撤销租金以后年度租金总额,例4-1:,P198,三.出租人的帐务处理:,1.租金收入:,借:银行存款 贷:主营业务收入-经营租赁收益,2.初始直接费用:,借:管理费用等 贷:银行存款,3.折旧:,借:主营业务成本 贷:累计折旧,5.信息披露:,附注中披露,各类租出资产的帐面价值,例4-2:,P200,第三节 融资租赁业务,一.准则的有关规定:,融资租赁业务的判断:,符合下列一项或数项标准,可以定为融资租赁,1.租赁期满,资产所有权转移给承租人;(合约规定或据其他条件判断)2.承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购买价款 远低于行使选择权时租赁资产的公允价值;,4.承租人在租赁开始日的最
5、低租赁付款额现值 出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值,其中:资产寿命尚可使用寿命 大部分75%,3.资产的所有权即使不转让,但租赁期占资产寿命的大部分。,(注意:若租赁时,资产已使用年限超过了可使用年限 的75%,不再适用这一判断标准),几乎相当于租赁开始日资产公允价值,(其中:几乎相当于90%),5.租赁资产性质特殊,如果不作较大改造只有承租人才能使用。,其中:最低租赁付款额=应付租金+购买价款+担保余值 最低租赁收款额=最低租赁付款额+独立于承租方和出租方的第三者担保的余值,承租人会计核算规定:,租赁开始日:租赁资产公允价值与最低 租赁付款额现值中较低者 资产入帐,作,计算最低租赁付款
6、额现值时,贴现率:A.能取得出租人租赁内含利率的 B.租赁合同规定利率的 C.既无法取得内含利率又无合同规定利率,差额“未确认融资费”,作,最低租赁付款额“长期应付款”,作,用内含利率作为贴现率,用合同规定利率,用同期银行贷款利率,(其中:租赁内含利率租赁开始日最低租赁收款额的现 值与未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值 与出租人的初始直接费用之和的折现率),或有租金实际发生时,入当期损益,折旧年限,a.能合理确定期满取得所有权使用寿命b.不能合理确定期满取得所有权租赁期与寿命较短者,二.承租人的会计处理:,科目设置:,固定资产,融资租入固定资产,财务费用,固定资产,自有固定资产,长期应付
7、款,应付融资租赁款,未确认融资费的分摊:(实际利率法),1.融资费用分摊率:以最低租赁付款额现值作为资产入帐价值:以公允价值作为入帐价值:分摊率最低租赁付款额现值等于租赁资产公允价值 的折现率,分摊率,租赁内含利率合同规定利率同期贷款利率,2.当期分摊额=期初应付本金余额分摊率当期应付本金减少额=当期租金-当期融资费分摊额,帐务处理举例:,P207,三.出租人会计核算:,出租人会计核算规定:,租赁开始日:A.最低租赁收款额与初始费用之和 B.同时记录“未担保余值”C.“A+B”,未确认融资收益,差额:“未确认融资收益”,“A+B”的现值,作,“应收融资租赁款”,租赁期内各个会计期间,实际利率法
8、分配,初始费用 发生时 资本化(入“应收融资租赁款”),分摊:按各期租赁收入与未确认融资收益的比例分摊,冲减租期内融资收入。,每年末:对“未担保余值”进行复核:若未担保余值增加:不调整 若未担保余值减少:,或有租金,当期损益,实际发生时入,(需重新计算内含利率),B.以后按修正后的投资净额和内含利率确认融资收入,(已确认的损失的未担保余值得以恢复:应在原已确认的损失金额内转回,并重新计算内含利率。以后按修正以后的投资净额、内含利率确认融资收入)(租赁投资净额最低租赁收款额与未担保余值之和,与未实现融资收益之间的差额),科目设置:,未实现融资收益的分配:(实际利率法),当期分配额=期初租赁投资净
9、额租赁内含利率,即:当期确认融资收入,(其中:租赁内含利率,最低租赁收款额现值等于租赁资产公允价值 折现率),当期租赁投资净额的减少额=租金-当期确认的融资收入,例:P217-218,帐务处理举例:,P216,四.融资租赁业务在财务报告上的列示与披露:,资产负债表:,承租人,出租人,流动负债:一年之内支付的租金长期负债:长期应付款,非流动资产:长期应收租赁款,(减去未确认融资费后的净额),(减去未实现融资收益),报表附注:,1.承租人:各类租入资产的期初、期末原价,累计折旧;资产负债表日后连续三个会计年度每年将支付 的最低租赁付款额,以及以后年度总额;未确认融资费用的余额、分摊方法.2.出租人
10、:资产负债表日后连续三个会计年度每年将收到 的最低租赁收款额,以及以后将收到的总额;未实现融资收益总额、分配方法。,第四节 售后租回业务会计,一.概念:,“售后租回”概念:,二.准则规定:,1.承租人和出租人应当将售后租回交易认定为融 资租赁或经营租赁;2.认定为融资租赁的:,售价,之差 予以递延,并按折旧进度进行,应当,帐面价值,分摊 折旧费用的调整.,作为,P223,3.认定为经营租赁的:,4.承租人和出租人应当披露各售后租回交易以及 售后租回合同中的重要条款。,三.售后租回业务的会计处理(承租人),售后租回融资租赁业务:,(若为出售损失:借“递延收益”)例4-5,P225,售后租回经营租
11、赁业务:,1.没有证据表明以公允价成交:帐户同上,只是分摊调整的是租金费用。2.有证据表明以公允价成交:(计入当期损益),例4-5,P226,第五章 衍生金融工具,第一节 概述,一.金融工具的概念、内容:,概念:内容:,金融工具,P229,二.金融工具的产生和发展:,基础金融工具:,(20世纪80年代以来),金融工具的发展主要体现在:,1.金融工具合约的数目和交易量迅速增长;2.具有全球化特点的新金融工具不断出现.,三.金融工具的类别:,1.概念:,2.内容:应收、应付帐款,存入、存出保证金,P230,衍生金融工具:,1.概念:P231 2.特征:,其价值随特定利率、金融价格、商品价格、汇率、
12、价格指 数、费率指数、信用等级、信用指数或其他类似变量变动 而变动;变量为非金融变量的,该变量与合同的任一方不存在特定关系,其价 值变动取决于标的变量的变化。(例如:人民币债券远期合同的价值变化取决于人民币基准利率的变化)衍生金融工具的结算金额的确定:A.往往通过标的变量作用于衍生金融工具的名义金额来确定;,(其中:衍生金融工具的“名义金额”,可能是一定数量的货币金额;也可能是一定数量的股份;还可能是一定数量的其他项目。),B.也可能不需要通过名义金额确定,而是通过合同中明确 的结算条款确定。(例如:合同规定6个月期利率上涨幅度超过100点时支付另一方1000万元。),不要求初始净投资、或与对
13、市场情况变动有类似反应的其 他类型合同相比,要求很少的初始投资;(一般:只需少量的“保证金”),在未来某一日期结算。(可能是一个,也可能是到期前多个结算期),衍生金融工具,四.金融工具会计的基本内容:,1.确认:(入帐时点),3.列示和披露:,第二节 衍生金融工具一般业务的核算,一.衍生金额工具的确认和计量原则:,确认原则:1.确认原则:,投资衍生金融工具的目的,衍生金融工具业务,企业成为衍生金融工具合同的一方时,应当确认一项金融资产或金融负债。,2.终止确认原则:,收取金融资产现金流量的合同权利终止,或金融资产已经转移,应当终止确认该衍生金融工具。(将其从帐户、报表内予以转销),计量原则:,
14、应以公允价值计量,且其变动计入当期损益。,被指定为有效套期工具的衍生工具,属于财务担保合同的衍生金融工具,与在活跃市场中没有报价且其公允价值不能可靠计量的权益工具挂钩并须通过该权益工具结算的衍生金融工具).,(但:,除 外,交易费用构成实际利息的组成部分,二.衍生金额工具的核算:,科目设置:,衍生工具,双重性质,取得衍生资产,公允价值变动收益,取得衍生负债,公允价值变动损失,帐务处理举例:,P240,第三节 套期保值(简称:套期),一.套期保值的概念、类别:,概念:,套期保值业务三要素,套期保值的类别:,(按套期关系),概念:P245-246,P244,二.套期工具和被套期项目:,套期工具:,
15、1.概念:,(对外汇风险进行套期,还可以将非衍生金融资产 或非衍生金融负债作为套期工具),2.准则规定:,衍生金融工具通常可以作为套期工具;(包括:远期合同、期货合同、互换和期权),如:企业发行的期权(而购入期权,则可以),P247,非衍生金融资产或非衍生金融负债通常不能作 为套期工具,但被套期风险为外汇风险时,则可 以;,A.或与市场上没有报价的权益工具投资以及 与该权益工具挂钩并须通过交付该权益工 具进行结算的衍生金融工具;,在运用套期会计方法时,只有涉及报告主体以 外的主体的工具(含符合条件的衍生、非衍生 工具),才能作为套期工具。,其中:报告主体,被套期项目:,1.概念:,包括,确定承
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