环境影响评价报告公示:九寨沟县中查沟精品国际企业俱乐部一环评报告.doc
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1、建设项目环境影响报告表(报批件)项目名称: 九寨沟县中查沟精品国际企业俱乐部一期 建设单位(盖章): 四川九寨鲁能生态旅游投资开发有限公司 编制日期:2015年1月国家环境保护部 制四川省环境保护厅 印建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1. 项目名称指项目立项批复时的名称,应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。2. 建设地点指项目所在地详细地址,公路、铁路应填写起止地点。3. 行业类别按国标填写。4. 总投资指项目投资总额。5. 主要环境保护目标指项目区周围一定范围内内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生
2、态敏感点等,应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6. 结论与建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论,确定污染防治措施的有效性,说明本项目对环境造成的影响,给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7. 预审意见由行业主管部门填写答复意见,无主管部门项目,可不填。8. 审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况项目名称九寨沟县中查沟精品国际企业俱乐部一期建设单位四川九寨鲁能生态旅游投资开发有限公司法人代表蓝海联系人刘刚通讯地址九寨沟县新区下较场联系电话0837-7779698传真0837-7779698邮政编码62340
3、0建设地点九寨沟县漳扎镇中查村立项审批部门阿坝州发展和改革委员会批准文号阿州发改【2013】170号建设性质新建改扩建技改行业类别及代码E4710房屋工程建筑占地面积(平方米)22500绿化面积(平方米)15750总投资(万元)10939其中:环保投资(万元)194.7环保投资占总投资比例1.78%评价经费(万元)预期投产日期2018年工程内容及规模:一、项目由来九寨沟为全国重点风景名胜区,并被列入世界遗产名录。2007年,九寨沟旅游景区经国家旅游局正式批准为国家5A级旅游景区。依托九寨沟优势的风景资源,近年来九寨沟县年均游客接待量达到300万人以上,其中进入九寨沟景区游客逾280万,假期或黄
4、金周九寨沟每日游客量可达2.2万,而现有的配套旅游设施供不应求,发展潜力巨大。中查沟位于四川省阿坝藏族羌族自治州九寨沟县漳扎镇西南部,是白水沟上游白河的支沟。中查沟片区濒临301省道(九环线),距离九寨沟景区沟口11公里,车程时间20分钟。从九黄机场以及未来的火车站通过九环线进入九寨沟景区,中查沟是到达景区必经之地,是沿路中距离景区最近且最有开发潜力的节点,受到九寨沟风景区的直接辐射,中查沟是距离九寨沟风景名胜区最近的、唯一的、可成片开发的区域。为启动中查沟开发,带动区域生态旅游经济发展,在2012年3月于成都在召开的西部博览会上,阿坝州人民政府与山东鲁能集团有限公司、四川省电力公司共同签订了
5、九寨沟县旅游设施建设项目合作框架协议。协议明确双方共同遵循“统一规划、整体开发、分步实施”的原则,在完成中查沟总体规划和控制性详细规划的基础上,由山东鲁能集团有限公司投资开发九寨沟县旅游设施建设项目,将中查沟片区打造成集会议办公、养身度假、休闲消费、文化体验于一体的旅游接待区,以此提升九寨沟景区的游客接待能力,改善区域基础设施,促进当地经济发展,弘扬民族特色文化。2012年11月,鲁能集团组织编制了九寨沟县中查沟总体规划和控制性详细规划,规划沿中查沟分区建设包括酒店、餐饮零售、马道、有机农场、花谷等21处游览接待设施,同时配套建设给排水、电力、环卫等公共设施。2013年1月,四川省环境保护科学
6、研究院编制完成了九寨中查国际会议度假区总体规划环境影响报告书,阿坝州环境保护局以阿州环建函【2013】15号文对规划环评进行了批复,同月九寨沟县人民政府以“九寨沟府函【2013】6号”文对规划进行了批复。2013年4月,鲁能集团成立四川九寨鲁能生态旅游投资开发有限公司,负责开发四川九寨中查沟项目。为满足游客的餐饮与住宿需求,将中查沟打造成集养身度假、文化体验于一体的旅游接待区,四川九寨鲁能生态旅游投资开发有限公司决定在中查沟建设精品国际企业俱乐部,一期建设内容包括客房、活动室、宴会厅、董事会会议厅、室内泳池、庭院花园、停车场等设施。根据中华人民共和国环境影响评价法、建设项目环境保护管理条例、建
7、设项目环境影响评价分类管理名录中的有关规定,该项目需要进行环境影响评价,应编制环境影响报告表。我公司接受四川九寨鲁能生态旅游投资开发有限公司委托后,组织有关技术人员进行现场踏勘、资料收集。在掌握了充分的资料、数据的基础上,对有关环境现状和影响进行了分析,编制了本项目的环境影响报告表,待审批后作为环保主管部门环境管理及项目开展环保设计工作的依据资料之一。二、项目名称、性质及建设地点1、项目名称:九寨沟县中查沟精品国际企业俱乐部一期2、建设性质:新建3、建设地点:精品国际企业俱乐部一期建设项目位于九寨沟县漳扎镇中查村,与奢华藏寨文化精品酒店形成集群,西侧250m为奢华藏寨文化精品酒店二期主楼,西北
8、方300m为奢华藏寨文化精品酒店一期主楼,东侧150m为精品国际企业俱乐部二期,北侧为空地,东南方750m为中查村集镇。项目地理位置见附图1,外环境关系见附图4。三、工程内容及规模1、项目组成及主要环境问题九寨沟县中查沟精品国际企业俱乐部一期建设项目主要建设内容包括客房、活动室、宴会厅、董事会会议厅、室内泳池、庭院花园、停车场等设施。项目所在建筑由2层商业主体建筑组成,项目总投资10939万元,总建筑面积11500m2,建筑高度8m。项目1层为宴会厅、室内泳池、活动室,2层为董事会会议厅和客房,设有豪华套房11.5套,会议厅5间。表1. 工程项目组成和可能产生的环境问题类别名称建设内容及规模可
9、能产生的环境问题施工期运营期主体工程宴会厅位于1层,建筑面积1000m2,可一次性接待500人施工建筑垃圾、扬尘和汽车尾气、有机废气、施工机械和车辆噪声、施工人员生活废水和生活垃圾等噪声生活污水生活垃圾餐饮油烟室内泳池位于1层,5025 m2,总建筑面积2550m2生活污水生活垃圾活动室位于1层,设活动室5间,建筑面积2200m2董事会会议厅位于2层,共5间,2000m2豪华套房位于3层,面积3750m2,豪华套房11套 辅助工程 停车场位于室外,100个停车位汽车尾气庭院花园位于建筑四周/公用工程供水项目用水由漳扎镇市政自来水管网供给,经分段减压后接入项目区供电引自漳扎镇电网供气采用管道天然
10、气消防室内外消火栓系统,自动喷水系统,大空间智能灭火系统,室外消防取水井等环保工程废水治理修建化粪池1座,容积60m3,污水经收集后送漳扎镇污水处理厂处理,雨水经雨水管收集后就近排入中查沟/废气治理风量12000m3/h油烟净化器一台表2. 经济技术指标一、占地面积2.25hm2二、总建筑面积11500 m2宴会厅1000 m2室内泳池2550 m2活动室2200 m2董事会会议厅2000 m2豪华套房3750 m2三、容积率0.51四、建筑密度25.6%五、绿地率70%六、床位数46个七、机动车位地面停车位100个2、项目设计方案(1)建筑单体设计豪华套房采用单边与双边相结合的形式,布置基本
11、的大堂、餐厅、厨房等功能。宴会厅、游泳池为大开间柱网,使空间得到更好利用。(2)建筑风格将藏族文化与现代精品相结合,采用藏式风格设计主题,体现藏族文化的神秘性和宁静低调的风格,实现艺术性和实用性的和谐统一。(3)建筑节能设计外墙采用200厚加气混凝土砌块,建筑外门窗为中空玻璃铝合金门窗,部分外门窗采用断热桥铝合金反射镀膜玻璃窗,架空层及屋顶采用玻化微珠保温砂浆,同时建筑外部采用遮阳构架,通过这些有效的节能方式,大大降低了建筑的能耗。建筑四周及休闲庭院,以常绿乔木为主,起到遮阳防晒和调节局部小气候的作用。3、项目建设方案(1)平面布局根据征用场地和周围环境的情况布置各建筑单位,同时在场区内布置景
12、观绿化和公用配套设施。建筑平面布局为以精品国际企业俱乐部为主体,庭院花园等景观设置在建筑四周。具体布置情况见项目平面布置图。(2)主体工程地基工程拟建项目区内土地平整及地基开挖约1.24万m3,填方0.17万m3,弃方1.07万m3全部用于沟中广场绿地、道路、管线回填及绿化用土,工程弃土在场内周转,通过有效的施工组织,本工程弃方均得到综合利用,无永久弃渣产生,不需要设弃渣场。规划临时堆土场1处,位于规划修建的沟中广场绿地区,本项目与广场、道路、管线等配套设施同步施工,弃土可及时用于配套设施回填及绿化,临时堆土场可设置在广场占地区内,不新增临时占地。建筑工程本工程的抗震设防烈度为7度,采用框架结
13、构,建筑物各单元之间均设抗震缝,分为独立的结构单元。项目楼盖、屋盖为现浇梁板体系,楼梯采用现浇钢筋砼板式楼梯,填充墙采用多孔砖等轻质隔墙材料。本施工阶段使用大量钢筋、混凝土、砂石以及焊条等。装修工程本项目立面整体为黄、白色、木材颜色变化的藏式民居风格。从立面体现出功能的转换,下部多用通透的玻璃与传统双扇门的立面意向表达出商业建筑兼顾古典与时尚的感觉。上部则划分成序列感的开窗,以传统的窗花图案为背景,竖向分割线条的现代风格窗则利落干净,丰富与提亮立面效果。为避免山墙面较为简单,设置一步式阳台。丰富了立面效果,与下部的商业整体化的风格相呼应。立面在表达并体现时代感的同时又能提升项目形象,更与中查沟
14、民居的传统风格相呼应,既有现代化国际精品的风格,又能与周边大的传统建筑片区想融合。(3)辅助工程庭院花园绿化:采用乔、灌、草,高中低搭配,绿化植物包括芙蓉花、柳、毛洋槐、水杉、蔷薇、合欢、蓝花橙、山杨、辽东栎、香蒲、连翘、薇子花等常绿乔木和落叶乔木。夜景照明:在建筑周界、广场、绿地间设置泛光灯、景观装置灯柱、LED埋地灯、庭院草坪灯等室外景观照明。(4)公用工程给水工程本项目用水由在建的九寨沟县牙屯自来水厂供给,由水厂接一根DN250给水管至沟中区加压泵站后供给项目区。牙屯水厂预计2015年完工,设计供水规模2万t/d,可满足本项目的用水需求。根据项目设计方案,俱乐部床位数共46床,正常情况以
15、接待设施使用率70%计、高峰期以全满计。区内服务人员约10人。则项目用水量统计见下表:表3. 项目用水量统计表类别用水项目数量用水标准用水量(m3/d)正常高峰生活用水精品国际企业俱乐部46床350L/(床d)11.316.1员工用水10人150L/人d1.51.5生活用水小计12.817.6绿化用水绿地2000m20.2L/(m2 d)0.40.4合计13.218排水系统本项目生活污水排放量以生活用水的85%计,正常情况下约11.2m3/d,高峰期15.0m3/d。在精品国际企业俱乐部北侧40m建化粪池1座,参照建筑给排水设计手册,化粪池清污周期360天,污水停留时间按36小时计,本项目化粪
16、池总容积应不小于22.5m3,方可满足污染负荷要求。同时考虑二期工程新增生活污水,环评建议化粪池容积为60m3,处理后经污水管网排入九寨沟县漳扎镇污水处理厂处理。根据中查沟总体规划环评,“九寨沟县漳扎镇污水处理厂位于规划区东侧外约10km的康隆村,采用A2O接触氧化法处理工艺;其污水设计处理总能力为10000m3/d。漳扎镇污水处理厂一期工程处理规模5000m3/d,已于2007年建成并投入运行。其二期工程处理规模5000m3/d,于2008年10月基本完工,待二期工程投入运行后,污水处理能力可满足漳扎镇及本规划区内的污水处理规模要求”。项目区采用雨污分流,区内路面雨水和屋面雨水经雨水管道收集
17、后就近排入附近水体。绿化用水自然蒸发和渗入土壤,不产生污水。本项目酒店床上用品清洗依托漳扎镇已有洗涤店进行,洗涤废水由漳扎镇污水处理厂收集后处理;未来随着旅游区游客的增加,若旅游区需自建洗涤房,应另行环评。消防系统设置室内外消火栓系统,自动喷水系统,大空间智能灭火系统,室外消防取水井等。室外给水管网布置成环状,沿道路均匀布置室外消防栓,满足室外消防用水。供配电由沟口110kV变电站供电,区内供电电压为10kV,采用地下电缆形式。照明系统设置正常照明、应急照明、警卫照明系统。防雷系统设置防直击雷、防雷电波侵入、防雷击电池脉冲等保护措施,公共接地装置接地。自动化管理系统自动化管理系统对给排水系统、
18、通风系统、空调系统、电梯、供配电系统及照明系统设备进行监视及节能控制。空调系统本项目建筑安装独立室内外空调,不集中制冷/供热。(5)结构设计结构设计使用年限:50年建筑抗震设防类别:重点设防类(乙类)建筑抗震设防烈度:7度结构型式:主体建筑拟采用现浇钢筋混凝土框架结构,其中建筑顶盖拟采用钢网架结构;配套用房采用钢筋混凝土框架结构。4、主要原辅材料消耗情况表4. 工程主要原辅材料估算表名称耗量来源主(辅)料木材70吨外购水泥25吨外墙涂料7万m3塑钢窗26683m2花岗岩4万m2电(KW)总负荷4300/水量地表水(m3/d)60市政供水5、拆迁安置本项目占地范围内不涉及搬迁。6、施工方案、施工
19、组织设计(1)施工方案工程施工过程中,各施工企业、现场生活、办公占地均设置在占地范围内;施工临时设施不占用场外面积,建筑施工采用机械与人工结合的方式,运输采用机械操作。(2)原辅材料来源工程所需水泥、钢材、砖、砾石等材料均通过购买获得。工程给水管线接漳扎镇市政给水管网。用电从10KV电源处引入电缆,供项目施工、生活用电。(3)施工组织根据主体工程的工期安排,场地整理的施工期在秋、冬季进行,避开了雨季,主体工程地面土建工程提出先拦后弃的方案,土石方调配上尽量做到减少场地开挖,充分利用开挖土石方来回填,有效减少弃土弃渣量、避免或减少了高挖高填区域,对减少工程建设造成的水土流失具有积极作用。7、工程
20、占地本项目占地2.25hm2,全部为永久占地,占地类型为灌丛、草甸,占地面积见下表:表5. 工程占地面积 单位:hm2占地类型灌丛草甸合计占地面积0.851.402.258、项目投资与资金来源本项目总投资10939万元,全部为业主自筹。四、政策规划符合性分析1、产业政策的符合性分析根据国家发改委9号令产业结构调整目录(2011年本)(2013年修正),本项目属第一类(鼓励类)中第三十四项“旅游业”的第3条“旅游基础设施建设及旅游信息服务”的内容;四川省人民政府以川府发【2013】5号文将本项目列入了2013年四川省重点项目。因此,本项目建设符合国家现行的产业政策。2、相关规划的符合性分析(1)
21、与阿坝州旅游发展规划的符合性根据阿坝藏族羌族自治州旅游业发展“十二五”规划中“十大重点任务” “(一)创建旅游大景区”:“进一步做优以九寨沟、黄龙为龙头的九黄国际旅游精品区,深度挖掘开发神仙池、扎如沟、花绿二海等新景区、景点,完善整个区域的休闲度假服务功能,建成九寨沟黄龙国际旅游观光休闲度假旅游区”和“(八)提升旅游大服务”:“在交通枢纽(城镇)、景区等游客较为集中的场所规划建设一批国内一流的旅游综合服务中心,引进国内外知名旅游企业,建设一批上水平、上档次、独具特色的一流的宾馆、饭店、娱乐、商店和会展等设施”,九寨沟县中查沟定位为国际旅游观光休闲度假旅游区和一流的旅游综合服务中心,符合阿坝州旅
22、游业发展“十二五”规划中的发展要求。同时中查村也是阿坝州旅游业发展“十二五”规划中“十二五”期间各县创建精品旅游村寨之一,九寨沟中查沟民俗文化村建设被列入“十二五”期间重大旅游建设项目,本项目的实施将有利于中查沟的基础设施建设和旅游开发。(2)与九寨沟风景名胜区总体规划的符合性分析本项目区位于九寨沟风景名胜区总体规划划定的外围保护地带。在建设部九寨沟风景名胜区总体规划的批复(建城函【2006】108号)批示的第四条意见中,指出:“依托漳扎镇、九寨沟县城以及风景名胜区外围保护带,集中规划建设旅游接待服务设施。要按照总体规划的要求,控制区内旅游服务点的数量、用地和建筑规模,合理布局。原有藏寨可保留
23、传统形式”。本项目是在风景名胜区外围保护带内集中规划建设旅游接待服务设施,符合建设部对九寨沟风景名胜区总体规划的批复要求。(3)与九寨中查国际会议度假区总体规划及规划环评的符合性分析2012年11月,鲁能集团组织编制了九寨沟县中查沟总体规划和控制性详细规划,规划沿中查沟分区建设包括酒店、餐饮零售、马道、有机农场、花谷等21处游览接待设施,同时配套建设给排水、电力、环卫等公共设施。2013年1月,九寨沟县人民政府以“九寨沟府函【2013】6号”文对规划进行了批复。本项目是总体规划中精品国际企业俱乐部建设,符合九寨沟县中查沟旅游开发总体规划。2013年1月,四川省环境保护科学研究院编制完成了九寨中
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